Maison 5 pièces à vendre à Saint-Ciers-de-Canesse (33710)

À vendre, charmante maison de 150 m² située à Saint-Ciers-de-Canesse (33710). Cette maison de plain-pied, construite en 1900, offre 5 pièces dont 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, ainsi qu'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Vous profiterez d'un terrain de 1136 m² calme, avec une terrasse, une piscine et un garage simple. Une dépendance de 40 m² complète ce bien. La maison est également équipée de la climatisation. Pour plus de renseignements, contactez votre agence era immobilier bourg au 05 57 68 35 82. (5.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette maison à vendre située à Saint Ciers de Canesse, offrant un cadre de vie paisible avec une vue sur le jardin. Ce bien ancien, construit en 1700, nécessite de gros travaux de rénovation, mais présente un fort potentiel. Avec une surface habitable de 94.16 m², cette maison comprend 5 pièces, dont 2 chambres situées au rez-de-chaussée et un grenier qui peut être aménageable. Le terrain de 1317 m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. L'extérieur de la maison nécessite également des travaux. Située à seulement 5 minutes des écoles et des arrêts de bus, et à 20 minutes de la gare. N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence ERA (8.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Arrow immobilier vous propose à la vente cette maison ancienne en pierre de 137,36 m² située au coeur du bourg de saint-ciers-de-canesse, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Cette maison familiale offre : un séjour lumineux de 27 m² avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, 4 chambres, une salle de bain et wc séparé une véranda de 21,58 m² avec vue dégagée sur le jardin maison habitable immédiatement ? Idéale résidence principale ou projet familial. Implantée sur un terrain clos de 736 m² sans vis-à-vis, la propriété bénéficie : d'un garage fermé de 53,30 m² (rare sur le secteur) et de stationnements complémentaires.

Située à Saint-Trojan (33710), cette propriété offre un cadre idyllique dans un environnement paisible de la commune. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'une position privilégiée, à quelques pas des services essentiels et des attractions de la région. La ville de Saint-Trojan se distingue par son charme pittoresque, offrant un cadre de vie agréable et authentique pour les résidents en quête de tranquillité. Cette maison girondine en pierre entièrement rénovée s'étend sur une surface habitable de 255 m², proposant 9 pièces dont 4 chambres. Dotée d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, elle comprend également deux bureaux au rez-de-chaussée, une salle de yoga transformable en chambre, et à l'étage, quatre chambres et une salle de bain. Deux toilettes sont présents dans la maison. Outre ses 6000 m² de terrain, l'extérieur offre un atelier de sculpture de 100 m², un arrière chai aussi de 100 m² ainsi qu'un jardin paisible. Un bien rare et authentique, rénové avec soin, équipé d'un poêle à bois et d'une chaudière à bois neuve, offrant un cadre de vie d'exception à Saint-Trojan. Un système de chauffe très en coque car le plus écologique sur le marché… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.

Maison de 231.25 m² sur la commune de Saint-Trojan. Venez découvrir cette maison qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine, salon, salle de bains avec wc, 2 chambres, un cellier. À l'étage : 3 chambres, et un comble. L'ensemble de ce bien sur une parcelle de 6634 m². Pour plus de renseignements, contactez l'agence era immobilier au 05 57 68 35 82.

Située dans la charmante ville de Saint-Trojan (33710),à 10 minutes de Blaye et 15 minutes de Saint André de Cubzac, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature souhaitant profiter d'un environnement calme et préservé. Cette maison de 89 m², implantée sur un terrain de 2124 m², se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un salon lumineux, de trois chambres confortables, d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé. Dotée de 5 pièces au total, cette propriété offre un espace de vie fonctionnel et agréable, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Son agencement bien pensé, associé à un extérieur spacieux, en fait un lieu de vie convivial et accueillant, propice aux moments de partage et de détente en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre VERDIER, Tél. : 06 60 41 20 66, E-mail : pierre.verdier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 809887789.

Située à comps (33710), à 15mn de blaye, à 25 mn de saint-andré-de-cubzac, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison familiale implantée sur un terrain clos et arboré de 1690 m². L'extérieur offre un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours : une grande piscine avec terrasse de 70 m², une cuisine d'été pour vos repas en plein air, ainsi qu'un jardin propice à la détente ou aux jeux des enfants. La maison offre une surface habitable d'environ 160 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec placard, un salon / séjour lumineux de 36 m² avec poêle à granulés, une cuisine indépendante aménagée de 10 m², une chambre de 11 m², une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, dont une avec accès au balcon, une salle de bain et un wc séparé. Un grand garage attenant à la maison, un local technique, un chai (office d'une cave), un grand cellier et une buanderie viennent compléter les prestations, assurant praticité et rangements supplémentaires. Cette maison aux volumes généreux, à la rénovation récente conviendra parfaitement à une famille recherchant calme, confort et qualité de vie. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer hardy, au 06 28 77 34 73 ou par courriel à je.hardy@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Budget : 358000 euros. Honoraires charge vendeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140 et 2930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer hardy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 913818512 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 410889- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer hardy (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 913818512 -.

À Vendre : Maison Familiale en Pierre de 1860 dans le Secteur 33710 Située à seulement 45 minutes de Bordeaux, dans les Côtes de Bourg et proche de l'estuaire de la Gironde, cette propriété est idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et caractère. Venez découvrir cette magnifique maison familiale en pierre datant de 1860, offrant une surface habitable de 194 m² sur la commune de COMPS. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, une salle à manger, un séjour lumineux, deux chambres dont une suite parentale, et un WC. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres et une salle d'eau. Le tout est complété par un jardin de 965 m² avec une piscine de 7,5 m x 3,5 m. Cette maison offre de beaux volumes, des prestations de qualité et une luminosité exceptionnelle. Elle est également équipée d'une pompe à chaleur air / eau pour un confort thermique optimal. Pour plus de renseignements, contactez votre agence ERA Immobilier au 05 57 68 35 82. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce bijou architectural. (4.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Isabelle Bacheley vous propose : Maison de 189 m², idéalement située à Berson à quelques mètres de tous commerces. Découvrez cette jolie maison individuelle, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute votre famille. Construite en 1988, cette propriété bien entretenue bénéficie d'une surface habitable de 189 m² sur un vaste terrain de 2163 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'intérieur est lumineux et spacieux, avec une très grande pièce de vie et présente une disposition en plain-pied offrant une accessibilité optimale. Les espaces de vie comprennent jusqu'à 5 chambres (une actuellement faisant fonction de bureau et une autre de dressing). À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré avec sa piscine. Un garage de 50 m² environ, une buanderie, un cabanon complètent ce bien en bon état général. Contactez-moi pour tous renseignements ou visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bacheley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 884834177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

'Villa Bernard' saura vous séduire. Cette maison en pierre comprend un vaste séjour lumineux avec une cuisine toute équipée. Au rez-de-chaussée vous trouverez une chambre, une salle d'eau, wc et un cellier. À l'étage trois chambres dont une avec salle de bains. Fort potentiel pour ses dépendances. À visiter sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Située à Gauriac (33710), cette propriété offre un cadre idyllique avec une vue imprenable sur l'estuaire de la Gironde. La commune paisible de Gauriac bénéficie d'un environnement préservé, propice à la détente et aux balades en pleine nature. Ses paysages verdoyants et sa proximité avec des vignobles renommés en font un lieu privilégié pour les amoureux de la nature et des vins de la région. De plus, la ville dispose de commerces de proximité et d'établissements scolaires, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux. Ce vaste ensemble immobilier d'environ 300 m² sur 4500 m² de terrain se compose de 3 habitations distinctes offrant une intimité préservée. Avec 8 chambres, 6 salles de bain et 17 pièces au total, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. En plus d'une vue exceptionnelle, elle dispose de plus de 150 m² de garages et chais, idéaux pour les amateurs de vin ou les besoins de stockage. Les équipements écologiques tels que les 24 panneaux solaires en autoconsommation et le système solaire combiné ajoutent une dimension durable à cette demeure. Rénovée avec double vitrage et dotée de terrasses, cette maison allie charme et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélina SÉNÉS, Tél. : 06 61 82 26 97, E-mail : angelina.senes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483 552 287.

Sur la commune de Gauriac, venez découvrir cette magnifique maison en pierre de 138 m² sur deux niveaux, son garage de plus de 100 m², ses dépendances supplémentaires et ses deux jardins très bien entretenus. La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour et d'un salon. À l'étage vous trouverez trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle d'eau. Attenant à la maison, un garage de plus de 100 m² viendra compléter ce bien et deux dépendances supplémentaires vous permettront du stockage en plus ou une rénovation éventuelle pour créer d'avantage d'espace habitable. Ce bien nécessitera un minimum de rénovation afin d'en faire votre maison idéale. Pour une meilleure réactivité l'appel téléphonique reste essentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erwan BUCKEL, Tél. : 06 63 01 85 76, E-mail : erwan.buckel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 832 174 080.

Sur la commune de Gauriac, située à mi chemin entre Bourg sur Gironde et Blaye, dans un hameau calme sans être isolé, idéal pour une grande famille ou pour création d'un gîte, maison en pierre offrant en rez de chaussé, entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger équipé d'un poêle à bois, salon exposé plein Sud, 1 chambre, salle d'eau à finir, coin kitchenette, wc, à l'étage, pallier desservant 4 belles chambres, salle d'eau, wc, buanderie, 1 pièces de rangement. Attenant à la maison, un atelier et un coin chaufferie et non attenant un garage indépendant, l'ensemble sur un terrain de 643 m² avec la possibilité d'avoir plus. Référence agence : 2650.

La charmante ville de Gauriac (33710) offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et des vues panoramiques. Située à proximité de l'estuaire, elle bénéficie d'un environnement préservé offrant calme et sérénité. Les commodités telles que les commerces locaux, les écoles et les espaces verts sont facilement accessibles, contribuant au bien-être des résidents. De plus, la proximité de l'estuaire offre des paysages uniques et apaisants, invitant à la détente et à la contemplation. Cette maison d'environ 96 m² à Gauriac se distingue par ses 5 pièces offrant un agencement pratique et fonctionnel. En R + 1, le bien propose une terrasse couverte d'environ 45 m² avec barbecue, idéale pour les moments de convivialité en extérieur. Dotée d'une pompe à chaleur air / air, la maison comprend une cuisine équipée, une salle à manger avec cheminée, et un toilette séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, 3 chambres avec rangements, un petit salon, très grand garage. Le tout donnant sur un vaste parc de 4500 m² avec vue panoramique sur l'estuaire. Une isolation complète jusqu'au sous-sol, un double vitrage récent, des panneaux photovoltaïques récents et une partie constructible du terrain en zone UA font de ce bien une opportunité exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélina SÉNÉS, Tél. : 06 61 82 26 97, E-mail : angelina.senes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483 552 287.

Située à Gauriac (33710), cette spacieuse maison bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de l'estuaire de la Gironde, offrant un cadre paisible et pittoresque. Proche des points d'intérêt locaux, la ville présente une qualité de vie agréable et un accès facile aux commodités. À l'extérieur, la propriété comprend un terrain d'environ 75 m² avec deux places de parking, un cabanon en bois. La toiture refaite en 2006 assure une excellente protection. Un vaste garage d'environ 100 m² équipé d'une douche et d'un WC, ainsi qu'une porte de garage électrique en aluminium, complètent les extérieurs. À l'intérieur, cette maison de 207 m² se distingue par ses 12 pièces réparties en 2 habitations distinctes. La première offre un salon / salle à manger, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. La seconde maison en R + 1 dispose d'un salon / salle à manger, d'une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un bureau et un dressing. L'ensemble bénéficie de double vitrage, d'une isolation optimale et d'un aménagement fonctionnel, offrant un cadre de vie confortable et polyvalent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélina SÉNÉS, Tél. : 06 61 82 26 97, E-mail : angelina.senes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483 552 287.

Située dans la charmante commune de Plassac (33390), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne. À proximité immédiate, vous trouverez des arrêts de bus, des écoles, un lycée, un collège et une crèche, offrant ainsi un cadre de vie pratique et familial. À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 1786 m² propose un espace extérieur complet avec une piscine hors sol de 10x5 mètres, une terrasse accueillante, une salle de sport et un puits fournissant de l'eau pour le jardin ainsi que pour les toilettes de la maison. Vous disposerez également de 4 places de parking, dont un box. À l'intérieur de cette maison de 300 m², vous découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, une salle à manger conviviale, une salle de billard avec bibliothèque, une salle de cinéma, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain, des toilettes, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, une bibliothèque, 6 chambres, une salle d'eau, des toilettes et une salle de petit-déjeuner offrent de multiples espaces de vie confortables pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélina SÉNÉS, Tél. : 06 61 82 26 97, E-mail : angelina.senes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483 552 287.

Plassacemplacement privilégié - maison 6 pièces neuveà plassac (33390), dans un secteur recherché et bénéficiant d'un emplacement privilégié, maisons de la côte atlantique blaye vous propose cette maison neuve de plain-pied de 115 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains, offrant un agencement confortable et adapté à la vie de famille. Implantée sur un terrain de 1 050 m², elle permet de profiter d'un cadre verdoyant et d'un environnement calme, tout en restant proche des commodités. Une école primaire est implantée dans le quartier. Les axes a10 et n10 sont accessibles en moins de 20 km, facilitant vos déplacements. À proximité, vous trouverez également un court de tennis, un commerce, ainsi que le marché de la place du port, animé chaque dimanche matin. Cette maison est proposée au prix de 266 000 €. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Villa d'exception avec piscine et vue sur l'estuaire. Une exclusivité propriétés privées. Com ouvrez la porte de cette villa et laissez-vous emporter par le charme des arcades de sa terrasse couverte, idéale pour des déjeuners ou apéritifs conviviaux, tout en admirant l'estuaire de la gironde et les coteaux. Le jardin paysagé et la piscine invitent à la détente et aux moments partagés en famille ou entre amis. Avec 170 m² élégamment distribués sur deux niveaux, cette maison allie l'espace, le confort, la rationalité et l'intimité : séjour ouvert sur la terrasse, cuisine indépendante, quatre chambres dont une suite parentale, et un sous-sol aménagé avec garage double et chambre supplémentaire. Chaque détail est pensé pour faciliter la vie et sublimer vos instants au quotidien. Située à deux pas des commerces et services, cette villa n'est pas seulement une maison, c'est un cadre de vie rare où chaque jour devient un plaisir. Une visite suffira pour tomber sous le charme et se projeter dans votre nouvelle vie. 365 000 euroshai, honoraires à la charge du vendeur. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100 et 2853 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa fortuné cayre au : 06 29 55 61 79 ou, par courriel à v.cayre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa fortuné cayre agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432855 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric et vanessa fortuné-cayre (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 913 444 782 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Delphine Lair vous propose : Girondine en pierres de taille et moellons de 6 pièces avec au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine dinatoire indépendante entièrement équipée et aménagée dotée d'une clim réversible, un double séjour équipé d'un poêle à bois / four et d'une clim réversible, deux chambres, une salle d'eau, wc indépendants, un cellier, à l'étage : une mezzanine dessert deux chambres dont une suite parentale avec dressing, une douche et une baignoire avec double vasque, wc indépendants. Nombreuses dépendances. Le tout sur une parcelle de 2,5 hectares entièrement clos. De beaux volumes, fosse septique, chauffage électrique dans les chambres et clim réversible dans la cuisine et le double séjour. Maison bien agencée et lumineuse. De nombreuses dépendances dont une écurie avec 15 boxs, une sellerie, un club-housse ou buanderie, wc extérieur, une laverie, possibilité de faire un forage de 15m environ, pour des personnes dans les chevaux il y a une belle carrière ou pour une toute autre activité avec besoin d'espace et de verdure. Au calme à 7mn en voiture de Leclerc Blaye, à 20mn de la centrale Braud-et-St-Louis, à 45mn de Bordeaux, A découvrir sans plus tarder, Aux plus rapides ! Disponible 7J / 7 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 282000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Lair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 800811606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du village de Berson, découvrez cette splendide maison en pierre, ancienne ferme alliant charme et modernité sur une vaste surface de 213 m². Récemment rénovée, elle procure un cadre de vie chaleureux et confortable grâce à ses 140 m² habitables, complétés par des dépendances de 73 m², portant à cinq le nombre total de chambres. La maison principale, lumineuse et élégante, offre quatre pièces principales. Vous y trouverez trois chambres spacieuses, idéales pour la famille, agrémentées d'une salle de bain contemporaine et d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC séparés. Le foyer de la demeure, sa cuisine conviviale et équipée, invite aux repas partagés dans une ambiance accueillante. Les atouts de la maison incluent des espaces de rangement pratiques, tels qu'un dressing, une buanderie et un cellier. Attenante à cette belle maison, la dépendance aménagée propose deux chambres supplémentaires. Équipée d'une salle d'eau, d'une cuisine et d'un salon, elle se prête parfaitement à accueillir des invités ou un projet de gîte, enrichie par une zone de jeu sous les combles. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain de 2 768 m², magnifiquement entretenu et paysagé, où une piscine chauffée de 32 m² vous promet des instants de relaxation. Une grande grange de 240 m² et un garage offrent des possibilités infinies d'aménagement. Appréciez l'environnement paisible, entouré des célèbres vignobles bordelais, tout en étant proche des commodités. Les écoles, allant de la maternelle au lycée, sont situées à proximité, assurant une vie familiale sereine. Caractéristiques techniques - Surface totale : 213 m² - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1881 - Taxe foncière : 2 641 € - DPE : C (152 kWh / m² / an) - Émissions de gaz à effet de serre : À (5 kg CO2 / m² / an) - Mode de chauffage : pompe à chaleur, chauffage au sol et chauffage électrique - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les documents officiels et les rapports techniques sont consultables sur . Les informations publiées ici sont fournies à titre informatif et n'ont pas de valeur d'engagement contractuel. Il appartient aux personnes intéressées de se procurer les copies originales des dossiers, d'entreprendre les vérifications administratives et techniques nécessaires et, si besoin, de faire appel à des professionnels indépendants (experts, notaires ou bureaux d'études) pour des analyses complémentaires. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - paul vingrief vous propose : maison de caractère rénovée avec jardin et garage – mombrier au coeur de mombrier, découvrez cette superbe maison de 173 m² sur 808 m² de terrain, alliant le charme de l’ancien à un confort moderne. Rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie lumineux et spacieux. Agencement : - 4 chambres + espace bureau - séjour lumineux et salle à manger conviviale - 2 cuisines équipées - 2 salles d’eau et 2 wc - mezzanine et dressing extérieurs et confort : - jardin arboré et terrasse idéale pour profiter de l’extérieur, ainsi qu'un barbecue intégré - garage, dépendance et parking pour plusieurs véhicules - fibre optique, chauffage performant (insert granule + radiateurs) - luminosité optimale grâce à l’exposition sud / nord - équipements modernes : alarme, vidéosurveillance, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux, cette maison d’exception offre un cadre de vie privilégié. Une opportunité rare à mombrier  ! Contactez-nous pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 335000 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,08% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m paul vingrief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 980727812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cet incroyable propriété à vocation de loisirs sur plus de six hectares. Elle comprend une maison d'habitation en pierre dont une partie louée, 3 chalets en bois, une paillote, un lac, puits. Situé en zone AUL (aménagement loisirs), ce domaine possède un fort potentiel d'évolution. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Berson. D'une surface de 85.77 m², cette propriété dispose de 3 chambres et est construite sur un terrain de 495 m². La maison, de plain-pied, a été construite en 2018. Elle offre une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux, ainsi qu'une salle de bain et deux WC. Le mode de chauffage est électrique. Cette maison est entièrement domotisée. À l'extérieur, vous apprécierez les fenêtres en PVC double vitrage, les volets électriques en PVC, ainsi qu'une véranda pour profiter des journées ensoleillées. La maison est également équipée de la climatisation, d'un digicode, d'un portail électrique. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence ERA IMMO BOURG au 05 57 68 35 82 pour plus d'informations. (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Vous rêvez d'espace, de confort et de prestations haut de gamme ? Cette superbe propriété, située au calme à Berson, vous séduira dès le premier regard. Implantée sur un terrain de 4000 m² entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique, cette demeure de 285 m² allie élégance, modernité et fonctionnalité. À l'intérieur : • Une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine moderne et conviviale • Une suite parentale avec salle d'eau privative • Trois chambres spacieuses et une grande salle de bain familiale • Une buanderie très fonctionnelle • Une salle de sport à l'étage, idéale pour vos moments bien-être À l'extérieur : • Un carport double et un garage entièrement aménagé • Une cuisine d'été, un jacuzzi et un sauna pour des instants de détente absolue • Une piscine hors-sol, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité Confort & équipements : • Chauffage par pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique moderne • Maison parfaitement entretenue, économe en énergie et prête à vivre ________________________________________ ? Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et prestations haut de gamme dans un environnement paisible et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie REIX, Tél. : 06 09 73 29 14, E-mail : jeanmarie.reix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 487 763 104.

Situé dans un environnement calme, proche des axes routiers, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied comprenant un bel espace de vie de plus de 50 m², une cuisine équipée, cellier, quatres chambres, une salle d'eau. Grand jardin de plus de 3000 m². À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.