Maison 5 pièces à vendre à Saint-Germain-les-Belles (87380)

Iad France - Laure Dondaine vous propose : Maison en pierres avec grange et stabulation à Saint-Germain-les-Belles ! Située dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Germain-les-Belles, cette maison en pierres offre un véritable havre de paix ainsi qu’un fort potentiel pour les amoureux de la nature, des grands espaces et des projets de rénovation. La maison se compose : * d’un séjour avec insert bois, * d’une cuisine donnant accès à des combles à terminer d’aménager, permettant la création de deux pièces supplémentaires d’environ 30 m², * d’une salle d’eau, * et de 4 chambres à personnaliser selon vos envies, dont une équipée d’un poêle à granulés. Les fenêtres en PVC double vitrage sont récentes et l’assainissement individuel est conforme. Une cave est présente sous une grande partie de la maison. À l’extérieur, vous découvrirez une superbe grange datant de 1909, d’environ 170 m², en très bon état, avec toiture et rejointoiement des pierres réalisés en 2006. Une stabulation de 17 m x 40 m, construite en 1992, complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités d’exploitation ou de stockage. Le terrain de 9 295 m² vous permettra de profiter pleinement de la nature : jardin paysager, potager, animaux, projets agricoles ou tout simplement espace de détente. Cette propriété pleine de charme représente une belle opportunité pour créer une demeure de caractère dans un cadre paisible. N’attendez plus pour venir découvrir ce bien unique à Saint-Germain-les-Belles ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 460 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dondaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904345022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe soulat vous propose : grande maison mitoyenne en sortie de la commune de magnac-bourg, sur deux étages, terrain clôturé et terrasses. Grand espace de vie spacieux, accompagné d'une très jolie et grande veranda, de deux salles d'eau avec wc, et de quatre chambres. Garage pouvant accueillir deux véhicules. Sous-sol complet. Piscine de 8 mètres sur 3 mètres sans aucun vis à vis. Dépendance de 55 mètres carrés avec porte de garage sectionnelle. Proche tous commerces (à deux minutes en voiture) ainsi qu'une facilité d'accès à l'autoroute pour relier brive et limoges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe soulat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 938409950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Romuald Dupuy- Blache vous propose : Maison individuelle de 105 m² habitables sur 2 508 m² de terrain – Secteur calme et verdoyant Située dans un petit hameau paisible de Magnac-bourg, à seulement 5 minutes du centre-ville et de l'accès à l'autoroute A20. Cette agréable maison construite en 2009 vous séduira par son environnement calme, son terrain généreux de 2 508 m² et ses prestations fonctionnelles. D'une superficie habitable d'environ 105 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon et un espace salle à manger. Vous profiterez également d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée récemment. L'espace nuit de plain-pied comprend deux chambres, un dressing ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un sèche-serviettes. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, coin lecture ou espace détente, et dessert une troisième chambre. La maison bénéficie d'un sous-sol complet particulièrement pratique comprenant un vaste garage permettant de stationner aisément deux véhicules, équipé d'une porte motorisé avec ouverture à distance, une grande buanderie, un atelier ainsi qu'une cave. Côté confort, le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs électriques. L'eau chaude est produite par un ballon thermodynamique récent, installé il y a moins d'un an, garantissant économies d'énergie et confort au quotidien. Son emplacement constitue un véritable atout : à environ 20 à 25 minutes de Limoges et 40 minutes de Brive, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des principaux axes de communication. Une maison idéale pour les amateurs de tranquillité, de nature et d'espace, à découvrir sans tarder ! Contactez moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romuald Dupuy- Blache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 927540526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit182291 : a magnac-bourg, maison de 7 pièces avec un terrain de 2508 m² avec au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur séjour avec poêle à bois, deux chambres, une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing, salle de bains, wc. À l'étage, une mezzanine comprenant un bureau et une chambre. Au sous-sol, un garage, une cave et une buanderie. - mentions légales : proposé à la vente à 209000 euros (dont 4.5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200000 euros) - classe energie c : 110 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr ethann audonnet (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion chateauneuf la foret - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située à 30 minutes au Sud de Limoges, jolie propriété agricole avec environ une vingtaine hectares de terrain dont treize hectares attenants et les autres à proximité immédiates. Propriété composée d'une longère limousine de 125 m² environ, avec possibilité d'aménager les combles. Fournil, dépendance attenante. Deux granges en pierres de 180 et 120 m², un bâtiment de stockage de 120 m², un bâtiment (aménagement actuel pour bovins) de plus de 300 m² facilement convertible. Bel ensemble,  idéal pour bon nombre de projets,  notamment un projet d'élevage avec vente directe ou un projet équestre avec vue dominante sur les chevaux. Pour tout renseignement et visites, contacter l'agence L'Atelier des Patrimoines, 40 avenue de Limoges 87260 SAINT PAUL. Pierre CHAUMEIL, tel : 06 10 30 79 51; mail : pierre.chaumeil@latelierdespatrimoines.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Dans un petit hameau jolie maison en pierre à rénover A 25 min de LIMOGES Accès A20 rapide Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Elle se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine ouverte, une salle de bain une buanderie et un bureau. À l'étage trois petites chambres et un grenier en partie aménageable. Le tout avec un terrain clôturé. Les + Pompe à chaleur récente Terrain clos Environnement calme Beaucoup de potentiel.

Ensemble immobilier composé de deux habitations à rénover, l'une est déjà divisée en deux appartements l'autre est à agencer. Nombreuses dépendances à réhabiliter, cour. Le tout situé à moins de 30min de Limoges Honoraires inclus dans le prix : 9.04%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Dans un endroit calme, ensemble immobilier en pierres, comprenant une maison d'habitation élevée en totalité sur cave. À cela s'ajoute un ensemble de bâtiments comprenant deux granges, une maison à finir de rénover, une cuisine d'été et autres petites dépendances offrant plein de possibilité. Terrain 5 610 m² bordé par la rivière. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Limousin, à Saint-Vitte-sur-Briance, à mi-chemin entre Brive et Limoges et avec un accès rapide à l'autoroute A20, cette belle propriété rénovée séduit par son confort et son potentiel. La maison principale offre une atmosphère chaleureuse avec une terrasse couverte, une grande cuisine aménagée, un bureau, un séjour avec poêle à bois, une chambre avec salle d'eau et toilettes en rez-de-chaussée, et à l'étage trois chambres, une salle d'eau et une pièce supplémentaire. Le tout elévée sur un sous-sol avec garage avec porte electrique, chaufferie, atelier et cave. De nombreuses dépendances viennent enrichir l'ensemble, dont deux grandes granges en bon état, une seconde maison à finir de rénover, des garages, des bâtiments pouvant être transformés en gîtes, ainsi qu'un laboratoire de cuisine entièrement rénové. Le terrain de 5 610 m², arboré et bordé par un ruisseau, accueille un potager et une piscine hors sol. L'endroit, calme et tranquille, constitue une superbe maison familiale et un cadre idéal pour développer un projet touristique ou professionnel. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Réf. 1763 T Prix : 267 500 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3730 Euros et 5110 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Édifiée en 1935, la maison d'habitation développe environ 130 m² habitables et a su conserver le charme de l'ancien tout en bénéficiant d'améliorations récentes. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée s'ouvre sur un salon et une salle à manger conviviale avec son poêle à bois. Deux chambres se partagent une pièce intermédiaire chaleureuse, équipée elle, d'un poêle à granulés installé en 2023. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. Un couloir mène à l'étage où se trouvent deux autres chambres, un point d'eau avec WC et de vastes combles d'environ 50 m² offrant de belles possibilités d'aménagement. La maison dispose en sous-sol d'une buanderie, d'un garage et d'une cave. La production d'eau chaude est assurée par des panneaux solaires, le chauffage est au fioul. L'ensemble est implanté sur 18 hectares, ces terres, pour la plupart bordées de points d'eau, se prêtent à différents projets : poursuite d'une activité agricole, accueil d'animaux, ou simplement cadre naturel préservé pour un mode de vie au grand air. Les bâtiments existants comprennent notamment une stabulation, une bergerie et plusieurs dépendances de stockage. La reprise d'une partie du matériel ou du cheptel actuellement sur place est envisageable selon les besoins du futur acquéreur. À moins de dix kilomètres, on trouve l'ensemble des services, commerces et écoles. La Porcherie bénéficie d'un environnement calme, tout en restant bien desservie, idéale pour un projet de vie familial ou professionnel à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ophélie DELASSUS, Tél. : 06 31 70 45 69, E-mail : ophelie.delassus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 932508021.

Ensemble immobilier de caractère en pierre, sur jardin arboré de 2 400 m² sans vis-à-vis. Ce bien se compose d'une partie habitation ainsi que d'un espace dédié aux gîtes et chambres d'hôtes. Grange, Pool-house et piscine. Actuellement rentable, idéal pour grande famille ou pour poursuite d'une activité d'accueil touristique. Honoraires inclus dans le prix : 4.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Victor Vieira vous propose : Charme de l’ancien confort moderne – Maison en pierres rénovée Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierres datant de 1848, entièrement rénovée avec goût, offrant 176 m² habitables sur un superbe terrain de 2100 m². Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa cuisine ouverte parfaitement aménagée et son chaleureux poêle à bois un véritable cOEur de maison où il fait bon vivre. Le rez-de-chaussée propose également une belle chambre, une grande salle d’eau et des WC indépendants. Côté extérieur et convivialité, vous profiterez d’une cuisine d’été de 23 m², idéale pour recevoir famille et amis aux beaux jours. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres ainsi que de WC. Et pour laisser libre cours à vos envies, un grenier de 66 m² aménageable vous offre un potentiel exceptionnel (chambres supplémentaires, bureau, salle de loisirs…). Le tout sur une belle parcelle de 2100 m², idéale pour profiter du calme et de la nature. Une maison pleine de caractère, offrant de beaux volumes et un fort potentiel à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 478259542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur de la charmante commune de Masseret, entre Limoges et Brive, cette maison des années 1900 allie caractère et praticité et ne manque pas d'atouts ! Son entrée, pensée pour un quotidien confortable, permet de stationner facilement votre véhicule afin d'accéder à la maison par une cour fermée, vous offrant un espace abrité des intempéries. Dès que vous franchissez la porte, le charme opère, une belle pièce de vie lumineuse d'environ 21 m², une cuisine authentique, une buanderie, un wc et une chambre avec accès au patio et vue sur cour. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres d'environ 12 m² et une belle hauteur sous plafond, une grande salle d'eau avec douche, wc bidet et dressing complète ce niveau. Et ce n'est pas tout ! Sous les toits, une magnifique charpente mansardée cache un espace de 62 m² encore inexploité. Imaginez les possibilités : suite parentale, espace de loisirs, bureau, chambre d'amis. À vous d'en faire un lieu unique ! Côté confort, la maison est équipée de radiateurs électriques à inertie assurant une chaleur douce et homogène, avec un DPE en C et GES en B, elle est aussi économe en énergie. Un atout supplémentaire qui fait toute la différence ! Juste en face de la maison, un terrain entièrement constructible de 1057 m² et clôturé vous ouvre de nombreuses perspectives. Une opportunité rare sur le secteur ! Idéalement située, cette maison vous permet de profiter de la vie paisible de Masseret tout en étant proche des axes autoroutiers et de la gare. Ce bien vous intrigue ? Venez le découvrir, il pourrait bien être votre coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ophélie DELASSUS, Tél. : 06 31 70 45 69, E-mail : ophelie.delassus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 932508021.

Situé sur la route de Limoges, cet ensemble immobilier d'environ 220 m² habitables avec partie privative d'environ 110 m² développe actuellement une activité de chambres d'hôtes à thème exploitée avec succès depuis 2025. L'ensemble comprend plusieurs espaces dédiés à l'activité touristique (activité clé en main, isolation de qualité grâce aux panneaux HYBRIS, potentiel estimé jusqu'à 90 nuitées / mois), une salle commune pour les petits-déjeuners, deux appartements indépendants générant des revenus locatifs immédiats de 1 100 € / mois, une cave ainsi qu'un sous-sol offrant un potentiel d'aménagement en espace bien-être / spa. Le tout sur une parcelle de 2 084 m² avec spa, petit bassin et terrain de pétanque. La partie privative dispose d'un séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée, trois chambres, salle d'eau et salle de bain (DPE C). Bien rare idéal pour une reconversion professionnelle, un projet touristique ou un investissement avec activité et revenus immédiats. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 464 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ophélie DELASSUS, Tél. : 06 31 70 45 69, E-mail : ophelie.delassus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 932508021.

À mi-chemin entre limoges et brive et à 5 minutes de l'accès à l'autoroute a20, nous vous présentons notre nouvelle exclusivité. Il s'agit d'une maison à rénover datant probablement des années 1900 située à l'entrée du bourg de masseret. Elle dispose de 3 chambres, un séjour, une salle à manger, une cuisine, 2wc et une salle de bains. Vous profiterez d'un charmant jardin sur l'arrière et d'un garage attenant à la maison. Des travaux importants sont à prévoir, cependant ce bien offre de nombreuses possibilités : agrandir le séjour, ouvrir la cuisine sur la salle à manger ou aménager le grenier. À propos du dpe : classe energie g valeur 546 kwh / m2 / an - classe climat : c valeur 17 kg co2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 3 580 eur et 4 890 eur par an. Années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021.2022 et 2023. Prix : 76 300 eur honoraires inclus / 70 000 eur hors honoraires / honoraires : 6 300 eur ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : géorisques. Gouv. Fr a votre disposition pour vous renseigner et vous faire visiter avec grand plaisir cette belle maison : hervé nebout : 06 62 89 81 00 - h.nebout@gestimmo.com.

Entre Limoges et Brive, proche Uzerche, maison en pierre rénovée offrant une cuisine salle à manger lumineuse et un salon de la même surperficie, tous deuxs disposant d'un accès sur la terrasse en bois et sur le jardin clos d'envion 500 m². À l'étage, 4 chambres et une salle d'eau. Garage indépendant, atelier, cave, puit et piscine. Honoraires inclus dans le prix : 7.17%.

Proche Uzerche et axe A20, entre Limoges et Brive, maison de bourg offrant en RDC, entrée, pièce de vie, cuisine aménagée, chambre, et salle d'eau. À l'étage, cuisine aménagée, deux chambres, salon séjour ou 4ème chambre, salle de bains. Double vitrage PVC, électricité refaite. Jardin arboré, belle vue. Possible 2 logements. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Entre Brive et Limoges, proche Uzerche, axe A20 et lac, charmante maison en pierre restaurée, offrant en RDC : grande pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine équipée, salon, et buanderie. À l'étage, 4 chambres, salle d'eau avec douche et baignoire. Dépendances avec partie aménagée. Combles aménageables. Jardin arboré de 3480 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.08%.

Maison de charme type longère, proche commodités et Axe A20. Beaux volumes : - RDC : Cuisine, arrière cuisine, Salle à manger, débarras, atelier, salle de bain, salon - A l'étage : 6 chambres, salle d'eau Combles aménageables, grand garage, grange, terrasse et jardin. Placher bois, cachet assuré. Travaux de rénovation prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Sylvain Zebik vous propose : Dans le village de Masseret, au calme, venez découvrir cette charmante maison en pierres entièrement rénovée alliant modernité et cachet de l ancien, à quelques pas du bourg et de ses commodités, à 2 minutes en voiture de l A20 qui dessert Paris Toulouse. Une fois la porte d’entrée passée vous trouverez un salon séjour et cuisine ouverte d une surface de 50 m² environ qui vous attendent. La cuisine possède un grand plan de travail et un équipement électroménagers récent et de qualité. Le salon séjour très lumineux a son accès directe sur les extérieurs. Poêle à bois qui permet un apport en chaleur en plus pour l’hiver. Au premier étage 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d eau de belle taille et wc séparés. Le parquet en bois très bien entretenu amène un côté chaleureux et cosy. Au deuxième étage 1 chambre, une salle d’eau avec wc et rangements, 1 espace mansardé pouvant faire office de salon ou chambre ou studio pour un adolescent. Coté extérieurs : - le terrain est plat et entièrement clôturé vous passerez d excellents moments sur sa grande terrasse carrelée et raccordée à l électricité avec pergola et son coin plancha. - un établi avec belle hauteur sous plafond pour ranger les outils et bricoler. - une maisonnette de 20 m² pour stockage divers avec sa parcelle de terrain. Le propriétaire a fait de sa maison une maison moderne et connectée. Domotique présente qui permet par exemple de monter ou baisser les volets roulants électriques en passant par Alexa. Fibre optique, système d alarme, pompe à chaleur air eau, double vitrage, isolation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Zebik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 534916457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette ancienne poste, magnifique bâtisse de 1868 située sur la place du village de Benayes. L'entrée principale en façade et donnant sur la place du village se trouve en RDC : Un appartement 2 pièces d'enviorn 34 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec wc, une chamnre avec accès au jardin. Cet appartement est actuellement loué 150 euros par la mairie (possibilité de le libérer). Le charme de l'ancien local de la poste est à rénover (60 m² environ) avec la possibilité de faire un autre bel appartement de 2 / 3 pièces. À l'arrière de la bâtisse, coté jardin, se trouve une autre entrée indépendante qui dessert un hall avec un bel escalier pour accèder à l'étage ou se trouve un appartement de 4 pièces à rénover et comprenant : Une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau, wc séparés, 3 chambres. À l'extérieur : Un garage fermé Un jardin d'environ 500 m² Distance : Lubersac : 15mn Une partie de la toiture de la bâtisse est à revoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Exclusivité agence. Située aux abords d'un village dynamique avec tous commerces et école accessibles à pied, cette maison en pierres à rénover offre un beau potentiel dans un environnement pratique et agréable. Élevée sur cave, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon spacieux de 31 m² avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Un grenier aménageable au-dessus permet d'envisager un agrandissement de la surface habitable. Le bien est équipé d'un chauffage au fioul, raccordé au tout-à-l'égout, avec du double vitrage en partie. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin. Un grand garage indépendant de 60 m² au sol avec porte électrique et accès indépendant complète l'ensemble, avec au-dessus un appartement de trois pièces à rénover, idéal pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis. Un bien avec de nombreuses possibilités, dans un emplacement recherché où tout peut se faire à pied. N'hésitez pas à demander notre visite virtuelle. Réf. 1800 T Prix : 77 700 Euros * Dont Honoraires 11 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 70 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 6780 Euros et 9230 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Fiche id-sit180901 : a la croisille sur briance, vue magnifique ! Maison de 6 pièces avec un vrai plain pied de vie, 1ha 22 de terrain et multiples dépendances. Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un salon, une salle à manger ou une pièce pouvant servir de chambre, un bureau, une salle d'eau avec wc. À l'étage : une mezzanine avec un coin bureau, 3 chambres, une salle d'eau avec wc. - mentions légales : proposé à la vente à 180000 euros (dont 5.88% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 170000 euros) - classe energie e : 236 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1630 et 2250 euros - affaire suivie par mme sarah landrin (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion chateauneuf la foret - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité Saint Léonard Immobilier ! Sur la commune de Lacroisille sur Briance, à 40 minutes de Limoges et à 20 minutes de l'accès A20, cette maison de bourg située à proximité immédiate des commerces et de l'école primaire sera l'idéal pour une famille souhaitant s'installer dans notre campagne Limousine. Cette maison de 99 m² habitables vous offre : - rez-de-chaussée : séjour d'environ 24 m², cuisine aménagée avec meubles, un placard / débarras et une petite cave creusée dans la roche. - 1er étage : un palier desservant 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et double vasques, WC séparé. Terrasse et jardin sur l'arrière sans vis à vis tout en étant dans le bourg, une grange de 25 m² servant de garage avec porte automatique. La maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur air / eau, de fenêtres en PVC double vitrage, raccordée au tout à l'égout, équipée de panneaux solaires posés en 2024 (contrat rachat avec EDF environ 450 Euros par an), ballon d'eau chaude 300 litres de 2026. Prévoir travaux : rafraîchissement cuisine et salle de bains, décoration, isolation des combles. Nous contacter pour plus de renseignements. Réf : 4150 S Prix : 109 000 Euros * Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 100 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1410 Euros et 1960 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Située aux abords du village de La Croisille-sur-Briance, commune dynamique disposant d'une école, d'un médecin, de commerces et de nombreux services, cette agréable maison familiale bénéficie d'un environnement calme tout en restant à seulement 35 minutes au sud de Limoges. Élevée sur sous-sol complet, la propriété est implantée sur un beau terrain de 2 696 m² offrant trois accès indépendants et une jolie vue dégagée sur la campagne environnante. Un véritable atout de cette propriété est son atelier indépendant d'environ 115 m² au sol. Équipé de l'électricité en triphasé, d'une porte de garage électrique et bénéficiant de son propre accès, il conviendra parfaitement à une activité professionnelle, artisanale ou à un besoin important de stockage. La maison permet une vie de plain-pied confortable. Elle comprend une entrée ouvrant sur une grande cuisine aménagée avec espace salle à manger et poêle à bois. Une porte-fenêtre donne directement accès à la terrasse. Le salon est lumineux et accueillant. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert une grande chambre avec la possibilité d'aménager un dressing, une troisième chambre, une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale bénéficiant de sa propre salle de bains. Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un bâtiment indépendant permettant de développer une activité ou un projet personnel. Visite virtuelle disponible. Réf. 1834 T Prix : 194 400 Euros * Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 180 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3640 Euros et 4980 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.