Maison 5 pièces à vendre en Saône-et-Loire (71)

AUTHENTIQUE propriété en pisé avec dépendances et jardin intimiste. Une maison qui ne se dévoile qu'à ceux qui franchissent le porche. À proximité immédiate des commodités, des principaux axes routiers et de la gare TGV, cette authentique maison en pisé séduira les amoureux des maisons de caractère. Si la propriété bénéficie d'un accès direct depuis la route, elle révèle, une fois le proche franchi, un tout autre univers : cours intérieure intimiste, espace de verdure préservé des regards, un préau de 70 m² La maison édifiée sur trois niveaux a conservé toute l'authenticité de l'ancien avec ses matériaux nobles, ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Coté dépendances, le potentiel est remarquable : - une première dépendance sur deux niveaux de 85 m² - une deuxième dépendance sur deux niveaux de 80 m². Cette maison conviendra aussi bien à une famille en quête d'une maison de caractère qu'à un artisan, un collectionneur ou à toute personne souhaitant développer un projet professionnel. Double vitrage, chauffage gaz de ville, cheminée, tout à l'égout, fibre. Contactez-moi pour plus de renseignements et pour venir la découvrir, - MONRESEAU-IMMO. COM - BONNOT Gilbert - 06 88 26 97 88 - g.bonnot@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 811 897 024 - Honoraires à la charge du vendeur.

Située à Saint-Jean-de-Vaux, charmant village qui offre un cadre de vie paisible et verdoyant, venez découvrir cette maison d'habitation. Des années 80, elle est idéale pour accueillir une famille grâce à ses volumes agréables. Au niveau de vie, une entrée dessert 2 chambres, salon-séjour avec accès véranda, cuisine, salle de bains et wc. À l'étage une grande mezzanine peut facilement accueillir une salle de jeux ou un espace télétravail, deux grandes chambres, une salle douche avec wc et deux petits greniers. Sous-sol complet comprenant garage, atelier, cave, grande pièce. D'une surface habitable de plus de 140 m², la maison est actuellement équipée d'un chauffage au fuel. La maison, située dans un environnement calme, bénéficie d'une vue très dégagée, d'un terrain de près de 2000 m², et nécessite quelques travaux. Honoraires : 5,80 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 207 000 €. Claire SAIVE - Tél : 06 35 26 41 45 - agent mandataire en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CHALON SUR SAÖNE. RSAC N° 794 989 517 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6029. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Patrick Jaligny vous propose : GRURY - MAISON - T14 286 m² - ancien bar - hôtel Découvrez à Grury cette maison de village qui, par ses volumes et sa configuration sur 3 niveaux, offre un cadre de vie peu courant alliant générosité des espaces et polyvalence. Avec ses 286 m² habitables sur un terrain de 433 m², ce bien atypique séduit par son potentiel et son caractère. Dès l'entrée, le ton est donné : la distribution intérieure révèle une organisation pensée pour accueillir aussi bien une grande famille qu'un projet de type chambres d'hôtes. Le salon, vaste et lumineux, constitue le cOEur de la maison, tandis que la salle à manger / bar offre un espace convivial et atypique, adapté pour recevoir. La cuisine séparée, complète agréablement ces pièces de vie. Un cellier fonctionnel et une buanderie / chaufferie viennent compléter le rez-de-chaussée. Les étages accueillent pas moins de 9 chambres aux surfaces variées, ainsi qu'un bureau dédié. La salle de bain, la salle d'eau et un WC indépendant assurent le confort quotidien de l'ensemble des occupants. Ainsi q une salle de réception. Une terrasse agréable et spacieuses. Le bien dispose également d'un garage, d'un cellier et d'une buanderie, offrant de nombreuses solutions de rangement et de stockage. Le chauffage individuel fonctionne au bois et au fioul, garantissant une autonomie et une souplesse d'utilisation appréciables. Le tout-à-l'égout est raccordé. une cave complète les espaces de rangements. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village hors du commun, contacté moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Jaligny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 102483245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Sornay (71500), cette maison de 198 m² s'inscrit dans un cadre entre campagne et ville, offrant un environnement paisible tout en étant à proximité des écoles, du lycée, du collège, d'une crèche et des commerces de premières nécessité. À l'extérieur, la cour est goudronnée. Le terrain clos et arboré de 1618 m² dispose au RDC, d'une cave pour le stockage, d'un garage double facilitant le stationnement et le rangement, d'une cuisine d'été, d'un local technique et d'une pièce modulable. À l'intérieur, la maison sur sous-sol de 1964 présente une distribution optimale. L'étage abrite une cuisine équipée, un séjour spacieux, 3 chambres lumineuses, un bureau, 2 salles d'eau et un WC. La maison est raccordée au tout à l'égout, les menuiseries sont en double vitrage récent avec volets roulant électrique et le chauffage ainsi que l'eau chaude sanitaire se font par l'intermédiaire d'une chaudière raccordée au gaz de ville. À visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas CALARD, Tél. : 06 17 97 42 11, E-mail : nicolas.calard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 878716372.

Saint vallier quartier bois francs je vous propose de découvrir ce pavillon contemporain mitoyen (par le garage) dans un quartier résidentiel et à proximité de toutes commodités (école, garderie, maison médicale et supermarché. ) cette maison individuelle se présente de la sorte : - rdc : hall d'entrée avec penderie, toilette, cuisine avec accès au garage et cellier, un spacieux séjour donnant sur une terrasse, une chambre avec salle d'eau donnant sur l'extérieur. - etage : 3 agréables chambres dont deux équipées de placards muraux avec penderie, une salle de bain avec baignoire et deuxième toilette. Fenêtres pvc double vitrages et chauffage / eau chaude au gaz de ville. Garage de 17 m² et place de parking privée. Terrasse extérieure de 15 m² sur un terrain clos de 458 m². Taxe foncière 1280 € un bien rare dans un secteur très recherché pour sa tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyril casals, tél. : 06 02 43 11 12, e-mail : cyril.casals@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon sur saone sous le numéro 913262366.

Réf 04-5283 - Entre Charlieu et Chauffailles, Excellent emplacement dominant, sur un terrain plat, au calme absolu et superbe vue pour cette grande maison Brionnaise avec de nombreuses dépendances, une stabulation et 1,76 Ha de terrains autour en partie loués à un agriculteur. La maison de 225 m² habitables comporte 4 accès indépendants permettant de faire une ou deux parties gîte ou maison d'amis, avec au total 8 chambres, un vaste salon magnifique avec poutre de château, cheminée majestueuse, et partout on retrouve le charme d'antan avec des jambages en pierres apparentes à l'intérieur, des anciennes portes en chêne, des cheminées dans les chambres, du parquet de Versailles. Le RDC de plain pied se compose d'une cuisine équipée, une chambre, salle d'eau, wc, buanderie / chaufferie, un vaste salon de réception de 38 m² avec 3 fenêtres, poêle à bois. Puis une partie ancienne à rénover (30 m²) comprenant chambre, salle d'eau et wc. Accès à une cave voutée. L'étage se décompose en deux parties : un ancien gîte comprenant une pièce de vie, deux chambres, salle d'eau et wc. Puis une partie rénovée en 2000 comprenant 4 chambres, une salle de bains et wc. Grenier au-dessus. Classe énergie : E. Côté dépendances, plusieurs vastes granges, garages, écuries, fenil, un four à pain, des petits bâtiments. Une stabulation louée à un fermier avec le terrain. Le terrain disponible autour de la maison est clos de murets en pierre pour une superficie d'environ 4000 m². Fosse septique à refaire. Chauffage central au fuel, simple et double vitrage sur menuiseries bois, volets bois et roulants électriques. Au total vous disposerez de 8 chambres, 3 salles d'eau, 3 wc, un salon de réception, une cuisine équipée, une buanderie, une cave. Plus de renseignements contactez Karine BAUDOIN au 06 26 79 83 95.

Située dans la charmante commune de Bantanges (71500), cette maison de 240 m² dispose de 6 pièces, dont une grande cuisine, 2 grandes pièces à vivre vous permettant de séparer salon et salle à manger, 4 chambres spacieuses, 2 toilettes et 2 salles de bain, une buanderie avec en plus des combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement. Au niveau des équipements vous trouverez un double assainissement individuel fonctionnel mais non conforme, Pompe à chaleur, Fenêtres PVC Double vitrage et simple sur quelques unes, Panneaux solaires récemment installés. À l'extérieur, cette propriété de 7800 m² comprend deux dépendances avec garage, atelier et une cave, offrant ainsi un large choix pour le stationnement et le rangement, ce qui apporte charme et caractère à l'ensemble. Idéal également pour un investisseur, cette maison vous offre de multiples solutions d'aménagement et d'organisation. D'une maison classique avec 4 chambres, vous pourrez la transformez facilement en deux habitations séparées, ou bien faire des chambres d'hôtes, voir même des logements insolites supplémentaires sur le grand terrain. Avec ses vastes espaces et son terrain généreux, ce bien saura vous séduire grâce à toutes ses qualités. Venez rapidement visiter ce bien à fort potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas CALARD, Tél. : 06 17 97 42 11, E-mail : nicolas.calard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 878716372.

Maison de maître de caractère – Plus de 280 m² habitables – Centre de Louhans Au cœur de Louhans, découvrez cette authentique maison de maître de plus de 280 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 2780 m² avec plusieurs dépendances. Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie, un petit salon pouvant faire office de chambre, une cuisine indépendante et une véranda lumineuse. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain. Le deuxième étage offre 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bain. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser cette demeure à votre image et de révéler tout son potentiel. Ses beaux volumes, son cachet et son emplacement privilégié en plein cœur de Louhans en font un bien rare, idéal pour une grande famille, une résidence de caractère ou un projet de chambres d'hôtes. Les + : Plus de 280 m² habitables 6 chambres 2 salles de bain Terrain d'environ 2780 m² Dépendances Fort potentiel après rénovation Centre-ville de Louhans Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline ROBIN, Tél. : 07 86 00 67 16, E-mail : celine.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saone sous le numéro 925066334.

Coup de cœur : Charme, authenticité et potentiel XXL à Saint-Pierre-le-Vieux Vous rêvez de calme, de verdure et d'un projet où exprimer votre créativité sans partir de zéro ? Laissez-vous séduire par cette charmante maison mitoyenne de 6 pièces (env. 129 m²), nichée dans un écrin de nature préservé, où le charme de l'ancien s'associe déjà à de solides performances énergétiques. Le compromis parfait : Le confort moderne est déjà là ! Oubliez les grosses angoisses des chantiers énergétiques. Ici, le plus gros des travaux de rénovation et d'isolation a déjà été réalisé au cours des 5 dernières années : Chauffage performant : Système au bois couplé à une pompe à chaleur (PAC) de pointe. Ambiance chaleureuse : Un poêle à bois installé dans la pièce de vie (cheminée gainée).Isolation thermique optimale : Isolation par l'extérieur (ITE) et menuiseries en PVC double vitrage blanc. Économies au quotidien : Chauffe-eau thermodynamique de 200 L. Les 2 derniers postes sont la toiture (devis de 25 000 euros) et le branchement à l'eau (devis Suez 1800 euros). Le prix tient compte de ces éléments tecniques. Il ne vous reste plus qu'à apporter votre touche personnelle et finale pour en faire votre cocon idéal ! Une configuration familiale et chaleureuse. La maison se déploie sur deux niveaux bien pensés : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante mène vers une cuisine indépendante, un salon chaleureux équipé de son poêle à bois, une buanderie pratique et un WC. À l'étage : L'espace nuit propose 3 belles chambres et une salle d'eau complète (équipée d'une douche et d'une baignoire pour satisfaire toute la famille).Le gros bonus "Potentiel" : Une cave fraîche pour vos grands crus et une magnifique grange attenante d'environ 90 m² au sol. Atelier d'artiste, extension de la maison, gîte ou garage de rêve. Laissez libre cours à vos projets ! Côté jardin : Un panorama sur la campagne Juste en face de la maison, vous profitez d'un terrain privatif avec un puits authentique. C'est l'endroit parfait pour aménager votre potager, un espace de jeux pour les enfants ou une terrasse d'été. Le tout offre une vue dégagée et imprenable sur la campagne vallonnée. Une situation géographique idéale. Située dans la charmante commune de Saint-Pierre-le-Vieux, réputée pour sa douceur de vivre et ses sentiers de promenade, la maison vous permet de déconnecter tout en restant parfaitement connecté aux pôles d'activité. DestinationTemps de trajet : Cluny25 min Mâcon39 min Belleville42 min Lyon1h20 Envie de visiter ce havre de paix et de mesurer tout son potentiel ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 097 671 - Greffe de LYON) Tony PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 45 64 64 79 - Réf. 962750.

Ref : 4972 ! En exclusivite dans notre agence ! Jolie maison bressanne rénovée avec dépendances et terrain d'environ 5 840 m² clos, arboré et paysagé. La maison d'environ 261 m² habitables comprend : entrée, séjour avec cheminée, grande cuisine équipée, salon avec cheminée centrale, véranda, 5 chambres, salle d'eau, salle de bains, dressing, buanderie, chaufferie. Deux dépendances d'environ pour l'une 40 m² et l'autre 128 m² avec bureau indépendant. Chauffage par géothermie pompe à chaleur, et électricité, double vitrage, assainissement conforme. Prix : 543 000 eur classe énergie : c 178 / classe climat : a 5. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27 / 04 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180 eur et 4370 eur par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : agence république transactions, agent commercial ei céline baudin 06 76 18 36 24 sac dijon no523173045.

À vendre – Ferme de caractère à rénover à Savigny-sur-Seille Située en pleine campagne, dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne ferme de 125 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Édifiée sur un terrain de 1 550 m², la propriété bénéficie d'un cadre naturel privilégié avec un vaste espace extérieur agrémenté d'une mare, véritable atout pour profiter du charme de la campagne. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, permettant aux futurs propriétaires de la réaménager selon leurs goûts et leurs besoins. Ses volumes et son cachet en font une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet d'investissement. Des travaux sont à prévoir afin d'améliorer la performances énergétique. Les atouts : Ferme de 125 m² à fort potentiel Terrain de 1 550 m² Combles aménageables Environnement calme Mare sur la propriété Possibilités d'aménagement et de personnalisation À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs LHEUREUX, Tél. : 07 70 14 28 34, E-mail : anais.lheureux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 100202852.

Tournus 20 min. Gare TGV 35 min. Une belle propriété origine 18ème entièrement rénovée par des artisans locaux, composée d’une demeure principale 330 m² environ – 5 chambres + 3 salles de bains-, chambre d’amis avec accès indépendant, dortoir, appartement 70 m² séparé, soit au total 400 m² (7 chambres + 4 salles de bains),combles, belles dépendances attenantes et séparées, garage, bassin, cour et terrain, le tout sur 4500 m² environ clos de murs.

Maison T4 + 1, DPE A, terrain sans entretien et deux chambres de plain-pied : tous les atouts pour simplifier votre quotidien proche des commodités Vous recherchez une maison familiale conjuguant confort contemporain, performances énergétiques de premier ordre et proximité immédiate de toutes les commodités ? Située à Saint-Vallier, cette propriété permet de rejoindre en seulement deux minutes commerces, établissements scolaires, services, gare et principaux axes de circulation, offrant un quotidien particulièrement pratique. Implantée dans un environnement résidentiel agréable, cette habitation bénéficie d'un cadre de vie recherché où tout est accessible rapidement sans renoncer au calme. La parcelle, volontairement facile à entretenir, conviendra parfaitement aux acquéreurs souhaitant profiter d'un extérieur sans les contraintes d'un grand jardin. Une vaste terrasse, entièrement préservée du vis-à-vis, prolonge harmonieusement l'habitation et constitue un espace privilégié pour partager repas, moments de détente ou soirées estivales. Les abords ainsi que l'espace de stationnement privatif nécessitent un entretien réduit, un véritable avantage pour un mode de vie actuel. Résultant de la réunion de deux maisonnettes mitoyennes, cette demeure présente une configuration originale et particulièrement fonctionnelle. Entièrement modernisée, elle est habitable immédiatement sans travaux à prévoir. Son classement DPE A / GES A, devenu particulièrement rare, associé à une pompe à chaleur, un système solaire combiné et une isolation récente des combles, garantit un excellent confort thermique avec des dépenses de chauffage particulièrement faibles. L'intérieur privilégie la praticité avec une distribution pensée pour la vie familiale. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres accompagnées d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, deux autres chambres prennent place autour d'une salle de bains équipée de sanitaires, permettant à chacun de bénéficier d'un espace de vie confortable. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, communique naturellement avec les pièces de réception composées d'un salon et d'un séjour lumineux, créant une atmosphère conviviale propice aux retrouvailles en famille comme à la réception d'invités. À cela ajoutez plusieurs espaces annexes, offrant de nombreuses possibilités de rangement (un vaste cellier, une grande buanderie ainsi qu'une cave), une toiture récemment rénovée ainsi que les huisseries en PVC. Une opportunité idéale pour les acquéreurs recherchant une maison économe, fonctionnelle, immédiatement disponible et bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité de l'ensemble des services du quotidien. Une visite vous permettra d'en apprécier toutes les qualités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892264490.

À 15 mn de la clayette, à 1h30 de lyon - environnement magnifique. Sur la commune de tancon, cette maison trés bien entretenue, dispose d'un environnement rare avec une vue à plus de 180° dans un secteur calme tout en étant à 5mn des commodités. Sans vis à vis et éloigné des routes, la maison dont chaque pièce dispose d'une trés belle vue, se compose de la manière suivante : une entrée distribuant sejour, cuisine et les chambres. Le sejour est lumineux, ouvert sur 2 cotés, permet d'accéder directement à la terrasse dont la vue est exceptionnelle, la cuisine attenante est fonctionnelle. 3 chambres, une salle d'eau et un wc complètent le palier. En sous-sol se trouvent un garage, un atelier - chaufferie, une cave et la cuisine d'été. Le terrain de 2100 m² est trés joliment arboré et possède un puits trés bien alimenté. Chauffage centrale - chaudiere bois / fioul. Assainissement conforme. À voir trés rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°914 036 330 - greffe de macon) dominique logerot entrepreneur individuel 06 74 94 96 02 - réf. 962907.

À 1min DU CENTRE VILLE, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne, entourée de son terrain clos de 288 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait dans la cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon avec une cheminée fonctionnelle pour vous soirées au coin du feu. Sur ce même niveau, vous retrouverez également deux chambres, une salle de bain avec douche et WC, ainsi qu'un accès direct à la cour arrière. Au premier étage, le palier vous desservira une deuxième salle de bains avec baignoire cette fois ci, un WC séparé et la troisième chambre avec un accès direct à l'extérieur, idéal pour un projet de locations courtes durées ! Les menuiseries sont en PVC doubles vitrages équipées de volets battants en bois, le chauffage principal est le gaz de ville, secondé par la cheminée. L'assainissement est aux normes, relié aux tout-à-l'égout. À l'extérieur, un patio en pavé vous mènera à la dépendances pouvant servir d'atelier ou buanderie avec, ci-dessous une cave enterrée traditionnelle, et le jardin entièrement clos. Premier achat ? Investissement locatif ? Sans travaux ? Cette maison est pour vous ! Je reste disponible pour tout renseignements et éventuelles visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 245 891 - Greffe de MACON) Tom MARTINS Entrepreneur Individuel 06 67 86 23 77 - Réf. 963042.

À Mervans, au cœur de la Bresse bourguignonne, cette authentique ferme bressane du XVIIIe siècle séduit par son caractère, ses volumes et la beauté de son environnement. Sa situation permet de profiter pleinement du calme de la campagne tout en restant bien relié aux principaux pôles de la région. Beaune se rejoint en moins d'une heure, Dijon en environ une heure et Genève en moins de deux heures, selon l'itinéraire et les conditions de circulation. La proximité de l'autoroute A39 facilite également les déplacements vers Dijon, Dole, Bourg-en-Bresse et les grands axes en direction de Lyon, de la Suisse ou du nord de la France. Implantée au cœur d'un magnifique parc arboré de 6 310 m², la propriété développe environ 172 m² habitables répartis sur dix pièces. Elle comprend une habitation principale ainsi qu'un ancien appartement indépendant, offrant de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis, créer un espace pour un proche, envisager une organisation intergénérationnelle ou développer une activité complémentaire. La maison principale s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée de style ancien, prolongée par une vaste pièce de vie dans laquelle communiquent la salle à manger et le salon. L'ensemble forme un espace chaleureux et convivial, pensé pour recevoir et partager de grandes tablées. L'espace nuit propose quatre chambres, un bureau, une salle de bains avec douche, deux WC indépendants ainsi qu'un couloir desservant les différentes pièces. Au-dessus, un vaste grenier s'étend sur toute la longueur de la ferme. Aujourd'hui non aménagé et dépourvu de sous-toiture, il offre un volume complémentaire important pour imaginer de nouveaux espaces, sous réserve des travaux et autorisations nécessaires. L'ancien appartement indépendant comprend quant à lui un salon, une cuisine, une chambre et un WC séparé. Il pourra être repensé et adapté au projet des futurs propriétaires. Rénovée il y a une trentaine d'années, la maison demande désormais une remise au goût du jour, principalement dans les pièces de vie. Elle conserve néanmoins de beaux volumes et une véritable authenticité, laissant toute liberté pour la personnaliser sans effacer l'âme du lieu. Côté confort, la propriété bénéficie d'un DPE classé C, d'un chauffage électrique, d'une VMC double flux et d'un assainissement autonome. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le parc s'étend à l'avant comme à l'arrière de la maison et offre un cadre paisible et verdoyant. Une mare, un puits équipé d'une pompe à eau ainsi qu'une dépendance abritant un remarquable double four à pain et un ancien pigeonnier viennent compléter cette propriété chargée d'histoire. Une ferme bressane singulière, idéale pour les amoureux de nature et de demeures anciennes, mais également pour une clientèle venue de Dijon, de Beaune, de la région lyonnaise ou de Suisse à la recherche d'un lieu de vie spacieux, authentique et accessible. Alors séduit, n'hésitez pas contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 107 050 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Didier MICHELIN Entrepreneur Individuel 06 62 96 83 63 - Réf. 963003.

Iad France - Sébastien Schoemer vous propose : Ancienne ferme du château de La Clayette - Un patrimoine à réinventer Ancienne ferme du château de La Clayette, cette propriété chargée d’histoire offre 248 m² habitables et conserve de nombreux éléments anciens : cheminées en pierre, tomettes, portes anciennes, poutres en chêne, plafonds à la française et cave voûtée. L’ensemble est entièrement à rénover, à l’exception de la toiture, refaite et en bon état. Deux vastes greniers aménageables (100 m²) complètent les 11 pièces existantes. Implantée sur un terrain de 1 725 m², avec deux puits et les vestiges d’une dépendance de 77 m², la propriété offre un potentiel important pour créer une grande demeure familiale, une résidence secondaire, des gîtes ou une maison d’hôtes. La maison est mitoyenne d’un côté avec une ancienne grange. À noter : la propriété se situe dans un environnement habité, avec plusieurs habitations à proximité. Un bien rare pour les amoureux des vieilles pierres et les porteurs d’un projet de rénovation ambitieux, au cOEur du patrimoine de La Clayette. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Schoemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 492515168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Coulpier vous propose : Découvrez à Mornay cette propriété qui offre un cadre de vie authentique sur un vaste terrain de 1695 m² ainsi que 2 terrains attenants d'une surface totale de 18 570 m² (dont un donne accès à la rivière L'Arconce), adaptée pour les amateurs d'espace et de nature. Avec ses 121 m² habitables répartis sur 2 niveaux, ce bien présente un potentiel pour qui souhaite créer un cocon familial à son image. Bien sur d'importants travaux de rénovation sont à prévoir. Au niveau de l'habitation : au rez-de-chaussée : le séjour, vaste et lumineux, constitue le cOEur de la maison. La cuisine séparée donnant sur une terrasse couverte de 15 m², offre un espace dédié à la préparation des repas en toute indépendance. Un bureau, deux chambres ainsi qu'une salle de bains / wc complètent l'ensemble des pièces de vie. À l'étage, une chambre de 22,53 m² et une salle d'eau / wc apportent un confort quotidien optimal. Le système de chauffage est électrique cependant la présence d'une cheminée dans la pièce principale peut servir de chauffage d'appoint. La fosse septique n'est plus aux normes. Ce bien se compose également de nombreuses dépendances (garage, cave inondable par capillarité, grange. ainsi qu'un pigeonnier et un four à pain). Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Coulpier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 932467236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Coulpier vous propose : Maison de Campagne Exceptionnelle avec Vaste Terrain, Piscine et court de tennis à Vauban Nichée au cOEur de la nature, cette charmante propriété à Vauban offre un cadre de vie paisible et ressourçant, idéal pour les amoureux de tranquillité et de grands espaces. Demeure entièrement rénovée, cette propriété respire le charme et l'authenticité tout en offrant le confort moderne. D'une surface habitable de 163 m², cette maison se compose de 4 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, et 2 toilettes. Le salon spacieux de 27,29 m² est lumineux et chaleureux, offrant un espace de détente convivial. La cuisine invite à la convivialité et à la préparation de bons repas en famille ou entre amis. Un cellier et une buanderie sont également présents pour plus de praticité. L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant avec un vaste terrain total de 5115 m² comprenant une piscine pour des moments de détente et de loisirs en toute intimité. Une terrasse de 25 m² attenante à une cuisine d'été toute équipée (dont four à pizza) offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées non loin du court de tennis. Un verger et un terrain agricole d'une surface totale de 3 523 m² complètent cette propriété. Pour votre confort, la maison bénéficie d'une rénovation de qualité attribuée à chaque pièce, et est équipée de câble TV, de la fibre optique, d'une fosse septique (aux normes), d'une ventilation mécanique, et d'un système de chauffage individuel avec insert bois, pompe à chaleur et radiateurs. Les expositions sud et est offrent une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Un puits permets l'arrosage du jardin et la mise à niveau de la piscine. Cette propriété possède également environ 180 m² de dépendances. Seul l'atelier est mitoyen, aucun vis à vis avec le voisinage. Cette propriété exceptionnelle à Vauban offre un véritable havre de paix en harmonie avec la nature. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Contactez-moi dès maintenant pour une visite guidée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Coulpier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 932467236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 minutes de Cluny, au cœur du dynamique village de Tramayes, découvrez cette élégante demeure en pierre du XIXe siècle, au charme authentique et offrant un remarquable potentiel d’aménagement et de valorisation. Derrière un vaste porche d’entrée, la propriété s’organise autour de deux ailes communicantes, chacune disposant de sa propre entrée, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’habitation ou d’exploitation. Dans le prolongement du porche, une magnifique verrière s’ouvre sur une cour intérieure puis sur un vaste jardin clos de murs, véritable havre de paix à l’abri des regards. L’ensemble développe plus de 500 m² de surface exploitable, répartis sur trois niveaux, avec environ 22 pièces. Il comprend notamment un bel appartement T6 en duplex de plus de 200 m², desservi par un ascenseur, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie confortable. La propriété dispose également de plusieurs autres logements à rénover, permettant d’envisager de nombreux projets : résidence familiale, création d’appartements indépendants, chambres d’hôtes, habitat partagé, professions libérales ou encore activité touristique. Côté prestations, une grande partie de l’immeuble bénéficie de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques, ainsi que d’un chauffage central au fioul. Les éléments anciens ont été préservés et confèrent à cette demeure tout son caractère : parquets en chêne, cheminées d’époque, belles hauteurs sous plafond, moulures et volumes généreux. Le gros œuvre est sain. L’ensemble constitue une excellente base pour un projet de rénovation et de réhabilitation, avec un fort potentiel de valorisation. Contact : Franck Boucaud – 06x81x42x55x34 E. I / FRANCK BOUCAUD 06 81 42 55 34 boucaudfranck@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Secteur champagnat, je vous propose cette jolie maison de village en pierre de 88 m² habitables offrant au rez de chaussée une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, un cellier, une grande chambre avec son placard mural, une salle de bains - wc. L'étage offre une chambre de 12 m², un wc, une pièce ou toutes les attentes (eau et évacuations) pour une nouvelle salle d'eau sont prêtes et un accès direct par une porte aux combles aménageables de 25 m². Une belle cave voûtée en sous-sol. Un jardin de 876 m² avec son abri en bois à seulement 20 mètres de la maison facilement accessible sans traverser de route. Le gros œuvre est parfaitement sain, double vitrage récent, chauffage central gaz de ville ainsi qu'un poêle à bois dans le séjour, tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 305 165 - greffe de lons le saunier) myriam cesario entrepreneur individuel 06 88 77 45 32 - réf. 963108.

Iad France - Elodie Fernandes vous propose : À vendre à Saint-Rémy, commune très recherchée de la première couronne de Chalon-sur-Saône, cette maison entièrement rénovée de 114 m² habitables saura vous séduire par son emplacement privilégié et sa qualité de vie. Elle bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A6 et à la RCEA, tout en étant située dans une petite rue à sens unique, calme et peu passante, entre la piscine municipale et le centre commercial du Pont Paron. Les commerces, les lignes de bus, les écoles et les services sont facilement accessibles. L'hôpital se trouve à seulement 20 minutes à pied et la gare SNCF à environ 30 minutes. Édifiée sur un terrain arboré de 361 m², la propriété dispose d'un agréable jardin avec potager, d'un abri de jardin ainsi que d'un carport. La maison offre une distribution fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau bénéficiant d'un accès indépendant, idéale pour accueillir famille, amis ou exercer une activité à domicile, ainsi qu'un espace de rangement. À l'étage, la pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition sud et ouest, s'articule autour d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine donne directement accès à une belle terrasse exposée plein sud. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau. Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux. Son isolation, ses huisseries récentes, ses radiateurs électriques et son poêle à bois lui permettent d'afficher une faible consommation énergétique avec un DPE classé C. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir une nouvelle famille, dans un environnement calme et recherché aux portes de Chalon-sur-Saône. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 929673291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? Maison familiale de 115 m² à Frontenard – Aucun travaux à prévoir ! ? Située à Frontenard, charmante commune idéalement placée à mi-chemin entre Chalon-sur-Saône, Dole et Beaune, cette maison de 115 m² implantée sur une parcelle de 765 m² saura vous séduire par son confort, ses volumes et son excellent état général. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée pouvant également faire office de buanderie, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une vaste pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger, séparés par une cheminée apportant charme et convivialité. Un espace bureau complète ce niveau et peut facilement être aménagé en chambre d'appoint selon vos besoins. À l'étage, deux grandes chambres vous attendent, ainsi qu'une magnifique salle de bain entièrement refaite, alliant modernité et confort. À l'extérieur, profitez d'une jolie terrasse donnant sur le jardin, idéale pour les beaux jours. Un garage double permet de stationner deux véhicules et offre également un bel espace de rangement. Les + : - Maison très bien entretenue - Aucun travaux à prévoir, hormis la mise en conformité de la fosse septique - Beaux volumes et environnement agréable - Jolie terrasse et terrain de 765 m² - Garage pouvant accueillir deux voitures - Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline ROBIN, Tél. : 07 86 00 67 16, E-mail : celine.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saone sous le numéro 925066334.

Iad France - Philippe Gendre vous propose : Cette superbe maison traditionnelle avec sous sol enterré alliant confort et praticité à Toulon-sur-Arroux vous accueille sur une surface habitable de 95 m², dans un très bon état général et d'une bonne luminosité grâce à son exposition ouest. Dès l'entrée, le plan de la maison se révèle fonctionnel et bien pensé. Le salon vaste de 20,23 m² constitue le cOEur de la pièce de vie, lumineux et agréable au quotidien. La salle à manger attenante, bien proportionnée, complète cet espace. La cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, offre un cadre pratique et indépendant. Le couloir dessert 3 chambres confortables, dont une de belle taille, bien réparties pour répondre aux besoins d'une vie de famille. La salle de bain et un WC indépendants complètent ce niveau, assurant un bon confort au quotidien. Au sous sol une quatrième chambre avec douche et WC une cuisine d'été, une cave et un grand garage. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel alliant radiateurs avec chaudière électriques et insert à bois, pour une chaleur modulable selon les saisons., le câblage fibre optique, le raccordement au tout-à-l'égout et les rangements intégrés viennent renforcer le niveau de confort de l'ensemble. À l'extérieur, le terrain de 4 575 m² offre un vaste espace avec jardin et terrasse pour profiter des beaux jours en plein air. Plusieurs dépendances, un garages double complètent ce bien, apportant une capacité de stationnement et de stockage appréciable. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 985165166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien LEDUC vous propose : Je vous propose de découvrir cette maison de plain-pied d’une surface habitable de 119 m², située sur la commune de Fretterans. Implantée sur un agréable terrain attenant d’environ 2 000 m², cette propriété offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image. La maison se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour, ainsi que 4 chambres et une salle de bain avec baignoire et WC séparé. Son orientation Est-Ouest permet de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée. Vous bénéficierez également de nombreux espaces complémentaires avec : un grenier aménageable offrant la possibilité d’augmenter la surface habitable, une dépendance idéale pour du stockage, un atelier ou différents projets, un four à pain traditionnel, apportant un charme supplémentaire à cette maison, une terrasse donnant sur le jardin, un garage fermé. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison dispose d’une belle structure et d’un environnement agréable, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien LEDUC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 853 911 667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.