
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Iad france - pascal leonard vous propose : villeneuve les avignon, proche de la tour philippe le bel, superbe maison provençale de village ancienne entièrement restaurée de 98 m² avec son emplacement de stationnement, séjour donnant sur une terrasse avec jardin et bassin, avec 3 chambres dont 1 pourvue d'une salle d'eau. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 102 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal leonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 819609587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1400.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1370 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 685 euros (soit 6€ / m²).
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À louer sur Avignon maison F4 meublée. Ce logement d'une superficie de 70 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 990 € Avantages du logement : - Baignoire Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
L'agence laforet vedene vous propose sur avignon extramuros : maison individuelle de 100 m² - climatisation - 2 chambres - jardin - cheminee - volet roulant solaires superbe maison t4 en r + 1, au calme, comprenant au rdc : un salon lumineux avec cheminée, cuisine indépendante et aménagée avec un coin salle à manger, séjour lumineux, wc séparé. À l'etage : 2 belles chambres (17 m² et 10 m²) avec rangement, une salle de bains avec wc. Vous disposerez d'un beau jardin avec terrasse et abri bois. La maison est équipée de volets roulants solaires. Parking aisé devant la maison. Garant ou visale demandé. Disponible de suite ! Visite virtuelle en ligne notre savoir-faire : estimation - achat - vente - location - gestion locative.
Stéphane plaza immobilier avignon vous présente en exclusivite cette maison de ville de type 4 d'environs 90 m². Disponible à partir du 04 août 2025. Au coeur de l'intra-muros, proche de la place des corps-saints, dans une petite ruelle au calme, venez découvrir cette charmante maison de ville d'environ 85 m² au sol, entièrement rénovée et meublée sur 3 niveaux qui se compose comme suit : en rez-de-chaussée : une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc et un cellier. Au premier étage : une belle pièce de vie traversante avec un salon orienté sud-est et une cuisine / salle à manger. Au deuxième étage : deux belles chambres climatisées et une salle de bains avec wc. Chauffage individuelle au gaz. Chaudière récente. Double vitrage. Climatisation. Loyer : 900 dépot de garantie : 1800 honoraires locataire : 899.36 ventes - locations - gestion - estimations offertes - stéphane plaza immobilier avignon - 64, rue joseph vernet - 84000 avignon - notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h à 18h le samedi sur rendez-vous tél : 04 90 48 18 55 / mail : avignon@stephaneplazaimmobilier.com.

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Maison / Villa 5 pièces A louer, dans lotissement au calme, villa offrant séjour avec cheminée, cuisine indépendante équipée, toilette au rdc et 4 chambres, salle de douche, toilette à l'étage le tout sur un terrain clos avec dépendances (garage et atelier). Agréable terrasse avec store extérieur et barbecue. Loyer HC 950euros + 25euros de charges communes + 15euros de taxe ordures ménagères soit un loyer charges comprises de 990 euros. Dépôt de garantie 950euros. Disponible le 21 / 04 / 26.
Maison / Villa 4 pièces A louer maison de ville non meublée de 77 m² comprenant salon, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, toilette, cour et garage. Libre Loyer charges comprises 843.23 euros (les charges sont les provisions pour les ordures ménagères de 15 euros) Dépôt de garantie : 828.23 euros.
Maison / Villa 3 pièces A louer, maison non meublé, 60.64 m², offrant séjour avec cuisine aménagé, 2 chambres, salle de douche, 2 terrasses, 1 garage. Loyer HC 700euros + 45euros de charges répartie de la manière suivante : 15euros de provisions ordures ménagères, 15euros de provisions chaudière, 15euros de provision climatisation, soit un loyer charges comprises de 745 euros. Dépôt de garantie 700euros. Libre.
Dans le centre de Roquemaure, maison de village T3 sans extérieur. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine ouverte semi-équipée (rangements, plaques, hotte). Le 1er étage est composé d'une chambre de 14,92 m². Le 2ème étage est constitué par d'une deuxième chambre de 11,78 m², une salle d'eau, toilettes séparés. Stationnements gratuits et commerces à proximité. Chauffage électrique. Menuiseries en double vitrage. Disponible à partir du 25 mai 2026. Dossier exigé (CDI ou contrat équivalent / 1740€ de revenus nets mensuels hors primes exceptionnelles et prestations sociales). Visite virtuelle sur demande. Honoraires de 274 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 560 € / mois. Provision sur charges 20 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 560 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Maison de village T2bis composée, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée. Au 1er étage, séjour avec cuisine ouverte semi-équipée (rangements, plaques, hotte) de 19,66 m². Le 2ème étage se compose d'une petite chambre, un bureau et une salle d'eau avec toilettes. Chauffage électrique et climatisation réversible. Menuiseries en double vitrage PVC. Commerces et stationnements à gratuit à proximité. Visite virtuelle sur demande. Dossier locataire avec garantie Visale exigée. Disponible immédiatement. Contacter Claudie Aubert : 07 50 75 35 50 Loyer de base 460 € / mois. Provision sur charges 20 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 460 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Claudie Aubert Agent commercial (Entreprise individuelle).
Dans une impasse au calme, maison de ville élevée de deux étages, meublée et entièrement climatisée. Elle se compose : - RDC : entrée avec placard, cuisine et buanderie / cellier - 1er étage : palier, salon et toilettes - 2éme étage : palier, chambre avec salle d'eau Vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardinet privatif et attenant. Stationnement à proximité. Disponible immédiatement.
Tavel, quartier calme. Maison de village sur deux niveaux comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau avec wc et bien sûr une agréable terrasse. Facilité de stationnement, dans la rue devant le logement. Maison disponible pour le 6 Mai 2026.
Tavel, dans un quartier calme et résidentiel Villa meublée récente (2022) composée d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc, une chambre avec salle d'eau, un garage. À l'étage, trois chambres avec placards, une salle de bains, un wc. Une terrasse sur parcelle de 500 m². Disponible le 17 Mars 2026.
Maison de ville T3 A louer maison de ville T3 de 81 m² meublée et rénovée comprenant une cuisine aménagée, séjour / salle à manger, 2 chambres avec salle d'eau privatives. Loyer 814 euros HC + 36 euros de charges soit un loyer charges comprises de 850,00 euros. Dépôt de garantie : 814,00 euros. Libre le 03 / 01 / 2026.
Vous aimez les maisons de caractère, les murs en pierres, le bois, les carreaux ciment. Vous allez tomber sous le charme de cette magnifique maison de village atypique. Située dans le centre historique de châteauneuf-du-pape à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un séjour de 25 m² attenant à une jolie cuisine aménagée. Au 1er étage, la partie nuit avec, 2 chambres de 19.5 et 14 m² dont une avec placard, une salle d'eau, un toilette indépendant. Au second, une magnifique pièce de 50 m² que vous pourrez aménager selon votre convenance, ainsi qu'une petite mezzanine pouvant servir de coin bureau. Cerise sur le gâteau, un garage de 13.5 m² et une grande cave voûtée en pierre. Ses plus : récemment réhabilité, double vitrage, convecteurs électriques récents programmables, climatisation réversible dans le salon, la fibre. Pas d'extérieur ni terrasse loyer : 900 (880 loyer hors charges, 20 provision sur charges d'ordures ménagères) (visite, traitement dossier, bail : 5 / m2 soit 350 et état des lieux : 3 / m2 soit 450) dpe d (246) ges b (9) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 532 et 3 426 agence du soleil châteauneuf-du-pape 04 32 44 05 36.
Location meublée Charmante maison sur deux niveaux, située au coeur du paisible village de Saint Génies de Comolas (Gard). Cette maison est idéale pour des amateurs de tranquillité et de charme authentique. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cour privative, d'une remise aménagée en terrasse d'été (espace détente) et d'une très grande cave qui est parfaite pour le rangement. Au premier étage, vous profiterez d'un petit balcon, d'un séjour / salon lumineux, d'une belle cuisine indépendante parfaitement équipée, d'une salle d'eau avec un wc, et une chambre. Au second, vous découvrirez deux autres chambres et un petit bureau. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter directement. Nous vous recommandons aussi de compléter votre dossier locataire sur le site d'annonce du conseiller PHILIPPE MARROT (Capifrance). Lien ci-dessous : Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre villageois tout en profitant de confortables espaces de vie ! Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 800,00€, dont 200,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 49 06 - Réf. 924781.
De particulier à particulier, maison F4 de 90 m² à louer à Entraigues-sur-la-Sorgue. Location de 4 pièces. Loyer charges incluses 1385 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Baignoire - Sans vis-à-vis - Garage - Grand séjour - Cuisine équipée Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
De particulier à particulier, maison F4 de 80 m² à louer à Aramon. Location de 4 pièces. Loyer charges incluses 1140 € disponible immédiatementCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
En exclusivité, l'agence en provence vous propose à la location une charmante maison meublée de caractère, atypique et pleine de cachet, idéalement située au coeur du village, à proximité de toutes les commodités. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduits par une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon cosy et convivial, ainsi qu'une chambre bénéficiant d' une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, la maison offre deux chambres confortables, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une agréable suite parentale disposant de sa propre salle d'eau et de toilettes. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse pleine de charme donnant sur la place du village, idéale pour savourer la douceur de la vie locale. Amateurs d'authenticité et d'ambiance villageoise, cette maison est faite pour vous. Parking à proximité. Si vous souhaitez organiser une visite. Contactez-moi. Cette annonce vous est proposée par mme. Crystelle bouniol - ei - norsac : 917 449 829, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».
Maison de village T3 MEUBLÉE de 68 m² avec petite cour de 20 m². Le rez de chaussée est composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée sur 25 m², d'une buanderie (3.5 m²), d'une salle d'eau avec WC (2.75 m²). À l'étage : deux chambres (9 et 11 m²), un palier, une salle d'eau (3.80 m²) et un WC. La consommation d'eau est comprise dans les charges. La cour peut contenir un seul véhicule et n'est pas clôturée. Chauffage électrique. Loyer : 712.00 comprenant 40.00 de provisions de charges révisables incluant la consommation d'eau et la TEOM) Dépôt de garantie : 1344.00 (deux mois de loyer hors charges) Honoraires d'agence : 435 TTC (comprenant la rédaction d'état des lieux de 204 ) Date de réalisation du diagnostic : 10 / 12 / 2018 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 780.00 par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2015. Consommation énergie primaire : 108kWh / m² / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Sur la commune de Saint-Victor-La-Coste, avec Gard Transactions Immobilieres, devenez locataire d'une maison de village disposant de 2 chambres. La maison comporte un coin salon et espace cuisine de 28 m², deux salles d'eau avec wc (dont un en rez-de-chaussée) et 2 chambres. La surface intérieure est de 85 m². Ce logement comprend une petite cour agréable et une terrasse avec vue magnifique sur le Castellas ! Possibilité de rentrer un véhicule dans la cour. Le loyer s'élève à 900 EUR par mois hors charges. Une caution fixée à 900 EUR vous sera demandée. Les honoraires d'agence sont de 540EUR (dont 270EUR d'état des lieux ). La maison sera libre en octobre 2024. N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière GTI pour plus d'informations. 1.
St hilaire d'ozilhan - villa type 4 a louer dans le village de saint-hilaire-d'ozilhan, villa d'environ 135 m² à louer sur 2 niveaux se composant : d'un rez-de-chaussée avec entrée et placard, salon / cuisine aménagée et équipée (plaque 4 feux gaz, hotte, four, placards). À l'étage, 3 chambres avec placard, salle de bain / wc, placard. Jardin clos d'environ 450 m² avec garage indépendant équipé d'une porte automatique.
Maison de village type 3 / 4 a fournes, maison de village de type 3 / 4 de 120 m² avec cour et garage comprenant : rdc : hall, salon / cuisine aménagée avec cheminée, buanderie, terrasse et cour. 1er étage : 2 chambres, 1 bureau, salle de bains, wc. 2ème étage : 1 chambre avec salle d’eau / wc.
Lumineuse maison de charme - intérieur en excellent état à louer : venez découvrir cette maison t3 de 106 m², à caumont sur durance (84510). Le rez-de-chaussée offre une buanderie et un hall. Au premier étage, on trouve deux chambres (de 14 et 16 m²), une salle d'eau avec douche et wc et un palier. Au deuxième étage il y a un grand salon / séjour double de 47 m² et une cuisine américaine et aménagée. Chauffage par le sol. Les 2 terrasses de cette maison vous offrent de l'espace supplémentaire pour prendre l'air et profiter des beaux jours. C'est une maison de 3 niveaux de bon standing. Elle est en très bon état général avec un intérieur en excellent état. Tous les types d'écoles sont implantés à moins de 10 minutes du bien. Niveau transports, il y a une gare à quelques pas de la maison. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma rivoli de même qu'un théâtre et un conservatoire dans les environs. On trouve aussi de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Enfin 4 marchés animent le quartier. Cette maison dispose d'un indice dpe c qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 150kwh / m2 / an. L'indice ges est, quant à lui, de classe c, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (18 kg co2 / m² / an). Le loyer mensuel de cette maison atypique est de 980, charges comprises (20 provision sur charges comprenant la taxe sur les ordures ménagères). Un dépôt de garantie de 960 est demandé. Les honoraires d'agence sont de 980 (dont 318 pour l'état des lieux d'entrée) contactez votre agence guy hoquet l'isle sur la sorgue pour plus de renseignements sur cette maison en location à caumont sur durance.
Au calme d'une impasse, jolie maison de village de type p2 bis composee d'une terrasse, d'une cuisine ouverte sur sejour, d'une salle d'eau et au premier une chambre et un bureau. Excellent rapport qualite / prix !
Maison / Villa 3 pièces A louer RDC d'une maison T3 de 85 m² environ non meublé, comprenant un séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bain, toilette, garage et jardin d'environ 500 m². Loyer HC 820 euros + 30 euros de charges réparties de la façon suivante : 15 euros de provision pour la chaudière à gaz + 15 euros de provision pour les ordures ménagères soit un loyer charges comprises de 850.00 euros. Dépôt de garantie : 820.00 euros.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.