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maison 5 pièces 161 m2 à vendre à Saint-André-de-Cubzac (33240)

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Vente maison 5 pièces 161 m² Saint-André-de-Cubzac (33240)

249 100 €

Maison 5 pièces Saint-André-de-Cubzac (33240)

Située à Saint-André-de-Cubzac (33240), cette maison de ville à rénover offre un cadre de vie idéal en plein centre, à proximité des commodités. À seulement 5 minutes à pied de la place du champ de Foire et du marché du jeudi ainsi que du samedi, et à 7 minutes à pied de la gare, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique pour les activités quotidiennes. Cette charmante maison de 160 m² comprend un sous-sol avec un garage de 60 m² et une pièce chauffée de plus de 55 m². À l'étage principal, vous trouverez un salon salle à manger, une cuisine indépendante de 17 m², 3 chambres dont une de 13 m², une salle de bain et un WC. Profitez également d'une terrasse extérieure pour les journées ensoleillées. Une maison complète offrant confort et fonctionnalité au cœur de Saint-André-de-Cubzac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tom CLARET, Tél. : 06 73 95 46 81, E-mail : tom.claret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901 256 008.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 161 m²
Extérieur: Surface terrain : 254 m²
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 050 et 2 830 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 et 2 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.