Maison 5 pièces à vendre à Saint-Victor-la-Coste (30290)

Située dans le joli village de Saint Victor la Coste, mas en pierre de 153 m² allie authenticité et confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés, deux chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un bureau, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et accès direct à un solarium, idéal pour profiter du soleil. À l'extérieur, vous serez séduits par un jardin joliment arboré de 570 m², une véranda lumineuse ainsi qu'une piscine 8X3,5 sans aucun vis-à-vis, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un véritable havre de paix, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3620.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Jessica Perrin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830887568.

Iad France - Virginie Blanc vous propose : Magnifique Maison de 170 m² sur un Terrain de 1600 m² à Saint-Victor-la-Coste Nichée au cOEur de Saint-Victor-la-Coste, cette superbe maison de 160 m² construite en 2010 sur un vaste terrain de 1600 m² est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du calme. Laissez-vous séduire par cette demeure aux prestations de qualité et aux espaces de vie généreux, parfaite pour une grande famille. Description des Pièces et Commodités - 2 Chambres spacieuses en rez-de-chaussé dont 1 avec salle d'eau. -A l'étage 2 chambres, 1 salle de bain et wc - 1 Bureau pour travailler en toute tranquillité. - 1 toilettes avec lave main - Une cuisine équipée ouverte pour préparer de délicieux repas en famille avec cellier. - 1 salon avec cheminée - Un garage avec porte automatique pour abriter vos véhicules en toute sécurité. - Rafraîchissez-vous dans la piscine privée après une longue journée - plusieurs places de parking pour accueillir vos visiteurs en toute commodité. - abri jardin -pool house Avantages Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel avec un grand jardin paysager, une piscine, Une terrasses pour profiter du soleil, et un garage pour vos véhicules. Vous apprécierez le calme et la sérénité des lieux, ainsi que le confort moderne avec des équipements tels que la climatisation, le chauffage individuel, et une cheminée pour des soirées chaleureuses. Localisation Idéalement située à Saint-Victor-la-Coste, proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des axes routiers, cette maison est parfaite pour une vie paisible en harmonie avec la nature. Opportunité à Saisir Cette maison est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'espace, de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Saint-Victor-la-Coste. Contactez-moi dès maintenant pour visiter cette pépite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 537576365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du village de Saint-Victor-La-Coste, découvrez cette ancienne bâtisse du 17ème siècle entièrement rénovée qui séduira les amateurs de la pierre. La partie principale fait environ 160 m² qui comprend une spacieuse pièce de vie et une cuisine de 30 m² donnant sur le jardin piscinable sans aucun vis-à-vis. Au deuxième étage, il y a deux chambres, une salle d'eau et un wc. La deuxième partie de 110 m² dispose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un dressing. Au deuxième étage, il y a 70 m² de comble aménageable (avec la possibilité de créer 3 suites parentales) Du côté extérieur, on découvre un magnifique patio agrémenté de plusieurs caves voutées. La qualité des matériaux utilisés et le chauffage au sol (pompe à chaleur) font de ce mas un véritable atout. De multiples opportunités s'offrent à vous notamment la création de gîtes et la fusion des deux habitations. Un véritable coup de coeur en perspective. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4500.00 et 5800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Jessica Perrin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830887568.

C'est au coeur du pittoresque village de Saint-Victor-la-Coste, que vous découvrirez cette maison de village pleine de charme, restaurée avec des matériaux de qualité. Une vue sur le château de Castellas offre un décor unique et chargé d'histoire. Derrière sa façade de pierre, cette maison conjugue le charme de l'ancien et la qualité d'une rénovation soignée. Les matériaux et techniques utilisés, pierres de Vers, poutres apparentes, plafond à la française, apportent caractère et authenticité à chaque pièce. La maison propose de nombreuses caves voutées, terrasse, balcon, salon avec vue sur le château, cuisine meublée, 3 chambres, coin bureau, salle de bains et suite parentale. Le village de SAINT-VICTOR-LA-COSTE est un véritable écrin, situé entre Avignon et Uzès, entouré de vignes et de collines, il séduit par son patrimoine, ses ruelles paisibles et sa douceur de vivre typiquement provençale. Un lieu rare, authentique et inspirant. idéal comme résidence secondaire. Une maison à découvrir sans tarder ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

Située dans une impasse calme de Saint Paul les Fonts, cette jolie villa de plain-pied de 140 m² offre toutes les caractéristiques que l'on pourrait souhaiter ! La cuisine contemporaine s'ouvre sur une superbe pièce de vie lumineuse, de part ses deux baies vitrées donnant sur la grande terrasse. L'espace nuit offre 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi qu'une salle d'eau moderne avec double vasque et douche à l'italienne et des WC séparés. Enfin, le plus de cette villa : une dernière pièce attenante de 31 m² très lumineuse. Atelier, activité indépendante, chambre d'hôte ou tout simplement suite parentale ou salle de jeux, cette superbe pièce vous offre de nombreuses possibilités. L'extérieur très bien aménagé avec son terrain de 764 m², sa grande terrasse et sa piscine sécurisée avec abri piscine d'environ 10 m², vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées ! Un forage alimentant les extérieurs, la douche, les WC et le lave linge vient encore agrandir les nombreux avantages de cette superbe villa ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Exclusivité agence, Secteur résidentiel, villa de plain pied d'environ 102 m² composée d'une belle pièce de 33 m² exposée sud, une cuisine séparée et équipée, trois chambres, salle d'eau, toilettes séparés. Villa en bon état général mais nécessitant une remise au goût du jour. Double vitrage PVC, isolation comble et vide sanitaire récente. Véranda de 20 m². Grand garage attenant de 30 m². Terrain clos et arboré d'environ 600 m². Secteur résidentiel calme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2450.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison entièrement rénovée avec 4 chambres, garage et jardin. À seulement 15 min de l'autoroute et à deux pas du centre du village, venez découvrir cette belle maison rénovée de 122 m², alliant confort moderne et cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur la terrasse, une cuisine moderne, 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. À l'étage : une grande suite de 24 m² avec sa terrasse privative, idéale comme espace parental ou bureau indépendant. Le terrain de 500 m² est agréable et facile à vivre, avec garage attenant et stationnement. - Maison rénovée, aucun travaux à prévoir - 4 chambres - Environnement calme et recherché - À pied des commerces et écoles À visiter sans tarder ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : 1.

Iad France - Virginie Blanc vous propose : Charme et Quiétude dans cette Magnifique Maison de 140 m² sur un Terrain de 764 m² à Saint-Paul-les-Fonts. Découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied, construite en 2011, offrant un cadre de vie idyllique dans un environnement calme et verdoyant. Avec ses 5 pièces, elle saura vous séduire par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. La maison se compose de 3 chambres spacieuses dont 1 suite parentale avec salle d'eau et wc et dressing, 1 salles d'eau supplémentaire, 2 WC, une cuisine équipée, un dressing, une buanderie, un salon salle à manger et une entrée chaleureuse. Profitez de deux belles terrasses pour des moments de détente en plein air. Le jardin arboré vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Vous pourrez également vous rafraîchir dans la piscine pour des moments de convivialité inoubliables. Les plus de ce bien : - grande buanderie de 29 m² pouvant être un espace de vie supplémentaire - pompe à chaleur chaud et froid - forage - Assainissement individuel - Espaces de rangement pratiques - trois places de parking pour garer vos véhicules en toute sécurité Vous serez séduit par l'excellent état général de la maison et son environnement préservé. Idéalement située à Saint-Paul-les-Fonts, proche des commerces, écoles et des axes routiers, cette maison représente un véritable havre de paix. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, un coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 537576365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette magnifique propriété offre un cadre de vie verdoyant, à proximité de tout commerce. Il n'y a pas de voisinage immédiat, cette propriété se trouve proche du village tout en bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes pour les déplacements. L'exposition Nord-Sud et Est-Ouest permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Et de terrasses ombragées selon les saisons. À l'extérieur, cette demeure de prestige s'étend sur un terrain de 10 600 m² agrémenté de deux piscines, de plusieurs terrasses et balcons, d'un grand parc paysager de fleurs, d'arbres fruitiers et d'arbres centenaires ainsi que différents espaces intimistes tel que le pool house et sa terrasse couverte. Un stationnement généreux de 250 places extérieures et plusieurs garages. L'ensemble est sécurisé et viens de bénéficier du remplacement de l'ensemble de l'isolation, le double vitrage avec volet roulant ainsi que son système de chauffage, offrant un confort optimal et une consommation énergétique réduite. À l'intérieur, on découvre une Maison de Maître de 280 m² composée de 14 pièces dont 9 chambres, dressing, 4 salles de bain / sanitaires, 2 bureaux, cuisine, buanderie / cellier, arrière cuisine. Les finitions en pierre, l'enduit de la façade et la toiture confèrent un cachet unique. Ce Bien dispose de grandes surfaces aménageables, des dépendances telles que grange et écurie. Une Maison d'invités de 65 m² avec sa piscine, ses extérieurs ainsi que son garage et ses accès indépendant viennent compléter ce bien d'exception. De nombreuses surfaces sont exploitable en vue d'augmenter les surfaces habitables dont 146 m² dans l'habitation principale, 84 m² pour la Maison d'invités. Soit un totale habitable de 560 m² hors dépendances du parc. Dans le Parc vous pouvez disposer d'un très beau chapiteau aux normes incendie de 250 personnes avec sol en travertin, voilage blanc et lustre, ainsi que sa partie service traiteur et ses sanitaires PMR, cette surface vous permettra de réaliser de belle fête familiale. Celui-ci est associé à un parking de 150 véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marin AUBEY, Tél. : 06 88 52 50 47, E-mail : marin.aubey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 900 120 932.

En exclusivité chez swixim International, venez découvrir ce véritable petit hameau dans le joli village de Tresques, situé à proximité D'Uzès et de Bagnols-sur-sèze. Cet ensemble immobilier de caractère, batît sur plus de 1ha de terrain offre un cadre idyllique pour un projet d'accueil touristique (gîtes, chambres d'hôtes. ) ou une activité agricole. Elle se compose de plusieurs bâtiments, dont la principale regroupe un espace habitable d'environ 197 m² où l'on y retrouve : Un séjour, une salle à manger avec sa cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparée avec salle d'eau et toilette. Au premier étage, on retrouve 4 chambres dont deux suites parentales ou vous serez vite charmé par les volumes que présente ces pièces. Toujours sur la partie attenante de ce Mas, on y retrouve un ancien logement des saisonniers (ancien corps de ferme) composé de plusieurs chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et toilettes ainsi que d'un grand garage. Avec ses 6 dépendances : Bergerie, grange, Hangar, auvent, local phyto. à restaurer, vous pourrez pleinement profiter des atous que vous apportent ces biens. Pour une superficie totale d'environ 564 m², vous l'aurez compris, ce bien rare est à saisir pour les amoureux de l'ancien et pour un grand projet. De plus, pour un rendement locatif, vous retrouverez une annexe (de plain-pied) pouvant servir de location annuelle pour 700€ par mois avec une superficie habitable d'environ 67 m² et sa cour à l'abri des regards. Pour plus de renseignements ou visite, contactez dès à présent Valentin Padrao au 06 28 10 16 18 de l'Agence Swixim International - Pont du Gard Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

À vendre : à CONNAUX (30330) découvrez ce magnifique Mas de 7 pièces au calme d'environ 206 m² et de ses 291 m² de dépendances sur 3 520 m² de terrain avec son étendue d'eau à 30 minutes en voiture de la Gare TGV d'Avignon Beaucoup de potentiel pour cet authentique Mas d'autrefois au milieu des vignes d'environ 206 m² à rénover et à aménager exposé Sud / Ouest comprenant un beau séjour / salle à manger, une cuisine, un bureau et trois chambres (entre 12 et 26 m²). Elle inclut une salle d'eau, une salle de bains, des toilettes et une buanderie. Deux grandes pièces de 28 m² chacune servant de grenier peuvent être aménagées pour créer une quatrième et cinquième chambre. Envie d'agrandir, de créer des chambres d'hôtes ou gîtes, laissez libre cour à votre imagination en aménageant les 291 m² de dépendances. L'extérieur du Mas est en bon état mais l'intérieur va demander des travaux. Un garage 38 m² est prévu pour garer vos véhicules. Il y a une école primaire à moins de 10 minutes : l'École Primaire Robert Terral. Il y a un accès à la nationale N86 à 9 km. On trouve un bureau de poste dans les environs. Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à CONNAUX au 04 66 68 02 39.

Laissez-vous séduire par l'alliance parfaite entre le charme de la pierre et le confort moderne absolu, au cœur d'un environnement d'une sérénité rare. Dès votre arrivée, marquée par le franchissement de portails électriques sécurisés, vous découvrirez ce superbe Mas d'environ 183 m², niché dans un secteur privilégié de Connaux. L'intérieur vous accueille avec une atmosphère chaleureuse, notamment grâce à une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée avec insert et une cuisine indépendante toute équipée, idéale pour les repas en famille. Une véranda lumineuse vient prolonger l'espace de vie, offrant une vue imprenable sur les extérieurs en toute saison. L'espace nuit est généreux et pensé pour le confort de tous, proposant quatre chambres spacieuses. Pour faciliter le quotidien, la maison dispose de deux salles de bains, deux salles d'eau et de deux WC, évitant ainsi toute attente le matin. Mais c'est à l'extérieur que la magie opère véritablement. Vous profiterez d'un magnifique jardin arboré avec son potager, véritable écrin de verdure. Les journées ensoleillées s'articuleront autour de la grande piscine et de son superbe pool house, une véritable pièce de vie estivale pour recevoir vos amis. Côté pratique, la propriété est extrêmement bien équipée avec notamment deux garages + un garage double, une buanderie, cave et deux places de stationnement. Ce bien est une véritable prouesse technique : classé A au diagnostic de performance énergétique, il vous garantit des factures réduites grâce à sa pompe à chaleur air / eau et sa grande surface de panneaux photovoltaïques. Une propriété rénovée et entretenue avec un soin méticuleux, où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Ce Mas unique sur le marché n'attend que vous : contactez dès aujourd'hui l'agence Orpi Castelas Immobilier pour organiser votre visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1198.

Iad france - claude garcia vous propose : maison de plain-pied de près de 135 m² environ utiles (110 m² environ habitables) située à deux pas du centre du village. Dans un environnement très calme, vous aurez près de 3200 m² environ de terrain bien arboré, magnifique, pour y installer une piscine avec son un pool-house ou autre. Actuellement, elle se compose d'un grand séjour, d'un grand salon, de trois chambres, cuisine, d'une grande buanderie, pour les amateurs de vin une grande cave, des sanitaires et de deux garages. Prévoir des travaux de remise en état ! Maison tres interessante avec beaucoup de possibilites ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 257 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m claude garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 442 049 060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

*12.5 hectares au cœur du Sud * Sur un terroir de qualité permettant l'appellation Côtes du Rhône, ce domaine viticole s'étend sur 12.5 hectares de vignes en pleine production. Récompensé à plusieurs reprises, le domaine compte parmi ses distinctions des médailles au Concours Mondial de Bruxelles et une entrée remarquée à Matignon, gages de reconnaissance et de savoir-faire. Le domaine comprend : 12.5 hectares de vignes, Une cave de vinification équipée, des bâtiments techniques et matériel inclus selon inventaire. Un caveau moderne, un local polyvalent Une maison d'habitation avec piscine et vue imprenable, un gîte indépendant déjà exploité en location saisonnière. Les surfaces : Maison principale de type P4 en R + 1 – 115 m² habitables Gîte indépendant de type P2 – 45 m² habitables Logement de type grand studio – 22 m² Cave – 111 m² (annexe) Espace technique dédié à la vinification et au stockage du vin. Hangar – 103 m² (annexe) Bâtiment agricole servant au rangement du matériel d'exploitation. Caveau – 95 m² (annexe) Regroupe un magasin de vente directe au rez-de-chaussée et un bureau à l'étage. Zone de stockage – 43 m² (annexe) Surface supplémentaire dédiée à la logistique et aux matériels. Dossier complet uniquement sur présentation d'un projet sérieux et signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : m.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042.

Iad France - Virginie Blanc vous propose : Charmante maison de village à rénover à Pouzilhac À la recherche d'un projet de rénovation et de personnalisation ? Cette maison de village située à Pouzilhac, dans un cadre pittoresque de la campagne gardoise, pourrait bien être l'opportunité que vous attendiez. Avec une surface habitable de 110 m², cette maison offre un potentiel de transformation tout en préservant le charme de l'ancien. Vous aurez l'opportunité de concevoir un espace de vie à votre goût, vous trouverez une cuisine, 1 salon, 1 grande chambre avec 1 espace bureau ou 2 eme chambre, 1 véranda, une salle d'eau avec wc, 1 grand garage de 42 m² et de 2 caves. Au 1er étage : 1 grande chambre, 1 salle de bain, 1 dressing. 1 grenier de 32 m² pouvant être aménagé. La maison un fort potentiel d'aménagement avec des matériaux nobles. Grâce à des travaux de rénovation, vous pourrez la transformer en un véritable cocon chaleureux et accueillant. Cette propriété dispose actuellement d'une petite terrasse. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison vous offrira un cadre de vie paisible et authentique, loin de l'agitation de la ville. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves, cette charmante maison à Pouzilhac est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour donner vie à ce bien plein de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 537576365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Pouzilhac, à seulement 15 km d'Uzès Découvrez le charme et l'authenticité de cette magnifique maison de village en pierre, entièrement rénovée avec goût et tout le confort moderne. Offrant environ 264 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette demeure séduira les amateurs de belles pierres et d'espaces généreux. La cuisine, pièce centrale de la maison, est spacieuse et conviviale, dotée d'un four à pain parfaite pour accueillir de grandes tablées. Elle s'ouvre directement sur une agréable terrasse avec piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le salon attenant complète cet espace de vie chaleureux et lumineux. La maison comprend 8 chambres, dont une suite parentale et un grand dortoir, parfait pour les grandes familles ou les séjours entre amis. Vous trouverez également plusieurs salles d'eau et WC, une cour intérieure, 2 caves, ainsi qu'une buanderie / cellier. En face de la maison, deux parcelles de terrain indépendantes complètent l'ensemble : - la première dédiée au stationnement pour deux véhicules, -la seconde, libre d'aménagement, offre de belles possibilités selon vos envies (jardin, potager, espace détente…). À proximité de l'accès autoroute A9 (sortie Remoulins à 9 km), à 30 km d'Avignon TGV et 35 km de Nîmes TGV, cette propriété allie authenticité, confort et praticité au cœur d'un village typique du Gard. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration idéale, cette maison se prête parfaitement à un projet de maison d'hôtes ou de gîte en location saisonnière, tout en convenant également à une grande résidence familiale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Réf. 936117.

Iad France - Christel Veintimilla vous propose : Ensemble immobilier rare à Saint-Laurent-des-Arbres – Idéal habitation et activité professionnelle Situé au calme, dans une impasse, cet ensemble immobilier atypique offre un cadre de vie privilégié sur une parcelle entièrement clôturée de 1 200 m². Il se compose de deux habitations indépendantes, de deux garages et d’un local isolé acoustiquement avec cellier, idéal pour une activité professionnelle ou un espace de loisirs. Habitation principale de 145 m² (Construction 2008) Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie, un couloir dessert trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un bureau avec buanderie attenante complète cet espace. À l’étage, une suite parentale avec placards, salle d’eau et WC offre un espace privé confortable. Deuxième habitation de 120 m² (Construction 2000) Cette deuxième habitation, aujourd’hui aménagée en local d’activité, comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace salon, trois chambres et une salle de bain avec WC. Un cellier attenant à une pièce isolée acoustiquement vient compléter cet ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour un usage résidentiel. Nombreux atouts : climatisation gainable et réversible, panneaux solaires avec revente d’énergie, double vitrage PVC, adoucisseur d’eau, ainsi que deux vastes garages mansardés et une cuisine d'été non aménagée. Une partie jardin est attenante à la partie habitation principale, offrant un espace extérieur agréable et privatif. Cet ensemble immobilier conviendra parfaitement à une grande famille, un projet de location ou une activité indépendante. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez- moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Veintimilla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 979891843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Sotton vous propose : Maison familiale 130 m² – 5 chambres – double garage – terrain piscinable – possibilité 2 logements – Laudun-l’Ardoise (30290) À Laudun-l’Ardoise, charmant village du Gard provençal situé entre Avignon et Uzès, découvrez cette maison familiale de 130 m² habitables, implantée sur un terrain clos et piscinable de 455 m². Bâtie en 1968 et partiellement rénovée, elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel grâce à la possibilité d’aménager deux logements indépendants. + Un bien modulable selon vos projets Idéale pour une grande famille, une activité indépendante ou un investissement locatif, cette maison se compose de deux niveaux pouvant fonctionner séparément : - Rez-de-chaussée : vaste entrée, deux chambres confortables, salle d’eau avec toilettes, cuisine séparée et accès direct au jardin et aux garages. - À l’étage : salon lumineux ouvrant sur un balcon, cuisine indépendante, trois chambres, salle d’eau moderne et toilettes séparées. Extérieur et dépendances : Le terrain piscinable de 455 m² est entièrement clôturé et facile d’entretien. Deux garages (13,6 m² et 27,4 m²) complètent l’ensemble, Confort et équipements : * Chauffage individuel par radiateurs, * Climatisation réversible, * Poêle à granule, * Fibre optique installée, * Menuiseries PVC et Volets électriques (étage) * Tout-à-l’égout. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sotton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 809190390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mickaël arjona vous propose : à connaux, charmante maison de village de 150 m², idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes. Elle offre un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et un wc au rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres et une salle de bain avec wc. Au dernier niveau, une chambre supplémentaire et une salle d’eau avec wc. Deux terrasses : l’une avec cuisine d’été, l’autre avec vue imprenable sur le mont ventoux. Commerces, écoles et services accessibles à pied. Un bien rare, alliant volumes et qualité de vie au coeur du village. Cette annonce est proposée dans le cadre de la vente interactive. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 281 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël arjona mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 948238878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mickaël Arjona vous propose : Sur les hauteurs de Connaux, découvrez cette maison de 141 m² implantée sur un terrain clos de 589 m². Elle se compose de 3 chambres, dont une aménagée en dressing. Chaque pièce est équipée de la climatisation réversible et du double vitrage, assurant un confort optimal. Les ouvertures en PVC sont dotées de moustiquaires et de volets roulants électriques. L’accès Internet est disponible dans toute la maison. Au rez-de-chaussée, une dépendance entièrement aménagée offre un salon avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Cet espace, également climatisé et équipé de fenêtres PVC avec moustiquaires, est idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une piscine avec éclairage, d’un carport, d’un portail électrique et d’une clôture assurant la sécurité des lieux. Un atelier de 24 m² vient compléter l’ensemble. La propriété est également équipée d’un système d’alarme. Un bien agréable à vivre, dans un cadre calme et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Arjona mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948238878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme, proche de toutes les commodités, agréable villa soignée sur plus de 2500 m² de terrain clos et arboré. Côté intérieur, belle pièce de vie donnant sur une terrasse couverte avec vue dégagée, cuisine équipée, trois chambres, deux bureaux. Garage de 80 m², dépendances, abris voiture. Piscine avec coin détente, et terrain de pétanque. Très jolie villa en bordure de zone boisée, au calme et sans nuisance. Idéal résidence secondaire ou personne souhaitant la tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

- LAUDUN- Située dans un secteur calme et à proximité de toutes les commodités, cette jolie maison de plain-pied de 162 m² offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Édifiée sur un terrain de 1 170 m² entièrement clôturé et arboré, elle dispose d'une piscine parfaite pour profiter des beaux jours. Vous découvrirez une grande et lumineuse pièce de vie de 93 m², avec insert bois et une cuisine entièrement équipée. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain avec douche. Le double garage vient ajouter un véritable confort supplémentaire pour le rangement et le stationnement. Cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pompe à chaleur gainable, portail motorisé et fibre optique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1890.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Jessica Perrin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830887568.

Dans le charmant village de LAUDUN, cette maison récente de 2017, de plain-pied, d'une surface habitable de 151 m² offre de très beaux volumes. Elle se compose d'un séjour spacieux et lumineux, avec cuisine entièrement équipée, d'un bureau, et d'un agencement fonctionnel. Dans l'espace nuit, vous trouverez 5 chambres, parmi lesquelles 2 suites parentales, ainsi que 2 salles d'eau supplémentaires. Bénéficiant d'une exposition sud, elle propose une agréable terrasse couverte, parfaite pour profiter des jours ensoleillés. Un double garage de 33 m² complète ce bien, implanté sur une parcelle de 960 m², entièrement clôturée et piscinable. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Jessica Perrin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830887568.

Située dans un environnement paisible, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié au coeur des vignes avec une magnifique vue sur le Camp de César. La maison se compose d'une entrée sur véranda de 27 m², d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 37 m², d'une chambre avec salle de bains privative, de deux autres chambres, d'une salle d'eau et d'une pièce supplémentaire déjà isolée avec baie vitrée pouvant aisément être aménagée en quatrième chambre ou bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine récente, d'un environnement verdoyant sans vis-à-vis et d'un cadre idéal pour les amoureux de calme et de nature. Édifiée sur une parcelle arborée de 2 645 m², alimentée uniquement par un forage et équipée d'une fosse septique, elle bénéficie également de deux bâtis cadastrés à usage actuellement de bâtiments de jardin. Une propriété rare offrant charme, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2180.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811.

Située dans le charmant village de Laudun, cette agréable villa de plain-pied de 101 m², construite en 2007, vous séduira par son cadre paisible et ses prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle clôturée et joliment arborée de 615 m², elle offre un bel espace de vie extérieur avec piscine, terrasse plein sud, cuisine d'été et garage. La villa se compose d'une lumineuse pièce à vivre avec cuisine équipée, ouverte sur la terrasse couverte exposée au sud, idéale pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. L'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, parfait pour une vie de famille. Parmi les atouts supplémentaires : climatisation réversible, garage de 19 m², cuisine d'été, panneaux photovoltaïques, fibre. Excellent état général de la villa, entretenue avec soin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Jessica Perrin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830887568.