Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Jean Pascal Petit vous propose : Saint-Marcel-d’Ardèche – Propriété rare et paisible avec vue dominante sur la vallée du Rhône.

Dans un environnement privilégié sans vis-à-vis, cette demeure de 147,88 m² de surface habitable sur 4 141 m² de terrain arboré d'une magnifique végétation méditerranéenne, offre un panorama exceptionnel sur la vallée du Rhône.

Au rez-de-chaussée : vaste espace de vie de plus de 80 m² avec cheminée Hétérofocus, cuisine de 18,5 m², chambre (14,72 m²° et salle d’eau, terrasse ombragée de 22 m².

À l’étage : deux chambres (respectivement de 13,71 m² et 10 m²), salle de bains et WC indépendant.

Plancher chauffant (chaudière 2019).

Piscine 9x4,5 m, pool house, vaste garage, atelier indépendant.

Je reste à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pascal Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 382354116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.