Maison 5 pièces à vendre à Saint-Georges-de-Rex (79210)

Située dans la charmante commune de Saint-Georges-de-Rex (79210), cette maison en pierre de 170 m² sur une parcelle de 700 m² offre un cadre de vie calme et agréable. Avec ses 7 pièces dont 5 chambres, cette propriété non mitoyenne bénéficie d'une bonne isolation, d'une VMC simple flux et de double vitrage, assurant ainsi un confort optimal. La maison dispose d'un poêle à pellet récent, d'une terrasse et d'un système d'assainissement individuel, offrant praticité et tranquillité aux futurs occupants. Idéalement située, cette maison allie le charme de l'ancien avec des équipements plus modernes pour répondre à tous les besoins d'une famille. La maison se compose d'une cuisine, d'un grand salon / salle à manger, d'un cellier buanderie et de 6 chambres dont une au rez-de-chaussée. Les 2 WC, un pour chaque niveau, offrent une commodité supplémentaire. L'extérieur clos apporte intimité et sécurité. Avec une superficie habitable de 170 m², cette maison spacieuse et lumineuse est parfaite pour accueillir une famille nombreuse ou pour ceux recherchant de l'espace supplémentaire. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété offrant un cadre de vie paisible et confortable à Saint-Georges-de-Rex. Contactez-moi ! Et allons la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SACHOT, Tél. : 07 44 53 43 43, E-mail : christophe.sachot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 901 173 807.

À Saint-Georges-De-Rex, venez découvrir cette charmante maison érigée sur une parcelle de plus de 2000 m². La maison se compose de la façon suivante : En rez-de-jardin : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, une véranda chauffée d'une vingtaine de mètres carrés, 2 chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Au sous-sol : une grande pièce pouvant être transformée en chambre, deux pièces aveugles et un vaste garage. Le jardin est très agréable et joliment arboré. Une piscine de 10 m x 4,5 m avec abri et chauffée vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HUORT, Tél. : 06 95 71 78 61, E-mail : sandrine.huort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 978 585 206.

Saint-georges-de-rex, construite en 1700 cette magnifique propriété de 321 m², est une maison familiale idéale pour ceux qui cherchent un espace de vie confortable et élégant. Composée de 5 chambres, elle possède également un coin salon convivial de 80 m² pour se détendre, une cuisine fonctionnelle et équipée. Plus de 4000 m² de terrain pour profiter de l'espace et de la nature, une piscine de 5 x 10 mètres avec dome. Nombreuses dépendances pour stocker vos outils, vos véhicules et vos équipements. Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent un havre de paix et un espace de vie confortable. La maison est située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Située proche de villes comme la rochelle ou de niort elle vous séduira pas ses nombreux atouts. Prix 386 000 euros fai. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour visiter cette magnifique propriété ! Nous réalisons les compromis de vente. Tony montes 07 86 57 98 70 agent commercial - numéro rsac : 921 665 808- la roche sur yon.

Iad France - Laetitia Benoist vous propose : Très belle maison traditionnelle de 113 m² et d'un studio de 25 m², implantée sur un terrain spacieux de 2980 m² arboré offrant une atmosphère paisible et sereine. Datant de l'année 2000, elle est en excellent état général, offrant un cadre de vie confortable et agréable pour toute la famille. Avec 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC et un cellier, elle répond à tous les besoins en termes de commodités. L'espace de vie est bien agencé, comprenant une cuisine équipée, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une entrée accueillante. L'absence d'étage en fait un lieu de vie pratique et fonctionnel. Côté technique, cette maison bénéficie de la fibre optique, d'un chauffage au sol, d'un assainissement individuel, ouvertures PVC et volets alu neufs. Les expositions multiples (nord, est, sud, ouest) permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, un vaste jardin avec piscine, liner neuf, et cuisine d'été offre un cadre idéal pour la détente en famille. Elle s'accompagne aussi d'un double garage spacieux et d'un studio attenant. Cette maison traditionnelle à Amuré est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de confort, d'espace et de tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 925241390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lisa Lamy vous propose : RETOUR À LA VENTE ! Opportunité à saisir ! Maison pleine de charme avec gite sur un terrain de 1249 m², à Saint-Hilaire-la-Palud. Idéal pour une famille ou pour les amoureux d'authenticité. La maison principale d'une surface de 147 m² propose 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 34 m², 1 salle d'eau, 1 cuisine et un séjour chaleureux avec cheminée. Chaque pièce a été aménagée avec goût pour allier confort et caractère. Un gite indépendant de 50 m², offrant une pièce de vie avec salon et cuisine, une salle d'eau équipée, ainsi qu'une chambre confortable, actuellement loué à la semaine de mars à octobre. Revenu annuel entre 10000 et 15000 euros. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec son jardin arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible. La maison dispose également d'un parking privé, d’une piscine hors sol et d'un grand hangar. En plein coeur du Marais Poitevin, à seulement 20 minutes de Niort, 40 mn de La Rochelle, cette maison bénéficie d'une localisation idéale, proche des commerces et écoles tout en préservant un environnement calme et préservé. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Lamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 490913878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ : Idéalement située dans un cadre préservé entre Mauzé-sur-le-Mignon et Frontenay-Rohan-Rohan, venez découvrir cette charmante maison en pierre de plain-pied entièrement rénovée située au Bourdet. Vous profiterez du cachet de l'ancien allié à la fonctionnalité d'une rénovation de qualité, offrant le confort d'un bien prêt à habiter. La maison s'ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie équipée d'un poêle à bois, d'une climatisation réversible et d'une grande baie vitrée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, four, plaque induction, hotte), s'intègre parfaitement à cet espace. Un cellier pratique vient compléter les rangements. La partie nuit, desservie par un couloir, dispose de trois chambres confortables équipées de radiateurs électriques à inertie performants. L'une d'elles est une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau avec WC, sèche-serviette, double vasque et douche XXL. L’aménagement est complété par une salle de bain principale (baignoire, grande vasque, sèche-serviette et VMC) ainsi qu’un WC indépendant. Jardin au calme bordé par ruisseau et des places de stationnement devant la maison ! Les plus de la maison : Plain-pied total, béton ciré, rénovation de qualité, assainissement individuel récent (micro-station) confort thermique optimisé grâce à la climatisation réversible. Prestations de qualité : Menuiserie récente, ballon d'eau chaude 200L neuf, cuisine aménagée et équipement neuf. Le bien n'a jamais été habité ! Le Bourdet est une commune paisible du Marais Poitevin, offrant un cadre de vie authentique tout en restant à proximité immédiate des axes principaux et des commerces de Mauzé-sur-le-Mignon. Son emplacement stratégique vous permet de concilier sérénité et vie professionnelle sur les secteurs de Niort ou de La Rochelle. Besoin de vendre avant d’acheter ? Nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu'un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété. Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.

Iad France - Kelly Villain vous propose : Charmante Maison de Village au Vanneau-Irleau, idéal pour les Amoureux de la Nature ! Au cOEur du pittoresque village du Le Vanneau-Irleau, cette maison de village vous offre une véritable parenthèse de calme et de sérénité. Avec une surface habitable de 152 m²elle est composé d'une cuisine, grand salon avec cheminée, donnant accès sur la terrasse et jardin, 2 chambres, salle d'eau, salle de bain au rdc. À l'étage grande mezzanine + 2 chambres, cette maison de village saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Le terrain privatif qui entoure la maison possède plusieurs arbres fruitiers et une charme exceptionnelle. Bien que les huisseries sont en simple vitrage cette maison est équipée d'une pompe a chaleur et cheminée avec insert. Si vous êtes à la recherche d'un havre de paix en pleine nature, cette charmante maison de village à Le Vanneau-Irleau est faite pour vous. N'attendez pas pour venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Villain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 513430934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ : Idéalement située en plein centre de Saint-Hilaire-la-Palud, au cœur de la Venise Verte, à 10min de Mauzé sur le Mignon, 25min de Niort, 35min de La Rochelle découvrez cette bâtisse chargée d'histoire de plus de 165 m² habitables. Ce bien atypique, réunissant un ancien relais de poste et un ancien bar, offre un cadre de vie authentique avec ses éléments d'époque, comme la cabine téléphonique en bois conservée dans le séjour. Le rez-de-chaussée propose de très beaux volumes : Un vaste séjour avec une belle hauteur sous plafond, une salle à manger, une cuisine séparée. Une buanderie, un toilette. À l'étage : 4 grandes chambres et un bureau / salle de jeu pouvant servir de 5ème chambre d'appoint. Une salle de bains, une salle de douche avec toilette (à rénover). Une cour devant la maison. Une grande dépendance de stockage à proximité sur une parcelle non attenante. Un rafraichissement permettra de révéler tout son potentiel et de mettre le bien à votre goût, prévoyez donc un budget travaux. Chauffage centrale et eau chaude sanitaire par chaudière fioul. Toutes les huisseries sont en double vitrage. La toiture date de 2014, les volets ont été changés en 2025. Située au cœur du Marais Poitevin, la commune de Saint-Hilaire-la-Palud est un village dynamique bénéficiant de toutes les commodités nécessaires au quotidien (commerces de proximité, services, écoles). Son environnement naturel exceptionnel en fait un secteur privilégié pour les amoureux de la nature et du calme. Vous y trouverez notamment un parc Ornithologique où vous pourrez faire un tour de barque. Un bien rare avec une âme véritable, idéal pour un projet de rénovation ou une maison de famille au cœur du marais.

Iad France - Karine Delarue-Pernet vous propose : Maison moderne sur plus de 2300 m² de terrain clos qui se compose de : Entrée donnant sur une grande pièce de vie de plus de 60 m² composés de la cuisine ouverte, du coin salon et de l'espace séjour. 2 baie vitrées dont à galandage. 2 terrasses et une terrasse couverte sont accessibles par la pièce de vie. De plain-pied également, 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc. À l'étage, une salle de bains, un bureau et une chambre qui bénéficie d'une terrasse privative et un espace ouvert pouvant servir de coin enfant ou autre. Coté praticité, il y a un cellier-buanderie entre la cuisine et le double garage avec grenier et mezzanine, les portails sont motorisés. Cave non enterrée. Le portail de clôture est motorisé, la maison est chauffée par une pompe à chaleur. Des panneaux photovoltaïques permettent une rentrée d'argent car prévus pour revente d'électricité. La maison est raccordée à la fibre et il y a un puit. Les volets sont motorisés avec centralisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delarue-Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 808 978 233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir au coeur du Marais Poitevin, cette atypique maison en pierre, pleine de charme, de surprise et de grands volumes. Elle se présente en rez-de-chaussée avec une grande et lumineuse pièce à vivre de plus de 50 m² dotée d'une cheminée ouverte comprenant une cuisine professionnelle ouverte avec en prime un four à pain. Un couloir en pierre vous dirige vers une jolie pièce de 20 m² puis à une salle d'eau / wc et à un cellier avec accès sur la cour extérieur entièrement close et sans vis à vis. Le premier étage vous offre trois très grandes chambres de 14,17 et 18 m², un dressing et une salle d'eau / wc. Le dernier niveau, aménagé, dispose d'un espace de 85 m² pouvant être imaginé à votre guise (méga suite parentale, salle de cinéma ou de jeux) et en prime un point d'eau y est déjà présent. Le chauffage se fait par une pompe à chaleur air / eau de 3 ans via le chauffage central, le bien est relié au tout à l'égout, l'accès à une conche est au pied de la maison et la taxe foncière est d'environ 900€ / an. N'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER, Tél. : 06 79 71 32 06, E-mail : nicolas.robier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848 285 219.

Iad france - laurent allier vous propose : en plein coeur du village d'arçais, dans une rue très calme, maison ancienne à rénover de 142 m² habitable comprenant au rez de chaussée une cuisine, une pièce de vie de 54 m² séparée en deux partie par une simple cloison, un cellier, une chambre, une salle d'eau et wc. À l'étage, 2 chambres et une pièce de 20 m² pouvant faire une autre chambre après travaux. Attenant à la maison garage de 50 m² et un grenier aménageable de 100 m². Terrain de 1004 m² avec dépendances et garage. Assainissement raccordé au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent allier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 819350240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En plein centre de Saint-Hilaire-La-Palud, venez découvrir cette magnifique propriété entièrement rénovée avec goût. Le bien, d'une surface totale d'environ 280 m², se répartit en deux parties distinctes : une maison principale et une annexe d'environ 50 m². La maison principale se compose de la façon suivante : - au rez-de-chaussée : une vaste entrée, une cuisine moderne entièrement équipée, un superbe salon, une buanderie, des toilettes, une pièce d'environ 30 m², actuellement utilisée comme salle de réception. Cette dernière donne accès à une chambre en mezzanine. - à l'étage : un grand palier (salle de sport actuellement) donnant accès à 4 chambres dont deux avec salles d'eau, une salle de bain (baignoire et douche), des wc séparés. La maison annexe, offrant la possibilité de louer à la nuitée par exemple, comporte en rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un salon / séjour très lumineux, une salle d'eau avec wc intégrés. À l'étage, on trouve deux belles chambres en enfilade. Un garage, un hangar et un jardin entièrement clos viennent compléter ce bien. Le portail est électrique et s'ouvre sur un espace goudronné facilitant le stationnement de plusieurs véhicules. Informations techniques : - chauffage pompe à chaleur dans l'habitation principale, électrique dans l'annexe. - 12 panneaux photovoltaïques installés récemment - Volets électriques sur la maison principale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HUORT, Tél. : 06 95 71 78 61, E-mail : sandrine.huort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 978 585 206.

Maison en Pierres à rénover offrant de beaux volumes comprenant une grande pièce pouvant être un salon, une chambre avec SDE + wc. À l'étage un comble aménageable de 98 m². Préau de 102 m² environ. Parcelle de 702 m² environ. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Maison sur sous sol, lumineuse, proche des commerces comprenant entrée sur salon salle à manger cuisine ouverte équipée, trois chambres, salle d'eau, wc. Sous-sol Cuisine d'été chaufferie chaudiére granule, wc, atelier, local vélo, jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Longère de caractère offrant deux maisons attenantes. Maison principale : entrée, SAM avec cheminée, cuisine, arrière cuisine, salle d’eau avec wc, une chambre. À l’étage : palier, trois chambres. 2ème maison offrant : une entrée, une pièce de vie, SDE avec wc. À l’étage, 2 chambres. Bien situé au calme, belle parcelle d'environ 1685 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Exclusivite abie immobilier découvrez cette jolie maison en pierre de 130 m² à saint-hilaire-la-palud, au coeur du marais poitevin. Cette bâtisse, située sur un terrain de 400 m², offre un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée et un séjour baigné de lumière avec poêle à bois et climatisation réversible. L'étage se compose de trois belles chambres avec parquet d'époque, d'un grand dégagement, d'une salle de bain et d'un wc. Le grenier aménageable de 74 m² au 2e étage est un atout majeur. De petits travaux d'embellissement sont à prévoir pour révéler tout le charme de ce bien, raccordé au tout-à-l'égout. Prix : 149 000 eur hai. Contactez-nous pour une visite ! Nous réalisons les compromis de vente. Tony montes 07 86 57 98 70 agent commercial - numéro rsac : 921 665 808- la roche sur yon.

Maison en pierre secteur calme comprenant entrée, cuisine ouverte sur salle à manger, salon, arrière cuisine, salle de bain, wc, chaufferie, à l'étage quatres chambres, dépendances garage, atelier, préau, jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Belle longère rénovée, proche des commerces comprenant une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine, un cellier et un wc séparé. À l'étage, une mezzanine, 3 chambres, un wc séparé et une salle d'eau. Un local avec four à pizza attenant à la maison, un grand chai et un jardin clos, le tout sur une parcelle d'envrion 990 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Situé à Amuré, aux portes du magnifique Marais poitevin, ce pavillon de plain-pied de 135 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une maison parfaitement entretenue, lumineuse et pensée pour le bien-être au quotidien. Elle propose 3 chambres, dont une suite parentale et une chambre avec salle d'eau, 1 cuisine fonctionnelle, 1 salon, 1 salle à manger conviviale ainsi qu'un superbe séjour avec plafond cathédrale et cheminée qui apporte volume et cachet à l'ensemble. Toutes les pièces principales s'ouvrent sur le jardin et la piscine, créant une véritable continuité intérieur-extérieur très agréable à vivre. Côté prestations : Chauffage au sol par pompe à chaleur récente de 2021, fibre, portail motorisé, travaux récents… Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 3 000 m², sans vis-à-vis et au calme, constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à la terrasse avec cuisine d'été et à la piscine chauffée. Deux garages complètent l'ensemble, ainsi qu'une annexe offrant un beau potentiel d'aménagement en chambre indépendante, atelier ou espace professionnel. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et rare sur le secteur, parfaite pour une famille ou pour toute personne recherchant tranquillité et qualité de vie dans un environnement naturel privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LEGAY, Tél. : 06 78 43 24 21, E-mail : julien.legay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 824 386 247.

Située dans le village d'Amuré, au cœur du Marais Poitevin, à seulement 13 km de Niort et 10 km de Mauzé-sur-le-Mignon, cette belle maison d'environ 196 m² habitables séduira les amateurs d'espace, de calme et de nature. Rénovée au début des années 2000, elle allie charme de l'ancien et confort moderne. Elle comprend une vaste salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un salon lumineux à plafond cathédrale. Une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche, un WC indépendant et un cellier chaufferie complètent le rez-de-chaussée, équipé d'un chauffage par pompe à chaleur. Deux pièces supplémentaires offrent encore de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres, bureau, atelier ou logement d'appoint. À l'étage, la mezzanine de 20 m² distribue trois chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi que deux greniers de 27 m² et 48 m² exploitables pour créer de nouveaux espaces de vie. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 4 100 m², avec cour, dépendances, atelier et préau. L'environnement, paisible et verdoyant, offre un cadre de vie privilégié au cœur du Marais Poitevin. Elle conviendra parfaitement à une famille recherchant le calme de la campagne tout en restant proche de Niort, ou à un projet touristique grâce à son potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LEGAY, Tél. : 06 78 43 24 21, E-mail : julien.legay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 824 386 247.

Maison comprenant au rdc cuisine, salon avec cheminée, salle à manger, chambre avec lavabo, degagement, arrière cuisine, wc avec lave mains, salle d'eau, chaufferie. première étage deux chambres, wc, avec lave mains, palier. remise et hangar. anciennes écuries attenantes, jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Maison en pierre d'exception a finir de rénover vue imprenable avec accès bief a arcais ! Idéalement située à arçais, dans un environnement calme, venez découvrir cette somptueuse maison de caractère d'environ 225 m² en cours de rénovation sur une parcelle piscinable de plus de 600 m². L'intérieur, lumineux, se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée avec une belle cheminée, une cuisine ouverte sur un beau salon / séjour avec une magnifique cheminée et son plafond cathédrale ayant accès à la spacieuse mezzanine et une chambre avec une salle d'eau et wc séparé. Poursuivez la visite à l'étage où se trouvent 2 chambres dont une avec un espace salle d'eau et une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc ayant un accès sur la terrasse en hauteur avec une vue imprenable au calme avec le chant des oiseaux loin du bruit et regard. Ses atouts : magnifique cave, accès conche et matériaux de qualités ! Avec votre imagination et des travaux de rénovation vous lui redonnerez une nouvelle vie ! À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.

Iad france - karine delarue-pernet vous propose : a proximité de mauzé sur le mignon, axe la rochelle-niort, au calme, gare sncf accessible à pied, école sur place et collège à mauzé. Venez decouvrir cette grande maison bien entretenue qui se compose de : séjour avec cheminée, salon séparé, cuisine fermée dînatoire équipée et aménagée, wc suspendu et cellier-buanderie. À l'étage, vaste palier-couloir desservant, 4 chambres de minimum 13 m², un dressing commun, une salle de bains + douche et un 2eme toilette. Le jardin dispose d'un espace terrasse à aménager, d'un garage avec porte motorisée et d'un coin atelier. Terrain clos. Assainissement non conforme ! Idéale pour grande famille ou maison familiale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 156 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine delarue-pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 808 978 233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Longére prin deyrancon comprenant entrée, cuisine aménagée salle à manger, quatre chambres, salle d'eau, wc, cellier, chaufferie, grenier aménageable, garage, préau ouvert, jardin. Chauffage fioul, assainissement individuel à revoir. Travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Maison en pierre offrant une belle pièce de vie avec une cheminée insert. La maison offre de beaux volumes, 3 chambres, SDB, SDE, wc indépendant. À l'étage 2 chambres, un bureau. Une grande dépendance, jardin clos de 1000 m². Travaux de rafraîchissement à prévoir. À 5 minutes de Mauzé Sur Le Mignon. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.