
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Au calme d'une impasse, jolie maison de village de type p2 bis composee d'une terrasse, d'une cuisine ouverte sur sejour, d'une salle d'eau et au premier une chambre et un bureau. Excellent rapport qualite / prix !
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À louer maison à Loriol Du Comtat. En pleine garrigue, maison de campagne avec terrasse et jardinet. Elle se compose au rdc d'un séjour, d'une cuisine aménagée, arrière cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et d'une cave de plain de pied. À l'étage on on trouve deux chambrés et un grenier. 2 places de parking privé. Le loyer de cette maison est de 930 + 20 pour les ordures ménagères. Dépôt de garantie 960.
Iad France - Philippe Cassarini-Egli vous propose : Charmante Maison de Campagne à Loriol-du-Comtat, offrant un véritable havre de paix au cOEur de la nature provençale. La maison dispose d'un salon, salle à manger, cuisine équipée indépendante, 2 chambres spacieuses, Salle d'eau, un dressing et une buanderie, offrant un espace pratique et fonctionnel pour le quotidien L'ensemble de la maison a été bien entretenu au fil des années, vous garantissant un bon état général. Grâce à son exposition plein sud, vous pourrez profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, notamment dans le jardin extérieur de 112 m². À l'extérieur, aucun vis-à-vis ne viendra perturber votre tranquillité. De plus, l'environnement paisible de la campagne provençale vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante. Les équipements tels que la fibre optique apportent un confort moderne à cette maison de caractère. De plus, la résidence fermée assure la sécurité et la tranquillité des lieux, pour une sérénité absolue au quotidien. Le Chauffage est électrique. Surface 87 m², Loyer : 950€ (Charges Comprises) Montant des charges : 20€. Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Honoraires à la charge du locataire : 450€ / dépôt de garantie : 900€. Ne tardez pas à visiter cette maison de campagne pleine de charme, un vrai coup de cOEur vous attend à Loriol-du-Comtat. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Cassarini-Egli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 953013042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 950.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 900 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 450 euros (soit 5€ / m²).
Iad France - Lucie Pollart vous propose : À louer à Sarrians, jolie maison de village récemment rénovée comprenant une pièce de vie avec kitchenette, un salon, une grande chambre, une salle de douche avec douche à l'italienne. Louée meublé, cette maison est parfaitement équipée. Lumineuse, et dans une rue très calme, cette location vous attend ! Stationnement et commerce à proximité. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pollart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 939194064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 655.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 10.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1290 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 345 euros (soit 7€ / m²).

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Jolie maison de type 3 de plain-pied avec jardin et garage proche de toutes les commodités. La pièce à vivre est lumineuse, la cuisine est indépendante, les WC sont séparés de la SDB, il y a deux chambres, le chauffage est au gaz, le jardin offre de multiples possibilités d'exploitation notamment grâce à l'eau du canal !
Belle villa de plain pied de type 3 avec jardin et garage. Pour vivre au calme mais proche de toutes les commodités. Excellent rapport qualité / prix !
Belle maison avec grand terrain arboré (eau du canal inclue dans les provisions sur charges), la cuisine est aménagée et américaine, le salon a une cheminée, la véranda peut servir de séjour, il y a deux terrasses dont une couverte, un WC par étage, trois chambres, une salle d'eau et une buanderie et double garage. À proximité de la ville et de ses commodités, un coin de nature où il fait bon vivre.
Dans une impasse au calme, maison de ville élevée de deux étages, meublée et entièrement climatisée. Elle se compose : - RDC : entrée avec placard, cuisine et buanderie / cellier - 1er étage : palier, salon et toilettes - 2éme étage : palier, chambre avec salle d'eau Vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardinet privatif et attenant. Stationnement à proximité. Disponible immédiatement.
Maison / Villa 5 pièces A louer, dans lotissement au calme, villa offrant séjour avec cheminée, cuisine indépendante équipée, toilette au rdc et 4 chambres, salle de douche, toilette à l'étage le tout sur un terrain clos avec dépendances (garage et atelier). Agréable terrasse avec store extérieur et barbecue. Loyer HC 950euros + 25euros de charges communes + 15euros de taxe ordures ménagères soit un loyer charges comprises de 990 euros. Dépôt de garantie 950euros. Disponible le 21 / 04 / 26.
Maison / Villa 3 pièces A louer, maison non meublé, 60.64 m², offrant séjour avec cuisine aménagé, 2 chambres, salle de douche, 2 terrasses. Loyer HC 700euros + 45euros de charges répartie de la manière suivante : 15euros de provisions ordures ménagères, 15euros de provisions chaudière, 15euros de provision climatisation, soit un loyer charges comprises de 745 euros. Dépôt de garantie 700euros. Libre.
Au 1er étage, appartement de type 4 d'environ 80 m² comprenant 3 chs, salle d'eau, wc, séjour, cuisine, véranda, jardinet et garage au rez de chaussée. Classe énergie : D - Egs : B - Consommation prévisionnelle d'énergie annuelle est comprise entre 1200 - 1400 euros - Loyer mensuel : 977 euros (dont provision sur charges donnant lieu à régularisation annuelle)- Dépôt de garantie : 950 euros - Honoraires agence ttc charge locataire : 640 euros (dont 240 euros de frais d'état des lieux).
Vous aimez les maisons de caractère, les murs en pierres, le bois, les carreaux ciment. vous allez tomber sous le charme de cette magnifique maison de village atypique. Située dans le centre historique de Châteauneuf-du-Pape à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un séjour de 25 m² attenant à une jolie cuisine aménagée. Au 1er étage, la partie nuit avec, 2 chambres de 19.5 et 14 m² dont une avec placard, une salle d'eau, un toilette indépendant. Au second, une magnifique pièce de 50 m² que vous pourrez aménager selon votre convenance, ainsi qu'une petite mezzanine pouvant servir de coin bureau. Cerise sur le gâteau, un garage de 13.5 m² et une grande cave voûtée en pierre. Ses plus : récemment réhabilité, double vitrage, convecteurs électriques récents programmables, climatisation réversible dans le salon, la fibre. PAS D'EXTÉRIEUR NI TERRASSE Loyer : 900 (880 loyer hors charges, 20 provision sur charges d'ordures Ménagères) (visite, traitement dossier, bail : 5 / m2 soit 350 et état des lieux : 3 / m2 soit 450) Diagnostics en cours AGENCE DU SOLEIL Châteauneuf-du-Pape 04 32 44 05 36.
Maison de ville T3 A louer maison de ville T3 de 81 m² meublée et rénovée comprenant une cuisine aménagée, séjour / salle à manger, 2 chambres avec salle d'eau privatives. Loyer 814 euros HC + 36 euros de charges soit un loyer charges comprises de 850,00 euros. Dépôt de garantie : 814,00 euros. Libre le 03 / 01 / 2026.
Découvrez ce duplex situé en plein centre du village de châteauneuf-du-pape. Ce logement atypique offre un cadre de vie idéal, alliant charme et confort. Séjour lumineux avec coin cuisine aménagée et semi-équipée, 2 chambres, salle d'eau / toilettes ses plus : petit balcon pour profiter des belles journées, climatisations dans pièce principale et 1 chambre pour un confort optimal, proximité immédiate des commerces et commodités. Loyer : 690 dont provision sur ordures ménagères de 15 (loyer 675 + 15 om) dépôt de garantie : 675 frais d'agence : 500 (visite, dossier, bail : 7 / m² soit 350, état des lieux : 3 / m² soit 150) conditions location assurance loyers impayés : 3 fois le montant du loyer en revenus, seul ou à 2, en ayant un cdi avec minima 2fois le montant du loyer, cdd de plus de un an, intérimaire longue durée accepté. Revenus sociaux non comptabilisés. Disponible au 1er mars dpe : d (191) ges : b (7) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 942 et 1274 pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter agence du soleil châteauneuf-du-pape 04 32 44 05 36.
À LOUER sur la commune de CAROMB, une maison de village en R + 4 situé au coeur du centre-ville proche de toutes commodités. Superficie habitable : 81 m² environ. Comprenant une entrée, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau / wc et terrasse au dernier étage avec très belle vue dégagée. Chauffage : Electrique. Loyer mensuel par mois : 860,00 euros / cc (dont 20,00 euros de provision pour la taxe des ordures ménagères). Dépôt de garantie : 840,00 euros TTC. Honoraires à la charge du locataire : 430,00 euros TTC (dont 243,00 euros de réalisation edl). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .
Location vide centre de l'isle sur la sorgue maison de village dans le centre historique de l'isle sur la sorgue, proche du 'pont de l'oreille', avec mur en pierre et poutres apparentes établie sur 3 niveaux. Au rez de chaussée, une salon séjour, une cuisine séparée, une salle de bain et un wc. À l'étage, 1 chambre avec un accès vers la terrasse et un bureau. 2e et dernier niveau, des combles, parfait pour stocker. Loyer : 659 + 11 de provisions sur charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 659 honoraires charges locataires : 670 dont 213 pour l'état des lieux d'entrée. Contactez votre agence guy hoquet l'isle sur la sorgue pour en découvrir davantage et organiser une visite !
Location maison F7 à L'Isle-sur-la-Sorgue de 250 m². Cette maison de particulier est à louer meublée pour un loyer de 3100 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Baignoire - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Jardin - Proximité transport - Plus d'une salle de bain - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Maison F3 de particulier à louer sur L'Isle-sur-la-Sorgue. Disponible immédiatement pour cette location meublée de 56 m² proposée à 1000 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Sans vis-à-vis - Cuisine équipée - Jardin - Plain-pied - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
L'agence laforet vedene vous propose sur avignon extramuros : maison individuelle de 100 m² - climatisation - 2 chambres - jardin - cheminee - volet roulant solaires superbe maison t4 en r + 1, au calme, comprenant au rdc : un salon lumineux avec cheminée, cuisine indépendante et aménagée avec un coin salle à manger, séjour lumineux, wc séparé. À l'etage : 2 belles chambres (17 m² et 10 m²) avec rangement, une salle de bains avec wc. Vous disposerez d'un beau jardin avec terrasse et abri bois. La maison est équipée de volets roulants solaires. Parking aisé devant la maison. Garant ou visale demandé. Disponible de suite ! Visite virtuelle en ligne notre savoir-faire : estimation - achat - vente - location - gestion locative.
Stéphane plaza immobilier avignon vous présente en exclusivite cette maison de ville de type 4 d'environs 90 m². Disponible à partir du 04 août 2025. Au coeur de l'intra-muros, proche de la place des corps-saints, dans une petite ruelle au calme, venez découvrir cette charmante maison de ville d'environ 85 m² au sol, entièrement rénovée et meublée sur 3 niveaux qui se compose comme suit : en rez-de-chaussée : une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc et un cellier. Au premier étage : une belle pièce de vie traversante avec un salon orienté sud-est et une cuisine / salle à manger. Au deuxième étage : deux belles chambres climatisées et une salle de bains avec wc. Chauffage individuelle au gaz. Chaudière récente. Double vitrage. Climatisation. Loyer : 900 dépot de garantie : 1800 honoraires locataire : 899.36 ventes - locations - gestion - estimations offertes - stéphane plaza immobilier avignon - 64, rue joseph vernet - 84000 avignon - notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h à 18h le samedi sur rendez-vous tél : 04 90 48 18 55 / mail : avignon@stephaneplazaimmobilier.com.
Lumineuse maison de charme - intérieur en excellent état à louer : venez découvrir cette maison t3 de 106 m², à caumont sur durance (84510). Le rez-de-chaussée offre une buanderie et un hall. Au premier étage, on trouve deux chambres (de 14 et 16 m²), une salle d'eau avec douche et wc et un palier. Au deuxième étage il y a un grand salon / séjour double de 47 m² et une cuisine américaine et aménagée. Chauffage par le sol. Les 2 terrasses de cette maison vous offrent de l'espace supplémentaire pour prendre l'air et profiter des beaux jours. C'est une maison de 3 niveaux de bon standing. Elle est en très bon état général avec un intérieur en excellent état. Tous les types d'écoles sont implantés à moins de 10 minutes du bien. Niveau transports, il y a une gare à quelques pas de la maison. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma rivoli de même qu'un théâtre et un conservatoire dans les environs. On trouve aussi de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Enfin 4 marchés animent le quartier. Cette maison dispose d'un indice dpe c qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 150kwh / m2 / an. L'indice ges est, quant à lui, de classe c, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (18 kg co2 / m² / an). Le loyer mensuel de cette maison atypique est de 980, charges comprises (20 provision sur charges comprenant la taxe sur les ordures ménagères). Un dépôt de garantie de 960 est demandé. Les honoraires d'agence sont de 980 (dont 318 pour l'état des lieux d'entrée) contactez votre agence guy hoquet l'isle sur la sorgue pour plus de renseignements sur cette maison en location à caumont sur durance.
À louer à Crillon le Brave, au calme, maison de 110 m² sur un terrain clos. Elle se compose d'une séjour climatisé, d'une cuisine séparée et équipée de trois chambres climatisées, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une salle d'eau et de deux WC. La terrasse de 30 m², est exposée au sud avec vue sur la campagne. Cette maison de 2019 est louée 1230 + 20 pour les ordures ménagères. Le dépôt de garantie est 1230. VISALE acceptée.
Iad france - pascal leonard vous propose : villeneuve les avignon, proche de la tour philippe le bel, superbe maison provençale de village ancienne entièrement restaurée de 98 m² avec son emplacement de stationnement, séjour donnant sur une terrasse avec jardin et bassin, avec 3 chambres dont 1 pourvue d'une salle d'eau. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 102 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal leonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 819609587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1400.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1370 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 685 euros (soit 6€ / m²).
Maison de ville MEUBLÉE mitoyenne de 73 m², sur trois niveaux comprenant : au RDC : un garage, buanderie avec accès à la cour au 1er étage : un séjour / salon d'environ 25 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-vaisselle) au 2ème étage : deux chambres, une salle de bains et un WC. Chauffage électrique. Loyer Charges Comprises : 710.00 (comprenant les provisions de charges révisables annuellement de 20.00) Dépôt de garantie : 1380.00 (deux mois de loyer hors charges pour les meublés) Honoraires à la charge du locataire : 485.00 TTC dont 210 pour l'état des lieux Date de réalisation du diagnostic : 02 / 07 / 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 et 1970 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Consommation énergie primaire : 249kWh / m² / an. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Dans le centre de Roquemaure, maison de village T3 sans extérieur. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine ouverte semi-équipée (rangements, plaques, hotte). Le 1er étage est composé d'une chambre de 14,92 m². Le 2ème étage est constitué par d'une deuxième chambre de 11,78 m², une salle d'eau, toilettes séparés. Stationnements gratuits et commerces à proximité. Chauffage électrique. Menuiseries en double vitrage. Disponible à partir du 25 mai 2026. Dossier exigé (CDI ou contrat équivalent / 1740€ de revenus nets mensuels hors primes exceptionnelles et prestations sociales). Visite virtuelle sur demande. Honoraires de 274 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 560 € / mois. Provision sur charges 20 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 560 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.