Maison 5 pièces à vendre à Saint-Symphorien-sur-Coise (69590)

À Saint-Symphorien-sur-Coise, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, collège, lycée et transports vers Lyon et Saint-Étienne, découvrez cette villa traditionnelle de 145 m², parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall avec placards ouvrant sur un magnifique salon / séjour lumineux avec plafond cathédrale, créant une atmosphère chaleureuse et spacieuse. L'espace de vie se prolonge naturellement vers une double terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. La maison propose également : Une cuisine indépendante équipée avec accès direct terrasse et piscine Un cellier fonctionnel Une suite de plain-pied avec chambre, dressing et salle d'eau WC indépendants À l'étage : 3 belles chambres avec rangements Une salle de bains avec WC Côté extérieur, le coup de cœur est immédiat : Un terrain arboré et clos de 1 521 m², sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix pour toute la famille. Vous profiterez : D'une piscine chauffée D'un pool house avec douche et WC D'espaces extérieurs parfaitement aménagés pour les moments de convivialité Les + qui font la différence : Chauffage au sol gaz de ville Adoucisseur d'eau Système d'alarme Grand garage + carport Exposition sud-ouest idéale Quartier familial et pratique au quotidien Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le secteur. Référence agence : 2115.

Saint Symphorien sur Coise, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette maison de maître de 370 m² environ offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate du centre et des commodités. Elle se distingue par ses éléments d’époque : escalier remarquable, moulures, belle hauteur sous plafond et larges ouvertures apportant une belle luminosité et une vue dégagée. La maison se compose d’un double salon, d’un séjour, d’une cuisine équipée, de huit chambres, de trois salles de bains et d’une salle de cinéma. Une salle de réception de 50 m² environ avec cuisine et espace bar complète l’ensemble. Édifiée sur un parc clos de murs de 3 600 m², la propriété bénéficie d’un jardin aux essences d'arbres variés, d'une piscine hors sol, d’une grande terrasse avec vue panoramique, d’un pigeonnier et d’un garage. Les volumes de ce bien et sa configuration permettent d’envisager différents projets : résidence principale pour une grande famille, maison d’hôtes. Pour tout renseignement et visite Agent Commercial (EI) : D. LABAUNE : 06 13 04 81 50 / dlabaune@sandraviricel.com.

Devenez propriétaires à saint saint symphorien sur coise votre maison neuve pour un budget proche d’un loyer offre speciale 10 m² supplementaires + 1 pack au choix vous êtes locataires et souhaitez acheter votre première maison. Réalisez votre projet de maison individuelle neuve avec maisons punch, constructeur reconnu depuis 1987. Sur un terrain plat de 550 m², viabilisé, calme et agréable, proche du centre, construisez une maison de 95 m² avec garage de 18 m². La maison comprend : une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir 4 chambres, pour aujourd’hui et pour l’avenir une salle de bain moderne une belle exposition pour un confort toute l’année maison neuve conforme aux dernières normes thermiques : - factures réduites - confort optimal - tranquillité d’esprit un accompagnement complet pour votre première acquisition : financement, plans personnalisés, démarches… on s’occupe de tout. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 115 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 165 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Maison de village au cœur de Saint-Symphorien-sur-Coise ! En exclusivité chez ORPI MILLESIMMO, venez découvrir cette maison de village au fort potentiel, idéalement située en plein centre de Saint-Symphorien-sur-Coise, à deux pas des commerces, écoles, services et transports. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie de village avec toutes les commodités à pied. D'une surface d'environ 128 m², cette maison s'organise sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, elle propose un séjour, une salle à manger, une salle de douche, un WC indépendant, ainsi qu'un espace buanderie / cave et un dégagement avec accès à l'étage. Le premier niveau dessert deux chambres, dont une avec lavabo et WC. Au deuxième étage, deux pièces supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres, bureau, espace de vie. Enfin, les combles viennent compléter l'ensemble, avec une toiture en très bon état. Ce bien constitue une belle opportunité, que ce soit pour un projet d'investissement locatif ou pour une rénovation valorisant le cachet de l'ancien. Les travaux à prévoir permettent notamment d'envisager un déficit foncier, avec un potentiel de valorisation intéressant à moyen terme. Chauffage individuel électrique. Stationnement à proximité immédiate. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence ORPI MILLESIMMO. Référence agence : 2079.

Idéal commerçant, maison de ville divisible en 3 lots, dans le centre historique, comprenant au rez-de-chaussée un local commercial de 69 m² à rénover (possibilité de faire une grande pièce de 47 m² et une arrière boutique de 22 m² avec sanitaires). Cave voutée. Au premier étage un appartement de 72 m² à rénover en t3, comprenant actuellement une entrée, une cuisine, un grand séjour, une chambre, une salle de bains, un wc (possibilité de créer une terrasse de 30 m²). Au deuxième étage un plateau de 72 m² est à aménager si nécessaire. Une courette de 35 m² sans vis à vis complète le tout. De gros travaux sont à prévoir (un devis de toiture est déjà disponible), mais le potentiel est intéressant. Contact : aurore fouillet - agent immobilier - cpi 69012016000010779 - préfecture du rhône. Honoraires à la charge du vendeur. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller belimmobilier : responsable d'agence - aurore fouillet carte t cpi690120216000010779.

Devenez propriétaires à Grezieux le marché Votre maison neuve pour un budget proche d’un loyer OFFRE SPECIALE 10 m² SUPPLEMENTAIRES + 1 PACK AU CHOIX Vous êtes locataires et souhaitez acheter votre première maison ? À Grezieux le marché, réalisez votre projet de maison individuelle neuve avec Maisons Punch, constructeur reconnu depuis 1987. Sur un terrain de 556 m², viabilisé, situé dans un lotissement calme et agréable, proche du centre, des commodités et des axes routiers, construisez une maison de plain-pied de 100 m² avec garage de 20 m². La maison comprend : Une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir 4 chambres, pour aujourd’hui et pour l’avenir Une salle de bain moderne Une belle exposition pour un confort toute l’année Maison neuve conforme aux dernières normes thermiques : - factures réduites - confort optimal - tranquillité d’esprit Un accompagnement complet pour votre première acquisition : financement, plans personnalisés, démarches… on s’occupe de tout. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 102 800 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 166 200 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

À Grézieu-le-Marché, réalisez votre projet de maison individuelle avec Maisons Punch, constructeur depuis 1987 reconnu pour son excellent rapport prestations / prix. Sur un terrain plat de 556 m², viabilisé (hors bordure), en lotissement calme proche du centre-ville, des commodités et des axes routiers, cette maison de plain-pied de 110 m² avec garage de 25 m² vous séduira. Elle offre un espace de vie spacieux et lumineux, 4 chambres, une salle de bain moderne, et bénéficie d’une belle exposition avec une vue dégagée. Prestations soignées et conforme aux dernières normes thermiques, pour un confort durable et économique. Un cadre idéal pour une vie de famille paisible dans un environnement calme. Contactez-nous pour concrétiser votre projet sur mesure ! Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 102 800 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 126 100 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Nouvelle exclusivité sur Chazelles sur Lyon ! Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle d'environ 141 m², construite en 2012, implantée sur un terrain attenant de 1 373 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un WC, ainsi que d'un garage avec espace chaufferie et buanderie, offrant un vrai confort au quotidien. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un bureau bénéficiant d'un accès à une terrasse, idéal pour le télétravail ou un espace détente à l'écart des pièces de nuit. Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville (plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage), ainsi que d'un abri voiture, complétant les espaces de stationnement. Le terrain offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies, dans un environnement agréable. Une maison récente, fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour s'installer durablement à Chazelles-sur-Lyon, tout en profitant d'un cadre de vie confortable et serein. Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 2111.

À 5 mn de st symphorien sur coise, sur la commune de chazelles sur lyon, j'ai le plaisir de vous proposer une propriete exceptionnelle de 525 m² habitables, édifiée dans un parc classé de 5800 m² avec piscine et tennis. La construction de cette incroyable demeure, noble et majestueuse, a été orchestrée par un architecte de renom, dans les années 1920, lorsque l'industrie du chapeau de chazelles battait son plein. Fascinante, surprenante et très poétique, sa découverte est rythmée par des courbes, des lignes, et une décoration on ne peut plus raffinée. Du marbre, des parquets, des moulures, des ferronneries extraordinaires se présentent à vous lors de votre visite. Elle propose en rez de chaussée un espace à vivre avec bow-window de 135 m² permettant l'organisation de réceptions. Dans les étages, sous le concert d'une mise en valeur mêlant alors subtilement des matériaux plus modernes, elle propose encore d'autres volumes (un second espace à vivre de 95 m², 6 chambres, plusieurs dressings, 3 pièces d'eau ou de bains…) de ces espaces est même né un appartement indépendant au dernier niveau. La demeure dispose aussi d'un grand sous-sol de 210 m² ainsi qu'une annexe au fond du jardin. Une opportunité à saisir, rare, qui ne vous laissera sans doute pas indifférent. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner. Infos + : maison à plusieurs entrées. Adaptée à l'activité de chambres d'hôtes. Très bon dpe. Service + capifrance : dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle hd, des photos supplémentaires, les plans ainsi que les diagnostics. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 810 451 - greffe de lyon) sandrine dei momi entrepreneur individuel 06 87 77 79 66 - réf. 899631.

Située sur la commune de Larajasse – L'Aubépin, dans un environnement calme et agréable, cette maison de village en pierre développe une surface d'environ 307 m² habitables. Elle se caractérise par ses volumes généreux et ses éléments de caractère tels que les poutres apparentes, une cheminée et une belle hauteur sous plafond, offrant un cadre authentique et de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien peut convenir aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement, en fonction des besoins et des envies de chacun. La maison bénéficie d'un terrain attenant d'environ 659 m² environ, permettant de profiter d'un extérieur au quotidien et d'envisager différents aménagements, qu'il s'agisse d'un jardin, d'un espace détente ou d'un lieu de vie complémentaire. Libre de toute occupation, elle permet une projection immédiate et une mise en œuvre rapide de votre projet. La localisation constitue également un point fort, avec les commodités du quotidien accessibles en environ 5 minutes (école, boulangerie, épicerie), et un supermarché à 10 minutes, offrant un bon équilibre entre cadre de vie paisible et proximité des services. Un garage ainsi que des caves en sous-sol complètent ce bien et apportent des espaces annexes appréciables. Cette maison représente une opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien spacieux, avec du cachet, situé dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter. Référence agence : 2121.

Exclusivité belimmobilier. Aveize, proche de Sainte Foy l Argentière (69) Longère atypique de 170 m² habitables sur 1280 m² de terrain plat et constructible. Le rez de chaussée est composé de 3 studios de 18 m² a rénover entièrement, et de 2 studios qui ont été transformés en un T2. Le premier étage a été transformé en un appartement T4 : salon, cuisine, 3 chambres, et halle d'entrée aménagé en bureau. salle de bain avec douche. 2 WC. À l extérieur : grand terrain constructible plat et arboré de 1000 m² environ avec parking privé 6 voitures. Conviendrait à une grande famille, à un projet d'habitation couplé à une activité Homework, à un projet locatif total ou partiel, ou à un marchand de bien. Proche du car pour Lyon Gorge de loup. la zone commerciale et le village de Sainte foy sont à 5 minutes en voiture. Chauffage : pompe a chaleur 2023. Classe énergie D. Contact : Thierry Crozet. au 06 60 15 27 87. Agent immobilier RCAS 351 417 571 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3570.00 et 4890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BELimmobilier : Thierry CROZET Agent commercial (Entreprise individuelle).

À SAISIR, Située dans la charmante commune de Chevrières (42140), cette maison de ville de 225 m² avec un petit extérieur offre un cadre de vie paisible et agréable. À l'extérieur vous trouverez une cour d'environ 80 m² avec des dépendances agréable pour profiter des belles journées ensoleillées. Cette maison atypique et spacieuse comprend 10 pièces réparties sur deux 2 niveaux, elle offre tout le confort nécessaire pour une grande famille qui recherche de l'espace et de l'intimité pour tous. Vous entrez dans une cuisine semi ouverte spacieuse et fonctionnelle, salon / séjour donnant accès à l'extérieur. Au même niveau, deux pièces avec son entrée indépendante pouvant servir pour une profession libérale ou autre. Un wc. À l'étage, une mezzanine, 5 chambres, deux salles de bains, 1 wc, une buanderie. Accès extérieur. Possibilité de créer des pièces supplémentaires dans les comble. Un T2 indépendant est vendu avec la maison, qui peut être loué pour des revenus locatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc DA COSTA, Tél. : 06 33 47 11 88, E-mail : marc.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 983438987.

Prox Chazelles sur Lyon. Située au coeur du village, cette grande maison en pierre de 225 m² habitables, avec une cour aménagée, offre des pièces de vie charmantes avec des volumes atypiques. Vous y découvrirez une cuisine équipée, un séjour spacieux avec poêle à granulés, un salon cosy, une grande mezzanine et 5 chambres. En rez-de-chaussée, un T2 indépendant, ainsi qu'un espace offrant de nombreuses possibilités (location, profession libérale), vient compléter l'ensemble. Pour plus de confort, la maison dispose également d'une climatisation réversible. Visite virtuelle disponible sur demande. 207 000 € Laforêt 04 77 94 17 73.

Située à proximité immédiate du centre de Chazelles-sur-Lyon, cette maison ancienne allie charme de l'authenticité et potentiel d'aménagement, dans un environnement calme et agréable. Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux avec accès direct au jardin, ainsi qu'une grande cuisine conviviale, idéale pour recevoir. Vous y trouverez également un WC indépendant, une buanderie / cellier, une chaufferie et une cave, pratiques pour le quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une vaste pièce de 17 m² à personnaliser selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau…). Une salle de bains et un second WC complètent l'ensemble. L'extérieur, clos et arboré, bénéficie d'une belle exposition ouest, parfaite pour profiter des fins de journée en famille ou entre amis. Un garage vient également s'ajouter aux prestations de ce bien. Cette maison est idéale pour des acquéreurs à la recherche d'un projet à façonner selon leurs goûts, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Référence agence : 2036.

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Chazelles-sur-Lyon, découvrez cette maison de 134 m² environ sur un niveau unique, sur un terrain clos et arboré de 1 000 m², offrant calme et intimité au cœur de la ville. Elle se compose d'un hall d'entrée desservant un WC, une cuisine avec accès direct à la terrasse, un salon lumineux donnant sur l'extérieur, deux chambres et une première salle de bains. Un couloir mène à trois autres chambres, une seconde salle de bains et un WC indépendant, offrant de nombreuses possibilités pour aménager vos espaces de vie selon vos envies. Le demi-sous-sol semi-enterré complète ce bien et peut servir de rangement, atelier ou espace complémentaire. Cette maison représente une belle opportunité pour créer votre résidence principale sur mesure, avec un vaste jardin arboré pour profiter pleinement de l'extérieur tout en restant à proximité des commerces, écoles et commodités. Chauffage au gaz de ville – DPE : E (audit énergétique réalisé). Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginer votre projet de vie à Chazelles-sur-Lyon. Référence agence : 2090.

Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison familiale de 183 m² et son terrain arboré et clos de 2 000 m² environ vous séduira par ses beaux volumes et ses espaces lumineux. Le séjour spacieux de 45 m², avec une triple exposition, offre un accès direct à une grande terrasse et à une piscine chauffée sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine équipée et meublée, elle aussi ouverte sur la terrasse, est parfaite pour les moments de convivialité. La maison comprend 3 chambres, dont une avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bains et 2 WC, et un bureau. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs vous attend. Un garage de plus de 70 m² et de nombreux rangements apportent tout le confort nécessaire. Chauffage au gaz de ville et construction traditionnelle garantissent solidité et performance. Vous serez charmé par cette propriété qui offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des commodités tout en bénéficiant d'un havre de paix. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 2064.

* SOUS OFFRE * Grâce au mandat exclusif qui nous a été confié, cette maison a trouvé ses futurs propriétaires. AVEIZE, C'est dans un environnement privilégié que j'ai le plaisir de vous présenter cette belle propriété de 250 m² habitables, nichée dans un parc boisé de plus 4 500 m², offrant quiétude, lumière et vue dégagée sur la nature. Dès notre entrée, nous sommes captés par la sublime charpente et les 85 m² d'espace à vivre déplafonnés. Le cadre est agréable et chaleureux. On y présage de précieux moments de convivialité. La maison totalise 5 chambres de 10,60 m² à 27,80 m², 3 pièces d'eau dont 2 grandes suites, 1 bureau : toutes ces pièces sont ventilées équitablement sur les 2 niveaux. De beaux volumes, du charme, du fonctionnel, vous avez tout pour être bien ! En plus, vous disposez d'un espace de sous-sol aménagé de plus de 65 m². On y retrouve d'une grande salle de jeux avec une alcôve, une salle d'eau et un grand vestiaire. À l'extérieur, plusieurs espaces s'orchestrent autour de la maison : un espace repas et jeux, un espace de stationnement, un espace de foret, ainsi qu'un espace piscine. Côté dépendances, la propriété dispose d'un grand garage double, d'un sous-sol technique et d'un pool house… du choix pour bricoler, ranger, vous stationner ! … Une opportunité dans un cadre nature, indépendant sans être isolé, à mettre à votre image. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Infos + : Maison à rafraichir mais propre et habitable, Pompe à Chaleur, DPE C, 450 m² avec les dépendances. Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des vidéos et photos supplémentaires, les plans et les diagnostics. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf. 923359.

Iad France - Laurent Soler vous propose : MARCENOD - La campagne à 5 min de Saint-Christo-en-Jarez et à seulement 15 min de Sorbiers / La Talaudière d’un côté ou de St-Symphorien-sur-Coise ou Chazelles-sur-Lyon de l’autre. Venez profiter du calme de la campagne et d’un cadre de vie paisible ! Découvrez cette maison de plain-pied de 86 m² construite en 2009 sur une parcelle de terrain de 754 m² ( + garage 18 m² + piscine hors-sol). Vous apprécierez un intérieur moderne et bien entretenu avec son grand séjour lumineux de 41 m² et sa cuisine tout équipée avec îlot central. Le séjour et la cuisine permettant de naviguer et d’accéder facilement vers les extérieurs. L’espace nuit propose 3 chambres et une salle de bain avec baignoire + un WC indépendant. Côté mode de chauffage, un poêle à granules récent (de type ‘’flamme verte’’) vous assurera confort et maîtrise de vos factures. Le DPE (D) quant à lui vous rassurera sur les performances d’isolation de la maison, notamment sur la qualité des murs et des menuiseries (double-vitrage renforcé). Ce bien vous permettra de profiter d’un cadre de vie exceptionnel, le tout en restant très proche des commodités. Pas d’inquiétude non plus concernant les enfants, des transports scolaires desservent à la fois l’école primaire de Marcenod mais également les collèges de La Talaudière, de Saint-Symphorien-sur-Coise ou encore Chazelles-sur-Lyon. N’attendez plus, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une 1ère visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Soler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 925328049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cherchez-vous un espace au calme ? loin des turpitudes de la ville ? à la campagne ? un endroit proche de la nature ? sans vis-à-vis ? avec une vue dégagée ? Et bien vous l'avez trouvé ! Cette jolie ferme de 130 m² avec sa cour intérieure clôturée, ses dépendances (Chapi, garages, locaux divers …), Son puit, sa volière, sans oublier le corps principal de la bâtisse ou vous trouverez 4 chambres et une grande salle à manger dans l'esprit rustique des fermes d'antan. Le chauffage principal est au bois à partir d'un poêle en fonte « GAUDIN ». Un second poêle peut être ajouté (équipement en place). Idéal pour un artisan ou pour une activité de maison d'hôtes / Gîte … Ou tout simplement pour une famille qui veut se sentir au calme à la campagne ! La propriété est implantée sur une parcelle d'environ 1000 m² entièrement clôturée. Cerise sur le gâteau, un ensemble de panneaux solaires vous rapportera autour de 2000€ / an. N'hésitez pas à m'appeler pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Réf. 921513.

Iad France - Bérengère Prost vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Sur la commune de MARCENOD au sein du village. Maison traditionnelle implantée sur un terrain de 700 m² offrant un lieu de vie agréable, fonctionnel avec un fort potentiel sur une surface habitable d’environ 175 m². Elle dispose également d’un sous-sol complet de 90 m² avec une hauteur de 3m40. Construite en 1980, cette maison présente un agencement fluide et chaleureux. L’entrée dessert un double salon / salle à manger ainsi qu’une cuisine fermée donnant accès à la terrasse. Côté nuit, vous disposez de trois chambres avec de nombreux rangements, une pièce pouvant faire office de dressing, un bureau, une salle de bains et des toilettes indépendantes viennent compléter l’espace. À l’étage, on dispose d’une quatrième chambre, ainsi que des combles aménageables. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin et une terrasse avec une très belle exposition, idéal pour les moments de détente, ainsi que d’un espace de stationnement. Située dans un secteur recherché, cette maison est idéale pour une vie de famille ou pour une profession indépendante à la recherche d’espace de stockage. Contactez-moi dès maintenant afin d’organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 222000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 438 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Prost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 890755242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT-MARTIN-EN-HAUT Au cœur d'un petit hameau tranquille de campagne, découvrez cette maison traditionnelle de charme en pierres, édifiée sur un joli terrain de 2 642 m². Dès votre arrivée, vous longez le jardin luxuriant et vous êtes accueillis par une allée menant au grand chapi. C'est là que l'escalier vous invite à vous diriger vers l' habitation. Vous ressentez le charme de l'ancien et de la tradition. D'une superficie de 160 m² au sol, la maison dispose de 2 niveaux habitables. L'espace à vivre mesure 50 m², ventilé entre la cuisine dinatoire et le séjour. L'espace nuit, séparé, comprend 5 pièces de 16 m² à 23,4 m² pouvant avoir un usage de chambre, de bureau ou encore de salle de jeux et également 2 pièces d'eau (dont 1 chambre et salle d'eau de plain pied avec le séjour) Tous les volumes sont intéressants ! Vous aurez à coeur de les rénover à votre goût. Vos disposez de 2 jardins, qui bordent de part et d'autre cette maison mitoyenne. Plusieurs espaces permettront à votre famille d'apprécier le lieu pour jardiner, jouer, vous ressourcer. Les dépendances sont situées en rez de cour, sous l'habitation. Elles offrent 1 atelier et 2 caves : Parfait pour bricoler, ranger et faire vieillir vos meilleurs vins ! Elles communiquent avec le chapi de 108 m² qui, quant à lui, nous offre plusieurs fonctions : stationner, abriter vos réceptions, accueillir votre cuisine d'été. Vous avez des questions à propos de cette belle opportunité ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Elle pourrait devenir le lieu de vos futurs souvenirs… Infos + : Fioul, assainissement autonome, surfaces habitables : 152.55 m² carrez soit 167.06 m² au sol. Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans, ainsi que les diagnostics. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,41% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 664 047 - Greffe de LYON) Lucas AUGER Entrepreneur Individuel 07 57 67 66 28 - Réf. 941847.

Maison familiale de plain-pied de 106 m² à Duerne à 5 minutes de Saint martin en Haut. Imaginez votre futur dans cette belle maison familiale de plain-pied de 106 m², située à Duerne, une commune charmante où il fait bon vivre. Construite en 2001, cette résidence offre tout le confort moderne et est en bon état général, prête à accueillir votre famille. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une parcelle de terrain de 1078 m² clôturée, un véritable havre de paix, avec arbres fruitiers, potager et poulailler. De plus, le terrain est constructible et piscinable, idéal pour des moments de détente en plein air ou des jeux en famille. Une terrasse de 50 m² vous invite à profiter des beaux jours, pour des repas en plein air ou des soirées sous les étoiles. Un carport de belle surface (2 voitures, réserve de bois, récupérateur d'eau de pluie) est intégré à la maison. À l'intérieur, la maison se compose de 5 pièces bien agencées. Vous découvrirez une pièce à vivre spacieuse de 41 m², baignée de lumière, où le salon et la salle à manger s'harmonisent parfaitement avec la cuisine américaine, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et pratique pour préparer vos repas. Les quatre chambres, offrent chacune un espace confortable pour tous les membres de la famille. La salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant, complètent parfaitement cette maison. La buanderie apporte une touche de praticité supplémentaire à votre quotidien. Bien qu'elle dispose des radiateurs électriques, le chauffage est assuré uniquement par un poêle à bois avec seulement un total de 10 à 12 stères par an. Par ailleurs, cette maison familiale de plain-pied est reliée à la fibre optique, pratique pour télétravail. La faible taxe foncière de cette maison est un atout supplémentaire. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, au calme et proche de la nature tout en restant proche des grandes villes, à seulement 40min de Lyon. Grâce aux lignes de bus (2EX et C1) vous pourrez accéder facilement à Lyon ou à Saint Etienne. Des bus circulent toute la journée, sur l'année complète. Les autoroutes A450, A47 et A89 ainsi que la nationale N7 sont accessibles en seulement 20 kms pour tous vos déplacements. L'école maternelle et primaire se situe à 5 minutes à pied, des collèges et lycées (dont l'établissement Champagnat) à seulement 5km. Le ramassage scolaire se trouve au village. Duerne dispose également d'un centre commercial pour vos courses, ainsi que des commerces variés et des restaurants pour vos sorties. Les services de santé et le centre-ville sont également facilement accessibles avec des activités extra-scolaire pour les plus petits mais également pour les adultes, comme des cours de dessins ou de théâtre. Cette maison à Duerne est l'endroit rêvé pour une vie de famille épanouie, alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans une commune dynamique et accueillante. Venez découvrir votre future maison, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Possibilité de vente longue.

Maison familiale de plain-pied de 106 m² à Duerne à 5 minutes de Saint martin en Haut. Actuellement en cours de rénovation pour une remise à neuf, cette maison familiale de plain-pied de 106 m² vous attend à Duerne, charmante commune à seulement 40 minutes de Lyon, où il fait bon vivre. Construite en 2001, cette résidence offre tout le confort moderne et est en bon état général, prête à accueillir votre famille. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une parcelle de terrain de 1078 m² clôturée, un véritable havre de paix, avec arbres fruitiers, potager et poulailler. De plus, le terrain est constructible et piscinable, idéal pour des moments de détente en plein air ou des jeux en famille. Une terrasse de 50 m² vous invite à profiter des beaux jours, pour des repas en plein air ou des soirées sous les étoiles. Un carport de belle surface (2 voitures, réserve de bois, récupérateur d'eau de pluie) est intégré à la maison. À l'intérieur, la maison se compose de 5 pièces bien agencées. Vous découvrirez une pièce à vivre spacieuse de 41 m², baignée de lumière, où le salon et la salle à manger s'harmonisent parfaitement avec la cuisine américaine, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et pratique pour préparer vos repas. Les quatre chambres, offrent chacune un espace confortable pour tous les membres de la famille. La salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant, complètent parfaitement cette maison. La buanderie apporte une touche de praticité supplémentaire à votre quotidien. Bien qu'elle dispose des radiateurs électriques, le chauffage est assuré uniquement par un poêle à bois avec seulement un total de 10 à 12 stères par an. Par ailleurs, cette maison familiale de plain-pied est reliée à la fibre optique, pratique pour télétravail. La faible taxe foncière de cette maison est un atout supplémentaire. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, au calme et proche de la nature tout en restant proche des grandes villes, à seulement 40min de Lyon. Grâce aux lignes de bus (2EX et C1) vous pourrez accéder facilement à Lyon ou à Saint Etienne. Des bus circulent toute la journée, sur l'année complète. Les autoroutes A450, A47 et A89 ainsi que la nationale N7 sont accessibles en seulement 20 kms pour tous vos déplacements. L'école maternelle et primaire se situe à 5 minutes à pied, des collèges et lycées (dont l'établissement Champagnat) à seulement 5km. Le ramassage scolaire se trouve au village. Duerne dispose également d'un centre commercial pour vos courses, ainsi que des commerces variés et des restaurants pour vos sorties. Les services de santé et le centre-ville sont également facilement accessibles avec des activités extra-scolaire pour les plus petits mais également pour les adultes, comme des cours de dessins ou de théâtre. Cette maison à Duerne est l'endroit rêvé pour une vie de famille épanouie, alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans une commune dynamique et accueillante. Venez découvrir votre future maison, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Possibilité de vente longue.

Iad France - Catherine Trapani vous propose : À une heure de Lyon, une demie-heure de Saint-Etienne et un quart d'heure de Chazelles-sur-Lyon ou de Saint-Symphorien-sur-Coise, communes dynamiques avec leurs nombreux commerces, marchés de producteurs, médecins, écoles, collèges, lycées, pharmacies, restaurants. cette charmante maison de campagne en pisé mitoyenne à Grammond du début du XXe siècle est composée de quatre chambres, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle d'eau, avec du terrain ainsi qu'une terrasse avec pergola. Avec une surface habitable de 110 m² répartie sur un deux niveaux, cette maison propose 4 belles chambres dont une en bas qui dispose d'un accès direct au salon lumineux et chaleureux pour toute la famille. Se trouve en bas également des toilettes ainsi qu'une cuisine séparée pratique et fonctionnelle. Les trois autres chambres sont à l'étage et offrent une vue dégagée sur le Forez. Construite aux alentours de 1900, cette maison a su conserver le charme de l'époque avec ses murs en pierre et ses poutres apparentes. Des travaux de rénovation pourront être envisagés pour moderniser et personnaliser davantage l'espace intérieur selon vos goûts. Un espace combles transformables d'environ 30 m² pourront permettre d'agrandir l'ensemble avec une grande pièce de vie voire deux pièces supplémentaires. Le terrain de 580 m² environ offre de multiples possibilités d'aménagements extérieurs. L'exposition sud-est permet de profiter du soleil tout au long de la journée. À proximité, vous trouverez des points d'intérêt tels que la mairie, l'école publique, la caserne de pompiers, le centre associatif sportif et culturel et un café-restaurant pour un quotidien pratique et agréable. Si vous recherchez une maison de campagne pleine de charme, avec un beau potentiel d'aménagement et un environnement naturel préservé, cette propriété à Grammond est faite pour vous. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Trapani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 952640506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saisissez cette opportunité d'investissement clé en main située à st medard en forez. Cet ensemble immobilier mixte offre une excellente visibilité commerciale et un confort résidentiel, avec des revenus locatifs immédiats et sécurisés. Le bien se compose de deux lots distincts : 1. Local commercial (rez-de-chaussée) - 45 m² entièrement rénové en 2024, ce local est actuellement loué sous bail commercial à un salon de coiffure. Prestations neuves : isolation complète et système de chauffage par pompe à chaleur. Agencement : espace salon de coiffure, buanderie et sanitaires (wc). Performance : dpe c / ges b. Loyer : 378 euros / mois hc. 2. Maison d'habitation (étages) - 120 m² spacieuse maison de type 4, élevée sur le rez-de-chaussée avec une entrée indépendante. 1er étage : salon lumineux, cuisine séparée et 2 chambres. Dernier étage : une 3ème chambre et un grand grenier offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement. Extérieur : édifiée sur un terrain de 133 m². Facture chauffage 2025 comprise entre 1500 euros et 1800 euros performance : dpe f / ges f. Loyer : 770 euros / mois hc. Chiffres clés et atouts : prix de vente : 225 000 euros (honoraires inclus). Revenu locatif annuel : 13 776 euros hc. Rentabilité brute : 6,12 %. Sécurité : local commercial aux normes énergétiques actuelles (travaux 2024), garantissant une pérennité locative. Risque divisé : deux baux séparés pour une meilleure gestion du risque. Idéal pour un premier investissement ou pour étoffer un patrimoine immobilier avec un bien à fort rendement. Contactez-moi dès maintenant pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4820 euros et 6530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe parra godard, au 06 49 49 63 07 ou, par courriel à c.parragodard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe parra godard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint etienne 520253857 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442284 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe parra godard (ei) agent commercial - numéro rsac : saint etienne 520253857 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.