Maison 5 pièces à vendre à Vicq-sur-Breuilh (87260)

Iad france - alexandra ballester vous propose : idéal investisseur / maison de plain-pied 102 m² / vicq-sur-breuilh / 2 granges / ensemble immobilier avec beaucoup de potentiel ! Proche autoroute a20 / cette maison se compose d'une entrée, une cuisine séparée, d'un salon / salle à manger, de 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et wc indépendant. / a l’extérieur 2 granges une de 98 m² avec appentis de 45 m² et une de 65 m² au sol (couverture à revoir pour les 2 granges) sur une parcelle de 1260 m². Environnement agréable proche de l’autoroute a20. Travaux à prévoir : assainissement à refaire, menuiseries, électricité, chauffage (équipé d'un insert à bois). Toiture de la maison correct ainsi que les gouttières. Taxe foncière faible merci de me contacter uniquement par téléphone ou sms ne repond pas aux mails merci honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra ballester mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 898552369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison située sur l'axe Pierre-buffière / Magnac bourg à 2 pas de l'autoroute A20 : Cette maison de caractère construite en pierres apparentes sur son terrain de 5051 m² est bâtie sur 3 niveaux : Sous-sol avec vue traversante (comprenant buanderie (dotée d'un wc et d'une douche), grande pièce et cave) Rez de chaussée : véranda (4.66 m² ) ; entrée (avec escalier pour l'étage ) (11.07 m² ) ; cuisine aménagée (15.58 m²) ; séjour (30.82 m² avec vue traversante) ; salle d'eau (douche, vasque et wc ) (5 m² ) ; chambre (15.38 m² ) ; Etage : palier (13 m² ) ; 2 chambres (10.72 m² chacune ) ;4 pièces sous rampants (4.52 m² chacune ) ; À l'extérieur : le terrain est clôturé; arboré (arbres d'ornement et plusieurs essences d'arbres fruitiers) ;bâtiment (93 m² ), pouvant servir de stockage, garage, atelier ou peut être transformé en habitation; Cette propriété se trouve proche de toutes les commodités nécessaires : autoroute A20; médecin, infirmières, banque, tabac, boulangerie, boucherie, magasin d'électro-ménager, super marché, poste, bars, restaurants, écoles, artisans, Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 288 591 - Greffe de LIMOGES) Jacky RICHET Entrepreneur Individuel 06 37 15 98 90 - Réf. 943720.

Iad France - Adrien Triboulet vous propose : Venez découvrir cette longères entièrement rénovée avec goût et élégance à seulement 2 minutes de pierre buffière et 15 minutes de limoges, elle dispose de 3 granges, 1 triple garage et un four à pain. la maison est composée : - une entrée de 7 m² avec placard. - un salon de 25 m² avec son insert a bois et un accès direct au jardin. - une cuisine Mobalpa de 12 m² semi-ouverte sur le salon de 2025. - une chambre avec placard. - une salle d’eau avec douche. - un deuxième salon avec un poêle à granule. - une salle de jeu ou bureau de 8 m². - une véranda isolée et chauffée de 15 m² pour profiter de l'extérieur confortablement en début de saison. à l'étage : - trois chambres de 9,5 m² à 15 m². - une salle de bain. chauffage par pompe à chaleur réversible en climatisation, poêle à granulés et insert à bois. toiture en tuile plate de 2015. fenêtre en double vitrage avec volet solaire isolé pour les velux. La maison dispose d’une piscine 5x10 de 2018 avec un dôme de 2025. terrain de 8000 m² environ. aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325000 euros. Prix hors honoraires : 316000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,85% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Triboulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889084646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - PIERRE-BUFFIÈRE – Maison familiale avec jardin et double garage dans un environnement calme Située dans un lotissement paisible de Pierre-Buffière. Maison des années 80 élevée sur sous-sol comprenant de plain-pied une belle pièce de vie d'environ 43 m² avec insert central, offrant un espace chaleureux et lumineux avec accès direct à une agréable terrasse d'environ 40 m² et au jardin. La maison dispose également de 3 chambres au rez-de-chaussée et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec une 4ème chambre, un grand garage double et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 696 m², agréable et facile d'entretien. Côté confort : menuiseries PVC double vitrage installées en 2020, isolation des combles réalisée en 2021. DPE D. Un bien idéal pour une famille souhaitant profiter du calme tout en restant proche des commodités. Accès rapide à l'A 20. École et collège à proximité immédiate. 05 55 39 70 70 - Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2733.

Iad France - Christelle Couderc vous propose : Nichée sur une magnifique parcelle de plus de 3 Hectares dont la moitié est faite de bois se trouve cette grande maison de 158 m² en partie rénovée. Un portail ouvre sur la propriété où vous trouverez sur votre gauche un garage double. En face, un hangar faisant office de garage automobile professionnel avec pont élévateur et fosse. Sur votre droite se situe la maison. Elle comprend de plain-pied une entrée qui dessert deux chambres de 9 et 17 m² entièrement rénovées. À la suite, lors des journées pluvieuses, profitez d'un superbe espace salon véranda de 25 m² très lumineux afin de recevoir vos proches dans un moment de convivialité. Une porte-fenêtre vous permet d'accéder à la chaleureuse pièce de vie en L de 43 m² dotée d'une cheminée et poutres apparentes. De là, vous accèderez à la cuisine aménagée séparée par une porte d'écurie et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres supplémentaires de 13 et 12 m² dont une est équipée d'une pièce complémentaire entièrement isolée sous combles de 11 m² pouvant faire office de dressing ou salle d'eau privative. À l'extérieur, profitez d'un espace terrasse avec bar qui vous permet d'organiser de belles soirées animées entre amis sans voisinage ni vis-à-vis. Détendez-vous sur la parcelle de prairies de 1.5Hectares avec la possibilité d'aménager une piscine. Idéal pour les gens possédant un cheval Côté technique, les menuiseries de l'étage demandent à être changées, chauffage central au bois et électrique dans la partie neuve. Foncier : 1060€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 420 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Couderc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive la gaillarde sous le numéro 902123199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe soulat vous propose : grande maison mitoyenne en sortie de la commune de magnac-bourg, sur deux étages, terrain clôturé et terrasses. Grand espace de vie spacieux, accompagné d'une très jolie et grande veranda, de deux salles d'eau avec wc, et de quatre chambres. Garage pouvant accueillir deux véhicules. Sous-sol complet. Piscine de 8 mètres sur 3 mètres sans aucun vis à vis. Dépendance de 55 mètres carrés avec porte de garage sectionnelle. Proche tous commerces (à deux minutes en voiture) ainsi qu'une facilité d'accès à l'autoroute pour relier brive et limoges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe soulat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 938409950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à 30 minutes au Sud de Limoges, jolie propriété agricole avec environ une vingtaine hectares de terrain dont treize hectares attenants et les autres à proximité immédiates. Propriété composée d'une longère limousine de 125 m² environ, avec possibilité d'aménager les combles. Fournil, dépendance attenante. Deux granges en pierres de 180 et 120 m², un bâtiment de stockage de 120 m², un bâtiment (aménagement actuel pour bovins) de plus de 300 m² facilement convertible. Bel ensemble,  idéal pour bon nombre de projets,  notamment un projet d'élevage avec vente directe ou un projet équestre avec vue dominante sur les chevaux. Pour tout renseignement et visites, contacter l'agence L'Atelier des Patrimoines, 40 avenue de Limoges 87260 SAINT PAUL. Pierre CHAUMEIL, tel : 06 10 30 79 51; mail : pierre.chaumeil@latelierdespatrimoines.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Fiche id-sit182291 : a magnac-bourg, maison de 7 pièces avec un terrain de 2508 m² avec au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur séjour avec poêle à bois, deux chambres, une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing, salle de bains, wc. À l'étage, une mezzanine comprenant un bureau et une chambre. Au sous-sol, un garage, une cave et une buanderie. - mentions légales : proposé à la vente à 209000 euros (dont 4.5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200000 euros) - classe energie c : 110 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr ethann audonnet (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion chateauneuf la foret - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Dans un petit hameau jolie maison en pierre à rénover A 25 min de LIMOGES Accès A20 rapide Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Elle se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine ouverte, une salle de bain une buanderie et un bureau. À l'étage trois petites chambres et un grenier en partie aménageable. Le tout avec un terrain clôturé. Les + Pompe à chaleur récente Terrain clos Environnement calme Beaucoup de potentiel.

Ensemble immobilier composé de deux habitations à rénover, l'une est déjà divisée en deux appartements l'autre est à agencer. Nombreuses dépendances à réhabiliter, cour. Le tout situé à moins de 30min de Limoges Honoraires inclus dans le prix : 9.04%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Belle longère cossue en pierres authentiques sur terrain de 1256 m², avec vue sur la campagne, au calme en sortie de village; Cette bâtisse possède tous les atouts nécessaires pour une vie confortable à la campagne ! En rez de jardin : terrasse de 35 m²; au rez de chaussée : entrée (14.80 m² ) ; wc (2 m² ) ; buanderie (5 m² avec chaudière fuel ) ; cuisine (18.49 m² s'ouvrant sur la terrasse); salon pouvant faire office de chambre (14.80 m² s'ouvrant sur la terrasse ) ; séjour (27.75 m²) avec cheminée; grange accolée à la maison (133 m²) Etage : 3 chambres (15.13 m²; 13.32 m²; 12.10 m² ) ; 1 rangement (1.80 m² ) ; 1 salle de bains (7.85 m² ) ; Cet ensemble peut convenir à une entreprise ou artisan étant donné la surface importante de la grange La situation géographique est la suivante : 11 kms de Nexon (tous services de proximité ); 4 kms de la départementale D 704 (axe Limoges / st yrieix la perche ) ; st yrieix à 19 kms (tous services de proximité) ; autoroute A20 à 12 kms (pierre buffière) Le village est doté de : 1 épicerie, 1 cabinet d'acupuncture; 1 cabinet d'infirmières; 1 médiathèque, et différentes fermes de vente de viande locale Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 288 591 - Greffe de LIMOGES) Jacky RICHET Entrepreneur Individuel 06 37 15 98 90 - Réf. 944898.

Longère en pierres située à 30min de Limoges, au calme. Elle se compose en rez-de-chaussée : une cuisine, salon, salle à manger, wc, buanderie. Au premier étage : trois chambres, salle de bains. Grange attenante avec accès par l'intérieur ou par l'extérieur, terrasse. Dans hameau composé de trois maisons. Au calme. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Romuald Dupuy- Blache vous propose : Maison 102 m² sur un terrain de 1422 m² – Sous-sol complet – Panneaux solaires Située sur la commune de Saint-Hilaire-Bonneval, dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie convivial, un grand double séjour lumineux, équipé d’une climatisation réversible, trois chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC séparé, Et un placard de rangement. Le sous-sol propose de beaux volumes supplémentaires avec : une chambre en rez-de-jardin, une salle d’eau, un WC séparé, une buanderie, un cellier, une cave, et un grand garage (deux véhicules). À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain spacieux de 1422 m² ainsi que de deux terrasses, idéales pour les moments de détente : une terrasse de 40 m², une terrasse de 20 m². Côté équipements, la maison dispose de 10 panneaux solaires en autoconsommation, alimentant notamment le ballon d’eau chaude, permettant de réduire les dépenses énergétiques. La maison est également raccordée au tout-à-l’égout. Une maison fonctionnelle offrant de beaux volumes et un agréable extérieur, idéale pour une famille. Contactez moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romuald Dupuy- Blache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 927540526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Mondon vous propose : SAINT-HILAIRE-BONNEVAL - MAISON - T6 153 m² À 10 min de l'entrée de Limoges-Boisseuil, cette maison d'architecte de 1976 offre un cadre de vie singulier sur un vaste terrain de 3 900 m², avec un potentiel d'aménagement réel pour qui souhaite y apposer sa propre empreinte. Développée sur 153 m² habitables et articulée autour de 6 pièces, la maison s'organise avec une belle logique de volumes. L'entrée introduit un espace de vie composé d'un salon et d'un séjour distincts, tous deux bien dimensionnés et orientés est, offrant une lumière matinale agréable. La cuisine, séparée complète cet ensemble de vie au quotidien. 4 chambres aux configurations variées, dont une chambre spacieuse de 24 m², adaptée pour une suite parentale. 2 salles d'eau et un WC indépendant assurent le confort de toute la famille. Un sous-sol complet avec garage vient compléter l'habitation. La maison bénéficie d'une terrasse et d'un stationnement extérieur attenant. Le chauffage électrique individuel par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une possibilité de personnaliser entièrement ce bien à votre goût. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Mondon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 840544795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé proche du bourg de saint hilaire bonneval, à 3 minutes de l'autoroute, à 20 minutes au sud de limoges, pavillon de 120 m² comprenant une pièce de vie, avec cuisine aménagée salon et séjour, de 52 m², 3 chambres, un bureau, une salle de bain, toilettes indépendants, un cellier. Chauffage électrique et pompe à chaleur. Parcelle de 1500 m² avec vue dégagée avec piscine de 8x4 et abri de jardin. 15 panneaux solaires installés depuis 2 ans permettent de réaliser une importante économie. De belles prestations. Pour tout renseignement, contacter pierre chaumeil, agence l'atelier des patrimoines 40 avenue de limoges 87260 saint paul tel : 06 10 30 79 51; mail : pierre.chaumeil@latelierdespatrimoines.com   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

À 18 min de limoges accès a20 à 10 min ! Au calme belle maison en pierre en partie rénovée ! Elle se compose en 2 partie, une partie rénovée il y a une dizaine d'année et une partie à rénovée. La partie rénovée se compose d'une cuisine aménagée et équipée, une buanderie / celier, une magnifique pièce de vie agréable avec poêle à bois, 2 grande chambres, une salle de bain (douche + baignoire) et wc. Ancienne partie (l'étage à rénover) composée, 2 chambres. Le tout avec un terrain de 3106 m² avec une vue campagne ! Avec en prime la possibilité de récupérer un âne ! Les + grange attenante de 70 m² une porcherie un four à pain 2 puits calme à la proximité de limoges pas de vis à vis poêle à bois.

À Saint-Hilaire-Bonneval, cette propriété atypique restaurée avec goût allie pierres et modernité. Idéalement située dans le bourg, vous profiterez des commerces de proximité et serez à Limoges en 15 minutes ! Cette maison de 166 m² est composée au RC, d'une belle pièce à vivre de 40 m² avec un poêle bois central double face, d'une cuisine fermée équipée aux lignes modernes, d'une suite parentale avec dressing et salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, d'un espace buanderie, d'un toilette séparé. L'étage est doté de 4 chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle de sport en devenir. Les dépendances de 10 et 12 m² ajoutent un potentiel de stockage supplémentaire à cette propriété. La terrasse (suggestion d'aménagement proposée dans mes photos) n'attend que vous pour vos repas d'été ! Parking avec portail motorisé. Pompe à chaleur air / eau. Double-vitrage - Volets roulants électriques. À visiter sans attendre ! Maison clé en mains ! Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse FAUVET, Tél. : 06 24 63 22 44, E-mail : clarisse.fauvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 912339603.

Grande maison familiale en pierre, totalement rénovée, de 167 m² habitables sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, une pièce de vie de 40 m²  avec poêle à bois double face au centre, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale de 26 m² avec un grand dressing aménagé et une salle de bain privative (baignoire et douche), une buanderie, un toilette indépendant. Au 1er, 4 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec toilettes, un espace bureau, et une salle de sport. Ce bien vous propose en plus deux dépendances de 10 m² et 12 m², une terrasse, un parking avec portail motorisé. Gros oeuvre en bon état, chauffage par pompe à chaleur air / eau, chauffe-eau thermodynamique, huisseries récentes double vitrage, volets roulants électriques dans toutes les pièces, l'électricité et la plomberie sont neuves. Tous les travaux sont récents. Un bien clés en mains. Situation idéale à 2 minutes de l'accès autoroute, 15 minutes de Limoges, et toutes les commodités accessibles à pieds dans le bourg.    Contacter l'agence L'ATELIER des PATRIMOINES, 40 avenue de Limoges, 87260 SAINT PAUL. pierre.chaumeil@latelierdespatrimoines.com; Tel : 06 10 30 79 51   1.

Sur la commune de saint-hilaire-bonneval (15 minutes au sud de limoges) nous vous présentons cette superbe propriété disposant de 3 900 m² de terrain attenant (avec possibilités d'obtenir 4 000 m² attenants en supplément) cette villa d'architecte de 1976, d'une surface habitable de 153 m² est idéalement située : à proximité de l'autoroute a20, et au calme et sans nuisance. Tout en étant proche des commerces et services. Elle est entourée d'un parc, de prairies, d'un ancien court de tennis, d'un carport et d'une petite dépendance. La maison est composée de 4 chambres, d'un séjour avec cheminée, d'un salon, de deux salles d'eau, d'une cuisine et d'un sous-sol. Taxe foncière : 900 eur / an. À propos du dpe : classe energie d valeur 225 kwh / m2 / an - classe climat : b valeur 9 kg co2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 3 130 eur et 4 280 eur par an. Années de références des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022 et 2023. Prix : 248 000 eur honoraires inclus / 238 000 eur hors honoraires / honoraires : 10 000eur ttc à la charge de l'acquéreur. Délégation de mandat de vente de l'agence immobilière berthoux immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : géorisques. Gouv. Fr.

Iad France - Laure Dondaine vous propose : Maison en pierres avec grange et stabulation à Saint-Germain-les-Belles ! Située dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Germain-les-Belles, cette maison en pierres offre un véritable havre de paix ainsi qu’un fort potentiel pour les amoureux de la nature, des grands espaces et des projets de rénovation. La maison se compose : * d’un séjour avec insert bois, * d’une cuisine donnant accès à des combles à terminer d’aménager, permettant la création de deux pièces supplémentaires d’environ 30 m², * d’une salle d’eau, * et de 4 chambres à personnaliser selon vos envies, dont une équipée d’un poêle à granulés. Les fenêtres en PVC double vitrage sont récentes et l’assainissement individuel est conforme. Une cave est présente sous une grande partie de la maison. À l’extérieur, vous découvrirez une superbe grange datant de 1909, d’environ 170 m², en très bon état, avec toiture et rejointoiement des pierres réalisés en 2006. Une stabulation de 17 m x 40 m, construite en 1992, complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités d’exploitation ou de stockage. Le terrain de 9 295 m² vous permettra de profiter pleinement de la nature : jardin paysager, potager, animaux, projets agricoles ou tout simplement espace de détente. Cette propriété pleine de charme représente une belle opportunité pour créer une demeure de caractère dans un cadre paisible. N’attendez plus pour venir découvrir ce bien unique à Saint-Germain-les-Belles ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 460 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dondaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904345022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romuald Dupuy- Blache vous propose : Maison individuelle de 105 m² habitables sur 2 508 m² de terrain – Secteur calme et verdoyant Située dans un petit hameau paisible de Magnac-bourg, à seulement 5 minutes du centre-ville et de l'accès à l'autoroute A20. Cette agréable maison construite en 2009 vous séduira par son environnement calme, son terrain généreux de 2 508 m² et ses prestations fonctionnelles. D'une superficie habitable d'environ 105 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon et un espace salle à manger. Vous profiterez également d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée récemment. L'espace nuit de plain-pied comprend deux chambres, un dressing ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un sèche-serviettes. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, coin lecture ou espace détente, et dessert une troisième chambre. La maison bénéficie d'un sous-sol complet particulièrement pratique comprenant un vaste garage permettant de stationner aisément deux véhicules, équipé d'une porte motorisé avec ouverture à distance, une grande buanderie, un atelier ainsi qu'une cave. Côté confort, le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs électriques. L'eau chaude est produite par un ballon thermodynamique récent, installé il y a moins d'un an, garantissant économies d'énergie et confort au quotidien. Son emplacement constitue un véritable atout : à environ 20 à 25 minutes de Limoges et 40 minutes de Brive, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des principaux axes de communication. Une maison idéale pour les amateurs de tranquillité, de nature et d'espace, à découvrir sans tarder ! Contactez moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romuald Dupuy- Blache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 927540526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alban Chauveau vous propose : Coup de cOEur pour les amoureux d'espace : Grande maison à fort potentiel de 151,85 m² construite en 1979 un terrain arboré de 2245 m² à deux pas de Limoges sur la commune de Saint-Hilaire-Bonneval. Vous cherchez une maison où tout est encore possible ? Celle-ci coche toutes les cases : de l'espace, du calme, un grand terrain, et un potentiel énorme pour qui a un peu de projet en tête. Cette maison s'organise en plain-pied autour de : 2 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain, un WC séparé, un séjour lumineux de plus de 30 m², une cuisine séparée. À l'étage, un grenier aménageable offre une réserve de surface idéale pour créer une suite parentale, des chambres supplémentaires ou un espace de jeux — un vrai plus pour agrandir la maison sans toucher à l'emprise au sol. Côté extérieur, on ne s'ennuie pas : une grande véranda de 56 m², un balcon de 20,55 m² pour les soirées d'été, une piscine à remettre en eau pour les beaux jours, un sous-sol complet avec garage, cave et espace de rangement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Chauveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 993274760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si votre prochain projet de vie commençait ici ? Au coeur du parc naturel régional périgord_limousin dans un environnement paisible à 10 mn de l'autoroute paris-toulouse et 10mn de l'aéroport de limoges, venez découvrir cette belle propriété en pierre de 280 m² où authenticité, nature et potentiel se rencontrent aujourd'hui exploitée en maison familiale avec un gîte pouvant accueillir jusqu'à 16 personnes, cette demeure s'adapte à toutes les envies : activité touristique, habitat multigénérationnel ou grande maison car il est possible de réunifier très facilement l'ensemble en une seule habitation. La propriété comprend : * 11 pièces * 6 chambres * 2 cuisines * 4 salles d'eau * 1 cave, * 1 terrasse * plusieurs belles dépendances : grange, atelier, chaufferie. * 160 m² de combles entièrement aménageables, offrant encore un potentiel d'agrandissement * 1 studio indépendant de 45 m² entièrement rénové sur 2,8 ha vous profiterez d'un très beau parc arboré d'environ 8000 m² avec des espaces de jeux, d'une prairie, d'un verger, d'une parcelle boisée favorisant une certaine autonomie énergétique, et d'une piscine chauffée de 10x5m idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Vous recherchez un lieu de vie, un changement de vie ou un projet touristique prêt à démarrer ? Cette propriété n'attend que vous ! Activité touristique existante et excellent potentiel de développement. Chiffre d'affaires et informations complémentaires disponibles après premier contact. Ce bien est proposé à 402800 euros dont 22800 euros d'honoraires charges acquéreur, soit 380000 euros hors honoraires dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4540 euros et 6210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique lounas, au 06 73 98 13 75 ou, par courriel à do.lounas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique lounas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 331344838 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456512 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique lounas (ei) agent commercial - numéro rsac : 331344838 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Kristine Ghevondyan vous propose : Sublime domaine à rénover sur un terrain de 10 000 m² à Saint-Priest-Ligoure Authenticité et potentiel caractérisent ce domaine d'exception situé à Saint-Priest-Ligoure, offrant un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur la nature environnante. Avec une superficie de 107 m² et 4 chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour les amoureux de grands espaces et de tranquillité. La maison principale comprend actuellement 4 chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine, une entrée, une salle à manger et un salon. Chaque pièce offre un immense potentiel pour être rénovée et transformée en véritables espaces de vie confortables et modernes. Le domaine est agrémenté d'un vaste jardin arboré, d'un parc paysagé, d'une piscine et d'un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette magnifique propriété, permettant ainsi de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Situé dans un environnement préservé, ce domaine offre la possibilité de créer un véritable havre de paix, loin du tumulte de la ville, tout en restant à proximité des commodités et des axes routiers Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristine Ghevondyan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 888888609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Coup de coeur à Saint-Bonnet-Briance ! Située à Saint-Bonnet-Briance, proche commerces et services, cette maison familiale de plain-pied avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité avec ces nombreuses ouvertures sur un jardin plat de 1560 m²Cette maison traditionnelle répartie sur une surface de 117 m² bénéficie d'une grande pièce de vie avec cuisine et cellier. l'espace nuit est composé de 3 chambres et d'une chambre parentale avec salle de bains privative. Cette maison bénéficie également d'un garage. Personnalisez les plans de votre maison, son bardage, couverture ou menuiseries c'est à votre de choisir ! Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : SBO39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .