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AcheterRéf. 25989

Maison

Maison avec piscine couverte, terrain de 2 hectares, centre

Saint-Philbert-de-Bouaine (85660)

311 400 €

1 557 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 200 m²
    Surface
GarageEnsoleilléPiscineBeaux volumes

Description du bien

Votre conseiller Noovimo Sébastien COMET (06 71 37 05 83 scomet@noovimo.fr) vous présente cette maison familaile et evolutive, mise en vente en exclusivité sur ST PHILBERT DE BOUAINE sous le format de la vente interactive progressive.

Cette maison située en plein bourg, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Elle se compose d'une cuisine moderne d'environ 50 m² avec vue sur la piscine couverte, d'un salon séjour lumineux, ainsi que de trois chambres à l'étage.

Au rez-de-chaussée, des espaces complémentaires permettent la création d'une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins.

La maison dispose également d'un espace bien-être avec piscine couverte, hammam et douches, accessible directement depuis l'intérieur.

Le terrain de plus de 2 hectares comprend des box pour chevaux, idéal pour les passionnés ou pour profiter pleinement de l'extérieur.

Un sous-sol complet avec garage et stockage vient compléter l'ensemble.

Une partie de la parcelle est constructible, offrant des possibilités supplémentaires.

Des travaux sont à prévoir pour valoriser pleinement ce bien.

Aucun frais supplémentaire lié à ce type de vente.

Retrouvez tous mes biens sur : scomet. noovimo. fr et mes avis clients sur : 'Sébastien Comet Immodvisor'.

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP sous reserve d'avoir prealablement visité le bien.

Prix de départ : 300000 EUR honoraires inclus.

Palier d'enchère : 1000 EUR.

Honoraires : 11400EUR TTC (soit 3.8% du prix), à la charge de l'acquéreur.

Une offre déposée pendant la vente interactive n'est pas une offre ferme au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.

Plus d'infos sur : WinUp Immo.

La vente interactive, comment ça marche ?

D'abord, visitez.

Ensuite, faites votre offre si le bien vous plaît !

Ce système simple et transparent permet à chaque acquéreur de tenter sa chance, tout en laissant le vendeur libre de choisir l'offre qui lui convient.

C'est moderne, équitable, et surtout très efficace.

Pour tout renseignement ou pour programmer une visite, contactez-moi au 06 71 37 05 83.

Et si cette maison vous plaît. je vous accompagne jusqu'au bout de votre offre.

Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Annonce publiée le 22 avril 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Ensoleillé
  • Piscine
  • Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 311 400 €(1 557 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
1 557 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 8 390 € et 11 400 € par an

Prix dans la région

1 557 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Philbert-de-Bouaine indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Philbert-de-Bouaine (85660)

Saint-Philbert-de-Bouaine

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Noovimo

Agence immobilière

29 Rue Romain Rolland, 44100 Nantes

Sébastien COMET

Négociateur

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