AVIGNON INTRAMUROS IMMEUBLE DE CARACTÈRE EN PIERRE 4 LOGEMENTS TRÈS BEL EMPLACEMENT

Avignon (84000)

539 000 €

3 934 €/m²

137 m²
Surface

ClimatisationMeubléTerrasseBien de caractère

Description du bien

Au cœur d’Avignon intramuros, à proximité immédiate des commerces, écoles, découvrez ce magnifique immeuble de caractère datant de 1900, bénéficiant d’une superbe façade en pierre et donnant sur une agréable place.

L’immeuble a été rénové et parfaitement entretenu : façade et toiture révisées, logements rénovés, aucun travaux à prévoir.

Il comprend 4 logements indépendants avec cuisines équipées neuves, sols et salles de bains refaits à neuf et double vitrage.

Trois logements bénéficient également de la climatisation réversible.

Composition : studio meublé 16,75 m² (410 € / mois), P2 28 m² (520 € / mois), P3 meublé 42,58 m², (795 € / mois), duplex 49,51 m² (885 € / mois) et terrasse couverte commune.

Revenus locatifs annuels : 32 320 € Rentabilité nette annoncée : 5,57 %, Potentiel d’optimisation : possibilité d’augmenter la rentabilité grâce à la location saisonnière pendant la période du Festival d’Avignon, avec des revenus locatifs annuels pouvant atteindre 38 000 € soit 6,55%.

Un immeuble de rapport clé en main, alliant cachet de l’ancien, magnifique façade en pierre, rénovation et emplacement recherché, idéal pour un investissement patrimonial et locatif.

DPE D Honoraires charge vendeur.

Céline PICAZO 06 41 17 82 43.

Agent Commercial RSAC 395 088 602 RCP ACI15031.

Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Annonce publiée le 2 septembre 2026

Caractéristiques

Climatisation
Meublé
Terrasse
Bien de caractère

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 539 000 €(3 934 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 934 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

3 934 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Avignon (84000)

Avignon

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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