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maison 5 pièces 106 m2 à vendre à Saint-André-de-Cubzac (33240)
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Vente maison 5 pièces 106 m² Saint-André-de-Cubzac (33240)
259 000 €

Maison 5 pièces Saint-André-de-Cubzac (33240)

Iad France - Patrice Alfageme (06 31 68 46 42) vous propose : Maison de ville avec son jardin idyllique en plein cOEur de Saint André de Cubzac, toutes les commodités à pieds. Plongez dans le charme de cette maison de 106 m² environ entièrement rénovée avec goût, située dans un quartier paisible, offrant un jardin où calme et sérénité règnent pour des moments de détente en plein air. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, un WC, un cellier / buanderie, une cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour. À l'étage, trois chambres spacieuses dont une suite parentale et une deuxième salle d'eau avec WC. Idéale pour les familles ou les citadins en quête de verdure, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer ! À visiter sans tarder Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Alfageme EI (ID 66475), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 915289763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 106 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 163 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 420 et 1 980 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 264 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 259 000 € (soit 2 443 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1495198
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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