Maison 5 pièces à vendre à La Croisille-sur-Briance (87130)

Située aux abords du village de La Croisille-sur-Briance, commune dynamique disposant d'une école, d'un médecin, de commerces et de nombreux services, cette agréable maison familiale bénéficie d'un environnement calme tout en restant à seulement 35 minutes au sud de Limoges. Élevée sur sous-sol complet, la propriété est implantée sur un beau terrain de 2 696 m² offrant trois accès indépendants et une jolie vue dégagée sur la campagne environnante. Un véritable atout de cette propriété est son atelier indépendant d'environ 115 m² au sol. Équipé de l'électricité en triphasé, d'une porte de garage électrique et bénéficiant de son propre accès, il conviendra parfaitement à une activité professionnelle, artisanale ou à un besoin important de stockage. La maison permet une vie de plain-pied confortable. Elle comprend une entrée ouvrant sur une grande cuisine aménagée avec espace salle à manger et poêle à bois. Une porte-fenêtre donne directement accès à la terrasse. Le salon est lumineux et accueillant. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert une grande chambre avec la possibilité d'aménager un dressing, une troisième chambre, une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale bénéficiant de sa propre salle de bains. Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un bâtiment indépendant permettant de développer une activité ou un projet personnel. Visite virtuelle disponible. Réf. 1834 T Prix : 194 400 Euros * Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 180 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3640 Euros et 4980 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Exclusivité Saint Léonard Immobilier ! Sur la commune de Lacroisille sur Briance, à 40 minutes de Limoges et à 20 minutes de l'accès A20, cette maison de bourg située à proximité immédiate des commerces et de l'école primaire sera l'idéal pour une famille souhaitant s'installer dans notre campagne Limousine. Cette maison de 99 m² habitables vous offre : - rez-de-chaussée : séjour d'environ 24 m², cuisine aménagée avec meubles, un placard / débarras et une petite cave creusée dans la roche. - 1er étage : un palier desservant 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et double vasques, WC séparé. Terrasse et jardin sur l'arrière sans vis à vis tout en étant dans le bourg, une grange de 25 m² servant de garage avec porte automatique. La maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur air / eau, de fenêtres en PVC double vitrage, raccordée au tout à l'égout, équipée de panneaux solaires posés en 2024 (contrat rachat avec EDF environ 450 Euros par an), ballon d'eau chaude 300 litres de 2026. Prévoir travaux : rafraîchissement cuisine et salle de bains, décoration, isolation des combles. Nous contacter pour plus de renseignements. Réf : 4150 S Prix : 109 000 Euros * Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 100 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1410 Euros et 1960 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Fiche id-sit180901 : a la croisille sur briance, vue magnifique ! Maison de 6 pièces avec un vrai plain pied de vie, 1ha 22 de terrain et multiples dépendances. Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un salon, une salle à manger ou une pièce pouvant servir de chambre, un bureau, une salle d'eau avec wc. À l'étage : une mezzanine avec un coin bureau, 3 chambres, une salle d'eau avec wc. - mentions légales : proposé à la vente à 180000 euros (dont 5.88% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 170000 euros) - classe energie e : 236 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1630 et 2250 euros - affaire suivie par mme sarah landrin (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion chateauneuf la foret - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Christophe Chauvin vous propose : BELLE PROPRIETE RURALE AU COEUR DE LA NATURE LIMOUSINE. Le chant des oiseaux pour nuisance sonore. Sur la commune de la Croisille sur Briance, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation, d'une grange exceptionnelle, et d'une ancienne étable. La grange comme l'étable peuvent être réhabilitées. Une propriété sur 1,5 hectares environ, avec une vue sur la campagne Limousine, un chemin de randonnée à coller, et l'eau du puits en service. Dès l’arrivée, on découvre un ensemble harmonieux composé de trois bâtiments, offrant de nombreuses possibilités. La maison principale propose un plain-pied de vie agréable et lumineux avec une cuisine conviviale aménagée, un salon spacieux, deux belles chambres, une salle d’eau, un bureau et un espace central qui structure l’ensemble. L’entrée côté jardin (sud), invite à profiter pleinement de l’extérieur. À l’étage, une chambre et une salle de bain existent déjà, complétées par de beaux volumes sous charpente à exploiter selon vos projets (88 m²). En sous-sol, une cave et un garage apportent des espaces pratiques au quotidien. On y trouve le système de chauffage (chaudière bois et chaudière fuel), ainsi qu'un puits avec sa pompe. Les menuiseries sont en bois double vitrage pour pratiquement l'ensemble de la maison, l'assainissement est à réaliser, et la fibre passe en bord de route. La maison, comme tous les bâtiments, montre un entretien constant. Les charpentes, les couvertures et avancée de toit sont propres. Pas de fissure sur les murs. La grange, quant à elle, impressionne par ses volumes, et ouvre la voie à de nombreux projets (atelier, habitation, gîtes…). Une ancienne étable, avec sa mezzanine, peut facilement devenir une habitation indépendante (autorisation obtenue). Le terrain, d’un seul tenant, entoure la propriété et offre une belle respiration, avec la nature pour horizon. Un lieu authentique, où l’on imagine facilement un projet de vie à la campagne, entre tranquillité et chant des oiseaux… La commune propose une foire mensuelle le 18, réputée pour ses produits, et des transports scolaire. Coté médical, deux docteurs et une pharmacie pour ce village actif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité agence. Située aux abords d'un village dynamique avec tous commerces et école accessibles à pied, cette maison en pierres à rénover offre un beau potentiel dans un environnement pratique et agréable. Élevée sur cave, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon spacieux de 31 m² avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Un grenier aménageable au-dessus permet d'envisager un agrandissement de la surface habitable. Le bien est équipé d'un chauffage au fioul, raccordé au tout-à-l'égout, avec du double vitrage en partie. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin. Un grand garage indépendant de 60 m² au sol avec porte électrique et accès indépendant complète l'ensemble, avec au-dessus un appartement de trois pièces à rénover, idéal pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis. Un bien avec de nombreuses possibilités, dans un emplacement recherché où tout peut se faire à pied. N'hésitez pas à demander notre visite virtuelle. Réf. 1800 T Prix : 77 700 Euros * Dont Honoraires 11 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 70 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 6780 Euros et 9230 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Située à La Croisille-sur-Briance (87130), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne avec une exposition plein sud. Elle dispose d'une terrasse, et d'un vaste jardin sur un terrain de 2 310 m². Elle se situe à deux pas du centre bourg. À l'extérieur, la maison se distingue par sa façade aux lignes modernes et ses menuiseries en double vitrage. Elle propose un garage, un carport, ainsi que trois places de parking extérieures et une dépendance à rénover. À l'intérieur, cette belle maison élevée sur 1 étage présente un agencement original. Le rez-de-chaussée accueille une pièce à vivre lumineuse et spacieuse ouverte sur une cuisine, 1 chambre, 1 salle de d'eau et 1 toilette séparé. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, 1 salle de bain et 1 toilette séparé. Luminosité et caractère se dégagent de cette propriété, offrant un cadre de vie chaleureux et pratique pour une famille. Contactez-moi pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 420 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse FAUVET, Tél. : 06 24 63 22 44, E-mail : clarisse.fauvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 912339603.

Maison en pierre limousine avec près de 6 hectares au pied du Mont Gargan À seulement 5 minutes de Sussac, aux portes de la Corrèze, découvrez cette authentique maison en pierre, nichée dans un environnement préservé, au pied du Mont Gargan. Ici, la nature s'impose, les espaces s'ouvrent et le calme est au rendez-vous, sans aucun vis-à-vis. La propriété s'étend sur 59 635 m² de terrain, soit près de 6 hectares, comprenant notamment 12 499 m² de bois et de vastes prairies. Un cadre privilégié pour les amoureux de grands espaces, de nature et de tranquillité, avec les chemins de randonnée du Mont Gargan à proximité, au cœur d'un secteur apprécié pour ses paysages, son patrimoine naturel et le tourisme vert. Une maison pleine de charme De plain-pied, la maison propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour convivial, où trône un poêle à bois installé dans une cheminée, apportant une atmosphère chaleureuse. La partie nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Les combles aménagés d'environ 35 m² offrent un espace supplémentaire à imaginer selon vos envies : chambre d'appoint, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs. Une cave avec chauffe-eau électrique. La maison dispose également de radiateurs électriques, de menuiseries en double vitrage bois et PVC, ainsi que d'une fosse septique datant de 2018. Des dépendances et de nombreuses possibilités Deux granges complètent la propriété : une première d'environ 54 m², avec une barge d'environ 47 m²; une seconde d'environ 45 m². Ces beaux volumes pourront répondre à différents projets : atelier, stockage, bricolage, espace de loisirs ou aménagement complémentaire, selon vos besoins et les autorisations nécessaires. À l'extérieur, une terrasse d'environ 13 m² avec un four à pain fonctionnel et en très bon état permet de profiter pleinement des beaux jours et de retrouver le plaisir de cuisiner dans un cadre authentique. Un mobil-home de deux chambres, comprenant un espace cuisine-séjour ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaires, vient également compléter l'ensemble. Il pourra être utilisé pour accueillir famille et amis ou offrir un espace supplémentaire dans le cadre d'un projet personnel ou touristique. Une source est également présente sur la propriété. Aucun travaux sont à prévoir sur la propriété. Un lieu à part Près de 6 hectares, des bois, des prairies, une maison en pierre et plusieurs dépendances : cette propriété offre un cadre de vie privilégié pour celles et ceux qui recherchent espace, authenticité et liberté. Au pied du Mont Gargan, entre chemins de randonnée et paysages préservés, le secteur se prête parfaitement à une vie au vert, à une résidence secondaire ou encore à un projet familial et touristique. Une propriété authentique, généreuse et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder. Saint-Gilles-les-Forêts – à 5 minutes de Sussac Aux portes de la Corrèze – à environ 10 minutes de Chamberet 59 635 m² de terrain – près de 6 hectares 12 499 m² de bois – environ 1,25 hectare Prairies et environnement naturel préservé Chemins de randonnée à proximité – Mont Gargan Maison en pierre de plain-pied 3 chambres + combles aménagés d'environ 35 m² 2 granges Mobil-home 2 chambres Poêle à bois Four à pain fonctionnel et en très bon état Source sur la propriété Sans vis-à-vis Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Celine GOURDAUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 209 307 Greffe de LIMOGES) 06 74 87 11 38 (réf. 614914 ).

Dans un endroit calme, ensemble immobilier en pierres, comprenant une maison d'habitation élevée en totalité sur cave. À cela s'ajoute un ensemble de bâtiments comprenant deux granges, une maison à finir de rénover, une cuisine d'été et autres petites dépendances offrant plein de possibilité. Terrain 5 610 m² bordé par la rivière. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Limousin, à Saint-Vitte-sur-Briance, à mi-chemin entre Brive et Limoges et avec un accès rapide à l'autoroute A20, cette belle propriété rénovée séduit par son confort et son potentiel. La maison principale offre une atmosphère chaleureuse avec une terrasse couverte, une grande cuisine aménagée, un bureau, un séjour avec poêle à bois, une chambre avec salle d'eau et toilettes en rez-de-chaussée, et à l'étage trois chambres, une salle d'eau et une pièce supplémentaire. Le tout elévée sur un sous-sol avec garage avec porte electrique, chaufferie, atelier et cave. De nombreuses dépendances viennent enrichir l'ensemble, dont deux grandes granges en bon état, une seconde maison à finir de rénover, des garages, des bâtiments pouvant être transformés en gîtes, ainsi qu'un laboratoire de cuisine entièrement rénové. Le terrain de 5 610 m², arboré et bordé par un ruisseau, accueille un potager et une piscine hors sol. L'endroit, calme et tranquille, constitue une superbe maison familiale et un cadre idéal pour développer un projet touristique ou professionnel. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Réf. 1763 T Prix : 267 500 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3730 Euros et 5110 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Belle longère de caractère – env. 210 m² – 5 chambres – terrain 3 946 m² À seulement 35 minutes de Limoges, venez découvrir cette belle longère d'environ 210 m² habitables, implantée sur un agréable terrain de 3 946 m², dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Elle offre de beaux volumes et de belles prestations : • Vaste séjour / salle à manger lumineux d'environ 55 m², exposé sud-est • Cuisine indépendante d'environ 15 m² • 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée (14.57 m²) avec salle d'eau et WC • Suite parentale à l'étage (19.45 m²) avec salle de bains, double vasque, baignoire et douche • Bureau / bibliothèque au rez-de-chaussée (12.69 m²), pouvant être aménagé en chambre supplémentaire • 2 WC • Chambres mansardées à l'étage, pleines de charme (8.15 m², 9.08 m², 10.20 m², 19.45 m²). • Menuiseries double vitrage • Chauffage électrique, cheminée avec insert • Ballon d'eau chaude de 250 L • Assainissement individuel conforme La propriété dispose également de plusieurs dépendances : Four à pain entièrement restauré Abri pour véhicules avec borne / chargeur électrique Puits Bûcher Buanderie Sauna Une dépendance Écoles maternelle et primaire à 4 minutes Commodités à proximité Gare de Saint-Germain-les-Belles à 6 minutes Limoges à 35 minutes Une propriété pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'authenticité. DPE E Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,69% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lydia FORTE BLAVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 148 362 Greffe de LIMOGES) 06 77 18 67 24 (réf. 613736 ).

Édifiée en 1935, la maison d'habitation développe environ 130 m² habitables et a su conserver le charme de l'ancien tout en bénéficiant d'améliorations récentes. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée s'ouvre sur un salon et une salle à manger conviviale avec son poêle à bois. Deux chambres se partagent une pièce intermédiaire chaleureuse, équipée elle, d'un poêle à granulés installé en 2023. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. Un couloir mène à l'étage où se trouvent deux autres chambres, un point d'eau avec WC et de vastes combles d'environ 50 m² offrant de belles possibilités d'aménagement. La maison dispose en sous-sol d'une buanderie, d'un garage et d'une cave. La production d'eau chaude est assurée par des panneaux solaires, le chauffage est au fioul. L'ensemble est implanté sur 18 hectares, ces terres, pour la plupart bordées de points d'eau, se prêtent à différents projets : poursuite d'une activité agricole, accueil d'animaux, ou simplement cadre naturel préservé pour un mode de vie au grand air. Les bâtiments existants comprennent notamment une stabulation, une bergerie et plusieurs dépendances de stockage. La reprise d'une partie du matériel ou du cheptel actuellement sur place est envisageable selon les besoins du futur acquéreur. À moins de dix kilomètres, on trouve l'ensemble des services, commerces et écoles. La Porcherie bénéficie d'un environnement calme, tout en restant bien desservie, idéale pour un projet de vie familial ou professionnel à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ophélie DELASSUS, Tél. : 06 31 70 45 69, E-mail : ophelie.delassus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 932508021.

Ensemble immobilier de caractère en pierre, sur jardin arboré de 2 400 m² sans vis-à-vis. Ce bien se compose d'une partie habitation ainsi que d'un espace dédié aux gîtes et chambres d'hôtes. Grange, Pool-house et piscine. Actuellement rentable, idéal pour grande famille ou pour poursuite d'une activité d'accueil touristique. Honoraires inclus dans le prix : 4.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Au calme, maison des années 1900 en pierre de granite avec environ 3,8 HA de terrain. Au RDC une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle à manger, une salle d'eau et un WC. À l'étage un palier et une grande chambre à finir. Une dépendance d'environ 29 m². Une grange d'environ 45 m² sur une autre parcellle. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Fiche id-sit183249 : a saint-meard, propriété équestre de 2ha 73a 69ca comprenant une longère de 5 pièces avec cuisine, salon, 4 chambres et une buanderie. 2 remises, une grange et 2 bâtiments agricoles. Boxes. Une petite carrière. - mentions légales : proposé à la vente à 180000 euros (dont 5.88% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 170000 euros) - affaire suivie par mr ethann audonnet (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion chateauneuf la foret - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Lucie Young vous propose : À la recherche d'un projet de rénovation avec de beaux volumes et du potentiel ? Venez découvrir cette grande maison de 143 m² située sur la commune de Meilhards. Au rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante et une salle à manger. Un vaste salon chaleureux avec cheminée. Une chambre ainsi qu'un bureau Un espace patio avec salle d'eau et rangements. À l'étage : Deux grandes chambres a Une deuxième salle d'eau avec douche et WC. Les annexes & extérieurs : Un grand sous-sol complet offrant de multiples possibilités (garage, atelier, stockage). Un agréable jardin privatif. Des travaux de rénovation globaux sont à prévoir, offrant une formidable opportunité de repenser entièrement les espaces et de remettre ce bien à votre goût. Contactez-moi pour organiser une visite et étudier le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Young mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 935142588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Châteauneuf-la-Forêt, dans un environnement agréable et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison traditionnelle indépendante construite entre 1948 et 1974 par des artisans du bâtiment offre une belle qualité de construction, de beaux volumes et un cadre de vie confortable. D'une surface habitable d'environ 123 m², cette maison de plain-pied bénéficie d'une agréable terrasse entourant une partie de la maison et d'un sous-sol total d'environ 140 m² construit en soubassement pierre, offrant de nombreux espaces pratiques. Vous découvrirez une entrée spacieuse desservant un séjour chaleureux d'environ 32 m² avec cheminée ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison comprend : une cuisine entièrement neuve, deux belles chambres d'environ 16 m² et 13 m², une salle de douche neuve, un WC indépendant, une buanderie pouvant facilement être transformée en troisième chambre selon vos besoins. De nombreux travaux de modernisation ont été réalisés : décoration intérieure remise au goût du jour, électricité entièrement refaite à neuf et aux normes, cuisine neuve, salle de douche neuve, plomberie reprise lors des rénovations, toutes les menuiseries changées en double vitrage PVC (hors porte d'entrée conservée en chêne massif). Le chauffage est assuré par une chaudière fioul entretenue et suivie, actuellement fonctionnelle et performante. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout. Les combles aménageables d'environ 91 m² offrent également un beau potentiel d'évolution : création de chambres supplémentaires, bureau, salle de loisirs ou espace de rangement. Le sous-sol total d'environ 140 m² comprend : un garage avec espace atelier, une pièce d'environ 26 m², une chaufferie, une réserve alimentaire, une réserve / buanderie, une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 1 134 m², avec une agréable terrasse autour d'une partie de la maison. Un double portail permet de stationner plusieurs véhicules sur la propriété et facilite l'accès au garage. La situation est idéale : les commerces, le Super U, les écoles, le collège et les services du quotidien sont accessibles à pied. Châteauneuf-la-Forêt offre également un cadre de vie apprécié avec son lac, ses espaces de baignade, ses chemins de randonnée et ses nombreuses activités de plein air. À seulement environ 30 minutes de Limoges, cette maison représente une belle opportunité pour une famille recherchant une construction traditionnelle, un plain-pied confortable, du terrain et un fort potentiel d'évolution. À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Celine GOURDAUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 209 307 Greffe de LIMOGES) 06 74 87 11 38 (réf. 613496 ).

Fiche id-sit178788 : a chateauneuf la foret, maison de 6 pièces sur 925 m² de terrain. Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau. À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau, un wc, une pièce mezzanine pouvant servir de bureau. Un carport. Un garage. Possibilité de stationner à l'abris un camping car. Nombreuses dépendances. - mentions légales : proposé à la vente à 156000 euros (dont 4% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150000 euros) - dpe réalisé le : 24 / 01 / 2026 - classe-energie c : 131 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1520 et 2140 euros - affaire suivie par mme sarah landrin (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion chateauneuf la foret - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Christophe Chauvin vous propose : Dans la campagne limousine, tout en restant à proximité des commodités, venez découvrir cette maison à rénover offrant de beaux volumes et un réel potentiel d’aménagement. Élevée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’un garage d’environ 25 m², d’une cuisine de 16 m² et d’une salle à manger de 16 m². À l’étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu’une salle d’eau. Au-dessus, des combles aménageables d’environ 50 m² offrent une opportunité supplémentaire d’agrandissement selon vos besoins et vos projets. Côté technique, la couverture en tuiles, la charpente et les murs sont en bon état, constituant une base saine pour une rénovation. Un compteur électrique sera installé pour la vente et le compteur d’eau est déjà en place. Les menuiseries sont en bois double vitrage ancienne génération, le chauffage est assuré par une chaudière à bois, et l’assainissement individuel est à remettre aux normes. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un environnement verdoyant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 65000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,33% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 35 mn de Limoges secteur Sud Est très belle propriété avec piscine dans un cadre verdoyant de plus de 18ha composée de bois, taillis, prairie et petite pièce d'eau. Vous serez séduits par son environnement au calme, sans aucun voisinage et proche de toutes les commodités à 5mn. Elle est composée d un château restauré et habitable en l'état avec en rez-de-chaussée une entrée, salle technique, un bureau, un grand salon, une salle de jeu, une cuisine professionnelle. Au premier étage : Une cuisine ouverte sur séjour. un grand salon, deux chambres, un dressing, une salle de bain avec wc placard et dégagement. Au deuxième étage : une cuisine ouverte sur séjour, un grand salon, deux chambres avec dressing, un bureau, une salle de bain avec toilette dégagement. Ce château peut recevoir 3 familles en toute indépendance ou une famille nombreuse. Un ensemble de bâtiments s'élevant sur sous-sol d'un rez-de-chaussée d'un premier étage et de comble, comprenant : Un gîte de 4 chambres, une salle d'eau - cuisine. Un deuxième gîte comprenant une cuisine ouverte sur séjour, trois chambres, une salle d'eau plus WC. Une partie du bâtiment est composé de 11 salles d'eau. En résumé le château peut accueillir 3 familles en toute indépendance par exemple, une activité évènementielle telle que les mariages séminaires, chambres d'hôtes ou bien encore activité hôtelière, lieu de vie. Le bâtiment de 1200 m² ancien sanatorium pourrait être lui utilisé pour une activité de camping, colonie de vacances, école d'enseignement professionnel, centre de rééducation, remise en forme etc. GROS POTENTIEL -ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie CHISSADON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 528 495 Greffe de LIMOGES) 06 85 02 76 46 (réf. 612630 ).

Sur les hauteurs de Châteauneuf-la-Forêt, à 30 min de Limoges, village attractif par ses multiples commerces et activités (super U, écoles, collège, lac de plaisance,. ). Au cœur d'un petit hameau, laissez-vous séduire par cette agréable maison de campagne offrant une véritable vie de plain-pied, implantée sur un terrain de 5 250 m². Cette maison d'environ 100 m² habitables séduira les amoureux de la campagne en quête d'espace, de fonctionnalité et d'un beau potentiel d'évolution. La maison se compose : Au rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine indépendante ainsi qu'un séjour lumineux d'environ 30 m², baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée en aluminium ouvrant sur la cour. Le poêle à bois, véritable cœur de la maison, constitue le chauffage principal et apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale à la pièce de vie. L'espace nuit comprend une grande chambre d'environ 14 m² avec placard intégré, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie complète cet espace, ainsi qu'une vaste pièce d'environ 21 m², actuellement utilisée comme débarras, qui pourra facilement être transformée selon vos besoins : atelier, salle de jeux, salle de sport, espace de loisirs ou extension de l'habitation. Une seconde pièce d'environ 9 m² offre également de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel pour créer un nouvel espace de vie selon vos envies. Les dépendances sont un véritable atout. Vous bénéficierez d'une grange d'environ 85 m², idéale pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier, stocker du matériel ou développer un projet personnel. Une cave d'environ 16 m², accessible par l'extérieur, complète l'ensemble. Des extérieurs pensés pour profiter pleinement de la campagne. La propriété s'étend sur 5 250 m² et offre de nombreux espaces de vie extérieurs. Vous profiterez d'un agréable verger composé de nombreux arbres fruitiers, d'un espace dédié au poulailler, d'une serre en dur, idéale pour les passionnés de jardinage, ainsi que d'un puits situé côté cour. À proximité du puits, un espace barbecue vous permettra de partager de chaleureux moments en famille ou entre amis pendant les beaux jours. La propriété dispose également d'une parcelle de 2 556 m² offrant un potentiel de construction, bénéficiant d'un accès indépendant par la route, avec les réseaux d'eau et d'électricité en bordure de voirie. Un véritable atout pour concrétiser un futur projet, valoriser l'ensemble ou préserver un vaste espace extérieur. Prestations : Vie de plain-pied Séjour lumineux avec grande baie vitrée en aluminium Poêle à bois (chauffage principal) Radiateurs électriques en complément Double vitrage bois / alu Fibre optique Tout-à-l'égout Puits Grenier aménageable Grange d'environ 85 m² Cave Parcelle offrant un potentiel de construction avec réseaux en bordure de voirie À seulement quelques minutes des commerces, écoles, collège et services de Châteauneuf-la-Forêt, cette propriété offre un excellent compromis entre la tranquillité d'un petit hameau et la proximité des commodités. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de campagne ou un bien offrant un beau potentiel d'aménagement, cette propriété saura vous séduire par sa luminosité, ses dépendances, son terrain et ses nombreuses possibilités d'évolution. Châteauneuf-la-Forêt – Haute-Vienne (87) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Celine GOURDAUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 209 307 Greffe de LIMOGES) 06 74 87 11 38 (réf. 613303 ).

Pavillon récent de 2011 situé à 20 min d'Uzerche et 10 min de Chamberet, comprenant une pièce de vie de 45 m², une cuisine, 4 chambres et un bureau. Une salle eau et wc avec un sous-sol total, un jardin de 2661 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Au coeur d'un bourg charmant, à 10 min de MASSRET et de l'axe A20, maison de caractère alliant la pierre et le bois. Elle offre une grande pièce de vie avec insert et bar. À l'étage, cuisine équipée donnant sur la terrasse et le jardin arboré d'envion 830 m², chambre, et salle de bain. Au 2ème, un salon et 2 chambres. Dépenances. Honoraires inclus dans le prix : 6.67%.

Maison de bourg Immeuble situé en coeur de village composée d'une maison avec jardin et d'un local commercial loué 235Euros / mois (DPE D). La maison est en partie élevée sur cave avec chaufferie (CC fuel). Au rdc : entrée, cuisine avec cantou, séjour avec cheminée, accès au jardin. À l'étage : deux pièces en enfilade à usage de chambres avec grenier sur le dessus; une autre chambre donnant sur un palier à usage de bureau ayant un accès sur le jardin, une sde, wc. Deux pièces supplémentaires en enfilade à rénover, viennent compléter ce niveau. Grenier au-dessus communiquant avec le premier. Jardin clos sur l'arrière. La partie commerciale de 62 m² comprend une pièce (actuellement cuisine professionnelle), une pièce en restaurant, wc extérieurs. Bel emplacement en coeur de village ! Réf : 1784 T Prix : 75 480 Euros * Dont Honoraires 11 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 68 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5110 Euros et 6980 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

EXCLUSIVITÉ AGENCE : Superbe maison de campagne en pierres avec vue dégagée et jardin arboré proche du village de Chamberet. Au cœur d'un environnement campagne paisible et verdoyant, sans nuisance, découvrez cette authentique maison en pierres exposée plein sud, pleine de charme et de caractère, offrant environ 169 m² habitables sur un magnifique terrain plat, arboré et ensoleillé de 2777 m². La propriété bénéficie d'une très belle vue dégagée sur la campagne environnante et d'un extérieur particulièrement agréable à vivre, avec arbres fruitiers, espaces de détente et un authentique four à pain indépendant, véritable témoin du patrimoine corrézien. La maison séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, ses matériaux authentiques et ses beaux volumes. Les murs en pierres apparentes, les poutres et la cheminée créent une ambiance conviviale et confortable, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison familiale de vacances. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, puis une superbe pièce de vie d'environ 57 m² avec cheminée en pierres équipée d' un poêle à bois, ouverte sur une cuisine récente entièrement refaite avec goût. L'espace salle à manger, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée, s'ouvre directement sur le jardin et la terrasse, permettant de profiter pleinement du cadre naturel et de l'exposition plein sud. Ce niveau offre également un bureau, parfait pour le télétravail ou une bibliothèque, une belle chambre avec vue imprenable sur la campagne, une grande salle d'eau avec baignoire et douche, une remise / buanderie, une cave ainsi qu'un local chaufferie. À l'étage, une agréable pièce mezzanine distribue trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'un WC indépendant. La maison est très agréable à vivre au quotidien grâce à ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent confort. Le chauffage par chaudière à pellets, installé récemment, apporte une solution économique et performante. Une propriété authentique et pleine de charme, dans un cadre naturel privilégié, à seulement quelques minutes des commodités de Chamberet. N'hésitez à demander notre visite virtuelle. Réf. 1825 T Prix : 216 000 Euros * Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 200 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3300 Euros et 4510 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison de bourg Exclusivité Agence ! Rare enclos typique en pierre de 1054 m² avec maison principale de 6 pièces, maison d'amis de deux pièces et dépendances incluant deux garages et atelier, terrasse couverte et serre. Charmant jardin clos et plan, très privé. Très belle vue dominante sur le village. La maison principale est élevée en partie sur cave (à vin). En rdc : entrée, beau séjour de 33 m² avec cheminée, cuisine aménagée, wc, buanderie, débarras. À l'étage : 3 chambres avec éléments d'origine tels petits placards, cheminée. une pièce en enfilade à usage de bureau ou chambre d'appoint, grenier aménageable sur l'ensemble. Garage attenant de 23 m² avec greniers. Maison d'amis de 40 m² avec cuisine / séjour avec cantou, une chambre avec vue, une sdb avec wc. Terrasse couverte / carport. Grand garage indépendant avec grenier et serre. Tout à l'égout. Chauffage électrique et bois. Jardin entretenu et parfaitement aménagé avec cour pavée, portail en fer forgé. Un charme rare à découvrir sans tarder ! Réf : 1829 T Visite virtuelle disponible à la demande ! Prix : 163 500 Euros * Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 150 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3570 Euros et 4880 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.