Maison 5 pièces à vendre à Saint-Sauveur (33250)

Située au cœur de Saint-Sauveur, dans le Médoc (33250), cette maison des années 1800 offre un cadre de vie agrėable avec de beaux volumes et un véritable potentiel de transformation. Dans un environnement calme, cette commune recherchée séduit par sa qualité de vie entre vignobles réputés, nature préservée et accès rapide vers Bordeaux et les plages océanes du Médoc. Implantée sur une parcelle d'environ 900 m², cette maison d'environ 200 m² habitables, auxquels s'ajoutent de nombreux garages. La maison repose sur une base saine, avec une structure solide. Un bien durable qui nécessitera aujourd'hui des travaux de rafraîchissement ou une rénovation plus globale selon les attentes de chacun. L'entrée se fait par un porche couvert d'environ 11 m², apportant du cachet à la maison. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un espace de vie généreux : un salon d'environ 30 m², une salle à manger de près de 30 m², soit un ensemble d'environ 60 m², idéal pour une vie de famille et les moments de partage. La cuisine séparée, d'environ 16 m², est fonctionnelle et peut être repensée pour s'ouvrir davantage ou être modernisée. Un véritable atout : une chambre en rez-de-chaussée de plus de 17 m², avec placard et accès direct à l'extérieur, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour accueillir. Le rez-de-chaussée comprend également : une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie, des espaces de rangement. À l'étage, la maison propose : trois chambres aux volumes confortables, dont deux de plus de 25 m², une troisième chambre d'environ 12 m², une salle de bain à rénover, un WC indépendant, ainsi qu'un grenier offrant un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, le terrain d'environ 900 m² permet d'imaginer différents aménagements : jardin paysager, espace détente, terrasse… La propriété dispose également de dépendances importantes : un grand garage d'environ 100 m², un second espace indépendant d'environ 55 m², avec accès séparé, offrant la possibilité d'être loué facilement. Aujourd'hui, il peut générer un revenu d'environ 150 € par mois, permettant de créer un complément de revenu ou de participer au financement du crédit, ainsi que plusieurs zones de stationnement. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. La maison est habitable en l'état, mais nécessitera des travaux de rénovation pour être pleinement remise au goût du jour et exploitée à son maximum. L'ensemble repose sur une structure saine et solide, avec des volumes généreux qui constituent une excellente base de travail. Les travaux à prévoir permettront de moderniser les espaces, d'optimiser les aménagements et de valoriser tout le potentiel du bien. C'est un projet idéal pour des acquéreurs souhaitant s'investir dans une rénovation, avec la possibilité de repenser les lieux selon leurs envies et leurs besoins. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marc Antoine BURLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°100 600 626 Greffe de BORDEAUX) 06 76 98 50 22 (réf. 605320 ).

Maison lumineuse située à Saint-Sauveur, au calme. Elle comprend une entrée, un vaste séjour avec cheminée insert, cuisine équipée, 3 chambres, bureau, salle d’eau et véranda. Piscine, garage, panneaux photovoltaîques et grand terrain de 3 600 m² complètent ce bien agréable et paisible. Possible de détacher une parcelle à Bâtir Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Coup de coeur assuré pour cette maison au caractère unique, alliant architecture contemporaine audacieuse et confort de vie absolu. Érigée en structure métallique avec bardage et toit semi-plat, cette réalisation atypique séduit dès le premier regard par la qualité de ses finitions et la cohérence de son design. Un bien rare sur le marché. Un intérieur pensé pour bien vivre la grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée - plan de travail en granit noir, induction, lave-vaisselle, micro-ondes et four intégrés - invite à la convivialité. Une porte à galandage s'ouvre sur un panorama dégagé sur les vignes, sans aucun vis-à-vis : une invitation permanente à la sérénité. Des espaces nuit pensés pour chacun : d'un côté, la suite parentale offre un espace privatif et soigné, avec salle d'eau, double vasques, wc et deux dressings - un véritable cocon pensé pour les parents. De l'autre, un espace nuit entièrement dédié aux enfants regroupe deux chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasques, un wc séparé, ainsi qu'une salle de jeux. Un bureau indépendant complète l'ensemble pour une organisation optimale du quotidien. Des équipements haut de gamme : climatisation gainable réversible, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, volets roulants aluminium motorisés et centralisés : chaque détail a été pensé pour allier confort, économies d'énergie et modernité. Un extérieur sécurisé et préservé le jardin entièrement clôturé, orienté plein sud, bénéficie d'une exposition idéale. Le grand garage double, les deux abris de jardin et l'aire de jeux extérieure en font un espace complet et fonctionnel pour toute la famille. Portail aluminium motorisé, interphone et système de surveillance avec 5 caméras assurent sécurité et tranquillité d'esprit. Un emplacement privilégié a 5 minutes des commerces et des services, à 30 minutes des plages, dans un environnement calme et sans nuisance. Visites sur rendez-vous, ne manquez pas cette opportunité rare. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie bruneteau, au 06 62 55 96 99 ou, par courriel à v.bruneteau@proprietes-privees.com. Prix de vente : 415 000 euros ? Honoraires à la charge du vendeur. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 et 930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie bruneteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 909409062 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442086 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Virginie bruneteau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 909409062 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur la commune de SAINT SAUVEUR, à 15 minutes a peine d' HOURTIN et des plages océanes, cette magnifique maison de plus de 205 m² entièrement rénovée avec gout et des matériaux de qualité offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne et charme authentique. Dès l' entrée, les volumes généreux séduisent immédiatement, la lumière traverse les espaces et chaque pièce a été pensé pour en faire un moment de partage, de convivialité et elle est parfaitement adaptée à la vie d' une famille nombreuse. Vous profiterez d' une cuisine spacieuse, élégante et très fonctionnelle qui est une pièce centrale puisqu' elle permet de préparer de grands repas tout en restant au cœur des échanges car elle fait le lien entre la salle à manger et sur le vaste salon, doté lui d' une belle cheminée donnant un coté encore plus chaleureux, et les grandes ouvertures prolongent la vie vers l' extérieur. La buanderie attenante à la cuisine a, elle aussi, une fonction très utile. Grace à ses 6 chambres (dont 2 sont mansardées aux volumes plus intimistes idéales pour des enfants ou adolescents ), sa salle de jeux, ses 3 salle d' eau et 1 salle de bains, ses 2 Wc, elle a été conçue et réfléchit pour que chacun puisse avoir son espace, etre indépendant, pour mieux se retrouver ensuite dans le grand espace familial ou à l' extérieur pour profiter de la terrasse, du barbecue ou du jardin. Le terrain arboré de 5000 m² sans aucun vis à vis et proche de la foret offre un véritable sentiment de liberté et de quiétude, et fera le bonheur de vos enfants et de vos convives, ( avec une possibilité d' avoir 5000 m² supplémentaire attenants à la propriété en location, idéal si vous avez des animaux. ) La maison a subi une rénovation totale, l' assainissement individuel (micro station) est tout récent, et elle est équipée de 10 panneaux solaires pour une meilleure maitrise énergétique ainsi qu' un cumulus thermodynamique, et autre point non négligeable la maison est raccordée à la fibre, parfait pour le télétravail ou pour les jeux des ados. Et si c' était vous qui veniez vous installer entre nature et océan, tout en étant tout proche d' un bourg pour profiter de la vie de village ? Ce bel ensemble offre le cadre de vie idéal dont rèvent les familles ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 881 578 - Greffe de BORDEAUX) Frédéric LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 78 83 45 67 - Réf. 942953.

À 3 / 4 d'heure de l'aéroport de bordeaux, à 25 minutes des plages, au calme venez découvrir cette opportunité exceptionnelle pour cette très grande maison de caractère en pierres apparentes à saint-sauveur 33, agréable petite commune du médoc. Vous tomberez sous le charme de cette maison de 10 pièces de 299 m² avec un magnifique terrain de plus de 3600 m² sans vis a vis clôturée et située au calme. À l'intérieur : fenêtres double vitrage, volets pvc, panneaux solaires thermodynamiques pour l'eau chaude, cuisine entièrement équipée, buanderie, salle de bain neuve 2025 possibilité d'une seconde, 5 chambres spacieuses, grand salon, séjour salle à manger carrelée équipée d'une grande cheminée insert bois et d'une grande pièce pouvant accueillir un billard américain, ou flipper, jukebox, réception. ! Un grand garage avec porte sectionnelle avec beaucoup de potentiel et de gros volume à exploiter, chaudière au fioul. À l' extérieur : une grande grange de 75 m² avec un étage et la possibilité de faire des chambres d'hôtes ou 2 appartements pour location annuelle ou saisonnière. Au fond du jardin une bodega mazet en pierre cadastré pouvant servir de chambre d'hôtes, cuisine d'été, local musique, ou technique pour une future piscine, un forage sur la parcelle en eau. Grandes terrasses avec stores banne pour vos barbecues. Idéal pour une grande famille, recomposée, un projet intergénérationnel. Un professionnel souhaitant de gros volumes de stockage. Route des châteaux, vignobles, forêt et océan, piste cyclables, commerces alimentaires a proximité. Organisons une visite pour vous accompagner dans votre projet et pour plus d informations contactez moi. Son prix est de 445 000 euros fai - honoraires charge vendeur. Le bien est classé en e pour la consommation d'énergie primaire soit 242kwh / m2 / an et en e pour les émissions a effet de serre soit 54kgco2 / m2 / an, l'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est estimée entre 7980 euros à 10840 euros - années de référence des prix 2021,2022 * et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine burgaud, au 06 86 45 03 13 ou, par courriel à c.burgaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine burgaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 529430175 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434153. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine burgaud (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 529430175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur la commune de Saint-Sauveur, charmant village avec ses écoles maternelle et élémentaire, découvrez cette maison offrant un cadre de vie paisible tout en restant bien située. À seulement quelques minutes de Pauillac, environ 40 à 45 minutes de Bordeaux et à une trentaine de minutes de la côte. Cette maison d'environ 102 m², à rafraîchir, propose une base saine et fonctionnelle à personnaliser selon vos envies. Elle se compose d'un espace de vie avec salon et cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une buanderie d'environ 15 m² pouvant facilement être aménagée. L'atout majeur du bien réside dans son terrain de 4 019 m², entièrement constructible et divisible, permettant la création d'un ou plusieurs lots. Une dépendance d'environ 70 m² et un hangar complètent l'ensemble, offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement ou de création de valeur. Ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur qu'à un acquéreur souhaitant conjuguer résidence principale et projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francis FERNANDEZ, Tél. : 07 60 06 71 24, E-mail : francis.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 990040321.

Dans un secteur calme et recherché de Saint-Sauveur, à 50 mn de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et 30 mn des plages océanes. Maison de 130 m² avec garage sur une très belle parcelle de 3600 m² entièrement constructible et divisible en 4 lots. La maison se compose d'une entrée indépendante, un salon avec cheminée, une cuisine fermée, un cellier, 3 chambres, une salle de bains, un WC, un garage attenant avec une cave enterrée. Le véritable atout de cette propriété réside dans son fort potentiel foncier ! Que vous soyez particulier en quête d'un projet familial ou professionnel à la recherche d'un investissement, ce terrain offre de nombreuses possibilités de développement immobilier. Une opportunité rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 336 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : stephane.barbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 253 345.

Maison des anées 70, sur la commune de St Sauveur, comprenant entrée, salon, cuisine dinatoire, trois chambres, salle d'eau et buanderie. Un garage non attenant complète le bien. Le tout sur 1 830 m² de terrain environ. Idéal pour une famille ou un premier achat. Rafraichissement à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Situé dans un environnement calme et boisé, sur la commune de Saint Sauveur, cette maison traditionnelle se compose d'une belle entrée, séjour avec cheminée, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, bureau, garage indépendant, piscine et jardin autour de 4 800 m² environ. Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

Je vous propose une maison de village toute en pierres, idéalement située entre estuaire de la gironde et océan sur la commune de saint sauveur médoc. Elle se compose d'une cuisine, aménagée, d'une salle à manger, d'un salon, wc séparé ainsi que de 3 grandes chambres à l'étage. Pleine de charme, vous profiterai d'un extérieur et de la proximité des commerces du village et de l'école primaire. À visiter sans tarder prix de vente 139800 euros honoraires charge du vendeur inclus « informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant » les risques auxquels le bien est exposé sont disponible sur le site pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nazaré perrier, au 06 45 03 34 14 ou par courriel à n.perrier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nazaré perrier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 392765194 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 390368 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nazaré perrier (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 392765194 -.

Iad France - Nathalie Denel vous propose : * Maison Moderne avec Garage et Vaste Terrain à Cissac-Médoc * Bienvenue dans cette charmante maison individuelle de 114 m² construite en 1980, située à Cissac-Médoc. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez séduit par l'espace et le confort qu'offre ce bien. Cette maison de plain-pied offre un vaste terrain de 1564 m², idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité. L'intérieur se compose de 5 pièces, comprenant une cuisine équipée et une entrée spacieuse. Vous trouverez également un garage attenant ainsi qu'une dépendance de 40 m² environ. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, vous disposez également d'une cheminée dans le séjour pour un confort optimal tout au long de l'année. Côté extérieur, une terrasse couverte donnant sur le jardin clos et sans vis ç vis vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. Le paysage environnant est propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Les points d'intérêt à proximité enrichissent le cadre de vie de cette maison : à seulement 50 minutes de Bordeaux, à 40 minutes des plages de la Côte Atlantique et à 10 minutes de la gare de Pauillac. Les écoles et les commerces sont également facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre maison à Cissac-Médoc. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé, proche de toutes les commodités, sur la commune de Cissac Médoc, maison contemporaine comprenant cuisine ouverte, séjour avec poêle à bois, quatre chambres, cellier, salle de bain et wc séparé. À l'extérieur, un jardin clos d'environ 860 m² avec terrasse courverte, piscine hors sol et abri de jardin. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Sur la dynamique commune de cissac, proche de tous les commerces de proximité, venez faire revivre cette belle bâtisse en pierre. Habitable en l' état, elle nécessite quand même des travaux intérieurs afin de lui redonner tout son charme d' antan. D' une surface habitable d' environ 135 m², vous y trouverez une cuisine ouverte sur un spacieux salon séjour, 3 chambres, un coin bureau, une salle d' eau, wc, cellier, et un grenier a l' étage permettrait de créer du volume supplémentaire au besoin. Un garage attenant a la maison vous permettra de stocker tout votre matériel. Elle est raccordée au tout a l' égout, et dispose d' un poêle a granulés. Le terrain de 1190 m² est, quand a lui, piscinable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°518 881 578 - greffe de bordeaux) frédéric lefevre entrepreneur individuel 06 78 83 45 67 - réf. 934836.

Sur la commune de Cissac-Médoc, venez découvrir cette charmante maison d'environ 120 m², édifiée sur une généreuse parcelle de 1 900 m². Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec salle à manger, cheminée et coin salon, idéale pour des moments conviviaux. Vous y trouverez également trois chambres confortables avec placards intégrés, un grand bureau lumineux grâce à sa baie vitrée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un cellier attenant. À l'extérieur, un garage indépendant de plus de 20 m² ainsi qu'un vaste espace de stationnement complètent l'ensemble. La parcelle, située en zone UH du PLU, offre un fort potentiel : possibilité de division et de création d'un projet de construction neuve en fond de terrain, tout en conservant un bel espace d'intimité pour la maison existante. Une opportunité rare à saisir ! N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et donner vie à vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francis FERNANDEZ, Tél. : 07 60 06 71 24, E-mail : francis.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 990040321.

Nous vous proposons à la vente cette belle maison d'une superficie de 154 m² environ, habitable sans travaux et idéalement située au cœur de Cissac-Médoc. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de cette maison de style méditerranéenne. Dotée de quatre chambres lumineuses (dont deux au rez-de-chaussée), et un bureau, elle est parfaite pour accueillir une famille. Il y a une salle d'eau (ou salle de bain) et un WC à chaque étage. La cuisine aménagée et le double séjour sont des espaces parfaits pour partager des moments de convivialité. Profitez des journées ensoleillées grâce à une belle piscine dans un jardin sans vis-à-vis. Une vaste terrasse abritée vous permettra de prendre vos repas à l'extérieur. Coté prestations, le double vitrage assure une isolation optimale, tandis que le chauffage électrique garantit votre confort tout au long de l'année. La maison est raccordé à l'assainissement collectif. Le garage attenant est un atout supplémentaire. Située à proximité des écoles et des commodités, cette maison est également bien desservie par les transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison où il fait bon vivre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Maison familiale en pierre en plein coeur de la commune de Cissac Médoc, à étage, comprenant entrée, salon / séjour, cuisine, quatre chambres dont deux avec dressing, deux salle de bains, cellier / buanderie. À l'extérieur, une jolie cour intime et un garage d'environ 55 m² complètent le bien. Idéal pour une famille. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Située dans la commune de Cissac-Médoc (33250), cette maison pleine de caractère offre un cadre de vie paisible et authentique et est proche des écoles et des commodités. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 2 700 m², parfaitement entretenu, avec terrasse et cuisine d'été. Un garage attenant, orientation plein sud. À l'intérieur, cette maison traditionnelle d'environ 159 m², construite en 1976, se compose de 6 pièces, dont 3 grandes chambres lumineuses, un spacieux bureau pouvant servir de 4 ? chambre, une cuisine avec un coin repas, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires en quête d'espace, de calme et de moments heureux à partager. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francis FERNANDEZ, Tél. : 07 60 06 71 24, E-mail : francis.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 990040321.

À Cissac, proche de Lesparre et de Castelnau du Médoc, cette maison contemporaine Construite en 2021, Elle a été pensée pour le quotidien des volumes ouverts, une lumière omniprésente. La pièce de vie s'ouvre largement sur l'extérieur avec des baies vitrées généreuses, prolongeant les espaces avec une terrasse avec piscine et pool house au calme absolu et à l'abri des regards, la cuisine aux lignes sobres, accompagnera de jolis moments de la vie. La maison dispose de quatre chambres dont une avec une suite parentale avec salle de bain complète et dressing. Les trois autres chambres sont très confortables, bien distribuées, pensées pour accueillir famille, invités. Une seconde salle de bains, des rangements intégrés. Le garage et l'abri en bois viennent compléter ce bien. Au plaisir de vous faire visiter cette belle maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia PEREZ, Tél. : 06 74 08 11 40, E-mail : p.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 889 911 046.

Située dans un environnement privilégié à Cissac-Médoc, en lisière de bois, cette maison d'environ 220 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Implantée sur une belle parcelle d'environ 2 300 m², elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie principale développe près de 40 m² avec une cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Une véranda de 31 m² vient prolonger les espaces de réception et permet de profiter du jardin en toute saison. Côté nuit, vous disposez de trois chambres confortables de 14 à 16 m² ainsi qu'une suite parentale d'environ 25 m², offrant un véritable espace dédié aux parents à l'étage et un bureau indépendant idéal pour le télétravail ou une activité complémentaire. La maison bénéficie de prestations confortables : chauffage électrique, cheminée, climatisation réversible, un récupérateur d'eau de pluie de 3000 litres et disponible pour effectuer l'arrosage et entretien du jardin. Un bien rare alliant calme, espace et fonctionnalité. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 405 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francis FERNANDEZ, Tél. : 07 60 06 71 24, E-mail : francis.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 990040321.

Charmante maison avec cuisine indépendante équipée, séjour chaleureux avec cheminée, trois chambres et un bureau. Terrasse couverte, garage et env. 40 m² de dépendances. Jardin d’env. 1 430 m² pour profiter de l’extérieur. Pompe à chaleur récemment installée pour un meilleur confort. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Cissac-Médoc ! Si vous recherchez une maison avec du cachet, vous serez séduits par son parquet d'origine à l'étage, et la tomette au rez-de-chaussée. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage, et d'un ballon thermodynamique. Un garage attenant vous permettra un espace de stockage supplémentaire pour ranger les outils de jardinage ou bricolage. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clôturé pour vos moments de détente en plein air. Avec ses quatre chambres lumineuses dont une en rez-de-chaussée, cette maison est idéale pour une famille. Située à proximité de l'arrêt de bus Les Gunes, elle offre un accès facile aux commodités locales, tels que les commerces de proximité (épicerie, boulangerie, pharmacie. ) et un ALDI à seulement 3 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Cissac dans un environnement calme venez découvrir cette superbe contemporaine de plain-pied sur une vaste parcelle de 1770 m² ! Elle offre : Un séjour lumineux, une cuisine équipée, 4 chambres spacieuses; Dont une suite parentale (Sde wc + dressing) une salle de bains et un wc séparé. Grand jardin arboré. Espace et confort garanti Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Au cœur de la dynamique commune de Cissac-Médoc, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité d'écoles, de commerces, à 1h de Bordeaux et 25 mn des plages océanes. Avec une surface habitable de 140 m², cette maison propose un agencement spacieux et confortable qui se compose d'une entrée desservant un salon de 40 m² avec poêle à granules, une cuisine fermée entièrement equipée, un cellier, une buanderie, quatre chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant et une véranda. Sur une parcelle d'environ 1800 m² avec un garage de 65 m², un grenier et un car-port. Les points forts : Panneaux solaires 2023 (économie environ 500 € / An), poêle granule granule avec 2 bouches, volets bois 2020, chaudière gaz Saunier Duval 2024,2 clim réversible en 2024, isolation laine verre soufflée en 2022, portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : stephane.barbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 253 345.

Cissac medoc dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce pavillon traditionnel et fonctionnel d'environ 120 m², idéalement située à 10 min de lesparre, 15 min de pauillac et 30 min de l'océan. La maison se compose de 3 chambres un bureau lumineux dès l'entrée une cuisine aménagée indépendante un séjour en l lumineux avec cheminée une buanderie / chaufferie. Le tout sur un terrain clos de 1 909 m², avec portail automatique et garage. Chauffage au fuel – chaudière récente (octobre 2025) maison offrant charme et potentiel, idéale résidence principale ou familiale, proche des commodités et écoles. Vidéo de pré visite et maquette 360° disponiblele prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 156, soit d, ges : 46, soit d. Christelle crespy, agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux 33000 sous le numéro 83936738000012 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84885.

Iad France - Elodie Guillemette vous propose : Charmante Maison de 106 m² avec Jardin et Garage à Cissac-Médoc Cette superbe maison de 5 pièces, idéalement située à Cissac-Médoc, vous offre un cadre de vie paisible et confortable, parfait pour une famille ou des amateurs d'espace. Avec une surface de 106 m² sur un terrain de 481 m², cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant un salon, une cuisine séparée et équipée, trois belles chambres, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC indépendant. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La maison dispose d'un cellier pour un rangement optimal. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse ensoleillée avec une pergola, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Le jardin arboré vous offrira un espace de verdure agréable. Un garage de 30 m² vient compléter ce bien et vous permettra des rangements supplémentaires. De plus, la maison est exposée au sud, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Côté confort la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur avec cumulus thermodynamique, double vitrage et tout à l'égout. Les peintures des chambres ainsi que certains sols viennent d' être refait. Cette maison, de plain-pied, est idéale pour ceux en quête de tranquillité et de confort, tout en restant proche des commodités de la vie quotidienne. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guillemette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 888446374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.