Vente maison 6 pièces 235 m² Les Halles (69610)

Vous cherchez du volume, du terrain et des infrastructures opérationnelles pour concrétiser un projet professionnel ou personnel ? Située à Haute Rivoire (69610), cette propriété offre une configuration fonctionnelle et un accès pratique vers Lyon et Saint-Étienne. Des infrastructures adaptées à de multiples activités : - environ 1 000 m² de dépendances : Écurie, grange, hangars de stockage, garage, stabulation, ainsi qu'un espace aménagé comprenant un laboratoire de transformation avec chambre froide. Un ensemble adapté pour une activité agricole, de l'élevage, du maraîchage, du stockage ou un atelier d'artisan. - Terrain de 3,03 hectares (30 300 m²) : Parcelles entièrement attenantes entourant la propriété pour une utilisation fluide et pratique du foncier. - Revenu complémentaire : Équipement photovoltaïque sous contrats de revente (souscrits en 2013 et 2021 pour 20 ans), générant entre 13 000 € et 14 000 € de revenus annuels. Une maison d'habitation de 109 m² environ : La partie logement comprend au rez-de-chaussée une entrée sur cuisine aménagée, un salon / séjour, un bureau, une salle de bains, un WC et une buanderie. À l'étage, le dégagement dessert 4 chambres ainsi que des greniers. Le chauffage est assuré par un système mixte fuel et bois. Que vous soyez exploitant, artisan à la recherche de surfaces de stockage ou porteur d'un projet de reconversion, ce bien présente une grande polyvalence d'usage. Contactez notre agence (par téléphone, message ou email) pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite ! Référence agence : 2158.

SAINTE-FOY-L'ARGENTIÈRE – GRANDE DEMEURE au coeur du village C'est à quelques pas du centre du bourg que j'ai le plaisir de vous présenter cette grande maison P6 édifiée sur une parcelle de 1064 m². Autrefois dépendance d'un ancien relais de poste, la bâtisse principale a traversé les années tout en conservant le charme de son histoire. Aujourd'hui rénovée et détachée d'une propriété d'une plus grande importance, elle offre le confort d'une agréable et spacieuse maison. Le cœur de la maison se compose d'un très bel espace à vivre de plus de 65 m², lumineux et convivial. L'espace nuit propose 3 chambres, ainsi qu'un grand dégagement actuellement aménagé en bureau (convertible 4ème chambre si besoin). En rez-de-chaussée, les espaces sont complétés par une pièce complémentaire d'environ 25 m² qui offre de nombreuses possibilités selon vos besoins (salle de sport, espace détente, salle de jeux, bureau, chambre d'amis ou encore pièce destinée à recevoir famille et amis), l'entrée de la maison, et un garage. Ici, la rénovation a su apporter lumière, confort et modernité, tout en préservant l'âme et le caractère du bâti ancien. Attenant, un bâtiment de 123 m² de grande hauteur mêlé a un petit local chauffé de 15 m² constitue un véritable atout. Ces volumes permettront aussi bien de stocker, remiser des véhicules ou du matériel, développer une activité professionnelle ou simplement profiter d'un espace dédié à vos passions. Un ensemble immobilier atypique, qui conjugue histoire, beaux volumes et nombreuses possibilités d'usage, tout en restant à proximité immédiate de tous les services de Sainte-Foy-l'Argentière. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner. Service + Capifrance : un dossier complet est disponible sur demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, des vues aériennes, le plan de distribution ainsi que l'ensemble des diagnostics. Cerise sur le gâteau : Vous disposez de 1500 € de revenus grâce à une installation photovoltaïque Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf. 969160.

Maison d'exception à proximité de Saint-Laurent-de-Chamousset, proche du centre du village Les Halles. Située à quelques minutes de Saint-Laurent-de-Chamousset et Sainte-Foy-L'Argentière, découvrez cette magnifique maison de 235 m² nichée au coeur d'un environnement naturel exceptionnel. Érigée sur un terrain généreux de 6 000 m², avec une vue imprenable sur la nature et les bois environnants, cette demeure combine charme, espace et sérénité, offrant une qualité de vie incomparable. Un Espace de Vie Unique : Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour cathédrale de 58 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures donnant directement sur une vaste terrasse exposée plein sud. Un espace idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis, tout en contemplant la vue dégagée et paisible sur la nature environnante. La cuisine aménagée attenante vous permet de savourer des moments conviviaux dans un cadre moderne et fonctionnel. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, dont 2 de plein pied, offrant à chacun son cocon de tranquillité. Les 3 salles de bains garantissent confort et intimité pour toute la famille, avec des aménagements de qualité. En complément des deux niveaux principaux, un grand sous-sol vous offre de multiples possibilités de rangement et d'aménagement. Le garage de 34 m² a été transformé en une salle de jeux avec une baie vitrée, parfaite pour accueillir une salle de sport, une salle de loisirs, un atelier ou un espace détente. La maison s'ouvre sur une superbe terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas estivaux, avec un accès direct à une grande piscine. Imaginez-vous profiter de la tranquillité des lieux, entouré par 6000 m² de terrain arboré, véritable havre de paix où règne la quiétude absolue. En parfait état, cette maison a été soigneusement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Vous n'avez qu'à poser vos valises et commencer à vivre le rêve d'une vie au calme, dans un cadre naturel exceptionnel, tout en restant à proximité des commodités (commerces, école. ). Ce coin de paradis vous attend ! Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Nota : Le chauffage (au sol dans les pièces de vie) et la production d'eau chaude sont électriques. La consommation annuelle d'électricité est de 14919 kWh pour un coût annuel de 3127 €. Notez aussi qu'une partie du terrain constructible pourrait être détaché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 78 35 05 81. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Laforêt l'Arbresle * Honoraires TTC de l'agence à la charge du vendeur. Philippe MAGAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441556966 - Lyon.

L'agence Laforêt de l'Arbresle vous présente sur la commune Les Halles, cette jolie maison sur deux niveaux offrant beaucoup de possibilités d'aménagement. Vous disposerez d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, 4 chambres, deux salles d'eau, une buanderie, un bureau, une cave et d'autres espaces pouvant être aménagés selon vos besoins. Belles prestations, portail motorisé, climatisation, poêle à granule, deux terrasses. Maison en excellent état, à voir absolument !

À seulement 3 minutes du centre d'Haute Rivoire, dans un environnement rural préservé, sans vis-à-vis, découvrez ce corps de ferme typique des Monts du Lyonnais, entièrement rénové avec soin, offrant un cadre de vie rare où le calme, l'espace et la convivialité prennent tout leur sens. Implantée sur un terrain arboré et paysagé d'environ 3 500 m², la propriété se compose de deux habitations indépendantes, parfaitement adaptées à un usage familial ou à un projet de gîte, pour recevoir famille, amis ou développer une activité complémentaire. Dès l'entrée de l'habitation principale (162 m² environ), vous serez séduit par une très grande pièce à vivre au rez-de-chaussée, chaleureuse et lumineuse, pensée pour les moments de partage. Elle comprend une cuisine fonctionnelle avec cellier attenant, un accès direct vers la terrasse et la piscine, une chaufferie / buanderie et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine ouverte dessert trois chambres avec placards, une salle de bains récemment refaite et un WC indépendant. L'ensemble bénéficie d'un très bon état général : isolation performante, toiture suivie, menuiseries récentes et chauffage efficace. La seconde habitation (121 m² environ), totalement indépendante, offre trois chambres, un salon, une cuisine, une salle de bains et un WC, idéal pour accueillir famille ou invités, ou envisager un revenu locatif de type gîte. Le bien dispose également de nombreuses surfaces annexes apportant confort et potentiel : caves voûtées, greniers, ateliers et petites dépendances, parfaitement adaptées au stockage, bricolage ou projets personnels. Les extérieurs s'organisent autour d'une cour intérieure entièrement refaite, véritable espace de vie extérieur, avec un chapis couvert pour les véhicules, un four à pizza pour les moments conviviaux et plusieurs dépendances. À l'écart, à l'abri des regards, une piscine couverte avec pool house permet de profiter pleinement du cadre paisible et verdoyant. La propriété bénéficie également de panneaux photovoltaïques en autoconsommation et d'un puits, apportant autonomie et confort supplémentaire pour l'usage quotidien et l'arrosage. Ce corps de ferme rénové séduira les acquéreurs en quête d'un bien de caractère, alliant authenticité, confort moderne, autonomie et potentiel, dans un secteur recherché des Monts du Lyonnais. Contactez nous pour découvrir ce lieu unique et en apprécier tout le potentiel lors d'une visite. Référence agence : 2092.