Maison 5 pièces à vendre à Saint-Carreuc (22150)

Située en plein centre de saint-carreuc, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, cette charmante maison en pierre entièrement rénovée vous séduira par son cachet et son confort. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec insert, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi que d'une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont un espace parental avec salle d'eau, une salle de bains et un bureau. À l'extérieur : jardin clos, terrasse, garage et abri de jardin. Possibilité de garer un camping-car à seulement 15 min de saint-brieuc et 30 min des plages. Aucun travaux à prévoir – maison clé en main appelez-moi : 06 37 11 69 33 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 244 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabrina troudi eouzan, tél. : 06 37 11 69 33, e-mail : sabrina.troudieouzan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 414 311 399.

Iad france - elodie eschylle vous propose : dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette maison à deux pas de bourg de pledran ! Au rdc, une entrée, un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des wc séparés. Poursuivons la visite à l'étage, avec 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Vous apprécierez le jardin et la terrasse exposée sud. Chauffage électrique et insert. Quelques travaux à prévoir afin de faire de cette maison votre cocon. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie eschylle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 898828280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison à vendre dans le centre de pledran. En bretagne dans les côtes d'armor, la commune de pledran est située à environ 15 minutes du centre-ville de saint-brieuc et à moins de 25 minutes de lamballe. Cette maison est située à moins de 15 minutes en voiture de la gare ligne à grande vitesse permettant de rejoindre paris montparnasse en seulement 2h15. Rennes et brest sont rapidement accessibles par la route nationale rn 12. Vous apprécierez tout particulièrement la proximité de nombreux commerces et services, du supermarché qui est situé à 600 mètres, de la boulangerie, de la pharmacie, des bus, ou encore des équipements sportifs. Le cabinet jean-claude le kervern vous propose cette maison d’habitation d’environ 167 m² de surface habitable, offrant un espace de vie confortable, sur une parcelle de terrain d’environ 950 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, un salon, un toilette. Vous poursuivrez la visite à l'étage avec deux chambres, une suite parentale avec sa baignoire privative, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, un toilette. Le sous-sol est à finir de rénover, ce qui vous permet de créer une ou plusieurs pièces supplémentaires. Avantages supplémentaires : - dépendance - hangar n'hésitez plus, contactez nous pour visiter !

Maison de village moderne à Plédran 22 Découvrez cette charmante maison de village située à Plédran, offrant 85 m² d'espace de vie optimisé. Elle se compose de trois chambres et six pièces, idéal pour une famille cherchant confort et modernité. Grâce à ses fenêtres en PVC et à double vitrage, elle garantit une excellente isolation thermique et acoustique. La maison est équipée de volets roulants électriques et de systèmes de ventilation à simple flux, assurant un bien-être au quotidien. Les grandes fenêtres coulissantes apportent une luminosité généreuse à l'intérieur, et la connexion internet vous plonge dans l'ère du numérique. La cuisine moderne est prête à accueillir vos talents culinaires. À l'extérieur, profitez d'un jardin bien entretenu avec arrosage intégré et éclairage extérieur. Un emplacement idéal, combinant tranquillité d'un village et commodités modernes, vous attend. Ne manquez pas cette opportunité unique à Plédran ! Classe énergie : D. Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2024 : entre 1550 euros et 2140 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Honoraires à la charge du vendeur.

Maison familiale située sur la commune de Plédran, dans un quartier calme et agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, idéale pour des moments conviviaux. Un garage complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres offrant de beaux volumes, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Vous profiterez également d'une véranda, parfaite pour prolonger les espaces de vie, ainsi que d'un jardin agréable, propice à la détente et aux activités en extérieur. Environnement paisible, proche des commodités et idéal pour une vie de famille. Prix de vente net vendeur : 210 000 € Honoraires charges acquéreurs : 5,5% Prix de vente frais d'agence inclus : 221 500 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26 / 03 / 2025 Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 1004.

22960-pledran bertrand soyez vous propose de venir poser vos affaires dans cette maison sur sous sol total dans un quartier paisible de la commune, entièrement rénovée, elle vous propose au rez de chaussée une entrée, un grand séjour avec son poêle à bois, une cuisine aménagée, un wc avec son lave main, une salle de bain et une chambre. À l'étage, un couloir dessert un wc, 3 chambres et une salle de bain. Au sous sol, une buanderie, un garage avec porte électrique et une grande pièce aménagée et chauffée. Chauffage central au gaz de ville, fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants électrique, velux avec volets électriques, terrasse de 32 m² plein sud. Tous ses atouts n'attendent plus que vos proposition ! Ce bien sur une parcelle de 530 m² est au prix de 239900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 et 1750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023; pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bertrand soyez, au 06 83 55 73 34 ou, par courriel à b.soyez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bertrand soyez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 880 721 956 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440878 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bertrand soyez (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 880 721 956 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Une véritable opportunité à 20 min de Saint-Brieuc Vous cherchez une maison récente, économe en énergie, au calme, sans les contraintes d'un lotissement ? À seulement 20 minutes de Saint-Brieuc et 15 minutes de Lamballe, aux portes de Quessoy, découvrez cette maison de plain-pied de 121 m² implantée sur une parcelle de 456 m². Rare sur le secteur : une maison moderne, classée DPE A, prête à vivre immédiatement. Elle se compose de : * Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée * Un accès direct à la terrasse exposée sud-ouest * 4 chambres (idéal famille ou télétravail) * 2 salles de bains * 2 WC * Un garage attenant pouvant être aménagé en chambre ou bureau * Un jardin clos Confort et économies au quotidien : ? Pompe à chaleur aérothermique (chauffage + eau chaude) ? Plancher chauffant sur toute la surface, y compris le garage Vous profitez d'un environnement paisible tout en restant proche des écoles et de l'Intermarché de Quessoy. Aucun travaux à prévoir – posez vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ALLAIN, Tél. : 06 86 36 32 52, E-mail : sandrine.allain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 991320862.

Iad France - Claire Gouedard vous propose : Située sur la commune dynamique de Plaintel (22940), cette propriété bénéficie d’un environnement recherché, alliant calme, accessibilité et qualité de vie. Le bien est implanté en impasse, garantissant une grande tranquillité, sur une parcelle de plus de 8 000 m² non constructible, idéale pour les amateurs d’espace et de nature. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un couloir desservant une cuisine aménagée, un WC indépendant, une pièce de séjour lumineuse exposée plein sud avec balcon, équipée d’une cheminée avec insert bois. À ce même niveau, vous trouverez une salle d’eau ainsi que deux chambres. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec trois pièces, dont une chambre en enfilade, ainsi qu’un point d’eau, offrant différentes possibilités d’aménagement selon vos besoins (chambres, bureau, espace loisirs). La maison dispose également d’une cave en sous-sol, comprenant une buanderie, un local technique et un garage. À l’extérieur, un puits, deux abris tôles et un jeu de boules viennent compléter l’ensemble. À savoir : Menuiseries PVC double vitrage Mode de chauffage : fuel et électrique à l’étage Assainissement individuel La commune offre un cadre agréable, tout en restant proche des pôles essentiels : Plages à environ 20 minutes Cinéma à 11 minutes Hôpital public à 10 minutes Gare SNCF à 14 minutes Centre équestre à seulement 3 minutes Les commodités du quotidien sont également facilement accessibles avec le centre de Plaintel à 6 minutes, le secteur de Malakoff à 4 minutes et le supermarché Intermarché à 5 minutes. Un bien rare sur le secteur, séduisant par sa situation idéale, son environnement paisible et son fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gouedard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clément Garret vous propose : Maison de caractère à rénover - Hénon centre Vous aimez le charme de l’ancien et rêvez de créer un intérieur à votre image ? Cette maison construite en 1907 vous offre une belle opportunité au cOEur de Hénon, dans un quartier calme à deux pas des commerces et des écoles. Sur environ 121 m² habitable répartis sur deux niveaux, cette maison se compose au rez-de-chaussée d’un salon / séjour, d’une cuisine, d’une buanderie avec salle d’eau et wc séparés. À l’étage, un palier dessert 3 chambres dont une avec salle de bain. Le dernier niveau vous réserve une belle surprise en plus des 121 m² : une pièce de 30 m² avec fenêtres, déjà isolée, à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeu, suite parentale…). Un garage complète le bien, pour un stationnement facile et sécurisé. Travaux à prévoir, mais un très beau potentiel pour qui saura révéler l’âme de cette maison de ville. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Garret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 943025437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pledran-22960, bertrand soyez vous propose de découvrir cette charmante maison néo bretonne à deux pas du centre bourg, 10 minutes de la gare tgv et du centre de saint-brieuc, 5 minutes des axes vers rennes ou brest. Avec un énorme potentiel pouvant accueillir facilement votre famille, ce bien nécessitant quelques travaux vous propose au rez de chaussée, une entrée un séjour double, une cuisine, 2 chambres, une salle de douche et un wc séparé. À l'étage un grand palier dessert 2 chambres, un bureau, une salle de douche et un wx séparé. Le sous sol offre un garage, une buanderie et une cave. Chauffage au gaz de ville, fenêtres pvc double vitrage. Ce bien édifié sur une parcelle de 1249 m² clôturée, est au prix de 295000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Elle n'attend plus que vos propositions ! Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080 et 2870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bertrand soyez, au 06 83 55 73 34 ou, par courriel à b.soyez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bertrand soyez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 880 721 956 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444937 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bertrand soyez (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 880 721 956 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bertrand soyez vous propose de venir vous installer dans cette charmante maison située dans un quartier paisible pour votre famille. Elle vous offre au rez de chaussée, une entrée, un wc, un salon avec une belle cheminée et un accès sur la véranda, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un garage et un atelier. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, un wc et une salle de bain. Elle n'attend plus que vos propositions ! Ce bien sur une parcelle de 613 m² est au prix de 220000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 et 2080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023; pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bertrand soyez, au 06 83 55 73 34 ou, par courriel à b.soyez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bertrand soyez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 880 721 956 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447810 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bertrand soyez (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 880 721 956 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Claire Gouedard vous propose : Vie de Plain-Pied & Grand Terrain – Plaintel (22940) Découvrez cette magnifique maison familiale de 165 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure de près de 2 876 m². Construite en 1990 et parfaitement entretenue, cette demeure allie le charme de l'ancien au confort moderne, à seulement quelques minutes des commodités. Les points forts : Vie de plain-pied : avec une chambre spacieuse, un bureau et une salle de bain complète en rez-de-chaussée. Volumes et Lumière : Un séjour cathédrale avec une superbe hauteur sous plafond et une mezzanine élégante. Rénovations récentes : Chaudière gaz haute condensation (2022), porte d’entrée (2023), assainissement des eaux pluviales refait (2023). Extérieur d’exception : Un vaste terrain arboré de près de 2 876 m², bordé de buissons luxuriants, idéal pour les projets paysagers ou un potager. Description du bien Au Rez-de-Chaussée : L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 60 m² (incluant cuisine et salle à manger), chaleureuse grâce à son insert à bois. La cuisine, aménagée, reste à personnaliser selon vos goûts. Vous profiterez également d'une chambre confortable de 16,70 m², d'un bureau de 7,56 m² et d'une salle de bain de 8,88 m² équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'Étage : L'espace mezzanine surplombe le séjour et dessert trois chambres supplémentaires (dont une de 16 m² et une de 14 m²) ainsi qu'une pièce de 6,44 m² déjà prête à être transformée en future salle d'eau. Sous-sol et Annexes : La maison dispose d'un garage, d'une pièce de rangement et d'un espace atelier, idéal pour le bricolage ou le stockage. Caractéristiques techniques Surface habitable : 165 m² Terrain : 2 876 m² Chauffage : Gaz (Chaudière 2022) + Cheminée insert Ouvertures : Huisseries alu de couleur, volets manuels et électriques Assainissement : Individuel (vidange de fosse effectuée en 2023) Taxe foncière : 1 388 € Une maison saine, spacieuse et très évolutive. Son grand terrain et sa vie de plain-pied en font le cocon familial idéal pour ceux qui recherchent du volume. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gouedard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à saint-julien (22940), cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les transports en commun, commerces et écoles. Érigée sur un terrain de 1165 m², la maison dispose au rez-de-chaussée, une entrée desservant un appartement t1 et deux garages. À l'étage, salon / séjour avec cheminée, cuisine, wc, salle d'eau et deux chambres. Au 2 ème, trois chambres, wc, salle d'eau et grenier. Elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Idéale pour une famille ou pour des personnes recherchant un espace supplémentaire pour accueillir des proches ou investisseurs. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 206 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : louis constantin, tél. : 06 20 46 81 47, e-mail : louis.constantin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 980789937.

Iad france - césar lucas vous propose : centre - maison en pierre - 3 chambres - garage charmante maison familiale en pierre de 121 m² avec jardin et garage à quessoy au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau, un wc séparé et une buanderie pratique. Les combles ont été repensés avec soin pour créer une pièce mansardée au charme discret, offrant calme et intimité. À l'étage, les 3 chambres offrent de beaux volumes et une luminosité agréable. Une salle de bain supplémentaire vient compléter ce niveau pour plus de confort au quotidien. À l'extérieur, un jardin entourant la maison vous invite à la détente et aux moments en famille. Un garage est également à votre disposition pour faciliter le stationnement de vos véhicules. La maison est en bon état général. La localisation de cette maison est idéale, proche des commodités et des écoles, dans un environnement calme et verdoyant. Profitez d'une exposition plein sud pour des journées ensoleillées toute l'année. Cette maison familiale à quessoy est un véritable havre de paix, prête à vous accueillir pour une nouvelle vie confortable et harmonieuse. N'hésitez pas à me contacter pour une visite, coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 324 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m césar lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 941693483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la commune de Quessoy (22120), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un emplacement stratégique pour une vie pratique au quotidien. Les résidents pourront profiter d'un environnement calme tout en restant à proximité des principaux services et commerces de la commune de Quessoy. À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain spacieux de 3410 m² idéal pour des animaux, une véranda et un garage attenants à la propriété, ainsi que deux ateliers indépendants. Le vaste espace extérieur offre de multiples possibilités d'aménagement et de détente pour ses occupants. À l'intérieur, la maison de 76 m² propose une vie de plain pied avec une entrée, une cuisine ouverte sur le salon séjour, un WC séparé, trois chambres et une salle de bain. Cette propriété offre un agencement pratique et fonctionnel. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager pour personnaliser cet espace et en faire un véritable cocon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 161 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie RAULT, Tél. : 06 42 47 26 74, E-mail : anne-sophie.rault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 977 564 756.

22960-plédran, bertrand soyez vous propose de venir découvrir cette charmante maison néo bretonne de 1977 offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagements avec des travaux. Vous trouverez au rez de chaussée, une entrée avec placard, un grand séjour, une véranda donnant accès au jardin, une cuisine ouverte, une chambre, un wc avec lave-mains, une salle de douche et deux placards de rangements dans le couloir. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres, un bureau et une salle de douche avec wc. Sous-sol total avec un espace buanderie, un garage indépendant avec porte électrique et un grand abri. Vitres pvc double vitrage avec volets roulants électrique, chauffage électrique et cheminée. Combles isolés. Maison a proximité des bus et à 10 min de la gare tgv. À découvrir, elle n'attend plus que vos propositions ! Ce bien située sur une parcelle de 857 m² est au prix de 209990 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe d et ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350 et 3210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023; pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bertrand soyez, au 06 83 55 73 34 ou, par courriel à b.soyez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bertrand soyez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 880 721 956 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439405 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bertrand soyez (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 880 721 956 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Claire Gouedard vous propose : Maison contemporaine de standing – 5 chambres – 154 m² environ – Yffiniac (quartier recherché) Située sur les hauteurs paisibles d’Yffiniac, dans un quartier résidentiel calme et très prisé, découvrez cette superbe maison neuve de 2022, encore sous garantie décennale jusqu’en 2032. Offrant environ 154 m² environ habitables sur une parcelle de 360 m², elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations. Rez-de-chaussée (vie de plain-pied) Spacieux hall d’entrée avec rangements, Grande pièce de vie de 53 m², baignée de lumière, comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative (WC) Buanderie attenante avec accès direct au garage WC indépendant avec lave main Étage 4 belles chambres lumineuses Salle de bains familiale WC séparé Balcon Débarrât Confort & prestations Pompe à chaleur par aérothermie Chauffage au sol au rez-de-chaussée Menuiseries aluminium double vitrage Volets roulants électriques Assainissement individuel conforme Performance énergétique : Classe B (basse consommation) Extérieurs Grande terrasse exposée sud-ouest Jardin clos (pelouse neuve + mur de clôture) Emplacement idéal À proximité immédiate des écoles, commerces, pharmacie et commodités, tout en conservant un environnement calme et agréable. 5 min en voiture d'Yffiniac gare SNCF de Saint Brieuc moins de 7 km hôpital public 7km Maison clé en main, rare sur le marché, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de sérénité et de prestations de qualité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite de ce bien d’exception à Yffiniac ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gouedard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison familiale proche du bourg de Trégueux Idéalement située à proximité immédiate du bourg de Trégueux, des écoles et de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne d'un côté, offrant un cadre de vie pratique et convivial. Construite en 1968 sur un terrain de 312 m² exposé Sud / Est, cette maison lumineuse développe une surface habitable de 109 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée accueillante desservant les pièces de vie Un salon-séjour spacieux de 30 m², idéal pour vos moments en famille Une cuisine aménagée et ouverte de 12 m², fonctionnelle et conviviale Un WC indépendant Un grand garage, offrant un bel espace de stockage ou de stationnement À l'étage : 4 chambres confortables (de 11 à 14 m²), parfaites pour une famille Une salle d'eau Un WC indépendant En complément, vous bénéficierez d'un grand comble aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux…). Les + : Exposition Sud / Est pour une belle luminosité Quartier recherché, proche des services et écoles Fort potentiel d'évolution Une maison idéale pour accueillir votre famille et personnaliser votre futur chez-vous ! À visiter sans tarder ! Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 995.

? Maison familiale soignée – 110 m² – Proche de l'hôpital et toutes commodités. Dans un quartier résidentiel calme, cette maison de 1977, semi plain-pied, mitoyenne d'un côté, parfaitement entretenue et prête à vous accueillir. Elle offre une distribution fonctionnelle et agréable : Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant sur un séjour lumineux d'environ 30 m² avec cheminée Une cuisine équipée Une chambre Un wc indépendant Une véranda très lumineuse exposée plein sud, avec accès direct au jardin et à la terrasse Possibilité d'aménager une cuisine d'été sous la véranda À l'étage : 3 chambres Une salle de bains avec wc Un palier et rangements (placard) À l'extérieur : Terrain de 415 m² avec agréable jardin Sous-sol complet (garage, stockage, cave…) * Emplacement idéal : * Proche hôpital * Commerces à proximité, 4 voies * Écoles accessibles rapidement Les + : Maison très bien entretenue Belle luminosité et exposition sud Quartier calme DPE : E (non représentatif des performances réelles du bien) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ALLAIN, Tél. : 06 86 36 32 52, E-mail : sandrine.allain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 991320862.

À vendre – Maison avec fort potentiel d'investissement à Trégueux Située sur la commune prisée de Trégueux, cette maison d'environ 100 m² offre de nombreuses possibilités, tant pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif. La maison se compose actuellement d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un garage. L'ensemble est implanté sur un terrain avec jardin, offrant un espace extérieur agréable. Atout majeur : potentiel de transformation Un certificat d'urbanisme accepté permet la transformation du bien en immeuble de rapport, avec la création de : 4 appartements de type 1 2 appartements de type 2 Un projet idéal pour investisseurs à la recherche d'un bien à forte rentabilité, dans un secteur dynamique et recherché, à proximité des commodités, écoles et axes principaux. Emplacement stratégique – Trégueux Surface habitable : env. 100 m² Jardin & garage Certificat d'urbanisme validé Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI Triskell Saint-Brieuc Tél. : 02 96 60 73 88 Mail : triskell.st-brieuc@orpi.com Dpe en date du 21 / 10 / 2025 Surface : 100 m² environ Prix du bien : 159 000 € Prix du bien hors honoraires : 150 000 € Honoraires 6% : soit 9 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 905.

Maison Moderne à Trégueux 22950 - 4 Chambres Découvrez cette superbe maison située à Trégueux, offrant 136,84 m² d'espaces de vie moderne. Avec 4 chambres et 5 pièces au total, cette propriété est idéale pour les familles cherchant confort et modernité. Les fenêtres en aluminium avec double vitrage et les baies coulissantes assurent une luminosité optimale et une isolation parfaite. La maison est entièrement équipée de technologies modernes, comprenant une connexion internet haut débit et la fibre optique pour un accès rapide et efficace. L'extérieur est sécurisé par une clôture élégante et offre un éclairage optimal pour vos activités en soirée. C'est une opportunité unique de vivre dans une maison moderne alliant commodité et style. Profitez de la proximité des commodités locales tout en bénéficiant d'un espace extérieur paisible. La qualité de vie à Trégueux, combinée avec le design contemporain de cette maison, offre un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette chance de faire de cette maison votre nouveau foyer. Classe énergie : A. Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2021 : entre 410 euros et 600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Honoraires à la charge du vendeur.

Maison néo bretonne se situant dans un bourg à proximité des écoles pouvant aller à pied, les bus pour toutes destinations à 100m. Les commerces et tous les services à 3mn, 12 minutes de st brieuc, elle se compose d un grand séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée, 1 chambre, wc, arrière cuisine pouvant être transformée en salle d eau. À l étage : 3 chambres, bureau peut servir de chambre, sde, wc, sous sol : garage 40 m² portail électrique, cave, chaufferie, fenêtres pvc double vitrage, chaudière fioul, ballon d eau chaude. Tout à l égout, un terrain de 1000 m² environ pouvant être supérieur dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430 et 3340 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel demoy, au 06 40 89 36 83 ou, par courriel à d.demoy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel demoy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 884 045 949 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430 euros et 3340 euros prix de vente : 170144euros incluant les honoraires à la charge vendeur mandat réf : 421373 daniel demoy (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 884 045 949 -.

Iad France - Abigaëlle Carlier vous propose : Bien rare de plus de 300 m² – Fort potentiel d’aménagement et de division Découvrez ce bien atypique offrant plus de 300 m² de surface exploitable, idéal pour un projet professionnel, résidentiel ou mixte. Actuellement configuré en trois zones mais non divisées juridiquement, il offre la possibilité d’être séparé en plusieurs lots selon vos projets. Espace commercial – Dojo + bureaux + potentiel d’extension La première zone comprend un grand dojo aménagé, parfaitement adapté à des activités sportives, culturelles ou professionnelles. Vous y trouverez également quatre bureaux déjà en place et une très belle cuisine neuve aménagée. Atout majeur : près de 200 m² situés à l’étage restent à aménager, offrant un énorme potentiel pour créer des salles supplémentaires, des bureaux, ou même des logements. Espace habitation – Maison attenante Attenante à l’espace commercial, une maison offre un véritable confort de vie avec : •3 chambres, •un séjour, •une salle de bain, •ainsi qu’un agencement idéal pour une famille ou un projet locatif. Studio + grand garage La troisième zone regroupe un studio de 29 m², parfait pour de la location ou un espace indépendant, ainsi qu’un grand garage, idéal pour le stockage ou un atelier. ⸻ Ce bien unique combine grands volumes, modularité et opportunités d’aménagement. Il peut être vendu dans son ensemble ou divisé en plusieurs lots selon vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Abigaëlle Carlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 929950442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sébastien mohamed vous propose : tregueux - quartier calme et residentiel - vie de plain-pied - 5 chambres - garage située à proximité des commodités, cette maison de 2008 allie parfaitement confort et volumes sur sa parcelle d’environ 525 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Cette pièce de vie baigne de luminosité grâce à ses baies-vitrées traversantes. À ce même niveau, un wc indépendant et une chambre avec sa salle d’eau permettent une vie entièrement de plain-pied. À l’étage, le palier dessert quatre chambres supplémentaires offrant à chaque membre de la famille son propre espace d'intimité. Une seconde salle d’eau et des wc indépendants complètent ce niveau. Accessible directement depuis la cuisine, le garage permet d’abriter un véhicule ou d'aménager une zone de stockage complémentaire. Le poêle à bois dans le séjour propose un mode de chauffage confortable. De plus, le rez-de-chaussée est doté d’un chauffage au sol et l’étage de radiateurs. Côté extérieur, vous pourrez stationner aisément deux véhicules dans l’allée. Deux terrasses permettent de profiter du soleil à chaque instant de la journée. Un abri de jardin vient compléter l’ensemble. Vous l’aurez compris, cette maison offre des prestations intéressantes. Ses volumes et son agencement permettront de satisfaire tous les besoins de votre famille. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien mohamed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 992582114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sébastien mohamed vous propose : rare sur le marche – demeure de caractere – confort et performance – parc clos avec etang – projet chambres d’hotes possible découvrez cette demeure d’exception dans les côtes d’armor. Rare sur le marché, cette propriété remarquable vous ouvre les portes d’un art de vivre unique en bretagne, entre nature préservée, raffinement et confort moderne. Située à quelques minutes du littoral, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, entre la réserve naturelle de la baie de saint-brieuc, reconnue pour sa richesse ornithologique, et la vallée de l’urne, où la rivière serpente dans un site protégé. À seulement quelques minutes de la gare de saint-brieuc, permettant de rejoindre rennes en 1h et paris en 2h30, cette propriété conjugue parfaitement sérénité, accessibilité et qualité de vie. Commerces, services, zones d’activité et axes rapides sont également tout proches, pour un quotidien des plus pratiques. Implantée au coeur d’un parc clos de murs d’environ 15 000 m², magnifiquement arboré, la demeure bénéficie d’un cadre rare et intime vous offrant une déconnexion totale. Vous y découvrirez une vingtaine de variétés d’arbres fruitiers dans le verger récemment planté ainsi qu’un étang poissonneux, où cohabitent paisiblement canards et poules d’eau. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. La bâtisse principale développe près de 490 m² habitables et séduit par son architecture incomparable, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Le double séjour de plus de 60 m², agrémenté d’une cheminée, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine attenante, avec arrière-cuisine, bénéficie d’un accès direct à la terrasse plein sud. Un salon et une salle à manger complètent les pièces de réception, permettant de recevoir dans un cadre élégant et harmonieux. L’espace parental, particulièrement intimiste, comprend une chambre avec accès terrasse, une salle de bains et un dressing. Six suites, chacune avec salle d’eau ou salle de bains privative, ainsi que quatre autres chambres, permettent d’accueillir famille et invités dans un confort absolu. À l’étage, un second salon avec cheminée et mezzanine offre un espace supplémentaire dédié à la détente, à la lecture ou aux loisirs. Le vaste sous-sol ouvre encore d’autres perspectives d’aménagement, selon vos besoins. Pensée pour le confort actuel, la maison allie le cachet de l’ancien à une performance énergétique exemplaire : géothermie, chaudière gaz à condensation, chauffe-eau thermodynamique, vmc double flux, douze panneaux photovoltaïques. Un puits artésien assure une autonomie totale en eau potable, offrant une ressource saine à tout instant. Elle est également équipée de la fibre optique, d’une aspiration centralisée et de l’assainissement collectif. Une grande longère en pierre complète l’ensemble, avec un potentiel remarquable pour un projet d’accueil haut de gamme ou une seconde habitation. Ce lieu unique est donc capable d'évoluer selon vos aspirations, qu'il s'agisse d'une vaste propriété familiale ou l’exploitation de chambres d’hôtes de standing. Son emplacement, son charme, ses volumes et son environnement en font une propriété prestigieuse. Entre terre et mer, profitez d’une nature préservée, de marchés locaux et de la douceur de vivre. La bretagne vous appelle. Cette demeure exceptionnelle n’attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 73 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien mohamed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 992582114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.