Vente maison 5 pièces 102 m² Saint-Cyprien (66750)

Idéalement située à saint-cyprien, dans un quartier recherché, cette maison de 112 m² habitables sur une parcelle de 450 m² offre un beau potentiel pour accueillir votre projet de vie. À proximité immédiate des commerces, du collège, du parc de la prade et à seulement 30 minutes à pied de la plage (ou quelques minutes à vélo), elle bénéficie d'un emplacement privilégié alliant confort de vie et praticité au quotidien. La maison se compose de : - un agréable salon / salle à manger lumineux, - une cuisine indépendante aménagée, - trois chambres, - un bureau, - une salle d'eau, - une salle de bain - deux wc. Un garage complète l'ensemble. L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans sa configuration permettant de disposer d'une partie indépendante. Celle-ci pourra convenir à un projet locatif générant un revenu complémentaire, à l'accueil de la famille ou encore à l'exercice d'une activité professionnelle. À l'extérieur, le terrain de 450 m² est piscinable et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de détente à votre image. Quelques travaux de personnalisation permettront de moderniser l'ensemble et de révéler tout le potentiel de cette maison afin de l'adapter pleinement à vos goûts et à vos besoins. Une belle opportunité pour les familles, les investisseurs ou les acquéreurs à la recherche d'un bien évolutif dans un secteur prisé de saint-cyprien. Prix de vente : 320 000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus. Dpe : b - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1052 euros et 1424 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie juranville, au 07 68 67 36 40 ou, par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie juranville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 793664145 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456263 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie juranville (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 793664145 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette agréable maison 3 faces de 100 m² offrant un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille. Fai elle est proposé au prix de 379 000 euros fai. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie conviviale avec sa cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'un garage attenant ainsi que d'un wc indépendant pour plus de praticité au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres équipées de placards intégrés, offrant de beaux volumes et de nombreux rangements. L'une d'entre elle possède également une loggia ca qui permet d'en profiter toute l'année. Un bureau complète cet étage, parfait pour le télétravail, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. Une salle d'eau avec wc vient parfaire cet espace. À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix avec un jardin arboré soigneusement entretenu, une agréable terrasse pour vos repas en plein air, une piscine idéale pour les belles journées ensoleillées et une pergola offrant un espace détente ombragé tout au long de l'année. Les atouts : maison 3 faces lumineuse belle pièce de vie avec cuisine ouverte 3 grandes chambres avec placards bureau indépendant salle d'eau avec wc garage attenant jardin arboré terrasse conviviale piscine pergola forage panneaux solaires dpe : b ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anais piesset, au 06 37 44 74 92 ou, par courriel à a.piesset@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anais piesset agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 895 070 324 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454162 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anais piesset (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 895 070 324 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

SAINT CYPRIEN PLAGE. Charmante villa 4 faces avec mezzanine, dans une résidence au calme ! Découvrez cette agréable maison entièrement rénovée avec soin de 53,05 m², située dans un environnement paisible. Elle se compose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et d’une salle de bain, l'ensemble est climatisé ! Une mezzanine vient compléter l’espace, idéale comme coin nuit supplémentaire, bureau ou espace détente. Le séjour lumineux, exposé plein sud, s’ouvre sur un extérieur agréable avec barbecue. Vous profiterez également d’un accès à une piscine collective, parfaite pour vos moments de loisirs. Un bien rare à la vente, idéal en résidence principale ou secondaire. À visiter rapidement !

Saint cyprien - exclusivite - coup de coeur pour cette villa de plain-pied située dans un quartier calme et proche des commerces. Vous serez séduit par son grand terrain arboré avec belle piscine à l'abri des regards. Elle se compose coté jour, d'un beau séjour lumineux avec une grande cuisine ouverte et équipée. Coté nuit, 2 chambres, salles d'eau et wc indépendant. Prestations : elle dispose de la climatisation, du double vitrage, des volets roulants électriques et d'un garage de 16 m².

SAINT CYPRIEN PLAGE - Découvrez cette charmante villa trois faces située à Saint-Cyprien plage. D'une surface habitable de 64 m², elle offre un séjour lumineux, deux chambres confortables, véranda, céllier, deux salles d'eau et climatisation réversible. Le terrain de 250 m² permet de stationner deux voitures à l'intérieur de la propriété. Aucun vis-à-vis ne vient troubler votre tranquillité, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Cette villa est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, à proximité des plages et des commodités. Vendu Meublée. Possibilité de garage en sus dans la résidence.

Dotée d'un bel espace extérieur de 92 m², cette maison sans mitoyenneté, située dans le quartier calme de l'Aygual, bénéficie d'un emplacement idéal : à moins de 800 mètres de la plage et à distance équivalente des commerces de proximité. Le rez-de-chaussée accueille un séjour très lumineux avec cuisine équipée et un coin salon totalisant un espace de vie agréable d'environ 24 m², une salle de bain, ainsi que des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un coin mezzanine, parfait pour un couchage d'appoint, ou autre selon vos besoins. À cela s'ajoute une deuxième salle d'eau avec douche à l'italienne, accessible directement depuis l'extérieur : une vraie valeur ajoutée pour les retours de plage. La maison est en excellent état général, avec climatisation dans chaque pièces, double vitrage, menuiseries PVC, volets aluminium, et des prestations modernes pensées pour un confort optimal. La résidence, bien entretenue, dispose d'une piscine et le bien est vendu avec une place de parking privative. Un bien rare et soigné, où l'on profite de l'extérieur comme de l'intérieur, dans un cadre à la fois pratique, paisible et balnéaire. Vous n'êtes pas sur place : Pré-visite virtuelle disponible. N'hésitez pas à prendre contact ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 293 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BILLES, Tél. : 06 59 71 26 36, E-mail : alexandra.billes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 845 058 502.

Et si votre quotidien se déroulait à pied ? Quelques minutes suffisent pour rejoindre la plage à pied, tandis que les commerces de proximité permettent de profiter pleinement du quartier de la plage de l'Art tout au long de l'année. Un emplacement recherché où confort de vie et praticité se tutoient. Édifiée sur une parcelle quatre faces, cette maison offre des espaces extérieurs agréables et la possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle. Dès l'entrée, un hall accueillant distribue les pièces du rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir ou vivre de plain-pied. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une avec accès direct à la terrasse. Une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce pouvant être aménagée en dressing complètent l'ensemble. Maison familiale, résidence secondaire à deux pas de la mer ou projet de création de deux appartements après travaux : les possibilités sont multiples. Les plus : - Chambre parentale en rez-de-chaussée - Fenêtres double vitrage PVC - Volets roulants - Cabanon maçonné d'environ 9.5 m² - Possibilité de stationner sur la parcelle Envie d'en découvrir davantage ? Contactez-moi pour organiser votre visite ! Vous n'êtes pas sur place demandez le lien de la pré-visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BILLES, Tél. : 06 59 71 26 36, E-mail : alexandra.billes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 845 058 502.