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Iad France - Claire Dihl vous propose : Cet ancien local commercial d'une superficie de 76 m² environ est constitué d'une pièce principale avec une petite annexe, un point d'eau avec toilettes et une vue panoramique Sud sur le Castellas de Saint-Victor-la-Coste. L'accès peut se faire directement de la rue ou bien par la cour commune. Au rez-de-chaussée d'un petit bâtiment rénové de deux étages, cette surface commerciale offre un potentiel remarquable pour créer un espace artisanal, commercial ou changer la destination en future habitation, l'accord de la mairie est déjà acquis. Tout est installé : eau, électricité, climatisation, radiateurs, il restera le cloisonnement interne pour le modifier en appartement. Autres possibilités d' activités professionnelles ou associatives - atelier d'artisanat, peinture, poterie, - cours collectifs, - salle de sport - boutique, - atelier de coiffure, barbier - local d'entreprise individuelle, avec logement adjacent, - local d'association. Les possibilités sont multiples, elles sauront répondre à votre projet, après validation par la mairie ! Un usage mixte, avec local professionnel et petit studio est même envisageable grâce aux deux entrées distinctes. Opportunité à saisir. N'hésitez pas à me solliciter pour en être le bénéficiaire ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 348 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dihl mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 520 088 097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Situé en coeur de ville, ce bien actuellement à l'usage de bureaux offre une surface de 74 m² répartie sur 2 niveaux avec possibilité de le transformer en habitation. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée centrale desservant deux pièces de part et d'autres : un espace de 15 m², un second de 10 m² et un toilette avec lavabo pouvant être transformé facilement en salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux belles pièces de 19 m² et 15 m². Beau potentiel pour un investissement locatif, résidence principale ou activité professionnelle. Travaux à prévoir : idéal pour les amateurs de rénovation. Localisation idéale en plein centre-ville, à proximité immédiate des commodités. Une belle opportunité à saisir pour un projet sur mesure ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : 1.
Laudun, immeuble de 1973 sur deux niveaux, composé de 4 logements T3 identiques. Parties communes centrale en très bon état, grand garage pour chaque logement. Appartement composé d'un hall d'entrée, une pièce de vie côté sud donnant sur terrasse couverte, cuisine côté nord avec balcon, salle de bain, toilette, deux chambres. Chauffage central au fioul, double vitrage PVC, volets roulants. Construction traditionnelle, doublage intérieur brique. Dalle porteuse au second niveau avec isolation en ouatte de cellulose projetée. Compteurs divisionnaires pour l'eau et l'électricité et compteur pour les communs. Logements actuellement loués depuis plusieurs années par les mêmes locataires. Loyer annuel 25950€ hors charges. Terrain d'environ 1250 m². Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Immeuble composé d'un local commercial d'environ 130 m² avec belle vitrine. Local en état neuf, chauffage gainable, normes ERP / PMR, bureau, réserve de 30 m², garage. Possibilité de loué 900€ hors charges. Au premier niveau, un appartement T5 d'environ 128 m², en très bon état général, composé de quatre chambres, salle de bain, toilettes, pièce de vie avec cuisine ouverte et grande terrasse avec vue panoramique côté sud. Logement actuellement loué 790€ hors charges. Un studio de 23 m² en état neuf actuellement loué 360€ hors charges. Pas de travaux à prévoir, chauffage individuel par climatisation réversible. Possibilité de créer un second studio. TF 3000€ / an. Nous contacter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
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Bienvenue à Saint-Geniès-de-Comolas : Découvrez cet immeuble charmant et plein de potentiel ! Situé au 11 rue du Coulobre, cet immeuble de 5 lots est idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Rénové en 2016, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'immeuble se compose de 2 T2 de 50 m² environ, parfaits pour des jeunes couples ou des étudiants, 2 T3 de 62 m² environ, idéaux pour des familles avec enfants, et 1 T5 de 90 m² environ, offrant un espace généreux pour une grande famille. Bien que le standing soit bas, l'immeuble présente un potentiel énorme pour une rénovation. La toiture nécessite des travaux, mais cela offre une opportunité de valoriser encore davantage le bien. L'intérieur est en bon état, mais quelques petits travaux sont à prévoir pour le rendre encore plus confortable. Les parties communes sont à rafraîchir, ce qui permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. Le chauffage est en citerne, garantissant une solution économique et efficace. Profitez d'une vue sur la rue, offrant une ambiance animée et dynamique. Les commodités sont nombreuses et accessibles en un rien de temps : À 5 minutes à pied, vous trouverez 2 arrêts de bus, un médecin généraliste et une alimentation générale. À 5 minutes en voiture, découvrez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et 9 restaurants pour varier les plaisirs culinaires. À 10 minutes en voiture, promenez-vous dans 2 parcs et jardins ou envoyez vos enfants au collège. Cet immeuble est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un immeuble avec un grand potentiel de développement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cet immeuble a à offrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Cédric CARPENTIER Agent commercial (Entreprise individuelle).
Vous souhaitez investir sur ROQUEMAURE, Cet ensemble immobilier possède 2 appartements est idéal pour un premier investissement locatif car il se situe aux portes d'Avignon. L'ensemble se compose de : 1 T3 de 72,27 m² avec garage loué 650€ CC (bail en cours) 1 T2 de 60,84 m², disposant d'une cave. Quelques travaux de rénovation sont en cours sur le T2 afin de rendre ce bien plus agréable et le valoriser. - Loyer annuel : 14400€ - Taxe foncière : 2174€ - Rendement locatif : 7% L'immeuble est entouré de commodités qui faciliteront votre quotidien car situé au centre ville de Roquemaure. En seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et des restaurants pour vos sorties gourmandes. En 5 minutes en voiture, accédez à des supermarchés, des parcs et des médecins généralistes. Les écoles, de la maternelle au collège, sont à 10 minutes à pied ou en voiture, offrant une solution idéale pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un immeuble plein de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cet immeuble a à offrir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1630.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Cédric CARPENTIER Agent commercial (Entreprise individuelle).
Iad France - Pauline Giza vous propose : Immeuble de 200 m² à Bagnols-sur-Cèze - Idéal pour Investissement Locatif, bonne rentabilité. Il y a une copropriété pour les appartements du dessus. Immeuble de 200 m² offrant un potentiel considérable pour un investissement locatif réussi. Situé à proximité du centre ville, il offre deux locaux commerciaux actuellement loués depuis plus de 8 ans. Un local de 32 m², ainsi qu'un autre de 160 m², plusieurs places de parking disponibles. Contactez moi pour plus d'informations ou une visite éventuelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Giza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 828374520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - carole le gall vous propose : bâtiment rénové avec charme - idéal investissement locatif - bagnols-sur-cèze situé au coeur de bagnols-sur-cèze, ce bâtiment rénové sur deux niveaux d' une surface totale de 109 m², cet ensemble immobilier bénéficie d'une rénovation récente de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. -au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial pour profession libérale de 37 m². -au premier etage un t2 de 33 m² -au 2 ème etage, 2 studios (de 18 et 21 m²) l'ensemble est en excellent etat, avec des prestations garantissant un confort optimal. Chaque appartement est loué en bail meublé à l'année. Le local est également loué à l'année. La climatisation réversible assure un environnement agréable en toute saison. Chaque lot est en classe énergétique c idéalement situé dans un quartier dynamique, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement privilégié pour un investissement locatif rentable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bâtiment au fort potentiel à bagnols-sur-cèze. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole le gall mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 803951243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Sous compromis : BAGNOLS-SUR-CEZE Idéalement situé à proximité des centres nucléaires de Marcoule et de Tricastin ainsi que de toutes les commodités, cet immeuble de rapport entièrement rénové constitue une opportunité rare. Il se compose de 7 lots, tous meublés et décorés avec soin, offrant confort et attractivité locative avec ses deux garages, ses deux T2 bis et ses trois T2 dont un est loué 750€. La rentabilité prévisionnelle atteint 3 500 € par mois, soit 42000 € par an : rentabilité de 10% brute. Un investissement clé en main, parfaitement adapté à la demande locative locale, grâce à la proximité des pôles d'emploi et à la qualité des prestations. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 0 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811.
- bagnols-sur-ceze - découvrez cet immeuble idéalement situé de 4 lots vendu entièrement loué pour une rentabilité immédiate mensuelle de 1 130€, soit 13 560€ à l'année. Au rez-de-chaussée, un garage loué 60€ / mois, au premier étage un studio de 21 m² loué 342€, au second un studio de 20 m² loué 350€ et au troisième un studio de 27 m² loué 378€. Taxe foncière 1213€. Contactez moi pour plus de renseignements. Anne-lise mayeux 06 68 23 13 54 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 630.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller immoconcept : anne-lise mayeux agent commercial (entreprise individuelle) rsac 951363811.
- Bagnols-Sur-Cèze - Découvrez cet immeuble de rapport entièrement loué constitue une opportunité d'investissement avec revenus immédiats et sécurisés. Il se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée exploité en boucherie, générant un loyer mensuel de 1 855 €.À l'étage, deux logements type T2 loués respectivement 495 € et 530 € par mois. L'ensemble génère des revenus locatifs de 2 880 € par mois, soit 34 560 € par an, offrant une rentabilité brute de 7,6 %. Un investissement solide, porté par un commerce de proximité et une demande locative constante, idéal pour investisseurs recherchant rendement et stabilité. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811.
Iad France - Pauline Giza vous propose : Local commercial idéalement situé en plein cOEur du centre ville. Ce local de 66 m² environ est composé d'une pièce principale, parfaite pour accueillir votre activité, ainsi qu'un bureau suivie d'une pièce en enfilade. Une pièce de stockage pour la gestion de vos marchandises ou équipements. Caractéristiques principales : -Emplacement privilégié, offrant une bonne visibilité et un accès facile. -Place de parking à proximité La presente annonce immobiliere vise 40 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.33€ par mois (soit 652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Giza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 828374520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Pauline Giza vous propose : Immeuble de Rapport au Centre de Bagnols-sur-Cèze Situé en plein cOEur de Bagnols-sur-Cèze, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble de rapport offre une excellente opportunité d’investissement. Il se compose de quatre appartements et d’un local commercial. Description de l’immeuble.
Iad France - Ludovic Pontaud vous propose : Opportunité à Saisir : Bâtiment sur 2 Niveaux à Réhabiliter à Bagnols-sur-Cèze de 308 m² au sol Situé à Bagnols-sur-Cèze, ce bâtiment datant de 1950 offre un potentiel de rénovation incroyable. Avec une superficie totale de 308 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété présente une excellente opportunité d'investissement pour les amateurs de projets de rénovation ou de construction. 1 studio peux être louer, et deux autre appartements sont a finir le reste du bâtiment actuellement vierge de tout agencement intérieur offre une toile vierge pour transformer cet espace en un lieu de vie unique, à votre image. Imaginez les possibilités d'aménagement, de configuration et de décoration pour créer votre espace de rêve selon vos besoins et vos envies. Idéalement exposé à l'est, ce bâtiment bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Les 195 m² offrent suffisamment d'espace pour concevoir plusieurs pièces à vivre, chambres, salles de bains et espaces de vie confortables. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété présente de nombreux atouts, notamment son emplacement stratégique à proximité du marché hebdomadaire, des commerces et des moyens de transport en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. La rénovation de ce bâtiment permettra de créer un lieu de vie unique, à la hauteur de vos attentes et de votre vision. Vous aurez la possibilité de personnaliser chaque détail pour en faire un véritable havre de paix, alliant confort, modernité et caractère. Cette propriété représente une occasion rare d'investir dans un projet immobilier personnalisé, laissant libre cours à votre créativité et à votre imagination pour réaliser la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique à Bagnols-sur-Cèze. très bonne rentabilité après travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pontaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 904886421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - jonathan servoz vous propose : immeuble de rapport – 135,74 m² – centre-ville rentabilité brute : + de 11 % ! Venez découvrir cet immeuble entièrement rénové, composé de 5 appartements climatisés et 1 local commercial, idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Composition de l’immeuble : rez-de-chaussée : •local commercial – 30,50 m² locataire en place – loyer : 617 € cc •studio – 19,97 m² loyer prévisionnel : 480 € cc * 1er étage : •studio – 19,02 m² loyer prévisionnel : 480 € cc * 2e étage : •studio – 21,77 m² loyer prévisionnel : 480 € cc * 3e étage : •t2 – 23,47 m² loyer prévisionnel : 580 € cc * 5e étage : •studio – 21,01 m² loyer prévisionnel : 480 € cc * rendement locatif loyers mensuels totaux : 3 117 € rentabilité brute : + de 11 % taxe foncière : 2375€ un investissement sûr et performant. Localisation : situé en plein centre-ville, l’ensemble des logements bénéficie d’un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, transports, services… une visite ? Je suis à votre entière disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 123 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan servoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 891901746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Bagnols-sur-ceze - 30200 - centre-ville : immeuble du xviiième siècle rénové récemment (2017) l. Actuellement aménagé avec 2 appartements (appartement principal t5 de 120 m² en r + 1 accessible par cour intérieure / appartement rdc t2 de 45 m² accessible depuis la rue). L'étage est aménageable pour créer un troisième logement d'environ 70 m² le logement en rdc sera libéré en juin 2026. L'immeuble n'est pas concerné par l'encadrement des loyers. Menuiseries double-vitrage pvc, chaudière gaz, climatisation à l'étage, insert cheminée). Immeuble en pleine propriété. Prix : 310.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) possibilité de vente à terme dpe d / ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500 et 3460 euros indexées 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril battut, au 06 52 77 80 90 ou, par courriel à c.battut@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril battut agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814055406 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427348- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril battut (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814055406 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Stéphane plaza immobilier avignon vous présente, sur le plateau de bellevue à villeneuve-les-avignon, une belle maison d'environs 162 m² sur une parcelle de 1587 m² et une deuxième parcelle attenante de 2583 m² avec accès indépendante. Division parcellaire possible terrain constructible, possibilitede garder la maison et revendre 2583 m² ! Tres belle opportunite, emplacement numero 1 ! La maison se compose d'une entrée, d'un séjour salle à manger, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'une véranda, de trois chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage vous trouverez une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou être transformer en suite parentale si nécessaire. Un grand garage avec buanderie est accessible de l'arrière cuisine. N'hésitez pas à nous contacter, très bon investissement. Ventes - locations - gestion - estimations offertes - stéphane plaza immobilier avignon - 64, rue joseph vernet - 84000 avignon - notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h à 18h le samedi sur rendez-vous tél : 04 90 48 18 55 / mail : avignon@stephaneplazaimmobilier.com.
Iad france - stéphane delplanque vous propose : tres rare ! Au coeur du centre historique, petit immeuble r + 1, à réhabiliter entièrement, comprenant au rdc, un ancien local commercial en plateau de 35 / 40 m² environ (déjà démoli, gravats évacués ), au 1er, un plateau de 38 / 50 m² ( déjà démoli, gravats évacués ), pour création d'un logement d'une surface habitable de 38 / 50 m² environ, avec en sus, possibilité de créer une surface en mezzanine, la hauteur y étant propice. Le gros plus : la cour à l'arrière, d'environ 45 m², idéale pour un coin terrasse intimiste, à usage particulier ou professionnel. Possibilité de changement de destination du rdc en local habitable. Contactez moi, pour tout renseignement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane delplanque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 483288270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
L’office notarial ollivier et associé, scp vous propose : immeuble à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 14 rue des avesnes 84100 orange - centre historique d'orange, à quelques mètres du théâtre antique, bel immeuble ancien surélevé de 2 étages comprenant une cour privée, ainsi que 5 appartements de type t1 à rénover entièrement, d'une superficie d'environ 38 m² chacun. Raccordé directement au tout à l'égout, toiture et façades rénovées en 2006.3 appartements sont libres, les 2 autres le seront également en fin d'année (congé d'huissier). Environnement calme, parking public en bas de l'immeuble, commerces à proximité. Idéal investisseurs, déficit foncier ! Dossier d'information sur demande : marion.perrin.84004@notaires.fr. Cet immeuble est proposé en vente interactive, il s'agit d'une vente par appel d'offre. Pour participer aux offres en ligne, la visite du bien est obligatoire. Dates de visites : le mercredi 26 avril de 16h à 18h et le vendredi 12 mai de 10h à 12h. - visites : sur rendez-vous. Contact : 04 90 27 29 00 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 120 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 15 / 05 / 2023 à 13 : 00 au 16 / 05 / 2023 à 13 : 12 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude ollivier et associé - notaires à avignon - n° siret : 820402 32 90 00 16 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Situé à orange (84100), cet immeuble de rapport de 240 m² construit en 1994 se distingue par sa proximité avec toutes les commodités. Idéalement situé en ville, il bénéficie d'un accès facile aux transports en commun tels que le bus et le train. De plus, cet emplacement offre un cadre propice à la vie quotidienne grâce à la proximité des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, garantissant ainsi un cadre de vie dynamique et pratique. De plus, la présence de la fibre optique souligne un environnement connecté et moderne. Cet immeuble se compose de 7 appartements et 2 garages, offrant ainsi un potentiel locatif attractif. Chacun des appartements offre des espaces bien agencés sur une superficie confortable, permettant une gestion locative optimale. Sa structure bien entretenue et sa configuration en font un bien immobilier idéal pour les investisseurs en quête de rentabilité et de stabilité. Opportunite a ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 645 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier gennarino, tél. : 07 64 42 19 94, e-mail : olivier.gennarino@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 402581623.
En exclusivité, au cœur du centre ville d'Orange, rue de la République, éligible en loi Denormandie A quelques pas du Théâtre Antique, magnifique immeuble à rénover pour différents projets possibles tel que du bureau, du commerce ou de l'habitation. Un support d'exception pour laisser place à votre imagination. Idéalement situé, de nombreuses possibilités d'aménagement et d'usage s'offrent à vous. Plus d'informations sur demande Référence agence : 2305.
Iad France - Laura Boudou vous propose : COEur de village de Théziers - Immeuble à Rénover - Enorme potentiel en cOEur de village avec commerce (fond de commerce loué actuellement). À Théziers, découvrez ces 2 bâtiments communiquant offrant un immense potentiel à rénover selon vos envies et vos projets. Avec une superficie de 330 m² environ répartie sur 3 niveaux (dont 75 m² de bar + réserve), cette opportunité est parfaite pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel de valorisation. Avec la possibilité d'aménager les différents espaces selon vos besoins, les possibilités sont infinies : créer des logements, des bureaux, ou tout autre projet qui saura valoriser ce bien. Que vous soyez un investisseur aguerri à la recherche d'un nouveau projet ou un particulier souhaitant créer le bien de ses rêves, ce bâtiment à rénover est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Boudou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 753998798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Votre agence Orpi vous propose en exclusivité Un Local Commercial de 72,10 m² + Appartement 130 m² - Centre Ville de Sorgues Situé en plein cœur de Sorgues, ce bien immobilier rare se compose de deux parties distinctes. Un local commercial d'une superficie d'environ 72 m², idéalement situé dans une rue passante du centre-ville, avec une grande vitrine offrant une belle visibilité, parfait pour une activité commerciale. Au dessus vous disposé d'un spacieux appartement de 130 m², composé de 3 chambres confortable, d'une cuisine équipée et fonctionnelle de fenêtres double vitrage PVC pour une excellente isolation thermique et phonique. Idéal pour une grande famille ou pour être transformé en appartement locatif. Situé dans un emplacement privilégié en centre-ville de Sorgues, à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement. Ce bien est Vendu occupé, ce qui représente une rentabilité immédiate pour les investisseurs. Contactez nous dès maintenant pour plus d'information ou pour planifier une visite ! 04 13 77 93 25 Référence agence : 143.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
