Maison 5 pièces à vendre à Saint-Hippolyte (37600)

Saint hippolyte, 37600 magnifique propriété de 130 m² sur 8000 m² de terrain et faite pour les amoureux de chevaux. La maison se compose de deux grandes pièces, une cuisine, une chambre avec sa salle d'eau avec wc, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Possibilité d'aménager 50 m² supplémentaire à l'étage. À l'extérieur de nombreuse dépendance ainsi que des box à chevaux, une sellerie et un manège le tout sur 8000 m² de terrain. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez yann roulleau agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 68 65 94 07 ou par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. Rsac 852 661 958 tours. Mandat réf : 393306. Prix : 207900 euros honoraire : 3,95% ttc inclus charge acquéreur, soit 200000 euros hors honoraire. Sas proprietes-privees - 44 allée des cinq continents, bâtiment c, zac le chêne ferré, 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yann roulleau (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 852661958 -.

Iad France - Sandra COUTANT vous propose : Coup de coeur assuré pour cette belle longère rénovée. Elle allie le charme et l'authenticité : les amoureux des vieilles pierres et du bois cette maison est faite pour vous ! Située à 15 mn de Loches seulement, vous apprécierez la tranquillité de la campagne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour avec une cheminée en pierre, un salon, un dégagement dessert une grande chambre avec dressing, une salle d'eau et un wc. À l'étage le palier vous mène sur une chambre, une salle de bain, un dégagement pouvant être aménagé en wc ou buanderie, un bureau et une chambre à la suite. À l'arrière une petite pièce peut servir de pièce de jeux ou rangement. Une annexe composée de 2 pièces permet de faire un atelier une cave. selon vos envies. Un appentis relie ce bâtiment au grand garage avec un plancher bois au dessus doublant ainsi la capacité de stockage et enfin un abri à bois vient compléter ces dépendances. Le jardin clos est agrémenté d'une piscine hors sol. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra COUTANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint hippolyte, 37600, maison de 9 pièces sur 293 m², 6 chambres. Ancienne longère rénovée avec un gîte et une troisième maison à rénover. Au rez-de-chaussée une magnifique pièce de vie d'environ 60 m², une cuisine, une buanderie, une grandes chambres, une grande salle d'eau et un wc. Au 1er étage un grand palier desservant 4 chambres dont une avec salle de bain et dressing. Un gîte en fonction se composant d'une cuisine salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec wc. Une troisième maison à rénover entièrement pour faire un deuxième gîte. À l'extérieur une très grande grange, un atelier, un préau et une remise. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez yann roulleau agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 68 65 94 07 ou par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. Rsac 852 661 958 tours. Mandat réf : 400265. Prix : 210000 euros honoraire : 5% ttc inclus charge acquéreur, soit 200000 euros hors honoraire. Sas proprietes-privees - 44 allée des cinq continents, bâtiment c, zac le chêne ferré, 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yann roulleau (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 852661958 -.

PROPRIETE AVEC ETANG ET MAISONS ANNEXES Dans un coin calme avec une très belle vue sur la campagne, cet ensemble immobilier remarquablement entretenu comprend une maison d'habitation de 435 m², une maison d'amis de 119 m² complètement rénovée, une maison de gardien de 85 m², et 220 m² de garages, ateliers et parties communes, le tout sur un magnifique terrain arboré de 11,5 hectares avec piscine et étang. Entièrement rénovée avec goût, la maison principale comprend au rez-de-chaussée une entrée, un dressing, une très belle cuisine moderne équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée avec son poêle, une buanderie, un palier desservant une bibliothèque (salle de piano), une suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC, un très grand salon, un autre WC avec lave-mains. Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau, un couloir avec placards et une salle de bain très lumineuse (sept grandes fenêtres de toit) avec sa baignoire jacuzzi au centre de la pièce, et une douche à l’italienne. Derrière cette salle de bain, une pièce technique avec la chaudière au fioul et un chauffe-eau-solaire. La maison d’amis est composée au rez-de-chaussée d'une kitchenette et une pièce de vie avec une salle d'eau et WC. Au premier étage, un grand palier avec un salon TV, bar, un couloir avec un aménagement « petit-déjeuner » comprenant réfrigérateur et lave-vaisselle, quatre chambres pour deux personnes dont une très grande avec son dressing, et deux salles d'eau avec WC. Le deuxième gîte se compose d'une entrée, d'un salon / salle à manger, d'un couloir, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC. Un sous-sol complet comprend un garage double et une cave. Dans la partie Gîte N°1, au rez-de-jardin se trouve un premier garage avec un coin atelier ainsi qu'un deuxième garage avec mezzanine. De nombreuses terrasses surplombent le magnifique étang avec son ponton menant à un kiosque installé au milieu de ce plan d'eau. Un puits est présent sur la propriété avec une pompe permettant de remplir l'étang pendant l'été afin que les nombreux poissons ne souffrent pas du manque d'eau. Les bois sont très bien entretenus et des allées cavalières existent. Un ancien étang est présent mais n'est pas entretenu. La propriété est délimitée pour éviter l'intrusion des sangliers. La demeure principale a été entièrement rénovée. Les toitures et les zingueries sont en parfait état. La décoration est raffinée. La cuisine est un formidable espace convivial, superbement équipée. La chaudière est neuve. L'arrière-cuisine dispose de rangements sur mesure. Tout est relié à des télécommandes pour l'éclairage et le portail électrique. Les salles d'eau sont modernes et pratiques. Les immenses et nombreuses terrasses ont été conçues pour profiter de la vue sur l'étang qui est la pièce maîtresse de cette propriété. Le charme du ponton menant au kiosque central est une réussite totale ! Le gîte principal est entièrement rénové avec de nombreux puits de lumière apportant une luminosité incroyable. L'isolation a été entièrement refaite (ainsi que pour la maison principale). Les salles d'eau disposent de miroirs Bluetooth (gadget très original ! ). La maison du jardinier a une décoration ancienne, le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. La piscine 12x6 d'une profondeur allant de 0,90m à 2m est au sel, avec une pompe à chaleur et une couverture électrique, elle a 4 ans. Situé aux confins de la Touraine, porte d’entrée dans le Berry et la Brenne, « Le Châtillonnais en Berry » vous offre un grand choix d’excursions et de promenades : nombreux châteaux, vignobles, le célèbre zoo de Beauval à Saint-Aignan, le parc animalier de la Haute Touche et son château à Azay-le-Ferron, le parc naturel de la Brenne… Cette propriété se trouve près de Chatillon-sur-Indre (4 km), une ville avec tous les commerces, et pas très loin de Loches (10 km). Prix de vente honoraires inclus : 1.590. 000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 1.500. 000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7.751 et 10.488 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme sur un terrain arboré de plus de 2000 m². En partie rénovée, quelques travaux sont à prévoir pour faire de ce bien une maison familiale confortable. En coeur de bourg, elle bénéficie d'un environnement privilégié. À dévouvrir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Charmante longère de 83 m² située dans un environnement calme, à seulement 15 minutes de loches et à 20 minutes du zoo de beauval. 85500 euros honoraires charge vendeur. À l'entrée, vous découvrirez une très belle pièce de vie avec des tomettes, des poutres apparentes ainsi qu'une magnifique cheminée ouverte équipée d'un four à pain. La cuisine récente ouverte et aménagée est fonctionnelle. À proximité se trouvent une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un bel escalier en bois mène à une grande mezzanine surplombant le séjour et desservant deux chambres. Cette agréable longère dispose également d'un cellier attenant pouvant servir de buanderie. À l'arrière de la maison, un jardin arboré piscinable de 730 m² entièrement clôturé offre la possibilité de profiter pleinement des belles journées printanières et estivales pour organiser des moments conviviaux. Un grand parking est disponible en face du bien. Ce bien présente un fort potentiel pour la réalisation de vos projets. Aucun travaux n'est à prévoir; il est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. L'environnement est paisible dpe g ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 110 euros et 2 910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joe charlois, au 06 11 29 97 32 ou, par courriel à j.charlois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joe charlois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 2019ac002556 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416357. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Joe charlois (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 2019ac002556 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À moins de 20 minutes de loches – gros potentiel à saisir ! À proximité immédiate de loches et des sites touristiques prisés comme montrésor, le zoo de beauval ou valençay, cette maison de bourg a renover offre de multiples possibilités, que vous soyez particulier, professionnel (activité commerciale, artisanale ou libérale) ou investisseur à la recherche d'un bien à fort rendement. Sur deux niveaux, vous disposerez d'une surface exploitable de 210 m² comprenant sept pièces principales, un ancien local commercial de 56 m² et des réserves de 42 m², l'ensemble à repenser selon vos projets. Des combles aménageables de 100 m² (potentiellement 60 m² habitables supplémentaires) complètent le tout. Une opportunité rare pour concrétiser un projet de vie ou un investissement locatif avec un fort potentiel de valorisation après rénovation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 618 553 - greffe de tours) joan brangier entrepreneur individuel 06 85 24 75 55 - réf. 902460.

Découvrez cette charmante maison située dans un cadre paisible à Saint-Jean-Saint-Germain. Idéale pour une famille ou pour ceux en quête d'espace et de confort, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement. Descriptif du bien : Rez-de-chaussée : - Salon : Une pièce lumineuse de 30 m² avec un foyer ouvert, parfaite pour vos soirées cocooning. - Cuisine : Une cuisine spacieuse de 16 m², fonctionnelle et accueillante. - Chambres : Deux chambres dont une de plus de 15 m², offrant calme et intimité. - Salle de bain. - WC Étage : - Deux chambres en enfilade de 12 m² et 13 m², idéales pour un espace enfant ou un bureau. - Un grenier de 37,5 m² à fort potentiel, laissant libre cours à votre imagination pour créer des pièces supplémentaires ou un espace de loisir. Extérieurs - Un vaste jardin arboré et clos de 2600 m², un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. - Dépendances : Plus de 35 m² pour vos rangements ou projets divers. - Garages : Deux garages, dont un avec un accès direct sur la rue, pour une praticité optimale. - Cave : Une cave de 21 m², idéale pour la conservation de vos vins ou le stockage. Certains travaux de rafraichissement sont à prévoir. Cette maison est une opportunité unique de vivre dans un environnement alliant confort, charme et fonctionnalité. Pour toutes information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Antonin agent commercial EI RSAC : 2020AC00347 Honoraires à la charge acquéreurs soit 5.9% Consommation moyenne annuelle : 4910€ (Fioul / Bois). 135,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.93%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4150€ ~ 5670€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Antonin BRUNEAU - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 892 167 586.

Pour les amoureux de la pierre et à seulement 10 kms de Loches, ce bien de charme offre une cuisine avec cheminée, un salon-séjour avec poêle à bois, deux salles d'eau, trois chambres et une pièce dortoir d'environ 45 m². Mitoyen à la maison une ancienne étable avec un grenier. Petites dépendances. Un terrain arboré de plus 6000 m². Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Paola LAMOUR vous propose cette belle demeure construite en 1784 sur un terrain clos et arboré de 1.34 ha, traversé par un ruisseau. Elle est située à seulement 5 minutes des commerces et 10' de Loches. La maison offre au rez-de-chaussée : une grande galerie de 33 m², avec dallage en pierre et poutres, un hall avec départ d'escalier, un bureau et grande mezzan, un très grand salon lumineux avec poêle de masse, une cuisine aménagée et équipée, un coin repas, une salle à manger avec cheminée et foyer fermé, un dégagement, trois chambres, dont une de 37 m² avec tomettes, placards, poutres et sortie sur jardin, une salle d'eau, une lingerie, une salle de bains et 2 wc. Au 1er étage un palier parqueté dessert deux grandes chambres de 26 et 48 m² au sol, un dressing, une salle de bains et wc séparés, ainsi qu'une pièce attenante, parquetée, et isolée de 45 m² au sol à usage de rangement. Chauffage central, tout à l'égout. Un garage, une chaufferie, 2 appentis complètent cette propriété. Prairie idéale pour des chevaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe OLLIVIER, Tél. : 06 64 20 62 02, E-mail : philippe.ollivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 520 326 034.

À moins de 20 minutes de loches – gros potentiel à saisir ! À proximité immédiate de loches et des sites touristiques prisés comme montrésor, le zoo de beauval ou valençay, cette maison de bourg à rénover offre de nombreuses perspectives, que vous soyez particulier à la recherche d'une résidence principale ou secondaire, ou investisseur en quête d'un bien à fort rendement locatif. Vous trouverez sur place : - 150 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec sept pièces principales à repenser selon vos envies ; - un garage de 20 m² et deux abris pratiques ; - un jardin clos de 400 m², accessible par deux entrées ; - des combles aménageables de 75 m², parfaits pour créer un espace supplémentaire. Une opportunité rare pour donner vie à un projet personnel ou locatif avec un fort potentiel de valorisation après rénovation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,92% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 618 553 - greffe de tours) joan brangier entrepreneur individuel 06 85 24 75 55 - réf. 902461.

Antoine charluet votre conseiller en immobilier safti vous présente cette maison situé à châtillon sur indre (36700) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés. ) et situé à 10 min du magnifique parc naturel régional de la brenne. Cette maison de 170 m² propose un agencement fonctionnel sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour, d'une cuisine et d'une buanderie. À l'étage, trois chambres et une salle de bain. Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires. Des travaux sont à prévoir. Petite cour extérieur - chauffage au fuel - tout à l'égoût les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 65 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antoine charluet, tél. : 06 73 31 09 43, e-mail : antoine.charluet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 932819071.

Située au pied des remparts du château de Châtillon-sur-Indre, cette belle maison de 160 m² offre un cadre de vie privilégié dans un quartier historique et paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon spacieux de 30 m², une salle à manger accueillante et 1 wc. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables de 18 m² à 21 m², ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. La propriété nécessite des travaux de rénovation et de remise en état pour restaurer son charme d'antan. La maison dispose également d'une cour intérieure d'environ 15 m², ainsi qu'un garage attenant de 35 m², pratique pour ranger votre voiture et vos affaires. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison exceptionnelle dans un cadre historique et authentique, à rénover selon vos goûts et vos besoins. N'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Antonin, agent commercial EI RSAC : 2020AC00347 Honoraires à la charge de l'acquéreur : soit 4 500€ honoraires Consommation moyenne annuelle : 4500€ (bois / fuel). 42,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 10.59%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3971€ ~ 5374€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Antonin BRUNEAU - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 892 167 586.

Antoine Charluet votre conseiller en immobilier SAFTI vous présente cette maison à Châtillon sur Indre (36) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés. ) La maison bourgeoise offre de beaux volumes avec au rez-de-chaussée sur rue : Un hall d'entrée avec accès à une cave, un bureau donnant accès sur une petite terrasse, deux grandes pièces dont une chambre, un séjour / salle de jeu, une salle de bain avec WC séparés. Au rez-de-jardin, vous trouverez : Un séjour et une cuisine aménagée, un bureau, un WC et un grand salon dans l'autre aile À l'étage, cette maison dispose au 1ère étage au niveau du rez de jardin : d'un pallier avec deux chambres, salle d'eau et toilette Au 1ère étage seconde partie : Pallier avec deux chambres, salle de bain et un grenier aménageable À l'extérieur : Une belle cour intime, fermée par des murs, avec un portail. Un garage, une grande terrasse et des jardins suspendus au pied des remparts. Un puits et une grande cave. Elle se compose également d'une maison à but locatif de 80 m². Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, et un WC-buanderie. Au premier étage : 2 chambres, une salle de bains avec WC. Un grenier aménageable au-dessus Cette deuxième maison n'a pas d'extérieur, de cour, ni de garage. Les espaces de vie offrent de beaux volumes, notamment un grand salon, une cuisine aménagée, un bureau et un séjour lumineux. À l'extérieur, une cour intime, un garage, une terrasse et des jardins suspendus complètent cet ensemble unique. À rénover pour optimiser l'isolation et le chauffage, cette propriété allie charme d'antan et potentiel contemporain. Terrain de 690 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 150 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine CHARLUET, Tél. : 06 73 31 09 43, E-mail : antoine.charluet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 932819071.

Château du xixème d'environ 350 m² habitables, avec nombreuses dépendances et garages sur un parc de 2.5 hectares. En pleine campagne entre amboise, loches et montrichard. La maison principale est habitable mais reste à rafraichir, le gros oeuvre toiture et façades sont en bon état. Le reste des dépendances sont à restaurer totalement intérieurement. Château : rdc : une double entrée traversante, et son escalier en bois, une cuisine salle à manger et arrière cuisine, un salon, une chambre et une salle de bain. 1er étage : quatre chambres, une salle de bain, un dressing. 2ème étage : quatre chambres, une salle de bain, un dressing. Extensions à droite et à gauche du château composées de granges, anciennes écuries, locaux techniques. Une petite maison avec son orangerie. Deux autres granges aménageables. Un très grand garage. Une piscine à restaurer. Un parc arboré clos. Possibilité d'acquérir une ferme voisine vide, avec nombreux bâtiments. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 191 334 - greffe de tours) sylvain delmas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 69 70 38 40 - réf. 897604.

À saisir ! Maison de charme sur 4 400 m² de terrain, offrant entrée, séjour, deux salons, deux chambres, deux cuisines, salle de bain, salle d’eau, deux WC, grange et puits. Idéale pour grande famille, projet professionnel ou rénovation. Gros potentiel dans un cadre paisible. Coup de cœur assuré ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Antoine charluet votre conseiller en immobilier safti vous présente cette maison à châtillon sur indre (36) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés. ) cette charmante maison de 255 m², implantée sur un terrain de 6635 m², se compose de 9 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine ouverte sur une salle à manger spacieuse de 44 m², un salon lumineux de 34 m², un séjour de 32 m², une seconde cuisine aménagée / équipée de 8 m², deux salle d'eau de 8 m², un wc, un cellier et une cave. À l'étage, 4 chambres confortables entre 14 m² et 23 m² avec en plus wc et salle d'eau de 8 m². Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel, ainsi qu'un insert bois. Deux garages, une piscine avec dôme, un terrain arboré et un environnement calme complètent cet ensemble immobilier unique. Environnement calme - chauffage fuel, bois, clim - fosse septique - fibre optique - piscine creusée - terrain cloturé 6635 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antoine charluet, tél. : 06 73 31 09 43, e-mail : antoine.charluet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 932819071.

Ce château classé aux monuments historiques datant du initialement XIe siècle, et remanié au XVème a été méticuleusement rénovées pendant 6 ans. Ce joyau de l'histoire de France offre d'un côté une superbe vue sur une vallée et un magnifique village et de l'autre parc doté d'arbres centenaires. Situé au sein d'un domaine de 15 hectares, ce château 1300 m² est reparti de la manière suivante : Rez-de-chaussée : • Une entrée menant à 2 salons et une salle à manger. • Une salle de billard. • Une bibliothèque. • Une tour historique. • Une superbe cuisine en fonte sur mesure entièrement équipée • Arrière-cuisine. • Un deuxième salon avec un cabinet de toilette. • Une chapelle ornée de peintures d'un célèbre maître florentin offre une magnifique gamme de peintures murales de la renaissance italienne mettant en valeur une sélection remarquable de scènes bibliques unique en France. Premier et deuxième étages : • En tout 9 chambres avec leurs salles de de bains dont deux chambres spacieuses, un bureau, et dressing. • Cave et salle d'armes voutées d'environ 150 m² bientôt transformées en salle de cinéma. Le propriétaire actuel finit de restaurer 5 autres chambres une salle de Gym avec sauna et Hammam. Caractéristiques extérieures : Le terrain comprend des pièces de réception totalisant 300 m², une maison de gardien, des écuries, des granges, des garages pouvant accueillir jusqu'à 30 véhicules, un espace de réception, un pigeonnier et un chenil. De nombreuses dépendances ont également été restaurés pour accueillir du public (2 grandes salles de réceptions de 150 m² avec des toilettes PMR et une cuisine de préparation professionnel). La métairie de 600 m² reste à être aménagé offrant la possibilité de faire dormir sur place jusqu'à 80 personnes voir plus. Une piscine et un tennis sont en construction. Caractéristiques architecturales et techniques : Les points forts comprennent des éléments d'époque tels que des cheminées toutes fonctionnelles, des parquets massifs, des tapisseries et des plafonds qui culminent à 4 mètres de hauteur. Du sur vitrage a toutes les fenêtres avec des vitraux entièrement refaits au plomb. Un système de chauffage neuf de géothermie et de pompes à chaleur. Ce bien d'exception est idéal pour accueillir une famille ou un projet de réceptions pour mariages, séminaires et hébergement de luxe. Emplacement et accessibilité La propriété est idéalement située à 30 minutes de Châteauroux et à 1 heure de Tours et 2 heures de Tours en TGV + voiture. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf. 876322.

À chatillon / indre, maison de bourg de 130 m² à remettre à son gout comprenant : cuisine, séjour, salon, 3 chambres, salle d'eau, une pièce servant d'atelier ou chambre. Le tout sur un terrain de 2100 m² donnant sur 15 mètre de canal, idéal pour un pécheur, dépendance à réhabiliter, 2 caves. Avantage - maison de plein pied avec grenier aménageable, fenêtres en partie en double vitrage. - pompe à chaleur, ballon thermodynamique, tout à l'égout - maison en zone non inondable - accès direct au canal prévoir quelques travaux d'embellissement, route passante. Prix vente : 95990 euros dont 5990 euros honoraires charge acquéreur dpe d ges d montant estimé pour une utilisation standard 1560 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loïc guignandon, au 06 36 67 91 54 ou, par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loïc guignandon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 495096091 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ? 416600 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.66 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loïc guignandon (ei) agent commercial - numéro rsac : 495096091 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un environnement paisible et arboré, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie privilégié. Très bien entretenue, elle vous séduira par sa pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse couverte et son jardin paysagé sans vis à vis. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

EXCLUSIVITÉ – Maison ancienne 175 m². vous présente en exclusivité : Superbe opportunité pour les amoureux de l'histoire et du cachet ! Saint-Jean-Saint-Germain, proximité Loches. Découvrez cette magnifique ancienne école de garçons, une maison ancienne pleine de charme, offrant 175 m² habitables et située sur un grand terrain clos. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par : Un vaste espace de vie lumineux comprenant un grand salon-salle à manger orné d'une remarquable cheminée et de poutres apparentes, témoins du passé. Une cuisine équipée et aménagée. Un bureau pouvant facilement servir de chambre d'appoint au rez-de-chaussée. À l'étage, la maison propose un agencement idéal pour la famille : Un premier palier dessert deux chambres, dont une belle suite parentale. Une salle de bains avec toilettes. Un second palier en mezzanine mène à deux autres chambres bénéficiant de Velux avec volets roulants électriques pour un confort optimal. Côté extérieur, le potentiel est exceptionnel : Profitez des beaux jours avec une grande piscine couverte par un dôme. Non chauffée. Un grand jardin de 3 870 m², entièrement clôturé. Une dépendance pour le stockage ou tout autre projet (atelier, salle de jeux. ). Un double garage et un autre grand garage offrant de multiples possibilités de stationnement ou d'aménagement. Une cave. L'accès à la propriété se fait par deux portails électriques. Cette demeure unique allie le charme de l'ancien, de beaux volumes et un confort moderne, aux performances énergétiques remarquables, le tout dans un cadre privilégié. Panneaux solaires : 14, installés en février 2025 Chauffage : chauffage au sol / fioul / panneaux solaires Assainissement : autonome Taxe foncière : 1 002 € Nombreuses dépendances Piscine : 9 x 4,5 m Puits fonctionnel À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Située à moins de 3 minutes au Sud de Loches, et à 45 minutes au Sud-Est de Tours, cette maison d'environ 140 m² au sol, répartis sur 3 niveaux pourra convenir à une famille multi-générationnelle en recherche du bon compromis entre indépendance et proximité pour un adolescent ou une personne âgée par exemple. L'agencement de cette maison est également idéal pour un investisseur souhaitant créer deux appartements distincts. L'accès au premier niveau, depuis l'extérieur, se fait par l'arrière de la maison. Vous y découvrirez alors une pièce de vie, ainsi qu'une cuisine, une première chambre, une salle d'eau et des wc séparés. L'ensemble de ces pièces sont à rénover entièrement. Une seconde chambre refaite récemment complète ce niveau et dispose d'une fenêtre qui donne sur le jardin. Bien qu'un escalier intérieur permette de circuler entre le premier et le second niveau, il est également possible d'y accéder depuis l'extérieur en gravissant quelques marches en façade avant de la maison. Depuis l'entrée, vous trouverez sur votre droite une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Sur votre gauche, un grand espace ouvert vous permettra d'y installer votre séjour, salon - salle à manger, et même un coin bureau. La configuration traversante de cette pièce vous permettra de profiter d'un maximum de lumière tout au long de votre journée. Face à l'entrée, un petit couloir dessert une chambre, une salle de bain et des wc indépendants avec lave main. Aucun travaux ne seront nécessaire à ce niveau. Enfin, le dernier étage donne accès à deux pièces mansardées utilisées actuellement comme espace nuit pour deux adolescents. Des wc avec lave-mains complètent ce niveau. Quelques travaux de rafraîchissement seront nécessaires, et une redistribution de l'espace reste possible pour profiter pleinement de chaque mètre carré de ce dernier niveau. Côté extérieur, un garage ouvert de 23 m² vous permettra de stationner un véhicule à l'abri. Un bâtiment annexe de deux pièces distinctes pourra servir d'espace de stockage, et une cave disposant de l'électricité est aussi accessible depuis le jardin. Située à proximité de tous les commerces de Perrusson, cette maison pourra convenir à différents projets par son grand potentiel d'évolution. N'hésitez pas à me solliciter pour une visite afin d'en juger par vous même ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Erwan PRIGENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 619 879 Greffe de TOURS) 06 99 64 66 74 (réf. 594572 ).

Perrusson, 37600, maison 7 pièces de 2020,136 m², 4 chambres, sur 2054 m² de terrain maison située à 10minutes du centre de loches. Au rez de chaussée une très grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, un wc indépendant et un accès buanderie et garage. À l'étage un grand palier desservant 3 grandes chambres, une salle de bain, un dressing et un wc indépendant. À l'extérieur un grand jardin de 2054 m² entièrement clos avec un portail électrique et interphone. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie prix : 298000 euros honoraire : 4.56% ttc inclus charge acquéreur, soit 285000 euros hors honoraire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann roulleau, au 06 68 65 94 07 ou, par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de yann roulleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 852661958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425751 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.56 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yann roulleau (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 852661958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 5kms du centre ville de Loches et 5min à pied du bourg, ce pavillon vous offre une entrée, un salon avec cheminée, un vaste séjour, une cuisine, un cellier, une salle de bains, une salle d'eau et 5 chambres. Une seconde partie avec une entrée, deux pièces et un wc. Un double garage. Un terrain clos et arboré de plus de 600 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

À seulement 5 kms de LOCHES et à proximité des transports scolaires, dans un environnement agréable, cette maison contemporaine de 2012 vous séduira par sa luminosité naturelle, son agencement fonctionnel avec ses 4 chambres dont 2 de plain-pied. Un garage carrelé avec porte motorisée. Un joli terrain clos et arboré de plus 3000 m² Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.