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AcheterRéf. 444460FLSE

Maison

Maison Saint Marcel Sur Aude 5 pièce(s)

Centre village, Saint-Marcel-sur-Aude (11120)

245 000 €

1 929 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 127 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Garage3 parkingsClimatisationMeubléTerrasseJardinCalme

Description du bien

Maison plain pied saint marcel sur aude 127 m² 3 chambres garage terrasse terrain 304 m² située à saint marcel sur aude dans un village avec toutes commodités cette maison de plain pied de 127 m² habitables sur un terrain de 304 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse d'une cuisine aménagée spacieuse de trois chambres d'une salle de bain et d'une douche séparée vous profiterez également d'une cour à l'avant d'une terrasse ainsi que de la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle et d'un très grand garage maison sans travaux équipée de climatisations réversibles idéale pour une famille ou résidence principale proche commerces écoles services environnement calme prix 245 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 et 2200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian servoles, au 06 30 73 75 49 ou, par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com.

Selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian servoles agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbone 911527778 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire.

Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230).

Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.

J mandat réf : 444460 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Florian servoles (ei) agent commercial - numéro rsac : narbone 911527778 -.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Annonce publiée le 7 avril 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 3 parkings
  • Climatisation
  • Meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 245 000 €(1 929 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (245 000 €) depuis le premier prix enregistré le 7 avril 2026.

23 septembre 2026
245 000 €
6 juin 2026
255 000 €
7 avril 2026
262 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 929 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 929 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Marcel-sur-Aude indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Centre village, Saint-Marcel-sur-Aude (11120)

Saint-Marcel-sur-Aude

Localisation approximative

Adresse du bien : 19 Bis, rue de la Fontaine

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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15 rue de l'Atlantique, 44115 Basse-Goulaine

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