Vente maison 5 pièces 149 m² Châtillon-sur-Indre (36700)

Paola vous propose cette charmante longère située dans un hameau paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien de plain-pied vous séduira par son authenticité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement divisée en deux parties indépendantes, elle offre la possibilité d'être réunie pour créer une grande maison familiale chaleureuse et fonctionnelle. Elle se compose de deux cuisines, deux belles pièces de vie, spacieuses et lumineuses, trois chambres, deux salles d'eau et de deux toilettes. Vous bénéficierez également de dépendances, idéales pour du stockage, un atelier ou des projets d'aménagement supplémentaires. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle, à l'abri des regards, parfaite pour profiter du calme et de la nature en toute sérénité. Nous restons à votre disposition pour tout complément d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 600 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 119 600 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 8,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Paola LAMOUR, Tél. : 06 76 17 42 90, E-mail : paola.lamour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 485 093 512.

Paola vous propose cette charmante longère située dans un hameau paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien de plain-pied vous séduira par son authenticité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement divisée en deux parties indépendantes, elle offre la possibilité d'être réunie pour créer une grande maison familiale chaleureuse et fonctionnelle. Elle se compose de deux cuisines, deux belles pièces de vie, spacieuses et lumineuses, trois chambres, deux salles d'eau et de deux toilettes. Vous bénéficierez également de dépendances, idéales pour du stockage, un atelier ou des projets d'aménagement supplémentaires. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle, à l'abri des regards, parfaite pour profiter du calme et de la nature en toute sérénité. Nous restons à votre disposition pour tout complément d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 600 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 119 600 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 8,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Paola LAMOUR, Tél. : 06 76 17 42 90, E-mail : paola.lamour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 485 093 512.

Antoine Charluet votre conseiller en immobilier SAFTI vous présente cette maison à Châtillon sur Indre (36) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés. ) Cette charmante maison profite d'un emplacement idéal au sein d'une commune paisible et agréable. Châtillon-sur-Indre offre un cadre de vie tranquille, entouré de verdure, Cette maison de 115 m², construite en 1975, propose un agencement fonctionnel sur 6 pièces. L'espace de vie principal se compose d'un séjour / salle à manger spacieux de 34 m², d'une cuisine de 13 m². Les 4 chambres, allant de 9 à 11 m², offrent des espaces de repos confortables. Les 2 salles de bain, la buanderie, et un garage complètent les aspects pratiques de cette demeure. Avec un puit sur la propriété, cet ensemble offre un cadre de vie familial et serein, prêt à accueillir de nouveaux résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine CHARLUET, Tél. : 06 73 31 09 43, E-mail : antoine.charluet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 932819071.

Vous recherchez une maison familiale, à la fois proche des commerces tout en bénéficiant d'un vaste espace extérieur pour profiter des belles saisons en famille ou entre amis ? Alors cette maison pourrait particulièrement vous convenir ! Située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Châtillon-sur-Indre, à 20 minutes au sud-est de Loches, cette maison d'environ 100 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter des commodités tout en bénéficiant d'un vaste extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur le salon, agrémenté d'un poêle à bois traditionnel. Le charme de l'ancien est au rendez-vous grâce aux pierres apparentes et aux poutres en bois qui apportent authenticité et convivialité à l'ensemble. L'étage se compose d'un palier desservant 4 belles chambres ainsi qu'une grande salle de bain avec WC. Un escalier déjà existant permet également d'accéder aux combles, offrant environ 80 m² au sol avec une belle hauteur sous plafond, laissant entrevoir un fort potentiel d'aménagement supplémentaire. Une cave accessible depuis l'extérieur vient compléter le bien. Les extérieurs constituent un véritable atout pour cette propriété : Un accès sous porche fermé d'environ 3 mètres de hauteur permet de rejoindre la cour arrière en véhicule. Vous pourrez ainsi stationner jusqu'à 3 voitures, mais également un camping-car. Plusieurs dépendances offrent de nombreuses possibilités d'utilisation : atelier, espace de stockage ou garage. Un vaste hangar ouvert d'environ 120 m² est implanté au cœur du jardin. Aux beaux jours, vous profiterez pleinement d'une piscine semi-enterrée de 6 x 4 mètres avec sa terrasse en bois aménagée. Enfin, le jardin se prolonge jusqu'aux rives d'un canal de l'Indre, offrant un environnement privilégié pour les amateurs de pêche, de nature et de tranquillité. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille recherchant espace extérieur et proximité des services dans un cadre agréable. Maison raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre. Chauffage électrique en complément du poêle à bois central. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Erwan PRIGENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 619 879 Greffe de TOURS) 06 99 64 66 74 (réf. 599419 ).

Iad France - Caterina Fliggler vous propose : Dans une commune offrant toutes les commodités, à proximité immédiate des établissements scolaires et des transports en commun, venez visiter cette maison de 154 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation, qui ne demande qu'à s'exprimer à travers quelques travaux de rénovation. Un bien idéal pour laisser libre cours à vos envies pour créer un intérieur à votre image. La belle configuration du rez-de-chaussée offre un grand double séjour et salle à manger, une cuisine séparée, un bureau et une salle de bain. À l'étage, 3 chambres permettent d'accueillir confortablement toute la famille. Une quatrième chambre est à rénover ou pour créer une salle de bains. Au même niveau, un grenier de 40 m² environ. La maison bénéficie également de vastes combles, sublimés par une charpente neuve, offrant un espace supplémentaire aux multiples possibilités d'aménagement : salle de jeux, espace de loisirs, bureau ou encore suite indépendante. À l'extérieur, de nombreuses dépendances, comme un cour avec un hangar pour protéger vos voitures, une grange, un atelier, ainsi que de places de parking. Le système de chauffage de la maison est électrique et s'appuie aussi sur deux cheminées, apportant une atmosphère conviviale à l'espace. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. Cette propriété s'adresse à une famille en quête d'espace et de volumes généreux. Si vous souhaitez créer votre propre nid familiale, contactez moi pour vous faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caterina Fliggler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 811248681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité maison rénovée avec dépendances, hangar et fort potentiel d'évolution à 15 minutes de loches a seulement 15 minutes de loches, sur le secteur de châtillon-sur-indre, découvrez en exclusivité cette maison de campagne entièrement rénovée, idéale pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et la proximité d'une ville dynamique. Située dans un environnement paisible, avec une vue imprenable sur la campagne, cette maison offre un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités et des axes permettant de rejoindre loches rapidement. La maison principale, rénovée avec goût, se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-salle à manger chaleureux, ainsi que d'un bureau traversant desservant trois chambres. Un dégagement, un dressing, une salle d'eau avec wc viennent compléter l'espace de vie. L'un des grands atouts de ce bien réside dans ses nombreuses possibilités d'évolution. Un garage attenant d'environ 44 m² peut facilement communiquer avec la maison existante, offrant ainsi un véritable potentiel d'agrandissement. Le grenier, également aménageable, représente une belle surface supplémentaire à exploiter selon vos projets : chambres, suite parentale, espace bureau, salle de jeux ou logement complémentaire. Côté annexes, le bien dispose d'environ 93 m² de dépendances (comprenant le garage attenant ), d'un hangar d'environ 200 m², ainsi que d'une cave. Autant d'espaces précieux pour du stockage, une activité artisanale, des véhicules, du matériel, des animaux ou tout simplement pour donner vie à vos envies de campagne xxl. Les prestations techniques sont également un vrai point fort : chauffage par chaudière à granulés, double vitrage, isolation refaite, toiture refaite en partie, fibre installée, puits, et possibilité d'ajouter un poêle à granulés si souhaité. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Le tout est implanté sur un beau terrain de plus de 3 500 m², offrant espace, tranquillité et une très belle ouverture sur la nature. Un bien rare pour les amoureux de la campagne qui souhaitent une maison habitable immédiatement, avec du confort, du potentiel et de belles dépendances, tout en restant à proximité de loches. Une maison pleine de possibilités, prête à accueillir un nouveau projet de vie. - budget : 139 990 euros frais d'agence de 6 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5,26% ) soit 133 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ dpe d ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 euros et 2090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillemot charlotte, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillemot charlotte, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 457965 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : 824744650 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

EXCLUSIVITÉ – Dans un village paisible, longère d’environ 80 m² comprenant trois chambres et un séjour lumineux avec poêle à pellets. Grenier aménageable offrant un beau potentiel d’agrandissement. Nombreuses dépendances, dont 2 granges. Superbe terrain arboré de plus de 7 000 m², idéal pour les amoureux de calme et de nature. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.