Maison 5 pièces à vendre à Saint-Philbert-de-Bouaine (85660)

Située dans un hameau à saint-philbert-de-bouaine, venez découvrir cette belle maison de 132 m² habitables, spacieuse et idéale pour une famille, sur un terrain de 1 400 m². Cette maison bénéficie de la tranquillité de la campagne. Elle se compose d'une entrée sur un salon / séjour avec son poêle à bois, un wc et d'une cuisine équipée et aménagée donnant sur un espace salle à manger, ainsi que de son arrière-cuisine qui dessert un double garage. Vous disposerez également d'une partie nuit avec quatre chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez également d'une terrasse, d'un grand double garage et d'une belle parcelle de terrain. Les plus : fibre optique - double garage - panneaux photovoltaïques - ballon thermodynamique - maison faible consommation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 290 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucas raballand, tél. : 06 32 33 88 15, e-mail : lucas.raballand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 933604274.

En plein cœur de Saint-Philbert-de-Bouaine, découvrez cette maison neuve d'environ 90 m² aux prestations modernes et lumineuses. Elle offre une belle pièce de vie exposée Sud-Ouest avec cuisine ouverte et cellier attenant, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et accès direct au jardin, un bureau, une salle de bain, 2 WC ainsi qu'un garage. Équipée d'une pompe à chaleur réversible pour un confort optimal toute l'année, elle est implantée sur un terrain clôturé d'environ 550 m² avec deux stationnements privatifs. Dernier atout rare : vous avez encore la possibilité de personnaliser certaines finitions et aménagements afin de créer un intérieur qui vous ressemble. Une maison neuve clé en main, sous garantie décennale, réalisée par des artisans locaux qualifiés — idéale pour profiter des avantages du neuf sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline ESNEAU, Tél. : 06 22 51 19 16, E-mail : celine.esneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 514604552.

Iad france - cécile girard vous propose : saint-philbert-de-bouaine - maison 4 chambres - t5 89 m² - garage construite en 2009, cette agreable maison offre une belle qualité de vie avec un spacieux jardin et un garage. L'intérieur, bien agence et lumineux, s'articule autour du salon qui constitue le coeur de la maison, offrant un espace de vie convivial. La cuisine, separee, equipee et amenagee, est fonctionnelle et bien dimensionnée. Au rdc, on retrouve 2 chambres, tout comme à l'étage ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant. Le bien bénéficie d'un terrain de 462 m² avec jardin, offrant un espace extérieur verdoyant et bien expose. Un garage et une place de parking complètent ce bien. Mandataire et agence je suis ouverte à de l'inter cabinet, vous pouvez me contacter honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 818715609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jonathan Merlet vous propose : Maison proche des commodités avec terrain clôturé de 940 m² ! Située dans un environnement agréable et à proximité des commodités de la commune, venez découvrir cette maison sur sous-sol idéalement entretenue. Elle se compose d’une lumineuse pièce de vie, d’une cuisine aménagée et équipée récente, de trois chambres, d’une salle d’eau entièrement rénovée ainsi que d’un WC indépendant. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces fonctionnels : garage, lingerie, atelier et cave. À l’extérieur, vous profiterez d’un aménagement paysagé à l’avant de la maison. À l’arrière, une terrasse carrelée, une cour et un agréable jardin complètent l’ensemble. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée récemment. Les atouts : • Pompe à chaleur • Cuisine et salle d’eau rénovée • Ouvertures PVC double vitrage • Cour et allée enrobées • Emplacement Une maison entretenue et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un premier achat ! Des photos supplémentaires et une vidéo sont disponibles sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881074066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un endroit clame et préservé à Saint-Philbert-De-Bouaine, venez découvrir cette magnifique grange des années 1850 / 1860 entièrement réhabilitée entre 2010 et 2017. Ce bien unique de 7 pièces offre un cadre de vie sain et autonome sur une parcelle d'environ 7600 m². Plus qu'une rénovation, cette maison a été pensée selon des principes bioclimatiques (orientation optimisée, isolation en bottes de paille, menuiseries bois) et les fondements du Feng shui, garantissant une harmonie et un bien-être intérieur immédiats. Une vie de plain-pied confortable en rez-de-chaussée : - Une pièce de vie d'environ 67 m² avec une partie cuisine semi-équipée et semi-aménagée. - Deux chambres spacieuses avec placards - Une salle de bain et des WC indépendants. - une lingerie d'environ 18 m² avec baies vitrées : un espace polyvalent qui pourra être repensé selon vos besoins. À l'étage : un espace nuit et détente - Deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants ou pour recevoir. - Un bureau. - Un jardin d'hiver à finaliser, véritable trait d'union entre l'intérieur et la nature environnante. - Une salle d'eau avec WC; Les extérieurs et annexes : le tout sur une parcelle d'environ 7600 m² sans vis à vis comprenant : - Une dépendance / garage d'environ 25 m² avec électricité (partie attenante non communicante). Les plus de ce bien : Énergie : Chauffage et eau chaude via panneaux solaires (économies d'énergie garanties) Isolation : Combles isolés en bottes de paille (performance thermique été comme hiver). Ventilation : puits climatique Toiture : Bac en acier moderne et durable Amateurs de grands espaces, de matériaux naturels et de sérénité, cette grange est une opportunité rare sur le secteur. Située en village dans un environnement calme et rural à environ 40 minutes de l'océan. Position stratégique, la commune de St-Philbert-De-Bouaine se trouve à la jonction de plusieurs territoires : Pays de Retz, vignoble nantais et nord vendée. Elle est située à environ 25 km de Nantes et proche de la Roche-Sur-Yon. Accès rapide à plusieurs zones économiques et commerciales. DPE : À - GES : classe A Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 810 € et 1140 € sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente 364 000 € HAI (honoraires d'agence inclus) soit 350 000 € hors honoraires d'agence et 4 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique LIMOUSIN. Dans l'intérêt de nos clients respectifs, nous acceptons volontiers de travailler en inter-agence - Mandat 134 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien immobilier vous est proposé par MON IDEE IMMOBILIER, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2025 000 000 019), en partenariat avec la société DIGIMO, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).

Votre conseiller Noovimo Sébastien COMET (06 71 37 05 83 scomet@noovimo.fr) vous présente cette maison familaile et evolutive, mise en vente en exclusivité sur ST PHILBERT DE BOUAINE sous le format de la vente interactive progressive. Cette maison située en plein bourg, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une cuisine moderne d'environ 50 m² avec vue sur la piscine couverte, d'un salon séjour lumineux, ainsi que de trois chambres à l'étage. Au rez-de-chaussée, des espaces complémentaires permettent la création d'une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins. La maison dispose également d'un espace bien-être avec piscine couverte, hammam et douches, accessible directement depuis l'intérieur. Le terrain de plus de 2 hectares comprend des box pour chevaux, idéal pour les passionnés ou pour profiter pleinement de l'extérieur. Un sous-sol complet avec garage et stockage vient compléter l'ensemble. Une partie de la parcelle est constructible, offrant des possibilités supplémentaires. Des travaux sont à prévoir pour valoriser pleinement ce bien. Aucun frais supplémentaire lié à ce type de vente. Retrouvez tous mes biens sur : scomet. noovimo. fr et mes avis clients sur : 'Sébastien Comet Immodvisor'. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP sous reserve d'avoir prealablement visité le bien. Prix de départ : 300000 EUR honoraires inclus. Palier d'enchère : 1000 EUR. Honoraires : 11400EUR TTC (soit 3.8% du prix), à la charge de l'acquéreur. Une offre déposée pendant la vente interactive n'est pas une offre ferme au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Plus d'infos sur : WinUp Immo. La vente interactive, comment ça marche ? D'abord, visitez. Ensuite, faites votre offre si le bien vous plaît ! Ce système simple et transparent permet à chaque acquéreur de tenter sa chance, tout en laissant le vendeur libre de choisir l'offre qui lui convient. C'est moderne, équitable, et surtout très efficace. Pour tout renseignement ou pour programmer une visite, contactez-moi au 06 71 37 05 83. Et si cette maison vous plaît. je vous accompagne jusqu'au bout de votre offre. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Coup de cœur plain-pied ! Un havre de paix accessible par son chemin exclusif. Succombez à son très grand salon avec insert et cuisine ouverte. Côté nuit : 4 ch (dont 2 XXL), SDB, SDE et WC sep. Côté jardin : terrasse sous porche, garage + porche, sur un sublime terrain arboré de chênes centenaires, clos avec portail élec. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

En village à 5mn du bourg de saint-colomban (44310) et à moins de 10mn de l'hyper u de saint-philbert-de-grand-lieu (44310) venez visiter cet ensemble immobilier à fort potentiel composé de 2 maisons distinctes pour un total de 175 m². La maison principale de 120 m² propose au rdc une cuisine familiale attenante à la pièce de vie ainsi qu'une chambre et un bureau côté jardin. Une salle d'eau et un wc complètent le niveau. À l'étage, vous profiterez de 2 chambres, une salle de bains avec wc, un coin cuisine et une partie grenier. Toujours attenant à cette partie, vous retrouverez un énorme espace atelier / garage / débarras de pas moins de 100 m². À l'extérieur vous profiterez du jardin exposé sud-ouest et sans vis à vis. Depuis un escalier extérieur, vous accèderez à la deuxième partie du bien qui vous offre 55 m² habitable composée comme suit : entrée, pièce de vie, 2 chambres, coin cuisine, salle de bains, wc, terrasse surplombant le jardin. Cet espace peut parfaitement convenir à la création d'un locatif. L'assainissement autonome n'est pas conforme et sera à revoir ! Ce qu'il faut retenir : 175 m² habitable / 130 m² d'annexes (garage, grenier, véranda) / 5 chambres / 3 salles de bains / 3 wc / énorme potentiel ! À visiter sans plus tarder ! Sas revo immo - phelippeau dylan ei - o628 475 021 - plus d'informations sur (réf. 4901051627). Agent commercial rsac nantes 829 279 579 - honoraires : 6 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 150 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Certaines images ont été générées par ia, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans ia.

Située en plein bourg de La Planche, maison d'habitation comprenant un local commercial de 60 m² environ. L'habitation comprend au rez-de chaussée un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un salon séjour avec sa cheminée, un WC, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une chambre, une véranda. À l'étage 4 chambres avec placards, une salle de bains et un WC. Au sous-sol une chaufferie, un cellier et deux débarras. Pour l'extérieur une parcelle de plus de 500 m² et un garage de plus de 30 m². (4.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - sabrina rousseau tessier vous propose : maison spacieuse au cœur du bourg de la planche proche écoles • commerces • transports ════════════════════════════ offrez-vous le confort d’une maison familiale alliant luminosité, volumes généreux et emplacement idéal. Parfaite pour une vie de famille épanouie et des moments conviviaux. au rez-de-chaussée : vie & convivialité entrée accueillante pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée séjour spacieux et lumineux salon traversant avec cheminée, idéal pour se détendre à l’étage : espace nuits & intimité palier desservant 3 chambres spacieuses salle d’eau moderne wc séparé rez-de-jardin : espaces polyvalents grande pièce actuellement salle de jeux, modulable en bureau, salle de sport ou chambre supplémentaire deuxième espace multifonction lingerie pratique wc indépendant grand garage extérieur : détente & jardin jardin agréable pour profiter des beaux jours. points forts : ► emplacement recherché, coeur de bourg ► volumes et confort de vie pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. ════════════════════════════ professionnel de l'immobilier, interagence bienvenue. ════════════════════════════ honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 232500 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina rousseau tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 904599107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie Relion vous propose : NOUVEAUTÉ – EN EXCLUSIVITÉ – VIEILLEVIGNE Un charme authentique, une rénovation soignée et une dépendance aux multiples possibilités ! Nichée au cOEur du bourg de Vieillevigne, à seulement quelques pas des commerces et des écoles, découvrez cette charmante maison de ville d’environ 76 m², qui conjugue avec élégance le cachet de l’ancien et le confort d’une rénovation soignée. Dès l’entrée, vous serez séduits par une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable salon-séjour chaleureux. Les poutres apparentes viennent souligner le caractère de cette pièce de vie. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert deux belles chambres sur parquet véritable, ainsi qu’une spacieuse salle d’eau et un WC séparé. Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse en bois, un espace convivial idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis. Le véritable atout de cette propriété : une dépendance d’environ 53 m² non attenante répartie sur deux niveaux. Elle se compose d’une pièce au rez-de-chaussée et, à l’étage, d’un second espace avec salle d’eau et WC. Un volume rare et particulièrement polyvalent, qui pourra s’adapter à vos projets : activité professionnelle, bureau pour le télétravail, espace de loisirs, chambre indépendante pour un adolescent, accueil d’un proche… Les possibilités sont nombreuses ! Vous recherchez une maison avec du caractère, idéalement située et offrant un espace supplémentaire permettant de faire évoluer votre projet de vie ? Cette maison mérite toute votre attention. Quelques finitions restent à prévoir pour parfaire l’ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Relion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 920452687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Regent vous propose : Maison de caractère de plus de 228 m² avec dépendance et deux accès – Un bien aux multiples possibilités Située en plein cOEur du bourg, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette maison d’artisan de plus de 228 m² habitables offre du volume et surtout une grande liberté d’aménagement. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie composée d’une cuisine aménagée et équipée et d’un salon-séjour lumineux avec cheminée insert. Le rez-de-chaussée dispose également de deux grandes chambres, d’une salle de bain avec douche, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie / lingerie. À l’étage, une grande pièce de vie sous rampant laisse libre cours à vos projets : salle de jeux, espace détente, bureau, salle de sport ou espace professionnel. Deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent cet étage. Autre atout majeur : un sous-sol complet de plus de 130 m² comprenant garage, atelier, cave et puits. Un espace particulièrement intéressant pour un artisan, un professionnel ou tout simplement pour bénéficier d’une capacité de stockage exceptionnelle. La propriété dispose également d’une dépendance, reliée à la maison principale par un passage couvert. Cette dépendance peut notamment permettre d’envisager un logement indépendant, un espace professionnel, un bureau, une activité libérale ou un espace destiné à la location, selon votre projet et sous réserve des autorisations nécessaires. Les deux accès à la propriété renforcent encore la polyvalence de l’ensemble et permettent d’imaginer différents aménagements ou espaces indépendants. Implantée sur une parcelle constructible de plus de 700 m², cette propriété offre ainsi de nombreuses possibilités d’utilisation et d’évolution. Cette maison s’adresse aussi bien à une famille recherchant de grands volumes qu’à un artisan souhaitant regrouper habitation et activité professionnelle, à un professionnel libéral recherchant un espace dédié ou à un investisseur souhaitant exploiter le potentiel de plusieurs espaces. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler pleinement le potentiel de cette propriété atypique et particulièrement généreuse en volumes. Un bien rare par sa surface, ses dépendances, ses deux accès et les nombreuses possibilités qu’il offre. Plans et vidéos de présentation disponibles sur demande. Contactez-moi pour découvrir la propriété et échanger sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 847893237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans le bourg de Corcoué sur Logne ! Longère en pierre familiale et pleine de charme de 165 m² habitables comprenant un salon cheminée, une cuisine équipée ouverte sur séjour avec poêle à bois, une salle d'eau, une chambre et une buanderie. À l'étage vous trouverez un palier (bureau), 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Beau jardin arboré, clos et sans vis-à-vis de 870 m² avec un garage de 40 m². Puits. Référence agence : 3986.

Sur la commune de Corcoué-sur-Logne, cette maison individuelle récente offre 134,28 m² habitables, pensées pour une vie de famille confortable. Construite en 2015 et très bien entretenue, elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres. Vous y trouverez notamment 3 chambres dans la partie principale, dont une suite parentale avec vestiaire et douche, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de travail au calme. Le séjour et la salle à manger profitent d'un agréable parquet et d'une cuisine équipée qui facilitera le quotidien. L'ensemble est complété par une buanderie pratique au quotidien. La maison dispose également d'un logement d'invité de type F2, permettant d'accueillir famille et amis en toute indépendance ou d'imaginer un espace dédié à une activité complémentaire. L'extérieur est à l'avenant, avec un terrain d'environ 560 m², clos, sans vis-à-vis et orienté Sud-Ouest, offrant un beau jardin ainsi qu'une terrasse pour profiter des beaux jours. Le stationnement est assuré par une place de parking extérieur au sein de la propriété. Le confort moderne est au rendez-vous avec double vitrage, volets roulants électriques et chauffage par pompe à chaleur, complétés par un ballon d'eau chaude à accumulation électrique et l'accès à la fibre optique. À environ 600 m, l'école primaire Saint Yves se trouve à proximité, ce qui facilite les trajets du quotidien pour les enfants et contribue à un cadre de vie pratique pour une famille. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1193 € - DPE : B - Mode de chauffage : Electrique et une pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique à accumulation Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour plus d'information contactez Pascal HUSNOT Docteur HOUSE immobilier.

Geneston (44140) : sud de nantes - en exclusivité une maison qui ne manque ni d'espace, ni de personnalité ! À quelques minutes à pied des commerces et services, cette propriété construite en 1998 offre un cadre de vie assez rare à geneston : 263 m² habitables, de beaux volumes, 4 chambres, plus de 80 m² de dépendances et une piscine chauffée, le tout dans un environnement paysagé de plus de 2 100 m². Une maison pensée autour de ses espaces de vie calmes et lumineux ! L'entrée dessert les différents espaces de la maison et permet de profiter, au rez-de-chaussée, de plusieurs ambiances : sur l'aile gauche une salle à manger, un vaste salon d'été cathédrale baigné de lumière et climatisé, une grande cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine. Sur l'aile droite, un salon plus chaleureux avec cheminée offre une atmosphère plus cosy, deux chambres, une salle de bains et des toilettes permettent une vie de plain-pied. À l'étage, deux belles chambres supplémentaires disposent chacune de leur propre salle d'eau et toilettes. La maison s'ouvre largement sur son jardin et sa piscine. La terrasse ombragée, les différentes plantations et la piscine chauffée composent un extérieur agréable et facile à vivre, avec plusieurs endroits permettant de déjeuner, se détendre ou profiter des beaux jours. Autre atout de la propriété : ses nombreuses dépendances, représentant plus de 80 m², comprenant chaufferie / buanderie, atelier, cave à vin, salle d'eau et double garage. Un ensemble particulièrement pratique pour une famille, pour du stockage ou pour aménager différents espaces selon ses besoins. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre la maison au goût du jour et de révéler pleinement son potentiel. Commerces et services à environ 5 minutes à pied, écoles à proximité. Saint-philbert-de-grand-lieu à environ 12 minutes, avec notamment ses collèges et son nouveau lycée., lac de grand-lieu. Nantes, la gare et l'aéroport à environ 20-25 minutes. La côte à environ 35 minutes. Dpe c ges c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3370 euros et 4610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jacquier xavier, au 06 20 45 44 53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jacquier xavier, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463755 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Rachel Bouhassoun vous propose : PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – 360 m² – 1,5 HECTARE – ÉTANG PRIVÉ Découvrez cette élégante propriété de caractère d’environ 360 m², implantée au cOEur d’un magnifique parc de 14 795 m², soit près de 1,5 hectare, agrémenté d’un étang privé. Elle se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement naturel préservé. Exposée sud-ouest, elle bénéficie d’un cadre particulièrement paisible, propice à la détente et à une véritable qualité de vie. Son agencement polyvalent permet d’envisager différents projets : résidence familiale, activité professionnelle ou libérale, maison d’hôtes, accueil de proches ou projet locatif. Rez-de-chaussée : Dès l’entrée, les volumes et la luminosité s’imposent. Le vaste espace de réception, ouvert sur une grande terrasse dominant le parc et l’étang, offre une belle hauteur sous plafond et une vue dégagée sur la propriété. Il se compose de : - Salon avec belle hauteur sous plafond - Salle à manger ouverte sur la terrasse - Cuisine aménagée et équipée - Arrière-cuisine - 3 chambres, dont 1 avec salle d’eau privative et 1 avec salle de bain attenante - WC indépendant À l’étage : L’espace nuit est généreux et parfaitement organisé. - Vaste mezzanine, idéale pour un bureau ou un espace détente - 1 chambre avec possibilité d’accès indépendant et salle d’eau - WC séparé - 1 très grande chambre avec dressing - 1 chambre supplémentaire - Salle de bain - WC séparé ESPACE INDÉPENDANT EN REZ-DE-JARDIN : Véritable atout de la propriété, cet espace bénéficie de son propre accès et d’une réelle autonomie, tout en restant directement relié à la maison principale. Particulièrement adapté à l’exercice d’une profession libérale, il permet de recevoir une clientèle dans un cadre indépendant, tout en préservant l’intimité de la vie familiale. Il peut également accueillir famille et proches ou être envisagé dans le cadre d’un projet locatif. - 2 chambres - Salon - Espace cuisine - Salle d’eau - WC indépendant Le logement bénéficie d’un chauffage central complété par un poêle à bois performant à double combustion, alliant efficacité énergétique et confort au quotidien. Une ancienne cheminée, toujours fonctionnelle, apporte charme et authenticité à la pièce de vie. EXTÉRIEUR ET PRESTATIONS : Implantée sur un parc de 14 795 m², la propriété offre un environnement naturel privilégié, avec un étang privé et de nombreux espaces permettant d’imaginer différents aménagements extérieurs. La propriété dispose également de deux stationnements fermés ainsi que de plusieurs emplacements extérieurs. Le terrain bénéficie par ailleurs d’un cadre naturel sans obligation légale de débroussaillement. Je vous invite à me contacter pour une visite et découvrir pleinement les volumes, le cadre chaleureux et l’environnement privilégié de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 597000 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,93% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Bouhassoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 880786298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Solène Guilbaud vous propose : Maison individuelle - Bourg - 6 pièces - LA LIMOUZINIERE Vous recherchez la tranquillité ? Cette maison est idéale pour accueillir votre famille. Au pied des écoles, elle se situe en bout d'impasse de lotissement très calme. Entrez dans le salon / séjour, très lumineux puis dans la cuisine ouverte, équipée et une arrière cuisine avec accès à l'extérieur. Une première chambre desservie par une salle d’eau et WC et une seconde chambre en enfilade. Ces espaces peuvent évoluer en espace parental ou encore en bureau et salle de jeux pour les enfants. À l’étage, vous bénéficierez de 3 chambres. Deux chambres avec placards de rangement et une chambre avec dressing. Une salle de bain comprenant une douche, une baignoire et un meuble double vasque ainsi qu’un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 740 m², clos et aménagé d’une piscine avec terrasse sur plots pour un moment de détente. Une dépendance, réalisée en 2023, séparée en deux parties distinctes. Le premier espace sert de local technique / atelier de stockage et le second vous offre un espace bien-être comprenant un sauna traditionnel ainsi qu’une douche. Sur cette même zone, une structure type carport vous offrira un espace de stockage supplémentaire. À l'avant de la maison se trouve un parking goudronné, facilitant l’accès et le stationnement de 2 véhicules. Venez découvrir cette maison sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène Guilbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 835362427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette splendide propriété au coeur de Vieillevigne, idéalement située à proximité des commerces et des écoles, sur un terrain généreux de 2900 m². Cette maison de 190 m², principalement de plain-pied, offre une belle entrée, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine et une buanderie. La partie nuit comprend quatre chambres avec points d'eau, une salle de bains et deux WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une grande salle de jeux. À l'extérieur, profitez d'un garage de 71 m² avec atelier, sur une superbe parcelle arborée de 2900 m². (4.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à Vieillevigne (44116), cette maison spacieuse est nichée au cœur d'un quartier animé offrant une atmosphère chaleureuse et toutes les commodités accessibles à pied. Cette propriété allie confort et praticité pour ses résidents. À l'extérieur, la demeure présente une cour intérieure charmante avec un puits, permettant aux occupants de profiter pleinement des espaces extérieurs en toute intimité. De plus, une partie des 250 m² de dépendances est aménagée, offrant des possibilités supplémentaires pour des usages variés tels qu'un espace de stockage ou de loisirs. À l'intérieur, cette maison de bourg de 360 m² offre un agencement fonctionnel et confortable. L'espace de vie comprend trois salons avec cheminées, une cuisine entièrement aménagée, une buanderie, une salle à manger, et des toilettes. À l'étage, un palier dessert sept chambres spacieuses avec cheminée en marbre pour chacune d'elles, un bureau, trois salles d'eau et trois toilettes supplémentaires. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse ou pour ceux cherchant un espace généreux à proximité de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 381 450 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas BUTTIGIEG, Tél. : 06 79 97 19 70, E-mail : thomas.buttigieg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883067761.

En nouveauté avec Orpi Montaigu-Vendée, venez découvrir cette charmante maison de bourg avec sa grande dépendance située sur la commune de Vieillevigne, proche de toute commodité avec un potentiel de 192 m² habitable. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un grand séjour, un salon, une cuisine équipée, une salle d'eau récente et un WC. À l'étage vous trouverez 3 grandes chambres dont une avec un dressing, une salle de bains et un WC. À l'extérieur une jolie cour, avec son four à pain d'époque, son préau ainsi que son jardin viennent donner beaucoup de charme à cette maison. Par cette cour vous avez accès à une grande dépendance attenante à la maison avec un fort potentiel de superficie habitable supplémentaire.( chambres, atelier, lingerie. )ainsi que son grand garage donnant un accès par la rue. Chauffage pompe à chaleur, poêle à bois et convecteur électrique. Référence agence : 3838.

En plein centre, découvrez cette charmante maison de caractère en très bon état, offrant de beaux volumes et un emplacement idéal à proximité immédiate des commodités. Le rez-de-chaussée propose un salon-séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'une chambre pouvant également faire office de bureau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 grandes chambres et d'une salle d'eau, offrant un véritable potentiel familial. Un grand garage de 32 m² complète la maison. À l'arrière, au calme et à l'abri des regards, vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'une grande dépendance sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets : atelier, espace de loisirs, logement indépendant ou extension de la maison. En complément, un jardin non attenant, idéal pour profitez des beaux jours. Une maison pleine de caractère, idéalement située, qui conjugue vie de bourg et beaux volumes. (5.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

N'hésitez pas à me contacter pour tous vos projets immobiliers : carte de visite en photo superbe maison contemporaine de plain-pied, non mitoyenne située sur la commune de vieillevigne posez vos valises bien rare sur le secteur ! Très bien classée; c / a maison de 114 m². Double garage : 60 m² + atelier 40 m². Sur terrain clos de plus de 1400 m². Sans aucun vis-à-vis, ni mitoyenneté. Découvrez cette magnifique maison composée de trois chambres avec rangements, dont une suite parentale, d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une arrière cuisine / buanderie / wc à côté de la cuisine a / e contemporaine, une salle d'eau / wc, et un couloir avec placard. Un grand double garage avec ses deux portails électriques + un atelier ou cuisine d'été. De 40 m² avis de pro : maison moderne et lumineuse ainsi que fonctionnelle chauffage électrique : pas d'entretien beaucoup de rangements dans cette habitation et stockage des dépendances assainissement individuel conforme puits sur la parcelle terrain clos et portail electrique avec visiophone allée bitumée une visite virtuelle 360° est disponible sas revo immo - tetaud géraldine ei - 06 98 90 67 21 - plus d'informations sur (réf. 4901049976) agent commercial rsac la roche-sur-yon 881 559 991 honoraires ttc charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - tetaud géraldine ei - 06 98 90 67 21 - plus d'informations sur (réf. 4901049976).

Exclusivement chez Capifrance Soyez les nouveaux propriétaires de cette maison de caractère de 360 m² habitables ainsi que 230 m² de dépendances sur une parcelle de 530 m² idéalement située au cœur de Vieillevigne, proche des commerces et des commodités,. La magnifique entrée donne accès à deux salons spacieux, une cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte, évier, frigo, lave-vaisselle, four et micro-ondes) donnant sur une charmante cour privée, une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une arrière cuisine, une lingerie et des WC. À l'étage, le premier palier dessert deux chambres confortables (19.10, 14,20 m²) ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée, un dressing et des WC. Dans son prolongement, vous trouverez deux chambres (18.57 et 18.55 m²) avec une salle d'eau entièrement rénovée (douche italienne, WC, double / vasque), un dressing ainsi qu'un bureau de 16.79 m². Puis dans la continuité, un dégagement donnant accès à trois chambres (19,78, 19.71 et 12.14 m²) et une salle d'eau (douche cabine, vasque, sèche serviette, WC). L'étage est accessible par différents escaliers. N'oublions pas les dépendances de 250 m² qui vous offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Uniquement pour votre confort : Chaudière au gaz de ville de 2023 garantissant confort et efficacité énergétique, fibre, terrasse couverte exposée sud, puits (avec une pompe pour usage extérieur), isolation des combles récentes, ouvertures en PVC double vitrage, fermetures ALU battands / électrique de 2022, porte d'entrée Alu / bois 2022. Elle se compose de deux grandes entrées distinctes ce qui peut être intéressant pour une activité professionnelle ou chambres d'hôtes. Je vous attends pour visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,70% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 834 237 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Lisa RAUTUREAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 86 23 69 57 - Réf. 961060.

Votre agence ORPI Prodimm vous propose cette jolie maison avec pierres apparentes de 222 m² située en village sur la commune de Vieillevigne. Vous trouverez au rez-de-chaussée : un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte un séjour de 39 m², un bureau pouvant également servir de chambre, une suite parentale de 30 m², une buanderie ainsi qu'une chaufferie, et pour finir 2 pièces à rénover pouvant devenir des chambres, un studio indépendant, ou bien même servir de local pour une profession libérale, et une mezzanine de 19 m² au sol. À l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau. Informations importantes : chauffage gaz (citerne), extensions réalisées en 2006 et 2014, et assainissement conforme (fosse toutes eaux). Les + de la maison : Pièces à rénover ayant un beau potentiel et pouvant permettre la création d'un deuxième logement (regroupement intergénérationnel ou locatif), double garage de plus de 50 m². Référence agence : 3778.

Iad France - Jonathan Merlet vous propose : Venez découvrir à Vieillevigne cette maison de caractère qui offre un très beau potentiel de rénovation sur un terrain agréable de 3 850 m². Cette maison de 132 m² habitables laisse entrevoir de belles possibilités au calme d'un village, et attend un projet ambitieux pour révéler tout son cachet. L'entrée distribue les différents espaces de vie. Le salon, la salle à manger et la véranda forment un ensemble convivial, adapté pour les moments en famille. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace. Sur ce même niveau nous retrouvons 3 chambres, une salle de bain et un WC. Le sous-sol est lui composé de différentes pièces dont une quatrième chambre, une salle d'eau et un WC. Un grenier vient compléter ce bien permettant d'agrandir la surface habitable d'environ 50 m². Un terrain arboré de près de 4 000 m² entoure cette maison et laisse donc libre imagination à de nombreux aménagements extérieur. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Des photos supplémentaires et une vidéo sont disponibles sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881074066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.