Maison 5 pièces à vendre à Saint-Maixent-de-Beugné (79160)

Iad France - Julien Herisse vous propose : Située sur la commune de Saint-Maixent-de-Beugné, cette charmante propriété en pierre offre de nombreuses possibilités grâce à ses volumes généreux et à ses dépendances. La maison principale, d’une surface habitable de 122 m², se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine équipée d’un insert, d’un salon-séjour agrémenté d’une belle cheminée en pierre, ainsi que d’une cave. À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Attenante à la maison, une seconde partie comprend une chaufferie, un local ainsi qu’un grenier pouvant être aménagé selon vos projets. En face de la maison principale, une seconde habitation d’environ 90 m² répartis sur trois niveaux, entièrement à rénover, offre un beau potentiel supplémentaire. Plusieurs dépendances et un garage viennent compléter cet ensemble immobilier, implanté sur un agréable terrain arboré de 2 545 m². Un bien plein de potentiel, idéal pour un projet familial, locatif ou pour les amateurs de rénovation ! N’attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Herisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 905284758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pascale savin vous propose : maison de 176 m² - faymoreau 85240 vendee- terrain de 2491 m² - 5 chambres, dependance, garages - ideal projet de renovation édifiée sur une parcelle arborée de 2491 m² avec un jardin sans aucun vis-à-vis, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux, son calme et les nombreuses rénovations déjà engagées. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée desservant deux vastes pièces de vie pouvant accueillir une grande cuisine familiale et un espace salon / séjour chaleureux. Une buanderie, un wc ainsi qu’une pièce destinée à devenir une suite parentale viennent compléter ce niveau. À l’étage, un grand palier permet facilement l’aménagement d’un bureau pour le télétravail. Il dessert quatre chambres, une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne et d’une vasque, ainsi qu’un wc séparé avec lave-mains. À l’extérieur, le terrain arboré sans vis-à-vis constitue un véritable havre de paix. Garage, dépendance et abri de jardin offrent des espaces de stockage et d’aménagement supplémentaires particulièrement appréciables pour une famille ou un projet de maison de campagne. Travaux de rénovation déjà réalisés : climatisation réversible neuve installation électrique neuve isolation des murs et plafonds récente remplacement partiel des huisseries les travaux restant à prévoir permettent aux futurs acquéreurs de personnaliser les finitions selon leurs goûts et leur budget : réalisation des sols du rez-de-chaussée (matériaux déjà disponibles) peintures installation de la cuisine remplacement d’une partie des huisseries mise en conformité de l’assainissement individuel à proximité : 10 minutes de coulonges-sur-l’autize 18 minutes de la châtaigneraie 20 minutes de fontenay-le-comte une maison offrant déjà une base de rénovation solide, de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation dans un cadre naturel recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pascale Savin vous propose : Longère rénovée de 160 m² avec dépendances, garage et jardin clos sans vis à vis proche Coulonges sur l'Autize Située dans un environnement calme à Saint-Laurs, à proximité immédiate de l'école, à 7 minutes de Coulonges-sur-l'Autize, 20 minutes de Secondigny et 30 minutes de Niort. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie chaleureuse où le poêle canadien devient le cOEur de la maison. Cet espace convivial s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager les repas en famille. Le rez-de-chaussée comprend également : -une chambre, -un dressing, -une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, -un WC indépendant, -un cellier apportant un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, une mezzanine dessert - un bureau / chambre - une chambre mansardée - une suite parentale avec salle d'eau privative et wc disposant également de son accès individuel par un second escalier À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 953 m², parfait pour les enfants, les animaux ou les moments de détente. Les annexes constituent un véritable atout avec : -un garage, -un atelier, -une dépendance offrant de multiples possibilités (stockage, bricolage, activité professionnelle ou futurs projets). EQUIPEMENTS & BON A SAVOIR - Panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus, - Isolation des combles, - Chauffage principal assuré par un poêle canadien + appoint électrique, - Raccordement au tout-à-l'égout, - > Bonne maîtrise des consommations énergétiques. Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant de beaux volumes dans un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement son potentiel et son atmosphère chaleureuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Laurs (79160) en pleine campagne, cette maison de 133 m² construite en 2012 offre un cadre de vie paisible et authentique. Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, elle propose un environnement lumineux et agréable. Les commodités telles que la fibre optique sont disponibles, assurant ainsi un confort moderne. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1680 m² comprenant un préau, une terrasse pour profiter des beaux jours, un jardin soigné et trois places de parking pour accueillir aisément vos véhicules. Avec ses trois chambres et ses cinq pièces confortables, cette maison offre un espace de vie bien agencé. Les deux toilettes présentes facilitent le quotidien. Idéale pour une famille, elle propose un aménagement fonctionnel et une atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie intérieurs se complètent harmonieusement, offrant à ses habitants un lieu de vie douillet et convivial. Son caractère moderne et ses finitions soignées en font un bien immobilier à fort potentiel, idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant connecté aux commodités modernes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HURTEAU, Tél. : 07 64 33 02 22, E-mail : julien.hurteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 948106091.

À découvrir sur la commune de Saint-Laurs, à seulement 8 minutes de Coulonges-sur-l'Autize et 30 minutes de Niort et Fontenay-le-Comte, ce pavillon de plain-pied d'environ 140 m², construit en 2009, est édifié sur un terrain clos et arboré de 1 042 m². Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, donnant directement accès à la terrasse, un cellier ainsi que d'un salon cosy de 13 m². La partie nuit offre quatre chambres (10,12, 12 et 20 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Cette maison bénéficie de nombreux atouts : l'isolation des combles a été refaite en 2020, tout comme l'entretien de la toiture effectué par une entreprise la même année. Un poêle à granulés installé en 2021 assure une chaleur agréable en hiver, tandis que la cour bitumée en 2023 facilite le stationnement et l'entretien extérieur. Elle dispose également d'un cellier pratique, d'un garage attenant de 30 m², ainsi que d'une piscine installée en 2025 pour profiter des beaux jours. La taxe foncière s'élève à seulement 610 €. Maison idéale pour une famille à la recherche d'un environnement calme et agréable. Coup de cœur assuré lors de la visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 06 86 77 99 61, E-mail : leslie.printemps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949247472.

Iad france - pascale savin vous propose : maison en pierre entierement meublee 223 m² – 4 chambres - terrain de 12 000 m² – dépendance 65 m² – vendée 85240 située dans un hameau de saint-hilaire-des-loges, découvrez cette propriété en pierre rénovée, vendue meublée, implantée sur plus de 1,2 hectare de terrain. Une maison de caractère aux volumes généreux, complétée par une dépendance récente de 65 m² de plain pied. La rénovation a été réalisée par des artisans locaux, dans le respect du caractère de la maison. rez-de-chaussée → une cuisine lumineuse et conviviale, vendue aménagée et équipée avec son salon attenant et bénéficiant d’un accès direct à une première terrasse aménagée. → une salle à manger → un séjour chaleureux avec poêle à bois, donnant accès à une seconde terrasse avec four à pain pour une touche authentique supplémentaire. → une chambre avec bibliothèque réalisée sur mesure, pouvant également être utilisée comme bureau, chambre d’amis ou espace de travail. La configuration du rez-de-chaussée offre des espaces distincts tout en conservant une circulation fluide entre les différentes pièces. 1er étage l’étage bénéficie de deux accès indépendants, une organisation particulièrement intéressante pour préserver l’intimité de chacun. D’un côté : → un palier. → deux belles chambres. → une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et de toilettes. De l’autre : → une suite parentale indépendante, avec salle de bain (douche, baignoire et wc) cette configuration peut convenir à une famille, à l’accueil de proches ou à un projet nécessitant plusieurs espaces de nuit distincts. extérieurs → une dépendance de 65 m² de plain-pied, actuellement utilisée comme atelier. → un carport. → une cave. → une serre avec espace mise en culture → plusieurs petits toits. équipements et travaux → chaudière à pellets installée en 2021. → couvertures des toitures de la maison refaites entre 2022 et 2026. → climatisation dans une chambre → assainissement individuel recent et conforme bon à savoir → fontenay-le-comte : environ 15 minutes → niort : environ 30 minutes → la rochelle : environ 1 heure → côte vendéenne : environ 1 heure saint-hilaire-des-loges offre ainsi un cadre intéressant pour les personnes recherchant une maison en vendée avec grand terrain, une propriété familiale à la campagne ou une résidence secondaire située entre vendée, deux-sèvres et charente-maritime. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pascale Savin vous propose : Maison de Village 241 m² avec 6 chambres - Jardin 1692 m² - Dépendances à Saint-Laurs 79160 Cette magnifique maison située à Saint-Laurs, a été entièrement rénovée avec goût et offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de l'authenticité et du charme des maisons de village. Disposant d'une surface habitable de 241 m² répartie sur 3 niveaux, cette propriété offre des prestations de qualité et un confort inégalé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux hall d'entrée qui mène à un chaleureux séjour baigné de lumière avec son poêle à bois, un salon, une cuisine aménagée avec accès à la véranda, une buanderie / chaufferie, une salle d'eau avec toilettes et un accès à la cave. De spacieux espaces soignées qui confèrent une atmosphère raffinée et conviviale. Au 1er étage, l'espace nuit offre 4 belles chambres dont 2 avec grands placards de rangement, puis au 2ème étage 2 chambres supplémentaires, une salle de bain, wc séparés et dressing. Cette propriété est édifié sur une parcelle de 1692 m², vous offrant une cour bitumée avec accès à un carport pour stationner votre véhicule, un atelier, une terrasse couverte et carrelée, une salle d'eau avec wc pour plus de praticité et un jardin entièrement clos, arboré et sans vis à vis. Une ancienne forge avec un fort potentiel complète cette propriété. Un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer en toute intimité. Les Equipements : - Double vitrage et volets roulants électrique - Chauffage assuré par chaudière fioul et poêle à bois pour plus de confort - La Fibre - Assainissement individuel 2014 conforme Bon à savoir : - 7 minutes de Coulonges sur l'Autize - Transport scolaire - 30 minutes de Niort - 1h de La Rochelle -30 minutes du Marais Poitevin Cette maison de village d'exception est parfaite pour une famille à la recherche d'une résidence principale alliant le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Coulonges-sur-l'Autize, cette maison d'environ 150 m² offre un beau potentiel. Possibilité de gîte pouvant être rendu indépendant se composant d'une pièce de vie avec cuisine, d'un WC, de deux chambres et d'une salle de bains. La partie actuellement occupée par les propriétaires comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand salon, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine ainsi que de deux préaux, le tout sur un terrain clos et sans vis-à-visd'environ 370 m².

Un véritable havre de paix au cœur de la campagne ! À Coulonges-sur-l'Autize, découvrez cette magnifique maison en pierre de 233 m², nichée dans un écrin de verdure de 5 463 m². Ici, charme, authenticité et confort se rencontrent pour offrir un cadre de vie rare et préservé. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, les poutres apparentes, la pierre et les chaleureuses cheminées. La maison propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, plusieurs espaces de réception, 4 chambres dont 2 suites parentales, un bureau et une mezzanine. À l'extérieur, place à la détente avec une piscine sécurisée, deux terrasses en bois, un jardin arboré, un garage indépendant et une cave. Un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Une propriété pleine de charme, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre à la campagne. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald MONNET, Tél. : 06 88 79 99 73, E-mail : romuald.monnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 103812947.

À Coulonges-sur-l'Autize, venez visiter cette magnifique maison entièrement rénovée avec une finition de qualité et beaucoup de goût. Le bien se compose de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une vaste terrasse et ouverte sur un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger spacieuse, une grande pièce très lumineuse avec mezzanine. À ce niveau, on trouve également une buanderie, une salle d'eau et des wc séparés. - A l'étage : 4 belles chambres dont une suite parentale et deux avec dressing, un espace de travail d'environ 30 m², une salle de bain, des WC séparés. À l'extérieur, le jardin est superbe, clos et joliment arboré. Un grand garage d'environ 45 m² avec un étage d'une surface identique et une cave viennent compléter ce bien. Possibilité d'acquérir également une prairie avec cabane, un verger comportant différents types d'arbres (pommiers, poiriers, cerisiers …) ainsi qu'une partie boisée. Ces parcelles supplémentaires jouxtent la parcelle du jardin de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HUORT, Tél. : 06 95 71 78 61, E-mail : sandrine.huort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 978585206.

Au cœur de Coulonges, découvrez cette maison pleine de charme et de potentiel, parfaitement entretenue et offrant de beaux volumes pour accueillir toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon convivial, d'une cuisine équipée fonctionnelle ainsi que de toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres lumineuses de 10,13 et 19 m², ainsi qu'une salle de bains complète avec douche, baignoire et WC. Le sous-sol dispose d'une chaufferie et d'une cave, idéales pour le stockage et l'organisation du quotidien. Véritable atout rare et recherché : un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux, apportant un confort supplémentaire et une accessibilité appréciable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain constructible de 2 084 m² avec puits, préau, garage et atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'agrandissement ou d'activités de loisirs. Maison saine, fonctionnelle et pleine de possibilités, située dans un environnement agréable à proximité des commodités du centre de Coulonges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 157 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 327,5 € Honoraires charge acquéreur : 6 672,5 € soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 06 86 77 99 61, E-mail : leslie.printemps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949247472.

Fiche Id-SIT183291 : Centre ville Maison en plein centre de coulonge sur l'autize avec un grand jardin clos et sa piscine hors sol. elle possède 5 chambres, dont une suite parental avec sa salle de bain, un bureau, deux salle d'eau, cuisine salle a manger ouverte sur le salon. ce bien possède egalement une cave ou se trouve la pompe a chaleur. Double vitrage Tout a l'égout. elle accueillera votre famille, n'hésitez pas a me contacter pour convenir d'une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 224000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13 / 09 / 2023 - Affaire suivie par Mr Isidro Oliveira (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante maison d'environ 130 m² sur la commune de Coulonges sur l'Autize. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine / salle à manger avec poêle à bois, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert 4 chambres avec placards. Pour la partie extérieure, un garage attenant à la maison ainsi qu'un terrain de 170 m² avec dépendance complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au fond d'une impasse, en plein cœur de Coulonges-sur-l'Autize, cette maison ancienne rénovée allie charme, volumes et tranquillité, à seulement 22 km de Niort. Implantée dans un environnement calme tout en bénéficiant des commerces, écoles, collège et services accessibles à pied, elle offre un cadre de vie idéal entre ville et campagne. La maison propose une belle entrée, une spacieuse cuisine aménagée, une buanderie avec WC, une agréable pièce de vie, un grand salon, une mezzanine pouvant faire office de chambre ainsi que 3 chambres, deux salles de bains et des WC. Sa configuration permet différents projets : maison familiale confortable ou habitation avec espace indépendant comprenant cuisine / séjour, deux chambres, salle de bains et WC avec entrée privative, idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace aménagé avec piscine ainsi que d'un grand préau permettant d'abriter plusieurs véhicules. Chauffage par pompe à chaleur, assainissement collectif. Un bien aux multiples possibilités, rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 06 86 77 99 61, E-mail : leslie.printemps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949247472.

Fiche Id-SIT183484 : Proche des commodités. Maison d'environ 165 m² situé à la sortie de Coulonges sur l'Autize. décoré avec modernisme. Elle comprends une cuisine spacieuse et aménagée, une salle de bain, une buanderie et une mezzanine. Une salle à mangé suivis d'un salon vu sur la terrasse. à l'étage 3 chambres et un dressing. à l'extérieur un jardin entretenu, une terrasse et une dépendance. Panneau solaire avec revente du surplus. pompe à chaleur pour le chauffage, fausse toute eau conforme. Bien à visiter sans tarder. - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02 / 09 / 2024 - Classe-Energie C : 126 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1270 et 1770 Euros - Affaire suivie par Noemie SODOYER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT175075 : Au calme ! À 5 minutes de Coulonges-sur-l'autize, maison construite en 1850 en bon état comprenant une entrée donnant sur le salon, une grande cuisine, salle de bain et wc séparé. le 1er étage se compose d'une suite parentale avec salle d'eau a finir avec un WC, dressing, et deux autres grandes chambres. Au dernier étage, se trouve un grenier aménagé. Sur les extérieurs un beau terrain arboré avec une dépendance et un four a pain. Le chauffage et l'eau chaude est produite par une pompe a chaleur récente. À découvrir sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 126500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 27 / 08 / 2024 - Classe-Energie D : 202 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2648 et 3070 Euros - Affaire suivie par Mr Isidro Oliveira (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche id-sit183254 : calme et verdoyant. Maison d'environ 190 m². Elle offre un grand jardin, des dépendances intérieur et extérieur. Entrée salon, salle à manger ouverte sur la cuisine. Arrière cuisine donnant sur la salle d'eau. Egalement 1 chambre avec dressing. À l'étage 5 chambres et une salle de bain. Un grenier restant à aménager entièrement offrant une surface d'environ 50 m². À ne pas tarder à visiter - mentions légales : proposé à la vente à 142000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 20 / 06 / 2025 - affaire suivie par noemie sodoyer (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion chalon sur saone - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Aux portes du Marais poitevin, dans le bocage du sud Vendéen, à moins d'une heure du Puy du Fou et à une heure des côtes vendéennes, Capifrance vous propose en exclusivité ce château du XVIIᵉ siècle, situé sur un promontoire. Implanté sur près d'un hectare, il offre une vue remarquable sur le bocage à perte de vue. Le château vous accueille par une porte au cœur vendéen, une entrée traversante en vieux dallages et un bel escalier d'époque. Construit au XVIIᵉ siècle, à une époque où la noblesse locale reconstruisait ses demeures après les troubles religieux, ce château illustre la transition entre l'architecture défensive et résidentielle. Son implantation dominante permettait de surveiller les alentours tout en affirmant la puissance de ses propriétaires. Les pièces de réception spacieuses, les cuisines distinctes et l'organisation fonctionnelle des ailes témoignent d'un art de vivre raffiné, déjà tourné vers le confort et la représentation sociale. Au moment de la Révolution, comme beaucoup de demeures seigneuriales, le château a probablement subi des réquisitions ou des dégradations avant d'être préservé, puis adapté au XIXᵉ siècle, période de renouveau architectural et de restauration du patrimoine. Les familles successives ont veillé à conserver son caractère authentique, tout en y apportant quelques améliorations, notamment au niveau des menuiseries et des vitrages. Aujourd'hui, il conserve son charme d'origine, avec ses volumes généreux, son dallage ancien et ses cheminées d'époque, témoins d'une histoire longue et riche au cœur de la Vendée. Derrière sa sobre façade, cette demeure révèle un aménagement à la fois authentique et fonctionnel, pensé pour conjuguer l'art de recevoir et la vie de famille. À droite et à gauche, deux cuisines  : l'une conserve son potager d'origine, l'autre dispose d'un escalier de service. Le salon et la salle à manger, d'environ 31 m² chacun, sont dotés de cheminées et profitent d'une belle hauteur sous plafond avec vue sur la campagne. L'étage distribue un palier de 19 m², quatre chambres, ainsi qu'un accès à l'autre aile du château via un escalier de service, permettant une circulation discrète. Le troisième étage reste à aménager et offre cinq pièces supplémentaires, dont un grenier et une charpente type cathédrale. Une grande grange attenante pourrait partiellement être transformée en gîte d'étape. Le terrain est équipé d'un puits, et le sous-sol du château comprend une cave. Voisinage à proximité et dans un village authentique. Des travaux sont à prévoir. À noter que les fenêtres du premier étage sont en triple vitrage, certaines avec ouverture oscillo-battante. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 021 484 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Philippe ROUHAUD Entrepreneur Individuel 06 45 46 95 72 - Réf. 954326.

Iad france - pascale savin vous propose : longere entierement renovee 259 m² avec 4 chambres + 2nd longere amenageable - terrain 1934 m² clos et arbore – vendee (saint-hilaire-des-loges 85240) cette propriété de charme séduit par ses volumes généreux, son ambiance loft et ses équipements haut de gamme. * la maison principale comprend : en rez de chaussee - une entrée alliant pierre et modernité - une cuisine de 30 m² aménagée et équipée avec son insert à pellet - un vaste séjour lumineux de plus de 50 m² avec un poêle à pellet - une suite parentale de plain pied avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne - 2 vasques - une seconde arrière-cuisine toute équipée avec accès à une terrasse couverte et intimiste - une pièce de vie (salle de jeux) de 30 m² avec salle d'eau privative et wc pouvant aisément être utilisée en 4ème chambre ou studio indépendant - wc séparés - une cave aménagée. À l'etage : la mezzanine ouverte avec pallier aménagé dessert - une suite parentale avec salle d’eau privative et wc, - une chambre, - un dressing, les exterieurs : - une grande terrasse aménagée d’une pergola bioclimatique avec jacuzzi, - une seconde pergola bois dédiée à la convivialité avec son four à pizza - terrasse couverte - un braséro xxl - garage avec porte motorisée * une seconde longere de plus de 100 m² au sol, dipsosant deja des reseaux eau et electricite, dalle au sol deja faite, toiture recente et aisement transformable en seconde maison ou utilisable pour un artisant avec ses 3 ateliers et ses petits toits. Chauffage assuré par poêle à pellet et poêle à bois avec ventilation pulsée assurant un confort et une convivialité prestations & points forts - 24 panneaux solaires avec batterie - assainissement conforme. - couvertures récentes. - puits raccordé - isolation performante - pergola bioclimatique avec jacuzzi - four à pizza & braséro - 2 suites parentales et possibilité d'aménager un studio indépendant sans gros travaux - seconde longère aménageable en maison (eau et électricité déjà présents et toiture récente) bon a savoir - a seulement 4 minutes de coulonges-sur-l'autize (commerces, écoles, grande surface, marché) - 19 minutes de fontenay le comte - 30 minutes de niort - 1h de la rochelle projet familial, artisanal ou touristique cette propriété de caractère dispose de tous les atouts pour réaliser vos rêves ! Une maison de prestige en vendée idéale en résidence principale, secondaire ou projet de chambres d’hôtes, dans un environnement paisible à proximité immédiate des commerces et écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint-hilaire-des-loges, dans un hameau calme du village : venez découvrir cette propriété en pierre composée de deux maisons édifiées sur un terrain clos de 3 165 m². La maison principale de 208 m² habitable offre : une entrée, un salon avec cheminée, une grande cuisine donnant accès à une terrasse, une arrière-cuisine buanderie. Un couloir dessert 3 chambres, un wc avec lave-mains et une salle de bains. À l'étage : un dortoir de 49 m² et un grenier aménageable avec velux de 35 m² environ. La seconde maison de 157 m² habitable (idéale pour une activité de gîte) propose : un salon avec poêle à bois, une cuisine, un wc avec lave-mains. À l'étage : trois chambres et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain avec garage de 37 m², d'un puits, de deux terrasses ainsi que d'une dépendance avec four à pains et douche. Depuis la propriété, vous êtes à seulement : 10 min de fontenay-le-comte, 15 min du marais poitevin, 30 min de niort et de sa gare ferroviaire ainsi qu'à seulement 1h de la rochelle, du puy du fou, des plages vendéennes et de l'aéroport de nantes ! Une visite vidéo est disponible afin de mieux visualiser les espaces et prestations. Technicités : fibre installée, chauffage gaz et bois pour la maison principale, chauffage au bois pour le gîte, une partie des toitures sont récentes, les assainissements individuels ne sont pas aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 262 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien fleuriau, tél. : 06 76 17 93 58, e-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 911797629.

Fiche id-sit183179 : calme et agréable. À st hilaire des loges, grande maison familiale de plus de 280 m² entrée, cuisine équipé, arrière cuisine, buanderie, salon, suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing, chaufferie salle de sport, sauna, salle d'eau et wc. À l'étage, 5 grandes chambres dont une avec mezzanine. Une piscine avec sont pool house, deux garages dont un de plus de 120 m² avec porte automatique et une dépendance de 70 m² environs. Terrain clos et portail électrique. Pompe a chaleur ballon solaire. Ballon thermodynamique. Double vitrage. Poêle a pellets. À visiter sans tarder. - mentions légales : proposé à la vente à 275000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 14 / 03 / 2024 - classe-energie c : 160 kwh. M2. An - affaire suivie par mr isidro oliveira (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion chalon sur saone - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche Id-SIT172603 : St hilaire des loges 85240 Maison 5 chambres Proche du centre de st hilaire des loges, maison de plain-pied comprenant : Entrée dégagement, salon ouvert sur la salle a manger, cuisine, dégagement, salle de bain avec WC séparé et 3 chambres. Au demie sous-sol, garage, chaufferie, cave, débarras, WC, et deux chambres. Sur l'extérieur : Un beau terrain clos de plus de 3000 m² divisible. À visité sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 188000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26 / 05 / 2024 - Affaire suivie par Mr Isidro Oliveira (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche id-sit183079 : en plein centre ville a 5 minutes de coulonge sur l'autize, belle maison pouvant être divisé en deux si besoin, parfaitement entretenue comprenant une belle entrée, une spacieuse cuisine aménagée, un wc avec sa parti buanderie, une salle a manger avec une cuisine, un grand salon, trois chambres et de deux salles de bain. Sur les extérieurs vous trouverez deux garages, une dépendance et une belle piscine avec sa terrasse le tout clos de murs. Venez visiter sans tarder ! - mentions légales : proposé à la vente à 220000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 22 / 07 / 2025 - classe-energie d : 248 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2660 et 3650 euros - affaire suivie par mr isidro oliveira (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion chalon sur saone - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En exclusivité, cette maison offre un beau potentiel avec 163 m² à rénover. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, une salle à manger, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres et une salle d'eau avec wc. Pour compléter ce bien, vous disposez de nombreuses dépendances, un préau, un garage, vérandas, terrain d'environ 3800 m². Un projet rare pour ceux qui recherchent la tranquillité absolue et le charme de la rénovation.

À 1h de l'Atlantique, des parcs du Puy du Fou et Futuroscope. Aux portes du Marais Poitevin, 35km de Niort, 20km de Fontenay le Comte et la Chataigneraie. Venez découvrir cette superbe demeure 17-19ème de 350 m² à restaurer d'environ 350 m² disposée en L, grands volumes donnant sur un parvis et un parc de 6200 m² arboré, Grange, chai, le fournil avec son four à pain. divers toits à volailles. La maison de 350 m² à réhabiliter sur 2 niveaux, comprends 3 pièces de réception de 30 m² chacune en double exposition, une cuisine, chaufferie, une chambre, salle d'eau WC, un bureau. À l'étage : 6 chambres, dont une avec salle d'eau, une salle de bain avec WC. un grand grenier. Le terrain est en partie constructible car le domaine est situé dans le bourg de Foussais-Payré. Importants travaux de rénovation à effectuer : couverture, isolation, électricité, chauffage, plomberie, ouvertures, réfection de certains plancher. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra FERRON, Tél. : 06 29 79 23 70, E-mail : sandra.ferron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 440162576.