Maison 5 pièces à vendre à Saint-Cyran-du-Jambot (36700)

PROPRIETE AVEC ETANG ET MAISONS ANNEXES Dans un coin calme avec une très belle vue sur la campagne, cet ensemble immobilier remarquablement entretenu comprend une maison d'habitation de 435 m², une maison d'amis de 119 m² complètement rénovée, une maison de gardien de 85 m², et 220 m² de garages, ateliers et parties communes, le tout sur un magnifique terrain arboré de 11,5 hectares avec piscine et étang. Entièrement rénovée avec goût, la maison principale comprend au rez-de-chaussée une entrée, un dressing, une très belle cuisine moderne équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée avec son poêle, une buanderie, un palier desservant une bibliothèque (salle de piano), une suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC, un très grand salon, un autre WC avec lave-mains. Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau, un couloir avec placards et une salle de bain très lumineuse (sept grandes fenêtres de toit) avec sa baignoire jacuzzi au centre de la pièce, et une douche à l’italienne. Derrière cette salle de bain, une pièce technique avec la chaudière au fioul et un chauffe-eau-solaire. La maison d’amis est composée au rez-de-chaussée d'une kitchenette et une pièce de vie avec une salle d'eau et WC. Au premier étage, un grand palier avec un salon TV, bar, un couloir avec un aménagement « petit-déjeuner » comprenant réfrigérateur et lave-vaisselle, quatre chambres pour deux personnes dont une très grande avec son dressing, et deux salles d'eau avec WC. Le deuxième gîte se compose d'une entrée, d'un salon / salle à manger, d'un couloir, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC. Un sous-sol complet comprend un garage double et une cave. Dans la partie Gîte N°1, au rez-de-jardin se trouve un premier garage avec un coin atelier ainsi qu'un deuxième garage avec mezzanine. De nombreuses terrasses surplombent le magnifique étang avec son ponton menant à un kiosque installé au milieu de ce plan d'eau. Un puits est présent sur la propriété avec une pompe permettant de remplir l'étang pendant l'été afin que les nombreux poissons ne souffrent pas du manque d'eau. Les bois sont très bien entretenus et des allées cavalières existent. Un ancien étang est présent mais n'est pas entretenu. La propriété est délimitée pour éviter l'intrusion des sangliers. La demeure principale a été entièrement rénovée. Les toitures et les zingueries sont en parfait état. La décoration est raffinée. La cuisine est un formidable espace convivial, superbement équipée. La chaudière est neuve. L'arrière-cuisine dispose de rangements sur mesure. Tout est relié à des télécommandes pour l'éclairage et le portail électrique. Les salles d'eau sont modernes et pratiques. Les immenses et nombreuses terrasses ont été conçues pour profiter de la vue sur l'étang qui est la pièce maîtresse de cette propriété. Le charme du ponton menant au kiosque central est une réussite totale ! Le gîte principal est entièrement rénové avec de nombreux puits de lumière apportant une luminosité incroyable. L'isolation a été entièrement refaite (ainsi que pour la maison principale). Les salles d'eau disposent de miroirs Bluetooth (gadget très original ! ). La maison du jardinier a une décoration ancienne, le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. La piscine 12x6 d'une profondeur allant de 0,90m à 2m est au sel, avec une pompe à chaleur et une couverture électrique, elle a 4 ans. Situé aux confins de la Touraine, porte d’entrée dans le Berry et la Brenne, « Le Châtillonnais en Berry » vous offre un grand choix d’excursions et de promenades : nombreux châteaux, vignobles, le célèbre zoo de Beauval à Saint-Aignan, le parc animalier de la Haute Touche et son château à Azay-le-Ferron, le parc naturel de la Brenne… Cette propriété se trouve près de Chatillon-sur-Indre (4 km), une ville avec tous les commerces, et pas très loin de Loches (10 km). Prix de vente honoraires inclus : 1.378. 000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 1.300. 000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7.751 et 10.488 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un vrai petit bijou ! Allez. Je vous dis tout ! Laissez vous charmer par cette maison de ville d'environ 158 m² et son ancien local commercial attenant qui permet d'envisager plusieurs possibilités d'aménagement. Au rez de chaussée vous profiterez d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'un magnifique salon baigné de lumière avec sa grande baie vitrée qui donne un accès direct sur la jolie cour intimiste, de toilettes. Empruntez le magnifique escalier et découvrez 4 chambres au cachet certain et à la décoration soignée, une grande salle d'eau, une salle de bain et des toilettes séparés. À l'extérieur la jolie cour sans aucun vis à vis vous permettra de profiter de moments conviviaux en famille et entre amis. La présence d'un ancien local commercial attenant d'environ 70 m² avec accès indépendant ajoute une dimension polyvalente. En effet, on peut envisager plusieurs possibilités d'aménagement : Profession libérale, activité commerciale, investissement locatif en le transformant en logement ou tout simplement envisager un agrandissement. Idéale pour une vie de famille, elle convient également parfaitement en gîte. Ses atouts supplémentaires : la cave, la possibilité de rentrer une voiture dans la cour, l'ensemble des commerces accessibles à pieds. Ne laissez pas l'opportunité vous échapper, n'hésitez-plus ! Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 06 33 49 99 71, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911551414.

Château du xixème d'environ 350 m² habitables, avec nombreuses dépendances et garages sur un parc de 2.5 hectares. En pleine campagne entre amboise, loches et montrichard. La maison principale est habitable mais reste à rafraichir, le gros oeuvre toiture et façades sont en bon état. Le reste des dépendances sont à restaurer totalement intérieurement. Château : rdc : une double entrée traversante, et son escalier en bois, une cuisine salle à manger et arrière cuisine, un salon, une chambre et une salle de bain. 1er étage : quatre chambres, une salle de bain, un dressing. 2ème étage : quatre chambres, une salle de bain, un dressing. Extensions à droite et à gauche du château composées de granges, anciennes écuries, locaux techniques. Une petite maison avec son orangerie. Deux autres granges aménageables. Un très grand garage. Une piscine à restaurer. Un parc arboré clos. Possibilité d'acquérir une ferme voisine vide, avec nombreux bâtiments. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 191 334 - greffe de tours) sylvain delmas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 69 70 38 40 - réf. 897604.

Antoine charluet votre conseiller en immobilier safti vous présente cette maison à châtillon sur indre (36) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés. ) cette charmante maison de 255 m², implantée sur un terrain de 6635 m², se compose de 9 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine ouverte sur une salle à manger spacieuse de 44 m², un salon lumineux de 34 m², un séjour de 32 m², une seconde cuisine aménagée / équipée de 8 m², deux salle d'eau de 8 m², un wc, un cellier et une cave. À l'étage, 4 chambres confortables entre 14 m² et 23 m² avec en plus wc et salle d'eau de 8 m². Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel, ainsi qu'un insert bois. Deux garages, une piscine avec dôme, un terrain arboré et un environnement calme complètent cet ensemble immobilier unique. Environnement calme - chauffage fuel, bois, clim - fosse septique - fibre optique - piscine creusée - terrain cloturé 6635 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antoine charluet, tél. : 06 73 31 09 43, e-mail : antoine.charluet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 932819071.

Antoine Charluet votre conseiller en immobilier SAFTI vous présente cette maison à Châtillon sur Indre (36) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés. ) Cette charmante maison profite d'un emplacement idéal au sein d'une commune paisible et agréable. Châtillon-sur-Indre offre un cadre de vie tranquille, entouré de verdure, Cette maison de 113 m², construite en 1975, propose un agencement fonctionnel sur 6 pièces. L'espace de vie principal se compose d'un séjour / salle à manger spacieux de 34 m², d'une cuisine de 13 m². Les 4 chambres, allant de 9 à 11 m², offrent des espaces de repos confortables. Les 2 salles de bain, la buanderie, et un garage complètent les aspects pratiques de cette demeure. Avec un puit sur la propriété, cet ensemble offre un cadre de vie familial et serein, prêt à accueillir de nouveaux résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine CHARLUET, Tél. : 06 73 31 09 43, E-mail : antoine.charluet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 932819071.

Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de 105 m² de plain pieds, offre un cadre de vie apaisant grâce à son exposition sud et à son environnement calme. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, elle est idéale pour une famille souhaitant profiter de l'espace. Le salon et la salle à manger promettent des moments conviviaux, tandis que la salle d'eau et le wc complètent le confort de l'habitation. Le terrain de 11 968 m² avec verger et ancienne vigne, constitue un vérita ble havre de paix, permettant d'acceuillir et d'abriter des chevaux. De plus, plusieurs dépendances sont présentes, dont une grange de 33,9 m², un hangar de 31,6 m², une étable de 41 m² et un double porcherie de 10 m², offrant des possibilités de stockage ou de projet. Les combles aménageables de 85 m² offrent encore plus d'espace pour développer vos idées. La consomation réelle de fuel cet hiver a été de 1850e + 75e / mois d'electricité, sachant que la laine de roche n'a été posée au grenier qu'en décembre. Donc bien en deca de ce qu'indique le dpe (fait avant isolation) ci dessous. Bien que situé à l'écart des transports en commun, cet ensemble immobilier saura séduire les amoureux de la nature en quête de tranquillité et de projets. Un véritable potentiel à saisir pour ceux qui rêvent d'une vie à la campagne. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal roustin 06 72 27 13 65 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 149 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal roustin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 933 263 113 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38387) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 149 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 690 € et 7 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : g.

Antoine charluet votre conseiller en immobilier safti vous présente cette maison à châtillon sur indre (36) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés. ) cette spacieuse maison de 206 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle bénéficie d'un grand terrain de 2152 m² avec diverses dépendances et un garage fermé de 25 m². Proche des commodités et des points d'intérêts de la ville, cette propriété saura séduire les acheteurs à la recherche de tranquillité et de confort. La maison s'étend sur deux niveaux et se compose de 9 pièces, dont 6 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, on trouve une belle entrée de 18 m², une cuisine aménagée / équipée de 13 m² ouverte sur une salle à manger de 12 m², un salon de 12 m², une grande salle à manger de 30 m², un bureau de 18 m² pouvant être transformé en chambre, une salle d'eau de 6 m² et un wc. À l'étage, un grand couloir dessert 5 chambres entre 12,5 m² et 17 m² et une salle de bain de 7 m² ainsi qu'une terasse de 8 m² donnant vu sur le terrain. Le sous-sol abrite une cave et plusieurs pièces. Dotée de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage fuel, d'une pompe à chaleur air / eau et d'un insert bois, cette maison allie confort et fonctionnalité pour une qualité de vie optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 274 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antoine charluet, tél. : 06 73 31 09 43, e-mail : antoine.charluet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 932819071.

Située à quelques minutes à pied du centre ville de Châtillon-sur-Indre, à 20 minutes au Sud-Est de Loches, cette maison de 100 m² habitables vous permettra de vous installer en famille au plus près des commodités du village, tout en profitant d'un grand terrain aux nombreux atouts en centre ville ! Au rez de chaussée, vous retrouverez une cuisine ouverte et un salon équipé d'un poêle à bois traditionnel. Ces pièces sont mises en valeur par le charme de la pierre apparente et des poutres en bois. À l'étage, un palier dessert 4 chambres spacieuses et une grande salle de bain avec wc. Un escalier existant conduit aux combles avec environ 80 m² de surface au sol et une grande hauteur sous plafond dévoilant un très fort potentiel d'évolution. Une cave accessible par l'extérieur de la maison complète ce bien. Cette maison se démarque tout particulièrement par la richesse de ses extérieurs : Depuis la rue, vous pouvez accéder en véhicule sur le terrain à l'arrière de la maison en passant sous un porche fermé d'environ 3 mètres de haut. Cet accès permet de stationner jusqu'à 3 voitures dans la cour, et même un camping car ! De nombreuses dépendances pourront vous servir d'atelier, de stockage, ou de garage puisqu'un grand hangar ouvert d'environ 120 m² se dresse au milieu du jardin. Une piscine semi-enterrée de 6x4 m et aménagée avec une terrasse en bois permet de profiter pleinement de ces extérieurs à la belle saison. Enfin, la seconde partie du jardin vous donne accès aux rives d'un canal de l'Indre pour les amoureux de la nature. Vous l'aurez compris, cette maison représente le bien idéal pour une famille avec enfants qui aime profiter de l'extérieur et de la nature dès l'apparition des beaux jours ! Maison reliée au tout à l'égoût, raccordée à la fibre, chauffages électriques en complément du poêle à bois central. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Erwan PRIGENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 619 879 Greffe de TOURS) 06 99 64 66 74 (réf. 599419 ).

À quelques minutes de châtillon-sur-indre, superbe longère rénovée de caractère avec gîte, piscine et parc arboré de plus de 6 500 m² dans un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis, au coeur d'un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette remarquable longère entièrement rénovée, offrant une surface habitable totale d'environ 255 m², où le charme de l'ancien rencontre une rénovation de grande qualité. La maison principale séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle propose une superbe cuisine aménagée et équipée récente, ouverte sur un vaste espace salle à manger convivial, ainsi qu'un grand salon baigné de lumière, sublimé par un insert cheminée, idéal pour les soirées d'hiver. Le rez-de-chaussée offre également une salle d'eau et des toilettes, tandis que l'étage accueille l'espace nuit composé de trois belles chambres, d'une mezzanine traversante et d'une seconde salle d'eau. En complément, une seconde habitation attenante ouvre de nombreuses perspectives : aujourd'hui exploitée en gîte, elle peut tout aussi bien devenir le prolongement naturel de la maison principale pour accueillir famille, amis ou créer une véritable suite indépendante de plain-pied. Vous y trouverez une pièce de vie au rez-de-chaussée (pouvant être transformé e en chambre de plain pied), une salle d'eau, une cuisine d'été ainsi qu'une seconde chambre à l'étage. À l'extérieur, le cadre est tout simplement exceptionnel : parc clos et arboré de plus de 6 500 m², double garage attenant, piscine en membrane armée, espaces de détente et intimité totale. Côté technique : toiture en petites tuiles et tuiles mécaniques en excellent état, fibre installée, chauffage fioul, assainissement individuel, aucune anomalie majeure à prévoir. La rénovation est soignée, aucun travaux n'est à envisager. Un bien rare offrant plusieurs possibilités d'usage : grande résidence familiale, maison avec activité touristique, accueil multigénérationnel ou résidence secondaire de standing. Atout supplémentaire : performance énergétique classée d, élément particulièrement apprécié sur ce type de propriété de caractère. Une propriété où l'on pose ses valises immédiatement, avec cette sensation rare d'espace, de calme et de qualité durable ? - diagnostic dpe fait le 22 / 09 : 2025 d 202 kwh / m2 / an ges d 37 kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021  : entre 4830 et 6630 euros. - budget : 294 000 euros frais d'agence de 14 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5% ) soit 280 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guillemot, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443195 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : 824744650 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Alexandre Crespin vous propose : Au coeur d'un havre de paix, à seulement 10 minutes de Chatillon sur Indre et 20 minutes de Loches, venez découvrir cette merveilleuse propriété composée de plusieurs bâtiments et nichée sur une parcelle de plus de 3500 m². En entrant dans l'habitation principale, la vaste entrée vous mènera vers la cuisine chaleureuse, entièrement aménagée et équipée. Au même niveau, vous pourrez également profiter d'un salon cocooning agrémenté de son insert à bois et avec un accès direct sur la terrasse. Une belle chambre vient compléter ce niveau permettant de profiter d'une vie de plain pied. On y retrouve également une grande salle d'eau avec douche, baignoire et WC. Le bel escalier en bois vous mènera vers un palier desservant une grand coin lecture, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que 3 belles chambres. La première annexe a été totalement transformée en lieu d'accueil grâce à 3 belles chambres toutes équipées de leur salle d'eau et WC. Au rez de chaussée de ce bâtiment, on retrouve également le coin technique avec la buanderie / chaufferie. La deuxième annexe a, elle aussi, été rénovée entièrement afin d'y installer un gîte spacieux. Au rez-de-chaussée, il se compose d'un grand séjour, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, on retrouve 2 belles chambres. Côté dépendances, ce bien n'est pas en reste puisque vous bénéficierez d'une grange. Côté extérieur, fermez les yeux et laissez vous porter par le côté bucolique émanant de cette propriété. Vous pourrez profiter d'une belle et grand parcelle entièrement clôturée et arborée. Vous accèderez directement à la piscine chauffée depuis l'une des terrasses. Point positif de ce bien : Pas de travaux à prévoir. Potentiel Locatif ou regroupement familial. Havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À chatillon / indre, maison de bourg de 130 m² à remettre à son gout comprenant : cuisine, séjour, salon, 3 chambres, salle d'eau, une pièce servant d'atelier ou chambre. Le tout sur un terrain de 2100 m² donnant sur 15 mètre de canal, idéal pour un pécheur, dépendance à réhabiliter, 2 caves. Avantage - maison de plein pied avec grenier aménageable, fenêtres en partie en double vitrage. - pompe à chaleur, ballon thermodynamique, tout à l'égout - maison en zone non inondable - accès direct au canal prévoir quelques travaux d'embellissement, route passante. Prix vente : 95990 euros dont 5990 euros honoraires charge acquéreur dpe d ges d montant estimé pour une utilisation standard 1560 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loïc guignandon, au 06 36 67 91 54 ou, par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loïc guignandon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 495096091 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ? 416600 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.87 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loïc guignandon (ei) agent commercial - numéro rsac : 495096091 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un écrin de verdure, ancien moulin rénové tout en gardant l'authenticité de l'esprit du terroir. Au rdc grande pièce de vie 75 m², petite cuisine, wc, grand labo de traiteur. Premier étage mezzanine transformée en bureau, grande chambre avec sale de bain wc. Deuxième étage 2 petites chambres et une chambre avec salle de bain, wc a l'extérieur 3 grands garages et 4 dépendances pour divers rangements, un puit avec pompe (eau potable à faire analyser) grand parc d'agrément environ 15087 m² avec l'ancien bief toujours en eau, une grande mare, jardin potager le tout border par un agréable petit ruisseau dpe : d. Ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 et2490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 346500 euros honoraire : 5.% ttc inclus charge acquéreur, soit 330000 euros hors honoraire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry frémont, au 06 12 71 25 46 ou, par courriel à t.fremont@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry frémont agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 100137165 tours auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137our 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440417- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. U. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) thierry frémont (ei) agent commercial - numéro rsac : 100137165 tours -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint hippolyte, 37600, maison de 9 pièces sur 293 m², 6 chambres. Ancienne longère rénovée avec un gîte et une troisième maison à rénover. Au rez-de-chaussée une magnifique pièce de vie d'environ 60 m², une cuisine, une buanderie, une grandes chambres, une grande salle d'eau et un wc. Au 1er étage un grand palier desservant 4 chambres dont une avec salle de bain et dressing. Un gîte en fonction se composant d'une cuisine salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec wc. Une troisième maison à rénover entièrement pour faire un deuxième gîte. À l'extérieur une très grande grange, un atelier, un préau et une remise. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez yann roulleau agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 68 65 94 07 ou par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. Rsac 852 661 958 tours. Mandat réf : 444462. Prix : 168000 euros honoraire : 5% ttc inclus charge acquéreur, soit 160000 euros hors honoraire. Sas proprietes-privees - 44 allée des cinq continents, bâtiment c, zac le chêne ferré, 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yann roulleau (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 852661958 -.

Antoine charluet votre conseiller en immobilier safti vous présente cette maison situé à bridoré (37600) à 10 min de chatillon sur indre et à 20 min de loches. Située à bridoré (37600), cette charmante maison construite en 1974 se trouve dans un quartier tranquille, offrant ainsi un cadre de vie sécurisé et convivial. Cette maison spacieuse de 148 m² propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée accueillante, une cuisine de 12 m², un lumineux salon-salle à manger, deux chambres, un wc et une salle d'eau. À l'étage, se situent trois chambres mansardées, une salle d'eau et un wc. Le sous-sol complet avec cave offre des espaces de rangement supplémentaires. Avec 5 chambres au total, cette maison est idéale pour les familles en quête de confort et d'intimité. Terrain 674 m² - tout à l'égoût - chauffage fuel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 164 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antoine charluet, tél. : 06 73 31 09 43, e-mail : antoine.charluet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 932819071.

Iad france - isabelle dareine vous propose : * génillé – à 10 minutes de loches découvrez cette maison vigneronne de caractère (1876), rénovée, offrant 140 m² habitables sur 2 niveaux, sur un terrain de 780 m², dans un cadre calme et verdoyant. * intérieur 6 pièces : 4 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée (idéal chambre d’amis / confort plain-pied) 2 salles d’eau + 1 salle de bain, 2 wc cuisine séparée entièrement équipée salle à manger dans une véranda lumineuse * extérieurs & dépendances : terrasse ombragée de 30 m², exposition sud, à l’abri des regards dépendances : garages, rangements, atelier (stationnement sécurisé) * confort / équipements fibre optique assainissement collectif (tout-à-l’égout) vmc chauffage individuel par radiateurs avec chaudière à granulés panneaux photovoltaïques : confort moderne et économies d’énergie dpe : c (47) – ges : a (4) contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle dareine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 522670090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

37460, loché sur indrois maison 115 m², 5 pièces, 3 chambres sur 2100 m² de terrain cette magnifique maison ancienne rénovée proche du centre vous propose de très belles prestations. Au rez de chaussée une cuisine de 25 m², un salon salle à manger, une salle d'eau et un wc. À l'étage un palier desservant 3 chambres et une salle de bain cette maison possède une cave sur toutes la superficie de la maison. Son terrain de 2100 m² arboré vous propose un coin de verdure au calme idéale pour se ressourcer. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 euros et 1890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 169500 euros honoraire : 5.94% ttc inclus charge acquéreur, soit 160000 euros hors honoraire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann roulleau, au 06 68 65 94 07 ou, par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de yann roulleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 852661958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438430 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yann roulleau (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 852661958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Antoine charluet votre conseiller en immobilier safti vous présente cette maison à le tranger (36) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés. ). Superbe propriété qui a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût du sol au toit en 2010 avec système de chauffage et eau chaude par une pompe à chaleur. Cette propriété vous propose une maison de 110 m² habitable, grande pièce de vie avec cuisine, salle à manger salon. Trois chambres, une salle de bain, une buanderie ainsi que de nombreuses dépendances. Est accolé à cette habitation, une partie chambres d'hôtes de 240 m² habitable, composée de quatre studios d'environ 27 m² chacun, équipés de kitchenette et salle d'eau. Vous y trouverez aussi une cuisine et deux grandes pièces. Cette partie peut servir, soit pour un gîte, chambre d'hôtes ou location saisonnière. Cette propriété est munie d'un puits, d'un près de 1,5 ha et d'un grand parking. Si vous aimez la campagne, le calme et les longères en pierre, cette maison est faite pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 447 200 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antoine charluet, tél. : 06 73 31 09 43, e-mail : antoine.charluet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 932819071.

Située dans un environnement paisible et arboré, à l’abri de toute nuisance, cette maison traditionnelle vous offre un cadre de vie rare, alliant confort, tranquillité et qualité de vie. Vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse et soignée des lieux. Un bien clé en main, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Exceptionnelle maison ancienne de charme et de caractère avec parc boisé et ruisseau privé ? Découvrez cette demeure historique de caractère, une véritable invitation au voyage et à la tranquillité, nichée au coeur d'un parc arboré d'environ 1,4 hectare bordé par un charmant ruisseau. Cette propriété rare, aux prestations haut de gamme et à l'authenticité préservée, offre un cadre de vie idyllique. ? Caractéristiques du bien ? Surface habitable : 376 m² ? Style : maison ancienne avec poutres apparentes, murs en pierre de pays et tomettes / carrelage en terre cuite, conférant une atmosphère chaleureuse et authentique. ? Pièces de réception : spacieuses et lumineuses, idéales pour recevoir. On y trouve notamment un salon convivial décoré pour les fêtes (voir photo) et une salle à manger élégante. Un hall d'entrée impressionnant avec de belles dalles en pierre vous accueille. ? Cuisine : fonctionnelle et aménagée, s'ouvrant sur la salle à manger. ? Chambres : 5 chambres spacieuses dont 3 au rez-de-chaussée, certaines mansardées avec poutres apparentes et parquet pour une ambiance cosy et lumineuse. ? Salles d'eau et de bain : ?2 salles d'eau ? 1 salle de bain ? Commodités : 3 wc indépendants. ? Extérieur et cadre de vie ? Terrain : un vaste parc d'environ 14 000 m² (1,4 hectare), magnifiquement arboré et entretenu, offrant calme et intimité. ? Ruisseau : la propriété bénéficie d'un accès privilégié au bord d'un ruisseau. ? Façade : la maison, typique de la région, présente de belles façades blanches recouvertes par endroits de vigne vierge et un toit en tuiles anciennes. La cour intérieure en gravier ajoute une touche rustique et accueillante. ? Luminosité : les photos témoignent d'une excellente exposition au soleil, notamment sur la façade extérieure. ? Atouts supplémentaires ? Éléments de charme : poutres massives, tomettes anciennes, parquets, cheminées, et boiseries confèrent à cette maison une âme et une histoire uniques. ? Cette propriété est parfaite pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes de prestige, ou tout simplement pour les amoureux de l'ancien recherchant l'espace, le calme et le cachet. ? Dpe d ges d prix : 499000 euros honoraire : 4.96% ttc inclus charge acquéreur, soit 485000 euros hors honoraire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann roulleau, au 06 68 65 94 07 ou, par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de yann roulleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 852661958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425751 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yann roulleau (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 852661958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - carole renaudin vous propose : cette propriété a tout ce dont vous pouvez rever … et elle vous attend ! Vous cherchez de l’espace, du confort et un cadre de vie exceptionnel ? Cette superbe propriété réunit volume, fonctionnalité et sérénité, idéale pour concrétiser tous vos projets de vie. Une maison familiale spacieuse et lumineuse – env. 250 m² sur 3 niveaux dès l’entrée, laissez-vous séduire par des espaces généreux et une circulation fluide : - une magnifique pièce de vie traversante de 47 m² baignée de lumière avec cuisine américaine aménagée -un salon chaleureux de 25 m² avec poêle à bois et accès direct à la terrasse -4 grandes chambres de 15 à 24 m², dont une avec accès extérieur -3 vastes salles de bain avec wc + un wc séparé avec lavabo -un bureau de 17 m², parfait pour le télétravail -cuisine d’été / buanderie, vestiaire, cave-cellier -chaufferie, pièce technique et garage une maison pensée pour le confort d’une grande famille et une organisation optimale au quotidien. Un environnement naturel privilégié sur plus de 2,8 hectares amoureux d’espace et de plein air ? Vous serez comblés : -deux terrasses pour profiter de chaque moment de la journée -grand potager, serre et verger pour une vie au plus proche de la nature -prairie idéale pour animaux ou projets équestres -piscine 10 x 5 m pour des étés inoubliables -terrain paysager avec vue dégagée sur la campagne environnante un véritable havre de paix. Dépendances aux multiples possibilités parfait pour des projets touristiques, artisanaux ou professionnels : -longère d’env. 125 m² (gros oeuvre terminé, réseaux ok) — idéale pour un gîte -grange d’env. 100 m² avec grenier + 2 préaux -construction bois de 267 m² dans le jardin -hangar pour stockage ou activité professionnelle un potentiel exceptionnel pour créer, développer et investir. Confort & équipements -dpe c -chauffage gaz performant -électricité sans anomalie -adoucisseur d’eau -système d’alarme -exposition est / ouest idéale situation privilégiée à loché-sur-indrois : • à 25 min de la cité royale de loches • proche du célèbre zooparc de beauval • à proximité du parc naturel régional de la brenne un lieu unique pour accueillir votre famille, vos amis, vos animaux et tous vos projets de vie. Calme, espace, charme et potentiel réunis dans une propriété parfaitement entretenue. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 793676123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Offre en cours Dans un petit hameau au calme, ensemble de deux maisons. La maison principale offre une grande véranda lumineuse, un séjour agréable et trois chambres dont une en rez-de-chaussée. Cour d’environ 627 m² avec double garage. Seconde maison indépendante à finir de rénover, déjà équipée de huisseries PVC double vitrage. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

À moins de 20 minutes de loches – gros potentiel à saisir ! À proximité immédiate de loches et des sites touristiques prisés comme montrésor, le zoo de beauval ou valençay, cette maison de bourg a renover offre de multiples possibilités, que vous soyez particulier, professionnel (activité commerciale, artisanale ou libérale) ou investisseur à la recherche d'un bien à fort rendement. Sur deux niveaux, vous disposerez d'une surface exploitable de 210 m² comprenant sept pièces principales, un ancien local commercial de 56 m² et des réserves de 42 m², l'ensemble à repenser selon vos projets. Des combles aménageables de 100 m² (potentiellement 60 m² habitables supplémentaires) complètent le tout. Une opportunité rare pour concrétiser un projet de vie ou un investissement locatif avec un fort potentiel de valorisation après rénovation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 618 553 - greffe de tours) joan brangier entrepreneur individuel 06 85 24 75 55 - réf. 902460.

À moins de 20 minutes de loches – gros potentiel à saisir ! À proximité immédiate de loches et des sites touristiques prisés comme montrésor, le zoo de beauval ou valençay, cette maison de bourg à rénover offre de nombreuses perspectives, que vous soyez particulier à la recherche d'une résidence principale ou secondaire, ou investisseur en quête d'un bien à fort rendement locatif. Vous trouverez sur place : - 150 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec sept pièces principales à repenser selon vos envies ; - un garage de 20 m² et deux abris pratiques ; - un jardin clos de 400 m², accessible par deux entrées ; - des combles aménageables de 75 m², parfaits pour créer un espace supplémentaire. Une opportunité rare pour donner vie à un projet personnel ou locatif avec un fort potentiel de valorisation après rénovation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,92% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 618 553 - greffe de tours) joan brangier entrepreneur individuel 06 85 24 75 55 - réf. 902461.

Iad France - Alexandre Crespin vous propose : Au coeur d'un environnement calme et bucolique et à seulement 20 minutes de Loches, venez découvrir cette charmante longère d'une surface de 124 m² sur sa parcelle de 2000 m². En entrant, vous découvrirez le beau séjour avec sa cuisine aménagée ouverte, le tout agrémenté de son poêle à bois. Collé à ce séjour, on retrouve une buanderie. Dans le prolongement, vous arriverez sur un très beau salon très lumineux. Sur le même niveau se trouve également un WC. À l'étage, le grand palier dessert 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bain. Côté dépendances, vous pourrez profitez d'une cave en sous sol d'une surface de 50 m² ainsi que d'un abris de jardin. Côté extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse dominant la parcelle arborée de 1400 m². Une autre parcelle non attenante de 600 m² fait également partie de la propriété. Point positif de ce bien : Pas de travaux à prévoir. Idéal pour un premier achat. Environnement calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pour les amoureux de la pierre et à seulement 10 kms de Loches, ce bien de charme offre une cuisine avec cheminée, un salon-séjour avec poêle à bois, deux salles d'eau, trois chambres et une pièce dortoir d'environ 45 m². Mitoyen à la maison une ancienne étable avec un grenier. Petites dépendances. Un terrain arboré de plus 6000 m². Honoraires inclus dans le prix : 6%.