Maison 5 pièces à vendre en Saône-et-Loire (71)

Découvrez cette exceptionnelle maison individuelle de 7 pièces, spacieuse et lumineuse, nichée dans un écrin de verdure à Fragnes-La Loyère. Avec ses 255 m² habitables et un terrain arboré de 3 700 m², cette résidence est un havre de paix idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Cette demeure vous séduira par sa singularité et ses beaux volumes, incluant 5 chambres. L'intérieur, réparti sur deux niveaux, abrite un immense espace de vie comprenant un salon chaleureux et une salle à manger conviviale, agrémentés d'une cheminée. Une cuisine indépendante ravira les amateurs de gastronomie. Profitez de la chambre parentale dotée d'une salle d'eau privative et WC, et laissez-vous charmer par une pièce unique : une chambre ronde pleine de caractère. Le logement offre également un dressing fonctionnel, un bureau, une buanderie et des espaces de rangement intégrés pour répondre aux besoins quotidiens. L'extérieur est une invitation à la détente avec un vaste jardin arboré et une belle terrasse prolongeant les espaces de vie. La grande piscine, complétée par un pool house et un terrain de pétanque, est synonyme de loisirs et de moments partagés. L'accès à la propriété se fait via un portail électrique avec une allée spacieuse menant à un double garage et plusieurs places de stationnement pratiques pour accueillir vos proches. Côté praticité, la maison est équipée d'un chauffage individuel électrique et d'un ballon d'eau chaude. Les volets roulants électriques et la fibre optique complètent les prestations modernes de cette magnifique demeure, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme à proximité des commodités. Les familles apprécieront la proximité d'une école maternelle à environ 600 m, sans oublier les commodités et accès routiers à proximité, assurant un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques : - Surface : 255 m² - Terrain : 3 700 m² - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique - Taxe foncière : 2217 € - DPE : D (209 kWh / m² / an) - Piscine et pool house Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Loft d'exception au cœur du Beaujolais – Ancienne dépendance viticole rénovée – 260 m² sur 1 hectare À Pruzilly, découvrez cette propriété rare, véritable loft de caractère aménagé dans une ancienne dépendance viticole. Développant environ 260 m² habitables, cette demeure allie le charme de l'ancien, une architecture contemporaine et des prestations de qualité. Les généreux volumes, la luminosité et la décoration au style « Arty » confèrent à cette maison une identité unique. Elle comprend actuellement 3 chambres avec la possibilité d'aménager facilement une 4e chambre ainsi qu'une 2e salle d'eau selon vos besoins. Construite selon une conception passive, cette propriété bénéficie d'excellentes performances énergétiques grâce à une isolation haut de gamme : murs isolés avec 30 cm d'épaisseur, toiture isolée par 30 cm de laine de bois, ballon thermodynamique, chauffage électrique complété par une cheminée à bois. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ un hectare comprenant son propre bois, sans aucun vis-à-vis, garantissant calme, intimité et sérénité. Les extérieurs offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage d'environ 60 m² complète les prestations de ce bien. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur. Idéalement située : • 15 minutes de l'autoroute A6 • 13 minutes de la gare TGV Mâcon-Loché Les atouts : - Ancienne dépendance viticole rénovée - 260 m² habitables - Structure passive - 3 chambres - Possibilité de créer une 4e chambre - Possibilité de créer une 2e salle d'eau - Terrain d'environ 1 hectare avec bois - Aucun vis-à-vis - Isolation renforcée (30 cm murs / 30 cm laine de bois en toiture) - Ballon thermodynamique - Chauffage électrique et cheminée - Garage de 60 m² - Assainissement conforme Une propriété unique, aux prestations rares, qui séduira les amateurs de biens d'exception et de lieux atypiques. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette demeure hors du commun. Coup de cœur garanti ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

À vendre à issy l'évêque maison de 112 m² sur un terrain clos et arboré de 9873 m². Une cour mène à l'habitation. Entrée dans un hall qui distribue une grande cuisine avec gazinière à bois. En prolongement une spacieuse salle à manger puis un couloir qui dessert trois chambres avec parquet flottant, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, une salle de bain (baignoire, lavabo, sèche-serviettes) et un wc séparé. À l'extérieur une grande dépendance offrant diverses possibilités et un bûcher. Le bien bénéficie également d'une cave, d'une grande parcelle de terrain (idéal pour animaux), d'un verger et d'un puits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 001 969 - greffe de macon) jerôme schianchi entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 87 72 35 59 - réf. 954234.

En exclusivité à gueugnon à vendre maison de plain-pied de 85 m² sur un terrain de 1000 m². Une cour mène à l'habitation. Entrée dans un hall qui dessert une grande salle à manger avec cheminée insert et ouverture sur la terrasse à l'avant. En prolongement un salon et une cuisine. Un couloir distribue trois chambres (parquet flottant), une salle de bain (baignoire, lavabo, sèche-serviettes), un wc séparé et un grand garage. Chauffage au bois complément électricité double vitrage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 001 969 - greffe de macon) jerôme schianchi entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 87 72 35 59 - réf. 954682.

Iad France - Emilie L'huillier vous propose : À proximité du centre-ville de Montceau-les-Mines, cette élégante maison de caractère séduira les amateurs de beaux volumes et de biens au fort potentiel. Développant environ 218 m² habitables, elle dispose également d’un ancien local commercial attenant de 130 m² sur deux niveaux à réinventer selon vos projets. Édifiée sur sous-sol complet, la maison principale offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour double, une salle à manger indépendante, une cuisine avec espace de rangement, une chambre ainsi qu’un WC. Un accès direct au local annexe complète ce niveau. L’étage s’articule autour d’un grand palier desservant quatre belles chambres, dont une dispose d'une pièce dressing et une autre d'une pièce d'eau et d'un accès extérieur indépendant. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. Le sous-sol complète agréablement l’ensemble avec plusieurs espaces fonctionnels : atelier, cave, chaufferie / buanderie avec douche et pièce aménagée bénéficiant d’un accès direct à une terrasse intimiste à l’arrière de la maison. Un garage indépendant vient également compléter les prestations. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation récente, de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que de la fibre optique. Anciennement destinée à une activité commerciale, la dépendance attenante de 130 m² sur deux niveaux, à rénover entièrement, laisse libre cours à de nombreux projets : activité professionnelle, création de logements ou espace indépendant pour la famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain clos et arboré, offrant un cadre verdoyant en cOEur de ville. Idéalement située, à proximité des établissements scolaires, des commerces et à seulement 20 minutes de la gare TGV (Paris en 1h20 et Lyon en 40 minutes). Une propriété de charme, rare sur le secteur, idéale pour les amoureux des belles demeures à personnaliser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie L'huillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 835328725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Sainte-Croix, cette maison en colombage offre un cadre de vie charmant au cœur de la région (71470). Proche des commodités et des écoles, elle bénéficie d'une localisation idéale pour les familles. Son architecture traditionnelle en brique et sa toiture en tuile plate lui confèrent un cachet authentique, tandis que son garage et sa cave offrent des espaces pratiques pour le stationnement et le stockage. À l'extérieur, cette propriété de 1154 m² dispose d'un jardin et d'un patio, offrant des espaces propices à la détente et aux moments conviviaux en famille. L'ossature bois et le colombage de la façade ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble, soulignant le caractère accueillant de cette demeure. À l'intérieur, la maison de 195 m² propose un total de 6 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie généreux et la possibilité d'aménager un deuxième logement. Les combles présents permettent un potentiel d'extension supplémentaire. Partiellement rénovée, cette propriété allie charme d'antan et potentiel d'aménagement moderne, créant ainsi une opportunité unique pour les acheteurs en quête d'authenticité et de possibilités d'évolution, investissements pour des appartement senior, gite, auto financements, revenus complémentaires … Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud DUMONT, Tél. : 06 77 62 41 44, E-mail : arnaud.dumont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 939125456.

Maison familiale d'environ 184 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate des commerces et de la RCEA. Cette maison aux beaux volumes se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec salle à manger et séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres confortables équipées de Velux récents. Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville avec chaudière Viessmann, de fenêtres en PVC blanc double vitrage ainsi que de volets en aluminium, assurant confort et bonne isolation. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré de 4 006 m², idéal pour les amoureux d'espace et de nature. Une grande dépendance ainsi que deux garages complètent ce bien et offrent de nombreuses possibilités de stockage, stationnement ou aménagement. Maison alliant charme, espace et fonctionnalité, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Un bien rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon DALIGAND, Tél. : 06 04 45 67 99, E-mail : manon.daligand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 934358086.

Le Creusot 10 min. Gare TGV 15 min. Chalon sur Saône 35 min. Une belle propriété remaniée dans les années 1975 composée d’une demeure principale 200 m² environ élevée sur cave et sous-sols, – 4 chambres + 2 salles de bains-, belle dépendance de réception communicante aménagée avec piscine intérieure, cour et terrain, le tout sur 6000 m² environ avec vue sur la campagne environnante.

Bienvenue en terre bourguignonne sur la commune de saint sernin du plain ! Cet ensemble de maisons est composé d'une grande maison ancienne de 169 m² environ, qui elle même, est scindée en trois parties. Une, personnelle, avec deux chambres, une belle pièce de vie avec cheminée, salle de bains, wc, buanderie, chaufferie, et salle de petits déjeûners. Au 1er étage : une habitation pouvant être un gîte ou autre, avec deux chambres, une cuisine, un salon, une salle d'eau et un wc. Au 2ème étage, un très grande chambre d'hôtes avec plusieurs couchages, salle d'eau et wc. Au rez de jardin, un autre bâtiment, actuellement loué en gîte avec deux chambres, une pièce de vie, une salle d'eau, un wc et une terrasse privative. Un accès à un spa gonflable, ainsi qu'une terrasse couverte pour vos soirées d'été. Vous pourrez pleinement profiter du terrain d'environ 3000 m² ( si vous souhaitez plus nous avons 1.4 hectares supplémentaires attenants à la maison) avec un joli verger, de belles fleurs en saison. Le plus de cet ensemble : un garage double et une dépendance pouvant très bien être réhabilités en un autre logement ou un atelier. La propriété est vendue entièrement meublée, vous n'avez plus qu'à prendre vos valises, tout est prêt pour que vous soyez chez vous rapidement et avec une possibilité d'en faire un lieu de travail (gîte et chambre d'hôte) si vous le souhaitez ! . La propriété est très bien entretenue par son propriétaire, je vous attends rapidement pour un changement de vie à la campagne ! . Petites informations, nous sommes à 25 kms de la gare tgv le creusot, 7 kms de nolay et 27 kms de beaune. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 069 650 - greffe de chalon sur saone) jennifer jacquet entrepreneur individuel 06 63 77 41 18 - réf. 955023.

COUP DE COEUR : longère rénovée, avec piscine intérieure. Cette maison, entièrement rénovée en 2012, conjugue charme de l'ancien et confort moderne; elle offre un cadre de vie verdoyant. Elle bénéficie d'une piscine intérieure de 9 x 4.5 m, chauffée, permettant une utilisation toute l'année. Le vaste espace autour de la piscine vous séduira grâce à ses baies coulissantes donnant accès aux 2 terrasses, son coin bar, et sa salle d'eau; un local technique et un WC sont également présents. La maison, quant à elle, dispose d'une cuisine aménagée avec four à bois, prolongée par un cellier. Attenant à ce dernier, un ancien garage sert actuellement de débarras mais il serait parfait pour réaliser une chambre de plain-pied. Pour finir, vous trouverez un WC, une salle à manger et un salon agrémenté d'un poêle bois. Ce dernier donne accès à une spacieuse mezzanine, lui conférant volume et luminosité. L'étage se poursuit par deux chambres, un dressing (9 m²), une salle d'eau avec douche et baignoire; un WC et une buanderie complètent ce niveau. Des combles pourront également être aménagés : suite parentale, création d'un gîte. L'extérieur, clos et arboré, dispose d'un portail électrique. La parcelle est en zone autorisant de nouvelles constructions. Ses atouts : * charme du bois et de la pierre * DPE C * matériaux de qualité * habitable en l'état * assainissement conforme * puits * 2 terrasses (expositions différentes) * liner neuf (garantie 25 ans) N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf. 954401.

Exclusivité coup de coeur assuré pour cette belle maison de village, au calme, dans un joli hameau de maisons en pierre. Vous cherchez une grande maison de famille atypique, unique, rénovée mais avec la possibilité de rajouter au moins 100 m² habitables supplémentaires, c'est l'endroit qu'il vous faut. Cette maison peut aussi intéresser un investisseur ou encore une profession libérale, avec la possibilité d'avoir deux entrées séparées. Les deux pièces du rez-de-chaussée peuvent être facilement transformées en lieu de travail en location ou pour vous même. 1ère pièce avec wc privatifs, la deuxième avec eau chaude et froide et évacuation. Les deux pièces communiquent. On imagine aisément une cabinet médical, ou autre profession libérale avec facilité de parking pour la clientèle. Un magnifique jardin arboré, de plus de 500 m², une terrasse en bois à terminer ou à imaginer autrement. De très nombreuses dépendances, le tout en bon état. Un grand préau donne sur le jardin. Uchizy est une jolie petite commune où il fait bon vivre. Néanmoins elle est proche de toutes les commodités : 7 mn de tournus (a6 et gare) 25 mn de mâcon (gare tgv) 35 mn de chalon sur saône 1h15 de lyon 8 mn de l'entrée de l'autoroute a6 loisirs : pêche, loisirs nautiques, randonnée, centre équestre à 2 mn de la maison n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une visite laquelle sans nul doute vous ravira. Prix du bien : 205465 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Ref annonce : 451140 spla classe énergie d : 228 kwh / m² / an ges d : 48 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 220 euros et 3 060 euros par an indexées sur l'année 2021 (abonnements compris) : date des diagnostics : 13 / 07 / 2022 cette vente est garantie 12 mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie planchons, au 06 42 52 45 72 ou, par courriel à s.planchons@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie planchons agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 794939306 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 4451140 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie planchons (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 794939306 -.

À saisir de toute urgence ! Vous recherchez la proximité, le confort et les grands volumes, alors cette belle maison mitoyenne entièrement rénovée est faite pour vous ! Vous êtes primo accédants avec enfants ? À 2 min du centre ville proche de toutes les commodités celle-ci vous offre de beaux espaces et de beaux volumes. Au rez de chaussée, vous trouverez une belle entrée donnant sur un grand salon séjour cuisine et d'un autre grand salon. À l'étage vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau wc. Au 2eme étage une grande suite parentale avec salle d'eau et wc. Cave, cour et jardin à disposition. Toiture, isolation, électricité, plomberie, menuiseries tout est neuf. Tout à l'égout, taxe foncière 1439 euros. Je me tiens à votre disposition pour une visite ou pour tous compléments d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 463 564 - greffe de chalon sur saone) baptiste guillemet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 46 56 96 70 - réf. 954762.

Batir ensemble vous propose le modèle clématite 89 m² en re 2020, sur vide sanitaire de 75 cm, comprenant : salon / séjour / cuisine de 44 m², 3 ch, salle de bain, wc, garage intégré de 22 m², chauffage pompe à chaleur, plancher chauffant, ecran sous toiture, menuiseries pvc blanc volets roulants pvc blanc coffre demi-linteaux électrique, enduit gratté, bandeau et frisette pvc, sur une parcelle de terrain d'environ 3 600 m² situé sur la commune de saint emiland, localisation stratégique : à 15 km d'autun et du creusot, écoles à proximité : couches (8 km) ou le creusot (15 km),transport scolaire à seulement 650 mètres, terrain non viabilisé en public et privé. Le prix comprend la maison, le terrain et les v. R.D. N'attendez plus contactez-nous : mme perrot stéphanie : 03 85 73 20 09 / s.boisquillon@batir-ensemble.fr prix indicatifs le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d'une maison type clématite hors études de sols g1 et g2, adaptation éventuelle résultant des études de sols, viabilisation, papiers peints peintures, revêtements des sols dans les chambres., aménagements extérieurs) hors frais de notaire. Avec partenaire foncier, et sous réserve de la disponibilité du bien au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels (voir détails en agence.

Iad France - Rose Marie Campos vous propose : Je vous propose en exclusivité cette propriété en pierres entièrement rénovée proche de Paray-le-Monial. Nichée au cOEur du village de Saint-Aubin-en-Charollais, sur un vaste terrain clôturé et arboré de plus de 5000 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de campagne et d'authenticité ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux composé d'un vaste séjour de près de 50 m² comprenant une cuisine avec espace salle à manger et un salon, une suite parentale avec chambre, salle de bains et WC, une seconde chambre avec baie vitrée, un cellier, une buanderie. Les matériaux de qualité et les finitions soignées apportent une touche d'élégance à chaque pièce. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC séparés ainsi que deux autres larges espaces aménagés qui pourront être organisés en chambre supplémentaire et bureau selon vos besoins. Les nombreuses fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une ambiance conviviale dans toute la maison. L'extérieur de la propriété ravira les amateurs de plein air avec sa terrasse protégée par une pergola moderne idéale pour les repas à l'abri du soleil, son grand terrain orienté sur la nature environnante et orné d'une mare aménagée. Une dépendance en pierres et un carport agrémentent cet espace et permettent le rangement des véhicules et outils de jardin. Les prestations de qualité telles que le chauffage individuel par pompe à chaleur air-eau, le ballon d'eau chaude thermodynamique, les volets roulants électriques ou solaires et l'adoucisseur d'eau garantissent économies d'énergie et confort optimal tout au long de l'année. Située dans la charmante commune de Saint-Aubin-en-Charollais, cette superbe maison de 171 m² à proximité de l'école et des axes routiers bénéficie d'une situation idéale pour concilier tranquillité et praticité au quotidien. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose Marie Campos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 919631168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un petit hameau plein de charme entre Cluny et Saint-Gengoux-le-National, cette jolie maison rénovée offre une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. Elle propose une cuisine équipée avec mur en pierre, un salon cosy, une chambre, une salle de bain et un WC. Deux mezzanines aménagées en espaces nuit apportent beaucoup de charme à l'ensemble. En rez-de-chaussée, une petite suite indépendante avec salle d'eau et WC permettra d'accueillir famille, amis ou visiteurs de passage, notamment grâce à la proximité de Taizé, à moins de 5 km. Garage et remises complètent le bien. Ici, pas de grand terrain à entretenir : deux petits balcons permettent simplement de profiter du calme environnant. Une maison pleine de charme, idéale en résidence secondaire, premier achat ou pied-à-terre au vert, à personnaliser selon vos envies. Pour plus de renseignements, contactez “Suzy”, votre conseillère locale. Visite virtuelle possible sur rendez-vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Suzanne DEBORDE, Tél. : 06 44 06 95 83, E-mail : suzanne.deborde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 828186023.

En exclusivité, à 2min de centre-ville, sur les hauteurs de gueugnon, venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol, construite en 1980 et implantée sur son terrain clos de 643 m². Le bien se compose demi-niveau, d'une entrée, desservant un salon / séjour, une cuisine équipée, un couloir, qui vous mènera aux trois chambres, à la salle de bains équipée d'une douche ainsi qu'un wc séparé. Au sous-sol, la même superficie, composée d'un vaste garage pouvant accueillir une voiture, avec une porte en pvc électrique, une chaufferie / cuisine d'été, un cellier, une cave et une quatrième chambre. Les menuiseries sont en pvc doubles vitrages, équipées de volets roulants électriques, le mode de chauffage est une chaudière au fuel, l'assainissement est aux normes, relié aux tout-à-l'égout. La toiture est en très bon état également. À l'extérieur, des allées en pavés, de multiples arbustes et fleurs, des châssis pour potager, une pelouse et surtout le calme absolu du quartier sera vous charmer ! Premier achat ? Envie d'une maison sans travaux ? Projet familial ? Cette maison est pour vous ! Je reste disponible pour tous renseignements et éventuelles visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°912 245 891 - greffe de macon) tom martins entrepreneur individuel 06 67 86 23 77 - réf. 954498.

Iad France - Stéphane TISSIER vous propose : À SAINT-VALLIER (71230) – Magnifique Pavillon Familial de 204 m² avec Piscine, Garage Double et Grand Terrain de 1 912 m² Vivre à Saint-Vallier, c'est choisir la qualité de vie. Nichée à l'Ouest de Chalon-sur-Saône et Mâcon, Saint-Vallier est une commune dynamique qui séduit les familles par la richesse de ses équipements et la douceur de son cadre de vie. Sur place, vous trouverez l'essentiel du quotidien : commerces de proximité, supermarchés, artisans, écoles maternelle et primaire, collège, ainsi qu'un tissu associatif et sportif dense — gymnase, terrains de sport, clubs locaux pour petits et grands. La commune bénéficie également d'une excellente desserte : à quelques minutes, la gare TGV Le Creusot-Montceau-les-Mines vous connecte à Paris en moins de 1h20, et l'axe A6 est accessible rapidement. Choisir Saint-Vallier, c'est conjuguer sérénité de la campagne bourguignonne et mobilité sans compromis. Le bien Nous vous proposons ce superbe pavillon familial, construit en 2012, d'environ 204 m² de surface habitable (surface au sol), implanté sur un terrain de 1 912 m² dans un environnement verdoyant et paisible. Dès l'entrée, le vaste espace de vie de 55 m² s'impose avec son salon-séjour lumineux et sa cuisine ouverte entièrement équipée — un espace conçu pour vivre ensemble, accueillir, et recevoir. Au rez-de-chaussée, une première chambre avec salle d'eau privative et WC indépendant offre une belle option pour accueillir parents ou hôtes en toute autonomie. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain et un WC composent un plateau parfaitement pensé pour les grandes familles. La mezzanine, véritable signature architecturale de la maison, apporte une touche de modernité et invite à la détente ou à la lecture. Des prestations haut de gamme Le confort est au rendez-vous avec des équipements soigneusement sélectionnés : Fibre optique – pour rester connecté à la vitesse du monde Chauffage par le sol électrique complété par des convecteurs – pour une chaleur douce et homogène VMC, interphone, portail motorisé et alarme – pour un quotidien sécurisé et serein Un extérieur d'exception Le terrain de 1 912 m² vous offre un cadre de vie à part : Piscine avec Pool House – pour des étés en famille inoubliables Grande terrasse – idéale pour les repas et soirées en plein air Double garage de 43 m² + parking – pour garer véhicules et équipements en toute sérénité Ne laissez pas passer cette opportunité rare : un pavillon récent, grand, fonctionnel, superbement équipé, dans une commune à fort potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane TISSIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 888542776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chassigny sous dun à 5mns de chauffailles, 10mns de la clayette, 1h30 de lyon, au coeur du village, je vous présente cette maison de caractère avec sa tour en pierre de pays 8 pièces de 222 m² comprenant au rez-de-chaussée, cuisine, séjour avec cheminée à foyer fermé de 49 m², salle d' eau, wc, 2 pièces. À l' étage, mezzanine de 26 m², 4 chambres, salle de bain, wc. Au sous-sol, double garage de 37 m², buanderie, chaufferie, cave, caveau. Terrasse. Chauffage central fioul, aspiration centralisée. Abri non attenant d' environ 200 m². Avec son terrain exposé sud de 3777 m² c' est une très belle maison à découvrir très vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 370 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc boussand, tél. : 06 08 61 87 50, e-mail : jeanmarc.boussand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de macon sous le numéro 503688012.

SOUS OFFRE Propriété de prestige – Vue exceptionnelle Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette magnifique propriété entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Cette demeure de standing séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère élégante pensée pour un confort de vie exceptionnel. Le vaste salon-séjour offre un espace convivial, ouvert sur une cuisine moderne et spacieuse aux prestations soignées. Une véranda prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement en toute saison. Au rez-de-chaussée, la propriété dispose d'une somptueuse suite parentale indépendante avec salle de bains privative, véritable espace intime et apaisant. À l'étage, deux belles chambres disposant chacune de leur salle d'eau, accompagnées d'une grande mezzanine idéale pour créer un espace détente, une salle de jeux, un salon privé ou un bureau dédié au télétravail. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec une piscine creusée parfaitement intégrée dans son environnement et sa cuisine d'été, offrant un cadre unique pour recevoir et profiter pleinement de la vue exceptionnelle au cœur d'un superbe terrain de plus de 3 000 m². Un appartement indépendant complète ce bien, idéal pour accueillir famille et amis en toute discrétion ou développer un projet haut de gamme. La propriété se distingue également par ses nombreuses dépendances, véritables atouts offrant un potentiel remarquable : espaces de stockage, atelier, garage, projet professionnel, ou aménagements complémentaires selon vos envies Les dépendances offrent un fort potentiel tandis que le stationnement permet d'accueillir jusqu'à 8 véhicules avec aisance. Chaque détail de cette rénovation a été pensé avec exigence afin d'offrir des prestations alliant confort et sérénité. Cette propriété est idéale pour une clientèle souhaitant développer un espace de réception, une activité événementielle, touristique ou haut de gamme dans un cadre unique et privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 31 21 61 67 - Réf. 952292.

Entre charolais et clunysois, je suis une ancienne maison en pierre située sur la commune de suin. Ma situation permet un accès rapide à la rcea (n79) sans en avoir les nuisances visuelles ou sonores. À prévoir un budget travaux de rénovation variable suivant votre futur projet de vie, résidence principale ou secondaire. Je vous propose un espace de vie actuel de 60 m² sur deux niveaux, une dépendance adjacente, plus un autre espace de vie adjacent à aménager de 55 m² sur deux niveaux. Quelques petites dépendances et enfin un garage distant. Au final un très beau potentiel qui permet de réaliser un lieu de vie de plain-pied de près de 100 m² en rez-de-chaussée, et encore autant à l'étage. Côté jardin, une première partie de terrain de 1160 m², avec devant la maison, une cour fermée et d'un bel espace bucolique à l'arrière, avec la présence d' une source. En sus, la possibilité d'ajouter un terrain adjacent de 3554 m². Aux alentours immédiats, bocages, forêts, nature. Venez découvrir la douceur de vie en bourgogne du sud. À noter que les vendeurs sont ouverts à la vente à terme libre (ou crédit vendeur). Me consulter pour plus d'informations. Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°810 698 274 - greffe de macon) hubert pontus entrepreneur individuel 06 83 19 28 29 - réf. 954187.

Iad France - Eddy Demarbaix vous propose : Maison rénovée Située sur la commune d'Hurigny, découvrez cette maison, d'une surface habitable de 205,5 m². Entièrement rénovée avec soin, cette demeure allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Sa double exposition Est / Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Aménagements intérieurs : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant, sur la droite, une cuisine équipée spacieuse agrémentée d'un garde-manger fonctionnel. Sur la gauche, un espace de loisirs dédié au billard mène à une vaste pièce de vie comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger généreuse. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une buanderie. À l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses, dont deux s'ouvrent directement sur une terrasse privative. Une seconde salle d'eau complète cet espace nuit. Extérieurs et prestations uniques : La maison dispose d'une cour intérieure incluant un abri pour le bois. La particularité de ce bien réside dans son espace de détente situé à 15 mètres de la maison. Ce terrain indépendant de 240 m² accueille une piscine à débordement ainsi qu'un pool house aménagé, offrant un véritable havre de paix sans vis-à-vis. Caractéristiques techniques La maison bénéficie d'un classement de performance énergétique D (190 kWh / m2 / an) et climatique D (35 kg CO2 / m2 / an). Elle est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, complété par la cheminée du salon. La rénovation inclut des fenêtres en PVC double vitrage et une isolation intérieure performante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Demarbaix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 514426816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Laulognon vous propose : Magnifique propriété de caractère de 249 m² au calme absolu Située dans un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis et à proximité des bois de la Ferté pour de magnifiques promenades, cette superbe demeure de 249 m² saura séduire les amoureux d’espace, de nature et d’authenticité. La maison principale offre de très beaux volumes avec une vaste cuisine conviviale, une belle entrée ainsi qu’un splendide salon baigné de lumière.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain. Une charmante tour indépendante complète l’ensemble et propose une grande cuisine, une chambre, une salle de bain ainsi qu’une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint. À l’extérieur, la propriété dispose d’une immense dépendance comprenant plusieurs garages, une grange, un atelier, un établi ainsi que deux box à chevaux, offrant de nombreuses possibilités pour artisans, passionnés d’équitation ou projets de stockage. Le tout est implanté sur une magnifique parcelle de 4 400 m², dans un cadre verdoyant et paisible. Une propriété rare aux multiples possibilités, idéale pour une famille, une activité professionnelle ou un projet de gîte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Laulognon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 989681291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa d'exception de 260 m² avec piscine et terrain clos 1600 m², aux prestations haut de gamme ! Située dans un environnement calme sur la commune de saint-ambreuil, idéalement placée entre chalon-sur-saône (10 minutes) et tournus (15 minutes), et macon (30 minutes), cette superbe villa contemporaine de 260 m² saura séduire les amateurs de confort, de volumes et de prestations de qualité. À proximité immédiate des axes autoroutiers, elle offre un cadre de vie privilégié alliant sérénité et accessibilité. Proche des gare tgv (paris et lyon) dès l'entrée, vous êtes séduits par les espaces généreux baignés de luminosite avec pas moins de 82 m² d'espace à vivre avec cuisine toute équipée ! La maison propose pas ensuite moins de 5 chambres toute spacieuses et d'une grande salle de bain (douche et baignoire) ainsi qu'un grand bureau avec bien sûr la fibre installée ! Côté piscine, vous profitez d'une vaste salle de sport (idéal profession libérale ou autre. ) de 45 m² ! Buanderie et douche sont également présentes ici. Un double garage de 62 m² complète ces espaces (portes électriques), ainsi qu'à l'extérieur un énorme carport xxl aux multiples possibilités et son atelier attenant ! Les prestations soignées, les matériaux de qualite et l'atmosphère moderne confèrent à cette propriété un caractère résolument haut de gamme. À l'extérieur, vous profitez d'une magnifique piscine 10 * 4 toute récente avec sa terrasse et son espace paysager, un véritable havre de paix, avec même un espace poulailler ! Sereinite garantie ! Tout le confort est là : isolation de qualité, climatisation réversible, fibre optique, volets et porte garage électriques, chaudière gaz à condensation récente, alarme connecté, caméras,. Plus qu'à visiter pour se rendre compte. Appelez moi au 06 22 24 26 57 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 954099.

À seulement 15 minutes de St Marcel et 20 minutes de Louhans, au cœur du charmant village de Lessard-en-Bresse, découvrez une propriété de caractère alliant authenticité, confort et potentiel. Jean-Paul BERNARD, agent indépendant immobilier CAPIFRANCE Prestige, a le plaisir de vous présenter cette superbe propriété implantée sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 4 000 m², véritable écrin de verdure propice à la sérénité. Un ensemble immobilier aux volumes généreux La propriété développe environ 258 m² habitables au total, répartis comme suit : Maison principale : 163 m² habitables Maison secondaire / gîte : 95 m² habitables Un double garage : environ 40 m² Une habitation principale élégante et fonctionnelle – 163 m² Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité : Une cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale Un salon et un séjour avec cheminée équipée d'un insert récent, offrant une atmosphère chaleureuse et un excellent confort thermique. Une pièce TV cosy pouvant également faire office de chambre au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied Une superbe véranda récente, véritable prolongement de la maison ouverte sur le jardin Un WC indépendant À l'étage : Un palier distribuant trois belles chambres aux volumes généreux Une salle de bain complète avec douche, baignoire et WC Une seconde maison – idéale gîte ou maison d'amis – 95 m² Parfaitement indépendante, elle constitue un véritable atout : Au rez-de-chaussée : Une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec WC À l'étage : Un espace nuit pouvant accueillir jusqu'à 4 couchages, avec mezzanine, deux chambres et un WC Des prestations de qualité Menuiseries PVC double vitrage Pompe à chaleur récente, garantissant confort et performance énergétique Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir Extérieurs soignés Garage d'environ 40 m² avec double porte sectionnelle motorisée Cour enrobée agrémentée de pavés Un jardin clos et arboré, idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité Un bien rare, idéal pour une résidence principale avec activité de gîte, maison familiale ou projet de vie à la campagne. Une opportunité à ne pas manquer — contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf. 953940.

Rare fermette à rénover ! Située sur la commune des GUERREAUX, à 9km de DIGOIN. Découvrez cette charmante fermette de plain-pied offrant 110 m² habitables, idéale pour les amoureux de la nature et des projets agricoles. Les pièces bénéficient de jolis volumes, créant un espace de vie agréable. Sur la propriété, vous trouverez de grands bâtiments, dont une grange spacieuse de 240 m² environ et de petites écuries. Accolés à la maison une ancienne étable, un garage et une chaufferie donnent son style à cette longère en pierre. En bout de terrain se situe une construction de belle hauteur, idéale pour des chevaux. Le tout est édifié sur un terrain libre de 2 hectares, parfait pour développer vos activités. La superficie de terrain peut être diminuée selon vos besoins. Vous disposerez également d'un joli petit terrain clos de 802 m², non attenant, idéal pour la création d'un potager ou d'un verger. Le chauffage est assuré par un système au fuel et bois, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Ce bien est idéal pour une activité agricole, une ferme pédagogique ou du maraîchage. Mais cette propriété s'adresse également à tous les amoureux de rénovation qui rêvent de belles pierres. Proche du bourg, cette fermette nécessite quelques travaux de rénovation : huisseries, isolation, toiture et remise aux normes électriques. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi vite pour plus d'informations et pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) 06 03 84 20 33 (réf. 607687 ).