Maison 5 pièces à vendre à Sainte-Foy-l'Argentière (69610)

Iad France - Céline Tyrode vous propose : Proche du centre de ste foy l'argentiere, une maison de Maçon construite dans les années 1980, cette maison édifiée sur un terrain de 1000 m² environ, vous offre un espace de vie agréable pour toute la famille que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur. Vous bénéficierez d'une entrée ouverte sur la pièce de vie moderne de 34 m² avec son poêle à granulé récent, la cuisine de 12 m² est semi ouverte, les meubles viennent de chez les 'CUISINES RAGINEL' cuisiniste de Ste Foy l'argentière, les façades pourront donc être facilement changées si besoin sans tout refaire ! Au même niveau vous trouverez un WC et une salle de bain avec douche et baignoire, 3 chambres de 10 à 12 m² avec placard. Le grenier a été aménager afin de créer une quatrième chambre avec placards et sa propre salle d'eau avec WC. Au sous sol d'un total e 90 m² vous aurez une pièce de 20 m² chauffée pouvant devenir une cinquième chambre, vous trouverez également un WC, une buanderie où vous pourrez créer une autre salle d'eau, une cave, un double garage. Coté extérieurs un grand terrain aménagé avec pelouse, terrain de pétanque, terrasses, un carport 2 voitures. Pas de vis a vis, terrain piscinable. Le portail est neuf, la maison a été construite par un maçon. Coté technique possibilité d'avoir le gaz de ville, la maison est en parfait état, des travaux de remise aux gouts du jour ont été réalisés. Le chauffage est au fioul, la consommation annuelle est de 1600 litres. Vous aurez la possibilité de remplacer la chaudière par une chaudière gaz ou une pompe a chaleur. Vous serez proche de toutes les commodités, commerces et écoles tout en étant au calme. Ste Foy l'argentière est situé à 45 min de Lyon, St Etienne et Roanne, 20 min de L’Arbresle et Feurs, c'est un village dynamique, avec ses commerces, écoles. Vous pourrez trouver boulangeries, pâtisseries, traiteur, tabac, primeur, moyennes surfaces dont 1 ouverte le dimanche matin, 2 marchés hebdomadaire dont 1 bio, médecins, pharmacie, opticien, ostéopathe, soins du corps, infirmières, vétérinaire, restaurants (traditionnel, sushi, kebab, pizzeria), bars, crèche, école de la maternelle au collège, lycée à proximité, transports scolaires. mais aussi des activités sportives pour toute la famille, salle de sport, tennis, badminton, taekwondo, basket, foot, pétanque, randonnée, danse, gymnastique. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez visiter cette belle maison dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tyrode mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882079551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison de 8 pièces située à Sainte-Foy-l'Argentière, idéale pour une famille ou pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle. La propriété offre une configuration rare avec : Un ancien cabinet médical de 68 m², aujourd'hui destiné à un usage professionnel mais totalement aménageable en surface habitable selon vos besoins (chambres supplémentaires, studio, pièce de vie, etc.). Partie habitation La maison propose un agencement fonctionnel, doté d'une exposition Est / Ouest et d'une vue dégagée : Hall d'entrée donnant sur un séjour lumineux d'environ 30 m², Grande cuisine indépendante, À l'étage : quatre chambres, Une salle de bain et une salle d'eau. Extérieurs & dépendances Vous profiterez d'un superbe terrain clos et arboré de 2 739 m², offrant tranquillité, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Sous-sol total comprenant un garage de 40 m² vient compléter ce bien. À noter Le bien est classé G au DPE. Une rénovation globale est à prévoir, permettant de modeler la maison selon vos envies et d'en optimiser les performances énergétiques. Cette maison offre un potentiel rare pour créer un projet sur mesure, alliant habitation, espace professionnel ou extension de surface de vie. Bien proposé par Caroline Noyel No de mandat : 3842 Honoraires à la charge du vendeur SIRET : 831683255 CCI LYON METROPOLE-ST ETIENNE-ROANNE Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, me contacter.

Cherchez-vous un espace au calme ? loin des turpitudes de la ville ? à la campagne ? un endroit proche de la nature ? sans vis-à-vis ? avec une vue dégagée ? Et bien vous l'avez trouvé ! Cette jolie ferme de 130 m² avec sa cour intérieure clôturée, ses dépendances (Chapi, garages, locaux divers …), Son puit, sa volière, sans oublier le corps principal de la bâtisse ou vous trouverez 4 chambres et une grande salle à manger dans l'esprit rustique des fermes d'antan. Le chauffage principal est au bois à partir d'un poêle en fonte « GAUDIN ». Un second poêle peut être ajouté (équipement en place). Idéal pour un artisan ou pour une activité de maison d'hôtes / Gîte … Ou tout simplement pour une famille qui veut se sentir au calme à la campagne ! La propriété est implantée sur une parcelle d'environ 1000 m² entièrement clôturée. Cerise sur le gâteau, un ensemble de panneaux solaires vous rapportera autour de 2000€ / an. N'hésitez pas à m'appeler pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Réf. 921513.

* SOUS OFFRE * Grâce au mandat exclusif qui nous a été confié, cette maison a trouvé ses futurs propriétaires. AVEIZE, C'est dans un environnement privilégié que j'ai le plaisir de vous présenter cette belle propriété de 250 m² habitables, nichée dans un parc boisé de plus 4 500 m², offrant quiétude, lumière et vue dégagée sur la nature. Dès notre entrée, nous sommes captés par la sublime charpente et les 85 m² d'espace à vivre déplafonnés. Le cadre est agréable et chaleureux. On y présage de précieux moments de convivialité. La maison totalise 5 chambres de 10,60 m² à 27,80 m², 3 pièces d'eau dont 2 grandes suites, 1 bureau : toutes ces pièces sont ventilées équitablement sur les 2 niveaux. De beaux volumes, du charme, du fonctionnel, vous avez tout pour être bien ! En plus, vous disposez d'un espace de sous-sol aménagé de plus de 65 m². On y retrouve d'une grande salle de jeux avec une alcôve, une salle d'eau et un grand vestiaire. À l'extérieur, plusieurs espaces s'orchestrent autour de la maison : un espace repas et jeux, un espace de stationnement, un espace de foret, ainsi qu'un espace piscine. Côté dépendances, la propriété dispose d'un grand garage double, d'un sous-sol technique et d'un pool house… du choix pour bricoler, ranger, vous stationner ! … Une opportunité dans un cadre nature, indépendant sans être isolé, à mettre à votre image. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Infos + : Maison à rafraichir mais propre et habitable, Pompe à Chaleur, DPE C, 450 m² avec les dépendances. Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des vidéos et photos supplémentaires, les plans et les diagnostics. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf. 923359.

Maison d'exception à proximité de Saint-Laurent-de-Chamousset, proche du centre du village Les Halles. Située à quelques minutes de Saint-Laurent-de-Chamousset et Sainte-Foy-L'Argentière, découvrez cette magnifique maison de 235 m² nichée au coeur d'un environnement naturel exceptionnel. Érigée sur un terrain généreux de 6 000 m², avec une vue imprenable sur la nature et les bois environnants, cette demeure combine charme, espace et sérénité, offrant une qualité de vie incomparable. Un Espace de Vie Unique : Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour cathédrale de 58 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures donnant directement sur une vaste terrasse exposée plein sud. Un espace idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis, tout en contemplant la vue dégagée et paisible sur la nature environnante. La cuisine aménagée attenante vous permet de savourer des moments conviviaux dans un cadre moderne et fonctionnel. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, dont 2 de plein pied, offrant à chacun son cocon de tranquillité. Les 3 salles de bains garantissent confort et intimité pour toute la famille, avec des aménagements de qualité. En complément des deux niveaux principaux, un grand sous-sol vous offre de multiples possibilités de rangement et d'aménagement. Le garage de 34 m² a été transformé en une salle de jeux avec une baie vitrée, parfaite pour accueillir une salle de sport, une salle de loisirs, un atelier ou un espace détente. La maison s'ouvre sur une superbe terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas estivaux, avec un accès direct à une grande piscine. Imaginez-vous profiter de la tranquillité des lieux, entouré par 6000 m² de terrain arboré, véritable havre de paix où règne la quiétude absolue. En parfait état, cette maison a été soigneusement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Vous n'avez qu'à poser vos valises et commencer à vivre le rêve d'une vie au calme, dans un cadre naturel exceptionnel, tout en restant à proximité des commodités (commerces, école. ). Ce coin de paradis vous attend ! Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Nota : Le chauffage (au sol dans les pièces de vie) et la production d'eau chaude sont électriques. La consommation annuelle d'électricité est de 14919 kWh pour un coût annuel de 3127 €. Notez aussi qu'une partie du terrain constructible pourrait être détaché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 78 35 05 81. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Laforêt l'Arbresle * Honoraires TTC de l'agence à la charge du vendeur. Philippe MAGAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441556966 - Lyon.

L'agence Laforêt de l'Arbresle vous présente sur la commune Les Halles, cette jolie maison sur deux niveaux offrant beaucoup de possibilités d'aménagement. Vous disposerez d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, 4 chambres, deux salles d'eau, une buanderie, un bureau, une cave et d'autres espaces pouvant être aménagés selon vos besoins. Belles prestations, portail motorisé, climatisation, poêle à granule, deux terrasses. Maison en excellent état, à voir absolument !

Située à Saint-Barthélemy-Lestra (42110), à 12 minutes de Feurs et 15 minutes de Saint Laurent De Chamousset, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, propice à la détente. Sur un terrain de 3678 m², cette propriété dispose d'un grand sous-sol d'environ 100 m² comprenant * un garage, adapté pour des véhicules utilitaires, pouvant accueillir 2 voitures, * 1 salle de musique insonorisée * une buanderie, * une cave et divers espaces de rangement. À l'extérieur, on trouve un parc bien entretenu avec puit, une belle terrasse exposée ouest, une piscine à l'abri des regards avec sa cuisine d'été et une dépendance (atelier d'artiste ou bureau) très lumineuse. La maison de 151 m² se distingue par son toit de chaume traditionnel qui vous garanti un bon confort thermique été comme hiver (). À l'intérieur, la maison se compose de 6 pièces. En rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing côtoie une cuisine séparée, un séjour / salon, une entrée, un toilette indépendant. À l'étage, vous trouvez un espace salon TV / bibliothèque en mezzanine ainsi qu'un vaste espace bureau ouvert, 2 chambres, une salle d'eau et un toilette. Chauffage par radiateur électrique et cheminée. Système d'alarme, adoucisseur d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 438 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève ROBIN, Tél. : 06 10 07 80 32, E-mail : genevieve.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 911 384 055.

Ancienne ferme : 205 m² habitables, 5 chambres sur terrain de 16.000 m² à MONTROMANT (69) : Quand l'âme d'une ferme d'antan rencontre le confort d'aujourd'hui À 45 minutes de la place Bellecour et à quelques minutes de Sainte-Foy-l'Argentière, Montromant vous invite à goûter au charme discret des Monts du Lyonnais. Ici, au cœur du village, à côté de la mairie et à deux pas de l'église, se dresse une ancienne ferme-laiterie de 1735 qui a traversé les siècles sans perdre son âme. Dès l'arrivée, une grande double porte imposante s'ouvre comme un passage symbolique : franchir ce seuil, c'est pénétrer dans un univers où le charme désuet des fermes d'antan s'allie à la chaleur d'une maison familiale. Un intérieur accueillant et lumineux La pièce de vie s'organise autour d'un vaste salon-séjour traversant, baigné de lumière, avec cuisine équipée ouverte : un espace où l'on imagine déjà les repas conviviaux et les soirées d'hiver enveloppées dans la chaleur d'un intérieur accueillant. Cinq chambres lumineuses se répartissent harmonieusement pour accueillir toute la famille. Deux salles d'eau modernes facilitent le quotidien, une buanderie complète l'ensemble. Ici, rien n'a été laissé au hasard : le confort moderne se glisse discrètement, jusqu'au chauffage géothermique, à la fois économique et respectueux de l'environnement. L'extérieur comme prolongement À l'arrière, la terrasse domine les collines des Monts du Lyonnais. On s'y installe pour un café au soleil levant ou un dîner d'été en profitant d'une vue exceptionnelle qui ne cesse de se renouveler au fil des saisons. Le calme du lieu n'a d'égal que la sérénité qui s'en dégage. Des dépendances pleines de promesses La propriété abrite de nombreuses dépendances, dont l'ancienne laiterie, prête à renaître en appartement indépendant, gîte ou atelier. Deux caves voûtées complètent ce décor, rappelant la mémoire des générations passées et offrant de précieux espaces de rangement. Montromant, un village où il fait bon vivre Montromant offre un cadre de vie rare, mêlant nature et authenticité. À 50 m de la maison se trouve l'école, un vrai confort pour les familles. Collège et lycée sont accessibles rapidement à Sainte-Foy-l'Argentière et Saint-Symphorien-sur-Coise. Le village bénéficie de commerces de proximité dans les communes voisines (supermarché Colruyt à Sainte-Foy, supérette à Yzeron), d'un marché hebdomadaire convivial et d'un accès facile aux soins grâce à la maison de santé de Sainte-Foy. Côté mobilité, les Cars du Rhône et la ligne 2Ex qui relie directement Lyon Gorge de Loup sont à 15 minutes de Montromant, avec une fréquence adaptée aux trajets quotidiens. Un atout majeur pour concilier vie au vert et activité professionnelle en ville. Une qualité de vie incomparable Entre ses sentiers bucoliques, ses vergers, la convivialité des habitants et la proximité immédiate de Lyon, Montromant incarne un compromis idéal entre authenticité et modernité. Les points forts de la propriété • Adresse premium : centre du village, à côté de la mairie, école à 50 m, église à 100 m. • Une ferme de caractère de 205 m² hab., à l'âme préservée. • Terrain de 16.000 m² • Grande terrasse avec vue panoramique. • Cinq chambres lumineuses, deux salles d'eau, buanderie. • Chauffage géothermique. • Dépendances multiples dont ancienne laiterie à transformer, deux caves voûtées. ______________________________________ Une maison qui raconte une histoire, la vôtre à venir. Laissez-vous séduire par cette rencontre entre patrimoine et confort, charme d'antan et vie moderne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et découvrez ce lieu rare, au cœur des Monts du Lyonnais. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Réf. 920313.

Maison familiale de plain-pied de 106 m² à Duerne à 5 minutes de Saint martin en Haut. Imaginez votre futur dans cette belle maison familiale de plain-pied de 106 m², située à Duerne, une commune charmante où il fait bon vivre. Construite en 2001, cette résidence offre tout le confort moderne et est en bon état général, prête à accueillir votre famille. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une parcelle de terrain de 1078 m² clôturée, un véritable havre de paix, avec arbres fruitiers, potager et poulailler. De plus, le terrain est constructible et piscinable, idéal pour des moments de détente en plein air ou des jeux en famille. Une terrasse de 50 m² vous invite à profiter des beaux jours, pour des repas en plein air ou des soirées sous les étoiles. Un carport de belle surface (2 voitures, réserve de bois, récupérateur d'eau de pluie) est intégré à la maison. À l'intérieur, la maison se compose de 5 pièces bien agencées. Vous découvrirez une pièce à vivre spacieuse de 41 m², baignée de lumière, où le salon et la salle à manger s'harmonisent parfaitement avec la cuisine américaine, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et pratique pour préparer vos repas. Les quatre chambres, offrent chacune un espace confortable pour tous les membres de la famille. La salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant, complètent parfaitement cette maison. La buanderie apporte une touche de praticité supplémentaire à votre quotidien. Bien qu'elle dispose des radiateurs électriques, le chauffage est assuré uniquement par un poêle à bois avec seulement un total de 10 à 12 stères par an. Par ailleurs, cette maison familiale de plain-pied est reliée à la fibre optique, pratique pour télétravail. La faible taxe foncière de cette maison est un atout supplémentaire. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, au calme et proche de la nature tout en restant proche des grandes villes, à seulement 40min de Lyon. Grâce aux lignes de bus (2EX et C1) vous pourrez accéder facilement à Lyon ou à Saint Etienne. Des bus circulent toute la journée, sur l'année complète. Les autoroutes A450, A47 et A89 ainsi que la nationale N7 sont accessibles en seulement 20 kms pour tous vos déplacements. L'école maternelle et primaire se situe à 5 minutes à pied, des collèges et lycées (dont l'établissement Champagnat) à seulement 5km. Le ramassage scolaire se trouve au village. Duerne dispose également d'un centre commercial pour vos courses, ainsi que des commerces variés et des restaurants pour vos sorties. Les services de santé et le centre-ville sont également facilement accessibles avec des activités extra-scolaire pour les plus petits mais également pour les adultes, comme des cours de dessins ou de théâtre. Cette maison à Duerne est l'endroit rêvé pour une vie de famille épanouie, alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans une commune dynamique et accueillante. Venez découvrir votre future maison, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Possibilité de vente longue.

Maison familiale de plain-pied de 106 m² à Duerne à 5 minutes de Saint martin en Haut. Actuellement en cours de rénovation pour une remise à neuf, cette maison familiale de plain-pied de 106 m² vous attend à Duerne, charmante commune à seulement 40 minutes de Lyon, où il fait bon vivre. Construite en 2001, cette résidence offre tout le confort moderne et est en bon état général, prête à accueillir votre famille. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une parcelle de terrain de 1078 m² clôturée, un véritable havre de paix, avec arbres fruitiers, potager et poulailler. De plus, le terrain est constructible et piscinable, idéal pour des moments de détente en plein air ou des jeux en famille. Une terrasse de 50 m² vous invite à profiter des beaux jours, pour des repas en plein air ou des soirées sous les étoiles. Un carport de belle surface (2 voitures, réserve de bois, récupérateur d'eau de pluie) est intégré à la maison. À l'intérieur, la maison se compose de 5 pièces bien agencées. Vous découvrirez une pièce à vivre spacieuse de 41 m², baignée de lumière, où le salon et la salle à manger s'harmonisent parfaitement avec la cuisine américaine, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et pratique pour préparer vos repas. Les quatre chambres, offrent chacune un espace confortable pour tous les membres de la famille. La salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant, complètent parfaitement cette maison. La buanderie apporte une touche de praticité supplémentaire à votre quotidien. Bien qu'elle dispose des radiateurs électriques, le chauffage est assuré uniquement par un poêle à bois avec seulement un total de 10 à 12 stères par an. Par ailleurs, cette maison familiale de plain-pied est reliée à la fibre optique, pratique pour télétravail. La faible taxe foncière de cette maison est un atout supplémentaire. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, au calme et proche de la nature tout en restant proche des grandes villes, à seulement 40min de Lyon. Grâce aux lignes de bus (2EX et C1) vous pourrez accéder facilement à Lyon ou à Saint Etienne. Des bus circulent toute la journée, sur l'année complète. Les autoroutes A450, A47 et A89 ainsi que la nationale N7 sont accessibles en seulement 20 kms pour tous vos déplacements. L'école maternelle et primaire se situe à 5 minutes à pied, des collèges et lycées (dont l'établissement Champagnat) à seulement 5km. Le ramassage scolaire se trouve au village. Duerne dispose également d'un centre commercial pour vos courses, ainsi que des commerces variés et des restaurants pour vos sorties. Les services de santé et le centre-ville sont également facilement accessibles avec des activités extra-scolaire pour les plus petits mais également pour les adultes, comme des cours de dessins ou de théâtre. Cette maison à Duerne est l'endroit rêvé pour une vie de famille épanouie, alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans une commune dynamique et accueillante. Venez découvrir votre future maison, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Possibilité de vente longue.

Iad France - Eve Espinosa vous propose : Maison familiale de plain-pied à Duerne Au cOEur d’un lotissement calme et recherché de Duerne, découvrez cette maison individuelle de plain-pied qui séduit par ses volumes et son environnement verdoyant. Construite en 2001 et rénovée en 2025, elle offre aujourd’hui un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille. D’une surface habitable d’environ 106 m², la maison est implantée sur un terrain arboré de 1 078 m², propice à la détente et aux projets extérieurs. Belle pièce de vie de 41 m², baignée de lumière grâce à ses multiples expositions, donnant sur le salon et la salle à manger Cuisine ouverte rénovée, moderne et fonctionnelle, s’intégrant parfaitement à l’espace de vie Buanderie pratique pour l’organisation du quotidien 4 chambres, dont 2 avec placards intégrés, idéales pour accueillir toute la famille Salle de bain avec douche et baignoire en cours de rénovation WC avec lave-main indépendant Poêle à bois, apportant une atmosphère chaleureuse et économique, complété par des radiateurs électriques Fibre optique Un extérieur à fort potentiel Grande terrasse de 50 m² Carport pour stationnement ou espace de rangement Terrain arboré avec arbres fruitiers, piscinable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (jardin, potager, espace jeux…) Situation idéale au calme Dans un environnement paisible, tout en restant proche : Des écoles et commodités, des sentiers de promenades À 7 minutes de Saint-Martin-en-Haut À 40 minutes de Lyon et 1 heure de Saint-Étienne Accès aux transports en commun depuis Saint-Martin-en-Haut (lignes 2EX et C1) Une opportunité à ne pas manquer pour créer votre cocon familial. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve Espinosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 928430040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de village – 113 m² – 3 chambres spacieuses - Grand séjour Idéalement située dans un secteur calme, à proximité des commodités, écoles à deux pas du centre bourg. - Cheminée insert bois - Chauffage électrique - Garage, cave voutée, appentis - Salle de bain, salle d'eau, 2 wc - Aucun gros travaux à prévoir - Classe énergie D Vous apprécierez également ses terrasses de plains pieds, son jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours, cette maison allie le cachet de l'ancien et le confort idéal pour un couple, une famille. À visiter sans tarder Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2360.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BELimmobilier : Thierry LOISON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751001918 rsac RCP Allianz 64 20 41 23.

À seulement 3 minutes du centre d'Haute Rivoire, dans un environnement rural préservé, sans vis-à-vis, découvrez ce corps de ferme typique des Monts du Lyonnais, entièrement rénové avec soin, offrant un cadre de vie rare où le calme, l'espace et la convivialité prennent tout leur sens. Implantée sur un terrain arboré et paysagé d'environ 3 500 m², la propriété se compose de deux habitations indépendantes, parfaitement adaptées à un usage familial ou à un projet de gîte, pour recevoir famille, amis ou développer une activité complémentaire. Dès l'entrée de l'habitation principale (162 m² environ), vous serez séduit par une très grande pièce à vivre au rez-de-chaussée, chaleureuse et lumineuse, pensée pour les moments de partage. Elle comprend une cuisine fonctionnelle avec cellier attenant, un accès direct vers la terrasse et la piscine, une chaufferie / buanderie et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine ouverte dessert trois chambres avec placards, une salle de bains récemment refaite et un WC indépendant. L'ensemble bénéficie d'un très bon état général : isolation performante, toiture suivie, menuiseries récentes et chauffage efficace. La seconde habitation (121 m² environ), totalement indépendante, offre trois chambres, un salon, une cuisine, une salle de bains et un WC, idéal pour accueillir famille ou invités, ou envisager un revenu locatif de type gîte. Le bien dispose également de nombreuses surfaces annexes apportant confort et potentiel : caves voûtées, greniers, ateliers et petites dépendances, parfaitement adaptées au stockage, bricolage ou projets personnels. Les extérieurs s'organisent autour d'une cour intérieure entièrement refaite, véritable espace de vie extérieur, avec un chapis couvert pour les véhicules, un four à pizza pour les moments conviviaux et plusieurs dépendances. À l'écart, à l'abri des regards, une piscine couverte avec pool house permet de profiter pleinement du cadre paisible et verdoyant. La propriété bénéficie également de panneaux photovoltaïques en autoconsommation et d'un puits, apportant autonomie et confort supplémentaire pour l'usage quotidien et l'arrosage. Ce corps de ferme rénové séduira les acquéreurs en quête d'un bien de caractère, alliant authenticité, confort moderne, autonomie et potentiel, dans un secteur recherché des Monts du Lyonnais. Contactez nous pour découvrir ce lieu unique et en apprécier tout le potentiel lors d'une visite. Référence agence : 2092.

Iad France - Christophe Cossutta vous propose : Maison 5 pièces – 140 m² – Terrain 2012 m² – Vue exceptionnelle à Brussieu Découvrez cette maison de 140 m² située à Brussieu, sur un beau terrain arboré de 2012 m². Elle se compose d’une belle entrée pratique, d’un salon lumineux, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une véranda, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC. Au niveau inférieur, se trouvent une buanderie accessible depuis la maison, un grand garage fermé pouvant accueillir deux voitures avec espace atelier et cave, ainsi qu’un garage ouvert. Une dépendance type appartement comprenant une chambre, une douche, un WC et un coin cuisine complète ce bien, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. À l’extérieur, profitez d’un jardin paysager avec arbres fruitiers, potager et plus de 10 m³ de réserve d’eau. La maison bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle et d’un environnement calme, à moins de 10 minutes de Saint-Foy-l’Argentière et 20 minutes de L’Arbresle. Atouts : belle entrée, vue dégagée, grand terrain, dépendance aménagée, garages, jardin entretenu, situation idéale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cossutta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 942702218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Brussieu, Dans un environnement calme et un accès rapide direction L'Arbresle ou St Foy l'Argentière, Venez découvrir cette charmante maison d'environ 150 m² habitables comprenant en Rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une grande pièce à vivre de 50 m² ouverte sur la cuisine, sa cheminée à foyer ouvert, d'un dégagement, d'une grande chambre avec placard mural, d'une salle d'eau entièrement rénovée, d'un WC avec un lave-mains, d'une pièce de 25 m² avec un accès par l'extérieur pouvant servir d'une chambre ou d'une activité secondaire. À l'étage, vous trouverez 3 chambres (13,46-12,61-9,50), dont 2 avec un point d'eau, un WC et un grenier aménageable de 63 m². Vous trouverez également de quoi stationner 2-3 voitures, d'un garage pour véhicule à 2 roues, d'une terrasse et d'un jardin attenant. Nombreux travaux effectués : chaudière OKOFEN à granulés et son silo, 1 ballon solaire pour l'eau chaude, double vitrage aluminium, salle d'eau et tableau électrique. Système d'assainissement NEUF. Visite virtuelle sur demande A venir découvrir Référence agence : 5761.

SOUS COMPROMIS AVEC ORPI L'ARBRESLE ! Sur la commune de Brussieu, découvrez cette belle maison familiale avec sous-sol complet, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie lumineuse, dotée d'une double exposition qui laisse généreusement entrer la lumière tout au long de la journée. Le salon, convivial et chaleureux, communique naturellement avec la salle à manger et la cuisine semi-ouverte, formant ainsi un bel espace de réception pour accueillir famille et amis. La partie nuit propose trois chambres confortables, ainsi qu'un bureau, parfaitement adapté au télétravail ou pouvant être aménagé en salle de jeux selon vos envies. Deux salles de bains et deux WC complètent cet agencement fonctionnel, idéal pour répondre aux besoins d'une vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à deux grandes terrasses carrelées : l'une, particulièrement accueillante, est agrémentée d'une pergola bioclimatique moderne et offre une vue dégagée sur les collines environnantes; l'autre, plus intime, se prête merveilleusement aux repas conviviaux. Le terrain, plat, est entièrement clos et arboré. Le sous-sol complet accueille un grand garage, une buanderie et de vastes espaces de rangement. Parfaitement entretenue, cette maison est idéale pour une famille souhaitant conjuguer tranquillité, espace et proximité du village. EXCLUSIVITÉ Classe énergie : C Référence agence : 5772.

À la recherche d'une maison familiale spacieuse au calme ? Découvrez cette maison de 124 m² habitables située à Grézieu le Marché, dans un quartier résidentiel paisible. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante équipée, 3 chambres avec placards offrant tout le confort pour accueillir votre famille. En sous-sol, vous apprécierez également 2 chambres supplémentaires, une buanderie pratique avec WC, ainsi qu'un garage en sous-sol. Le tout est édifié sur un terrain attenant de plus de 1300 m², offrant un bel espace extérieur au calme et sans vis-à-vis. En bon état général et sans travaux immédiats à prévoir, cette maison vous permettra de poser vos valises sereinement. Située à proximité du centre du village, des écoles et des commodités, elle représente une opportunité intéressante sur le secteur. Ne manquez pas de venir découvrir cette maison qui allie espace, confort et qualité de vie au cœur des Monts du Lyonnais. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2057.

Prox Chazelles sur Lyon Laissez-vous séduire par cette belle maison indépendante de 124 m² habitables, entièrement rénovée, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain clos de 1 376 m², elle offre de généreux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Vous découvrirez : * 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et invités, * un séjour lumineux et chaleureux avec poêle à bois, * une cuisine moderne entièrement équipée, une salle de bains fonctionnelle, * un grand garage double, offrant de nombreux espaces de rangement. Vue dégagée, rénovation récente, aucun gros travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Prix : 317 000 € Visite virtuelle disponible sur demande Contact : Sandrine PITAVAL Agence Laforêt Chazelles-sur-Lyon 04 77 94 17 73.

À moins d'une heure de Lyon, niché au coeur des Monts du Lyonnais, le Château de Charfetain incarne toute la majesté et la poésie de la Renaissance. Ce joyau du XVe siècle, ancienne propriété de Jacques Coeur, vous accueille dans un écrin de nature préservée, loin de tout voisinage, sur un domaine d'exception de 8 hectares. Entre prairies, bois, terrasses paysagées, potager, étangs et vastes dépendances, ce lieu hors du temps offre un cadre de vie unique, chargé d'histoire et de charme. Dominant la vallée depuis sa vaste terrasse, le château principal déploie environ 500 m² habitables au sein d'une architecture harmonieuse, empreinte de caractère et de romantisme. Les pièces de réception au rez-de-chaussée, lumineuses et ornées de cheminées monumentales, invitent à la convivialité et aux grandes occasions, tandis que les étages abritent plusieurs chambres, dont une élégante suite principale avec accès à une tour, et des espaces supplémentaires à aménager selon vos envies. Le domaine ne manque pas d'atouts complémentaires : un gîte indépendant entièrement rénové, idéal pour recevoir ou développer une activité touristique, une chapelle restaurée pleine de charme, et une multitude de dépendances, dont une vaste grange pouvant accueillir événements, réceptions ou séminaires, sans oublier les anciennes écuries, un grand garage, un atelier et un second logement. Chaque pierre du Château de Charfetain semble raconter une histoire, et pourtant, ce lieu remarquable se prête parfaitement à l'écriture de nouveaux projets. Qu'il s'agisse d'une demeure familiale d'exception, d'un projet hôtelier ou culturel, ou encore d'un lieu d'accueil pour des retraites artistiques ou spirituelles, les possibilités d'aménagement sont vastes, avec un potentiel de couchages et de gîtes supplémentaires à développer. Rare opportunité sur le marché, cette propriété emblématique séduit autant par la noblesse de son architecture que par la sérénité du cadre qui l'entoure. Une véritable invitation à vivre l'Histoire, dans un environnement enchanteur aux portes de Lyon. Local commercial : DPE Vierge Contact : Morgan - 06 16 35 84 66 Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bour-en-Bresse.

Iad France - Marine Longo vous propose : Splendide propriété d’environ 175 m² avec piscine chauffée, terrain clos et arboré d’environ 1 200 m² à Brullioles (69690). Située dans un environnement calme et paisible, cette maison individuelle de caractère développe environ 175 m² et offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes généreux, luminosité et prestations qualitatives. Implantée sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d’une vue dégagée imprenable et d’aménagements extérieurs particulièrement soignés, idéals pour une vie familiale ou des moments de détente. Ses points forts : - Surface d’environ 175 m² - 4 chambres, dont 3 avec placards muraux - Grande pièce de vie très lumineuse avec cheminée et vue imprenable - Piscine 8 x 4 m chauffée avec pool house attenant - Terrain de pétanque - Deux terrasses (Sud et Est) - Environnement calme, à proximité immédiate des commodités et des écoles Espaces de vie : Entrée avec placard mural. Grand séjour lumineux avec cheminée, offrant une vue imprenable sur les Monts du Lyonnais. Espace bureau ou petit salon, idéal pour le télétravail ou un coin détente en contrebas. Cuisine équipée, (four traditionnel, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque induction, hotte) ouverte, sur une vaste salle à manger. Buanderie / garde-manger fonctionnelle à proximité. Espaces nuit : 4 chambres, dont 3 avec rangements intégrés. Salle de bains avec douche à l’italienne et double vasque. WC séparés. Ses annexes Demi sous-sol aménagé comprenant une douche, un WC et un espace atelier / stockage, ainsi qu’un vide sanitaire. Ses extérieurs : - Jardin clos et arboré, sans vis-à-vis - Piscine coque 8 x 4 m chauffée, sécurisée avec une bâche à barres - Pool house de 5 m² avec électricité et éclairage - Plage aménagée pour transats, table et chaises - Terrain de pétanque - Deux terrasses (expositions Sud et Est) avec store banne électrique - Portail électrique, carport et 2 places de stationnement, cours en pavés avec point d'eau / fontaine. Confort & équipements techniques - Chauffage au sol + radiateurs traditionnels - Chaudière fioul à condensation haute efficacité (installée en 2020 – cuve de 2 500 L) - Adoucisseur d'eau - Cheminée / insert bois - Eau chaude sanitaire couplée au système de chauffage - Volets roulants électriques et Volets bois - VMC simple flux auto-réglable - Isolation intérieure, planchers isolés, toiture avec isolation intérieure, menuiseries bois et métal en double vitrage - Taxe foncière 830 euros Accessibilité : - Environnement calme, avec balades à proximité - Commerces de proximité accessibles à pied : boulangerie, épicerie, relais poste, bars et restaurants de la commune - École maternelle et primaire à quelques minutes à pied Distances clés : À 20 minutes de L’Arbresle, à 30 minutes de Marcy-l’Étoile, à 50 minutes de Lyon intramuros, à 1 h 05 de Saint-Étienne. Cette villa coup de cOEur sur le secteur conjugue surface, confort, prestations extérieures et qualité de vie, dans un environnement recherché. Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter d’un cadre tranquille, proche de la nature, tout en restant connecté aux pôles urbains. Une opportunité à saisir. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Longo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE SUR SAONE sous le numéro 809815251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Tyrode vous propose : Vous recherchez le calme et une vue exceptionnelle venez découvrir cette belle villa de 120 m² exposée sud sur terrain arboré et CONSTRUCTIBLE de plus de 2000 m² EN EXCLUSIVITE. Construite en 1987 cette villa avec vue exceptionnelle sur les monts environnants et sur le château de Chamousset ! Vous offre un espace de vie entièrement de plain pied comprenant une entrée, un espace de vie de 28 m² avec cheminée donnant sur une très grande terrasse, une cuisine de 12 m², 3 chambres de 9 à 13 m², une salle d’eau et un WC séparé, une extension réalisée en 2021 vous séduira avec son salon, sa suite parentale avec sa propre salle d’eau, une buanderie et une loggia. Le sous sol de 98 m² comprend un grand garage de 55 m², atelier et cave. Le terrain arboré vous offrira l’espace dont vous avez besoin avec son verger, son potager et un espace de stationnement…. Coté technique la maison est construite en béton banché et en moellons cellulaires, elle possède un puit, l’isolation des combles vient d’être faite, le chauffage est au bois (cheminée) et au fioul (faible consommation (seulement 1000 l / an ! ), la cuisine a été refaite en 2015, la taxe foncière est de 700 euros environ, la propriété est entièrement clôturée et le portail électrique a été installé en 2023, l’électricité a été refaite. La maison est située dans un environnement calme, elle est habitable de suite même si quelques petits travaux de remise aux gouts du jour seraient les bienvenus. BRULLIOLES est un magnifique village où vous trouverez une épicerie, une boulangerie, un bar tabac presse, hôtel, restaurant, gites, un marché hebdomadaire avec boucher, fromager et primeur, bibliothèque, une école maternelle et primaire, transport scolaire pour le collège et lycée, club de tennis et pétanque, nombreux chemins de randonnée. Vous serez a 15 min de sain bel et de sa gare, 20 minutes de L’Arbresle de sa gare et ses nombreux commerces, 35 minutes de Limonest, 50 min de Lyon, 10 min de st laurent de Chamousset et 15 min de Ste Foy l’argentière où vous trouverez tous les commerces, écoles et activités sportives. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 351000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,24% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tyrode mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882079551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ACT IMMOBILIER vous présente ce château imaginé par Jacques Coeur en 1440. Ce domaine se situe au coeur de 8ha de nature. L'histoire est présente, les cheminées en pierre et la chapelle de l'époque en témoignent encore. L'espace habitable total comprend 15 pièces, 10 chambres, et les 1338 m² au sol offrent la possibilité d'aménager d'autres pièces à destinations de chambres ou de salles de jeux. Le salon et la salle à manger respectivement de 50 et 40 m² ont gardé le charme de l'époque moyennageuse. Ces deux pièces donnent sur la grande terrasse arborée de 200 m². L'étage s'ouvre sur une chambre de 50 m² avec salle de bains privée, 4 autres chambres et 140 m² aménageables. Situé dans la tour, un appartement privé de 230 m² dont greniers aménageables avec terrasse privative préserve l'intimité des propriétaires. Les pièces du château, toutes lumineuses inspirent la tranquillité et la sérénité. Une maison indépendante de près de 120 m² avec 3 chambres et 2 salles d'eau offre la possibilité d'accueillir des voyageurs en quête de nature et de calme. Un espace de 170 m² permet d'organiser des réceptions familiales ou des séminaires. Les espaces verts, le plan d'eau, la piscine chauffée, la buvette, et les 40 places de stationnement sont des marqueurs pour réussir des événements d'exception. Ce domaine prestigieux vous séduira par ses facultés d'adaptation à diverses activités, de restauration, d'hôtellerie, de lieu de séminaires ou tout simplement pour une famille à la recherche d'un lieu chargé d'histoire. La gare SNCF desservant le métro Gorge de Loup est à 15 mn, l'A89 à 25 mn, Lyon à 50 mn et l'aéroport Lyon St Exupéry à environ une heure. Laissez-vous emporter le temps d'une visite, Benoît Vitoux aura l'immense plaisir de vous accompagner dans votre projet. 1.

Iad France - Anna Bayle Fontanay vous propose : Au cOEur de Haute-Rivoire, découvrez cette maison traditionnelle de 109 m², construite en 2015, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. La maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. En franchissant le seuil, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette demeure. Le rez-de-chaussée vous accueille dans un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée, une suite parentale et un wc. L'étage quant à lui, vous réserve trois chambres supplémentaires, une grande salle de bain et douche, un wc séparé ainsi qu'une petite mezzanine, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Pour les amateurs de plein air, la maison dispose d'un agréable jardin de 651 m² où vous pourrez profiter de moments de détente. Une grande terrasse vous permettra également de profiter des journées ensoleillées. Les points forts de ce bien ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi que d'un parking extérieur. Côté équipements, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel de pompe à chaleur combiné à des radiateurs, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Idéalement exposée à l'Est et à l'Ouest, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. En résumé, cette maison traditionnelle à Haute-Rivoire offre un cadre de vie paisible, confortable et convivial. Ne manquez pas cette opportunité, venez la visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Bayle Fontanay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 928228568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SOUS OFFRE - À Pomeys, proche du château de Saconay, je vous propose une très belle maison atypique en pierre et pisé avec vue, d'environ 185 m² habitable, implantée sur un terrain de 2 500 m², piscinable. Dès votre entrée dans la propriété, vous vous sentirez apaisé par l'atmosphère qui y règne. Au premier regard, une maison édifiée sur un très beau terrain arborisé et agrémenté d'un bassin avec une vue magnifique. En entrant dans la maison, vous serez accueilli dans un hall d'entrée puis vous accéderez à la pièce de vie d'environ 55 m², lumineuse grâce à sa triple exposition. À ce niveau, vous trouverez également une suite parentale avec son solarium de 18 m² environ. Ainsi qu'une terrasse exposée à l'Ouest, ce qui vous permettra d'admirer le coucher de soleil. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine avec une très belle bibliothèque ainsi que trois chambres, un dressing / bureau, une salle de bain et un toilette. Le plus de cette maison atypique est ses 6 caves voûtées (dont une cave à vin) qui ajoutent un charme indéfinissable et également plus de 80 m², non négligeable. Dans ces différents espaces vous pourrez faire un bureau, une salle de sport, une cuisine d'été, ou même une salle de jeux… L'ensemble de ce niveau est carrelé, excepté naturellement la cave à vin. Trois de ces caves disposent de baies vitrées donnant sur le jardin et la pergola. L'extérieur est complètement à l'abri des regards et à une magnifique vue sur la nature environnante. La terrasse exposée à l'Ouest, la très belle pergola remplie de glycine exposée au Sud et le jardin joliment arboré et aménagé avec un bassin complètent harmonieusement ce tableau déjà majestueux. De plus, vous trouverez un puit dans une autre cave voûtée qui ne pourra que finir de vous charmer. Cette propriété est équipée d'un plancher chauffant, sur les deux niveaux, alimenté par une pompe à chaleur. La pièce de vie est également pourvue d'un poêle à bois moderne. Pomeys est un village des Monts du Lyonnais de 1 163 âmes situé à 682 m d'altitude, à environ 3 km de Saint Symphorien sur Coise. Si vous êtes intéressé par cette propriété unique et préservé, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations. Rare sur le secteur, par son atypisme et sa vue époustouflante, ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 404 043 - Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) Sabine ASTIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 59 98 30 - Réf. 908447.

À Grézieu-le-Marché, réalisez votre projet de maison individuelle avec Maisons Punch, constructeur depuis 1987 reconnu pour son excellent rapport prestations / prix. Sur un terrain plat de 556 m², viabilisé (hors bordure), en lotissement calme proche du centre-ville, des commodités et des axes routiers, cette maison de plain-pied de 110 m² avec garage de 25 m² vous séduira. Elle offre un espace de vie spacieux et lumineux, 4 chambres, une salle de bain moderne, et bénéficie d’une belle exposition avec une vue dégagée. Prestations soignées et conforme aux dernières normes thermiques, pour un confort durable et économique. Un cadre idéal pour une vie de famille paisible dans un environnement calme. Contactez-nous pour concrétiser votre projet sur mesure ! Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 102 800 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 166 200 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.