Maison 5 pièces à vendre à Saint-Dionisy (30980)

Nouveauté samim - au coeur du village de saint-dionisy à proximité de nombreux commerces, vous trouverez cette maison de village entièrement rénovée pleine de charme. Vous profiterez d'une cuisine équipée et d'un salon s'ouvrant sur une vaste terrasse ensoleillée. De quoi profiter des belles soirées d'été. Au même étage se trouvent, une salle à manger et un salon doté d'un magnifique poêle à bois. Pour compléter ce niveau, vous aurez accès à une mezzanine aménageable en bureau ou en bibliothèque ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Au rez de chaussée, 2 belles chambres, une salle de bain et une lingerie, autour d'un patio très agréable. Amoureux de la pierre et du bois, ce bien est fait pour vous ! N'hésitez plus à nous contacter pour organiser une visite - sandra boillot 06 11 26 35 04 agence samim aujargues.

Nichée entre les vignes et la garrigue, la Vaunage dévoile son panorama verdoyant et baigné de soleil. C'est au cœur de ce paysage charmant que le village de Langlade, situé à 10 kilomètres de Nîmes, héberge un programme immobilier neuf. Ce projet se caractérise par plusieurs villas contemporaines de 90 mètres carrés dotées de trois chambres chacune, ainsi que par un bâtiment accueillant des appartements neufs de deux pièces. Conçues en duplex, les villas offrent au rez-de-chaussée un espace ouvert fusionnant la cuisine et le salon, tandis que les appartements, sur un seul niveau, maximisent l'espace pour un séjour éclatant de lumière. Inondés de soleil, ces espaces promettent chaleur et moments mémorables entre proches. La pièce à vivre principale s'étend ensuit vers un jardin et, pour les villas, se dote d'une petite piscine individuelle ainsi que d'un patio. L'espace nuit accueille les chambres, dont une suite parentale pour les villas, munie de sa propre salle d'eau. Les pièces d'eau sont d'ailleurs toutes équipées, facilitant l'emménagement. Pour conclure, un garage privé est associé aux villas, garantissant un stationnement sûr et paisible pour les véhicules des résidents. Découvrez également nos 36 autres résidences dans le 30 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée au cœur de la Vaunage, cette magnifique villa d'environ 190 m² vous offre un cadre de vie enchanteur avec piscine et jardin arboré. Spacieux séjour-salon avec cheminée et mezzanine, salle de cinéma, cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. La villa dispose également d'une salle de bains séparée, de la climatisation et d'une alarme pour plus de confort et de sécurité. Terrasses, garage et carport complètent ce bien raffiné.

À VENDRE – Superbe Maison Familiale de 155 m² à Clarensac Dans un secteur calme et recherché de Clarensac, découvrez cette magnifique maison de 155 m², sans aucun vis-à-vis, alliant confort, modernité et prestations haut de gamme. 4 Chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative Cave climatisée, idéale pour les amateurs de vin Salon lumineux de 70 m², baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées Climatisation dans toute la maison + pompe à chaleur pour un confort optimal en toute saison Terrain de 450 m² parfaitement entretenu, sans vis-à-vis, offrant intimité et tranquillité Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de sérénité. Proche des commodités, à seulement quelques minutes de Nîmes, tout en profitant du charme d'un village paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 0000.

Venez découvrir cette charmante maison de village d'environ 160 m², alliant le charme de l'ancien à un cadre paisible. Idéalement située à Nages-et-Solorgues, dans la Vaunage, elle bénéficie de la proximité des commodités tout en offrant le calme d'une rue tranquille. L'entrée, agrémentée d'un grand portail, s'ouvre sur une terrasse qui donne accès à une cuisine ouverte. Celle-ci a conservé tout son caractère authentique avec ses voûtes et ses pierres apparentes. Depuis la cuisine, vous pouvez accéder à une cave, restée dans son état d'origine. Le rez-de-chaussée abrite également un vaste salon-séjour de plus de 40 m², dont la hauteur sous plafond et les voûtes renforcent le cachet de la maison. Bénéficiant d'une exposition plein sud, la maison est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Un WC et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres lumineuses de 13 à 17 m² vous attendent, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre. L'une des chambres dispose d'une terrasse ensoleillée exposée plein sud, tandis qu'une autre est dotée d'une mezzanine. Une salle de bain avec baignoire et toilettes se trouve également à cet étage. La maison comprend un garage d'environ 20 m² ainsi qu'un local technique de 10 m². Une pièce de 40 m² supplémentaire vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant d'augmenter la surface habitable selon vos besoins. Plusieurs terrasses, réparties à différents niveaux, viennent parfaire ce bien exceptionnel, toutes orientées plein sud. L'une d'elles, avec une vue imprenable sur la Vaunage, est suffisamment spacieuse pour accueillir une piscine hors sol d'environ 15 m³. Quelques travaux sont à prévoir pour parfaire cette maison, déjà équipée de la climatisation réversible, d'un poêle, et de menuiseries en double vitrage au rez-de-chaussée. Coup de cœur assuré ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,37% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 571973 ).

En exclusivité : Située dans un environnement paisible sur la charmante commune de Clarensac, cette maison de plain-pied vous séduira par sa luminosité et ses beaux volumes. Ce bien d'environ 125 m² est composé comme suit : une cuisine spacieuse avec arrière-cuisine, un salon lumineux, 4 chambres (entre 10 et 14 m²) une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Le véritable atout de cette maison est sa véranda de 25 m², baignée de lumière et offrant un accès direct à toutes les pièces : un espace de vie supplémentaire à exploiter selon vos envies ! Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 495 m², avec un grand garage facilitant le stationnement et le rangement. Une maison fonctionnelle, agréable à vivre et proche des commodités. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2600.

Iad France - Alexandra Cubera vous propose : Ravissante Ancienne Bergerie de Caractère en Plein COEur de Nages-et-Solorgues Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle pleine de charme située à Nages-et-Solorgues, un village pittoresque offrant un cadre de vie paisible et authentique. Cette propriété saura vous conquérir par son cachet et son élégance. Située au calme, tout en restant proche des commodités et des écoles primaires accessibles à pied, cette ancienne bergerie rénovée vous séduira par son cachet et ses beaux volumes. Le séjour cathédrale d’environ 70 m², avec sa mezzanine, offre un espace de vie lumineux et convivial. La cuisine, séparée et équipée, complète cet espace. Côté nuit, deux chambres en rez-de-chaussée, dont une suite parentale de 25 m² avec salle d’eau, donnent directement sur le jardin arboré. À l’étage, une chambre de 20 m² avec sa propre salle de douche s’ouvre sur une terrasse tropézienne de 48 m². Cet espace extérieur, à la vue dégagée, offre un véritable potentiel : idéal pour installer un jacuzzi et créer un lieu de détente enchanteur. Le jardin piscinable, verdoyant et apaisant, ainsi que deux places de stationnement privatives viennent parfaire l’ensemble. Un bien rare, plein de charme, idéal pour une vie de plain-pied avec tout le confort d’une maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Cubera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 884568080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Beatrix Magnano vous propose : Spacieuse propriété, rénovée entièrement au RDC en 2019 avec de multiples possibilités, pour grande famille souhaitant vivre ensemble ou indépendamment, accueillir vos hôtes ou location. Sur les hauteurs du village de Nages et Solorgues, parcelle arborée de 1241 m² entièrement clos, piscine (12X6) terrasse carrelée, poolhouse, ainsi qu'une dépendance sur l'arrière avec Oppidum. Organisée en 2 appartements. Un escalier intérieur rend communicant les 3 niveaux pouvant être clos par une porte communicante, l'accès à l'étage par un escalier extérieur, rend ainsi indépendant les niveaux RDC et 1er. RDC 166 m² belle entrée, pièce à vivre, cuisine avec arrière cuisine, bureau, atelier, 2 salles d'eau, 1 salle de bain jacuzzi, 2 wc, 3 chambres, de nombreux espaces aménagés. 1er étage : hall d'entrée véranda, belle pièce a vivre avec cheminée, cuisine ouverte, véranda avec cheminée, 3 chambres, wc, couloir, 1 salle d'eau, 1 salle de bain 2eme étage : 2 chambres, 2 salles d'eau, wc, grenier avec vaste espace de stockage. Les atouts : piscine, prestations soignées, menuiseries, climatisation, adoucisseur, aspirateur centralisé, beaux volumes, extérieur agréable, portail automatique, environnement calme. Un bien à visiter sans tarder Chers confrères, je travaille dans l'intérêt de nos clients l'inter-agence en fait partie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrix Magnano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 503691867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NAGES ET SOLORGUES L'agence Portal et Pio Immobilier vous propose cette villa familiale traditionnelle de 142 m² implantée sur une jolie parcelle arborée et piscinable de 1690 m². Située sur les hauteur du village, cette villa de plain pied, offre un séjour avec cheminée, une cusine séparée, quatre belles chambres, une salle de bain et une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de salle de jeu. Vous bénéficierez également d'un cellier et d'un vaste garage. Prévoir quelques travaux de mise au goût du jour. Transports à proximité. Environnement résidentiel au coeur de la Vaunage. À visiter sans tarder.

Authenticité, confort et modernité au cœur de la Vaunage À l'abri des regards, en bordure de garrigue, cette maison des années 70 de 148 m² environ cultive un charme singulier, entre authenticité et bien-être moderne. Derrière sa façade discrète se cache un intérieur chaleureux, baigné de lumière, pensé pour une vie familiale harmonieuse. Le vaste séjour de 50 m² avec ses poutres apparentes s'ouvre en douceur sur une belle cuisine équipée, semi-ouverte, invitant à partager les moments du quotidien dans une atmosphère conviviale. Une véranda façon jardin d'hiver prolonge la maison et permet de savourer chaque saison en toute sérénité. Côté confort, tout a été pensé : poêle à granulés, climatisation, panneaux photovoltaïques en auto-consommation et revente… Cette maison est ultra économique, offrant une vraie maîtrise du budget énergétique sans compromis sur le confort. Elle comprend trois belles chambres et un bureau (pouvant devenir une quatrième chambre selon votre projet familial), deux salles de bain, deux toilettes. Une dalle béton au-dessus permet d'envisager un grenier aménageable : un potentiel à exploiter selon vos envies. En extérieur, un garage, une dépendance aménagée en espace bien-être avec hammam (et possibilité d'y installer un spa) et un espace ouvert en cuisine d'été. Le terrain de 1496 m², verdoyant et paisible, offre de multiples possibilités d'aménagement et peut aisément accueillir une piscine, pour compléter ce cadre de vie déjà privilégié. Rare sur le secteur par son confort, son économie d'énergie et son potentiel, cette maison mérite le détour. Contactez-moi sans attendre pour organiser votre visite et ressentir son ambiance unique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : 06 09 97 38 63, E-mail : corinne.ortega-dorey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853 498 111.

Entre Nîmes et Montpellier, au cœur d'un environnement naturel d'exception, cette villa déploie ses 288 m² de confort moderne sur un terrain paysagé de 1 600 m². Nichée parmi de majestueux pins, elle offre un cadre de vie rare, mêlant calme absolu et proximité des commodités. Des volumes généreux et une lumière omniprésente Dès l'entrée, la pièce de vie d'environ 100 m² séduit par sa luminosité, son béton ciré raffiné et ses larges ouvertures sur l'extérieur. Dans son prolongement, une superbe terrasse couverte de 60 m² abrite une cuisine d'été entièrement équipée, protégée par des parois de verre pliantes. La cuisine principale, spacieuse et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Espaces nuit Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale de plain-pied, véritable cocon d'élégance avec vue sur le bassin, ainsi qu'un bureau lumineux idéal pour le télétravail. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont deux avec leur salle d'eau privative, s'articulent autour d'une salle de bain indépendante. Extérieurs & prestations Au cœur du jardin arboré, la piscine à débordement s'impose comme la signature visuelle de la propriété, sublimant la perspective depuis les pièces de vie. Un studio indépendant de 46 m² complète l'ensemble, offrant un espace parfait pour recevoir. L'ensemble du sol de la maison est en béton ciré. Climatisation gainable, adoucisseur, domotique et éclairage extérieur via une télécommande. Un grand double garage, une cour en béton désactivé, ainsi qu'une authentique capitelle en pierres viennent parfaire ce bien d'exception, où nature, élégance et confort s'harmonisent à la perfection. Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 1037.

Iad France - Alexandra Cubera vous propose : Située au cOEur du village de Nages-et-Solorgues, à seulement 100 mètres des écoles et commerces, cette belle bâtisse des années 40 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, sur un terrain arboré de 1 038 m², piscinable. Alliant authenticité, confort et beaux volumes, cette maison de 146 m² séduira les amateurs de charme et d’espace. Au rez-de-chaussée : Un grand garage (rare sur le secteur) Une entrée spacieuse ouvrant sur une suite parentale de 26 m² avec salle d’eau privative pouvant convenir à du locatif. Une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, une salle de sport ou une chambre d’amis À l’étage : Un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur la terrasse, offrant un accès direct au jardin Une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale Une grande chambre de 21 m² pouvant également servir de bureau, avec accès au balcon Deux autres chambres confortables Une salle d’eau moderne. Un wc. À l’extérieur, profitez d’un terrain de 1 038 m² arboré, propice à la détente et à la convivialité. Le jardin orienté sud- est vous permettra de profiter du soleil dès le matin. Équipée de la climatisation réversible et d’un chauffage au gaz, elle offre un confort optimal en toute saison. Les points forts : Une belle propriété de caractère, lumineuse et idéalement située, qui ne demande qu’à être visitée !

Maison à vendre à Langlade Découvrez cette maison spacieuse de 132 m², située à Langlade, proposée à la vente au prix de 373 000 €. Ce bien, une exclusivité de l'agence Guy Hoquet CAVEIRAC, dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, et est édifié sur un terrain généreux de 2062 m², offrant la possibilité de diviser le terrain. La maison, construite en 1980, comprend une cuisine indépendante, une salle de bain, et un WC. Le séjour, exposé plein sud, vous garantit une luminosité optimale. Profitez également d'un grand garage, d'une terrasse et d'une cave. Les points forts de cette propriété incluent un environnement calme, la climatisation, et un terrain divisible. À proximité, vous trouverez l'école primaire les Genêts, facilitant la vie familiale. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Iad France - Aurore Miger vous propose : Langlade – Maison soignée avec piscine et vue dégagée Située au cOEur d’un environnement recherché, cette maison de 2007 offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Implantée sur une parcelle de 1250 m², elle séduit dès l’entrée par son état d’entretien irréprochable et ses prestations de qualité. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une vaste terrasse dominante, offrant une vue dégagée sur la piscine et la plaine de la Vaunage. Vous profiterez d’une cuisine de belle facture aménagée avec soin, d’un cellier attenant, d’un garage, ainsi que quatre chambres confortables, dont une avec un dressing généreux. Un WC et une pièce d'eau par niveau. Côté extérieur, la piscine au sel, entourée de plages en carreaux de pierres, promet de beaux moments de détente. Deux ambiances, au grès de vos envies, grâce à deux espaces terrasses avec deux expositions différentes, dont vous profiterez en fonctions des saisons. La maison bénéficie d’un stationnement aisé pour plusieurs véhicules, d'une borne pour voiture électrique, d’un portail motorisé, d’une climatisation gainable, de fermetures centralisées et d'une alarme. L'installation de panneaux photovoltaïque en 2024 pour l'auto consommation et la revente ! Une cuve de récupération d’eau enterrée complète les équipements. Venez poser vos valises dans une maison soignée, prête à accueillir ses nouveaux occupants, dans un secteur agréable et bien desservi, à proximité de Nîmes et des grands axes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Miger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 801 824 640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de Prestige à Vendre à Langlade Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Langlade, offrant un cadre de vie exceptionnel. D'une surface de 200 m², cette propriété de plain-pied dispose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéale pour une famille. La maison comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 3291 m², agrémenté de terrasses, d'un jacuzzi et d'une piscine, parfait pour les journées ensoleillées. Le bien dispose de 3 garages et de 8 places de parking, avec également un sous-sol aménagé avec salle de cinéma, salle de jeux ou sport, atelier pour un espace de rangement supplémentaire. Cette maison se trouve dans un environnement calme, sans vis-à-vis, en fond d'impasse et est équipée d'une alarme pour votre sécurité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de prestige. Contactez l'agence Guy Hoquet CAVEIRAC pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Christine CHENET vous propose à 20 km de Nîmes, un lieu de vie proche de la nature, dans un village recherché de la Vaunage, proche de Sommières et Calvisson. Vous souhaitez vivre au calme loin du tumulte des villes ! Vous êtes au bon endroit. Possibilité de construire une deuxième maison pour un projet familial. Édifiée en 2010 sur un terrain d'environ 2300 m², cette maison de maçon déploie 174 m² habitables avec un garage d'environ 110 m², plus 60 m² de rangement et d'atelier. Cette maison conviviale est facile à vivre. Dès votre arrivée un parking intérieur en enrobé vous accueil avec la possibilité de stationner au moins 5 véhicules. Sur le palier une superbe porte en chêne massif, vous permet d'entrer dans cette belle villa avec sa spacieuse pièce de vie de plus de 90 m², traversante et lumineuse. Le point fort de ce lieu est cette magnifique vue sur la piscine et son terrain paysagé,(oliveraies, arbres fruitiers, rocailles, potager). Vous serez charmé ! Vous profiterez de bons moments en toute intimité sur la terrasse en pierre de bourgogne qui se prolonge sur toute la longueur de la maison, côté cuisine une pergola bioclimatique récente vous permettra de prendre vos repas en extérieur. Sur le même étage vous disposerez de deux chambres une salle d'eau et un WC. Un bel escalier en marbre vous emmène au 1 ère étage pour découvrir une suite parentale digne de ce nom avec une vue imprenable sur la nature.( salle d'eau, WC, 2 dressings et un espace libre de toutes occupations). Les extérieurs sont entretenus et bien organisés, un espace piscine avec plage en travertin, un jardin potager, terrains avec arbres fruitiers, un espace jeux et un boulodrome. SES PLUS : - Prestations de qualité, maison très bien entretenue. - Si vous êtes passionné d'authenticité et de pierre, vous trouverez de la pierre de bourgogne, pierre de Jérusalem, de Castries, du travertin et du marbre. - Cuisine équipée d'un piano et d'une hotte Godin - Chauffe eau thermodynamique - Chauffage au sol - Climatisation - Poêle a bois - Aspiration centralisée - Adoucisseur - Arrosage automatique - Fibre - Panneaux solaire pour chauffe eau et piscine. - Baie vitrée 4 saisons Les extérieurs : - Piscine 9,5 * 4,5m - Terrain de pétanque et de jeux - Potager - Chenil - Oliveraie Un renseignement, une visite, contactez Christine CHENET 06 42 85 40 95. Vous souhaitez obtenir votre expertise personnalisée dès maintenant pour connaître la valeur de votre bien immobilier. Je réalise une évaluation précise basée sur les caractéristiques de votre propriété et les prix du marché actuel. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 958 130 - Greffe de MONTPELLIER) Christine CHENET Entrepreneur Individuel 06 42 85 40 95 - Réf. 919116.

Superbe Maison T5, Confort & Convivialité sont au Rendez-vous à 10 minutes de Nîmes et 25 minutes de Montpellier. Proche des écoles et collège située dans un quartier calme et recherché, cette magnifique demeure T5 est une invitation au bien-être et à la convivialité. Avec ses grands volumes et ses prestations de qualité, elle saura séduire les amateurs d'espace et de confort. Ses atouts majeurs : Un grand séjour lumineux ouvert sur la piscine avec chauffage au sol, parfait pour des moments de détente et de partage en famille. Une cuisine moderne et spacieuse, ravira les amateurs de gastronomie et recevoir vos invités dans une ambiance chaleureuse. Une terrasse aménagée avec barbecue et un bar conçue pour partager d'agréables moments en extérieur. Un vaste jardin pour les parties de pétanque et un véritable espace de verdure pour profiter des beaux jours et organiser de belles réceptions. Cette maison combine élégance et fonctionnalité, pour une qualité de vie exceptionnelle. Son prix en fait une référence sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 864 637 - Greffe de CAYENNE) Jean-Philippe BERNARD Entrepreneur Individuel 07 87 09 01 61 - Réf. 911516.

Entre nimes et montpellier, sur la commune de calvisson, au cœur de la vaunage. Au calme, proche des commodités, écoles, collège. Cette villa contemporaine (2021) édifiée sur un terrain de 323 m² avec piscine (7m x 3m), saura vous charmer grâce à sa luminosité, son volume et sa situation géographique. Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'une très belle pièce de vie lumineuse et traversante (33 m²) qui donne accès à la terrasse (idéalement exposée), d'une cuisine (18 m²) aménagée et équipée ouverte, une belle suite parentale avec espace dressing et salle d'eau, une buanderie et un wc séparé. À l'étage, vous disposez de trois belles chambres (16,15, 13 m²) dont toutes bénéficient d'un placard, au même étage vous trouverez une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque), un wc séparé. -climatisation gainable réversible -les huisseries sont en alu double vitrage en rez de chaussée et pvc double vitrage à l'étage. -volets électriques -ballon thermodynamique -isolation 2021 -le jardin est entièrement clos par un portail électrique et sans vis à vis. -cabanon -vue sur les trois moulins ! Visite virtuelle sur demande. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 499 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nassima simon, tél. : 06 68 54 96 99, e-mail : nassima.simon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 832 950 398.

Maison spacieuse à vendre à Calvisson Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Calvisson, offrant un cadre de vie idéal. D'une superficie de 185 m², cette propriété dispose de 6 pièces, dont 5 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. La maison est construite sur un terrain de 286 m², avec une cour agréable et sans vis-à-vis où l'on peut stationner. Au rdc, vous trouverez 2 chambres, une cuisine indépendante, un salon chaleureux avec un poêle à granulés et une salle d'eau. À l'étage, vous disposez de trois grandes chambres dont une de 28 m² avec terrasse, d'une salle de bains avec wc, d'un dressing et d'un bureau. Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Le Vignet, l'École Primaire l'Île Verte et l'École Maternelle Le Petit Prince, elle est idéale pour les familles. Cachet et environnement très agréable.

Datant du 19ème siècle, au coeur de calvisson, cette maison vigneronne avec jardin, entièrement rénovée, combine parfaitement l' ancien et le moderne. Pierres apparentes et magnifique charpente pour offrir de beaux volumes avec 4 chambres et surtout une remise fermée parfaitement aménagée de 80 m² en rdc et un splendide loft de 120 m² au 1er étage. Produit rare : chauffage central, climatisation, cuisine équipée, cuisine d'été, salle de bains et salle d'eau, parking privé. Agence samim aujargues 04 48 76 80 36.

Iad france - céline regnery vous propose : calvisson, centre village, proche commerces. Cette charmante maison vous propose deux appartements, au rez de chaussée, un t2, avec salon séjour cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau. À l'étage un t3, comprenant un salon séjour très lumineux donnant sur terrasse, vue dégagée et une cuisine ouverte. Deux chambres et une salle d'eau. Le tout étant entièrement rénovée avec soin. Vous disposez d'un garage de 22 m² facilement accessible. Climatisation réversible, électricité rénovée, huisserie aluminium et pvc, isolation des combles, fibre, toiture vérifiée, a découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline regnery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 824 769 665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - céline regnery vous propose : exclusivité calvisson, centre village, proche toutes commodités à pied, 10 mn accès a9 maison de 2021 élevée d’un étage vous disposez d'une pièce de vie 3 expositions, extrêmement lumineuse, donnant sur terrasse carrelée avec piscine. Cuisine ouverte équipée et buanderie. Une chambre avec mezzanine et salle d’eau complète le rez de chaussée. À l’étage, 3 chambres avec placards aménagés, une salle de bain et wc séparé. Prestations : climatisation réversible, volets électriques jardin clôturé box ballon thermodynamique 2 emplacements parking a découvrir sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 47 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline regnery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 824 769 665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Regnery vous propose : Calvisson, proche commerces, accès centre village voie cyclable sécurisée, accès autoroute 10mn. Quartier résidentiel très calme. Charmante maison de plain pied dans un écrin de verdure. Elle se compose d'un salon avec salle à manger et cuisine semi ouverte. Un second salon double exposition lumineux et un bureau. Une salle d'eau et wc séparé. Une chambre avec lit en mezzanine et 3 autres chambres à l'opposé de la maison avec salle de bain. Entretien impeccable, pas de travaux à prévoir. Le jardin piscinable est arboré et vous disposez également d'un cour intérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Regnery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 824 769 665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Regnery vous propose : Calvisson, Sinsans, environnement calme écrin de verdure, sans vis à vis. Maison entièrement rénovée, composée d’un salon salle à manger de 40 m², cuisine séparé attenante de 11 m², possibilité d’ouverture sur le salon. Vous disposez de 3 chambres avec une salle de bain en rez de chaussée et une chambre avec salle d’eau à l’étage. La parcelle de 1900 m² est arborée Piscine coque, filtration bille de verre, régulateur de PH et pompe neuve Vous apprécierez les 2 terrasses, l'une est orientée à l’est, la seconde à l’ouest Prestations : Garage isolé, porte, plafond et mur Panneaux photovoltaïques auto consommation Conduit de cheminée existant Huisseries neuves avec moustiquaires Ballon thermodynamique 2 ans, climatisation 1 an A découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Regnery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 824 769 665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Hondaa vous propose : À Calvisson, dans le secteur prisé de la Vaunage, découvrez cette charmante maison de village en pierre, pleine de cachet, de 7 pièces et d’environ 161 m², avec piscine et terrasse, idéalement située en plein centre du village. Cette maison allie authenticité, charme et confort moderne. Ses murs en pierre, ses beaux volumes et ses espaces extérieurs intimistes en font un lieu de vie chaleureux et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 20 m², deux buanderies, une cave, un WC, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d’amis. Ce niveau offre un accès direct à l’extérieur. L’extérieur, bien exposé, intime et sans vis-à-vis, est bien aménagé : piscine, douche extérieure, barbecue, patio et coin détente permettent de profiter des beaux jours, à l'abri des regards. À l’étage, une vaste pièce de vie d’environ 40 m² lumineuse, grâce à ses quatre Velux, s’ouvre sur une terrasse cocooning. Une grande cuisine séparée, aménagée et équipée, complète ce niveau, ainsi qu’une salle de bains spacieuse, récemment rénovée, avec baignoire, douche et WC. Au deuxième étage, vous découvrirez quatre chambres avec de belles hauteurs sous plafond, dont une avec mezzanine idéale pour un espace bureau. Cette maison pleine de charme est saine, bien entretenue et fonctionnelle. La toiture a été refaite en 2017 (sous garantie décennale). Le bien dispose de nombreux équipements : Velux électriques, chauffage individuel au gaz de ville avec chaudière à condensation avec programmateur et radiateurs en fonte, double vitrage, tout-à-l’égout, visiophone, fibre optique ainsi que des ventilateurs de plafond dans chaque pièce. Autre atout non négligeable : une taxe foncière peu élevée (950 €). Calvisson, village typique de la Vaunage, est apprécié pour son marché, ses commerces de proximité (boucherie, boulangerie, Utile, Super U…), ses écoles et son collège accessibles à pied, un centre médical complet ainsi que ses infrastructures sportives et culturelles. Idéalement situé entre Nîmes et Sommières, à seulement 25 minutes des plages et 15 minutes de l’autoroute, à 6km de la Gare de Vergèze, ce village offre un cadre de vie alliant nature, dynamisme et tranquillité. Une localisation prisée, une maison de caractère chaleureuse et lumineuse : coup de cOEur assuré. In Calvisson, in the sought-after Vaunage area, discover this charming stone village house full of character. Offering 7 rooms and approximately 161 m² of living space, with a pool and terrace, it is ideally located in the heart of the village. This house beautifully combines authenticity, charm, and modern comfort. Its stone walls, generous volumes, and intimate outdoor spaces create a warm and welcoming living environment. On the ground floor, you’ll find a 20 m² garage, two utility rooms, a cellar, a toilet, and an additional room that can be used as an office or guest bedroom. This level provides direct access to the outdoors. The exterior is well-oriented, private, and not overlooked. It is thoughtfully designed with a swimming pool, outdoor shower, barbecue area, patio, and a cozy relaxation space—perfect for enjoying sunny days in complete privacy. Upstairs, a bright and spacious living room of around 40 m², illuminated by four Velux windows, opens onto a cozy terrace. À large, separate, fully fitted and equipped kitchen completes this level, along with a spacious, recently renovated bathroom featuring a bathtub, shower, and toilet. On the second floor, you’ll find four bedrooms with lovely high ceilings, including one with a mezzanine—ideal for a home office space. This characterful home is healthy, well-maintained, and functional. The roof was redone in 2017 and is still under a ten-year warranty. The property is well equipped : electric Velux windows, individual gas heating with a condensing boiler, programmer and cast-iron radiators, double glazing, mains drainage, video intercom, fiber optic internet, and ceiling fans in every room. Another significant advantage : low property tax (€950). Calvisson, a typical village of the Vaunage region, is appreciated for its market, local shops (butcher, bakery, Utile, Super U…), schools and a middle school within walking distance, a comprehensive medical center, and various sports and cultural facilities. Ideally located between Nîmes and Sommières, only 25 minutes from the beaches and 15 minutes from the motorway, and just 6 km from Vergèze train station, this village offers a perfect blend of nature, vitality, and tranquility. À sought-after location, a character-filled home that’s warm and full of light—prepare to fall in love. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Hondaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 978963684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.