Vente maison 5 pièces 133 m² Saint-Martin-sur-Ocre (45500)

Située à Saint-Martin-sur-Ocre, village paisible, à 1h30 de Paris par A77, à 10 mn de la gare en voiture, ce charmant pavillon offre un cadre de vie idéal en pleine campagne, garantissant calme et sérénité. Proche de la nature, il bénéficie d'une exposition Nord-Sud, offrant une belle luminosité. Les commodités ne sont pas loin, assurant un quotidien pratique. Sur un terrain de 1500 m², cet pavillon de plain-pied de 100 m² comprend un vaste jardin, un garage et des dépendances type cabanon. À l'intérieur, l'entrée mène à un salon / séjour équipé d'un poêle à bois, une cuisine ouverte, trois chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et chauffe-serviette, des WC séparés, ainsi qu'un cellier. Les sols en carrelage, parquet et moquette ajoutent du cachet, tandis que les menuiseries en double vitrage assurent isolation et luminosité. Cette maison de construction récente (2007) est un véritable havre de paix pour qui cherche confort et tranquillité. Une visite s'impose, n'hésitez pas à m'appeler. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : bruno.giboin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315.

Iad france - aurelie brethereau (06 48 58 42 09) vous propose : en plein coeur de gien, maison de maître avec vue imprenable sur la loire. Vous avez le projet d'acquérir une belle maison familiale bourgeoise ? Ou d'investir dans un projet de création d'appartements de standing ? Ce bien est fait pour vous ! Cette bâtisse à rafraîchir se distingue par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond et ses parquets d'origine. Rdc : entrée, salon / séjour, salle à manger, bureau, chambre et wc. 1er étage : palier, 4 chambres, dressing, salle de douche avec wc. Sous-sol : garage, cave, chaufferie, atelier. Grenier aménageable de 140 m² environ. Cour un bien rare qui séduira les amoureux de belles pierres et de vues à couper le souffle ! Contactez moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie ns indice et classe climat ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle aurelie brethereau ei (id 33025), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 751049362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

POILLY LEZ GIEN située dans un quartier pavillonnaire calme et proche de toutes commodités, maison d'habitation (surface de référence 120 m²) comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon-salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, wc. Au 1er étage : d'une part une chambre avec une pièce dressing (à aménager) + salle d'eau + wc (cet espace peut être idéalement utilisé pour une suite parentale), d'autre part, dégagement avec placard, trois chambres (dont une avec placard et balcon et une avec placard), une salle de bains. Grenier perdu. Dépendances : un garage avec cellier. Grande terrasse, jardin clos. Caractèristiques techniques : chauffage électrique, Ballon ECS de 2016, portail électrique (2016) + porte de garage électrique (2012), porte d'entrée (2012), cuisine (2012) et salle de bain (2019), double vitrage. Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Guy Mallet vous propose : Quartier résidentiel recherché et calme, maison lumineuse exposée sud 6 pièces sur sous-sol complet et sur terrain clos de 700 m² environ. Au rez-de-chaussée : entrée, salon / salle à manger traversant, cuisine équipée IKEA avec accès jardin, 3 chambres, salle de bains, WC suspendu avec lave-mains. Combles isolés et aménagés avec un salon, une petite chambre (ou bureau) et grenier aménageable. Sous-sol : une grande chambre d'appoint carrelée avec douche, chaufferie / buanderie avec lavabo et WC, garage, atelier. Chauffage gaz de ville. Jardin arboré avec abri bois. Ecoles et collège accessibles à pied. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situation : gien à proximité des quais de la loire, et du centre ville. À 1 : 21 de paris bercy par le train. Description : située sur un terrain de 589 m², entourée par son jardin arboré et fleuri, maison de cinq pièces de 120 m² comprenant au rez-de- chaussée entrée, une chambre, un garage et au premier étage un salon ouvrant sur balcon, exposé sud-ouest, deux chambres, une cuisine, une salle de bains, et des wc séparés. Chaudière récente (2023). Prix de vente : 145.000 euros, honoraires à charge vendeur dpe 304 e ges 65 e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550 et 3500 euros indexées 31 mars 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra fawzia mohammedi, au 06 99 44 75 05 ou, par courriel à f.mohammedi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra fawzia mohammedi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 752026864 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460315 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexandra fawzia mohammedi (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 752026864 -.

Iad France - Guy Mallet vous propose : Le calme en plein centre de Gien, avec 5 chambres, un jardin et un garage : une maison familiale où tout peut se faire à pied ! À quelques pas des écoles et des commerces, découvrez cette maison traditionnelle rénovée de 147 m², installée au calme au pied des coteaux de Gien. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un grand séjour chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis, d’une cuisine indépendante, d’un WC et d’un placard / penderie. À l’étage, l’espace nuit accueille 4 chambres, un dressing ainsi qu’une salle de bains avec WC. Et ce n’est pas tout ! Sous les combles, une 5e chambre avec petite salle d’eau et WC permet d’imaginer un espace indépendant pour un adolescent, des invités ou encore un bureau. Un grand grenier offre un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, le petit jardin aménagé sur les coteaux et ses deux terrasses permettent de profiter des beaux jours tout en restant en plein cOEur de la ville. Garage et cave complètent l’ensemble. Côté confort : chauffage individuel au gaz, cheminée, fibre optique et tout-à-l’égout. Écoles et commerces accessibles à pied. Une maison idéale pour ceux qui recherchent les avantages du centre-ville sans renoncer au calme, à l’extérieur et au garage. Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.