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22 photos
AcheterRéf. 2103073

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Saujon (17600)

365 000 €

2 897 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 126 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingEnsoleilléTerrasseJardinPiscineBien d'exception

Description du bien

Iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose : Sublime Maison de 5 Pièces avec Terrasse et Piscine à Saujon Située dans un quartier prisé de Saujon, cette magnifique maison individuelle de 126 m² est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie exceptionnel.

Construite en 2006, cette propriété bénéficie d'un agencement soigné et de prestations haut de gamme pour un confort optimal au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux avec accès direct à la terrasse ensoleillée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La cuisine équipée offre un espace fonctionnel et convivial pour préparer de délicieux repas.

Les 4 chambres spacieuses offrent des volumes généreux, idéales pour une grande famille.

À l'extérieur, le jardin paysager joliment arboré vous invite à la détente.

La piscine privée est parfaite pour des journées ensoleillées et des moments de rafraîchissement en toute intimité.

Avec une exposition idéale, vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée.

Le garage, le carport et son box de rangement, le chalet en bois, l'atelier et la possibilité de stationnement complètent ce bien d'exception, offrant praticité et sécurité au quotidien.

Cette maison, en excellent état général et avec un très bon DPE, vous séduira par son aménagement confortable et ses finitions de qualité.

Parfaitement entretenue, elle vous offre un cadre de vie harmonieux et serein, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires en quête d'authenticité et de bien-être.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Saujon.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien rare sur le marché immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice HERMIGNIES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 904402914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 4 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien d'exception

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 365 000 €(2 897 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (365 000 €) depuis le premier prix enregistré le 4 septembre 2026.

22 septembre 2026
365 000 €
4 septembre 2026
380 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 897 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 317 € et 1 781 € par an

Prix dans la région

2 897 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saujon indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saujon (17600)

Saujon

Localisation approximative

Adresse du bien : 14 Avenue Du Pré Mailloux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Patrice HERMIGNIES

Négociateur

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