Maison 5 pièces à vendre à Clion (36700)

C'est avec plaisirs que je vous propose ce bien à la vente. Cette maison située à 2 min du bourg de Clion, entre Châteauroux et Loches, avec ses différents commerces, écoles et services de proximités. Cette maison de 2004 à tout le confort pour accueillir une famille, l'entrée de la maison dispose d'un placard afin d'avoir un rangement fonctionnel et dessert les autres pièces de la maison. La pièce principale est composée d'un grand séjour / salle à manger avec son poêle à granulé et d'une cuisine ouverte donnant sur la véranda. Au même niveau nous retrouverons 3 chambres, 1 WC indépendant, 1 salle de bain avec douche, baignoire et 2 vasques, 1 bureau, 1 buanderie et 1 chaufferie. À l'étage, nous trouverons une chambre avec sa salle d'eau et ses WC pouvant servir de chambre d'amis. À l'extérieur, un double garage, 1 cuisine d'été, 1 chalet, 1 poulailler et 1 abris de jardin viennent compléter ce bien. Sous la terrasse devant le chalet, les constructions d'une ancienne piscine demeurent, il est donc possible d'en prévoir une nouvelle, le tableau électrique pour se faire étant toujours en état dans le chalet. La maison est chauffée par le poêle à granulé et par un plancher chauffant fonctionnant avec une pompe à chaleur. Le chauffe-eau thermodynamique veillera à ne jamais vous retrouver sans eau chaude même lorsque vous passerez en dernier à la douche. Une VMC simple flux est installée dans la maison ainsi qu'une climatisation réversible dans la véranda pour les jours d'été. Le portail extérieur est motorisé et dispose d'un digicode, et l'une des portes du garage est motorisée également. Il est possible d'augmenter la surface du terrain avec celui situé à l'avant de la maison. Cette maison est le projet de vie que vous rechercher ? Alors n'hésitez plus et contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie LAVERDAN, Tél. : 06 43 55 91 74, E-mail : emilie.laverdan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 910643535.

Antoine Charluet votre conseiller en immobilier SAFTI vous présente cette maison situé à Clion sur Indre (36700) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés, restaurant,. ). situé à 5 min du magnifique parc naturel régional de la Brenne et à 35 min du zoo parc de Beauval. Cette maison de 130 m² se compose harmonieusement sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie de 40 m² avec cuisine aménagée / équipée, salle à manger et séjour, accompagné d'un WC. Le premier étage propose trois chambres de tailles diverses, une salle d'eau avec buanderie et un WC. Enfin, le deuxième étage présente une spacieuse chambre de 30 m², un dressing et une salle d'eau privative, offrant ainsi des espaces fonctionnels et confortables pour une vie de famille épanouie. À l'extérieur, cette propriété comprend une courette avec deux dépendances. Le système de chauffage au fuel et bois, des fenêtres en double vitrage PVC, une cave et un raccordement au tout à l'égout, offrant ainsi un ensemble d'équipements et de facilités pour ses résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine CHARLUET, Tél. : 06 73 31 09 43, E-mail : antoine.charluet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 932819071.

Antoine charluet votre conseiller en immobilier safti vous présente cette maison à clion sur indre (36) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés. ) cette maison de bourg de 132 m² érigée sur un terrain de 317 m², se compose d'un rez-de-chaussée avec garage, un séjour de 40 m², cuisine et buanderie. À l'étage, on découvre 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. Ses combles aménageables et ses dépendances offrent un fort potentiel d'aménagement. Avec ses cellier, cave et jardin attenant, ce bien propose un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille. Rafraichissement à prévoir - chauffage fuel -tout à l'égoût les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 51 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antoine charluet, tél. : 06 73 31 09 43, e-mail : antoine.charluet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 932819071.

Antoine Charluet votre conseiller en immobilier SAFTI vous présente cette maison situé à Villiers (36290) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés, restaurant,. ). situé dans le magnifique parc naturel régional de la Brenne et à 45 min du zoo parc de Beauval. Édifié sur un terrain d'environ 5 090 m², cet ensemble immobilier séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses belles hauteurs sous plafond. La longère de réception comprend une superbe salle de réception de 146 m², idéale pour l'organisation de mariages, anniversaires, séminaires ou tout autre événement, une cuisine professionnelle de 18 m², une chaufferie ainsi que plusieurs sanitaires. À l'étage, vous trouverez un dortoir de 77 m², deux chambres disposant chacune de leurs sanitaires privatifs (dont une avec douche), une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La maison principale se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 26 m², d'une arrière-cuisine, d'une chambre de 13 m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une pièce de 46 m² actuellement en cours d'aménagement, offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul complétée par une pompe à chaleur, avec chauffage au sol et VMC. Deux logements indépendants : Le premier logement comprend un salon de 22 m², une cuisine de 10 m², deux chambres (dont une de plain-pied), un WC ainsi qu'une salle d'eau avec WC à l'étage. Le second logement offre un salon de 29 m², une cuisine, ainsi que deux chambres de 10 m² et 11 m² à l'étage, une salle d'eau et un WC. Ces deux logements disposent d'un chauffage électrique complété par un chauffage au bois. Les atouts Salle de réception de 146 m² - Trois habitations indépendantes - Nombreux garages - Pigeonnier de caractère -Terrain de 5 090 m² - Environnement calme et authentique - Nombreuses possibilités d'exploitation Que vous souhaitiez développer une activité de gîtes, chambres d'hôtes, location de salle, réceptions, séminaires ou accueil de groupes, ce domaine offre un potentiel exceptionnel et une rentabilité envisageable grâce à la diversité de ses espaces. Un bien rare sur le marché, idéal pour donner vie à un projet professionnel ou familial d'envergure. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine CHARLUET, Tél. : 06 73 31 09 43, E-mail : antoine.charluet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 932819071.

Antoine charluet votre conseiller en immobilier safti vous présente cette maison situé à clion sur indre (36700) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés, restaurant,. ). Situé à 5 min du magnifique parc naturel régional de la brenne et à 35 min du zoo parc de beauval et à la jonction de la ligne ter tours / châteauroux. Cette maison de 130 m² répartis sur 6 pièces propose un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un séjour de 30 m² avec un poêle à bois, une grande cuisine aménagée équipée de 25 m², une chambre de 16 m², une buanderie et un wc offrent un espace de vie complet. À l'étage, un pallier dessert deux chambres de 10 et 12 m², un bureau de 10 m², une salle d'eau et une salle de bain. De plus, le grenier aménageable, les nombreuses dépendances et les trois garages offrent de multiples possibilités d'aménagement. Avec son terrain de 608 m² non attenant, ses panneaux solaires et ses dépendances adaptées à une activité professionnelle, cette propriété représente une opportunité idéale pour divers projets. Terrain de 608 m² - vmc - chauffage électrique et bois - panneaux solaires - fenêtre double vitrage pvc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 114 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antoine charluet, tél. : 06 73 31 09 43, e-mail : antoine.charluet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 932819071.

Antoine Charluet votre conseiller en immobilier SAFTI vous présente cette maison situé à Clion sur Indre (36700) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés, restaurant,. ). situé à 5 min du magnifique parc naturel régional de la Brenne et à 35 min du zoo parc de Beauval et à la jonction de la ligne TER Tours / Châteauroux. Cette maison de 124 m² propose un agencement fonctionnel avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, un lumineux séjour-salon, une chaufferie et un débarras offrent un espace de vie confortable. À l'étage, un palier dessert les chambres et une salle d'eau avec wc. Un grenier aménageable offre un potentiel d'extension intéressant. À l'extérieur, une cour de 100 m² environ, un appentis, une dépendance de 115 m² avec grenier et une cave complètent cet ensemble immobilier offrant de multiples possibilités d'aménagement et de rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 74 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine CHARLUET, Tél. : 06 73 31 09 43, E-mail : antoine.charluet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 932819071.

Charmant domaine ancien, lumineux avec belles hauteurs sous plafond. Il comprend une longère, une salle de réception, un dortoir, plusieurs chambres et 2 logements indépendants. Idéal pour gîte, projet locatif ou accueil de groupes / familles. Rentabilité rapide dans un cadre calme et authentique. À visiter vite ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Antoine charluet votre conseiller en immobilier safti vous présente cette fermette à murs (36) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés. ) cette fermette de 104 m², nichée sur un terrain de 2638 m², propose un agencement fonctionnel et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un séjour, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc, sans oublier une véranda pour profiter d'une belle luminosité. Pour accéder à l'étage il faut prendre un escalier extérieure. L'étage se compose d'une chambre supplémentaire et un wc. À cela s'ajoute un hangar et un terrain de 2638 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Chauffage fuel, bois, clim pour seulement 32 500 € de plus, profitez d'une longère attenante à rénover entièrement offrant un potentiel incroyable ! Ce que vous trouverez sur place : une maison principale prête à accueillir ses nouveaux propriétaires une longère attenante à retaper entièrement, idéale pour un projet d'agrandissement, gîte, chambres d'hôtes ou investissement locatif un extérieur agréable et un environnement calme pourquoi c'est une belle opportunité : deux biens côte à côte, parfaits pour un projet familial ou locatif possibilité de créer un bel espace de vie supplémentaire gros potentiel de valorisation après travaux prix maison seule : 72 500 € prix maison + longère : [72 500 € + 32 500 €] les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 72 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antoine charluet, tél. : 06 73 31 09 43, e-mail : antoine.charluet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 932819071.

Iad France - Anthony CLISSON vous propose : Domaine d’exception aux portes de la Touraine – Un lieu unique entre art de vivre et activité événementielle Depuis de nombreuses années, cette remarquable propriété du XIXᵉ siècle est une résidence familiale où règnent sérénité et convivialité. Demain, elle pourra tout aussi bien devenir un prestigieux domaine dédié à l’hôtellerie, à l’événementiel ou au tourisme haut de gamme. Avec ses 13 suites, ses deux longères indépendantes parfaitement adaptées à une exploitation en gîtes, son chalet aménagé au bord de l’étang, ses vastes espaces de réception, sa cuisine professionnelle, son espace bien-être, ses piscines et son terrain de tennis, ce domaine réunit tous les atouts pour accueillir mariages, séminaires, événements privés ou développer une activité hôtelière de caractère. Située à Châtillon-sur-Indre, aux portes de l’Indre-et-Loire, à proximité immédiate de Loches et du ZooParc de Beauval, et à seulement une heure de Tours, cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée au cOEur d’un environnement naturel préservé. Le domaine s’étend sur près de 26 hectares, dont 10 hectares entièrement clos. Derrière ses élégantes grilles se dévoilent plus de 2 000 m² de bâtiments entièrement restaurés. Chaque rénovation a été réalisée avec un respect des matériaux, offrant aujourd’hui un parfait équilibre entre authenticité, confort moderne et prestations de grande qualité. Le parc paysager constitue une véritable invitation à la détente. Il accueille un magnifique étang de plus de 2,5 hectares, agrémenté d’un ponton, un verger, un potager ainsi qu’un chalet entièrement aménagé et autonome, niché au bord de l’eau. La demeure principale est d’inspiration anglo-normande, elle développe environ 800 m² habitables et séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et son caractère. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall desservant une grande cuisine familiale aménagée et équipée avec arrière-cuisine, un bureau avec cheminée, un petit salon, une bibliothèque ainsi qu’un superbe salon de réception de 75 m² avec bow-window et cheminée, offrant une vue imprenable sur le parc. Une salle de réception de 80 m², un vestiaire et des sanitaires complètent ce niveau. Les étages accueillent 13 suites élégantes, d’une superficie comprise entre 16 et 40 m², toutes équipées d’une salle d’eau et de toilettes privatives. Certaines d’entres elles bénéficient également d’un balcon privatif avec vue sur parc et d’un dressing. Un espace entièrement dédié à l’événementiel : Dans le prolongement de la demeure, un remarquable ensemble dédié aux réceptions permet d’organiser mariages, séminaires d’entreprise ou événements privés dans des conditions optimales. Cet espace comprend notamment : • deux salles de réception de 124 m² et 75 m², • une cuisine professionnelle entièrement équipée, • une chambre froide, • une salle de plonge, • une lingerie, • plusieurs espaces de rangement, • des vestiaires et sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite. Bien-être et loisirs Le domaine dispose également d’un exceptionnel espace bien-être d’environ 200 m² comprenant : • une piscine intérieure chauffée de 4 × 8 m, • un hammam, • une salle de sport, • des vestiaires, • des salles d’eau et sanitaires. Plus de 140 m² de combles aménageables offrent encore un important potentiel de développement, auxquels s’ajoute un agréable toit-terrasse de 33 m². Deux longères indépendantes entièrement restaurées viennent compléter l’ensemble - les gîtes : La première, d’environ 160 m², comprend une cuisine équipée, un séjour, une buanderie, quatre chambres ainsi que trois salles de bains. La seconde, d’environ 210 m², offre une vaste pièce de vie de 50 m², une cuisine équipée, quatre chambres dont une accessible PMR, trois salles de bains, une buanderie et des combles aménageables. Toutes deux bénéficient d’un chauffage au sol par pompe à chaleur ainsi que d’un système d’assainissement conforme. Un chalet au bord de l’eau Véritable havre de paix, le chalet indépendant situé au bord de l’étang comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, ainsi qu’à l’étage une grand espace de nuitée (type dortoir) et une salle d’eau. Un lieu idéal pour profiter pleinement du calme exceptionnel qu’offre la propriété. Dépendances et équipements Le domaine dispose également de nombreuses dépendances offrant un fort potentiel : • une halle couverte de 120 m², • près de 500 m² de bâtiments agricoles, • plusieurs granges, • ateliers, • garages, • caves, • un atelier d’artiste climatisé. Des extérieurs remarquables À l’extérieur, les prestations sont à la hauteur de l’ensemble. Une superbe piscine extérieure chauffée à débordement de 15 × 8 mètres avec son pool-house, un terrain de tennis entièrement rénové, de vastes prairies, des espaces boisés ainsi qu’un environnement naturel d’une rare qualité composent un cadre de vie exceptionnel. Par ses dimensions, son état irréprochable, la qualité de ses prestations et les innombrables possibilités qu’il offre, ce domaine constitue une opportunité rare. Résidence familiale d’exception, hôtel de charme, domaine événementiel, lieu de réception, propriété touristique ou projet de prestige… cette propriété est avant tout un véritable lieu de vie, de partage et d’ambition, prêt à accueillir les plus beaux projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony CLISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 795 132 273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Antoine charluet votre conseiller en immobilier safti vous présente cette longère situé à arpheuilles (36700) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés, restaurant,. ). Situé à 5 min du magnifique parc naturel régional de la brenne et à 35 min du zoo parc de beauval. Cette longère de 117 m² sur un terrain de 7351 m² offre un cadre de vie paisible et rural et propose un agencement fonctionnel comprenant une cuisine aménagée de 22 m², un séjour double de 44 m², 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Un grenier de 65 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les extérieurs sont agrémentés d'un appentis, un abri de jardin, un double garage, deux autres garages et un hangar. Chauffage bois et gaz - fosse septique - environnement calme - rafraichissement à prévoir - terrain de 7351 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antoine charluet, tél. : 06 73 31 09 43, e-mail : antoine.charluet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 932819071.

Très belle longère au calme sur env. 18 500 m². Vaste salon lumineux 58 m² avec chauffage au sol et 2 baies vitrées d’angle à volets électriques. Cuisine-séjour de 30 m², 4 chambres et bureau. PAC air / eau, phyto-épuration récente. Écurie (5 boxes, sellerie), puits alimentant serre et potager. Dépendances dont garage ouvert de 38 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Superbe maison en pierre du XIVe siècle, alliant charme, authenticité et confort moderne. Elle offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, 5 chambres, salle de bain, salle d’eau, WC et jardin. Vue imprenable sur la nature, dans un cadre unique et plein de caractère. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Iad France - Lucas Thomas vous propose : PALLUAU-SUR-INDRE - MAISON - T5 100 m² - GARAGE - PLAIN-PIED Bien située à Palluau-sur-Indre, cette maison de village de caractère datant du XIXe siècle vous offre une belle possibilité de créer un foyer à votre image. Développée en plain-pied sur 100 m² habitables, elle dispose de 5 pièces dont 4 chambres et bénéficie d'un terrain de 876 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser entièrement les espaces selon vos goûts. L'entrée, bien proportionnée, dessert l'ensemble des pièces de vie. Le salon vaste de 23,5 m² constitue le cOEur de la maison, lumineux et propice à l'aménagement. La cuisine équipée, bien dimensionnée, s'intègre dans le plan de vie. La mezzanine, espace modulable, offre une configuration originale pouvant accueillir un bureau ou un coin lecture selon vos besoins. Les 4 chambres, dont 3 confortables et une chambre / bureau plus intimiste, assurent une belle capacité d'hébergement. La maison est complétée par 3 salles d'eau et 2 WC raccordée au chambre, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'un chauffage individuel au fioul et le raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement les espaces de vie, tandis qu'un garage complète utilement l'ensemble. Le terrain offre de bonnes perspectives d'aménagement paysager. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 103185526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du bourg médiéval de palluau s / indre, surplombé par son château, à proximité de chemins de randonnées, à deux pas de l'école maternelle et primaire, à 10 min des commerces, venez découvrir cette maison rénovée de 225 m² environ : de l'espace avec une grande entrée, sa pièce de vie de 55 m² environ (séjour, salle à manger, cuisine aménagée), véranda ouverte sur la cour paysagée et fermée. Une pièce neutre de 15 m² environ peut être aménagée selon ses besoins. Un wc, un local commercial, une cave complètent ce niveau a l'étage : 4 grandes chambres, 2 salles d'eau dont une avec baignoire, 2 wc. À l'extérieur, 2 garages et un carport bon à savoir : toitures et menuiseries refaites chaudière gaz de ville de 2021 volets roulants électriques tout à l'égout fibre optique grande famille, projet professionnel, besoin de place, je suis à votre écoute pour échanger et vous faire découvrir ce bien ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 875 853 - greffe de chateauroux) marie-caroline baron entrepreneur individuel 06 12 52 29 42 - réf. 961158.

Antoine Charluet votre conseiller en immobilier SAFTI vous présente cette maison situé à Palluau sur Indre (36500) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés, restaurant,. ). situé à 10 min du magnifique parc naturel régional de la Brenne et à 35 min du zoo parc de Beauval. Cette maison de 148 m², sur un terrain de 828 m², se compose de 7 pièces dont 4 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements et espace bureau, une cuisine aménagée / équipée et arrière-cuisine, un vaste séjour-salon avec un poêle à granulés, une véranda, une chambre offrant une vue sur la piscine, une buanderie, une salle de bains et WC. À l'étage, un bureau, trois chambres, des toilettes, une salle de bains, et un débarras complètent l'espace. Un garage avec porte motorisée, une cave, un préau, un jardin et une piscine creusée de 6 X 3 mètres viennent parfaire cet ensemble immobilier, offrant ainsi un cadre de vie familial et convivial. Chauffage fuel et poêle à granulés - fenêtre double vitrage - vie de plain pied Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine CHARLUET, Tél. : 06 73 31 09 43, E-mail : antoine.charluet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 932819071.

Antoine charluet votre conseiller en immobilier safti vous présente cette maison à palluau-sur-indre (36) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés. ). Cette propriété offre un cadre idéal aux abords du château, ajoutant une touche historique à son environnement. Il s'agit d'un ensemble de deux maisons d'environ 183 m² au total, offrant 7 pièces, dont 3 chambres, 2 wc et 3 salle de bain. Des travaux importants sont à prévoir, notamment au niveau de l'isolation, de la menuiserie, du chauffage, de l'électricité, du revêtement de sol et de la peinture. Cette propriété représente une belle opportunité pour un projet de rénovation ambitieux ou pour la création de logements locatifs, offrant un potentiel intéressant pour les investisseurs visionnaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 50 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antoine charluet, tél. : 06 73 31 09 43, e-mail : antoine.charluet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 932819071.

Hôtel particulier d'époque, bâti en 1647, niché dans un cadre historique à Châtillon-sur-Indre. Cette demeure de caractère, conservant ses éléments d'origine tels que parquet Versailles, boiseries, tomettes et poutres en chêne, vous séduira par son authenticité et son charme indéniable. D'une superficie habitable d'environ 400 m², elle se compose de 12 pièces sur deux niveaux. Vous y trouverez 7 chambres aux volumes généreux et par de belles hauteurs sous plafond. Elle bénéficie d'une double orientation est-ouest, offrant une luminosité optimale toute la journée. Les deux grands greniers et les nombreuses caves semi-enterrées sont aménageables selon vos envies. Le parc attenant, d'une superficie d'environ 1 500 m², est un véritable havre de paix avec sa serre charmante, ses dépendances et un garage. La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez commerces variés, cafés et restaurants. Pour les familles, les écoles maternelles, primaires et le collège sont facilement accessibles. Les amateurs de culture et de détente apprécieront la promenade du bord de l'Indre, la piscine, les courts de tennis, et le centre médiéval avec le donjon et le château royal. Tous les châteaux de la Loire ainsi que le zoo de Beauval à moi s de 45mn. Les offres sérieuses et raisonnables seront étudiés. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2 106 € - Mode de chauffage : électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Dans un écrin de verdure, ancien moulin rénové tout en gardant l'authenticité de l'esprit du terroir. Au rdc grande pièce de vie 75 m², petite cuisine, wc, grand labo de traiteur. Premier étage mezzanine transformée en bureau, grande chambre avec sale de bain wc. Deuxième étage 2 petites chambres et une chambre avec salle de bain, wc a l'extérieur 3 grands garages et 4 dépendances pour divers rangements, un puit avec pompe (eau potable à faire analyser) grand parc d'agrément environ 15087 m² avec l'ancien bief toujours en eau, une grande mare, jardin potager le tout border par un agréable petit ruisseau er. Dpe : d. Ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 et2490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 315000 euros, honoraires 5.% ttc inclus charge acquéreur, soit 300000 euros hors honoraire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry frémont, au 06 12 71 25 46 ou, par courriel à t.fremont@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry frémont agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 100137165 tours auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137our 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440417- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) thierry frémont (ei) agent commercial - numéro rsac : 100137165 tours -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Antoine Charluet votre conseiller en immobilier SAFTI vous présente cette maison situé dans un hameau à Châtillon-sur-Indre (36700) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés, restaurant,. ). situé à 5 min du magnifique parc naturel régional de la Brenne et à 35 min du zoo parc de Beauval., les projets familiaux ou encore pour développer une activité touristique de type chambres d'hôtes ou location Airbnb, sous réserve des aménagements nécessaires. Une maison principale d'environ 130 m² Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-salon de 34 m² avec insert à bois, une cuisine aménagée de 17 m², une salle d'eau avec WC, une arrière-cuisine de 20 m² ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un couloir dessert trois chambres d'environ 13 m² chacune et une salle de bain avec WC. Une maisonnette indépendante de 40 m² Elle comprend deux chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau avec WC. Un véritable atout pour recevoir famille et amis ou envisager un projet de chambres d'hôtes ou de location saisonnière. De nombreuses dépendances pour tous vos projets - Une première grange d'environ 100 m². - Une seconde grange d'environ 70 m². - Un atelier d'environ 68 m². - Un grand grenier raccordé à l'eau et à l'électricité. - Un carport pour stationner vos véhicules. Ces espaces offrent de multiples possibilités de stockage, d'aménagement ou de développement d'un projet personnel ou professionnel, sous réserve de faisabilité. Des équipements intéressants pour le confort et la maîtrise des dépenses énergétiques Le bien dispose de trois systèmes de chauffage : pompe à chaleur, chauffage au bois avec insert et chauffage électrique, permettant de bénéficier de différentes solutions selon les besoins. Des panneaux solaires viennent compléter les équipements. Vous trouverez également des fenêtres PVC double vitrage, des volets roulants solaires, des fosses septiques et un puits. Profitez d'un vaste terrain arboré agrémenté d'arbres fruitiers, offrant un cadre naturel agréable et de nombreuses possibilités pour profiter pleinement des extérieurs : jardin, potager, espace de détente ou encore aménagements pour un projet familial ou touristique. Une propriété pleine de potentiel, avec un grand terrain arboré, des dépendances généreuses et une maisonnette indépendante, idéale pour imaginer un projet de vie à la campagne ou une activité d'accueil touristique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 233 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine CHARLUET, Tél. : 06 73 31 09 43, E-mail : antoine.charluet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 932819071.

Antoine Charluet votre conseiller en immobilier SAFTI vous présente cette maison à Châtillon sur Indre (36) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés. ) Cette charmante maison profite d'un emplacement idéal au sein d'une commune paisible et agréable. Châtillon-sur-Indre offre un cadre de vie tranquille, entouré de verdure, Cette maison de 115 m², construite en 1975, propose un agencement fonctionnel sur 6 pièces. L'espace de vie principal se compose d'un séjour / salle à manger spacieux de 34 m², d'une cuisine de 13 m². Les 4 chambres, allant de 9 à 11 m², offrent des espaces de repos confortables. Les 2 salles de bain, la buanderie, et un garage complètent les aspects pratiques de cette demeure. Avec un puit sur la propriété, cet ensemble offre un cadre de vie familial et serein, prêt à accueillir de nouveaux résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine CHARLUET, Tél. : 06 73 31 09 43, E-mail : antoine.charluet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 932819071.

Iad France - Justine Fuzeau vous propose : CHÂTILLON-SUR-INDRE – MAISON FAMILIALE T9 – 204 m² – 5 CHAMBRES – PISCINE – 2 GARAGES – JARDIN SANS VIS-À-VIS 255 000 € – Honoraires à la charge du vendeur Exclusivité web 24h ! Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille ou un projet de vie avec un espace indépendant ! Située à Châtillon-sur-Indre, cette belle maison de campagne rénovée de 204 m² habitables vous séduira par ses volumes, son charme et surtout par sa configuration offrant de nombreuses possibilités. Dès votre arrivée, vous découvrez un agréable jardin arboré, préservant l’intimité de la propriété et vous mettant à l’abri des regards depuis la rue. L’accès se fait par un portail électrique donnant sur une entrée privée et une belle allée permettant de rejoindre les garages et la maison. L’entrée principale vous accueille par un magnifique escalier en pierre, qui mène à une ancienne porte pleine de caractère. ️ Une première partie de maison chaleureuse et rénovée En franchissant la porte, vous découvrez un couloir desservant une agréable cuisine équipée, ouverte sur l’espace salle à manger. Cette cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, restera dans la maison. Elle bénéficie d’une double exposition avec une vue sur l’avant et l’arrière de la propriété. Dans la continuité, vous accédez à un séjour convivial, profitant également d’une belle luminosité et d’une vue sur les extérieurs. Un couloir dessert ensuite une salle de douche avec un toilette, entièrement rénovée et bénéficiant d’une grande fenêtre. À l’étage, l’espace nuit propose plusieurs chambres confortables, des toilettes indépendantes ainsi qu’une grande salle de bain. Vous découvrirez également une chambre avec possibilité d’aménagement selon vos envies, une autre chambre supplémentaire et une suite disposant de sa propre salle d’eau avec douche, meuble vasque et placards intégrés. Un second espace de vie au rez-de-chaussée Autre véritable atout de cette propriété : un espace supplémentaire aménagé comme un véritable logement indépendant. Celui-ci dispose d’une grande cuisine, d’une grande buanderie, de deux chambres, de toilettes et d’une douche indépendante. Un espace idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Des extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours À l’arrière de la maison, vous profitez d’une magnifique terrasse d’environ 90 m², accessible directement depuis le couloir intérieur. Un store banne motorisé vient compléter cet espace pour profiter confortablement des beaux jours. Le jardin accueille également une piscine avec son espace terrasse et ses assises, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. ️ La propriété dispose de plusieurs dépendances : * Un premier garage. * Une cave. * Un second garage actuellement aménagé en atelier, pouvant également accueillir un véhicule. Ce dernier bénéficie d’un accès indépendant par la rue arrière, grâce à un second portail. La propriété dispose ainsi de deux accès distincts, l’un à l’avant et l’autre à l’arrière, offrant une vraie facilité de circulation et de stationnement. Venez découvrir son potentiel et laissez-vous surprendre par ses nombreuses possibilités ! Mes créations sont à retrouver sur mes réseaux sociaux : Instagram : Justine Fuzeau iad Facebook : Justine Fuzeau conseillère en immobilier iad Parce que parfois, il suffit de pouvoir se projeter pour avoir un véritable coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Fuzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 130430044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lucile féron vous propose : maison de caractere avec piscine - dependances et grand terrain - chatillon-sur-indre à quelques minutes à pied des écoles, des commerces et de la piscine municipale, cette maison de caractère datant des années 1800 offre environ 100 m² habitables sur un terrain arboré de 1 314 m², au bord du canal de l’indre. Répartie sur deux niveaux, elle comprend cinq pièces, dont quatre chambres lumineuses avec poutres apparentes, cheminées et rangements. Le salon, chaleureux avec ses murs en pierres apparentes et son poêle à bois, s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée de 20,2 m². La salle de bain avec wc complète l’espace intérieur. Un grenier accessible par un escalier existant offre 82 m² au sol et une belle hauteur sous plafond, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison dispose d’un chauffage individuel associant poêle à bois et radiateurs électriques thermor, d’une vmc, de rangements intégrés et de la fibre optique. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 30 m² et d’une piscine semi-enterrée. Un bâtiment de 120 m², un atelier de 32,2 m², un garage à vélos et un abri de jardin complètent l’ensemble. Les dépendances offrent de beaux espaces de stockage ou de bricolage. Idéal pour les amoureux de nature comme pour les bricoleurs ! La maison présente un très bon état général, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Une propriété pleine de charme, avec de beaux volumes et un fort potentiel, pour les amateurs de nature et de maisons. Visites sur rendez-vous, après échange et étude du projet d’acquisition. Disponibilités possibles le dimanche sur demande. Présentation d’une pièce d’identité requise conformément à l’article l. 561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucile féron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 109262956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez une maison familiale, à la fois proche des commerces tout en bénéficiant d'un vaste espace extérieur pour profiter des belles saisons en famille ou entre amis ? Alors cette maison pourrait particulièrement vous convenir ! Située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Châtillon-sur-Indre, à 20 minutes au sud-est de Loches, cette maison d'environ 100 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter des commodités tout en bénéficiant d'un vaste extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur le salon, agrémenté d'un poêle à bois traditionnel. Le charme de l'ancien est au rendez-vous grâce aux pierres apparentes et aux poutres en bois qui apportent authenticité et convivialité à l'ensemble. L'étage se compose d'un palier desservant 4 belles chambres ainsi qu'une grande salle de bain avec WC. Un escalier déjà existant permet également d'accéder aux combles, offrant environ 80 m² au sol avec une belle hauteur sous plafond, laissant entrevoir un fort potentiel d'aménagement supplémentaire. Une cave accessible depuis l'extérieur vient compléter le bien. Les extérieurs constituent un véritable atout pour cette propriété : Un accès sous porche fermé d'environ 3 mètres de hauteur permet de rejoindre la cour arrière en véhicule. Vous pourrez ainsi stationner jusqu'à 3 voitures, mais également un camping-car. Plusieurs dépendances offrent de nombreuses possibilités d'utilisation : atelier, espace de stockage ou garage. Un vaste hangar ouvert d'environ 120 m² est implanté au cœur du jardin. Aux beaux jours, vous profiterez pleinement d'une piscine semi-enterrée de 6 x 4 mètres avec sa terrasse en bois aménagée. Enfin, le jardin se prolonge jusqu'aux rives d'un canal de l'Indre, offrant un environnement privilégié pour les amateurs de pêche, de nature et de tranquillité. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille recherchant espace extérieur et proximité des services dans un cadre agréable. Maison raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre. Chauffage électrique en complément du poêle à bois central. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Erwan PRIGENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 619 879 Greffe de TOURS) 06 99 64 66 74 (réf. 599419 ).

Offre en cours ! Maison de 149 m² au fort potentiel, idéale pour un projet familial. Elle offre de beaux volumes avec 2 chambres, une cuisine, un séjour, 2 salons, une salle de bain, une salle d’eau, 2 WC. Possibilité d’aménager des chambres supplémentaires selon vos besoins. Vous profiterez également d’une grange, d’un puits. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Maison de 6 pièces, jardin de 5 037 m². Elle comprend une pièce de vie de 70 m², un magnifique bow-window, 4 chambres et deux salles de douches, de nombreuses dépendances. grenier aménageable 40 m² Le système de chauffage au fioul peut être converti en pompe à chaleur facilement et à moindre coût grâce aux aides de l'État. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.