Maison 5 pièces à vendre à Saint-Élix-le-Château (31430)

Iad France - Sophie Triau vous propose : Charmante Maison de village mitoyenne datant de 1850 avec Magnifique Jardin à Saint-Élix-le-Château. Maison de caractère nichée sur un terrain de 1790 m², cette demeure offre un cadre de vie agréable pour les amoureux de la nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par de beaux volumes et une cuisine spacieuse. Les différentes pièces sont de belles dimensions et bénéficient d'une luminosité agréable grâce aux nombreuses ouvertures. Côté extérieur, profitez de deux magnifiques expositions est et ouest, idéales pour savourer un petit-déjeuner ensoleillé ou un dîner en terrasse. Le jardin de bonne dimension vous permettra de créer votre propre oasis de verdure et pourquoi pas un potager. Située à seulement 400m d'une école élémentaire, cette maison est parfaite pour les familles avec enfants. De plus, sa proximité avec l'accès à l'A64 vous permettra de relier Toulouse ou Saint Gaudens en 35 minutes. Cette maison de caractère nécessite peu de travaux et vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour la personnaliser à votre goût. Sa disposition sur un étage et son studio attenant offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à tous vos besoins ou parfait pour une profession libérale. Venez goûter à la douceur de vivre Saint Elixoise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Triau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 842890808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Triau vous propose : Gros potentiel sur cette maison de 142 m², 4 chambres, vaste terrain de 4900 m² ! Découvrez cette maison individuelle traditionnelle de plain-pied, idéalement située dans un environnement paisible à Saint-Élix-le-Château. Construite en 1993, cette maison offre un potentiel incroyable pour une famille ou pour couler des jours heureux à la retraite à la recherche de tranquillité et d'espace. Quand la vue est dégagée, vous pouvez apercevoir les sommets enneigés des Pyrénées. Les espaces de vie se composent d'un salon lumineux de 35.5 m², d'une cuisine séparée non équipée de 13.75 m², de quatre chambres spacieuses (13.05 m², 13.45 m², 13.75 m², 13.85 m²), d'une salle de bain et d'un WC séparé. Cette maison est implantée sur un vaste terrain de 4900 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente en plein air. Un garage est également présent pour faciliter le stationnement et le stockage ainsi qu'une dépendance à rénover intégralement. Côté chauffage, la maison dispose d'un système individuel avec une distribution via des radiateurs et une cheminée insert, alimentés par du bois et une cuve de gaz. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser certains espaces et valoriser davantage le potentiel de cette maison. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à vos idées d'aménagement et de décoration. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Triau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 842890808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette propriété d'exception, un véritable joyau niché au coeur d'un parc de plus de 3 hectares, orné d'arbres centenaires. Ce château de plus de 520 m² habitables, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, offre un cadre de vie luxueux et serein. Le château se compose de (416 m²) : En rez de chaussée Un grand hall d'entrée présentant l'escalier tournant, et desservant plusieurs espaces. Un vaste séjour, salle à manger et une grande cuisine Un espace bureau de plus de 43 m² Egalement, vestibule, sanitaire, cellier, buanderie. À l'étage 5 suites spacieuses, chacune disposant d'une salle d'eau ou salle de bain indépendante. Aspect technique : Menuiseries en double vitrage, PVC avec volets roulants électriques (rdc) ou bois (étage) Système de chauffage au fioul, et cheminées insert Plusieurs cumulus Assainissement individuel Les Extérieurs et Dépendances : Le domaine s'étend sur plus de 3 hectares de terrain. Vous y trouverez : Plus de 500 m² de dépendances avec une écurie, atelier et garages, offrant un potentiel exceptionnel pour divers projets Un charmant pigeonnier avec une vue imprenable sur la piscine Une piscine de 6X12 De grandes terrasses Allée en gravier Jardin paysagé Parc clôturé pour les chevaux Portail électrique, parking, bassin. Logements Indépendants : La propriété dispose également de deux logements indépendants, offrant des possibilités supplémentaires : Une maison indépendante de type T3 de 70 m², avec jardin et potager clôturés. Un appartement indépendant de 57 m² Ce château est donc une opportunité d'acquérir un bien d'exception ! Ce site présente des intérêts, tant pour une résidence de famille, que pour un lieu professionnel, les projets de chambres d'hôtes, restauration, évènementiel. etc. seront les bienvenus. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Vidéo du site sur demande. Virginie AURIA - C3HIMMO O7-87-89-65-59 Votre conseiller C3H IMMO : Virginie AURIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925 234 643.

Maison familiale rénovée 160 m² – terrain 3750 m² – calme absolu marignac-lasclares (31430) dans un environnement campagne recherché, au calme tout en restant proche des axes (autoroute à 5 min), découvrez cette maison familiale de 160 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Vous serez immédiatement séduits par : une pièce de vie lumineuse de 54 m² un terrain de 3750 m² sans vis-à-vis une maison rénovée et entretenue au rez-de-chaussée : cuisine séparée grand salon / séjour buanderie salle d'eau + wc à l'étage : 3 chambres bureau dressing espace couchage supplémentaire extérieur : grand terrain idéal pour profiter du calme, accueillir des animaux ou aménager selon vos envies (piscine, potager…) localisation idéale : écoles et commodités à 4 km accès autoroute rapide (5 km) médecins au village- informations complémentaires : chauffage fioul assainissement individuel dpe : d une maison idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et accessibilité. Opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi rapidement pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie denjean, tél. : 06 75 21 18 28, e-mail : marie.denjean@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 421 807 652.

Iad France - Sophie Triau vous propose : À seulement quelques minutes de l'A64 et des commodités, découvrez cette agréable maison familiale de 156 m²habitables implantée sur une parcelle de 1 566 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de plus de 64 m², lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. Cet espace avec son salon cathédrale et sa cheminée avec insert est l'aboutissement d'une belle rénovation qui confère un air de modernité à cette maison traditionnelle. La cuisine fonctionnelle et chaleureuse est propice à la préparation de bons petits plats. Côté nuit 2 chambres de plain-pied, un bureau, 1 salle de douche, 1 toilette séparé et une buanderie de 19 m² qui donne vraiment une pièce supplémentaire à la maison. À l'étage, 2 chambres dont une avec sa salle de douche. À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une piscine au sel de 9 x 4m, une terrasse idéale pour les repas en famille, un pool house abritant un barbecue et un espace pour déjeuner à l'ombre. Le jardin arboré et paysagé offre de nombreuse possibilités avec plusieurs ateliers de 8 à 10 m² chacun, pour du stockage ou pour accueillir vos hobbies (jardinage, bricolage,. ). Vous l'aurez compris, son emplacement et ses prestations en font une maison à ne pas manquer. Venez poser vos valises à Lafitte Vigordane dans ce village qui allie campagne et proximité pour accéder à toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Triau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 842890808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Marignac-Lasclares, charmante commune située à moins de 10 minutes de Carbonne, de Salles-sur-Garonne et de Saint-Élix-le-Château, et à seulement 5 minutes de l'accès à l'autoroute A64, permettant de rejoindre facilement Toulouse et son agglomération, venez découvrir cette authentique ancienne ferme de caractère nichée dans un environnement privilégié où calme, nature et sérénité rythment le quotidien. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 1 700 m², cette propriété séduira les amoureux de la campagne à la recherche d'un cadre de vie paisible, sans voisinage immédiat, tout en restant proche des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert et d'un poêle à bois, offrant une ambiance conviviale en toute saison. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace pensé pour les moments de partage en famille ou entre amis. La maison dispose de quatre chambres, d'une salle d'eau et de volumes confortables permettant de répondre aussi bien aux besoins d'une famille qu'à ceux d'une résidence secondaire dédiée au repos. À l'extérieur, tout invite à profiter pleinement des beaux jours : Grande terrasse; Piscine hors-sol en bois avec liner remplacé il y a 3 ans; Puits; Terrain plat et arboré de 1 700 m²; Environnement sans nuisance et sans voisinage proche. Les prestations Authentique ancienne ferme de caractère Terrain plat et arboré de 1 700 m² 4 chambres Grande pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert Cuisine aménagée et équipée Menuiseries en double vitrage Chauffage électrique complété par un poêle à bois Toiture remaniée en 2024 Piscine hors-sol en bois Puits À seulement 5 minutes de l'accès à l'A64 Toulouse et son agglomération facilement accessibles Commodités de Carbonne à moins de 10 minutes Ici, pas de circulation, pas de vis-à-vis, seulement le charme d'une bâtisse ancienne, le calme de la campagne et le plaisir de profiter d'un cadre de vie préservé. Un bien rare, idéal pour les amoureux d'authenticité, d'espace et de tranquillité, offrant un équilibre parfait entre vie à la campagne et proximité des commodités. Une visite s'impose ! Référence agence : 1918.

Beaucoup de charme pour cette propriété de 300 m² habitable sur une parcelle généreuse de 5349 m² clôturée. Idéalement située à 4 mn des commodités essentielles, cette villa se distingue par ses volumes rares. Un espace cuisine, salon, détente, s'organisent autour d'une pièce de vie de 103 m², donnant sur une terrasse, avec une jolie vue sur la piscine et le jardin. Un studio indépendant avec une salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une chambre viennent compléter un agencement pratique au rez de chaussée. À l'étage, une cuisine, deux chambres mansardées, une salle d'eau avec toilettes, s'articulent autour d'une seconde pièce de vie de 80 m², pour offrir un confort supplémentaire aux résidents. Chauffage principal : poêle à bois. DPE performant. Garage indépendant de 46 m². Pool house. Une magnifique piscine de 13 X10 entièrement automatisée ajoute une touche de détente et de loisirs à cet ensemble attrayant. Construite en l'an 2000, cette propriété combine charme intemporel et fonctionnel, pour offrir un cadre de vie familial chaleureux et accueillant, pour particulier ou professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GISQUET-LAURIOUX, Tél. : 06 40 84 19 73, E-mail : sylvie.gisquet-laurioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 189 353.

Iad France - Valérie Icart vous propose : Maison de 287 m² sur un terrain de 3215 m² avec vue sur les Pyrénées. Située dans le charmant village de Saint-Julien-sur-Garonne, à seulement 3 mn de l’A 64 et à proximité immédiate de Carbonne et Cazères, cette demeure spacieuse de 287 m² habitables offre un fort potentiel. Elle se compose actuellement de trois logements distincts dont deux T3 au rez-de-chaussée d’une superficie respective de 77 m² et 64 m² et un logement T5 au 1er étage d’une superficie de 145 m² lumineux et agréable. Cette configuration permet d’envisager plusieurs projets : investissement locatif, maison familiale avec espaces indépendants, projet mixte habitation / activité professionnelle. Implantée sur un beau terrain d’une superficie de 3215 m², arboré, constructible et partiellement clôturé. Chaque logement détient son propre garage et une grande dépendance vient compléter l'aspect pratique des prestations extérieures. L’ensemble des huisseries est en double vitrage, le chauffage est électrique avec clim réversible à l’étage et la toiture est en très bon état. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir afin d’agrémenter les espaces à votre goût. Cette maison offre un cadre de vie paisible et modulable : une opportunité rare dans le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Icart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 982118325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le calme de la campagne… sans renoncer aux commodités Marignac-Lasclares (31430) Et si votre prochaine maison vous offrait enfin ce que beaucoup recherchent aujourd'hui : de l'espace, de la lumière, un grand jardin et le calme absolu, tout en restant à seulement quelques minutes des écoles, des commerces et des services ? Nichée au cœur d'un environnement verdoyant, sans aucun vis-à-vis, cette belle maison familiale de 160 m², rénovée avec soin, vous accueille sur un magnifique terrain de 3 750 m², véritable écrin de nature où règnent sérénité et intimité. Dès l'entrée, les volumes surprennent. La vaste pièce de vie de 54 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, invite naturellement à partager de beaux moments en famille ou entre amis. Les espaces sont ouverts, chaleureux et parfaitement adaptés au mode de vie actuel. La cuisine indépendante, moderne et entièrement aménagée, bénéficie d'un accès direct au jardin. Un véritable atout pour profiter des repas en extérieur dès les premiers beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une grande buanderie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'étage, chacun trouve facilement son espace avec trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une agréable mezzanine pouvant accueillir un couchage supplémentaire, un espace lecture ou une salle de jeux, ainsi que deux dressings, particulièrement appréciables au quotidien. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, généreusement arboré, offre un cadre de vie rare où les enfants peuvent jouer librement, où les repas se prolongent sur la terrasse et où l'on profite pleinement du calme de la campagne, sans aucune nuisance ni vis-à-vis. Construite en 1972, la maison a bénéficié d'une rénovation importante en 2020, permettant de proposer aujourd'hui un intérieur contemporain, lumineux et immédiatement habitable. Les prestations 160 m² habitables Terrain de 3 750 m² Grande pièce de vie de 54 m² Cuisine indépendante aménagée et équipée 3 chambres Bureau Mezzanine 2 dressings Salle d'eau Grande buanderie Terrasse d'environ 30 m² Abri voitures Double vitrage Chauffage central avec chaudière fioul à condensation DPE : D / D Taxe foncière : 742 € Le centre de santé du village est accessible à pied (environ 500 mètres) et les commerces, écoles, collège et principaux services se rejoignent en moins de dix minutes. Cette propriété conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible, à ceux qui recherchent une résidence principale offrant de beaux volumes, ou encore aux amoureux de la campagne désirant un bien où il est possible de s'installer immédiatement tout en personnalisant certains aménagements extérieurs au fil du temps. Une maison ne se résume pas à un nombre de pièces. Elle offre un cadre de vie. Ici, vous trouverez de l'espace, de la lumière, de la tranquillité… et cette sensation rare d'être chez soi dès la première visite. Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Florian Brestat vous propose : À 30 minutes au sud de Toulouse, au cOEur du village de Saint-Julien-sur-Garonne, cet ancien Évêché de la fin du XIXe siècle développe 314 m² habitables au sein d'un jardin arboré de 1 160 m² avec piscine et dépendances. Préservée dans son authenticité, la demeure séduit par la noblesse de ses volumes et la richesse de ses éléments d'époque : hauteur sous plafond de 3,70 m, cheminées en marbre, trumeaux, parquets massifs, tommettes anciennes, dallage à damier et escaliers en pierre et briques apparentes. Les espaces de réception, baignés de lumière, s'ouvrent sur un jardin paysager intimiste avec piscine chauffée, terrasse et orangerie aménagée en bureau. Un vaste garage et plusieurs espaces de stockage complètent l'ensemble (recharge véhicule électrique). Une propriété de caractère rare, idéale pour les amoureux de patrimoine et d'architecture. 314 m² • 9 pièces • 5 chambres • Piscine chauffée • Dépendances • Garage • Panneaux photovoltaïques 40 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Brestat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 924860752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Triau vous propose : RIEUX-VOLVESTRE - MAISON - T8 184 m² - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Sans travaux à prévoir, cette maison traditionnelle de Rieux-Volvestre, construite en 2008, offre 184 m² habitables sur un terrain de 2 500 m², avec une piscine et une terrasse. Implantée en plain-pied, elle bénéficie d'une bonne luminosité et d'un agencement fluide et fonctionnel, bien situé à 200 m des commerces. L'entrée introduit un espace de vie bien structuré, avec un salon vaste de 85 m² incluant une cuisine, toutes deux orientées pour profiter de la lumière naturelle. Le plan de la maison se déploie ensuite sur 5 chambres confortables et un bureau. Les espaces de nuit sont desservis par une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC, assurant un bon confort pour une grande famille. Une buanderie complète l'ensemble pour un usage quotidien pratique. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage mixte performant associant un insert à granulés et une pompe à chaleur de type split. la fibre optique, le câble TV et un espace de rangement viennent compléter les équipements. L'assainissement est assuré par une fosse septique. À l'extérieur, la terrasse, la piscine de 8 x 4 m et le pool house s'inscrivent dans un terrain de 2 500 m², offrant un cadre de vie agréable et préservé. Un garage indépendant de 50 m² ajoute une praticité appréciable au quotidien. Possibilité d'acquérir, jouxtant la propriété, un hangar de 140 m² sur un terrain de 1 700 m² idéal pour un activité professionnelle ou du stockage. Pour organiser une visite de cette belle maison familiale, contactez moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Triau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 842890808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison contemporaine de 190 m² avec vue Pyrénées – Terrain de 2 641 m² à Rieux-Volvestre A 30 min de Toulouse, située dans un environnement naturel, cette maison contemporaine construite en 2012 offre 190 m² habitables, avec une vue dégagée sur les Pyrénées au calme du bout d'une allée privative de 100 m. L’entrée ouvre sur des beaux volumes et les espaces de vie sont organisés de façon fluide, avec un accès direct aux extérieurs Le rez-de-chaussée se compose ainsi : Un salon cathédrale, salle à manger / bibliothèque ouverte sur le jardin Une cuisine entièrement meublée et équipée Une première chambre parentale avec salle d’eau et WC privatifs Une deuxième chambre Une buanderie et un WC indépendant. À l'étage : Une mezzanine ouvrant sur le séjour et vue Pyrénées Deux chambres avec placards sur mesure, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant En extérieur : Sur un terrain de 2 641 m². Trois terrasses exposées sud, dont une couverte avec cuisine d’été. Un garage et un car port pouvant accueillir un camping car Un abris de jardin pour matériel Les atouts de cette maison : Maison parfaitement entretenue avec aucun travaux à prévoir au calme d'une allée privative de 100m Dépendances sur 70 m² avec deux garages fermés, dont un attenant et un abris camping-car (carport) Climatisation réversible et poêle à bois central de 12 KW Destratificateur d’air Fibre optique Vous vous situerez sur la cité médiévale de Rieux-Volvestre : 10 minutes à pied du centre de Rieux (commerces, pharmacie, centre médical, radiologue, presse, boulangerie, etc. 4 kms de la Gare TER pour accès direct Toulouse 8 kms de l'accès autoroute à (35 minutes de Toulouse) Plan d’eau et base de loisirs à 5 minutes Via Garona (GR861) qui relie Toulouse aux Pyrénées, Salles-sur-Garonne, Saint-Julien-sur-Garonne, Mailholas, Carbonne, Saint-Élix-le-Château, Lafitte-Vigordane, Goutevernisse, Montesquieu-Volvestre, Lavelanet-de-Comminges, Lacaugne, Gensac-sur-Garonne, Latrape, Peyssies, Marquefave, Bax, Gouzens, Thouars-sur-Arize, Latour, Saint-Christaud, Capens, Marignac-Lasclares, Gratens, Montgazin, Loubaut, Bois-de-la-Pierre, Fornex, Lapeyrère, Cazères, Couladère, Longages, Le Fousseret, Canens, La Bastide-de-Besplas, Plan Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - David Santarossa vous propose : Découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 2007, idéale pour accueillir une famille. ️ L'intérieur de la maison : volumes et fonctionnalité Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe et lumineuse pièce à vivre de 59 m², intégrant une cuisine ouverte moderne en chêne massif, parfaite pour les moments de partage en famille. Le confort au quotidien est assuré par de nombreux rangements, notamment un cellier de 5,74 m² et un débarras de 2,4 m². Le coin nuit, parfaitement optimisé, se compose de quatre chambres. La suite parentale de 10,53 m² dispose de son propre placard intégré et d'une salle d'eau privative de 2,5 m². Deux autres chambres (de 9,66 m² et 9,33 m²) sont également équipées de placards intégrés, tandis qu'une quatrième chambre de 10,07 m² complète l'espace. Une salle de bain indépendante avec baignoire et un WC séparé desservent l'ensemble de la maison. L'extérieur et les dépendances : un cadre de vie privilégié La maison est bâtie sur un magnifique terrain de 1200 m² entièrement clôturé, L'accès se fait par un portail coulissant motorisé et le terrain est piscinable et sans vis à vis. Pour vos moments de détente en extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse carrelée de 42 m². Les amateurs de bricolage ou de stockage seront comblés par le vaste double garage de 50 m², équipé de portes basculantes motorisées et d'une mezzanine de rangement bien pratique. ️ Les prestations techniques : économies et haute technologie Cette propriété se distingue par des équipements modernes haut de gamme pensés pour le confort thermique et l'autonomie énergétique. Elle est équipée de panneaux solaires de 3 kW couplés à une batterie de stockage de 1,6 kW, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique performant. Un système de climatisation réversible multisplit (avec un split par pièce de vie) garantit une température idéale tout au long de l'année. Pour votre confort et votre sécurité, la maison dispose également d'un adoucisseur d'eau, d'une aspiration centralisée, d'un répéteur Wi-Fi extérieur pour couvrir tout le jardin, ainsi que de deux caméras de surveillance extérieures. Enfin, l'assainissement est assuré par une fosse septique entièrement conforme. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, elle se trouve à seulement 4 minutes de l'autoroute A64, à proximité immédiate de l'école maternelle et primaire du village, et à une douzaine de minutes des collèges et lycées de Cazères et Carbonne. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Santarossa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920934270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison individuelle de 7 pièces développe 207,68 m² habitables sur deux niveaux, complétés par un grand sous-sol, au cœur d'un terrain de 3180 m². Située à Rieux-Volvestre, sur les hauteurs de l'Arize, elle offre un cadre de vie à la fois spacieux et verdoyant, idéal pour profiter pleinement d'un environnement de campagne tout en restant proche des commodités du quotidien. Son parc arboré, sa piscine et ses différents espaces extérieurs en font une propriété tournée vers la vie au grand air, pensée pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial. Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'une cuisine séparée, d'un séjour, d'un salon et d'un bureau, permettant de bien distinguer les espaces de vie et de travail. Une toilette indépendante vient compléter ce niveau pour plus de confort. Le salon et la cuisine s'ouvrent sur un balcon qui surplombe le parc et la piscine, créant un prolongement agréable vers l'extérieur et une belle perspective sur le jardin. L'ensemble est chauffé au gaz, et bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique en classe C, appuyé par un double vitrage généralisé et des volets roulants électriques. L'étage rassemble le coin nuit avec quatre grandes chambres, dont deux profitent d'un balcon, ainsi qu'un dressing pratique pour optimiser le rangement. Une salle d'eau et un toilette intégré viennent répondre confortablement aux besoins de la famille. Le parquet apporte une atmosphère chaleureuse et les volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. En complément, un vaste sous-sol de quatre pièces, incluant une cave, constitue un atout majeur pour le stockage, les activités de loisir ou l'organisation d'un atelier. La maison dispose également d'une buanderie et d'une connexion à la fibre optique, gage de confort au quotidien. Le stationnement est assuré par plusieurs places de parking et un garage d'environ 30 m², surmonté d'une terrasse avec vue dégagée sur la piscine et le parc. Les extérieurs sont un véritable lieu de vie à part entière. Le parc arboré se déploie autour d'une grande piscine d'environ 16 x 6 m, accompagnée d'une terrasse d'environ 18 m², d'une cuisine d'été et d'une salle de réception d'été, pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété bénéficie également de panneaux photovoltaïques d'environ 9 m² et d'un accès à la rivière, offrant un cadre agréable pour les amateurs de pêche et les moments de détente en bord d'eau. La maison se situe dans un environnement de campagne, tout en restant proche de l'école, des commerces et des services de santé, avec un accès à l'autoroute à environ 8 minutes, ce qui facilite les déplacements quotidiens. À proximité, plusieurs parcs complètent cet environnement verdoyant : le Parc des Demoiselles / Parc des Jacobins se trouve à environ 500 m, le Parc pour Enfants à environ 650 m et le Parc des Écureuils à environ 700 m. Une école primaire se situe à environ 800 m, permettant un accès facile aux établissements scolaires pour les plus jeunes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1959 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape de la réflexion. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Superbe propriété de 294 m² – vue panoramique à 360° sur les pyrénées située a montesquieu-volvestre, cette magnifique bergerie rénovée de 294 m² bénéficie de la plus belle vue panoramique à 360°, dominant la campagne et les montagnes des pyrénées. Le bien est implanté sur un vaste terrain paysagé de 15 000 m² et arboré avec de nombreuses variétés de fleurs et arbres, entièrement équipé d'un arrosage automatique. La maison se compose de : • 7 chambres confortables • une grandes chambres de 26 m² et celle de 18 m² avec salle de bain attenante de 4 m². • une chambre de 13,5 m² avec sa salle de bain privative de 5 m² •. 4 autres chambres de 11,3 m², 12,5, 11,5 m² et 13 m², idéales pour famille et invités. À l'extérieur : • piscine 8 × 4 m, liner en 2024. • garage de 58 m². • deux grandes terrasses de 40 m² chacune, confort et équipements : • climatisation réversible dans toutes les pièces. • ballon thermodynamique. • panneaux solaires générant environ 800 € / an. • cheminées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 559 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucas fauvillon, tél. : 06 76 01 71 06, e-mail : lucas.fauvillon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 981 388 077.

Située dans un environnement agréable, cette maison construite en 2008 offre 190 m² habitables sur un terrain de 2 500 m². Vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 85 m², de 5 chambres, d'un bureau, d'une buanderie de 15 m² avec point d'eau, ainsi que 2 salle de bain. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété par une climatisation réversible. À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse, une piscine 8 x 4 complèté par un pool housse, un garage de 50 m² et un terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités. En complément, il est possible d'acquérir un hangar de 140 m² implanté sur un terrain de 1 700 m². Le prix de ce hangar est disponible sur demande; merci de me contacter pour toute information complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas FAUVILLON, Tél. : 06 76 01 71 06, E-mail : lucas.fauvillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 981 388 077.

Maison familiale de 200 m² habitables, construite en 1998 avec extension réalisée en 2007, sur environ 6600 m² de terrain avec magnifique vue sur les pyrénées. Vous découvrirez un séjour de 49 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'un second séjour avec belle hauteur sous plafond de 4 m apportant volume et luminosité. La maison dispose de 7 chambres de 12 à 15 m², 2 salles d'eau, climatisation, poêle à bois, cheminée et radiateurs électriques. À l'extérieur : • hangar de 180 m² avec eau et électricité • carport de 35 m² • piscine hors sol 4x3 • cuve de récupération d'eau de 1500 l • mare à poissons • 2 algeco de 19 m² chacun aménageables. Fosse septique bien rare offrant de nombreuses possibilités : grande famille, activité artisanale, stockage ou projet professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 395 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucas fauvillon, tél. : 06 76 01 71 06, e-mail : lucas.fauvillon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 981 388 077.

Vous recherchez une maison pleine de charme, alliant authenticité et confort moderne ? Cette belle maison de village mitoyenne d'un côté, entièrement restaurée avec goût, saura vous séduire par son cachet et son potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée, une cuisine aménagée, une toilette indépendante ainsi que de magnifiques sols en tomettes anciennes qui soulignent le caractère de la maison. Un superbe escalier en bois mène au premier étage où vous trouverez deux grandes chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains récente, spacieuse et baignée de lumière, ainsi qu'une seconde toilette indépendante. Au deuxième étage, laissez libre cours à vos envies avec une vaste pièce de plus de 30 m² restant à aménager. Elle offre un potentiel exceptionnel pour créer une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un atelier ou un espace détente. Les plus : Maison restaurée avec beaucoup de cachet Poutres apparentes et matériaux anciens conservés Toiture en bon état Chauffage par pompe à chaleur air / air Tout-à-l'égout Aucun jardin : peu d'entretien, idéal pour un mode de vie pratique Située à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, médecins, pharmacie et de toutes les commodités, elle bénéficie également d'un accès à l'autoroute en seulement 7 minutes, facilitant vos déplacements quotidiens. Une maison authentique, chaleureuse et évolutive, idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de résidence secondaire. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DENJEAN, Tél. : 06 75 21 18 28, E-mail : marie.denjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421 807 652.

Laissez-vous séduire par cette belle demeure familiale alliant le charme de l'ancien, de généreux volumes et un cadre de vie privilégié. Située à Rieux-Volvestre, charmante cité de caractère du Volvestre, cette propriété de 207 m² habitables est implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 180 m² avec accès direct à la rivière, offrant un environnement verdoyant et rare. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces lumineux sublimés par une hauteur sous plafond de 2,90 m. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon, d'un vaste séjour, d'un salon chaleureux, d'un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d'un WC. À l'étage, l'espace nuit propose quatre grandes chambres lumineuses, dont deux avec balcon, un dressing et une salle d'eau entièrement rénovée. Le sous-sol complet de 115 m² constitue un véritable atout avec plusieurs espaces de rangement, une cave et de nombreux points d'eau. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : Piscine chauffée et couverte avec volet roulant électrique. Cuisine d'été de 23 m². Espace de réception couvert de 22 m². Terrasse sous porche de 17,50 m². Garage de 30 m² surmonté d'une terrasse. Parc arboré avec accès direct à la rivière. Les atouts qui font la différence DPE : C / C Panneaux photovoltaïques (3 kW) Volets roulants électriques Chauffage au gaz Très beaux volumes Charme de l'ancien avec de belles hauteurs sous plafond Sous-sol complet Une situation idéale au quotidien Vous profitez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, du collège à 7 mn, de la maison de santé, du cabinet de radiologie, de la pharmacie, des commerces et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A64, facilitant les déplacements vers Toulouse, Muret ou Saint-Gaudens. Une propriété idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de qualité de vie, ou pour les amoureux des belles demeures souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 363 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DENJEAN, Tél. : 06 75 21 18 28, E-mail : marie.denjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421 807 652.

Rieux-volvestre - centre historique rieux-volvestre, centre historique, eurim immobilier vous propose cette très belle maison de caractère d'environ 230 m², avec sa cour intérieure et ses dépendances. Très beaux volumes et belles hauteurs sous plafond. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon avec cheminée fonctionnelle, d'une cuisine équipée, d'une grande chambre avec sa salle de bains, et d'un sanitaire. À l'étage, une vaste suite parentale avec sa salle de bains, trois chambres et une salle de bains supplémentaire. Grand garage. Gare à carbonne.

Secteur Pouy de Touges, profitant d'une vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées, cette ferme rénovée et très bien entretenue est située dans un environnement paisible. Ses espaces généreux permettent une installation confortable. Ses dépendances sont également en excellent état. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Au cœur du Fousseret, découvrez cette maison de village pleine de caractère offrant de beaux volumes et une vue imprenable sur les Pyrénées. Elle se compose d'une cuisine de 28 m², d'un salon lumineux de 26 m², de 4 chambres de 11 m², 15 m², 17 m² avec dressing et balcon, ainsi qu'une spacieuse chambre de 27 m². Vous trouverez également une salle de bain de 5,5 m². La maison dispose d'une grande cave d'environ 50 m², idéale pour le stockage, un atelier ou un espace de rangement complémentaire et d'une cour avec toilette extérieur Au dernier étage, profitez d'une agréable terrasse de 6 m² avec une magnifique vue dégagée sur les Pyrénées. Pour votre confort, la plupart des pièces sont équipées de la climatisation. Cette maison avec du caractère séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien spacieux, idéal pour une famille ou comme résidence principale au cœur du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas FAUVILLON, Tél. : 06 76 01 71 06, E-mail : lucas.fauvillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 981 388 077.

Vous recherchez le calme, la vue ? Découvrez cette maison de plein pied avec dépendances qui a bénéficié de travaux et est prête à vivre. Sans vis à vis, elle offre des volumes généreux, le cachet de l'ancien, poutres, tommettes, et un beau terrain orienté sud avec des arbres centenaires et un puits. Possibilité de terres en plus. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Le Fousseret. Découvrez cette maison de 150 m² sur un parc arboré de 3 100 m², sans aucun vis-à-vis, face aux Pyrénées. L'étage offre un séjour lumineux de près de 30 m² ouvert sur une vaste terrasse plein sud de 25 m², une cuisine aménagée, deux chambres et une seconde terrasse couverte de 20 m² en façade. Le rez-de-chaussée de 60 m² dispose d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain, une chaufferie et une buanderie ainsi qu'un grand garage de 25 m². L'extérieur est agrémenté d'une véranda et d'une terrasse nichées au cœur d'un jardin paisible et boisé. Climatisation réversible sur les deux niveaux. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et exploiter tout son potentiel. C'est l'opportunité idéale pour un projet familial ou locatif dans un cadre naturel privilégié. Une jolie maison à façonner selon vos envies pour créer la demeure qui vous ressemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Koceïla GAYRAUD, Tél. : 06 51 23 47 11, E-mail : koceila.gayraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 528 529 233.

LE FOUSSERET, à pied de toutes les commodités, crèche, écoles, collège, cette maison de bourg présente des volumes généreux et beaucoup de cachet. Ayant fait l'objet d'une rénovation de qualité, elle offre le confort d'aujourd'hui et une excellente performance énergétique. Raccordée à l'assainissement communal. Cave. Honoraires inclus dans le prix : 6.55%.