Maison 5 pièces à vendre à Saint-Philbert-de-Bouaine (85660)

En plein cœur de Saint-Philbert-de-Bouaine, découvrez cette maison neuve d'environ 90 m² aux prestations modernes et lumineuses. Elle offre une belle pièce de vie exposée Sud-Ouest avec cuisine ouverte et cellier attenant, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et accès direct au jardin, un bureau, une salle de bain, 2 WC ainsi qu'un garage. Équipée d'une pompe à chaleur réversible pour un confort optimal toute l'année, elle est implantée sur un terrain clôturé d'environ 550 m² avec deux stationnements privatifs. Dernier atout rare : vous avez encore la possibilité de personnaliser certaines finitions et aménagements afin de créer un intérieur qui vous ressemble. Une maison neuve clé en main, sous garantie décennale, réalisée par des artisans locaux qualifiés — idéale pour profiter des avantages du neuf sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne SAFFRAY, Tél. : 07 86 82 08 90, E-mail : etienne.saffray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 909 522 195.

Iad france - cécile girard vous propose : saint-philbert-de-bouaine - maison 4 chambres - t5 89 m² - garage construite en 2009, cette agreable maison offre une belle qualité de vie avec un spacieux jardin et un garage. L'intérieur, bien agence et lumineux, s'articule autour du salon qui constitue le coeur de la maison, offrant un espace de vie convivial. La cuisine, separee, equipee et amenagee, est fonctionnelle et bien dimensionnée. Au rdc, on retrouve 2 chambres, tout comme à l'étage ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant. Le bien bénéficie d'un terrain de 462 m² avec jardin, offrant un espace extérieur verdoyant et bien expose. Un garage et une place de parking complètent ce bien. Mandataire et agence je suis ouverte à de l'inter cabinet, vous pouvez me contacter honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 818715609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jonathan Merlet vous propose : Maison proche des commodités avec terrain clôturé de 940 m² ! Située dans un environnement agréable et à proximité des commodités de la commune, venez découvrir cette maison sur sous-sol idéalement entretenue. Elle se compose d’une lumineuse pièce de vie, d’une cuisine aménagée et équipée récente, de trois chambres, d’une salle d’eau entièrement rénovée ainsi que d’un WC indépendant. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces fonctionnels : garage, lingerie, atelier et cave. À l’extérieur, vous profiterez d’un aménagement paysagé à l’avant de la maison. À l’arrière, une terrasse carrelée, une cour et un agréable jardin complètent l’ensemble. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée récemment. Les atouts : • Pompe à chaleur • Cuisine et salle d’eau rénovée • Ouvertures PVC double vitrage • Cour et allée enrobées • Emplacement Une maison entretenue et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un premier achat ! Des photos supplémentaires et une vidéo sont disponibles sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881074066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un endroit clame et préservé à Saint-Philbert-De-Bouaine, venez découvrir cette magnifique grange des années 1850 / 1860 entièrement réhabilitée entre 2010 et 2017. Ce bien unique de 7 pièces offre un cadre de vie sain et autonome sur une parcelle d'environ 7600 m². Plus qu'une rénovation, cette maison a été pensée selon des principes bioclimatiques (orientation optimisée, isolation en bottes de paille, menuiseries bois) et les fondements du Feng shui, garantissant une harmonie et un bien-être intérieur immédiats. Une vie de plain-pied confortable en rez-de-chaussée : - Une pièce de vie d'environ 67 m² avec une partie cuisine semi-équipée et semi-aménagée. - Deux chambres spacieuses avec placards - Une salle de bain et des WC indépendants. - une lingerie d'environ 18 m² avec baies vitrées : un espace polyvalent qui pourra être repensé selon vos besoins. À l'étage : un espace nuit et détente - Deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants ou pour recevoir. - Un bureau. - Un jardin d'hiver à finaliser, véritable trait d'union entre l'intérieur et la nature environnante. - Une salle d'eau avec WC; Les extérieurs et annexes : le tout sur une parcelle d'environ 7600 m² sans vis à vis comprenant : - Une dépendance / garage d'environ 25 m² avec électricité (partie attenante non communicante). Les plus de ce bien : Énergie : Chauffage et eau chaude via panneaux solaires (économies d'énergie garanties) Isolation : Combles isolés en bottes de paille (performance thermique été comme hiver). Ventilation : puits climatique Toiture : Bac en acier moderne et durable Amateurs de grands espaces, de matériaux naturels et de sérénité, cette grange est une opportunité rare sur le secteur. Située en village dans un environnement calme et rural à environ 40 minutes de l'océan. Position stratégique, la commune de St-Philbert-De-Bouaine se trouve à la jonction de plusieurs territoires : Pays de Retz, vignoble nantais et nord vendée. Elle est située à environ 25 km de Nantes et proche de la Roche-Sur-Yon. Accès rapide à plusieurs zones économiques et commerciales. DPE : À - GES : classe A Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 810 € et 1140 € sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente 364 000 € HAI (honoraires d'agence inclus) soit 350 000 € hors honoraires d'agence et 4 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique LIMOUSIN. Dans l'intérêt de nos clients respectifs, nous acceptons volontiers de travailler en inter-agence - Mandat 134 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien immobilier vous est proposé par MON IDEE IMMOBILIER, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2025 000 000 019), en partenariat avec la société DIGIMO, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).

Votre conseiller Noovimo Sébastien COMET (06 71 37 05 83 scomet@noovimo.fr) vous présente cette maison familaile et evolutive, mise en vente en exclusivité sur ST PHILBERT DE BOUAINE sous le format de la vente interactive progressive. Cette maison située en plein bourg, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une cuisine moderne d'environ 50 m² avec vue sur la piscine couverte, d'un salon séjour lumineux, ainsi que de trois chambres à l'étage. Au rez-de-chaussée, des espaces complémentaires permettent la création d'une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins. La maison dispose également d'un espace bien-être avec piscine couverte, hammam et douches, accessible directement depuis l'intérieur. Le terrain de plus de 2 hectares comprend des box pour chevaux, idéal pour les passionnés ou pour profiter pleinement de l'extérieur. Un sous-sol complet avec garage et stockage vient compléter l'ensemble. Une partie de la parcelle est constructible, offrant des possibilités supplémentaires. Des travaux sont à prévoir pour valoriser pleinement ce bien. Aucun frais supplémentaire lié à ce type de vente. Retrouvez tous mes biens sur : scomet. noovimo. fr et mes avis clients sur : 'Sébastien Comet Immodvisor'. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP sous reserve d'avoir prealablement visité le bien. Prix de départ : 300000 EUR honoraires inclus. Palier d'enchère : 1000 EUR. Honoraires : 11400EUR TTC (soit 3.8% du prix), à la charge de l'acquéreur. Une offre déposée pendant la vente interactive n'est pas une offre ferme au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Plus d'infos sur : WinUp Immo. La vente interactive, comment ça marche ? D'abord, visitez. Ensuite, faites votre offre si le bien vous plaît ! Ce système simple et transparent permet à chaque acquéreur de tenter sa chance, tout en laissant le vendeur libre de choisir l'offre qui lui convient. C'est moderne, équitable, et surtout très efficace. Pour tout renseignement ou pour programmer une visite, contactez-moi au 06 71 37 05 83. Et si cette maison vous plaît. je vous accompagne jusqu'au bout de votre offre. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Coup de cœur plain-pied ! Un havre de paix accessible par son chemin exclusif. Succombez à son très grand salon avec insert et cuisine ouverte. Côté nuit : 4 ch (dont 2 XXL), SDB, SDE et WC sep. Côté jardin : terrasse sous porche, garage + porche, sur un sublime terrain arboré de chênes centenaires, clos avec portail élec. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Située en plein bourg de La Planche, maison d'habitation comprenant un local commercial de 60 m² environ. L'habitation comprend au rez-de chaussée un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un salon séjour avec sa cheminée, un WC, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une chambre, une véranda. À l'étage 4 chambres avec placards, une salle de bains et un WC. Au sous-sol une chaufferie, un cellier et deux débarras. Pour l'extérieur une parcelle de plus de 500 m² et un garage de plus de 30 m². (4.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - sabrina rousseau tessier vous propose : maison spacieuse au cœur du bourg de la planche proche écoles • commerces • transports ════════════════════════════ offrez-vous le confort d’une maison familiale alliant luminosité, volumes généreux et emplacement idéal. Parfaite pour une vie de famille épanouie et des moments conviviaux. au rez-de-chaussée : vie & convivialité entrée accueillante pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée séjour spacieux et lumineux salon traversant avec cheminée, idéal pour se détendre à l’étage : espace nuits & intimité palier desservant 3 chambres spacieuses salle d’eau moderne wc séparé rez-de-jardin : espaces polyvalents grande pièce actuellement salle de jeux, modulable en bureau, salle de sport ou chambre supplémentaire deuxième espace multifonction lingerie pratique wc indépendant grand garage extérieur : détente & jardin jardin agréable pour profiter des beaux jours. points forts : ► emplacement recherché, coeur de bourg ► volumes et confort de vie pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. ════════════════════════════ professionnel de l'immobilier, interagence bienvenue. ════════════════════════════ honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 232500 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina rousseau tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 904599107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabien Regent vous propose : Idéalement située en centre-bourg, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison d’artisan de plus de 228 m² habitables offre un volume et un potentiel rare sur le secteur. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, et d’un vaste salon-séjour avec cheminée insert. L’espace nuit du rez-de-chaussée propose deux grandes chambres, une salle de bain avec douche, un WC indépendant et une buanderie / lingerie. À l’étage, une grande pièce de vie sous rampant permet de multiples aménagements (espace détente, bureau, salle de jeux…), complétée par deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC. Le sous-sol complet de plus de 130 m² constitue un véritable atout avec garage, atelier, cave et puits. Atout majeur : une dépendance habitable de 55 m², reliée à la maison par un passage couvert, offrant de nombreuses possibilités (logement indépendant, activité professionnelle, location, extension…). L’ensemble est édifié sur une parcelle constructible de plus de 700 m². Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété aux volumes généreux. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Plans et vidéos de présentation disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 847893237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Corcoué-sur-Logne, cette maison individuelle récente offre 134,28 m² habitables, pensées pour une vie de famille confortable. Construite en 2015 et très bien entretenue, elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres. Vous y trouverez notamment 3 chambres dans la partie principale, dont une suite parentale avec vestiaire et douche, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de travail au calme. Le séjour et la salle à manger profitent d'un agréable parquet et d'une cuisine équipée qui facilitera le quotidien. L'ensemble est complété par une buanderie pratique au quotidien. La maison dispose également d'un logement d'invité de type F2, permettant d'accueillir famille et amis en toute indépendance ou d'imaginer un espace dédié à une activité complémentaire. L'extérieur est à l'avenant, avec un terrain d'environ 560 m², clos, sans vis-à-vis et orienté Sud-Ouest, offrant un beau jardin ainsi qu'une terrasse pour profiter des beaux jours. Le stationnement est assuré par une place de parking extérieur au sein de la propriété. Le confort moderne est au rendez-vous avec double vitrage, volets roulants électriques et chauffage par pompe à chaleur, complétés par un ballon d'eau chaude à accumulation électrique et l'accès à la fibre optique. À environ 600 m, l'école primaire Saint Yves se trouve à proximité, ce qui facilite les trajets du quotidien pour les enfants et contribue à un cadre de vie pratique pour une famille. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1193 € - DPE : B - Mode de chauffage : Electrique et une pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique à accumulation Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour plus d'information contactez Pascal HUSNOT Docteur HOUSE immobilier.

Iad France - Rachel Bouhassoun vous propose : Propriété de caractère comprenant une maison d’environ 360 m², implantée sur un parc d'environ 1,5 hectare avec étang privé, présentant un cadre naturel sans obligation légale de débroussaillement – 11 pièces - 8 chambres – 2 salles de bain et 3 salles d'eau - 4 WC - espace indépendant – idéale pour une famille souhaitant allier vie personnelle et activité professionnelle (profession libérale), ou pour un projet de maison d’hôtes. Nichée dans un environnement calme et privilégié, cette élégante propriété d’environ 360 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et son cadre verdoyant. Implantée sur un magnifique parc de 14 795 m², soit près de 1,5 hectare, exposé sud-ouest, elle offre une qualité de vie rare, entre espace, sérénité et nature. Rez-de-chaussée : Dès l’entrée, les volumes s’expriment à travers un vaste espace de réception composé d’un salon sublimé par une belle hauteur sous plafond et d’une salle à manger, l’ensemble baigné de lumière, ouvert sur une grande terrasse dominant le terrain et l'étang, offrant une vue dégagée sur la propriété dans un environnement calme et apaisant, véritable havre de paix. Le logement dispose d’un chauffage central au fioul ainsi que d’un poêle à bois performant à double combustion, offrant un excellent rendement et garantissant un confort optimal au quotidien. Une ancienne cheminée, toujours fonctionnelle, vient sublimer la pièce de vie en lui conférant charme et authenticité. La cuisine aménagée et équipée, harmonieusement intégrée au séjour, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Ce niveau dessert trois chambres, dont une chambre avec salle d’eau privative et une chambre bénéficiant d’une salle de bain attenante. Un WC indépendant complète cet espace. Étage : L’étage accueille un espace nuit parfaitement agencé, pensé pour allier confort et intimité. Une vaste mezzanine surplombant la pièce de vie offre un espace idéal pour un bureau ou un coin détente. Une première chambre bénéficie de la possibilité d’un accès indépendant et dispose de sa propre salle d’eau avec WC séparé, parfaite pour recevoir ou pour un usage autonome. Un second espace se compose d’une très grande chambre avec dressing, d’une autre chambre ainsi que d’une salle de bain et WC séparé. Espace de vie indépendant en rez-de-jardin : Véritable atout de la propriété, cet espace offre une autonomie complète grâce à son accès privatif, tout en restant relié à la maison principale. Particulièrement adapté à l’exercice d’une profession libérale, cet espace offre la possibilité de recevoir une clientèle en toute indépendance et confidentialité. Il constitue également un lieu idéal pour accueillir famille et proches ou envisager un usage locatif. Il se compose de : deux chambres un salon un espace cuisine une salle d'eau un WC séparé Extérieurs et prestations : Implantée sur un terrain de 14 795 m², la propriété offre un cadre naturel d’exception, propice à la détente et à divers aménagements extérieurs selon les envies. Elle dispose également de deux stationnements fermés ainsi que de plusieurs emplacements extérieurs. L’esprit des lieux : Cette propriété de caractère conjugue élégance, confort et polyvalence, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour un projet alliant vie personnelle et activité professionnelle, qu’il s’agisse d’une profession libérale, d’une maison d’hôtes ou d’un projet locatif. Un bien rare, où volume, lumière et potentiel s’expriment pleinement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 597000 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,93% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Bouhassoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 880786298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Solène Guilbaud vous propose : Maison individuelle - Bourg - 5 chambres - terrain 740 m² avec piscine et sauna - dépendance En bout d’impasse, très calme et au pied des écoles. Cette maison familiale vous offre une vie de plain pied avec salon / séjour, cuisine équipée et arrière cuisine avec accès à l'extérieur. Une première chambre avec une salle d’eau ainsi que WC et une seconde chambre en enfilade. Ces derniers espaces peuvent être repensés pour un véritable espace parental. À l’étage, vous bénéficierez de 3 chambres. Deux chambres avec placards de rangement et une chambre avec dressing. Une salle de bain comprenant une douche, une baignoire et un meuble double vasque ainsi qu’un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, clos et aménagé d’une piscine avec terrasse sur plots pour un moment de détente. Une dépendance, réalisée en 2023, séparée en deux parties distinctes. Le premier espace sert de local technique / atelier de stockage et le second vous offre un espace bien-être comprenant un sauna traditionnel ainsi qu’une douche. Sur cette même zone, une structure type carport vous offrira un espace de stockage supplémentaire. Parking goudronné, facilitant l’accès et le stationnement de 2 véhicules. Venez découvrir cette maison sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Vieillevigne (44116), cette maison spacieuse est nichée au cœur d'un quartier animé offrant une atmosphère chaleureuse et toutes les commodités accessibles à pied. Cette propriété allie confort et praticité pour ses résidents. À l'extérieur, la demeure présente une cour intérieure charmante avec un puits, permettant aux occupants de profiter pleinement des espaces extérieurs en toute intimité. De plus, une partie des 250 m² de dépendances est aménagée, offrant des possibilités supplémentaires pour des usages variés tels qu'un espace de stockage ou de loisirs. À l'intérieur, cette maison de bourg de 360 m² offre un agencement fonctionnel et confortable. L'espace de vie comprend trois salons avec cheminées, une cuisine entièrement aménagée, une buanderie, une salle à manger, et des toilettes. À l'étage, un palier dessert sept chambres spacieuses avec cheminée en marbre pour chacune d'elles, un bureau, trois salles d'eau et trois toilettes supplémentaires. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse ou pour ceux cherchant un espace généreux à proximité de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 381 450 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas BUTTIGIEG, Tél. : 06 79 97 19 70, E-mail : thomas.buttigieg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 067 761.

Découvrez cette splendide propriété au coeur de Vieillevigne, idéalement située à proximité des commerces et des écoles, sur un terrain généreux de 2900 m². Cette maison de 190 m², principalement de plain-pied, offre une belle entrée, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine et une buanderie. La partie nuit comprend quatre chambres avec points d'eau, une salle de bains et deux WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une grande salle de jeux. À l'extérieur, profitez d'un garage de 71 m² avec atelier, sur une superbe parcelle arborée de 2900 m². (4.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En nouveauté avec Orpi Montaigu-Vendée, venez découvrir cette charmante maison de bourg avec sa grande dépendance située sur la commune de Vieillevigne, proche de toute commodité avec un potentiel de 192 m² habitable. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un grand séjour, un salon, une cuisine équipée, une salle d'eau récente et un WC. À l'étage vous trouverez 3 grandes chambres dont une avec un dressing, une salle de bains et un WC. À l'extérieur une jolie cour, avec son four à pain d'époque, son préau ainsi que son jardin viennent donner beaucoup de charme à cette maison. Par cette cour vous avez accès à une grande dépendance attenante à la maison avec un fort potentiel de superficie habitable supplémentaire.( chambres, atelier, lingerie. )ainsi que son grand garage donnant un accès par la rue. Chauffage pompe à chaleur, poêle à bois et convecteur électrique. Référence agence : 3838.

Exclusivement chez Capifrance Soyez les nouveaux propriétaires de cette maison de caractère de 360 m² habitables ainsi que 230 m² de dépendances sur une parcelle de 530 m² idéalement située au cœur de Vieillevigne, proche des commerces et des commodités,. La magnifique entrée donne accès à deux salons spacieux, une cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte, évier, frigo, lave-vaisselle, four et micro-ondes) donnant sur une charmante cour privée, une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une arrière cuisine, une lingerie et des WC. À l'étage, le premier palier dessert deux chambres confortables (19.10, 14,20 m²) ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée, un dressing et des WC. Dans son prolongement, vous trouverez deux chambres (18.57 et 18.55 m²) avec une salle d'eau entièrement rénovée (douche italienne, WC, double / vasque), un dressing ainsi qu'un bureau de 16.79 m². Puis dans la continuité, un dégagement donnant accès à trois chambres (19,78, 19.71 et 12.14 m²) et une salle d'eau (douche cabine, vasque, sèche serviette, WC). L'étage est accessible par différents escaliers. N'oublions pas les dépendances de 250 m² qui vous offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Uniquement pour votre confort : Chaudière au gaz de ville de 2023 garantissant confort et efficacité énergétique, fibre, terrasse couverte exposée sud, puits (avec une pompe pour usage extérieur), isolation des combles récentes, ouvertures en PVC double vitrage, fermetures ALU battands / électrique de 2022, porte d'entrée Alu / bois 2022. Elle se compose de deux grandes entrées distinctes ce qui peut être intéressant pour une activité professionnelle ou chambres d'hôtes. Je vous attends pour visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,70% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 834 237 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Lisa RAUTUREAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 86 23 69 57 - Réf. 961060.

Votre agence ORPI Prodimm vous propose cette jolie maison avec pierres apparentes de 222 m² située en village sur la commune de Vieillevigne. Vous trouverez au rez-de-chaussée : un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte un séjour de 39 m², un bureau pouvant également servir de chambre, une suite parentale de 30 m², une buanderie ainsi qu'une chaufferie, et pour finir 2 pièces à rénover pouvant devenir des chambres, un studio indépendant, ou bien même servir de local pour une profession libérale, et une mezzanine de 19 m² au sol. À l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau. Informations importantes : chauffage gaz (citerne), extensions réalisées en 2006 et 2014, et assainissement conforme (fosse toutes eaux). Les + de la maison : Pièces à rénover ayant un beau potentiel et pouvant permettre la création d'un deuxième logement (regroupement intergénérationnel ou locatif), double garage de plus de 50 m². Référence agence : 3778.

Emplacement idéal pour cette maison de plain-pied située dans une impasse paisible, avec accès direct aux commodités à pied. Elle se compose d'une belle pièce de vie traversante baignée de lumière avec cuisine aménagée / équipée, de 4 chambres (dont 2 avec placards intégrés), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Côté extérieur : un superbe terrain clos de 955 m² bien orienté pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À proximité des commodités et dans un environnement calme, laissez-vous séduire par cette authentique maison ancienne au charme préservé, offrant plus de 200 m² de surface. Vous apprécierez ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et ses quatre grandes chambres, idéales pour accueillir une famille. Un grenier aménageable complète l'ensemble et offre un beau potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le cachet de cette demeure et d'en faire une maison familiale unique. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, véritable havre de paix, ainsi que d'un grand garage. Autre atout appréciable : son bon classement énergétique grâce à sa chaudière à pellet, un véritable confort au quotidien. Le tout est implanté sur une parcelle de 793 m². Une maison pleine de charme, aux volumes généreux, idéale pour un projet de vie familial (6.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située au calme de son lotissement à proximité du complexe sportif, des commerces et des écoles. Maison familiale de plain-pied, 101 m² habitables construit en 2021 comprenant une pièce à vivre lumineuse de 43 m² avec cuisine ouverte et équipée, salle de bains, WC, 4 chambres dont une suite parentale (salle d'eau + WC), garage avec buanderie. Jardin clos d'environ 400 m² sans vis-à-vis. Les + : Chauffage poêle à pellets, ballon thermodynamique, Garantie Dommage Ouvrage. Référence agence : 3941.

Iad France - Alexandra Brosseau vous propose : Maison de plain-pied – 153 m² – 4 chambres – Geneston Située en second rideau, dans un environnement calme, cette maison familiale de plain-pied vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Elle se compose de : - Une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée. - Une cuisine ouverte, aménagée et équipée. - Une suite parentale avec sa salle d'eau. - Trois chambres avec placards. - Une spacieuse salle de bains avec meuble double vasque. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin clos de 615 m², à l'exposition idéale. Les + de cette maison : Plain-pied recherché. Luminosité et volume Suite parentale. Environnement calme. Bon DPE - C Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Professionnels de l'immobilier, inter-agences bienvenues. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 988160735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Golec vous propose : Maison de plain pied de 99 m² pour 5 pièces avec extension possible au 1er étage déjà avec le planché en béton pour 50 m² habitables possibles en plus. Attention vente en VIAGER occupé Une seule tête un homme qui aura 74 ans au moment de la vente Valeur vénale 260.000€ Valeur du bouquet 50.000€ Rente viagère 666€ La maison est sur un terrain de 810 m², avec véranda, garage de 32 m², carport de 42 m² pour camping car, abri de jardin et préau. Il y a un puit pour le jardin ou laver les voitures. Une isolation par l'extérieure a déjà été faite. Le DPE a été pénalisé par l'étage ayant déjà la dalle béton et une isolation sous les rampants. Le bien est parfaitement entretenu. La chaudière a été changée tout dernièrement. Il y a une cheminée avec un insert. La cuisine et la salle d'eau sont très récentes. Son emplacement en ville de Montbert en fait un super placement évolutif grâce au premier étage sous les combles qui pourra être aménagé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 58500 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (17,00% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Golec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849691183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tony Moreau vous propose : RARE – Maison bourgeoise de charme en plein cOEur de Montbert Idéalement située au cOEur du bourg, cette superbe maison bourgeoise allie avec élégance cachet de l’ancien et confort de vie. Au rez-de-chaussée : Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit (e) par de magnifiques pièces de vie (salon + salle à manger d’environ 45 m²) 1buanderie, 1 WC et cuisine baignées de lumière, sublimées par une belle hauteur sous plafond et un charme authentique (parquets, volumes, caractère…). Au 1er étage : Vous disposez de 4 chambres, idéales pour une grande famille, du télétravail ou des projets personnalisés (bureau, dressing, salle de jeux…). Au 2eme étage : Une grande pièce d’environ 50 m² + 2 pièces d’environ 10 m². Cet étage équipé de l’arrivée d’eau peut être dédié pour une suite parentale, une salle de bain, dressing mais aussi une salle de jeux ou vidéo. À l’ extérieur : Un véritable cocon vous attend avec un jardin intimiste d’environ 289 m², entièrement clos de murs en pierre, parfait pour profiter de moments de détente en toute tranquillité, à l’abri des regards. Stationnement privatif inclus, un vrai plus en centre bourg ! Les + qui font la différence : Emplacement central, tout à pied Cachet et authenticité préservés Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 432138667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sarah Roynel, vous invite à découvrir cette nouveauté sur Rocheservière, commune très appréciée, pour son dynamisme, ses nombreux commerces, et la beauté de ses lieux… Gros coup de cœur, pour cette magnifique maison familiale (plain-pied) de 135 m² environ, tout y est, pour combler le bonheur et les attentes de toute la famille ! Située, en impasse et proche de toutes les commodités : commerces, écoles primaires et secondaires, cabinets médicaux… Laissez-vous charmer, par l'espace de vie spacieux et lumineux, une magnifique cuisine entièrement aménagée et équipée, vous y attend, et en continuité, salle à manger et salon, celui-ci agrémenté de son poêle à pellets, pour vos douces soirées… Toute la pièce de vie, à un accès sur le terrain et les terrasses, je vous présenterai les extérieurs, après la découverte, de tout l'intérieur. Afin d'accueillir, toute votre famille, cette maison, vous offre 4 belles chambres, avec placards. Une salle de bains, est également présente; douche et baignoire, lavabo, sèche serviettes, et point important, dans les pièces d'eau : 1 fenêtre. Lingerie de 13 m². WC séparé, et avec lave-mains. Comme promis, voyons, ce que vous réserve l'extérieur, qui vous ravira, tout autant que la maison ! Tout d'abord, deux grandes terrasses, afin de profiter de toutes les expositions. Le terrain d'environ 1260 m², est superbement arboré et clos, et toutes les allées pour accéder au garage et à la maison sont bitumées et un portail électrique est présent. Dépendance et une Serre, pour ceux qui aiment jardiner. Le plaisir, ne s'arrête pas là : une piscine, Hors sol (pouvant donc être retirée) et un jacuzzi, viennent compléter ce bien, et pour finir un immense garage de 70 m², avec son coin cave climatisé, toilettes et lavabo. Atouts supplémentaires : tout à l'égout, panneaux solaires, adoucisseur d'eau, cuve pour récupération des eaux de pluie, fibre etc. Bref, y'a plus qu'à venir visiter, je me tiens à votre disposition au numéro indiqué, à la fois pour les prises de RDV, et vos questions supplémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,03% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 214 830 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sarah ROYNEL Entrepreneur Individuel 06 09 07 17 87 - Réf. 952911.

Venez découvrir cette maison en pierre de 1861, au cœur du bourg de Rocheservière. Elle se compose, au rez-de-chaussée - une entrée - une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec insert bois - une cuisine ouverte donnant sur la terrasse - un WC et un cellier A l'étage : - 3 chambres - une suite parentale (chambre, espace dressing et salle d'eau) - un WC - une salle de bain - un grenier aménagé idéal comme salle de jeux ou chambres supplémentaires Une cours de 45 m², un préau, un atelier et un garage complète ce bien. Informations complémentaires : Ballon thermodynamique de 2023 Mode de chauffage : cheminée insert et radiateurs électriques Contactez Gwenaelle AUBRON (2024AC00213) Agence Orpi Rocheservière Référence agence : 3849.