Maison 5 pièces à vendre à Saint-Bris-des-Bois (17770)

Située dans un village avec commerces de proximité, entre saintes et cognac, maison de 260 m² composée de, cuisine a / e, salle à manger, salon avec cheminée, 4 chambres dont une suite, grand bureau. Chauffage pac, double vitrage, tae. Superbe jardin clos, sans vis à vis agrémenté d'une piscine chauffée 10x5. Espace d'été avec cuisine, sanitaires, grande terrasse. Double garage. (5.30 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sébastien rossi (ei) agent commercial - numéro rsac : 853 608 248 - saintes.

Située à 15 min de Saintes, maison de caractère offrant de beaux volumes, du cachet et un accés aux commodités à pied. Ce bien dispose d'une terrasse idéalement exposée donnant sur une piscine chauffée, de nombreuses chambres et plusieurs dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Située à Saint-Bris-des-Bois (17770), cette charmante maison T4 de 111 m² repose sur une parcelle de 478 m², offrant un cadre paisible et familial. Proche des commerces, elle séduit par son joli jardin et sa terrasse en pierre, idéale pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse accueillante, parfaite pour les repas en plein air ou se détendre en toute intimité. Le jardin et son petit cours d'eau à proximité ajoute une touche bucolique et d'intimité à l'ensemble, offrant un espace extérieur agréable à vivre. À l'intérieur, la maison rénovée offre une cuisine fonctionnelle, un lumineux salon / salle à manger, avec cheminée une buanderie et une salle d'eau avec WC intégré au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve trois chambres, une salle d'eau neuve, des toilettes séparées, ainsi qu'un dressing aménageable en bureau selon vos besoins. Offrant un agencement chaleureux, cette maison est un véritable cocon. Chauffage électrique, tout à l'égout, double vitrage, panneaux solaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU, Tél. : 06 50 58 86 95, E-mail : alexandra.burgaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 848 647 012.

Située sur la commune de Saint-Césaire, venez découvrir cette maison de plain-pied de 144 m², elle vous offre un cadre de vie calme et verdoyant. Elle se compose d'une entrée donnant sur véranda chauffée exposée plein sud, un salon de plus de 30 m², une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine donnant sur une terrasse en hauteur idéale pour vos moments de détente, 4 chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage de 40 m² avec sa chaufferie. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1500 m² avec un bois attenant de 1700 m² offrant un bel espace naturel et privé. Environnement calme et sans vis à vis, à proximité du village et de ses commodités. Un bien alliant confort, nature et tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien Référence agence : 4451.

Entre Saintes et Cognac, maison charentaise située dans un environnement calme et boisé offrant plus de 200 m² de surface habitable, plusieurs chambres et salles d'eau. Ce bien authentique dispose également d'un terrain arboré et piscinable. Honoraires inclus dans le prix : 5.49%.

Jimmy labrieux référence 2882 vous propose : maison charentaise non mitoyenne. Découvrez cette charmante maison charentaise située dans un cadre paisible, offrant une surface habitable généreuse et de nombreuses dépendances sur un terrain de 2759 m². Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant une magnifique pièce à vivre de 65 m², baignée de lumière, avec une cuisine entièrement équipée idéale pour recevoir vos proches une grande chambre de 26 m², parfaite pour des nuits reposantes, une salle de bain spacieuse avec toilettes, une salle d'eau supplémentaire avec toilettes pour plus de confort. À l'étage : trois chambres lumineuses, offrant un espace privé à chacun des membres de la famille. À l'extérieur : un hangar d'environ 135 m². Une étable, une réserve et un atelier, toutes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout est chauffé par une pompe à chaleur, garantissant un excellent confort tout au long de l'année. Cette maison allie caractère et modernité, idéale pour une famille ou pour un projet de vie au calme. Une visite s'impose ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie 125 c kwh / m² / an et 3 a kgco2 / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard : entre 1274 euros et 1724 euros prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f. A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarl lj immo-invest dont le siège social est situé 26 rue de saintonge 17120 meursac france, téléphone 06 81 04 64 45, adresse mail jimmy@synthese-gestion.com, exploité par la société lj immo-invest représenté par monsieur jimmy labrieux au capital de 1000 euros, rcs n° 978374262. Saintes titulaire de la carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 1701 2023 000 000 017 délivrée par la cci de la charente-maritime, numéro de tva fr 89978374262, assurée en responsabilité civile professionnelle par le cic assurances dont le siège social est : 4 rue frédéric-guillaume raiffeisen strasbourg, sur le territoire national sous le n° i8 4028918. Société lj immo-invest dont le siège social est situé 26 rue de saintonge 17120 meursac france, représenté par monsieur jimmy labrieux, agissant en sa qualité de président. Référence annonce : 2882. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Evaluer, acheter & vendre avec votre agence immobilière synthese gestion.

Située à st-sulpice-de-cognac, à 4 min des commerces de burie, venez découvrir une maison de 159 m² des années 1850 à rénover, comprenant, une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine (cloison pouvant être supprimé pour une cuisine ouverte), une chaufferie de 47 m², une salle de bain avec baignoire et douche, une chambre en rez-de-chaussée, un wc séparé et un garage. À l'étage un palier, 3 chambres, une salle de bain et un dressing. Sur le devant de la maison une cour arborée et un jardin / potager avec dépendance sur la gauche de maison. Double vitrage chaudière fioul de 2011 orientation sud-ouest travaux à prévoir fosse septique à prévoir contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de saintes) 06 71 05 37 38 (réf. 577194) les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de angouleme) 06 71 05 37 38 (réf. 577194 ).

Bien d'exception à brizambourg – cadre bucolique & prestations uniques sur une parcelle de 14435 m² avec etang à seulement 19 km de cognac, 20 km de saint-jean-d'angély et 50 minutes des plages de royan, venez découvrir une propriété aussi rare qu'exceptionnelle, nichée au cœur d'un environnement préservé et verdoyant. Un lieu de vie atypique, pour les amoureux de l'authenticité et de l'espace. Cette maison de 128 m², pleine de charme, offre une atmosphère chaleureuse et singulière avec ses matériaux nobles, ses cheminées avec insert et sa vue plongeante sur la cave depuis la salle à manger, qui ravira les amateurs de vin et d'architecture originale. Intérieur : une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la vie de tous les jours une salle d'eau moderne avec double vasque et wc une buanderie pratique un salon-salle à manger convivial avec cheminée / insert un bureau avec cheminée / insert, idéal pour le télétravail ou bibliothèque une chambre de plain-pied avec grand placard à l'étage : 2 chambres lumineuses 1 bureau (pouvant faire office de petite chambre) 1 salle d'eau avec wc extérieurs : sur plus de 14000 m² de terrain arboré, la propriété s'organise autour de multiples espaces de vie et de loisirs : une piscine (10x5 m) pour se rafraîchir en toute intimité un terrain de tennis homologué, pour les passionnés de sport un grand garage de 60 m² pouvant être transformé en gîte (fort potentiel locatif) une pièce attenante de 25 m², actuellement salle de billard 2 cabanons, 1 chalet bois de 16 m² pour le stockage 1 chenil, idéal pour les amoureux des animaux un four à pain traditionnel, un puits, et une petite forêt privée pour des balades en toute sérénité un cadre de vie rare : ici, chaque recoin raconte une histoire, chaque élément apporte une âme. Le jardin est un havre de paix, la maison un cocon singulier, et l'ensemble. Une véritable invitation à vivre autrement. À proximité de villes dynamiques tout en étant en pleine nature, cette propriété est idéale en résidence principale comme secondaire, pour accueillir famille, amis ou pour un projet d'accueil touristique. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce bijou rare sur le marché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 513 701 - greffe de saintes) aurélie tranquard entrepreneur individuel 07 49 21 41 88 - réf. 912717.

Ensemble immobilier comprenant, une habitation principale en R + 2 d'environ 106 m² qui se présente comme suit : Au RDC, une entrée, une cuisine avec patio qui donne sur le jardin, un séjour, un salon et un WC. En R + 1, un palier qui dessert 2 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC. En R + 2, un grand grenier de près de 44 m² Accolé à cette maison, vous trouverez, un grand batiment en pierre doté de 2 écuries, un grand couloir, un grand atelier, et 2 autres pièces, ainsi que deux laboratoires qui devaient être il y a très longtemps une pharmacie, le tout pour environ 150 m². À l'étage, 1WC, une salle d'eau, 1 chambres, 2 grandes pièces et deux petites chambres en enfilades dont une avec un petit point d'eau. Jardin attenant de près de 500 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par LEBON Ludovic - NoRSAC : 508810348, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saintes.

Jimmy labrieux référence 2788 vous propose : dans un cadre paisible et préservé de la saintonge sur la commune de burie, cet ensemble immobilier offre une opportunité unique d'investissement. Composé de deux gîtes indépendants, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. Le premier gîte, d'une superficie d'environ 130 m², dispose de 4 chambres spacieuses, ainsi que de salles de bains pour un confort optimal. Un jardin et une piscine complètent cet espace extérieur, offrant un cadre idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Le second gîte, d'une surface d'environ 160 m², propose également 4 chambres confortables et accueillantes, ainsi que deux salles de bains pour un confort supplémentaire. Un jardin arboré et une piscine hors sol viennent agrémenter l'extérieur de cette propriété, offrant des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie 249 d kwh / m² / an et 8 b kgco2 / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard : entre 4460 € et 6080 € prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f. A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarl lj immo-invest dont le siège social est situé 26 rue de saintonge 17120 meursac france, téléphone 06 81 04 64 45, adresse mail jimmy@synthese-gestion.com, exploité par la société lj immo-invest représenté par monsieur jimmy labrieux au capital de 1000 euros, rcs n° 978374262. Saintes titulaire de la carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 1701 2023 000 000 017 délivrée par la cci de la charente-maritime, numéro de tva fr 89978374262, assurée en responsabilité civile professionnelle par le cic assurances dont le siège social est : 4 rue frédéric-guillaume raiffeisen strasbourg, sur le territoire national sous le n° i8 4028918 société lj immo-invest dont le siège social est situé 26 rue de saintonge 17120 meursac france, représenté par monsieur jimmy labrieux, agissant en sa qualité de président. Référence annonce : 2788. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : evaluer, acheter & vendre avec votre agence immobilière synthese gestion.

Maison avec jardin au coeur de burie venez explorer cette ravissante maison ancienne au centre de burie, à proximité de tous les commerces. Vous serez émerveillé par ses vastes espaces de vie de 90 m², incluant un séjour, une cuisine et un salon. Elle vous offre également 4 chambres spacieuses, complétées par un grand dressing et deux salles d’eau, le tout avec de formidables options d’agrandissement tant au rez-de-chaussée qu’à l’étage ! L'ensemble est agrémenté d'un garage, d'une cour et d'un espace jardin. Une offre à ne pas manquer ! Prix : 202 350euros * dont honoraires 6.5 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 190 000euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4040 euros et 5510 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Viager saintes vente en viager occupé, 1 tête : homme de 72 ans située sur la commune de saint-sauvant proche de saintes et de cognac maison principale de 115 m² en rez-de-chaussée avec 4 chambres, et un sous-sol total donnant sur un rez de jardin. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 3 500 m², offrant un cadre de vie agréable. Caractéristiques supplémentaires : idéal pour une résidence familiale. Proximité de saintes et de cognac vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 230 000 euros à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 117 876 euros, prix : bouquet (capital initial) : 28 750 euros (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur). Rente viagère mensuelle : 711 euros, indexée chaque année sur l'indice des loyers. Avantages patrimoniaux de l'investissement réduction immédiate de 31 % par rapport à la valeur du bien en pleine propriété (estimée à 230 000 euros). Aucune gestion locative ni entretien à prévoir pendant la période d'occupation par un retraité âgé de 72 ans. L'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courants, selon la répartition des travaux définie aux articles 605 et 606 du code civil. Taxe foncière à la charge de l'acquéreur (1 000 euros par an). Jouissance du bien dès sa libération : possibilité de l'occuper ou de le mettre en location pour générer des revenus. Transmission optimisée : droits de mutation réduits. Plus-value mécanique à la revente. Investissement tangible et sécurisé, avec un taux de rentabilité interne (tri) attractif. Modalités financières bouquet (capital initial) : 28 750 euros (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur). Rente viagère mensuelle : 711 euros, indexée chaque année sur l'indice des loyers. Frais de notaire réduits, calculés sur la valeur occupée du bien. En cas de libération anticipée : revalorisation de la rente de + 20 %. Dpe c : ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1045 euros année 2019 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel-michel holleville, au 06 12 80 34 04 ou, par courriel à dm.holleville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel-michel holleville agissant sous le statut de portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427640 dmh- le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (7,5 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare sur le secteur ! Située au cœur de la commune de Brizambourg, cette maison de ville des années 1900 séduit par son authenticité et son potentiel exceptionnel. D'une surface d'environ 130 m², cette bâtisse à étage, à rénover intégralement, offre de multiples possibilités : création de plusieurs logements locatifs, résidence principale avec de beaux volumes, ou encore projet mixte habitation / professionnel. Caractéristiques principales : Belle façade ancienne avec cachet Grande hauteur sous plafond et beaux volumes intérieurs Charpente et couverture en bon état Menuiseries bois simple vitrage Tout-à-l'égout en bordure, raccordement possible Travaux à prévoir : isolation, électricité, chauffage Localisation idéale : À pied des commodités (commerces, services, écoles primaires) Environnement calme, tout en étant proche des axes routiers principaux Une véritable opportunité d'investissement ou de projet de vie, à valoriser selon vos envies. Maison avec un fort potentiel de valorisation après travaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 06 70 67 27 65, E-mail : laurianne.grondin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960.

Cette maison résolument contemporaine avec un salon-séjour spacieux traversant s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, pour profiter au maximum de l'ensoleillement offert par l'exposition. Un large espace à vivre jouxté d'une cuisine ouverte avec son cellier attenant, donne sur une pergola. Vous serez également séduit par sa suite parentale avec son dressing et sa salle de bain privative, par ses volumes optimisés, ses finitions et son agencement très fonctionnel. Cette maison est personnalisable pour s'adapter à votre mode de vie. Le prix comprend le terrain, les frais de notaire et la construction. Hors frais de branchements et raccordements, hors peinture et sols des chambres. Renseignements et rdv : Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68Construction Les Maisons MCA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Baisse de prix significative. Nichée dans un environnement paisible et privilégié, cette villa contemporaine de 187 m², entièrement rénovée avec soin par un architecte, allie design moderne et matériaux de qualité. Édifiée sur une parcelle facile à entretenir de 323 m², elle offre une intimité totale, une impressionnante terrasse de toit de 70 m² avec vue panoramique (accès par une fenêtre de toit motorisée), une magnifique piscine de 3 m x 6 m avec fonction spa, ainsi qu'une grande terrasse idéale pour recevoir. Rez-de-chaussée : • Superbe cuisine américaine avec îlot central en marbre • Salon / salle à manger baigné de lumière, ouvert directement sur le patio et la piscine — pour une vie dedans / dehors • Coin salon cosy • Salle d'eau avec WC À l'étage : • Deux paliers desservant quatre grandes chambres • Salle de bains familiale élégante avec sauna et WC séparés Atouts supplémentaires : • Studio entièrement indépendant et attenant, idéal pour la location saisonnière ou les professionnels indépendants (ex. esthéticiennes), ou comme espace privé pour des adolescents. Le studio comprend une pièce avec point d'eau, deux chambres, et une salle d'eau avec WC • Confort moderne assuré avec chauffage par pompe à chaleur, adoucisseur d'eau et double vitrage Situé à seulement 15 minutes de Saintes et à 45 minutes de La Rochelle, Brizambourg offre un cadre rural paisible avec un accès facile à Paris (environ 3 heures en train) et à Bordeaux (environ 1h30 en voiture). Entouré de magnifiques paysages, ce village pittoresque est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités locales. L'école primaire locale ainsi que les options éducatives à Saintes rendent la région attractive pour les familles. Grâce à sa proximité des transports, Brizambourg allie charme rural et commodités modernes. Que vous recherchiez une résidence principale haut de gamme, une résidence secondaire sans entretien ou un investissement locatif, cette villa a tout pour vous séduire.

À 20 minutes de saintes et cognac, dans le centre-bourg de brizambourg, proche de tous commerces, découvrez cet immeuble composé : *un appartement de 70 m² (libre) : au rez-de-chaussée : cuisine ouverte avec coin repas et wc. À l'étage : 2 chambres, salle de bains, buanderie, plus un grenier aménageable. * un local commercial de 90 m² (loué avec bail annuel) : au rez-de-chaussée : local principal, réserve, chai, wc, et courette. * un appartement de 40 m² (libre) : au rez-de-chaussée : entrée. À l'étage : cuisine ouverte avec coin repas, salon-chambre, salle d'eau avec wc, plus grenier aménageable. Rénovation effectuée en 2005, toiture en bon état, chauffage électrique, et raccordé au tout-à-l'égout. Pas de copropriété pour plus d'informations sur le potentiel locatif ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 160 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : chrystèle louapre, tél. : 06 15 48 02 53, e-mail : chrystele.louapre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 833487267.

Fiche Id-SIT178006 : Située à égale distance de Cognac, Saint Jean d'Angely et Saintes, cette propriété offre un positionnement idéal sur le département et les deux Charentes pour les déplacements professionnels. Nichée dans un hameau de Brizambourg, commune équipée de nombreux commerces de proximité, ce bien profite d u calme de la campagne sans être isolé. Avec 1350 m² de terrain, vous pouvez facilement y projeter l'aménagement d'un coin potager, détente, un salon de jardin à l'ombre du mimosa, ou la pose d'unepiscine. Le jardin est entièrement clôturé. À l'intérieur, ce bien offre des volumes de pièces agréables et lumineux avec ses grandes ouvertures en double vitrage. Ildispose au rez de chaussée d'une cuisine de 16 m², d'un séjour de 20 m², d'une pièce de vie pouvant être salon ouchambre indépendante selon les besoins et de toilettes. La maison se chauffe par une chaudière mixte bois / fioul régulièrement entretenue. Changer pour une PAC (Pompe àchaleur air / eau) finançable par les aides France Rénov et votre maison est en DPE C ! Il y a peu à faire pour l'améliorer. Sur la partie non chauffée, - Mentions légales : Proposé à la vente à 159600 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 152000 Euros) - Classe-Energie F : 346 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2850 et 3910 Euros - Affaire suivie par Mme Angelique ROCARD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

David trehen vous propose dans le cœur du beau village de saint sauvant, une ancienne maison de maître à rénover. Surface habitable : environ 200 m² le tout se situe sur une parcelle de 2528 m² en partie constructible. Idéal pour projet de rénovation, chambre d'hôtes, gîtes. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 71 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david trehen, tél. : 07 57 57 22 41, e-mail : david.trehen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 910 517 259.

Maison de 145 m² habitable de plain pied, située dans le beau village de saint sauvant classé pierre et eau à 10 minutes de saintes. Cette propriété sur un terrain de 18000 m² comprend : une belle pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte exposée plein sud, trois grandes chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne, une buanderie, une cave de plain pied, un double garage de 68 m². Les amoureux de la nature seront conquis par ses espaces naturels (vergers, bois, cours d'eau du pidou) pompe à chaleur neuve, chauffage au sol, insert à bois, carrelage dans toutes les pièces, assainissement individuel. Construction de qualité. Aucun travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 365 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david trehen, tél. : 07 57 57 22 41, e-mail : david.trehen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 910 517 259.

Brizambourg 17770 - a mi chemin entre saint jean d'angély, cognac et saintes - prix de vente 180 000 euros, 9 000 euros inclus charge acquéreur, soit 189 000 euros hors honoraires. Cette très belle maison de maitre entièrement rénovée sur près de 100 m² env. Habitables, au coeur d'un hameau, au calme, saura vous séduire avec sa belle luminosité et ses cinq dépendances. L'entrée de la maison se fait sur une lumineuse pièce de vie desservant le salon - séjour cuisine de 48 m² environ. Belle arrière cuisine avec chaufferie et grande buanderie. Un bel escalier en bois dessert l'étage vers un grand palier desservant 2 chambres (11.40 m² et 8.60 m²), la troisième pièce de 7.35 m² pouvant faire office de bureau, salle de jeu ou d'une chambre de bébé. Une salle d'eau indépendante avec sa cabine de douche agrémenté d'un évier simple vasque, grand wc indépendant. Une autre ancienne maison attenante à la propriété sera à rénover dans son intégralité, complétée sur l'arrière d'un chai en 3 parties avec la présence de son précieux pressoir ! Vous pourrez y aménager un logement indépendant et créer un étage (agrandissement, gîte, bureau avec salle d'eau, piscine couverte) ! Une belle remise pouvant servir d'atelier pour un artisan se situe sur l'arrière de la maison ! Grande parcelle de terrain entièrement close avec un portail coulissant, motorisable. Potager clos grand garage indépendant dpe : diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire d 165 kwh / m² / an - gaz effet de serre d 37 kgco² / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez moi vite pour en savoir plus ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-cécile ducros au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-cécile ducros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac sous le numéro 482 450 582 de la rochelle. Mandat réf. 397420. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 - cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-cécile ducros (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 482 450 582 -.

Située à La Chapelle-des-Pots (17100), cette propriété offre un cadre verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La commune, réputée pour son charme authentique, propose un environnement calme et familial, tout en étant à proximité de toutes les commodités et non loin des zones urbaines nécessaires au quotidien. Le terrain est constructible pour 2 maisons, et une partie pour crèer sa piscine. Cette maison de plain pied construite en 1983 s'étend sur une surface habitable de 102 m², offrant 6 pièces dont 3 chambres, un salon, un bureau. La pièce de vie lumineuse se compose d'une cuisine équipée, d'un insert à bois. Côté nuit, une salle de bains et un toilette séparé. À l'extérieur, un double hangar offre un espace de rangement supplémentaire. Implantée sur un terrain de 2406 m², cette propriété saura séduire les amateurs à la recherche d'un cadre de vie convivial et fonctionnel. TF : 1031€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie CORNUAUD, Tél. : 06 66 87 49 02, E-mail : sylvie.cornuaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 420 431 082.

Située à La Chapelle-des-Pots (17100), cette propriété bénéficie du charme tranquille de la campagne. À 5 kilomètres de Saintes. À l'extérieur, cette maison est dotée de 3 places de parking et un garage, 2 terrasses, une cave à vins, le tout sur un vaste terrain de 5587 m² offrant de multiples possibilités d'aménagements extérieurs pour profiter des beaux jours en toute sérénité. À l'intérieur, cette demeure de 183 m² environ se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une cuisine aménagée, une salle à manger / salon, un salon avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, et un WC. À l'étage, un grand palier dessert une salle de bain et 4 chambres, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Avec ses 5 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, cette maison spacieuse saura combler les besoins de chacun, alliant confort et praticité au cœur d'un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FAURE, Tél. : 06 29 69 87 19, E-mail : karine.faure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 942801440.

Sur les hauteurs de la Chapelle-des-Pots, à quelques minutes de Saintes, cette villa de plain pied aux beaux volumes offre un cadre de vie serein. La maison, de 135 m² habitables, comprend une vaste pièce de vie lumineuse où s'intègre une cuisine aménagée entièrement équipée avec poêle à granulés, un second salon plus intime avec poêle à bois, une suite parentale avec dressing et salle de bains / wc, deux autres chambres et une salle d'eau / wc. Une belle terrasse tournée sur la piscine semi-enterrée. En annexe : une autre terrasse abritée avec cuisine d'été, un grand garage indépendant de 40 m² et un abri de jardin, en bois. Le terrain paysager de 1899 m² est entièrement clos et soigné. Climatisation réversible. Tout à l'égout. Une maison lumineuse et agréable à vivre. Référence agence : COUPRIE - 4426.

Sur la commune de la Chapelle des Pots dans un environnement calme, une maison sur deux niveaux se composant au rez de chaussée, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un w. c indépendant, d'une cuisine aménagée équipée, et d'un grand séjour donnant sur deux terrasses. À l'étage un grand palier, quatre chambres, un w. c indépendant et une grande salle de bains avec douche. Garage, préau, pompe à chaleur, terrasses et jardin. Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Référence agence : 4397.

Jimmy labrieux référence 2881 vous propose : découvrez cette magnifique maison en pierre, pleine de caractère et de cachet, située au cœur d'un authentique village à proximité de saintes. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette propriété spacieuse offre un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et conviviale, séjour accueillant avec son ambiance chaleureuse, salon pour des moments de détente, une chambre confortable, salle d'eau, wc séparé. À l'étage : quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis, salle de bains panoramique, parfaite pour des moments de bien-être, pièce palière polyvalente, qui peut être utilisée en bureau ou en coin lecture. À l'extérieur : profitez d'un préau permettant de stationner des véhicules ou de servir de rangement. Une grande terrasse s'ouvre sur un jardin intime et sans vis-à-vis, offrant un espace paisible pour vos soirées en plein air et activités familiales. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie 140 c kwh / m² / an et 4 a kgco2 / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard : entre 1970 euros et 2700 euros prix moyens des énergies prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f. A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarl lj immo-invest dont le siège social est situé 26 rue de saintonge 17120 meursac france, téléphone 06 81 04 64 45, adresse mail jimmy@synthese-gestion.com, exploité par la société lj immo-invest représenté par monsieur jimmy labrieux au capital de 1000 euros, rcs n° 978374262. Saintes titulaire de la carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 1701 2023 000 000 017 délivrée par la cci de la charente-maritime, numéro de tva fr 89978374262, assurée en responsabilité civile professionnelle par le cic assurances dont le siège social est : 4 rue frédéric-guillaume raiffeisen strasbourg, sur le territoire national sous le n° i8 4028918 société lj immo-invest dont le siège social est situé 26 rue de saintonge 17120 meursac france, représenté par monsieur jimmy labrieux, agissant en sa qualité de président. Référence annonce : 2881. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Evaluer, acheter & vendre avec votre agence immobilière synthese gestion.