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AcheterRéf. 2045218

Maison

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Sens (89100)

214 990 €

2 529 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 85 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageCaveClimatisationJardinSans vis-à-vis

Description du bien

Iad France - Aurélia Amaral vous propose : * Superbe Maison Traditionnelle de 5 Pièces avec 3 Chambres - Entièrement Rénovée - Garage - Sens * Située en plein cOEur de Sens, cette magnifique maison de ville de 5 pièces entièrement rénovée avec des matériaux de qualité saura séduire les familles en quête d’un cadre de vie exceptionnel, chaleureux et confortable.

Distribution : •Entrée donnant sur un bel espace de vie avec poêle à bois (salle à manger) •Cuisine séparée •Salon donnant sur une superbe cour •Salle d’eau avec WC À l’etage : •2 chambres dont une avec dressing. salle de bain •Suite parentale avec salle d’eau privative et wc située au-dessus du garage Extérieur : •Grande cour sans aucun vis-à-vis •Portail motorisé •Garage avec buanderie.

Cave Rénovation complète : •Toiture récente •Fenêtres neuves •Pompe à chaleur •Climatisation réversible •Poêle à bois •Radiateurs électriques La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.

Rien n’a été laissé au hasard pour vous offrir confort et tranquillité au quotidien.

Idéale pour une famille, elle accueille petits et grands dans un environnement convivial et sans vis-à-vis, rare en centre-ville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Amaral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 500116652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 9 juin 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Climatisation
  • Jardin
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 214 990 €(2 529 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 529 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 060 € et 1 510 € par an

Prix dans la région

2 529 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Sens indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Sens (89100)

Sens

Localisation approximative

Adresse du bien : 134 Rue d'Alsace-Lorraine

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Aurélia Amaral

Négociateur