Maison 5 pièces à vendre à Saint-Georges (47370)

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 120 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec ses beaux volumes et son vaste terrain entièrement clos et arboré de 3320 m², avec portail électrique. Descriptif intérieur : une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, équipée d'une climatisation réversible et d'un insert bois. 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain indépendante, wc séparés, une buanderie et un garage attenant. Extérieur & dépendances : pool house avec douche et wc. Confort : double vitrage et électricité refaite. Taxe foncière : 1 100 €. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°815 090 618 - greffe de agen) stéphane rigal entrepreneur individuel 06 86 97 73 25 - réf. 918738.

Iad France - Stéphane Martinelli vous propose : Magnifique maison de campagne située à Trémons Construite en 1949 et entièrement rénovée en 2006, cette maison de 187,5 m² sur un terrain de 7481 m² vous offre un espace de vie spacieux et des aménagements de qualité. Se composant de 5 chambres, dont une suite parentale, d'un bureau avec atelier, d'une cuisine équipée et séparée, d'une grande mezzanine et d'un cellier pour faciliter le rangement. Deux salles d'eau bien aménagées et un WC séparé ajoutent à votre confort. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère lumineuse et accueillante. À l'extérieur, un grand jardin arboré et paisible vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville. Un grand garage avec abris attenant pour véhicules et outils de jardinage. La maison dispose de l'équipement nécessaire pour assurer votre confort au quotidien : fibre optique, système de chauffage individuel avec cheminée insert et climatisation réversible. Pour vos enfants le bus scolaire passe devant la propriété. N'hésitez plus et venez découvrir cette maison d'exception, idéale pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité et de sérénité. Une véritable perle rare à ne pas manquer à Trémons. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Martinelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 524502432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aucun travaux à prévoir. Un garage, un local commercial avec parking, un jardin clos, des panneaux solaires, une isolation par l'extérieur, les double vitrage alu, tout à l'égout. Proche des commodités et des écoles, cette maison vous propose quatre chambres, un séjour sur cuisine ouverte, salle d'eau et wc séparé. Honoraires inclus dans le prix : 6.56%.

 Agréable maison de plain pied avec un jardin de 314 m² clôturé en toute intimité par une haie.  Elle ce compose d'un séjour salon, une cuisine séparée aménagée et équipée, trois chambres,  salle d'eau, WC avec lave main. .

Maison en pierre 7 pièces de 214 m² avec un local commercial et un parking 9 places, idéal pour un artisan, une profession libérale, ou pour un revenu locatif. Au rez-de-chaussée, local commercial, une salle d'eau, pièce de stockage, chaufferie / buanderie, un bureau. À l'étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, 3 chambres avec penderies / placards, salle d'eau, wc. Combles aménagés avec un bureau, une salle de jeux et une pièce à finir d'aménager. Double vitrage, chauffage pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique, toiture neuve (2024), panneaux photovoltaïques, parking privé 9 places, fibre, assainissement collectif. Terrain de 700 m² proche tout commerce. Taxe foncière 1500€ dpe en cours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rémi caumon, tél. : 06 15 91 81 21, e-mail : remi.caumon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 814 520 078.

Bien protégée par son très joli jardin et sa situation dominante, cette maison en très bon état d'entretien sera une une belle maison de famille, avec ses trois chambres de plain-pied et celle parfaite pour un ado, indépendante accès par le jardin et le garage avec sa salle d'eau en suite. Une magnifique pièce de vie éclairée par une baie vitrée qui ouvre sur toute la largeur de la pièce (Est Sud) avec comme panorama le jardin plat, fleuri sera certainement ce qui vous fera 'craquer' pour cette maison. La cuisine, vintage avec ses meubles formica, sort également sur une terrasse ombragée les soirs d'été. Deux chambres avec porte fenêtre se partagent une petite terrasse (SO) et une troisième chambre avec placard, plus petite mais 11 m² tout de même. Salle d'eau avec lavabo double, douche à l'italienne. Wc séparé. En sous-sol très grand garage avec portail électrique, cave réserve et chaufferie. Abri de jardin indépendant. Le jardin auquel on peut accéder en voiture en contournant la maison côté Sud, est plat, joliment planté et fleuri, pourrait accueillir pour qui le souhaiterait une piscine. Bien que classée F en raison de sa chaudière fuel, cette maison n'est pas aussi énergivore que le laisse penser le DPE, des factures de fuel sur 6 ans peuvent être fournies avec un chauffage à 21o (sans aucune autre énerie d'appoint) 1900 EUR / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Secteur saint-vite située dans un environnement calme au fond d'une impasse, maison récente de plain-pied de 100 m² environ. Composée de cuisine / séjour de 40 m² avec baie vitrée, 3 chambres, bureau, salle de bain et également équipée d'une douche, wc et grand garage avec portail électrique de 39 m². Terrasse couverte. Chauffage pompe à chaleur. Terrain clos de 1868 m². N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°815 090 618 - greffe de agen) stéphane rigal entrepreneur individuel 06 86 97 73 25 - réf. 918453.

Maison rénovée d'environ 85 m² habitables, composée d'une cuisine, séjour, 3 chambres, une salle d'eau, wc séparé, ainsi qu'un sous-sol total de 85 m² avec garage et hangar de 40 m². Nombreux travaux réalisés : isolation par l'extérieur + combles - chauffage central par pompe à chaleur - cumulus thermodynamique électricité menuiseries aluminium double vitrage - volets roulants électriques poêle à granulés dpe : c – conso énergétique estimée entre 700 € et 1100 € / an devis pour ascenseur réalisé le tout sur un terrain de 3448 m² clôturé et arboré, avec puits et conduite d'eau sur la parcelle. Aucun gros œuvre à prévoir – maison prête à emménager ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°815 090 618 - greffe de agen) stéphane rigal entrepreneur individuel 06 86 97 73 25 - réf. 922252.

      Environnement idéal en campagne non isolée, avec aucun voisin à proximité, ni nuisance.     Venez découvrir cette maison en pierre de type grange entièrement rénovée en 2006 avec gîte ou local professionnel, dépendance et garage.     À quelques minutes de Penne-d'Agenais et de Saint-Sylvestre-sur-Lot avec tous les commerces de proximité et à 10 minutes de Villeneuve-sur-Lot avec ses grands commerces.     Vous disposez également du ramassage scolaire pour les enfants devant la maison.     Comprenant une entrée couverte pouvant servir de terrasse afin de déjeuner à l'abri du vent et du soleil.     Salon équipé d'un insert à bois, Salle à manger et cuisine ouverte, totalisant une surface de 55 m², avec mezzanine pour du stockage.     Une première chambre de 11,18 m² pouvant également servir de bureau, WC indépendant, réserve dressing 7,12 m².     Couloir climatisé, desservant une deuxième chambre de 10,10 m², une troisième chambre de 10,76 m², quatrième chambre de 11,55 m², salle d'eau avec douche italienne, double vasque et coin buanderie.     À l'arrière, accessible par le couloir ou par l'extérieur, vous disposez de deux pièces d'une surface totale de 25,60 m² avec douche. Possibilité d'installer un WC si besoin, actuellement un local professionnel.     Vous disposez également d'un deuxième espace pro de 32,36 m², actuellement pièce de stockage, peut servir également de salle de jeux.     Ainsi qu'une pièce supplémentaire sécurisée de 8,85 m² avec porte blindée pour les amateurs de chasse (armurerie).     Côté extérieur, un terrain arboré et plat d'une surface totale de 7481 m² non clos.     Avec une dépendance garage de 25,88 m², avec enclos à chien de chasse, abri pour deux véhicules.     Confort : la maison a été entièrement rénovée en 2006, isolation des murs du toit, électricité refaite, assainissement conforme, double vitrage dans son intégralité, climatisation réversible, chauffage électrique, insert à bois, chauffe-eau électrique.     Cette maison offre de nombreuses possibilités et pourra être modulable à vos besoins.     Taxe foncière 2025 - 601 EUR     À découvrir rapidement.       Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L’office notarial selarl frédéric blajan, brice lagier et lucie lantaume-baudet, notaires associés, scp vous propose : maison de maître à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 65 route de latou 47140 tremons - pour toutes informations complémentaires, merci d'envoyer un message via l'annonce (aucun renseignements par téléphone). Aux abords du village de tremons (lot-et-garonne 47), sur un terrain d'environ 8500 m², ancienne maison de "maître", offrant une surface habitable d'environ 305 m², avec son hall d'entrée, ses multiples salons avec cheminées anciennes, sa cuisine et son espace repas, ses trois chambres (possibilité d'en créer des supplémentaires) et toutes autres pièces utiles. Jardin autour avec dépendances dont un atelier et un double garage d'environ 38 m². Chauffage central (fuel) assainissement individuel (non conforme) - contact : 05 00 00 00 00 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 29 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 18 / 06 / 2024 à 19 : 00 au 19 / 06 / 2024 à 19 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl frédéric blajan, brice lagier et lucie lantaume-baudet, notaires associés - notaires à nérac - n° siret : 31061329400050 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À 20 min de villeneuve sur lot, 10 min de penne d'agenais et de saint sylvestre sur lot, 5 min de tournon d'agenais, 40 min d'agen et 20 min de fumel, très belle propriété de + 5ha composée d'1 maison d'habitation de presque 170 m² sur 3 niveaux et plusieurs dépendances. Deux magnifiques escaliers en quart tournant s'ouvrent sur un espace de vie de 40 m² avec plancher d'origine. 1 insert chauffe l'ensemble et les 2 chambres à proximité, ainsi que la sde, le wc, le dressing. Quant à la cuisine comptoir, elle possède son propre poêle à bois dans sa cheminée rustique. À l'étage, le palier dessert 1 coin détente, 2 chambres dont 1 avec sde et wc, 1 grenier aménageable. En rez de jardin 2 caves de presque 60 m² chacune offrent énormément de rangement ainsi que la grange de + 200 m² avec appentis et auvent. Vous profiterez de 2 terrasses, 2 puits, 2 entrées privatives, 1 appentis fermé pour 1 spa pourquoi pas, 1 citerne béton de 5000l pour la récupération d'eau pluviale, et 1 accès au gîte rénové de 60 m² composé de 2 chambres, 1 open space salon-cuisine, 1 sde, 1 wc, 1 terrasse couverte avec piscine hors-sol, et le + le portillon rendant l'accès au gîte indépendant avec ses places de parking à côté. On appréciera le cachet de ces bâtiments, le volume des pièces, la tranquillité et la multitude de possibilité pour aménager cette propriété familiale en votre coin de paradis. Plus de photos, visite virtuelle et plans sur demande. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 245, soit d, ges : 48, soit d. Geraud houlier de villedieu, agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 795109 61 00 00 35 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84205.

Maison familiale en très bon état – jardin – située à condezaygues à deux pas du centre-ville de monsempron-libos et des commerces accessibles à pied, découvrez cette belle maison sur 2 niveaux, en excellent état, avec jardin de 1490 m². Elle offre une cuisine aménagée, un grand séjour avec cheminée trés lumineux, 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc et un salon avec baie vitrée en rez-de-chaussée de jardin. Cave et carport. Confort assuré avec menuiseries aluminium, chauffage central et cheminée. Taxe foncière : 1 206 €. Situation idéale, proche du centre-ville. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°815 090 618 - greffe de agen) stéphane rigal entrepreneur individuel 06 86 97 73 25 - réf. 939025.

Opportunité à condezaygues, à quelques minutes à pied de la place de monsempron-libos et ses commerces ensemble immobilier en pierre sur 1 308 m² avec 2 appartements indépendants : 65 m² : cuisine, séjour, 2 chambres, sdb, wc, poêle à granules et convecteurs, terrasse sud et garage 80 m² : cuisine, séjour, 2 chambres, sdb, wc, poêle à bois, terrasse, cellier idéal investissement locatif ou projet familial, deux jardins privatifs, double vitrage structure en très bon état, rafraichissements à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°815 090 618 - greffe de agen) stéphane rigal entrepreneur individuel 06 86 97 73 25 - réf. 943760.

Iad France - Lise Maillard vous propose : Charmante Maison de 173 m² à étage rénovée avec goût avec confort et qualité sur un terrain de 716 m² proche de toutes commodités, elle se compose d'une entrée, un salon, salle à manger lumineux en prolongation une cuisine aménagée et rénovée avec sa terrasse, vous trouverez au coin nuit trois chambres d'environ 12 m², une salle d'eau, un toilette indépendant. Au rez de chaussé vous trouverez un garage ou l'on peut rentrer deux voitures, une possibilité d'installer un local commercial qui à l'heure actuelle sert de rangement, un toilette, une buanderie, un couloir, un bureau, un parking. Aux combles vous trouverez deux grandes pièces chauffées d'environ 25 m² chacune dont une avec fenêtre et une troisième pièce à emménager avec fenêtre. Les points à savoir : -Doubles vitrages -Pompe à chaleur air / eau posée en 2023 -Panneaux solaires posée en 2024 -Tout à l'égout -Toiture refaite en 2023 -Chauffe-eau thermodynamique posé en 2023 -Isolation des murs extérieurs, avec isolation des combles en 2024 -Diagnostic de performance énergétique : classé B et émissions de gaz : À -Entièrement clôturé N'hésitez pas à me contacter pour une éventuelle visite. À venir découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Maillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948793633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre Villeneuve sur Lot et Fumel, au beau milieu de la campagne, venez découvrir cette belle propriété avec sa maison de maître, son jardin intérieure, ses multiples dépendences sur 6500 m² de terrain (possibilité d'en acquérir plus). Vous entrez dans la propriété par un beau porche et son portail en fer forgé et accédez dans un jardin clos qui vous mène à la maison. La maison vous offre en plain-pied deux chambres de 25 m² et 13 m², une salle à manger avec cheminée de 29 m²,  une cuisine séparée de 15 m², un coin salon, un cellier, une salle de bain avec douche et baignoire, une véranda. À l'étage, vous disposez de 4 chambres de 17,25, 28, et 29 m² ainsi que d'une pièce supplémentaire de plus de 30 m² à rénover. La structrure de la maison est très bien entretenue, la toiture a été refaite ainsi que les fermetures, fenêtres en ALU double vitrage et volets en ALU. Côté chauffage c'est un central Fioul avec des radiateurs d'époque. De nombreuses dépendances avec entrée indépendants .

Située dans la charmante commune de Trentels (47140), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant ainsi un environnement idéal pour les amoureux de la nature. À seulement 5 minutes des commerces locaux tels que boulangerie, presse et alimentation, ainsi qu'à une dizaine de minutes de la zone commerciale, ses occupants profiteront d'une localisation pratique au quotidien. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'une véranda et d'un jardin privatif pour chaque appartement, offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre en plein air. De plus, la présence d'une place de parking extérieure garantit un stationnement pratique pour les résidents et leurs visiteurs. À l'intérieur, cette maison sur deux niveaux propose deux appartements distincts, chacun avec une entrée privative. Le premier appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, un wc et une véranda. Le deuxième appartement offre également une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres avec dressing, une salle de bain, un wc et une buanderie. Les deux unités bénéficient du confort du double vitrage, de radiateurs basse consommation et de la climatisation. Construite en 1970, cette maison ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un ensemble immobilier fonctionnel et accueillant pour ses futurs occupants. Idéale pour rapport locatif ou projet familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige BOURGADE, Tél. : 06 03 38 68 72, E-mail : edwige.bourgade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 890 868 409.

Située dans un secteur calme en sortie de ville, cette maison des années 2000 offre de beaux volumes et un agencement pratique. L'entrée s'ouvre sur grand salon / séjour lumineux, cuisine semi-équipée. Un couloir dessert 4 chambres (3 avec placards), un wc et une salle de bain avec douche. À l'opposé, une cinquième chambre avec salle d'eau et wc, accompagnée d'un espace détente, offre la possibilité d'un bureau ou d'un logement indépendant. Une belle véranda, une terrasse, une buanderie / chaufferie / cellier avec accès extérieur, un garage indépendant de 46 m² et un abri de jardin complètent ce bien fonctionnel. Le tout est posé sur un terrain clos de 2 500 m², piscinable. La maison dispose du tout-à-l'égout, double vitrage, chauffage central, relier à l'eau du puits et de ville, ainsi que de volets électriques et manuels. Proche des écoles et bénéficiant du ramassage scolaire, elle allie confort, volume et praticité. Taxe foncière 1 461 €. Pour tout renseignement ou visite contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige TRAN, Tél. : 06 49 28 80 61, E-mail : edwige.tran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 751908955.

À saisir ! Lot-et-Garonne (47500), région du bien-vivre et du bien-manger, aux portes du Lot et de la Dordogne. À proximité des commerces, charmante maison indépendante de plain-pied en pierres, pleine de caractère avec de beaux volumes et des murs extérieurs de 60 cm d'épaisseur. Elle comprend une entrée, un salon / séjour traversant de 40 m² avec une belle cheminée et possibilité de cuisine ouverte, une cuisine indépendante (cellier / buanderie possible), trois chambres avec parquet massif dont une avec cheminée, une salle d'eau et un WC. Double garage avec sanitaires (douche et WC) + fosse à vidange et deux annexes pour atelier ou stockage. Terrain clos, piscinable, avec puits. Maison raccordée au tout-à-l'égout, radiateurs à inertie, menuiseries survitrage, volets bois, grenier isolé et toiture refaite en 2015. Taxe foncière : 1 198 € Maison prête à vivre immédiatement. À visiter sans tarder votre conseillère Mme Tran Edwige au 06 49 28 80 61 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige TRAN, Tél. : 06 49 28 80 61, E-mail : edwige.tran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 751908955.

Nouveauté, propriété en pierre de 190 m² habitables dans un bel environnement avec belle vue dégagée et piscine 10x5 idéalement située à mi-chemin entre cahors, agen et bergerac, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes des commerces de montayral, offrant un accès facile aux commodités locales. Orientation sud, cette maison comprend : rdc : cuisine, séjour, suite parentale avec dressing, salle de bain ( + douche) de 35 m², bureau, wc, buanderie, salle d'eau avec douche à l'italienne. 1er étage : 3 chambres, salle d'eau, wc et mezzanine. Confort : dpe c chauffage par pompe à chaleur - poèle à bois menuiserie bois double vitrage - isolation par les combles garage non attenant de 25 m² terrain arboré de 6689 m². N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°815 090 618 - greffe de agen) stéphane rigal entrepreneur individuel 06 86 97 73 25 - réf. 943954.

Maison traditionnelle semi-enterrée (murs de 40 cm) offrant un plain-pied confortable. Idéalement située, elle bénéficie d'un accès rapide aux commerces et aux écoles grâce à la route située à l'avant du jardin. Son terrain clos et arboré de 2 343 m², piscinable, offre un bel espace extérieur avec abri de jardin. Avec ses 140 m² habitables, exposée plein sud, elle propose : une entrée avec placard, une cuisine semi-équipée avec espace repas, une véranda, un salon / séjour, un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau et un wc. Le sous-sol, accessible par un escalier intérieur, comprend un vaste garage, une cave, un wc ainsi qu'une pièce chauffée avec point d'eau de 37 m², à aménager selon vos besoins. La maison dispose d'un chauffage central au fioul, de radiateurs électriques récents, d'une cheminée insert avec bouches de chaleur, d'un assainissement individuel et de menuiseries en survitrage. Taxe foncière 2025 : 1 528 € / an. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige TRAN, Tél. : 06 49 28 80 61, E-mail : edwige.tran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 751908955.

Située à Montayral (47500), cette maison en pierre avec granges offre un cadre paisible et authentique, typique de la région. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'une atmosphère calme et de vues pittoresques sur la campagne environnante, idéale pour les amoureux de la nature. À l'extérieur, cette propriété de 3843 m² comprend une terrasse accueillante, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Avec une place de parking extérieure, l'accès est aisé pour les résidents et leurs visiteurs. Les murs en pierre ajoutent une touche de charme traditionnel à l'ensemble. D'une surface habitable de 158 m², cette maison comprend 6 pièces dont 5 chambres, offrant ainsi de généreux espaces de vie. L'intérieur, à la fois chaleureux et fonctionnel, met en valeur le style rustique de la bâtisse, offrant un cadre de vie confortable et convivial pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 246 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi CAUMON, Tél. : 06 15 91 81 21, E-mail : remi.caumon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 814 520 078.

Charmante maison en pierre semie enterrée avec une belle pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et sa mezzannine, cuisine séparée, un coin nuit avec une chambre parentale et sa salle de bain, WC, et à l'étage deux chambres avec une salle d'eau et un WC.

Fiche Id-SIT176867 : Maison familiale avec grand parc arboré – Montayral À deux pas des commerces, découvrez cette maison familiale de 125 m² nichée dans un parc arboré de 17 500 m² avec espace clos pour animaux, cabanon bois et volière. Étage principal : salon / salle à manger, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, WC séparé Rez-de-jardin : cuisine ouverte, 1 chambre, salle d'eau, garage et buanderie Cadre bucolique, idéal famille ou projet d'accueil. Maison à rénover offrant un beau potentiel. - Mentions légales : Proposé à la vente à 215000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26032024 - Classe-Energie G : 434 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2980 et 4090 Euros - Affaire suivie par Mr Bernard PASCAL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puy L'eveque - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison d'habitation sur plus de 2800 m² de terrain. Offrant 5 chambres et située dans un endroit calme, à proximité de toutes commodités, cette maison est idéale pour une famille. Rénovée en grande partie, elle autorise un emménagement rapide tout en offrant encore du potentiel de dévelloppement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Au cœur du Lot-et-Garonne, à deux minutes du village de Montayral et de tous ses commerces, cette maison en pierre bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et recherché. Son emplacement privilégié, proche des écoles et des services, permet de profiter d'une vraie qualité de vie tout en restant à proximité immédiate des commodités. Cette bâtisse en pierre de plus de 150 m² habitables offre de beaux volumes et un charme authentique. La vaste pièce de vie d'environ 40 m², chauffée par une cheminée avec insert, constitue un espace chaleureux et convivial. La cuisine est équipée d'un poêle à granulés, idéal pour un chauffage performant au quotidien. La maison propose également cinq chambres et une salle d'eau, permettant d'accueillir une famille ou d'imaginer un projet d'hébergement touristique. La toiture a été entièrement refaite, un atout essentiel pour la pérennité du bien. Des travaux de rafraîchissement restent à prévoir afin de moderniser l'intérieur, améliorer l'isolation et optimiser le confort. La propriété se distingue également par ses nombreuses dépendances attenantes, offrant un potentiel remarquable. Un garage avec cave d'environ 75 m², une grange de 113 m², ainsi qu'une dépendance de 34 m² pouvant être transformée en logement supplémentaire font de ce bien une véritable opportunité pour un projet de gîtes, de chambres d'hôtes, d'atelier ou de stockage. L'ensemble repose sur un terrain d'environ 3 800 m², avec un beau point de vue et un cadre naturel très agréable. Rare sur le secteur, cette propriété avec dépendances représente un excellent potentiel pour ceux qui recherchent une grande maison en pierre à Montayral, au calme et proche de toutes les commodités. Idéale pour un projet familial, professionnel ou touristique dans le Lot-et-Garonne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 546 607 - Greffe de AGEN) Anaïs ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 69 31 05 65 - Réf. 938390.