Maison 5 pièces à vendre à Saint-Brisson-sur-Loire (45500)

Iad france - carole sureau vous propose : a saint-brisson-sur-loire rare sur le secteur ! Maison de bourg à rafraîchir de 121 m² avec jardin arboré de 1566 m² sans vis-à-vis comprenant au rez de chaussée un double séjour avec cheminée insert de 58 m², une cuisine équipée avec accès à la terrasse, 2 chambres, une salle d'eau, des wc. L'étage peut être aménagé selon vos envies : grande chambre, salle de jeu, salon. Grande dépendance compartimentée en garage et atelier. Bûcher. Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 379 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole sureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 837504471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florence Leger vous propose : À seulement quelques minutes de Gien sur le passage de la Loire à vélos, venez découvrir cette charmante longère / ancienne fermette en cOEur de village. Avec ses 185 m² habitables, elle offre de beaux espaces de vie et un fort potentiel pour vos projets familiaux ou de gîte / chambres d’hôtes. Au rez-de-chaussée : Trois entrées, un séjour avec cheminée et un salon (pouvant faire office de chambre), une cuisine aménagée et une salle d’eau avec WC. À l’étage : Un palier avec point eau desservant trois belles chambres, dont une avec une cuisine et le plus un grenier aménageable. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain, espaces potager, clos et arboré de 1 730 m², d’un préau, de nombreuses dépendances (grange, cave, chaufferie, garages…) et d’une piscine creusée à rénover, parfaite pour vos moments de détente. Les plus : Isolation extérieure, double vitrage. De beaux volumes. et de multiples dépendances avec de gros potentiel d’aménagement. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, espace et possibilités d’évolution. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 749960340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du canal de Briare, découvrez cette charmante propriété avec piscine, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, idéale pour une résidence familiale ou un investissement touristique. La maison principale comprend une cuisine aménagée avec véranda et coin bar, ouverte sur un espace lumineux et convivial. Une salle à manger avec cheminée, ainsi qu’une chambre disposant de sa salle d’eau (douche et baignoire),et un wc complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert une grande chambre avec salle de bain et WC ainsi qu'une autre chambre avec sa salle d'eau et WC Un garage attenant vient ajouter du confort à l’ensemble et une pièce servant de cave. La propriété dispose également d’une dépendance comprenant un couloir, une salle d’eau avec WC, une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ainsi que des combles aménageables, offrant un beau potentiel pour créer un logement indépendant. En extérieur, vous pourrez profiter d’un carport avec barbecue et cuisine d’été, idéal pour accompagner les moments de détente autour de la piscine. Le tout est installé sur un grand terrain arboré de 4912 m², équipé d’un puit, d'une serre, d’arbres fruitiers et de deux abris de jardin. La propriété est entièrement clôturée et dotée de deux portails motorisé dont un second accès à l’arrière du jardin. doté de nombreux atouts, parfait pour des investisseurs souhaitant développer une activité de location touristique, ou pour ceux recherchant un cadre de vie paisible avec piscine à proximité du canal.

Iad france - ali kucuk vous propose : longère + dépendance / studio + grand verger ! Situé à saint-firmin-sur-loire dans un cadre unique et sauvage sur les rives d'un des fleuves les plus célèbres de france. À 10 minutes de gien (gare) et de briare. À 1h30 de paris. À proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir votre futur coup de coeur ! Édifiée sur un terrain de 4 912 m² environ relié au tout à l'égout, elle comprend : * longère principale (toiture neuve ) : - au rdc : une entrée, un salon / séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée, une véranda avec poêle à granulés + un coin bar avec accès terrasse arrière, une chambre avec sa salle d'eau (douche + baignoire ), un wc. Présence d'une cave. -a l'etage : un palier qui dessert 2 grandes chambres, une salle de bains + 2 wc. * dépendance : une entrée, une salle d'eau avec wc, un salon / séjour, un cellier (comble aménageable possibilité de 2 pièces supplémentaire ). À l’extérieur : -magnifique verger avec une quarantaine d’arbres fruitiers -garage attenant doté d’une porte automatique -superbe piscine de 12 x 5 m pour vos moments de détente -conviviale cuisine d’été avec abri -grand terrain clos, soigneusement paysagé avec puits -nombreuses places de stationnement pour accueillir vos véhicules deux portails : un portail motorisé à l’avant et un portail manuel à l’arrière, idéal pour partir en balade à vélo. Modes de chauffage disponibles : radiateurs électriques, cheminée et poêle. Beaucoup de charme et de nombreuses possibilités d'aménagement pour cet ensemble. Location touristique possible avec ces 3 parcelles divisées. Idéal investisseur ou grande famille désirant acquérir un grand logement. Vous l'aurez compris, ce bien est à visiter sans tarder ! | pour information | nous sommes partenaires avec des entreprises rge, ce qui nous permet de vous accompagner dans vos projets de rénovation énergétique et de vous faire bénéficier des aides de l’état. M. & mme kuçuk, conseillers et managers en immobilier, passionnés et à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet (achat / vente / location). Estimation offerte – expertise professionnelle – réseau de partenaires artisans pour vous accompagner dans tous vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 324 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ali kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - guy mallet vous propose : maison 6 pièces / 3 chambres entièrement rénovée et à la décoration contemporaine. Habitable de suite sans travaux sur un terrain clos de 700 m² environ avec garage, abri et terrasse. Chauffage électrique et par un superbe poêle à granulés récent et de prix. Au rez-de-chaussée : cuisine équipée avec îlot central, salon / salle à manger, salle de jeu, entrée avec coin buanderie, salle d'eau avec wc. À l'étage : 3 chambres et salle d'eau (douche italienne, double vasque, wc). Les plus : double vitrage pvc, volets roulants motorisés, radiateurs électriques à inertie, cave, portail motorisé. Le tout en parfait état. À 5 mn de châtillon-sur-loire, à saint-firmin-sur-loire, a voir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 222 et classe climat a indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guy mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Béatrice Sauvage vous propose : Maison de caractère comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un espace pouvant servir de bureau ou possibilité de créer une chambre, une salle d'eau avec une double douche et un WC et une buanderie. À l'étage : une mezzanine, 3 chambres, une salle d'eau avec WC, et une suite parentale équipée d'une salle de bain et un espace dressing. Cave sous la maison. À l'extérieur, un puits, un garage avec grenier au dessus et une grange, le tout sur une parcelle de 5 411 m². Les atouts de ce bien : double vitrage, pompe à chaleur AIR / EAU, les volumes, son potentiel et ses dépendances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 522 940 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guy mallet vous propose : longère à rénover 5 pièces / 3 chambres sur terrain clos de 2900 m² avec puits. Au rez-de-chaussée : salon / salle à manger de 34 m² avec cheminée, poutres et escalier menant à l'étage, grande cuisine à aménager, salle de bains, wc et une chambre. À l'étage : 2 chambres, un bureau, salle d'eau et wc. Terrasse. Atelier et abri de jardin au bout de la bâtisse. Chauffage électrique, double vitrage, tout à l'égout, puits. À 5 mn de gien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 470 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guy mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - maryline boury vous propose : briare - 1h30 de paris - plein centre ville, à 5 mn de la gare, des commerces, des écoles, à côté du canal, dans un quartier très agréable, venez découvrir ce joli cocon qui s'ouvre de plain pieds sur une belle entrée avec dressing, bureau, salon-séjour avec cuisine aménagée ouverte, chambre, salle d'eau, wc. À l'étage : 2 grandes chambres. Très beau jardinet d'environ 100 m² arboré et entouré de murs. Très important : 2 places de parking réservée devant la maison. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts et tout le potentiel qu'offrent ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 408 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maryline boury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 522622372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situation : briare, à 1 h 30 de paris par le train (gare de bercy) comme par la route (autoroute a77 / a6), dans la zone touristique du pont canal à coté de la capitainerie, proche de toutes commodités. Description immeuble de 296 m² comprenant au rez-de-chaussée un local commercial de 100 m² composé d'une pièce de 30 m² et d'une autre de 70 m² ouvrant sur rue avec vitrine sur toute la longueur, un bureau de 15 m² donnant accès à la cour, et à l'étage un appartement de trois pièces avec cuisine, salle de bains et wc, parquet massif et poutres apparentes, double vitrage, tomettes, charpente chêne. Un grenier aménageable, une cave et une cour à l'arrière du bâtiment ouverte sur la rivière complètent ce bien. En résumé : d'accès facile avec stationnement gratuit, ce bien peut se prêter à diverses activités commerciales, ou profession libérale ou encore investissement locatif. Prix de vente : 139.000 euros, honoraires à charge vendeur. Dpe 187 - d; ges 23 - c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2612 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site / . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra fawzia mohammedi, au 06 99 44 75 05 ou, par courriel à f.mohammedi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra fawzia mohammedi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 752026864 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401001. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexandra fawzia mohammedi (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 752026864 -.

Iad france - guy mallet vous propose : maison de plain-pied récente 6 pièces / 4 chambres très économe en énergie, lumineuse et exposée s / o qui offre : entrée avec placard, salon / salle à manger avec cuisine ouverte, trois chambres, salle d'eau, wc et chambre parentale avec espace dressing, wc et salle de bains à aménager. Les plus : construction traditionnelle en briques, maison entièrement carrelée, terrasse sur l'arrière, vide sanitaire, normes rt2012 et pmr, fibre optique, poêle à granulés de qualité, volets roulants avec commande centralisée, double vitrage, vmc et chauffe-eau thermodynamique. Le tout dans un quartier résidentiel recherché. À voir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 50 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guy mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Briare 1h30 de Paris sud par A77, gare sncf Paris Bercy. Maison élevée sur sous-sol d'environ 121 m² Rdc : véranda, salon / salle à manger, 2 chambres, bureau / chambre, salle d'eau, wc, cuisine E / A, dégagement. Etage pièce palière, chambres avec rangements, wc. Sous-sol : garage, atelier / chaufferie, cuisine d'été, pièce. Extérieur : garage, terrain arboré entièrement clos. Double vitrage, volets roulant et persiennes, chauffage fioul, tout à l'égout. Proche loire, canal, pont canal, quartier résidentiel. Honoraires d'agence charge vendeur Vous pouvez nous contacter au 06 03 31 74 48 .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.  www georisques. gouv. frla présente  annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia DESBANS  indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial de BCI Transaxia immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 495081879 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Briare 1h30 de Paris sud gare Sncf Paris Bercy; Belle propriété élevée sur 2 caves, d'environ 270 m² habitable, proche gare, centre ville, commerces, écoles. Rez de chaussée : entrée, cuisine ouverte aménagée équipée ouvrant sur la salle à manger, salon / salle à manger, wc. Etage1 : palier / bureau, 2 chambres, salle de bains, wc, suite parentale (chambre, dressing, salle de bains) Etage 2 : (actuellement à usage de chambres d'hôtes) avec accès indépendant, dégagement avec wc, 2 grandes chambres avec salles d'eau privative. Un accès indépendant; maison d'amis à usage de gîte d'environ 45 m² comprenant; en rdc une pièce de vie avec une kitchenette, à l’étage une grande chambre en  mezzanine, une salle de bains / wc. Caves une partie chaufferie, une partie aménagée, buanderie, abri, hangar une partie en garage environ 55 m², une partie à usage de stockage, atelier, rangement environ 60 m². Chauffage centrale et ECS gaz de ville, double vitrage, volets roulants électrique. Beau jardin arboré entièrement clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.  www georisques. gouv. frla présente  annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia DESBANS  indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial de BCITransaxia immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 495081879 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Iad france - guy mallet vous propose : a 10 mn de briare, maison rénovée 8 pièces / 4 chambres sur un terrain non clos de 15000 m² avec prairie. Idéal pour qui veut vivre au calme ou famille avec un ou deux chevaux. Au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger, cuisine aménagée, cellier, vaste salon avec poêle à granulés, dégagement avec placards, chambre de 15 m², grande salle d'eau, wc, véranda lumineuse. À l'étage : palier, couloir, 3 chambres spacieuses dont une avec salle de jeu au dessus, salle de bains, wc, grenier. Ancien four à pain, grand auvent en bois, abri métallique, poulailler, potager, verger. Terrasse devant et derrière. Double vitrage. Fibre optique. Vmc. Ce bien est chauffé entièrement avec une clim réversible, des radiateurs électriques et un poêle à granulés. Maison située sur la commune de dammarie-en-puisaye. Pas de voisins à proximité. Coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 103 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guy mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christophe nidriche vous propose : à vendre – briare centre-ville ensemble immobilier à fort potentiel – 3 logements + espaces extérieurs au coeur de briare, découvrez ce rare ensemble immobilier, idéal pour investisseurs ou grande famille, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. * maison principale – 110 m² * -entrée indépendante -salon / séjour avec cheminée -cuisine séparée -3 chambres spacieuses à l’étage -salle de douche, wc séparé -grenier aménageable * maison indépendante – 50 m² * -pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte -2 chambres -salle de douche, wc séparé * appartement à rénover – 32 m² * -accès indépendant par escalier extérieur -cuisine, chambre, wc avec lavabo -travaux à prévoir | dépendances | * 2 grands greniers exploitables * cuisine d’été avec barbecue * garage fermé * 3 caves * abri de jardin * puits * extérieurs * + jardin arboré et sans vis-à-vis * les atouts * -centre-ville accessible à pied -fort potentiel locatif ou possibilité de division -jardin privé, rare en centre-ville -stationnement privatif -quartier calme, proche des écoles, commerces et commodités à saisir ! Idéal pour résidence principale avec revenus locatifs ou investissement patrimonial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite – opportunité unique à briare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 292 et classe climat f indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bruno Casadei vous propose : Maison familiale de 158 m² environ offrant un espace de vie généreux, comprenant au niveau à vivre : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, un salon lumineux, deux chambres, un WC et une salle d'eau. Au rez-de-jardin : une pièce desservant deux chambres, une salle de bain avec WC, une chaufferie, une pièce servant de cave à vin, une véranda et un atelier. À l'extérieur : un cabanon de stockage, une annexe avec mezzanine, un double garage, un puit, un jardin entièrement clos de 1058 m² environ et un portail électrique. Maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel. Idéale pour une famille ou profession libérale, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Casadei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 328362207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Sureau vous propose : À BRIARE, au calme, une charmante maison de campagne sans vis-à-vis en partie rénovée de 177 m² avec grange attenante de 55 m² et jardin de 1117 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec dressing, d'une cuisine équipée récente, d'une salle à manger de 37 m² avec cheminée insert, d'un séjour de 24 m², d'un cabinet de toilettes, d'une chambre à finir. À l'étage, le palier dessert 3 chambres dont 1 de 16 m², une salle de bains à rafraîchir avec douche et baignoire et des WC. Côté énergie : double vitrage, pompe à chaleur de 2019, ballon thermodynamique, volets roulants (cuisine, chambres, salle de bains). Séduit ? Je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Sureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 837504471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Perrot vous propose : À 1h30 au sud de Paris direct par train et autoroute (sortie 20 de l'A77 et Gare à 5 min) Briare centre : pavillon de maçon à rénover sur 2 niveaux + sous-sol total avec partie garage. Construction de 1975, auvent attenant de 1979. Surface totale habitable réalisable de 132 m² (hors sous-sol), 6 pièces, 4 ou 5 chambres. Terrain cadastré 1339 m² clôturé. Intérieur entièrement nu à refaire (électricité, doublage, menuiseries, sanitaires,. ). Absence de système de chauffage Toiture bon état, un pan complet a été restauré en 2021. Assainissement collectif Autorisations de modification de toiture et création de fenêtre accordées par l'urbanisme. De très beaux volumes sur 3 niveaux. Cette acquisition proche de toutes commodités vous permettra d'obtenir une vaste maison charmante et robuste. Tout l'intérieur est à créer selon vos goûts et vos critères. Beau terrain arboré de taille et d'ambiance appropriées au cachet de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Perrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 944736586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Perrot vous propose : Briare quartier résidentiel - A 5 minutes en voiture du centre ville, de la gare et de l'autoroute A77 Pavillon traditionnel de 119 m² habitables - 6 pièces, 5 chambres, construction 1983 - Terrain clos cadastré 1073 m². Au RDC : entrée, séjour en lumière traversante avec partie salon et sa cheminée à insert, partie salle à manger donnant sur la terrasse, cuisine attenante aménagée et équipée. Salle de bain, WC séparé, 3 chambres (ou deux + bureau au besoin). À l'étage en soupente, vaste palier, une salle d'eau avec WC, 2 grandes chambres. Sous-sol total enterré de 90 m² avec partie garage, partie buanderie / cellier, atelier. Terrain verdoyant et arboré entièrement clos, portillon et 2 portails. Sur un côté : parking en pavés (4 stationnements). Terrasse carrelée à l'arrière. Isolation, double vitrage partout, volets roulants électriques solaires + volets PVC imitation bois. Chaudière gaz de ville à condensation. Commodités à 3 minutes à pied (supermarché, pharmacie). Bords de Loire et canaux à 1 km. Cette maison en excellent état possède tous les agencements nécessaires pour une famille nombreuse, pour une activité ou passion nécessitant de la place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Perrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 944736586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jonathan roullet vous propose : briare- maison de 5 pièces sur un étage d’une surface habitable de 98 m², 4 chambres. Sur un terrain clos de 265 m². Commerce a 200m, école et autoroute a77 direction paris à 5 minutes. Au rdc vous trouverez un séjour, une cuisine séparée donnant accès au jardin, un wc et un accès direct au garage. À l’étage un palier desservant une salle de bain, 4 chambres dont une avec un point d’eau et 3 avec des rangements intégrés. Attenant a la maison, un garage d’environ 20 m². Sur les extérieurs, un terrain clos avec une partie a l‘avant de la maison ou vous pourrez stationner un véhicule et une partie arrière avec terrasse. Cette maison nécessite quelques travaux pour la remettre au goût du jour et en faire une véritable maison familiale. Ne ratez pas cette opportunité et contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 258 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan roullet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 945031383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À briare. ! Ville charmante et paisible, idéale pour les familles et les retraitées, située au bord de la loire et à proximité également du pont-canal de briare, avec de magnifiques paysages, des espaces propices aux balades, parfait pour le tourisme fluvial et les promenades à vélo le long des ecluses. L'emplacement est également riche en patrimoine historique (avec son musée des emaux et de la mosaïque). Vous serez à 1h30 de paris, mais aussi sur une localisation central avec les villes comme orléans, sully sur loire, gien, auxerre, joigny, sens dans un rayon d'à peine une heure. Proche de la gare, de l'hôpital, des commerces et écoles a pied. Au rez-de-chaussée l'entrée dessert : la cuisine aménagée et équipée, le salon / séjour, un couloir accédant aux 3 chambres, une salle de bain, un wc et la descente au sous-sol. Le sous-sol total est compartimenté en chaufferie, garage et d'autres pièces. Sur un terrain arboré d'environ 1400 m², vous ne manquerez pas d'apprécier son calme et sa vue privilégiée à partir du séjour ou de l'une des 3 chambres avec terrasse / balcon. Un rafraichissement extérieur est à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Pour une visite, contactez-moi au 06 67 88 25 04 fabrice duboc; agent commercial (ei) no524 208 154 au rcas d'orléans. Prix du bien 220 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de caractère située à mi chemin entre la gare sncf et le centre ville, d'une surface habitable de 144,53 m² elle est ainsi configurée : au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de distribution avec buanderie, wc, une pièce à usage de chambre avec une salle d'eau privative. Au 1er : un salon-salle à manger avec une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une salle de bains (baignoire + douche), wc avec lave mains, deux chambres (12,54 m² et 25,12 m²). Grenier isolé. Grand garage attenant de 70 m². Jardin clos et arboré, une cour et une terrasse. Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : 1.

Briare - proche commerces - écoles - accès autoroutier et gare - maison d'habitation d'environ 200 m² habitables, élevée sur sous-sol comprenant au rdc hall d'entrée avec placard, un vaste salon avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, wc avec lave mains, une suite parentale (chambre + salle d'eau / bains). Au 1er étage palier, quatre chambres, une salle d'eau, wc, grenier (tourelle). Sous-sol complet. Terrain clos de 4825 m². Dépendances : deux hangars (1 ouvert de 140 m² / 1 couvert de 320 m²). Caractéristiques techniques : chauffage électrique (radiateurs à inertie de 2022, poêle à bois (2022), double vitrage bois, volets solaires partout, ballon ecs -10 ans. Bien proposé par mélanie da silva, agent immobilier, cpi no45022024000000001, siren 987517869. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Briare - maison d'environ 125 m² habitables, au pied du canal, à deux pas de l'école et à 10 min à pied du centre ville. Au rdc (surélevé) : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un couloir avec penderie, un séjour avec une cheminée ouverte, deux chambres dont une avec une salle d'eau privative et une avec un cabinet de toilette, wc, une pièce avec espace buanderie, une cuisine d'été, une salle d'eau. Au 1er étage : palier, une salle de bains, une chambre avec placard, deux pièces à usage de chambre / bureau, wc. Grenier perdu. Au sous-sol : garage, cellier / chaufferie, deux caves voutées. Jardin en palier, terrasse à l'avant. Bien proposé par mélanie da silva, agent immobilier, cpi no45022024000000001, siren 987517869 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

BRIARE - Maison de famille située dans un quartier calme comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon-salle à manger avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, couloir avec placard, une salle d'eau, un wc, deux chambres avec placard. Au 1er étage : palier, deux belles chambres, une salle d'eau + wc, combles perdus. Nombreuses dépendances / abris, jardin clos et arboré, une terrasse avec store et barbecue, un kiosque. Terrain de 1285 m². Caractéristiques techniques : construction de 1974, toiture refaite avant 2008, chauffage central gaz de ville (chaudière + majorité de radiateurs de 2021), cheminée insert de 2009, double vitrage 2008 / 2009, volets électriques, isolation sous toiture 2008 / 2009. Adoucisseur d'eau, vide sanitaire. Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison de ville SANS VIS-A-VIS avec vue unique dans un cadre privilégié, proche de toutes commodités à pied et sa gare pour Paris. Cette maison d'environ 179 m² sur deux niveaux possède au rez de chaussée une entrée, un salon avec cheminée foyer ouvert, une salle à manger avec cheminée, un accès sur l'extérieur (arrière de la maison), une cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc et une chambre. À l'étage se trouvent : un grand palier, 4 chambres dont une avec une pièce dressing, une salle de bain, un wc. Cette maison possède une cave ainsi qu'une annexe avec sa propre entrée composée de 2 pièces aménagées pour une surface de 27 m² accolée à la maison, elle possède également un gros potentiel avec des combles aménageables sur l'ensemble de la surface. Son Ambiance intérieure de charme d'époque, construite en 1890 avec des matériaux traditionnels nobles (parquet bois massif, tomettes, moulures, cheminées. ), elle est très lumineuse avec une hauteur sous plafond de 2,75 m. Au fil des années, son intérieur a fait l'objet de travaux d'amélioration tel que le changement des menuiseries, l'isolation des peignes, la réfection des plafonds. Sise sur un terrain arboré de 1800 m² et clos, vous pourrez profiter également d'un double garage avec remise accolée. Cette maison remarquable par la qualité de vie qu'elle procure est idéale pour les passionnés de bateaux, de marche à pied et de cyclisme. Elle est située à quelques pas du GR3, très proche de la Loire à vélo, et à la croisée de l'Eurovelo 3 et de l'Eurovelo 6. Pour une visite, contactez moi au 06 67 88 25 04 Fabrice DUBOC Agent commercial (El) No524 208 154 au RCAS d'Orléans. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .