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AcheterExclusivitéRéf. 87008311

Maison

A vendre maison de 5 pièces à Saint Ouen l'aumone

Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

325 000 €

3 155 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 103 m²
    Surface
Coup de coeurJardinBelle vueVue dégagée

Description du bien

À vendre maison de 5 pièces à saint ouen l'aumone vivez l’exceptionnel dans le lotissement d’epluches.

Découvrez cette belle maison contemporaine de 103 m² construite en 2017, située au sein d’un environnement résidentiel de grande qualité.

Alliant le confort moderne à un cadre historique, cette propriété offre une opportunité rare de devenir propriétaire en toute sérénité grâce à sa garantie décennale en cours.

Cette maison vous offre en rdc : entrée, cuisine équipée et aménagée, salon, salle à manger les deux avec accès direct à la terrasse puis le jardin, wc.

À l’étage : une suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau, deux chambres et une salle de bains viennent compléter ce bien.

Deux places de stationnent devant la maison sécurité par un portail motorisé.

Un emplacement stratégique et prestigieux située en mitoyenneté du célèbre château d’épluches, cette maison vous fait profiter d'un cadre de vie verdoyant et paisible, à deux pas des berges de l'oise. • vie quotidienne simplifiée : à proximité immédiate de tous les équipements indispensables (écoles, services publics, commerces et infrastructures sportives). • connectivité optimale : idéal pour les actifs grâce à des moyens de communication exceptionnels.

Accessibilité & transports, bénéficiez d’une desserte rapide vers paris et ses environs : • par la route : accès direct via l'autoroute a15 (sortie n°7) puis n18. • par le rail : * réseau sncf : liaisons directes vers paris gare du nord et paris st lazare.

O rer c : accès rapide vers paris porte de clichy, saint-michel et austerlitz.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Ce bien vous est présenté par cimm immobilier gournay-sur-marne - votre interlocuteur privilégié bouchra frih agent commercial rsac meaux 789782604 - e.

I.

Sarl fci - caisse de garantie qbe 110000 eur - registre du commerce 49807100000026 - carte professionnelle 93012024000000021 plus d'informations sur gournay-sur-marne.

Cimm.

Com (réf. 87008311) et / ou contactez mme frih au 06 51 20 67 51.

Les honoraires sont à la charge vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 770,64 euros / an bouchra frihsarl france conseil immobilier - caisse de garantie qbe - siret bobigny 49807100000026 - cpi cpi93012024000000021 - mediateur medimmoconso 1 all.

Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule.

Annonce publiée le 12 mai 2026

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Jardin
  • Belle vue
  • Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 325 000 €(3 155 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 155 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 630 € et 870 € par an

Prix dans la région

3 155 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Ouen-l'Aumône indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

Saint-Ouen-l'Aumône

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Cimm Immobilier Gournay-sur-Marne

Agence immobilière

6 Avenue Paul Doumer, 93460 Gournay-sur-Marne

Bouchra FRIH

Négociateur

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