Vente immeuble 960 m² Villeneuve-lès-Avignon (30400)

Avignon, au coeur de l'intra-muros à proximité de la place du Change, Immeuble élevé d'un rez-de-chaussée + 4 étages qui comprend : En rez-de-chaussée un local commercial d'environ 33 m² (3 pièces dont une équipée d'une douche, wc) avec réserve + 4 logements indépendants, 1 appartement par étage (3 appartements d'environ 30 m², un de 16.53 m²). Actuellement un appartement est loué en bail meublé d'un an reconduit depuis 2024, les 3 autres sont loués en bail meublé étudiants. Compteurs individuels pour chaque appartement et le local commercial. Montée d'escalier en tommettes et pierres apparentes. Un investissement qualitatif dans un des plus beau secteur de l'intra-muros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1969.

Iad france - audrey franquet vous propose : en exclusivité : à vendre, sur la prestigieuse place des carmes à avignon. Un immeuble en pierre de caractère. Les murs en pierre apparente et les plafonds à la provençale dominent l’ensemble, sublimés par des ferronneries en fer forgé. Au rez-de-chaussée, un local commercial. Au premier étage, un t2, et au deuxième étage, un t3. Doubles vitrages, climatisation réversible, emplacement idéal. Une opportunité rare à saisir. Vous aimez la pierre, le fer forgé et les plafonds à la provençale ? N'hésitez pas à venir le visiter, vous serez séduits par sa clarté, son authenticité et son charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey franquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 490604758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valentine Rioufol vous propose : Avignon Intramuros, au calme d'une rue pittoresque du quartier des Teinturiers, un bel investissement immobilier. Ensemble de quatre appartements : 3 T2 et 1 studio, situés dans un petit immeuble rénové. Surface totale = 136 m². Facilité de stationnement intra muros car proche des remparts. Ces appartements sont vendus occupés sous baux meublés. Rapport loyer mensuel : 1900 € + 40 € de charges. Rapport locatif brut : 6,4 %. Charges dérisoires. Possibilité de forte optimisation du rapport locatif en location saisonnier et / ou étudiante. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valentine Rioufol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 352236889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Berard-Milianti vous propose : * Avignon - Immeuble de rapport de quatre appartements - Très belle rentabilité * Pour investisseur, ce bien rare sur le marché ayant bénéficié d'une rénovation totale en 2010 propose de très belle prestations. Chaque appartement dispose de terrasses, de deux places de parking, d’une cave de belle taille ainsi que d’un espace collectif de rangement. Au rez-de-chaussée : 2 appartements lumineux de 54 m² et 53 m², chacun avec une terrasse. Au premier étage : 2 appartements spacieux en duplex de 66 m² (71,83 m² hors loi Carrez) et 60 m² (66 hors-loi carrez) Chacun possède trois terrasses, dont une de plus de 28 m² et deux autres donnant sur des suites avec douche ou baignoire. Localisation idéale : Arrêts de bus à proximité, accès aux remparts en 8 mn, à la zone commerciale Auchan Réal Panier en 3 minutes, à l'autoroute en 5 minutes. Rentabilité : Loyer annuel des quatre appartements : 36 660 € Taxe foncière : 3650 € Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Berard-Milianti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 510551583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche des commerces et des écoles, dans un quartier calme, spécial investisseurs. Sur un terrain clos avec portail automatique, immeuble de rapport comprenant 5 appartements (1 studio, 3 t2 et 1 t2 bis) ainsi que 5 places de parking privatives. L’ensemble est entièrement loué. Prestations de qualité : double vitrage, climatisation réversible, très bon état général, aucun travaux à prévoir. Revenus annuels hors charges : 30 132 €. Rentabilité nette : 6,80 %.Renseignements complémentaires sur demande. Dpe d et gse c. Venez la visiter sans tarder ! Honoraires charge acquéreur (commission charge acquéreur 3,5%). Merci de me contacter au 06 41 17 82 43, mme picazo céline agent commercial rsac 395088602 rcp aci15031. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Bel immeuble de rapport locatif de 108 m² habitable, situé en Avignon intra-muros. Idéalement localisé en coeur de ville, proche de tous commerces et de toutes commodités, donnant vue sur le Palais des Papes. Parfaitement géré et entretenu, vous profiterez d'un rapport locatif intéressant via ses beaux étudiants de septembre à juin, et sa location totale durant le festival d'Avignon (troupe de théâtre régulière chaque année). L'immeuble se compose d'un total de 5 studios entre 18 et 24 m², dont un avec une terrasse de 8 m², chacun équipé de sa salle d'eau indépendante. Climatisations, ouverture double vitrages, cuisines équipées et aménagées, tout à l'égout. Très bon état général. Plus de détails et d'informations en agence !