Maison 5 pièces à vendre Sarthe (72)

* nouveaute en exclusivité * à vendre – maison familiale avec jardin à sablé-sur-sarthe idéalement située à sablé-sur-sarthe, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (écoles, commerces, gare…), cette maison indépendante offre un cadre de vie agréable avec plus de 100 m² habitables et un beau jardin clos de plus de 600 m². Maison sur deux niveaux, avec une configuration atypique et pratique : au rez-de-chaussée : une chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour un ado, ou une suite parentale indépendante, un grand garage, une cave à l'étage (niveau principal de vie) : une cuisine aménagée équipée, un salon lumineux, 3 chambres supplémentaires, une salle de bains et wc séparés. Une maison qui se vit principalement à l'étage, idéale pour une famille ou un couple souhaitant un espace nuit en partie basse donnant un accès direct sur un jardin avec cabanon. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre la maison à votre goût, mais le bien dispose déjà d'un bon dpe (diagnostic de performance énergétique), ce qui en fait une base saine pour un projet de rénovation légère. Prix attractif pour le secteur : une opportunité à ne pas manquer ! Emplacement recherché tout en restant proche du cœur de ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez julie carter entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°480 319 979 greffe de laval) 07 48 77 69 40 (réf. 588422 ).

Baisse de prix, une belle opportunité ! Située à Connerré, au cœur du Gesnois Bilurien, cette maison se trouve à 25 minutes du Mans et 20 minutes de La Ferté-Bernard. Son emplacement stratégique offre un équilibre intéressant entre la campagne et la proximité immédiate des écoles et des commodités. À noter que les commerces sont accessibles à pied en moins de cinq minutes, tout comme le marché hebdomadaire de la commune. Ce pavillon de 1985 accolé sur une face par le garage, d'une superficie habitable d'environ 105 m², est implanté dans un quartier résidentiel calme. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, de quatre chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'une des chambres, légèrement à l'écart des autres, offre la possibilité d'aménager une suite parentale, idéale pour préserver l'intimité et dissocier les espaces. Un sous-sol total vient compléter l'ensemble. Il comprend un garage, une cave, une buanderie ainsi que deux pièces supplémentaires, dont une chauffée. À l'extérieur, le terrain, à taille humaine, ne nécessite que peu d'entretien tout en permettant de profiter d'un environnement agréable à toute heure de la journée. Une terrasse exposée plein sud complète l'ensemble. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage avec volets en bois. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, avec la possibilité d'installer une pompe à chaleur pour améliorer le confort énergétique dans le temps. Habitable immédiatement, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous me pouvez me contacter dès maintenant - Vous devez vendre votre bien avant d'acheter ? Faites évaluer votre propriété gratuitement et sans engagement pour déterminer sa juste valeur. Ensemble, nous définirons la meilleure stratégie de vente et une ligne de conduite claire et précise pour optimiser votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Réf. 913335.

À seulement 1 heure de Paris en TGV ! Dans un environnement confidentiel du Mans, à proximité immédiate de la gare sud, du tramway et du futur Campus universitaire (prévision 2026) venez découvrir ce loft contemporain entièrement réhabilité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie aux volumes généreux et sa cuisine aménagée. Le rez de chaussée dispose également d'un WC indépendant, une chaufferie et un garage fermé équipé d'une porte motorisée, une terrasse intimiste aménagée dans une cour intérieure sans aucun vis à vis. L'étage se compose d'un palier desservant une lingerie, une suite parentale avec salle de bains, 2 belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Situé dans une impasse paisible, ce bien constitue un véritable havre de tranquillité tout en bénéficiant d'un emplacement central recherché, à proximité d'un parc arboré et d'un chemin de halage bordant la rivière, pour profiter d'une atmosphère rafraîchissante. Les atouts majeurs : ° Emplacement proches de toutes commodités ° Pas de travaux de gros œuvres à prévoir ° Volumes généreux ° Terrasse sans vis à vis ° Garage fermé ° Stationnement privé pour 3 véhicules ° Suite parentale avec dressing et salle de bains privative Ce loft, véritable coup de cœur, saura séduire les amateurs de lieux uniques et contemporains. Un lieu idéal pour créer une future colocation étudiante ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) 07 45 87 91 27 (réf. 588068 ).

À 10MN à pied de la gare TGV, élégante maison bourgeoise entièrement restaurée, 6 chambres, jardin paysager et garage — un écrin rare en cœur de ville. Au cœur d'un quartier résidentiel et recherché du Mans, cette belle maison bourgeoise au charme intemporel se distingue par son élégance discrète et son exceptionnelle rénovation intégrale menée en 2022. Chaque détail a été pensé avec soin, dans un esprit contemporain et raffiné, en privilégiant des matériaux de très belle qualité. Pensée pour le confort d'une vie de famille, elle développe environ 251 m² habitables baignés de lumière, dans une atmosphère chaleureuse et harmonieuse. Dès l'entrée, les volumes généreux donnent le ton. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour-salle à manger, sublimé par une belle cheminée. La cuisine, véritable pièce maîtresse, allie esthétique et fonctionnalité : entièrement aménagée et équipée, elle s'organise autour d'un îlot central convivial. En prolongement, une arrière-cuisine bien pensée facilite le quotidien. La véranda, baignée de lumière, prolonge les espaces de vie et s'ouvre de plain-pied sur le jardin, offrant une parenthèse entre intérieur et extérieur, agréable en toute saison. Avant même de monter dans les étages, cette maison affirme sa vocation familiale. Au premier étage, un palier distribue 3 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dressing. Le second étage accueille 3 chambres supplémentaires, une autre salle d'eau avec WC, et un grenier aménagé, parfait pour un bureau, un atelier ou une salle de jeux. À l'extérieur, le jardin arboré, intime et soigneusement entretenu, compose un cadre de vie rare en cœur de ville. La terrasse, exposée plein sud, invite à profiter pleinement des beaux jours. En fond de parcelle, une dépendance abrite un garage, apportant une vraie valeur ajoutée à cet ensemble. Maison familiale par excellence, elle allie espace, cachet, fonctionnalité et emplacement privilégié. Le centre-ville, les commerces, les écoles et la gare TGV sont accessibles à pied ou à vélo. Un véritable coup de cœur, où il ne reste qu'à poser ses valises. Une demeure à habiter pleinement, pour y écrire une nouvelle histoire de famille et y créer de merveilleux souvenirs. PREMIER CONTACT PAR SMS POUR UNE RÉPONSE RAPIDE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf. 912637.

Votre agence arthurimmo com de la chartre sur le loir vous propose une maison familiale chartraine sur 2260 m² de terrain. Cette maison se compose au rez-de-chaussée de deux salons, un bureau, une grande pièce buanderie-cellier-rangement, d'une cuisine indépendante et au 1er étage, vous trouverez 4 chambres et une salle de bain avec des toilettes. Tous les volets sont roulants et électriques. En redéfinissant les pièces, il est possible de disposer d'une grande chambre en rez-de-chaussée. Dans un coin du terrain, près du garage, se trouvent, 2 caves de 28 et 32,7 m² un petit atelier et une dépendance d'environ 40 m² sur 2 niveaux. Un havre de tranquillité à moins de 2 km des commercestaxe foncière : 700€. Référence agence : 7525 le prix de 191 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 185 000 € net vendeur et 6 000 € ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Arthurimmo. Com 33 rue nationale, 72340 la chartre sur le loir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Nous vous présentons une maison à finir de rénover (peinture et luminaires principalement) située dans un hameau au calme à quelques minutes du village. Le terrain de 919 m² est entièrement clôturé. L'entrée se fait soit par la cuisine, soit par la véranda construite sur une belle terrasse carrelée. Cette cuisine de 16,6 m² avec un îlot centrale dessert une cave / cellier, une salle à manger une salle d'eau et la chambre de plain-pied. Au 1er étage se trouvent un séjour, deux chambres et votre future salle d'eau à aménager. Un garage et un atelier complètent ce bien situé à la campagne au calmeréférence agence : 7524 le prix de 117 700 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 110 000 € net vendeur et 7 700 € ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Arthurimmo. Com 33 rue nationale, 72340 la chartre sur le loir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

L'agence arthurimmo com ad foncier de la chartre sur le loir vous présente un bien exceptionnel et unique. L'ensemble immobilier se compose de trois maisons : - la principale de 162 m² habitables est composé de 4 ou 5 chambres (la salle à manger était une chambre auparavant, et est situé près de sanitaires), elle dispose d'une terrasse de 50 m² donnant sur un jardin clos, d'un salon et d'une cuisine. - une deuxième maison est une salle de réception de 46 m² avec une cheminée monumentale, - et la troisième maison, complètement indépendante est composée d'une cuisine, d'un salon, de 2 chambres et de sanitaires. Dix caves dont certaines somptueuses où vous pourrez recevoir votre famille ou vos amis complètent ce bien atypique, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir 5 à 6 voitures. Près de la maison, une source jaillit et chemine jusqu'au loir. Parc paysagé et boisé de plus de 5 hectares. Véritable coup de coeur assuré ! Taxe foncière : 2500 € référence agence 7517. Le prix de 888 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 850 000 € net vendeur et 38 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Arthurimmo ad foncier, 33 rue nationale 72340 la chartre sur le loir. Téléphone : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Sur la commune de clermont-créans, une villa bbc aa en parfait état ayant 4 chambres et une belle terrasse profonde et ensoleillée. La construction s'est terminée en 2014, le bâtiment est donc très récent. L'intérieur mesure 129 m² et se constitue d'un espace cuisine, une salle d'eau, un coin salon / salle à manger de 40 m² et 4 chambres. Calme assuré grâce aux fenêtres et baie vitrée à double vitrage. À reçu le label de bâtiment à basse consommation qui garantit une forte isolation thermique. Le terrain de 1000 m² environ, est idéal pour la vie de famille. Pour profiter du soleil, vous disposerez d'un jardin mesurant 1000 m² environ et une terrasse. La villa s'accompagne d'une aire de parking pour garer plusieurs véhicules. Le prix de vente s'élève à environ 1 760 euros par mètre carré (228 800 eur). Disponible au 01 / 11 / 2025. Si cette propriété a retenu votre attention, didier - ei herve se fera un plaisir de vous aider. 228800 eur honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4 % ttc), prix hors honoraires : 220 000 eur. Pour votre financement demandez à être mis en relation avec notre partenaire local cafpi. Classe energie : a 58 kwh / m2 / an. Classe climat : a 1 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 650eur et 920eur par an date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023, abonnements compris. Diagnostic établi le 18 / 06 / 2025 concernant les risques naturels et technologiques : 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' nous recherchons activement des maisons, propriétés, fermettes, maisons anciennes, maisons de loisirs sur les départements 72,49 et plus si biens d'exceptions. Didier herve tel : 06 79 21 96 76 email didier.herve@cotefrance.immo agent commercial rsac le mans 324 608 488. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) didier herve., agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de le mans. Sous le numéro 324 608 488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par herve didier - ei - norsac : 324 608 488, enregistré à greffe du tribunal de commerce de le mans côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Sophie heliere négociatrice en immobilier vous présente cette belle maison familiale de 128.49 m² située à saint germain d'arce sur un terrain de 1248 m². Ses atouts : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, 5 chambres dont 3 en rdc, une salle d'eau, un wc séparé., un débarras, une buanderie ainsi qu'un grenier. Deux garages attenants dont un avec une mezzanine, un atelier. Chauffage : électrique + poêle à pellets menuiserie : pvc double vitrage, bois simple vitrage assainissement : tout à l'égout bonus confort : ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, fibre otique. Une maison fonctionnelle idéale pour une vie de famille ou pour ceux qui aiment recevoir ou encore pour télétravailler, dans un environnement calme et agréable a seulement 10 minutes en voiture des commerces. Appelez moi au o6 20 39 06 01 pour plus d'infos ou pour planifier une visite. À bientôt ! Ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Classe énergie d, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : sophie heliere agent commercial (entreprise individuelle).

Maison de campagne à Montval-sur-Loir Découvrez cette magnifique longère de campagne et ses dépendances dont une grange de 70 m² nichée sur un terrain de 2136 m², dans la charmante ville de Montval-sur-Loir (72500). Cette propriété, vous offre un cadre de vie paisible et ressourçant. En entrant, vous serez séduit par le séjour spacieux de 24 m² avec cheminée baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois à double vitrage. Vous apprécierez également la cuisine aménagée, prête à accueillir vos délicieux repas en famille ou entre amis. Cette maison plain-pied comprend 4 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave de 6 m² et un grenier aménageable sont également à votre disposition pour stocker vos affaires. Le jardin de 2000 m², avec sa belle toiture en ardoise, est un véritable havre de paix. Il vous offre un espace idéal pour profiter du plein air, organiser des barbecues ou simplement vous détendre. L'état intérieur de la maison est en bon état, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. En termes de commodités, vous trouverez à proximité une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège, tous accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Plusieurs commerces d'alimentation générale, un restaurant et un parc sont également à moins de 10 minutes. Un hôpital et deux médecins généralistes sont également à proximité. N'attendez plus pour visiter cette maison de campagne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Jonathan GENOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 371 089 - Le Mans.

Le cabinet arthurimmo com ad foncier est heureux de vous présenter ce véritable coup de coeur aux portes de la chartre sur le loir. Très bel ensemble composé de deux maisons dont une pouvant être utilisée en gîte, 193 m² au total sur 4 034 m² de terrain, au grand calme et bénéficiant d'une vue magnifique sur la vallée du loir. L'habitation principale se compose d'une cuisine séparée, salle à manger, salon avec cheminée à l'âtre, une chambre de plain-pied, salle de bain et toilettes séparées. Le premier niveau propose une très belle pièce sous combles de plus de 50 m² au sol, ainsi qu'une chambre avec accès extérieur privatif. La deuxième maison propose en rez de jardin une pièce pleine de charme avec four à pains et un logement de 50 m² avec cuisine séparée, grande pièce avec canapé convertible, une salle d'eau et des toilettes, le tout avec combles aménageables. Mignonne maison de vigne de 14 m² au sol implantée sur une parcelle close de murs de 180 m². Grande cave troglodyte avec accès abrité, une remise et des dépendances de 50 m² avec atelier et garage. Les trois bâtis sont en excellent état (pierre de tuffeau et charpentes et couvertures) coup de coeur garanti ! Référence agence : 7520 le prix de 286 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 270 000 € net vendeur et 16 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Cabinet arthurimmo ad foncier, 33 rue nationale, 72340 la chartre sur le loir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Votre agence arthurimmo com de la chartre sur le loir vous propose une maison familiale avec 4 chambres dont une de plain-pied à la campagne mais proche des commerces. L'entrée se fait directement dans la pièce de vie qui est ouverte sur la cuisine faisant une pièce très spacieuse de 46 m². S'ensuit un dégagement desservant une belle chambre de plain-pied avec un accès vers le jardin, une salle d'eau avec une douche hydromassante, et des toilettes séparés. De l'autre côté de la pièce de vie (où il y a une cheminée avec insert) nous avons un salon d'où part l'escalier pour aller au 1er étage. Sur la pièce palière de presque 9 m² se trouve actuellement un bureau puis un grand corridor qui dessert 3 chambres, une salle de bain et des toilettes indépendants. Un garage, et un grand atelier complètent la maison, qui est construite sur un terrain plat de 2852 m². Avec un jardin, des arbres fruitiers, et une grande mare. Référence agence : 7512 le prix de 189 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 177 000 € net vendeur et 12 000 € ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Arthurimmo. Com 33 rue nationale, 72340 la chartre sur le loir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Le cabinet arthurimmo com de la chartre sur le loir vous propose une maison familiale de construction récente située à la chartre sur le loir à 2 km du centre ville. Cette maison de plain-pied se compose d'une entrée desservant une pièce de vis de près de 40 m², une cuisine, 3 chambres dont deux équipées de placards, et une salle de bain. La maison est construite sur un grand sous sol composé d'un garage double de 54 m², d'une buanderie, d'une cave-rangement, et d'une grande pièce de 18 m² pouvant servie de 4è chambre. La maison est construite sur un terrain de 1270 m² environ (bornage par un géomètre en cours). La maison n'est pas mitoyenne et dispose d'un jardin engazonné entouré d'arbres pour passer de bons moments à l'ombre. L'assainissement est le tout à l'égout. Référence agence : 7505 le prix de 168 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 160 000 € net vendeur et 8 000 € ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Arthurimmo. Com 33 rue nationale, 72340 la chartre sur le loir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

L'agence arthurimmo com de la chartre sur le loir vous propose une maison familiale rénovée de 164 m² située à courdemanche. Cette maison non mitoyenne en rez-de-chaussée surélevé d'une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte sur la salle à manger (donnant sur la terrasse (sans vis-à-vis) et sur le salon, mais aussi d'une belle chambre de 18 m² et une salle de douche avec des toilettes. Au 1er étage, une grande pièce palière dessert une suite parentale avec un espace nuit, un espace dressing et une entrée privative vers la salle de bain (baignoire et douche italienne et toilettes). Ce niveau comprend également deux autres grandes chambres (19,4 et 19,7 m²). Depuis la salle à manger, vous accéderez à la terrasse de 45 m² sans aucun vis-à-vis, et au terrain de 755 m². L'assainissement est du tout à l'égout. Taxe foncière : 728€. Référence agence : 7518 le prix de 180 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 170 000 € net vendeur et 10 000 € ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Arthurimmo. Com 33 rue nationale, 72340 la chartre sur le loir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Charmante maison de caractère en centre-ville d' AUBIGNE RACAN (72800) maison 7 pièces 196 m² - Studio Située sur l'axe Tours - Le Mans, en Sarthe, je vous invite à découvrir cette très jolie propriété, avec ses commodités (Pharmacie, supérette, Docteurs, Ecoles, Collège etc. ) et sa gare. Au sein d'un jardin fleuri et soigné se dresse une belle maison de 1922. Les propriétaires ont pris soin de préserver et restaurer cette propriété. Boiseries, parquets d'origine, plafonds avec moulure, cheminées en marbre, marquises de porte d'entrée. Les amoureux d'authenticité tomberont sous le charme de cette demeure d'époque. À rez-de-chaussée, une très belle entrée, dessert un séjour, un grand salon lumineux, ainsi qu'une jolie cuisine équipée et aménagée avec un accès à une terrasse. À noter que les meubles de cuisine ont été décorés par un artiste peintre. Au 1er étage, 2 grandes chambres, 1 grand bureau, un dressing et une petite bibliothèque. Au 2ème étage, vous pourrez accéder à un vaste espace avec chambre et bureau (environ 40 m²) ainsi qu'un grenier aménageable. Le sous-sol de la maison est pourvu d'une cave, d'une chaufferie ainsi que d'un atelier pour les bricoleurs. À l'extérieur, vous découvrirez avec bonheur un studio composé d'une chambre avec salle d'eau ainsi que 2 garages indépendants. Les jardiniers ne seront pas en reste, puisqu'un très beau cabanon bien équipé finit de compléter la propriété. De très belles prestations vous attendent dans cette demeure, coup de coeur garanti, à visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2770.00 et 3790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Jonathan GENOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 371 089 - Le Mans.

Besse sur braye, à 45 minutes de la ville du mans et 25 minutes de la gare tgv vendôme-liaison gare montparnasse 42 minutes. Idéalement située, en passant par le jardin, à quelques pas du centre ville où se trouve toutes les commodités telles que : commerces alimentaires, boulangerie, pharmacie, médecin, piscine couverte, un très beau château etc. Les pièces sont à remettre au goût du jour, mais habitable maintenant. Au rez-de-chaussee : l'entrée principale sur la rue vous accueillera par un séjour avec poutres apparentes et une cheminée et desservira, un wc avec lavabo, ainsi qu'une cuisine donnant sur une terrasse extérieur, et enfin un accès au garage et à la cave. L'etage dispose d'un palier qui dessert trois chambres, wc, et salle d'eau. Le terrain de 219 m² entièrement clos apprécie également une terrasse. La toiture est neuve. Le chauffage est électrique et l'assainissement est le tout à l'égout. Enfin, n'hésitez pas à vous déplacer pour voir cette maison, son garage et sa cave où vous pouvez trouver calme et tranquillité. Je vous attends pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 649 212 - greffe de le mans) emmanuel prenant entrepreneur individuel 06 89 16 06 04 - réf. 910038.

! Sous Offre ! Située au cœur de la commune du Lude, cette maison en pierre développe une surface habitable d'environ 186 m² répartie sur deux niveaux, avec cave, grenier aménageable, dépendance et atelier. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un projet familial. Composition du bien : À l'étage : • Un palier avec accès au grenier aménageable • Deux premières chambres avec moquette, double vitrage PVC et volets roulants manuels • Une grande chambre avec cheminée • Une salle de bains avec WC à rénover • Une quatrième chambre avec placard intégré • Électricité à revoir à l'étage Au rez-de-chaussée : • Une entrée traversante desservant les différentes pièces • Une pièce avec point d'eau et arrivée de gaz (possibilité cuisine), idéale pour créer un logement indépendant • Une salle de douche • Une salle à manger avec cheminée • Un salon séjour lumineux • Une cuisine indépendante avec accès direct à l'arrière-cour • Une arrière-cuisine attenante Extérieurs et annexes : • Petite cour à l'arrière • Une dépendance et un atelier offrant un espace de rangement ou de travail complémentaire • Belle cave voûtée saine, avec arrivée d'eau et chaudière au gaz de ville Informations techniques : • Chauffage principal au gaz de ville • Menuiseries majoritairement en PVC double vitrage • Volets roulants manuels à l'étage, électriques au rez-de-chaussée • Compteur Linky installé • Possibilité de stationnement à proximité ⸻ Cette propriété se distingue par son potentiel d'aménagement et son emplacement pratique à proximité des commodités du centre-ville. Elle conviendra aussi bien à un projet de résidence principale avec grands volumes qu'à un investissement locatif après réhabilitation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,89% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 585442 ).

Vibaye (72320) - maison de village avec le potentiel d'une seconde maison ou d'un grand atelier - 100 m² habitable - 3 chambres - dépendances - puits sur terrain de 787 m² simon triffault vous présente cette grande maison de village, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée. Coté nuit, une chambre et une salle d'eau complètent le tout. Wc a l'étage, un palier / bureau dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce à rénover pouvant devenir une salle d'eau. Wc. Un second bâtiment comprenant deux pièces au rez-de-chaussée pour une superficie au sol de 70 m² ainsi qu'un étage d'une superficie de 70 m² aussi. En supplément de ce bâtiment, un garage, un appentis, deux anciennes soues, et un atelier de 17 m². Cave voutée a l'extérieur, un joli terrain plat et clos avec un puits. Chauffage chaudière gaz de ville (5ans) - fenêtres et portes récentes - toiture neuve (1an) a visiter sans tarder les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°882 587 108 - greffe de le mans) simon triffault entrepreneur individuel 07 67 19 90 75 - réf. 909831.

Maison 194.1 m² - année 1860 - a rénover - terrain clos 815 m² découvrez cette maison anciennement boulangerie à étage avec de grandes pièces lumineuses un très grand garage, cave et dépendance. Elle se compose : au rez-de-chaussée local commercial avec vitrine cuisine séjour toilette ancien fournil, ancien laboratoire, réserve et dégagement garage a l'étage : un grand palier 6 chambres salle de bain toilette cellier et dégagement des grandes pièces avec carrelage au rez-de-chaussée et parquet à l'étage toiture, chauffe-eaux, fenêtre du 1er étage en pvc double vitrage avec volet roulant manuel en bon état tout-à-l'égout aux normes et chaudière à gaz en fonction dpe-e a l'extérieur : une cave et une dépendance, un grand jardin clos sans vis-à-vis à aménagé selon votre goût localisation idéale : a proximité des écoles, commodités, professionnels de santé supermarché à quelques minutes une maison avec des travaux, idéale pour couple ambitieux et qui aime les travaux, un potentiel énorme est possible pour en faire un bâtiment de location ou un logement agréable pour une grande famille. À visiter sans tarder ! Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : impôt foncier : 1601 euros les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez céline leclerc entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°940 281 280 greffe de la roche sur yon) 06 59 49 28 02 (réf. 586404 ).

Découvrez cette magnifique maison de 122 m², nichée dans un cadre idyllique, prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. Cette demeure, en parfait état, vous offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 7 pièces lumineuses et ses 2 chambres spacieuses. Imaginez-vous dans ce vaste séjour de 27 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois élégantes. Ce lieu de vie convivial est parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. La maison, avec son unique niveau, est idéale pour les familles ou les couples souhaitant un espace de vie fluide et sans obstacles. La maison dispose d'une salle de bains moderne et d'un WC indépendant, garantissant confort et intimité. La toiture en ardoise, élégante et durable, ajoute une touche de charme à cette propriété. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'assainissement est déjà en place pour votre tranquillité. Vous apprécierez également la cave et le grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires pour vos affaires et vos souvenirs. Ces espaces sont parfaits pour organiser des activités créatives ou pour stocker vos objets précieux. Située à seulement 5 minutes à pied d'un restaurant, cette maison vous permet de profiter de la vie locale sans avoir à vous déplacer en voiture. De plus, elle est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable pour vos besoins professionnels et personnels. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir une maison de charme, prête à devenir votre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2570.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Jonathan GENOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 371 089 - Le Mans.

Maison de caractère du 17ème siècle - 165 m² habitable environ - 4 chambres dont une parentale de plain-pied - dépendances - gros potentiel d'évolution - terrain de 2227 m² simon triffault vous propose cette charmante maison de village composée d'une vaste pièce de vie de 70 m² comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon, le tout très lumineux et ouvert sur l'extérieur via une baie vitrée. Toujours de plain-pied, une chambre parentale avec sa salle de bain privative. Une seconde chambre est disponible en demandant une petite rénovation. Plus loin, une buanderie ainsi qu'une pièce avec un point d'eau et un wc. Dans la continuité, deux pièces utilisées en atelier pour une surface d'environ 40 m². À l'étage, un palier dessert deux jolies chambres et une salle de bains à finir de créer. Un vaste grenier avec une hauteur impressionnante vous permettra de donner vie à vos besoins ou envies. À l'extérieur, une dépendance en retour d'équerre est composée de deux pièces dont une avec un four à pain en bon état. Joli terrain avec vue sur la campagne environnante. À visiter sans tarder les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°882 587 108 - greffe de le mans) simon triffault entrepreneur individuel 07 67 19 90 75 - réf. 908585.

Maison de Campagne à Vendre – Calme et Authenticité Venez découvrir cette maison de campagne plein de potentiel, nichée au coeur de la nature, idéale pour les amoureux de tranquillité et d'authenticité. Elle se compose d'une cuisine et d'une petite arrière-cuisine, d'un séjour chaleureux avec deux cheminées, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec lave-mains et de toilettes séparées. Un grenier aménageable vous offre un beau potentiel d'agrandissement. La maison dispose aussi d'une cave, d'une cave à vin, d'un poulailler, d'une grange avec mezzanine, d'un garage en ruine à rénover, ainsi que d'un four à pain traditionnel. Côté confort, vous profiterez d'une pompe à chaleur, d'un poêle à granulés et de panneaux solaires, pour une maison plus économique et respectueuse de l'environnement. Un puits relié à la maison complète ce bien. Un lieu idéal pour vivre ou se ressourcer le week-end, avec beaucoup de potentiel et de charme. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. Date de réalisation du DPE : 15-02-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans.

PARC MONOD : Dans ce quartier très prisé, à proximité du centre-ville, de toutes les commodités et du tramway, nous vous proposons cette jolie maison de caractère idéalement située qui fera le bonheur de ses futurs propriétaires. Dès l'entrée, vous serez sous le charme de sa vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 50 m², avec une belle hauteur sous plafond et une remarquable cheminée. Vous découvrirez ensuite une cuisine aménagée indépendante et un coin repas confortable avec un accès direct sur l'extérieur. Un superbe escalier vous conduira vers quatre chambres avec de beaux volumes, un bureau et une grande salle de bains. Coté extérieur, vous profiterez d'un patio à l'abri des regards et accessible depuis la pièce de vie. Une grande cave et un grenier complètent ce bien, ainsi que, chose rare dans ce secteur, un garage avec une porte automatique. Le cabinet JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur LE MANS, adhérente FNAIM, vous propose à la vente cette maison de 7 pièces située secteur Saint-Pavin / Chasse-Royale, proche du centre-ville avec 4 chambres, un bureau et garage. Réf. 8921 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

. Ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1600.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : jonathan genot agent commercial (entreprise individuelle) rsac 900 371 089 - le mans.

Exclusivité ! Le cabinet arthurimmo com ad foncier est ravi de vous présenter ce véritable coup de coeur situé à 5 minutes de la chartre sur le loir. Maison des années 1920 qui fut construite à la demande d'une anglaise, située en bord du loir, sur un terrain de presque un hectare. Cette demeure entièrement de plain-pied propose 131 m² habitables répartis d'une façon originale. En forme de u et en son centre le séjour elle s'agence avec deux chambres et salle de bains dans chaque aile et un patio ombragé qui ajoute une note exotique. Chaque pièce dispose de sa propre cheminée car à l'époque de sa construction ce fut le seul moyen de chauffage. Pour achever le descriptif intérieur, une cuisine séparée avec passe plat et véranda sur l'arrière de la maison avec vue sur le parc et le loir. Vaste terrain avec ponton et garage à bateau, étang, entièrement clos et bien arboré. Garage, abris voiture, chauffage gaz de ville. Prévoir quelques travaux de remise aux normes mais le bâti est en excellent état. Taxe foncière : 600 € référence agence : 7511 le prix de 243 800 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 230 000 € net vendeur et 13 800 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Cabinet arthurimmo com ad foncier, 33 rue nationale 72340 la chartre sur le loir.