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14 photos
AcheterRéf. 2017125

Maison

Vente Demeure 7 pièces

Saint-Ambreuil (71240)

349 000 €

1 402 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 249 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCheminéeJardinBien de caractèreBeaux volumesCalme

Description du bien

Iad France - Anthony Laulognon vous propose : Magnifique propriété de caractère de 249 m² au calme absolu Située dans un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis et à proximité des bois de la Ferté pour de magnifiques promenades, cette superbe demeure de 249 m² saura séduire les amoureux d’espace, de nature et d’authenticité.

La maison principale offre de très beaux volumes avec une vaste cuisine conviviale, une belle entrée ainsi qu’un splendide salon baigné de lumière.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain.

Une charmante tour indépendante complète l’ensemble et propose une grande cuisine, une chambre, une salle de bain ainsi qu’une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint.

À l’extérieur, la propriété dispose d’une immense dépendance comprenant plusieurs garages, une grange, un atelier, un établi ainsi que deux box à chevaux, offrant de nombreuses possibilités pour artisans, passionnés d’équitation ou projets de stockage.

Le tout est implanté sur une magnifique parcelle de 4 400 m², dans un cadre verdoyant et paisible.

Une propriété rare aux multiples possibilités, idéale pour une famille, une activité professionnelle ou un projet de gîte.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Laulognon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 989681291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 9 mai 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cheminée
  • Jardin
  • Bien de caractère
  • Beaux volumes
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 349 000 €(1 402 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 402 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 870 € et 3 940 € par an

Prix dans la région

1 402 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Ambreuil indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Ambreuil (71240)

Saint-Ambreuil

Localisation approximative

Adresse du bien : 395 Route de Buxy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Anthony Laulognon

Négociateur