Maison 5 pièces à vendre à Saint-Sauveur (33250)

À Saint Sauveur (33250), découvrez cette superbe propriété entièrement rénovée avec des prestations de qualité. La maison principale de 155 m² offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, 3 chambres avec deux salle-d'eau wc. Un appartement indépendant de 55 m² climatisé complète l'ensemble idéal pour accueillir famille, amis, ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine au sel chauffée (13 x 2,50) d'une terrasse exposée plein sud, d'un double garage de 7àm2 environ, d'une cave souterraine. Chauffage au sol par pompe à chaleur, panneaux solaires pour chauffe-eau, volets électriques, double vitrage, alarme et isolation récente. DPE A. Un bien rare, sans travaux à prévoir, alliant confort, modernité et sérénité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly ROY, Tél. : 06 52 01 03 55, E-mail : nelly.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528 625 684.

Iad France - Virginie Cruz vous propose : Maison de 5 pièces - 106 m² à Saint-Sauveur Laissez-vous séduire par cette agréable maison individuelle de 106 m², idéalement située sur la commune de Saint-Sauveur. Construite en 1995 et récemment rénovée, cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête de tranquillité. L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque, ainsi que d'un WC indépendant. La pièce de vie principale comprend un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, parfait pour recevoir en toute convivialité. Dans le prolongement de cet espace, une seconde pièce lumineuse offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle à manger ou espace de détente selon vos souhaits. Un coin buanderie et un cellier viennent compléter l'ensemble et apportent confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, vous apprécierez le vaste terrain arboré et clôturé de 946 m², offrant un garage pouvant servir d'atelier ou de stockage. Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur réversible assurant confort et économies d'énergie, de la fibre optique, ainsi que d'un portail électrique. Un adoucisseur d'eau vient compléter l'ensemble de ces prestations Une maison familiale confortable et fonctionnelle à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 104928569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jerome Heyms vous propose : Nouveauté * EXCLUSIVITÉ * Exceptionnel ! Ne tardez pas à visiter cette demeure de caractère à Saint-Sauveur : Énorme potentiel. Idéal habitation principale, investisseur pour locatif estival, projet de chambres d'hôtes, etc. Nichée dans un écrin de verdure de 3585 m² à Saint-Sauveur, cette demeure de 328 m² datant de 1800 env offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de patrimoine. À l'architecture raffinée et aux grands espaces, cette demeure se compose de 9 pièces offrant un cadre de vie singulier avec 5 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 WC, une pièce de vie chaleureuse avec ses pierres apparentes comprenant un salon / salle à manger / séjour de plus de 120 m² chaleureux et une salle à manger conviviale et son imposante cheminée. En plus de toute cette surface habitable, vous pourrez bénéficier d'un garage de 60 m² env ainsi que 30 m² de dépendance supplémentaire au fond de la parcelle. Les possibilités d'aménagement sont vastes pour créer un lieu de vie unique, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. L'aspect extérieur de la propriété est tout aussi séduisant, avec un vaste jardin arboré offrant calme et intimité, idéal pour de doux moments de détente en plein air. Un hangar de 80 m² au sol sur 2 niveaux vous permettra de stocker ou le transformer en habitation. Les amoureux de la nature seront comblés par la beauté des lieux. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour redonner tout son éclat à cette demeure d'exception, le jeu en vaut largement la chandelle. Vous pourrez ainsi façonner ce bien selon vos goûts et en faire un lieu qui vous ressemble, chargé d'histoire et de charme. Une opportunité rare de donner vie à un lieu unique, de révéler tout son potentiel et de vivre dans une demeure d'exception chargée d'histoire. Si vous recherchez un bien hors du commun, cette demeure à Saint-Sauveur est faite pour vous. À visiter sans tarder pour laisser place à votre imagination et à vos projets de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Heyms mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 493096531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Niché dans un secteur calme, ce bien traditionnel séduit par son fort potentiel. Se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et de 3 chambres. Un garage ainsi qu’une dépendance complètent l’ensemble. Implantée sur un terrain de 6000 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et reposant. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Au cœur de Saint-Sauveur, dans le Médoc, découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel de valorisation pour investisseur, marchand de biens ou porteur de projet. Implanté sur une parcelle d'environ 900 m², le bien développe actuellement près de 200 m² habitables ainsi que plus de 150 m² de dépendances et garages, permettant d'envisager plusieurs scénarios d'aménagement. Selon le projet retenu et sous réserve des autorisations nécessaires, il serait possible de créer : • Une maison indépendante d'environ 150 m² au sol dans l'ancien garage, avec vie de plain-pied, beaux volumes, poutres apparentes et jardin privatif. • Un appartement en rez-de-chaussée d'environ 100 m² comprenant deux chambres et une vaste pièce de vie de plus de 60 m². • Un second appartement à l'étage d'environ 100 m², également composé de deux chambres, bénéficiant d'une entrée voiture indépendante et de son propre espace extérieur. • En complément, une construction à usage d'habitation d'environ 60 à 80 m² pourrait être envisagée, sous réserve de validation du projet par les services d'urbanisme. La configuration actuelle permet d'envisager des accès séparés pour chaque logement, offrant une réelle cohérence pour un projet locatif ou patrimonial. Situé dans un secteur recherché du Médoc, cet ensemble bénéficie d'un marché locatif dynamique et d'une demande soutenue, renforçant l'intérêt d'une opération de création de logements. Les importants travaux à prévoir offrent de nombreuses perspectives de valorisation et pourront notamment intéresser les investisseurs recherchant une opération de rénovation à fort potentiel ou une stratégie patrimoniale intégrant le mécanisme du déficit foncier, sous réserve de validation auprès de leurs conseils fiscaux. Une opportunité rare permettant d'envisager jusqu'à quatre logements sur une même unité foncière et de révéler tout le potentiel de cet ensemble immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marc Antoine BURLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°100 600 626 Greffe de BORDEAUX) 06 76 98 50 22 (réf. 605320 ).

Coup de coeur assuré pour cette maison au caractère unique, alliant architecture contemporaine audacieuse et confort de vie absolu. Érigée en structure métallique avec bardage et toit semi-plat, cette réalisation atypique séduit dès le premier regard par la qualité de ses finitions et la cohérence de son design. Un bien rare sur le marché. Un intérieur pensé pour bien vivre la grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée - plan de travail en granit noir, induction, lave-vaisselle, micro-ondes et four intégrés - invite à la convivialité. Une porte à galandage s'ouvre sur un panorama dégagé sur les vignes, sans aucun vis-à-vis : une invitation permanente à la sérénité. Des espaces nuit pensés pour chacun : d'un côté, la suite parentale offre un espace privatif et soigné, avec salle d'eau, double vasques, wc et deux dressings - un véritable cocon pensé pour les parents. De l'autre, un espace nuit entièrement dédié aux enfants regroupe deux chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasques, un wc séparé, ainsi qu'une salle de jeux. Un bureau indépendant complète l'ensemble pour une organisation optimale du quotidien. Des équipements haut de gamme : climatisation gainable réversible, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, volets roulants aluminium motorisés et centralisés : chaque détail a été pensé pour allier confort, économies d'énergie et modernité. Un extérieur sécurisé et préservé le jardin entièrement clôturé, orienté plein sud, bénéficie d'une exposition idéale. Le grand garage double, les deux abris de jardin et l'aire de jeux extérieure en font un espace complet et fonctionnel pour toute la famille. Portail aluminium motorisé, interphone et système de surveillance avec 5 caméras assurent sécurité et tranquillité d'esprit. Un emplacement privilégié a 5 minutes des commerces et des services, à 30 minutes des plages, dans un environnement calme et sans nuisance. Visites sur rendez-vous, ne manquez pas cette opportunité rare. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie bruneteau, au 06 62 55 96 99 ou, par courriel à v.bruneteau@proprietes-privees.com. Prix de vente : 399 000 honoraires à la charge du vendeur. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 et 930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie bruneteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 909409062 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442086 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Virginie bruneteau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 909409062 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un environnement calme et boisé, sur la commune de Saint Sauveur, cette maison traditionnelle se compose d'une belle entrée, séjour avec cheminée, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, bureau, garage indépendant, piscine et jardin autour de 4 800 m² environ. Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

Iad France - Nathalie Denel vous propose : * Maison Moderne avec Garage et Vaste Terrain à Cissac-Médoc * Bienvenue dans cette charmante maison individuelle de 114 m² construite en 1980, située à Cissac-Médoc. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez séduit par l'espace et le confort qu'offre ce bien. Cette maison de plain-pied offre un vaste terrain de 1564 m², idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité. L'intérieur se compose de 5 pièces, comprenant une cuisine équipée et une entrée spacieuse. Vous trouverez également un garage attenant ainsi qu'une dépendance de 40 m² environ. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, vous disposez également d'une cheminée dans le séjour pour un confort optimal tout au long de l'année. Côté extérieur, une terrasse couverte donnant sur le jardin clos et sans vis ç vis vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. Le paysage environnant est propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Les points d'intérêt à proximité enrichissent le cadre de vie de cette maison : à seulement 50 minutes de Bordeaux, à 40 minutes des plages de la Côte Atlantique et à 10 minutes de la gare de Pauillac. Les écoles et les commerces sont également facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre maison à Cissac-Médoc. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la dynamique commune de cissac, proche de tous les commerces de proximité, venez faire revivre cette belle bâtisse en pierre. Habitable en l' état, elle nécessite quand même des travaux intérieurs afin de lui redonner tout son charme d' antan. D' une surface habitable d' environ 135 m², vous y trouverez une cuisine ouverte sur un spacieux salon séjour, 3 chambres, un coin bureau, une salle d' eau, wc, cellier, et un grenier a l' étage permettrait de créer du volume supplémentaire au besoin. Un garage attenant a la maison vous permettra de stocker tout votre matériel. Elle est raccordée au tout a l' égout, et dispose d' un poêle a granulés. Le terrain de 1190 m² est, quand a lui, piscinable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°518 881 578 - greffe de bordeaux) frédéric lefevre entrepreneur individuel 06 78 83 45 67 - réf. 934836.

Sur la commune de Cissac-Médoc, venez découvrir cette charmante maison d'environ 120 m², édifiée sur une généreuse parcelle de 1 900 m². Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec salle à manger, cheminée et coin salon, idéale pour des moments conviviaux. Vous y trouverez également trois chambres confortables avec placards intégrés, un grand bureau lumineux grâce à sa baie vitrée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un cellier attenant. À l'extérieur, un garage indépendant de plus de 20 m² ainsi qu'un vaste espace de stationnement complètent l'ensemble. La parcelle, située en zone UH du PLU, offre un fort potentiel : possibilité de division et de création d'un projet de construction neuve en fond de terrain, tout en conservant un bel espace d'intimité pour la maison existante. Une opportunité rare à saisir ! N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et donner vie à vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francis FERNANDEZ, Tél. : 07 60 06 71 24, E-mail : francis.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 990040321.

Iad France - Didier Kervarec vous propose : Demeure de 260 m² du 18ème siècle située au coeur de Cissac-Médoc sur un Vaste terrain Arboré de 4800 m² constructible. Bienvenue dans cette habitation située à Cissac-Médoc, offrant de gros volumes un cadre verdoyant. Cette propriété à rénover saura vous séduire par son charme et son potentiel. Dès l'entrée, vous serez impressionné par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui se dégage de cette demeure. Les 5 chambres spacieuses offrent un espace de vie confortable et apaisant, tandis que la salle de bain et la salle d'eau complètent l'ensemble. La pièce de vie principale se compose d'un salon lumineux et d'une salle à manger conviviale, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. La demeure comprend une grande bibliothèque. Les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur le vaste terrain arboré, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Cette habitation nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son potentiel. Avec de la créativité et de l'investissement, vous pourrez redonner vie à cette propriété et la transformer en un véritable bijou. Côté extérieur, le terrain de 4800 m² constructible vous invite à la détente et à la tranquillité. Profitez de l'environnement naturel et paisible pour vous ressourcer en toute quiétude. De plus, la proximité des commerces, de l'école et du pôle médical facilite le quotidien et assure une qualité de vie optimale. Cette demeure une fois rénovée sera un véritable havre de paix, offrant un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propre été d'exception à Cissac-Médoc. Préparez-vous à tomber sous le charme de ce bien d'exception et à concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Kervarec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 943327791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé, proche de toutes les commodités, sur la commune de Cissac Médoc, maison contemporaine comprenant cuisine ouverte, séjour avec poêle à bois, quatre chambres, cellier, salle de bain et wc séparé. À l'extérieur, un jardin clos d'environ 860 m² avec terrasse courverte, piscine hors sol et abri de jardin. Honoraires inclus dans le prix : 6.47%.

Nous vous proposons à la vente cette belle maison d'une superficie de 154 m² environ, habitable sans travaux et idéalement située au cœur de Cissac-Médoc. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de cette maison de style méditerranéenne. Dotée de quatre chambres lumineuses (dont deux au rez-de-chaussée), et un bureau, elle est parfaite pour accueillir une famille. Il y a une salle d'eau (ou salle de bain) et un WC à chaque étage. La cuisine aménagée et le double séjour sont des espaces parfaits pour partager des moments de convivialité. Profitez des journées ensoleillées grâce à une belle piscine dans un jardin sans vis-à-vis. Une vaste terrasse abritée vous permettra de prendre vos repas à l'extérieur. Coté prestations, le double vitrage assure une isolation optimale, tandis que le chauffage électrique garantit votre confort tout au long de l'année. La maison est raccordé à l'assainissement collectif. Le garage attenant est un atout supplémentaire. Située à proximité des écoles et des commodités, cette maison est également bien desservie par les transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison où il fait bon vivre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

En plein coeur de Cissac-Médoc, une maison de 160 m² environ à rafraichir plus une grange séparé par la ruelle avec son jardin avec eau et électricité d'environ 100 m² et possibilité de la transformer en loft. Le tout dans une commune dynamique du Médoc avec écoles, commerces, médecins, pharmacie et toutes commodités accessibles à pied, découvrez cette propriété au potentiel remarquable. Cette maison de caractère d'environ 160 m² habitables à rénover offre déjà une base solide avec structure et charpente en très bon état, permettant d'imaginer un superbe projet familial ou patrimonial. Le bien comprend 5 chambres, salle d'eau, salle de bain, vaste salon, double entrée, dépendance et jardin privatif avec grande grange et atelier plus le grenier pour une surface de plus de 100 m² Investissement locatif, chambres d'hôtes ou projet de rénovation à forte valeur ajoutée. À ce prix exceptionnel de 108 000, ce bien représente une véritable opportunité à saisir. À visiter rapidement ! Contactez Jean-Philippe Seilhan au 07 52 19 96 18 RSAC 449317486 (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Philippe SEILHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À Cissac, proche de Lesparre et de Castelnau du Médoc, cette jolie maison contemporaine Construite en 2021, Elle a été pensée pour le quotidien des volumes ouverts, une lumière omniprésente. La pièce de vie s'ouvre largement sur l'extérieur avec des baies vitrées généreuses, prolongeant les espaces avec une terrasse avec piscine et pool house au calme absolu et à l'abri des regards, la cuisine aux lignes sobres, accompagnera de jolis moments de la vie. La maison dispose de quatre chambres dont une avec une suite parentale avec salle de bain complète et dressing. Les trois autres chambres sont très confortables, bien distribuées, pensées pour accueillir famille, invités. Une seconde salle de bains, des rangements intégrés. Le garage, un carport et l'abri en bois viennent compléter ce bien. Au plaisir de vous faire visiter cette belle maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia PEREZ, Tél. : 06 74 08 11 40, E-mail : p.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 889 911 046.

Maison charmante avec cuisine équipée indépendante, séjour chaleureux avec cheminée, 3 chambres et bureau. Terrasse couverte, garage et env. 40 m² de dépendances. Jardin d’env. 1 430 m² pour profiter de l’extérieur. Pompe à chaleur récente pour plus de confort. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Cissac-Médoc ! Si vous recherchez une maison avec du cachet, vous serez séduits par son parquet d'origine à l'étage, et la tomette au rez-de-chaussée. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage, et d'un ballon thermodynamique. Un garage attenant vous permettra un espace de stockage supplémentaire pour ranger les outils de jardinage ou bricolage. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clôturé pour vos moments de détente en plein air. Avec ses quatre chambres lumineuses dont une en rez-de-chaussée, cette maison est idéale pour une famille. Située à proximité de l'arrêt de bus Les Gunes, elle offre un accès facile aux commodités locales, tels que les commerces de proximité (épicerie, boulangerie, pharmacie. ) et un ALDI à seulement 3 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Découvrez cette magnifique demeure en pierre d'environ 360 m², nichée au coeur d'un environnement privilégié sur un terrain arboré de plus de 9 000 m². Véritable havre de paix, cette propriété séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amoureux de calme et d'espace. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall desservant harmonieusement les différentes pièces du rez-de-chaussée. Sur la gauche, vous trouverez une élégante salle à manger, une cuisine aménagée, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une première suite parentale composée d'un espace nuit et de sa salle d'eau privative. Sur la droite, le rez-de-chaussée propose un salon chaleureux, un dégagement avec escalier, une chambre, une arrière-cuisine ainsi qu'une superbe véranda offrant une vue imprenable sur le jardin. L'étage propose de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une mezzanine, accessible depuis la buanderie, pourra être adaptée selon vos besoins. La seconde partie de l'étage, accessible par l'escalier principal, se compose d'un dégagement menant à un hall desservant une seconde suite parentale avec espace chambre, salle d'eau et WC, ainsi que trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau avec WC. La propriété est équipée d'un système de chauffage au fioul avec une cuve enterrée de 5 000 litres. Plusieurs dépendances viennent compléter ce bien : un garage attenant avec cave, ainsi qu'une grande dépendance d'environ 118 m² au sol, avec une mezzanine de superficie équivalente, dont la toiture a été entièrement refaite en 2008. Un vaste abri couvert de plus de 164 m², bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond, offre également de nombreuses possibilités d'utilisation. La maison sera raccordée au tout-à-l'égout pour la vente. Idéalement située à proximité de la zone d'activité de Cissac, elle se trouve à seulement 12 minutes du centre-ville de Lesparre-Médoc, alliant ainsi tranquillité et accessibilité. Un bien rare au fort potentiel, parfait pour un projet familial, une résidence secondaire ou une activité professionnelle dans un cadre naturel d'exception. Contactez-moi pour une visite ! Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07 66 19 62 37.

Cissac medoc dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce pavillon traditionnel et fonctionnel d'environ 120 m², idéalement située à 10 min de lesparre, 15 min de pauillac et 30 min de l'océan. La maison se compose de 3 chambres un bureau lumineux dès l'entrée une cuisine aménagée indépendante un séjour en l lumineux avec cheminée une buanderie / chaufferie. Le tout sur un terrain clos de 1 909 m², avec portail automatique et garage. Chauffage au fuel – chaudière récente (octobre 2025) maison offrant charme et potentiel, idéale résidence principale ou familiale, proche des commodités et écoles. Vidéo de pré visite et maquette 360° disponiblele prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 156, soit d, ges : 46, soit d. Christelle crespy, agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux 33000 sous le numéro 83936738000012 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84885.

À Cissac-Médoc, découvrez cette maison de 2010 en cours d'achèvement, implantée sur une belle parcelle de 1 115 m². Elle offre un cadre agréable, de beaux volumes et un réel potentiel pour un acquéreur souhaitant finaliser son projet selon ses goûts. D'une surface habitable d'environ 92 m², elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 40 m², idéale pour recevoir et profiter d'un espace convivial. La partie nuit comprend trois chambres d'environ 10 m² chacune, une salle de bain d'environ 9 m² ainsi qu'un cellier pratique de 10 m². À l'extérieur, le terrain permet de profiter d'un bel espace de jardin, avec un garage situé au fond de la parcelle. Quelques travaux restent à prévoir afin de finaliser la maison, notamment l'enduit extérieur. Un bien intéressant pour ceux qui recherchent une maison récente, avec du terrain, du volume et la possibilité d'apporter leur touche personnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francis FERNANDEZ, Tél. : 07 60 06 71 24, E-mail : francis.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 990040321.

Au cœur de la dynamique commune de Cissac-Médoc, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité à pied des écoles, arrêt de bus scolaires et commerces, à 1h de Bordeaux et 25 mn des plages océanes. Avec une surface habitable de 200 m², cette maison de village, à étage et mitoyenne d'un côté, propose un agencement spacieux et confortable qui se compose en rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon avec poêle à granules, une cuisine aménagée avec poêle à bois, un bureau, un cellier, une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres dont deux parentales, un dressing séparé ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Sur une parcelle de 329 m², un garage attenant de plus de 50 m² aménagé avec un grenier complète le bien. Une maison de caractère idéale pour une famille à la recherche de praticité, de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement, au cœur d'une commune où il fait bon vivre. Assainissement collectif conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bouteyna CHEVALLEREAU, Tél. : 06 14 29 60 28, E-mail : bouteyna.chevallereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890 455 710.

Cissac dans un environnement calme venez découvrir cette superbe contemporaine de plain-pied sur une vaste parcelle de 1770 m² ! Elle offre : Un séjour lumineux, une cuisine équipée, 4 chambres spacieuses; Dont une suite parentale (Sde wc + dressing) une salle de bains et un wc séparé. Grand jardin arboré. Espace et confort garanti Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Iad France - Elodie Guillemette vous propose : Charmante Maison de 106 m² avec Jardin et Garage à Cissac-Médoc Cette superbe maison de 5 pièces, idéalement située à Cissac-Médoc, vous offre un cadre de vie paisible et confortable, parfait pour une famille ou des amateurs d'espace. Avec une surface de 106 m² sur un terrain de 481 m², cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant un salon, une cuisine séparée et équipée, trois belles chambres, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC indépendant. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La maison dispose d'un cellier pour un rangement optimal. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse ensoleillée avec une pergola, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Le jardin arboré vous offrira un espace de verdure agréable. Un garage de 30 m² vient compléter ce bien et vous permettra des rangements supplémentaires. De plus, la maison est exposée au sud, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Côté confort la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur avec cumulus thermodynamique, double vitrage et tout à l'égout. Les peintures des chambres ainsi que certains sols viennent d' être refait. Cette maison, de plain-pied, est idéale pour ceux en quête de tranquillité et de confort, tout en restant proche des commodités de la vie quotidienne. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guillemette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 888446374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Plisson vous propose : Au calme à une minute des écoles et des commerces, une maison contemporaine de 142 m² de 2021 s'offre à vous ! Elle vous propose une entrée avec placard, donnant sur un agréable séjour lumineux traversant de 55 m², une cuisine ouverte équipée et son grand cellier attenant. Profitez d'une suite parentale de 22 m² avec sa chambre, son dressing et sa salle d'eau privative avec wc. Découvrez ensuite 3 autres belles chambres avec placards, une salle de bain spacieuse avec bagnoire, douche italienne et double vasque, un wc indépendant. Tout ceci sur un terrain de 1770 m², entièrement clos, dans un cadre calme et privilégié, avec son portail motorisé, son bel espace de stationnement, sa grande terrasse et son abri de jardin. Maison agréable et moderne, aux normes RT2012, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes des châteaux Grand Cru les plus prestigieux (bien visibles par des fenêtres de la maison ). Alliant patrimoine et élégance, cette demeure de 135 m², entièrement entretenue et rénovée avec soin offre : 4 chambres, un bureau fonctionnel, une pièce de vie, une cuisine moderne équipée, deux terrasses pour les soirées d'été. Un garage sécurisé avec porte automatique. Des matériaux nobles : pierres apparentes restaurées, menuiseries double vitrage pour allier esthétique et performance énergétique. Cette maison, clé en main, a été récemment rénovée avec des matériaux de qualité. Les systèmes électriques, la plomberie et l'isolation ont été modernisés. Idéale pour un investissement sans contraintes ou une installation immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle maison, où le charme historique rencontre le confort contemporain. Katarzyna Wendzonka, tél : 06 40 43 44 53, RSAC Bordeaux 878 78 008, ref KW1174 (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katarzyna wendzonka (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.