Maison 5 pièces à vendre à Saint-Martin-en-Haut (69850)

Il y a des maisons qui ont une âme. Celle-ci en a une depuis 1753. Le Mas de la Fay se dresse à Larajasse depuis plus de deux cent soixante-dix ans, non loin du Château de La Fay dont il fut, dit la légende, l'un des secrets les mieux gardés. On raconte qu'un passage dissimulé reliait autrefois les deux bâtisses, permettant à leurs habitants de circuler à l'abri des regards. Si les pierres pouvaient parler, elles garderaient le secret. Le château est toujours là. Et le mas, lui, n'a rien oublié. Dès que l'on franchit le seuil, la maison s'impose dans toute sa générosité. Le coeur de la demeure est une pièce de vie de 67 mètres carrés où les poutres apparentes donnent le ton d'emblée. La cuisine, entièrement aménagée, a été pensée en parfaite harmonie avec l'esprit de la maison - ses matériaux, ses volumes, son caractère. Elle s'ouvre naturellement sur la salle à manger, ce genre d'espace où les repas durent plus longtemps qu'on ne l'avait prévu et où l'on ne voit pas le temps passer. À cela s'ajoutent un coin salon avec sa cheminée et un espace bureau ou de lecture, pour ceux qui aiment que leur maison leur offre aussi un endroit où souffler et réfléchir. Cette grande pièce de vie donne, côté sud, sur une terrasse baignée de soleil - idéale pour les repas dehors, les apéritifs qui s'étirent, les soirées d'été. Et pour les jours de pluie, un grand chappi vous accueille : cet abri couvert, comme on les aime dans la région lyonnaise, vous permet de profiter de l'extérieur en toutes saisons sans jamais renoncer au plaisir d'être dehors. Côté nord, la maison s'ouvre sur le jardin, où les arbres font de l'ombre aux bons endroits. C'est de ce côté également que se trouvent la piscine et une seconde terrasse, depuis laquelle la vue sur la campagne environnante est tout simplement imprenable. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres et une salle d'eau - une configuration qui permet naturellement d'envisager une grande suite parentale de plain-pied, indépendante et préservée, avec tout l'espace et l'intimité que cela suppose. Un autre univers s'ouvre à l'étage, où deux grandes chambres de vingt mètres carrés, chacune dotée de son propre dressing, partagent une belle salle de bain - des volumes rares, une vraie qualité de vie. Ce que la maison offre au-delà de l'habité est peut-être ce qui la rend véritablement unique. Grenier, cave et atelier - ce sont près de deux cents mètres carrés supplémentaires, tous en état brut, qui n'attendent qu'une vision. Une entrée extérieure indépendante est possible, ouvrant la voie à mille projets : des chambres d'hôtes, un gîte entièrement autonome, un atelier, un espace professionnel, ou simplement une extension de vie à l'image de ceux qui habiteront ici. Rares sont les maisons qui offrent autant de liberté. 185 mètres carrés habitables, une classe énergétique C remarquable pour une bâtisse de cet âge - la masse des murs en pierre fait naturellement son travail, été comme hiver. Ce mas n'est pas seulement une belle maison. C'est un bout d'histoire à habiter.

SAINT-MARTIN-EN-HAUT Au cœur d'un petit hameau tranquille de campagne, découvrez cette maison traditionnelle de charme en pierres, édifiée sur un joli terrain de 2 642 m². Dès votre arrivée, vous longez le jardin luxuriant et vous êtes accueillis par une allée menant au grand chapi. C'est là que l'escalier vous invite à vous diriger vers l' habitation. Vous ressentez le charme de l'ancien et de la tradition. D'une superficie de 160 m² au sol, la maison dispose de 2 niveaux habitables. L'espace à vivre mesure 50 m², ventilé entre la cuisine dinatoire et le séjour. L'espace nuit, séparé, comprend 5 pièces de 16 m² à 23,4 m² pouvant avoir un usage de chambre, de bureau ou encore de salle de jeux et également 2 pièces d'eau (dont 1 chambre et salle d'eau de plain pied avec le séjour) Tous les volumes sont intéressants ! Vous aurez à coeur de les rénover à votre goût. Vos disposez de 2 jardins, qui bordent de part et d'autre cette maison mitoyenne. Plusieurs espaces permettront à votre famille d'apprécier le lieu pour jardiner, jouer, vous ressourcer. Les dépendances sont situées en rez de cour, sous l'habitation. Elles offrent 1 atelier et 2 caves : Parfait pour bricoler, ranger et faire vieillir vos meilleurs vins ! Elles communiquent avec le chapi de 108 m² qui, quant à lui, nous offre plusieurs fonctions : stationner, abriter vos réceptions, accueillir votre cuisine d'été. Vous avez des questions à propos de cette belle opportunité ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Elle pourrait devenir le lieu de vos futurs souvenirs… Infos + : Fioul, assainissement autonome, surfaces habitables : 152.55 m² carrez soit 167.06 m² au sol. Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans, ainsi que les diagnostics. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,41% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf. 941847.

Maison de village de caractère un lieu d’exception au cœur de saint-martin-en-haut à 35 kilomètres seulement à l’ouest de lyon, saint-martin-en-haut incarne l’équilibre parfait entre nature préservée et art de vivre villageois. Perché au-dessus de la mer de brouillard, le village profite d’un ensoleillement remarquable, d’une atmosphère paisible et d’un dynamisme rare : commerces de proximité, écoles, infrastructures, espaces verts et activités de plein air composent un cadre de vie particulièrement recherché. C’est au cœur de ce village authentique que se dévoile ce corps de ferme de caractère, entièrement rénové, offrant une alliance subtile entre patrimoine et modernité. Une propriété aux multiples possibilités derrière ses façades pleines de charme, cette propriété développe un ensemble immobilier de grande qualité : une maison principale de 153 m², un appartement t2 de 42 m², un appartement t3 de 65 m². Pour une surface habitable totale de 260,9 m², complétés d'un garage de 81 m². Les deux appartements peuvent être exploités en location, accueillir famille ou invités, ou encore être réunis à la maison principale selon vos projets de vie. Une configuration idéale pour conjuguer résidence principale, investissement et flexibilité patrimoniale. Une maison pensée pour le confort et l’élégance cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et ses prestations soignées : une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger, véritable cœur de la maison un grand cellier / buanderie un salon chaleureux sublimé par un poêle à bois un espace bureau une suite parentale avec dressing et salle de douche deux chambres une salle de bains chaque espace a été conçu pour offrir une circulation fluide, une atmosphère apaisante et un confort de vie optimal. Des extérieurs confidentiels et des espaces rares la propriété dispose de plusieurs espaces extérieurs soigneusement aménagés : deux grandes terrasses idéalement exposées sud et ouest une cour intimiste un grand garage de 81 m² un pool-house / atelier et une piscine en toiture, véritable signature du lieu, offrant un espace de détente unique avec vue dégagée une rénovation haut de gamme entièrement rénovée en 2019, la propriété bénéficie de prestations modernes et performantes : pompe à chaleur plancher chauffant menuiseries aluminium volets roulants électriques domotique excellentes performances énergétiques tout a été pensé pour conjuguer confort, esthétique et durabilité. Un bien rare, une adresse privilégiée ce lieu unique séduira aussi bien une famille en quête d’un cadre de vie d’exception qu’un acquéreur souhaitant conjuguer résidence principale et rendement locatif, ou encore accueillir une activité professionnelle à domicile. Un bien de caractère, confidentiel et élégant, au cœur d’un des villages les plus prisés de l’ouest lyonnais. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site géorisques : anais boudiaf 06 50 40 19 00 agent commercial immatriculé 992 548 834 r. S.A. C annecy.

À Saint-Martin-en-Haut, dans un environnement exceptionnel, préservé et sans aucune nuisance, cette propriété en pierres de 285 m² séduit immédiatement par son cadre naturel rare, son calme absolu et la qualité de ses prestations. Implantée au cœur d'un magnifique parc arboré d'environ 11 000 m², entièrement sans vis-à-vis, la maison offre une intimité totale et une qualité de vie recherchée, à seulement quelques minutes des commodités du village. Afin de s'adapter aux différents projets des acquéreurs, les vendeurs étudient également la possibilité de réduire la superficie du terrain. La maison, en très bon état général, met en valeur des matériaux nobles, des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie de 71 m² constitue le cœur de la maison : elle comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour lumineux, une belle cheminée en pierres et une fresque murale apportant un cachet authentique et unique. Une véranda de 26 m², véritable pièce à vivre supplémentaire, prolonge harmonieusement l'espace et offre une vue dégagée sur le parc, idéale pour profiter de la nature en toute saison. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, complétées par deux espaces bureau, parfaitement adaptés au télétravail, permettant de s'isoler dans un calme absolu. Une buanderie spacieuse et un cellier apportent un confort et une fonctionnalité très appréciables au quotidien. Le confort thermique est assuré par un chauffage au fuel, complété par un poêle à granulés et la cheminée, offrant une ambiance chaleureuse et une gestion optimisée des saisons. À l'extérieur, le parc arboré soigneusement entretenu invite à la détente. Une terrasse aménagée et abritée, équipée d'un barbecue, permet de recevoir famille et amis dans un cadre privilégié. Un abri pour voitures complète les prestations. Cette propriété s'adresse aux acquéreurs en quête d'une maison de caractère, de volumes confortables et d'un cadre naturel d'exception, sans compromis sur la tranquillité. Un bien rare sur le secteur, dont l'emplacement, l'état général et le charme en font une opportunité particulièrement recherchée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence ORPI MILLESIMMO Référence agence : 2078.

Iad France - Eve Espinosa vous propose : Maison familiale de plain-pied à Duerne Au cOEur d’un lotissement calme et recherché de Duerne, découvrez cette maison individuelle de plain-pied qui séduit par ses volumes et son environnement verdoyant. Construite en 2001 et rénovée en 2025, elle offre aujourd’hui un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille. D’une surface habitable d’environ 106 m², la maison est implantée sur un terrain arboré de 1 078 m², propice à la détente et aux projets extérieurs. Belle pièce de vie de 41 m², baignée de lumière grâce à ses multiples expositions, donnant sur le salon et la salle à manger Cuisine ouverte rénovée, moderne et fonctionnelle, s’intégrant parfaitement à l’espace de vie Buanderie pratique pour l’organisation du quotidien 4 chambres, dont 2 avec placards intégrés, idéales pour accueillir toute la famille Salle de bain avec douche et baignoire en cours de rénovation WC avec lave-main indépendant Poêle à bois, apportant une atmosphère chaleureuse et économique, complété par des radiateurs électriques Fibre optique Un extérieur à fort potentiel Grande terrasse de 50 m² Carport pour stationnement ou espace de rangement Terrain arboré avec arbres fruitiers, piscinable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (jardin, potager, espace jeux…) Situation idéale au calme Dans un environnement paisible, tout en restant proche : Des écoles et commodités, des sentiers de promenades À 7 minutes de Saint-Martin-en-Haut À 40 minutes de Lyon et 1 heure de Saint-Étienne Accès aux transports en commun depuis Saint-Martin-en-Haut (lignes 2EX et C1) Une opportunité à ne pas manquer pour créer votre cocon familial. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve Espinosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 928430040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de plain-pied de 106 m² à Duerne à 5 minutes de Saint martin en Haut. Imaginez votre futur dans cette belle maison familiale de plain-pied de 106 m², située à Duerne, une commune charmante où il fait bon vivre. Construite en 2001, cette résidence offre tout le confort moderne et est en bon état général, prête à accueillir votre famille. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une parcelle de terrain de 1078 m² clôturée, un véritable havre de paix, avec arbres fruitiers, potager et poulailler. De plus, le terrain est constructible et piscinable, idéal pour des moments de détente en plein air ou des jeux en famille. Une terrasse de 50 m² vous invite à profiter des beaux jours, pour des repas en plein air ou des soirées sous les étoiles. Un carport de belle surface (2 voitures, réserve de bois, récupérateur d'eau de pluie) est intégré à la maison. À l'intérieur, la maison se compose de 5 pièces bien agencées. Vous découvrirez une pièce à vivre spacieuse de 41 m², baignée de lumière, où le salon et la salle à manger s'harmonisent parfaitement avec la cuisine américaine, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et pratique pour préparer vos repas. Les quatre chambres, offrent chacune un espace confortable pour tous les membres de la famille. La salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant, complètent parfaitement cette maison. La buanderie apporte une touche de praticité supplémentaire à votre quotidien. Bien qu'elle dispose des radiateurs électriques, le chauffage est assuré uniquement par un poêle à bois avec seulement un total de 10 à 12 stères par an. Par ailleurs, cette maison familiale de plain-pied est reliée à la fibre optique, pratique pour télétravail. La faible taxe foncière de cette maison est un atout supplémentaire. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, au calme et proche de la nature tout en restant proche des grandes villes, à seulement 40min de Lyon. Grâce aux lignes de bus (2EX et C1) vous pourrez accéder facilement à Lyon ou à Saint Etienne. Des bus circulent toute la journée, sur l'année complète. Les autoroutes A450, A47 et A89 ainsi que la nationale N7 sont accessibles en seulement 20 kms pour tous vos déplacements. L'école maternelle et primaire se situe à 5 minutes à pied, des collèges et lycées (dont l'établissement Champagnat) à seulement 5km. Le ramassage scolaire se trouve au village. Duerne dispose également d'un centre commercial pour vos courses, ainsi que des commerces variés et des restaurants pour vos sorties. Les services de santé et le centre-ville sont également facilement accessibles avec des activités extra-scolaire pour les plus petits mais également pour les adultes, comme des cours de dessins ou de théâtre. Cette maison à Duerne est l'endroit rêvé pour une vie de famille épanouie, alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans une commune dynamique et accueillante. Venez découvrir votre future maison, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Possibilité de vente longue.

Maison familiale de plain-pied de 106 m² à Duerne à 5 minutes de Saint martin en Haut. Actuellement en cours de rénovation pour une remise à neuf, cette maison familiale de plain-pied de 106 m² vous attend à Duerne, charmante commune à seulement 40 minutes de Lyon, où il fait bon vivre. Construite en 2001, cette résidence offre tout le confort moderne et est en bon état général, prête à accueillir votre famille. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une parcelle de terrain de 1078 m² clôturée, un véritable havre de paix, avec arbres fruitiers, potager et poulailler. De plus, le terrain est constructible et piscinable, idéal pour des moments de détente en plein air ou des jeux en famille. Une terrasse de 50 m² vous invite à profiter des beaux jours, pour des repas en plein air ou des soirées sous les étoiles. Un carport de belle surface (2 voitures, réserve de bois, récupérateur d'eau de pluie) est intégré à la maison. À l'intérieur, la maison se compose de 5 pièces bien agencées. Vous découvrirez une pièce à vivre spacieuse de 41 m², baignée de lumière, où le salon et la salle à manger s'harmonisent parfaitement avec la cuisine américaine, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et pratique pour préparer vos repas. Les quatre chambres, offrent chacune un espace confortable pour tous les membres de la famille. La salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant, complètent parfaitement cette maison. La buanderie apporte une touche de praticité supplémentaire à votre quotidien. Bien qu'elle dispose des radiateurs électriques, le chauffage est assuré uniquement par un poêle à bois avec seulement un total de 10 à 12 stères par an. Par ailleurs, cette maison familiale de plain-pied est reliée à la fibre optique, pratique pour télétravail. La faible taxe foncière de cette maison est un atout supplémentaire. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, au calme et proche de la nature tout en restant proche des grandes villes, à seulement 40min de Lyon. Grâce aux lignes de bus (2EX et C1) vous pourrez accéder facilement à Lyon ou à Saint Etienne. Des bus circulent toute la journée, sur l'année complète. Les autoroutes A450, A47 et A89 ainsi que la nationale N7 sont accessibles en seulement 20 kms pour tous vos déplacements. L'école maternelle et primaire se situe à 5 minutes à pied, des collèges et lycées (dont l'établissement Champagnat) à seulement 5km. Le ramassage scolaire se trouve au village. Duerne dispose également d'un centre commercial pour vos courses, ainsi que des commerces variés et des restaurants pour vos sorties. Les services de santé et le centre-ville sont également facilement accessibles avec des activités extra-scolaire pour les plus petits mais également pour les adultes, comme des cours de dessins ou de théâtre. Cette maison à Duerne est l'endroit rêvé pour une vie de famille épanouie, alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans une commune dynamique et accueillante. Venez découvrir votre future maison, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Possibilité de vente longue.

THURINS, Vous aimez la pierre, le bois, la campagne et la rénovation ? Ce bien est fait pour vous. C'est dans un hameau calme et verdoyant, sur les hauteurs de la commune, que j'ai le plaisir de vous proposer cette charmante ferme à finir de rénover. Implantée sur une parcelle principale de plus de 1 350 m², elle est agencée en 5 pièces allant de 9,6 m² à 36,5 m², totalisant environ 140 m² de surfaces à réhabiliter. Vous aurez à cœur d'achever sa rénovation et de lui donner tout le sens et le cachet que vous recherchez. Les principaux travaux effectués ont été : la charpente et la couverture, le suivi de la maçonnerie, l'assainissement. Ceux à prévoir sont : le remplacement des huisseries, le chauffage, la poursuite de l'isolation, la réfection de la plomberie et de l'électricité, tout en continuant la mise en valeur de ce bien plein de potentiel. Côté dépendances, elle dispose principalement d'un atelier de 35 m² et d'une cave voûtée, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin, mais aussi d'une partie de maison à usage de dépendance de 52 m². Bien que celle-ci ait été doublée, décorée et partiellement aménagée, avec une apparence de pièces finies sur les photos, elle ne pourra cependant pas redevenir habitable (absence de changement de destination possible en zone agricole). De l'autre côté du chemin rural, vous profitez d'un terrain complémentaire d'environ 800 m², parfait pour stationner plusieurs véhicules, créer un espace de jardin ou profiter de moments en extérieur. Un projet idéal pour les amoureux de la rénovation et des biens de caractère. Cette opportunité vous interpelle ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet et de vous renseigner. Service + Capifrance : dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans et les diagnostics (dont diagnostic projeté avec nouveau chauffage). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 155 028 - Greffe de LYON) Karine DUSSUD Entrepreneur Individuel 06 88 78 70 31 - Réf. 907652.

Saint-André-la-Côte – à 10 min de Mornant Amoureux de nature, d'espace et d'authenticité, ce bien va vous séduire… Sur les hauteurs, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison baigné de lumière, implanté sur un terrain clos et arboré de 5 000 m². Environnement rare Vue dégagée Aucune nuisance Un cadre de vie privilégié, entre nature et sérénité. Une maison chaleureuse aux beaux volumes • 142 m² habitables • Belle pièce de vie lumineuse avec accès terrasse plein Sud • Espace nuit avec plusieurs chambres • Sous-sol complet (garage, stockage, atelier…) Un bien fonctionnel, agréable à vivre au quotidien. Des dépendances au potentiel exceptionnel Première dépendance (180 m²) • Divisée en 4 espaces modulables • Mezzanine • Accès indépendant Seconde dépendance (80 m²) Idéal pour : • activité professionnelle • projet de vie atypique • investissement ou activité événementielle Un véritable atout différenciant sur le secteur. Un lieu qui ne laisse pas indifférent Ce bien au caractère affirmé a su séduire par son authenticité et son atmosphère, au point d'avoir été choisi à plusieurs reprises comme décor pour des tournages de films et d'émissions télévisées. Un bien rare sur le secteur Pour les amoureux d'espace Pour les projets professionnels ou mixtes Ou pour ceux qui recherchent un lieu de vie hors du commun Une opportunité unique à découvrir sans tarder Un bien aux multiples possibilités qui saura s'adapter à vos projets. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 144 873 - Greffe de SAINT ETIENNE) Gregory FIGUERES Entrepreneur Individuel 07 82 58 50 77 - Réf. 943951.

Maison d'hôtes de caractère avec 7 chambres – Montromant (69) À Montromant, au cœur d'un environnement naturel préservé, cette belle bâtisse de caractère offre un cadre rare, paisible et inspirant, idéal pour un projet de vie ou une activité d'accueil. Actuellement exploitée et aménagée en maison d'hôtes, la propriété dispose de sept chambres, de plusieurs salles de bains, de vastes espaces de vie et de belles surfaces annexes, permettant d'accueillir confortablement famille, amis ou voyageurs dans une atmosphère chaleureuse et authentique. Dès l'arrivée, le charme opère. La pierre, les volumes généreux, les matériaux de qualité et la rénovation récente confèrent à l'ensemble une véritable identité. La maison offre environ 374 m² habitables, répartis sur deux niveaux, avec une configuration particulièrement adaptée à une activité de chambres d'hôtes, de gîte, de résidence familiale ou de projet mixte. Les pièces de vie sont spacieuses et conviviales, pensées pour recevoir et partager. Les chambres, nombreuses et bien réparties, permettent de préserver l'intimité de chacun. De grands bureaux, une cave voûtée et un sous-sol d'environ 100 m² viennent compléter l'ensemble et offrent encore de belles possibilités d'aménagement selon les projets envisagés. Le confort est également au rendez-vous grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur et à la climatisation réversible, permettant une utilisation agréable en toute saison. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 1 790 m² avec jardin. La grande terrasse, le jacuzzi, le chapiteau et la vue dégagée sur la campagne environnante créent un cadre idéal pour recevoir, organiser des moments conviviaux ou développer une activité d'accueil touristique dans un environnement calme et recherché. Les dépendances apportent un potentiel supplémentaire important : logements complémentaires, espaces de réception, ateliers, stockage, extension d'activité ou création de nouveaux espaces dédiés aux hôtes. Située à la campagne, tout en restant proche des commodités locales, cette propriété conjugue authenticité, volumes, potentiel et qualité de vie. L'école primaire de Montromant se trouve à environ 500 mètres, renforçant également l'intérêt du bien pour une grande famille ou un projet de reconversion familiale. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent une maison de caractère prête à accueillir un véritable projet de vie, familial ou professionnel. Caractéristiques principales Maison d'hôtes avec 7 chambres Environ 374 m² habitables Terrain d'environ 1 790 m² 5 salles de bains Grande terrasse Jacuzzi Chapit Dépendances Sous-sol d'environ 100 m² Cave voutée Vue dégagée sur la campagne Chauffage par pompe à chaleur Climatisation réversible Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme, les volumes et le potentiel de cette propriété unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Réf. 952054.

Iad France - Valeran Troccon vous propose : MAISON - 6 PIECES - 130 m² - MONTROMANT (69610) A seulement 7 km de Sainte-Foy-l'Argentière et d’Yzeron, à 36 km de Lyon, cette maison familiale d'environ 130 m² construite dans les années 80 sur une parcelle de 2 200 m², avec une vue pleinement dégagée sur la nature. Dès l’entrée, vous accédez à un séjour lumineux d’environ 28 m², ouvert par trois portes-fenêtres menant à la terrasse et offrant une vue dégagée sur le jardin et la nature. Dans son prolongement, vous découvrirez une salle à manger de 11,5 m², attenante et communiquant directement avec une cuisine de 18 m². Il est également possible d’abattre la cloison séparative afin de créer un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, favorisant la convivialité et la luminosité. Sur ce même niveau, une grande chambre de 29 m² pouvant être aménagée en suite parentale, avec une salle de bain et un WC indépendant avec lavabo. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres de 11 à 12 m² environ, un second WC indépendant, ainsi qu’un volume supplémentaire permettant la création d’une salle d'eau selon les besoins. Une pièce supplémentaire, attenante à cette potentielle salle d'eau, reste a disposition pour créer un aménagement complémentaire sur ce niveau. Un sous-sol complet d’environ 78 m² vient compléter le bien, comprenant un garage double, une buanderie / chaufferie ainsi qu'une cave d’environ 29 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir. Fosse septique neuve. Fenetres en double vitrage sur toute la maison. Une opportunité unique pour une famille en quête d’espace et de tranquillité, offrant un fort potentiel au cOEur d’un cadre naturel préservé au sein des Monts du Lyonnais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valeran Troccon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 952678712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ferme rénovée 205 m² – 5 chambres – terrain 16 000 m² – géothermie – vue – Montromant (69) Montromant – Monts du Lyonnais – 45 min Lyon Ferme de caractère rénovée de 205 m² avec 5 chambres, grande terrasse avec vue panoramique et terrain de 16 000 m². Chauffage par géothermie très économique. Nombreuses dépendances avec fort potentiel. Une propriété rare mêlant authenticité, volumes et nature, au cœur d'un village des Monts du Lyonnais. La maison Ancienne ferme-laiterie de 1735 rénovée, la maison offre 205 m² habitables avec de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie propose : • grand séjour lumineux traversant • cuisine équipée ouverte La partie nuit comprend : • 6 chambres • 2 salles d'eau • 1 buanderie Un vrai atout : la géothermie La maison est équipée d'un chauffage par géothermie, une solution : très économique écologique offrant un confort thermique constant Un avantage majeur dans le contexte actuel de hausse des prix de l'énergie. Terrain et extérieur La propriété dispose d'un terrain d'environ 16 000 m² (90% en pente), offrant un cadre naturel rare. • grande terrasse • vue panoramique sur les collines des Monts du Lyonnais Un environnement idéal pour profiter du calme et de la nature. Dépendances et potentiel Plusieurs dépendances complètent la propriété : • ancienne laiterie pouvant être transformée en gîte ou logement indépendant • atelier ou espace professionnel possible • deux caves voûtées Localisation Maison située au centre du village : • école à 50 m • collège et lycée à Sainte-Foy-l'Argentière et Saint-Symphorien-sur-Coise • commerces à proximité • ligne Cars du Rhône vers Lyon Gorge de Loup à 15 minutes Les + du bien Ferme de caractère 1735 205 m² habitables 5 chambres terrain 16 000 m² terrasse avec vue dégagée chauffage géothermique économique dépendances avec fort potentiel centre village Pour voir la vidéo et pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Réf. 920313.

Grande maison de 180 m² habitables sur 3 niveaux. Elle offre de très beaux volumes et un fort potentiel de valorisation. Au RC Vaste pièce de vie de 42 m² avec hauteur sous plafond de 3.20 mètres + cusine équipée fonctionnelle de 13 m² A l'étage l'espace nuit se compose de 3 chambres dont une avec balcon, salle de douche et un 2 ème wc. Le 3 ème niveau se compose de 2 chambres supplémentaires, il est plein de charme et est aménageable selon vos envies : chambre parentale, salle de jeux, bureau, ou atelier. Vous trouverez également une belle terrasse de 60 m², un terrain de 487 m² joliment aménagé ainsi qu'une cave voutée. Charme de l'ancien, potentiel d'aménagement et personnalisation, idéal pour grande famille, proche des transports. Toiture suivie, gros oeuvre en très bon état, travaux de réfraichissement à prévoir. Pas de garage mais stationnement à proximité Pour renseignements complémentaires ou visite, contactez Immobilier des Vallons - Philippe Ogier : 06 10 17 00 76. Agent commercial enregistré au tribunal de Lyon immatriculation RSAC 891 848 269. Référence 1173.

Située dans un environnement agréable, cette spacieuse maison individuelle d'environ 196 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une grande famille ou un projet de résidence principale avec espaces de travail. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse de 64 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. Vous y trouverez également une salle de bain avec toilettes, une cave, une buanderie / espace de stockage ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, la maison dispose de 6 chambres aux surfaces confortables : 10 m², 10 m², 14 m², 14,57 m², 14,5 m² et 15 m². Un toilette indépendant ainsi qu'une seconde salle de bain complètent ce niveau. Les extérieurs permettent de profiter pleinement des beaux jours grâce à deux terrasses : une terrasse couverte exposée sud et une seconde terrasse sur la façade est équipée d'un store banne. Deux balcons situés sur la façade est viennent compléter l'ensemble. Un abri de 14 m² permet de ranger les vélos, le barbecue et autres équipement d'extérieur. Le terrain de 759 m² offre un espace extérieur agréable et facile d'entretien. Caractéristiques complémentaires : > Chauffage par chaudière au fioul et poêle à bois > Volets battants en bois > Maison lumineuse et fonctionnelle À noter : le système d'assainissement individuel (fosse septique) est à remettre aux normes. Cette maison aux beaux volumes séduira les acquéreurs à la recherche d'espace et de fonctionnalité dans un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève ROBIN, Tél. : 06 10 07 80 32, E-mail : genevieve.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 911 384 055.

Je vous propose en Exclusivité, cette ferme en pierre du 19e siècle entièrement rénovée, située à 7 minutes à pied du charmant village d'Yzeron, sur 5100 m² de terrain. Vous serez séduit (e) par son cachet, ses volumes et ses magnifiques espaces. Cette propriété est idéale pour une grande famille, ou une maison d'hôtes. Vous disposerez d'un carport couvert pour 4 voitures avec une belle hauteur, d'une cave attenante à un atelier, le tout donnant sur un grand espace avec vue, entièrement clos, pouvant accueillir votre future piscine. Vous accèderez à cette bâtisse par une pièce de réception de 22 m², desservant en sous-sol une grande cave voutée. Puis s'ouvre à vous : - une spacieuse pièce de vie de 46 m², avec cheminée, attenant à une belle cuisine de 36 m². - une buanderie, et un WC séparé. - une première chambre et un bureau. Au premier niveau, vous disposerez également de beaux volumes, avec 5 grandes chambres et un bureau, une salle de bain, un WC, une salle d'eau. L'ensemble de cette propriété dispose de poutres et charpente apparentes. Son environnement bucolique et campagnard, au pied d'une rivière et d'une magnifique cascade, vous offrira un cadre de vie exceptionnel. D'exposition Sud / Est, vous bénéficierez d'une vue panoramique imprenable sur la campagne et sur Lyon ! Ce bien d'exception et de caractère, ne vous laissera pas indifférent ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel RIVIERE, Tél. : 06 77 00 52 16, E-mail : jean-michel.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 484 427 638.

Nichée au coeur du charmant village d'Yzeron, cette demeure de caractère, ancien relais de diligence, a su traverser les siècles sans rien perdre de son âme. Entièrement rénovée avec soin, elle conjugue le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui, offrant environ 368 m² habitables sur trois niveaux. Lovée au sein d'un jardin bucolique de 3 758 m², elle déploie ses volumes généreux autour d'une vaste terrasse de 120 m² et d'un environnement arboré aux essences variées. Une atmosphère paisible, à quelques pas seulement des commodités du centre-bourg. Dès l'entrée, le hall agrémenté d'un bar évoque les haltes d'autrefois. Le rez-de-chaussée accueille un double séjour baigné de lumière de 45 m², en triple exposition, sublimé par un sol en travertin. Une cuisine indépendante en granit et une salle à manger avec cheminée (poêle à bois) offrent des espaces chaleureux, propices à la convivialité. Un WC invité avec meuble vasque et rangement complète ce niveau. À l'étage, la suite parentale de 30 m² dispose d'une salle d'eau privative de 9 m², d'un dressing et de WC indépendants. Une suite familiale de 40 m², composée de deux chambres, d'un salon, d'une salle d'eau et de WC séparés, permet d'accueillir confortablement famille ou amis. Un bureau et une buanderie ajoutent à la fonctionnalité du lieu. Le dernier étage révèle un vaste salon de 55 m² à la charpente apparente, trois chambres, deux salles de bains, une salle d'eau, et un atelier inspirant pour les esprits créatifs. À l'extérieur, la terrasse ombragée par un auvent ouvre sur un jardin aux allures de parc, peuplé d'arbres anciens et de fleurs. Un cellier / atelier de 50 m² complète les annexes. Une cours voiturière privative de 100 m² devant la propriété, cave à vin et sous-sol technique avec chaudière. Un lieu de vie unique, chargé d'histoire, où l'authenticité dialogue avec le confort contemporain. - Performance énergétique + - Climatisation réversible - Poêle à bois - Chaudière à granulés CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2970€ et 4410€. Contact : Aurélien : 06 32 21 70 25 Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

Maison de 1980, très bon état, 112 m² habitables sur 899 m² de terrain. Elle est composée d'un séjour + cuisine us équipée, cellier, wc et à l'étage, 3 chambres + bureau, salle de bains, wc. Garage. Grenier. Belle vue dégagée. Dpe c 400 000€ - honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette magnifique maison de 7 pièces, offrant de très grands espaces qui créent un sentiment de confort et de bien-être dans les Monts du Lyonnais. Avec une superficie habitable de 224 m², cette propriété d'exception a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant élégance contemporaine et charme historique, tout en préservant l'authenticité des lieux. Situation géographique : Idéalement située entre Lyon et Saint-Étienne, cette maison se trouve dans le joli village de Riverie, une ancienne cité médiévale classée "Petite Cité de Caractère". Riverie est perchée sur un piton rocheux, offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur les Monts du Lyonnais et les environs. Le village est riche en histoire et en patrimoine, avec des ruelles pavées, des maisons en pierre, et des points de vue époustouflants. De plus, Riverie se trouve à 40 km de Lyon et 30 km de Saint-Étienne. Chambres : - 4 chambres spacieuses allant de 13 m² à 32 m² offrant confort et intimité. Bureau : - Un bureau lumineux de 18 m², idéal pour le télétravail ou les études. Salon / Salle à manger : - Un vaste salon et une salle à manger combinés, totalisant 65 m², parfaits pour accueillir famille et amis, et offrant un accès direct au jardin. Cuisine : - Cuisine raffinée avec plans de travail en pierre de lave, ouverte sur la salle à manger pour un total de 28 m², idéale pour recevoir. Caractéristiques : - Ascenseur : Ascenseur desservant le premier et le deuxième niveau, facilitant l'accès. - Double garage : Espace pratique pour le stationnement de vos véhicules. - Cave : Parfaite pour le stockage de vos bouteilles de vin. - Aspiration centralisée : Système sur les 3 niveaux pour un confort optimal. - Escaliers : Les escaliers en chêne massif ajoutent une touche chaleureuse, tandis que ceux datant de plus de 400 ans sont en pierre, préservant le charme historique de la maison. Extérieurs : - Un magnifique jardin avec une terrasse en pierre taillée du Brésil et une autre partie arborée, accompagnée d'une piscine équipée d'une pompe à chaleur et de son poolhouse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Atouts : Cette maison rare, alliant tradition et modernité, offre un cadre de vie paisible et privilégié, loin de l'agitation urbaine. Un bien d'exception à ne pas manquer ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 144 873 - Greffe de SAINT ETIENNE) Gregory FIGUERES Entrepreneur Individuel 07 82 58 50 77 - Réf. 946188.

Exclusivité belimmobilier. Aveize, proche de Sainte Foy l Argentière (69) Longère atypique de 170 m² habitables sur 1280 m² de terrain plat et constructible. Le rez de chaussée est composé de 3 studios de 18 m² a rénover entièrement, et de 2 studios qui ont été transformés en un T2. Le premier étage a été transformé en un appartement T4 : salon, cuisine, 3 chambres, et halle d'entrée aménagé en bureau. salle de bain avec douche. 2 WC. À l extérieur : grand terrain constructible plat et arboré de 1000 m² environ avec parking privé 6 voitures. Conviendrait à une grande famille, à un projet d'habitation couplé à une activité Homework, à un projet locatif total ou partiel, ou à un marchand de bien. Proche du car pour Lyon Gorge de loup. la zone commerciale et le village de Sainte foy sont à 5 minutes en voiture. Chauffage : pompe a chaleur 2023. Classe énergie D. Contact : Thierry Crozet. au 06 60 15 27 87. Agent immobilier RCAS 351 417 571 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3570.00 et 4890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BELimmobilier : Thierry CROZET Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad france - stéphanie galisson vous propose : a sainte catherine (limite riverie), maison entièrement rénovée en 2021 de 102 m² (carrez et 120 m² au sol) avec un jardin de 2350 m² avec une piscine hors sol, une grande terrasse avec une vue imprenable et un garage de 15 m² et terrain de pétanque. La maison se compose au rdc, d’une cuisine entièrement équipée de 19 m² et d’un séjour de 19 m² avec wc, tous les deux ouverts sur la terrasse. Au 1er étage, 2 chambres spacieuses de 12 et 14 m² (possibilité de faire une salle d’eau) avec un beau dégagement de 10 m² pour un espace bureau par exemple, une salle d’eau avec wc et une buanderie. Au 2ème étage, 2 chambres sous les combles de 14 m² au sol avec wc séparés. Côté confort : les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques, le chauffage est une pompe à chaleur de 2023, chauffe-eau thermodynamique, vmc, isolation toiture en laine de roche, panneaux solaires (revente edf environ 500 € par an). N’hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 99 et classe climat b indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie galisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 829119577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison en pierre à rénover d'environ 150 m² principaux + 70 m² annexes utilisables en dépendances ou à valoriser selon vos projets + caves et jardins Au cœur du village médiéval de Riverie, classé et protégé, découvrez cette authentique maison en pierre pleine de charme, offrant un potentiel rare. La maison est traversante et lumineuse, organisée sur trois niveaux. On y trouve notamment un vaste plateau de près de 120 m² de plain-pied, idéal pour imaginer un grand séjour avec cuisine ouverte de 60 m² et 3 autres pièces. Les travaux à prévoir sont complets : toiture, électricité, plomberie, chauffage, isolation, menuiseries et aménagement À l'extérieur, vous bénéficierez de 2 espaces, 1 idéal en terrasse juste devant la maison et l'autre en jardin et / ou espaces jeux. Situation recherchée : à moins de 40 min de Lyon et de Saint-Étienne dans un environnement patrimonial unique et calme Référence agence : 18754.

THURINS, C'est sur la commune de Thurins, que j'ai l'opportunité de vous présenter cette PROPRIETE P8 avec un splendide parc arboré de plus de 2500 m², piscinable. D'une superficie globale de 200 m², la demeure ancienne, façon maison de village, dispose de plusieurs espaces à vire, à l'intérieur, comme à l'extérieur. Généreuse, conviviale et évolutive, elle pourra répondre à vos différents besoins ! Au total elle dispose de : Une cuisine, 2 espaces de vie, 5 chambres (1 petite) dont 3 donnant avec un accès extérieur, 3 pièces d'eau avec WC, un espace parental au RDC ainsi qu'un bureau. Les pièces, hydrides, seront à aménager selon vos souhaits pour s'adapter à la composition de votre foyer et à votre manière de vivre. L'espace à vivre du rez-de-jardin mesure 67 m² et donne sur une véranda (ou jardin d'hiver selon les saisons). Celui de l'étage mesure 25 m² et donnant sur une terrasse XXL de 97 m² accessible aussi bien de l'intérieur que du jardin. La propriété dispose d'annexes : garage, atelier, chaufferie, cave et grenier sont au rendez-vous ! Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans, les diagnostics mais également l'accès à des vidéos de présentation. Infos + : Surfaces : 192,31 m² habitables soit 200.05 m² au sol. Maison adaptée à une personne en fauteuil (PMR), ou a un projet familial parent (s) / enfant ayant le souhait de vivre dans le même bâtiment. Revenu via revente à EDF de la production photovoltaïque permettant largement au financement de la taxe foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf. 915669.

SAINT SORLIN : Sur une belle parcelle de 2 160 m², et offrant une belle vue dégagée sud et Pilat, découvrez cette maison familiale d'environ 150 m², construite en 1990, offrant de beaux volumes et des prestations de confort actuelles. Édifiée sur un sous-sol complet, elle comprend un double garage, un espace atelier / buanderie ainsi qu'une cave. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, couplé à des panneaux solaires, ainsi que de fenêtres en aluminium. L'agencement intérieur est agréable et adapté à la vie de famille, avec 4 chambres, dont 2 de plain-pied et 2 à l'étage, permettant différentes organisations selon les besoins. Au rez-de-chaussée on trouve également un cellier, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire. À l'étage une chambre comprend sa salle d'eau avec toilettes. Chaque chambre comprend un placard et bénéficie de la vue ! À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine construite en 2005, aux prestations de qualité : PVC armé, traitement au sel, dimensions 5 x 10 m et nage à contre-courant, pompe à chaleur. La maison séduit également par sa vue imprenable sur les Alpes et le Pilat, son exposition optimale, ainsi que ses nombreux espaces extérieurs : carport, potager… Une maison complète, confortable et rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Référence agence : 18903.

THURINS, C'est dans la campagne Thurinoise, que j'ai l'opportunité de vous présenter cette bâtisse traditionnelle des Monts du Lyonnais propre et de qualité dans un cadre calme et verdoyant ! Elle developpe entre ses 2 niveaux une surface de 152,20 m² chauffés soit 181,37 m² chauffés au total avec l'étage de sa dépendance ! Elle accueille côté jour un bel espace à vivre de 75 m² en triple exposition répartis entre le séjour-cuisine et la grande véranda. Du volume, de la lumière et de la vue, vous avez vous pour être bien ! Côté nuit, elle dispose dans le bâtiment principal de 3 chambres entre 10.98 m² et 19.77 m² dont 1 avec terrasse, 1 bureau, 1 salle de bains et 1 buanderie. La dépendance profite d'une salle d'eau et de 2 chambres supplémentaires. L'extérieur quant à lui, en paliers, propose plusieurs espaces : une grande terrasse donnant sur la cuisine d'été "esprit paillotte", le coin piscine, l'espace pétanque, la cour,. un vaste choix pour profiter de l'été avec vos proches ! Côté dépendances, vous disposez de caves sous la maison, d'un porche couvert, et au rez de chaussée du bâtiment indépendant d'un garage. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner sur cette jolie opportunité ! Info + : Maison en pierres, suivie, entretenue, et chauffée par une pompe à chaleur. Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, des vues aériennes, les plans ainsi que les diagnostics. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf. 947551.

Iad France - Stéphanie Galisson vous propose : Dans le centre du village de Saint Didier sous Riverie, venez découvrir votre future maison de village de 240 m² composée 110 m² habitable entièrement rénovée sur 2 niveaux avec un grenier aménageable de 35 m² et au RDC, un espace de 130 m² (un local non exploité à ce jour qui peut être un local commercial) et une cave de 80 m². L’agencement de la partie habitable vous offre au 1er étage, un salon / salle à manger de 51 m² baignés de lumière et ouverts sur une cuisine entièrement équipée, deux chambres de 15.5 et 10 m² et une salle de bains avec toilettes de 10 m². Au second étage, un bureau et une chambre avec dressing de 17.5 m² Les plus : un grenier de 35 m², 1 cave de 80 m² et un espace de stockage au RDC. Côté confort : les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est électrique et avec un poêle à bois, isolation extérieure et la façade ont été refaits en 2022. Des panneaux solaires ont été posés en 2009 avec un contrat EDF rapportant environ 1200 € par an. Appelez-moi pour prévoir une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Galisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 829119577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.