Maison 5 pièces à vendre à Rozoy-le-Vieil (45210)

Romuald theysgeur vous présente une magnifique maison familiale lumineuse de plain pied de 200 m² (2009) sur son jardin arboré de 3423 m². Cette magnifique maison possède de nombreux atouts (3 belles et grandes suites parentales, doubles vitrages avec volets roulants électrique, chauffage au sol, beaux volumes, pierre de bourgogne. ) elle se compose de plain pied : d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 68 m² avec une cuisine aménagée / équipée ouverte de 30 m², d'une arrière cuisine, d'un wc indépendant avec lave main, d'une buanderie, d'un bureau, de 2 suites parentales de 18 m² avec salle de douche, wc et d'une suite parentale de 26 m² avec dressing, salle de bain et douche avec wc. Chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce. Sur le beau jardin de 3423 m² entièrement clôturé il y a : 2 grands chalets de jardin sur dalle béton dont un avec eau et électricité, un cabanon de jardin (atelier) et une grande terrasse. Localisation : au calme et proche toutes commodités, ramassage scolaire (de la maternelle au lycée) sur place, située à l'entrée du loiret entre egreville (10 min environ) et courtenay (10 min environ) accès a19, montargis (30 min environ) avec accès gare, nemours (30 min) avec accès à a6 et gare direct paris bercy. Cette magnifique maison n'attend que votre visite ! Budget : 324 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe d - ges b visite virtuelle disponible sur demande. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald theysgeur, au 07 51 63 91 36 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com votre conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de courtenay- egreville- ferrieres en gatinais et ses alentours pour proprietes-privees. Com. Estimation gratuite. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald theysgeur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 849 643 457 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 422174 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald theysgeur (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 849 643 457 -.

Iad France - Gabrielle JACQUET vous propose : Magnifique maison familiale à Bazoches-sur-le-Betz – Environnement naturel et prestations de qualité Au sein d’un domaine verdoyant, offrant un cadre idéal pour les balades et la détente, cette belle maison individuelle de 144 m², implantée sur un terrain de 2 325 m², séduira les familles en quête de calme, d’espace et de confort. Des volumes généreux et bien agencés Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : •un double salon lumineux avec cheminée et insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, •une cuisine équipée indépendante avec cellier attenant, •deux chambres, •une salle de bain comprenant baignoire et douche, •un WC indépendant. À l’étage, la maison propose : •une suite parentale, avec Salle de bain attenante (douche à l'italienne meuble vasque et wc ), •une grande pièce palière, idéale pour une salle de jeux, un bureau ou un espace détente selon vos besoins. Un extérieur aux multiples atouts Les extérieurs offrent un véritable écrin de nature avec : •une agréable terrasse, •un jardin arboré et soigneusement entretenu, •une mare, •une fontaine, •deux abris de jardin, ( avec étectricité) •un bûcher, parfait pour le stockage du bois. Un environnement propice à la détente et aux moments partagés en plein air. Confort, isolation & prestations Construite en 2008 et en très bon état général, la maison bénéficie de prestations techniques de qualité : •Isolation des murs extérieurs (14 cm) et intérieurs (8 cm), •Isolation des combles : 20 cm de laine de verre, •Double vitrage avec volets roulants électriques récents, •Fibre optique, •Chauffage individuel (insert cheminée, convecteurs). Vide sanitaire Un ensemble garantissant confort thermique, économies d’énergie et qualité de vie. Une situation pratique Idéalement située, la maison se trouve à seulement 3 km d’une supérette, d’un restaurant et des écoles. Un ramassage scolaire est assuré pour le collège et le lycée, facilitant le quotidien familial. Une opportunité rare dans un environnement recherché Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme, les volumes et la qualité de cette maison familiale. Une visite, un coup de cOEur… et c’est une nouvelle vie qui commence ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle JACQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 510178072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gabrielle JACQUET vous propose : Charmante Maison de maçon en Plain-Pied avec Grand Jardin et Garage Double à Bazoches-sur-le-Betz Idéalement située à Bazoches-sur-le-Betz, commune avec crèche, école maternelle et primaire, supérette et très bon restaurant, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2006 et en excellent état, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux de 50 m², une cuisine équipée et une salle de bain avec baignoire et douche. Les trois chambres offrent des espaces confortables et chaleureux et sont équipées de placard intégrés, idéaux pour se reposer en toute quiétude. Le jardin de 2100 m² arboré de multiples arbres fruitiers (pommes, figues, noix, mirabelles, cerises, raisins, kakis, pêches un véritable verger. Cet espace extérieur vous permettra de profiter de la nature et de passer d'agréables moments. Les équipements et prestations de cette maison sont de qualité : fibre optique, chauffage individuel avec insert cheminée et radiateurs, double garage, et un jardin paysager. De plus, la maison est entièrement de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité optimale. La proximité des commodités et des écoles, ainsi que l'absence de travaux à prévoir, font de cette maison un véritable coup de cOEur pour les familles en quête d'une vie paisible à la campagne. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Une visite, un coup de cOEur… et c’est une nouvelle vie qui commence ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle JACQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 510178072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette charmante maison située au coeur d'un terrain boisé, offrant un accès direct à un étang sera une véritable source de joie pour les amoureux de la nature. La superficie du terrain est de 2414 m². Érigée sur un sous-sol total, un garage pour votre véhicule ainsi qu'une pièce supplémentaire pour vos rangements vous attendent. L'accès à la maison se fait par un escalier extérieur, menant directement au rez-de-chaussée. Vous y découvrirez un vaste salon / séjour agrémenté d'une cheminée, idéal pour savourer les hivers au chaud. Une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain complètent ce niveau. L'aventure ne s'arrête pas là, car à l'étage, vous trouverez une salle d'eau et 3 autres chambres. Si vous êtes en quête d'une maison dans un environnement paisible et boisé avec du terrain, contactez nous et partons en visite ! Les informations sur les risques sur lequel le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Au calme, dans un environnement source de repos, maison sur sous-sol donnant sur un etang comprenant entree, salon / sejour avec cheminee insert donnant sur le balcon, cuisine amenagee, chambre, salle de bains, wc a l'etage palier, 3 chambres, dressing, placards, salle de bains / wc, piece amenagee en sous-sol. Travaux recents : isolation sous-sol, cheminee insert, ballon. À l'exterieur terrain de 2414 m² donnant sur l'etang pouvant etre double d'un terrain constructible, balcon, allee gravillonnee, parkings, sous-sol 2 voitures avec buanderie. Au calme dans un grand domaine prive securise boise avec etangs de peche. À 11km d'egreville, 17km de ferrieres et courtenay (a6, a5, a19), 22km de souppes sur loing (gare), 30km de nemours (a6, gare), 31km de montereau (a5, gare), 32km de nemours (a77, gare).

En coeur de village, charmante longere renovee avec dependance comrenant salon / sejour avec cheminee ouverte, cuisine amenagee avec arriere cuisine, chambre, salle de bains, 2 wc, atelier 25 m² a l'etage palier, 4 chambres dont une avec placard, salle d'eau / wc. Raccordee au tout a l'egout. Travaux recents : fenetres pvc avec volets roulants et moustiquaires, portes, amenagement complet d'une partie de l'etage et d'une partie de la grange, cuisine, traitement du toit. À l'exterieur terrain de 313 m² avec terrasse et barbecue, atelier, appentis, cave. À 11km d'egreville, 17km de ferrieres et courtenay (a6, a19), 22km de souppes sur loing (gare), 30km de nemours (a6, gare), 31km de montereau (a5, gare), 32km de montargis (a77, gare).

Maison de caractère à Bazoches-sur-le-Betz Nature, confort et sérénité à 1h30 de Paris. Nichée au cœur d'un domaine privé verdoyant et sécurisé, cette maison de 6 pièces (118 m²) offre un cadre de vie rare où le calme absolu règne Un havre de paix : Deux étangs, un jardin arboré sans vis-à-vis, une vaste terrasse de 70 m² chaque espace invite à la détente et à la contemplation. Confort moderne et prestations de qualité : Construite en 2000 sur un terrain clos de 2558 m² avec portail motorisé, elle comprend : - 4 chambres dont une suite parentale - Salon lumineux - Bureau - Cuisine équipée avec arrière-cuisine - Salle de bains, WC - Garage + stationnement privé Équipements haut de gamme : - Fibre optique - Chauffage par géothermie + pompe à chaleur - Ventilation mécanique contrôlée - Climatisation pour un confort optimal en toute saison Cadre privilégié : À proximité immédiate des commodités et axes routiers, dans une commune prisée pour son environnement bucolique et son domaine boisé avec étangs, tennis, sentiers et aires de jeux. Une opportunité rare pour les amoureux de nature, de confort et de tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 618 998 - Greffe de CRETEIL) Christophe BERNET Entrepreneur Individuel 06 59 60 71 90 - Réf. 923981.

Iad France - Gabrielle JACQUET vous propose : Charmante Maison Familiale de 235 m² avec Jardin et Garage à Bazoches-sur-le-Betz Découvrez cette magnifique maison familiale située à Bazoches-sur-le-Betz, offrant espace, confort et tranquillité. Avec ses 7 pièces, 6 chambres spacieuses, 3 salles d'eau, 2 salles de bains, et un jardin de 1000 m² environ, cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille dans un cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une chambre et une salle de bain avec baignoire et douche et WC séparé. À l’étage supérieur abritent les 4 autres chambres, chacune offrant un espace confortable pour se reposer et se détendre avec salle de bain avec WC. Vous pourrez profiter d'un balcon offrant une vue dégagée, et d'un jardin bien entretenu où petits et grands pourront profiter des beaux jours en toute sérénité. La maison bénéficie d'un garage double au sous sol avec une chambre avec placard intégré et une salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé. Le + de cette grande maison, vous pourrez y faire un petit appartement au sous sol ayant une entrée individuelle. L'emplacement de la propriété, dans un quartier calme de Bazoches-sur-le-Betz, en fait un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Les commodités du quotidien, les écoles, épicerie, restaurant et mairie a proximité, ajoutant à la praticité de la localisation de ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison exceptionnelle, prête à accueillir votre famille et à créer de précieux souvenirs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle JACQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 510178072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gabrielle JACQUET vous propose : Splendide Maison de Caractère à Bazoches-sur-le-Betz - Calme et Sérénité Assurés Au cOEur d'un domaine avec 2 étangs offrant un cadre bucolique et paisible, cette magnifique maison individuelle de 118 m², nichée dans un écrin de verdure de 2558 m² entièrement clos et portail motorisé, un véritable havre de paix à Bazoches-sur-le-Betz. Construite en 1999, cette demeure aux prestations de qualité se compose de 8 pièces réparties sur un niveau. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et conviviale qui se dégage de cette Grande pièce de vie avec poêle à granule. Les 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, offrent des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. La cuisine équipée, comprenant une arrière-cuisine, est parfaite pour concocter de délicieux repas en toute tranquillité. Vous pourrez également profiter de la terrasse de 70 m² pour des moments de détente en plein air. Le salon, les chambres, le bureau, la salle de bain et les WC sont autant d'espaces fonctionnels et confortables qui sauront répondre à vos besoins au quotidien. Côté extérieur, un vaste jardin arboré, un garage et un espace de parking vous offrent des facilités de stationnement et d'aménagement extérieur. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et la géothermie assurent un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison en très bon état général est idéale pour les amateurs de verdure et de tranquillité, à seulement quelques minutes des commodités et des axes routiers. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique de vivre dans un cadre d'exception. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce joyau immobilier à Bazoches-sur-le-Betz. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle JACQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 510178072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gabrielle jacquet vous propose : et si votre future maison était ici, à ervauville ? Une grande maison familiale de 171 m², baignée de lumière, où chacun trouve son espace grâce à ses 5 chambres et sa mezzanine conviviale. Un vaste jardin arboré de 853 m² pour les repas d’été, les jeux d’enfants et les soirées entre amis. Côté confort, tout a été pensé : pompe à chaleur air / eau, ballon d’eau chaude thermodynamique, vmc et poêle à granulés. Résultat : un excellent dpe b, synonyme de bien-être et d’économies d’énergie. Travaux à prévoir : •2 chambres à rénover •2 chambres à équiper de velux •quelques finitions intérieures à personnaliser selon vos envies une maison où l’essentiel est déjà fait, et où il ne reste qu’à y mettre votre touche pour créer le cocon familial de vos rêves. Environnement calme et verdoyant, à deux pas des commodités. Une visite, un coup de coeur… et c’est une nouvelle vie qui commence ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 97 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gabrielle jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 510178072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Naomie Lupanu Lutula vous propose : Belle maison Année de construction 1794 6 Magnifiques pièces. Belle opportunité à saisir pour résidence principale et possibilité d’ investissement locatif ! Ne passez pas à côté de cette opportunité rare : une maison spacieuse et polyvalente, idéale à la fois pour y vivre confortablement et pour générer des revenus locatifs. Une maison aux multiples possibilités Vous êtes investisseur ou souhaitez faire vos premiers pas dans la location saisonnière ? Cette propriété est faite pour vous ! Grâce à son grand espace de vie, son excellente isolation et ses multiples entrées, cette maison permet facilement de créer un logement indépendant supplémentaire pour de la location courte ou longue durée. Déjà connue et appréciée sur les plateformes de voyage internationales, cette maison jouit d’une excellente réputation et figure parmi les mieux notées sur l’un des sites de réservation les plus populaires au monde. Elle attire régulièrement des voyageurs venus des quatre coins du globe. Situation idéale La maison bénéficie d’un accès facile aux routes nationales et départementales. Un extérieur plein de potentiel Le bien comprend : Un grand parc + un petit parc (possibilité d’y aménager une piscine) Deux terrains de loisirs à proximité, inclus dans la vente A 7 km toutes commodités, à 1km des écoles. À 5 km de l'A6 (axe Paris / Lyon), 1h15 de Paris. Rez-de-chaussée : 1 chambre, un grand salon salle à manger de 60 m², cuisine équipée, 1 salle de bains. Étage : 2 chambres avec dressing, salle de bains privatifs, et WC. bibliothèque / bureau possibilité de faire une 4 eme chambres. Électricité et plomberie entièrement refaite a neuf. Toiture entièrement isolée. Actuellement service chambre d hote avec fort potentiel en location. Grande terrasse sur terrain arboré. Terrain entièrement clôturé. Chauffage bois, possibilité chauffage électrique. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et les familles, tout en offrant un fort potentiel locatif. Pour plus de photos je vous invites à prendre contact avec moi. Votre conseillère disponible 7 / 7. AVIS DE VALEUR OFFERT Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naomie Lupanu Lutula mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 813445699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carine Noury vous propose : Maison de caractère à l’âme singulière – Un lieu de vie inspiré, propice au recueillement Nichée dans un environnement calme et serein, cette maison hors du commun séduira les personnes en quête de sens, de silence et de spiritualité. Elle a été pensée comme un espace de paix, propice à la contemplation, à la transmission ou à la création d’un mode de vie centré sur l’essentiel. Une architecture atypique, chargée de symboles Cette maison propose une distribution et des volumes atypiques, porteurs d’une forte identité spirituelle. Certains espaces évoquent des lieux de prière ou de méditation, tandis que d’autres invitent à la convivialité dans la simplicité. On y trouve notamment : Un agencement pensé pour favoriser le calme et l’introspection Une pièce centrale pouvant accueillir un espace spirituel ou artistique Une atmosphère inspirante, où règne un équilibre entre force et sobriété Ce lieu s’adresse aux acquéreurs : En recherche d’un cadre propice à une vie spirituelle ou communautaire Sensibles aux valeurs traditionnelles, à l’art sacré, ou au minimalisme habité En quête d’un lieu de retraite, de ressourcement ou de création Ou tout simplement à ceux qui cherchent une maison singulière avec une âme, à façonner à leur image Un lieu à imaginer, un projet à incarner Si l’atmosphère actuelle porte une identité forte, la maison reste ouverte à l’interprétation. Elle pourra accueillir un projet personnel, familial ou collectif, dans le respect du lieu et de ses énergies. Un bien rare. Une visite s’impose pour ressentir ce que les photos ne peuvent dire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Noury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 791950397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un cadre verdoyant, au calme, maison avec 4 chambres, salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée, cellier, garage terrain de 2285 m².

Iad france - anaïs chénard vous propose : superbe corps de ferme rénové avec dépendances et grand terrain à pers-en-gâtinais (45) - proximité a6, a19, a77 - 1h30 de paris. Située à seulement 10 minutes de ferrières-en-gâtinais et 15 minutes de la gare de souppes-sur-loing (rer r). Venez découvrir ce havre de paix, maison de 136 m² entièrement rénovée. Composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un double séjour de 50 m² avec poêle à bois, d'une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un wc séparé. L'étage se compose d'une belle pièce palière de 20 m², donnant accès à deux chambres avec dressing, un wc séparé ainsi qu'une suite parentale de 29 m² avec douche et dressing. Accolée à la maison vous aurez accès à un cellier / buanderie, ainsi qu'une chambre d'amis / bureau avec wc et lave main. L'extérieur vous offrira une terrasse exposée plein sud, une piscine tubulaire semi enterrée ainsi qu'un potager et plusieurs arbres fruitiers. Un garage de 30 m², un hangar ouvert de 190 m² ainsi qu'une grange de 83 m² au sol sur deux niveaux, viennent compléter ce bien. Les + : - dpe : c - entièrement rénové - toiture récente - assainissement aux normes visite virtuelle disponible sur demande conseillère disponible 7jours / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anaïs chénard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 891347585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le loiret (45) propriété de 12 chambres. Karine allender vous propose cette propriété de charme du 18e siècle, aux matériaux de qualités, vous offrant de très beaux volumes avec 1000 m² habitables. Idéalement située à une heure de paris, cette belle demeure est absolument remarquable par sa douceur et son raffinement, elle sera idéale pour une activité chambres d'hôtes ou simplement en maison familiale. Une première habitation vous offre : une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une salle à manger / salon avec cheminée, wc indépendant, cinq suites parentales avec salle de bains / douche et wc. Une buanderie et une grange. La deuxième habitation vous offre : un couloir qui dessert trois chambres dont deux avec salle d'eau, un wc indépendant, une suite parentale avec salle de bains / douche et wc. Une pièce de vie de 122 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur une magnifique véranda avec cheminée. À l'étage : un bureau, un salon détente, trois chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Une véranda donnant sur la piscine couverte et chauffée avec nage à contre courant, un spa, un sauna, une pièce de massage, une douche et wc. Prix 1190000 euros honoraires d'agence charge vendeur. Dpe : c ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4280 euros et 5880 euros indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine allender, au 06 21 65 22 77 ou, par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine allender agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 409438 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Charmante longère de 185 m² – Vue dégagée, aucun vis-à-vis, calme absolu Située en pleine campagne, dans un environnement exceptionnellement calme et sans aucune mitoyenneté, cette authentique longère sur deux niveaux séduit par son cadre paisible, sa vue dégagée sur les champs et son absence totale de vis-à-vis. 5 grandes chambres dont une au rez de chaussée Le rez-de-chaussée se compose de : une entrée spacieuse une pièce de vie de 60 m² composée d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger donnant sur la terrasse couverte et un vaste salon une chambre, une salle de bain et un wc indépendant complètent ce niveau À l'étage, le palier dessert : quatre vastes chambres ainsi qu'un deuxième WC Le tout est implanté sur un grand terrain arboré de plus de 2 100 m², agrémenté d'arbres fruitiers, figuier, pommier, noyer, et d'une terrasse abritée pour profiter pleinement de l'extérieur. Une dépendance en pierres et un grand garage aménageable complètent ce bien rare. Les + du bien : fenêtres double vitrage récentes climatisation dans toutes les chambres + la salle à manger récupération d'eau de pluie dans le jardin pour l'arrosage Dépendance en pierres et petites tuiles avec électricité grand garage aménageable en chambre avec accès par l'intérieur de la maison (environ 25 m²) chaufferie Jardin et ses arbres fruitiés de plus de 2 000 m² Terrasse couverte Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de calme, d'espace et de nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 707 341 - Greffe de ORLEANS) Stéphanie DESMARET Entrepreneur Individuel 06 51 14 59 31 - Réf. 915447.

MAISON 7 PIÈCES 4 CHAMBRES 130 m² TERRAIN 878 m² Maison ancienne en L totalement rénovée comprenant une entrée sur la cuisine (Arthur Bonnet / électroménager Bosch) aménagée avec îlot central, ouverte sur l'espace dînatoire et sur une belle pièce de vie avec poêle à granulés. La visite se poursuit par un palier desservant une salle de bains (avec douche et baignoire), une buanderie, une chambre et un toilette. Une grande pièce palière pouvant servir de bureau ou d'entrée mène ensuite à une chambre comprenant une douche et un toilette, avec accès sur le jardin par une porte (triple vitrage). De la pièce palière, vous avez également un accès sur deux pièces dans les combles servants de chambres. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré, clos de murs et grillage, d'une cuisine extérieure avec atelier et d'une cave voutée. L'électricité a été refaite à neuf, les murs, les sols, la toiture et les combles aménageables sont isolés. Deux poêles à granulés vous permettent confort et économie. Vous pouvez poser vos valises. Située à 35min de Fontainebleau, 15min de la gare (Ligne R) Egreville est une ville de plus de 2000 habitants avec écoles maternelles et primaires, piscine, terrain de foot, tennis, salle des fêtes. La maison est proche de toutes les commodités, arrêt de bus et écoles. Vous pouvez tout faire à pied. À NE PAS MANQUER ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Anaïs Chénard vous propose : Venez visiter cette maison familiale située dans un secteur résidentiel de la commune de Foucherolles. Cette maison sur vide sanitaire, propose une superficie de 140 m² sur un terrain de 2475 m² entièrement clos. Elle offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Elle se compose d'une grande entrée avec rangement desservant une cuisine équipée donnant accès au garage, un double séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert donnant sur une belle terrasse. Deux chambres, une salle de bain et un wc séparer. À l'étage, une grande pièce palière en toit cathédrale avec rangements spacieux offrant une multitudes de possibilité. Deux chambres, dont une équipée d'un point d'eau. Un garage accolé a la maison donnant accès a la chaufferie, et un abris viennent complétés ce bien. Cette maison offre un grand potentiel d'aménagement et de personnalisation. Conseillère disponible 7 jours sur 7, n'hésitez pas si vous souhaitez des renseignements complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 220 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Chénard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 891347585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison spacieuse à Foucherolles Nous vous proposons cette charmante maison de 6 pièces, idéalement située à Foucherolles, offrant un cadre de vie agréable sur un terrain généreux de 2475 m². Détails de la propriété : - Entrée : Accueillante et fonctionnelle - Cuisine : Espace convivial, parfait pour vos repas en famille - Salon / Séjour : Lumineux et spacieux, idéal pour se détendre - Chambres : 4 au total, dont 2 au rez-de-chaussée, parfaites pour un accès facile - Salle de bain : Bien agencée pour le confort quotidien - WC indépendant : Pratique pour les invités - Pièce palière : Espace polyvalent, idéal pour un bureau ou un coin lecture - Garage : Espace de rangement ou abri pour votre véhicule -Terrain 2475 m² Cette maison offre un grand potentiel d'aménagement et de personnalisation, tout en étant située dans un environnement calme et verdoyant. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous à Foucherolles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3893€ ~ 5268€ - José FERREIRA - Agent commercial - EI - RSAC ORLEANS 833 882 269.

Iad France - Elodie Marquet vous propose : Charmante maison ancienne avec dépendances et vaste terrain. Amoureux des pierres et du charme de l’ancien, cette propriété pleine de caractère ne manquera pas de vous séduire. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 1850 offre 160 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 2900 m². La maison principale : Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine conviviale, suivie d’une arrière-cuisine pratique, •Deux chambres spacieuses, •Une salle d’eau, •Un wc indépendant, •Et une grande pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cheminée, idéale pour des soirées chaleureuses en famille. À l’étage, vous trouverez : •Trois chambres supplémentaires, •Un bureau ou chambre d’amis •Ainsi qu’une salle de jeux offrant de multiples possibilités d’aménagement. La propriété dispose également : •D’une grange indépendante de 60 m² au sol avec une partie mezzanine •D’une dépendance composée de 2 pièces, •Et d’un abri type carport. Le tout sur un terrain plat et paysagé de 2900 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. À 5 minutes en voiture du supermarché et du centre ville d’Egreville et à 20 minutes de la gare de Souppes sur loing. Elle est à visiter sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 854026887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Marquet vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette magnifique longère avec piscine Laissez-vous charmer par cette superbe longère de 200 m² (au sol), alliant authenticité, confort et lumière. Dès l’entrée, la pièce de vie spacieuse et baignée de soleil vous accueille chaleureusement grâce à ses deux grandes baies vitrées et son poêle à granulés convivial, parfaite pour vos soirées d’hiver. Dans la continuité, la cuisine aménagée offre un bel espace pour cuisiner et partager de bons moments en famille ou entre amis. Toujours rez de chaussée, une chambre de 18 m², une salle d’eau attenante, idéale pour une vie confortable au quotidien ou pour recevoir. Sans oublier une buanderie pratique et fonctionnelle, de quoi rendre cette maison entièrement vivable de plain-pied. À l’étage, place à l’espace et à la détente avec deux belles chambres, une immense salle de jeux (ou bureau, salle de sport, selon vos envies), et une salle de bain avec baignoire et douche. À l’extérieur, le charme continue, avec un beau terrain clos, parfait pour les enfants ou les repas d’été, Une belle piscine creusée de (2025) 6x4 entièrement sécurisée, une douche extérieure, un double garage avec une partie rangement en mezzanine, et un portail automatique. Un bien rare qui conjugue cachet, modernité et sérénité il ne vous reste plus qu’à venir visiter ! À 5 minutes du centre d’Egreville et 1h30 de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 854026887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécilia Lisboa vous propose : Charmante Longère Rénovée avec Jardin à Jouy. Découvrez cette magnifique longère datant des années 1800, entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie unique alliant charme de l'ancien et confort moderne. Située à Jouy, cette maison de caractère saura vous séduire par son authenticité. La longère s'étend sur une surface habitable de 155 m², comprenant 6 pièces réparties sur deux niveaux. Vous y trouverez 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau, idéales pour accueillir une famille, ainsi que 1 autre salle d'eau à l'étage et 2 toilettes pour votre plus grand confort. La cuisine est aménagée. L'ensemble de la maison est implanté sur un vaste terrain de 1225 m², offrant un jardin verdoyant et paisible, avec trampoline et terrain de pétanque parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité et des moments de détente en plein air. Côté pratique, la longère est en excellent état général, ne nécessitant aucun travaux de gros oeuvre. Le chauffage individuel au bois assure une chaleur douce et naturelle, idéale pour créer une ambiance cosy et chaleureuse dans votre foyer. La maison est reliée au tout à l'égout. Située à Jouy, proche de l'école et des petits commerces, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et practicité. Une opportunité à saisir, pour les amateurs de charme. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien immobilier. Visite virtuelle et plans disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Lisboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce terrain arboré, revêtu de ses couleurs automnales, apporte une touche bucolique indéniable à cette propriété qui ne vous laissera pas indifférent ! Cette maison traditionnelle, des années 80, sise à Saint Loup de Gonois, est à moins de 5 minutes de La Selle sur le Bied qui propose beaucoup de services de proximité. De plus, sa localisation lui confère un environnement très attrayant, nichée dans la vallée de la Cléry (idéal pour les amoureux de la nature ), elle est à environ à une dizaine de kilomètres de Ferrières ou Courtenay ou encore de l'A19. Ce pavillon, d'une surface habitable de 123 m², se compose de 5 pièces, dont 2 chambres accueillantes, une pièce de 11 m² (ex bureau) et une pièce de vie de + de 30 m² avec cheminée. Un garage, un atelier et une cave viennent parfaire ses dispositions. Idéal pour ceux à la recherche d'une résidence traditionnelle dans un cadre paisible, ce bien saura séduire les amateurs d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck KERBEL, Tél. : 07 83 89 66 16, E-mail : franck.kerbel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 792864621.

Maison de bourg avec dependances et jardinet comprenant entree, salle a manger, cuisine, salon avec cheminee, salle d'eau / wc a l'etage piece paliere, 2 chambres. Travaux recents : escaliers, raccordement au tout a l'egout, certains radiateurs. À l'exterieur terrain cloture comprenant terrasse cave, chaufferie, abri de jardin, parking. À 7km de courtenay (a6, a19), 8km de la selle sur le bied, 18km de ferrieres, 19km de montargis (gare, a77, a19), 22km d'egreville, 25km de dordives (a77), 36km de sens (gare, a5, a19).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad france - gaëlle derdiche vous propose : cette jolie propriete familiale de 204 m² (hors dépendances) offre de beaux volumes et une atmosphère accueillante. Située à la selle-sur-le-bied, proche des accès a6, a77 et a19, à 10mn de ferrières-en-gâtinais et avec le car scolaire à côté. Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres confortables, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, deux salles d’eau avec wc ainsi qu’une buanderie pratique. À l’extérieur, une grande dépendance attenante, en partie aménagée, propose une superbe pièce de vie de plus de 45 m². Son étage et ses combles, déjà entièrement isolés, offrent un beau potentiel d’aménagement permettant de créer deux chambres supplémentaires et une salle d’eau. Le jardin clos de 780 m² accueille une piscine chauffée et couverte, idéale pour profiter de moments de détente en toute saison. Les atouts du bien : - pompe à chaleur air / air récente - double vitrage - stores solaires électriques - ballon thermodynamique - gouttières neuves - charmante cave voûtée une demeure pleine de caractère, offrant confort, espace et belles possibilités d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle derdiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 442266904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.