Vente maison avec terrasse à Saint-Marcel-d'Ardèche (07700)

5 annonces

Achat maison 22 pièces Saint-Marcel-Dardeche (07700) 990 000 €
Alliance Communication agence immobilière Fabrègues 34690
990 000 

Maison 22 pièces 600 m²

Saint-Marcel-Dardeche (07700)

Vente aux enchères en ligne d'une propriété de gites limite gard ardèche et drome vente superbe propriété de 8 gîtes de 55 m² chacun, construite en 2003 et 2006 de façon traditionnelle avec des matériaux de qualité sur un terrain clos et arboré de 2480 m² avec piscine ludique au sel chauffée de 12 x6 d’une profondeur de 1,40m. Située dans un village touristique médiéval classé parmi les plus beaux villages de france à deux pas du début des gorges de l'ardèche et de la rivière, cette propriété est composée d’une habitation principale de 120 m² habitables dotée au rez de chaussée d’un vaste salon séjour de 65 m² avec cheminée ouverte, cuisine us équipée avec terrasse privative, l’ensemble bénéficiant d’une triple exposition (est –sud et ouest), une arrière cuisine, une suite parentale avec salle d’eau, un wc séparé, une petite buanderie communiquant avec une belle cuisine d’été fermée équipée d’un four à pain, un immense garage avec son sous-sol faisant office de grande cave à vin. À l’étage nous découvrirons deux pièces en sous pente : une chambre et un bureau climatisé plus une salle d’eau avec wc. Chauffage au sol par pompe à chaleur inverter. Menuiseries alu double vitrage avec baies à galandages. La partie gites quand à elle est exploitée en sarl depuis 2006 et uniquement de mai à fin septembre, elle reste totalement indépendante tant au niveau des places de parking que des entrées, elle génère un chiffre d’affaire annuel de 65000€. Bilans officiels fournis établis par expert comptable. Chaque gite de 50 m² chacun dispose d'une terrasse privée couverte exposée sud donnant sur un espace arboré avec vue sur la piscine, tous climatisés ils sont constitués d’un espace de vie avec salon, cuisine équipée de lave vaisselle, four multifonctions, plaque vitrocéramique, une chambre individuelle avec lit 2 places, un espace de couchage indépendant avec 2 lits superposés, une salle d’au et un wc séparé. En extérieur vous trouverez également un local technique, une laverie commune et un autre espace constitué de deux pièces avec point d’eau pouvant facilement être réaménagé en studio ou bureau indépendant. Cette propriété d'exception à 100m du village et de ses commerces, facile d’accès par l’a7 sortie bollène est située à la frontière entre les départements de l'ardèche, de la drome, du gard, du vaucluse et à proximité de nombreux sites touristiques tels que vallon pont d’arc et les gorges de l’ardèche, la drome provençale, le château de grignan, avignon, barjac, nîmes, le pont du gard et à moins de 30 minutes de la caverne du pont d’arc site exceptionnel découvert en 1994, inscrite au patrimoine mondial de l’unesco le 22 juin 2014,1er chef d’œuvre de l’humanité daté de –36000 ans. De plus pour accéder à la rivière, vous emprunterez un escalier à flanc de falaise qui vous conduira en un lieu où autrefois les lavandières se retrouvaient et où vous pourrez pratiquer le canoë et la baignade. Aucun travaux à prévoir que les valises à poser, coup de cœur assuré ! Contact lilian pascal tel 06 47 81 51 16 spécialiste de la vente de propriété de gîtes. Startgoimmo. Com ce bien sera vendu en enchère interactive réalisée par encheres immo. Les offres seront exclusivement reçues en ligne du 25-07-2020 à 12h00 au 27-07-2020 à 12h00. Le prix de départ est de 990 000 €. Pour plus d'informations sur l'enchère : la participation à l'enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - prix de vente (ttc) : 990000 € * - * honoraires à charge acquéreur (%) : 4.54% - * honoraires à charge acquéreur (€) : 45000 € - votre contact : pascal lilian - tel : 06 47 81 51 16 - rsac : 400120820 - site internet : / - numéro de carte professionnelle : cpi34022018000023857 - détention de fonds : non - barème honoraires * barèmes des honoraires de négociation ttc sur immeuble à usage d'habitation * selon l’ordonnance n° 86 / 1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, * nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). * tva en vigueur 20% * l’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. * ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. * en cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initialhonoraires de transaction ttc sur immobilier d’habitation mandat simplede 0 € à 15 000 € 14%de 15 001 € à 30 000 € 13%de 30 001 € à 50 000 € 12%de 50 001 € à 70 000 € 11%de 70 001 € à 90 000 € 10 %de 90 001 € à 100 000 € 9%de 100 001 € à 150 000 € 8%de 150 001 € à 200 000 € 7,5%de 200 001 € à 250 000 € 7%de 250 001 € à 300 000 € 6,5%de 300 001 € à 350 000 € 6%de 350 001 € à 400 000 € 5,5%de 400 001 € à 600 000 € 5%de 600 001 € à 800 000 € 5,5 %de 800 001 € à 1 000 000 € 4,5%de 1 000 001 € et t au delà 4%honoraires de transaction ttc sur immobilier d’habitation mandat exclusif / zen / preferentielde 0 € à 15 000 € 13%de 15 001 € à 30 000 € 12%de 30 001 € à 50 000 € 11%de 50 001 € à 70 000 € 10%de 70 001 € à 90 000 € 9 %de 90 001 € à 100 000 € 8%de 100 001 € à 150 000 € 7%de 150 001 € à 200 000 € 6,5%de 200 001 € à 250 000 € 6%de 250 001 € à 300 000 € 5,5%de 300 001 € à 350 000 € 5%de 350 001 € à 400 000 € 4,5%de 400 001 € à 600 000 € 4%de 600 001 € à 800 000 € 4,5 %de 800 001 € à 1 000 000 € 3,5%de 1 000 001 € et t au delà 3% - annonce rédigée et publiée par un agent commercial.

Achat maison 6 pièces Saint-Marcel-d'Ardèche (07700) 359 000 €
iad france agence immobilière LIEUSAINT 77564
359 000 

Maison 6 pièces 129 m²

Saint-Marcel-d'Ardèche (07700)

Iad France - Jean Pascal PETIT (06 86 40 34 61) vous propose : Entre Gorges de l'Ardèche et vallée du Rhône., je vous propose un splendide domaine de 7 hectares d'un seul tenant, comprenant un Mas de 132 m² environ entièrement modernisé, (3 chambres, salon, séjour, grande cuisine, terrasse,. ), un studio de 25 m² environ à aménager, 6 abris de prairie en bois. Un puits alimentant en eau les parcs et la maison. Le réseau d'eau est en limite de propriété. Au carrefour du gard, de la Drome, du Vaucluse et de l'Ardèche. À 10 km de la première sortie d'autoroute A7, ce paradis pourrait être votre maison de vacances, votre habitation principale ou le lieu d'une activité d'élevage. les parcs, en vastes espaliers permettent de créer des paddocks isolés, une carrière d'équitation de 30mX60m, les pentes douces, le sol sablonneux, l'ombre des haies libres et des bosquets,. tout invite à la paix et au confort des habitants de ce lieu ! Je serai très heureux de vous renseigner et de vous guider dans le choix de cette propriété aux multiples possibilités ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 216 et GES A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pascal PETIT (ID 30683), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUBENAS sous le numéro 382354116. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Achat maison 4 pièces Saint-Marcel-d'Ardèche (07700) 274 000 €
iad france agence immobilière LIEUSAINT 77564
274 000 

Maison 4 pièces 150 m²

Saint-Marcel-d'Ardèche (07700)

Iad france - sophie facq (06 42 91 46 31) vous propose : située à deux pas du centre du village de st marcel d'ardèche, cette propriété offre une superficie habitable de 150 m² environ édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 2100 m² environ. Cette maison atypique dispose à l'entrée d'une tour en pierres avec à l'étage un espace bureau ou bibliothèque. Ce hall d'entrée dessert une cuisine aménagée, un bel espace salon séjour, et la partie nuit composée de deux chambres, d'une suite parentale, d'une salle de bain et d'un wc séparé. À l'extérieur vous pourrez profiter d'une terrasse exposée plein sud et à l'abri des regards. Double garages, hangar, forage climatisation réversible, portail motorisé. Appartement t2 attenant avec entrée indépendante offrant une vue magnifique sur st marcel d'ardèche. À découvrir sans plus tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe e indice 317 et ges e indice 47. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie facq (id 46551), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nimes sous le numéro 883362402. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Achat maison 5 pièces Saint-Marcel-d'Ardèche (07700) 344 000 €
iad france agence immobilière LIEUSAINT 77564
344 000 

Maison 5 pièces 157 m²

Saint-Marcel-d'Ardèche (07700)

Iad france - sandrine aute (06 82 26 26 74) vous propose : au coeur d'un écrin de verdure, coup de coeur assuré pour cette belle villa de 150 m² environ édifiée sur un terrain clos et paysagé de 6205 m² environ. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'un salon, d'une cuisine fermée avec un accès directe à une véranda, d'une salle de bain douche et baignoire, d'un wc séparé, de deux chambres, d'un bureau. À l'étage, deux chambres supplémentaires. Double garage extérieur. Au sous-sol, un studio indépendant aménagé. Cave et atelier. Vous pourrez vous prélasser autour de la piscine avec son dôme. À découvrir sans plus tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe e indice 325 et ges c indice 17. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine aute (id 25613), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nime sous le numéro 832281554. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Achat maison 5 pièces Saint-Marcel-d'Ardèche (07700) 320 000 €
320 000 

Maison 5 pièces 90 m²

Saint-Marcel-d'Ardèche (07700)

L'agence immo-loc ardèche, vous propose à saint marcel d'ardeche à l'écart du village, un magnifique mas en pierre dans un environnement privilégié. Vous bénéficierez du calme de l'endroit et de la vue imprenable. La piscine et la cour intérieure arborée sont un plus pour cette propriété. Le mas se présente sur 3 niveaux. En rez-de-jardin vous trouverez les typiques caves voûtées ardéchoises pouvant très facilement être aménagées. Le premier étage vous offre une pièce de vie, une cuisine, une grande chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage : deux grandes chambres supplémentaires. Actuellement à usage de résidence secondaire, la partie habitable de plus de 90 m² est à rafraîchir. La propriété est complétée de dépendances attenantes d'environ 100 m² ou une restauration à été amorcée. Noter que la quasi totalité des toitures ont été refaites récemment. Magnifique maison familiale à deux pas de la rivière, accueil touristique, la propriété permet de réaliser tous ces projets à proximité des gorges de l'ardèche. Ce typique mas ardéchois se situe à 15 min en voiture de bourg st andéol, 30 min de l'autoroute, et à moins de 1h de deux gares tgv. Ce bien vous est proposé par béatrice bosse n°rsac aubenas 843 954 710.

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