Vente maison 5 pièces 97 m² Le Bignon-Mirabeau (45210)

Iad France - Jacqueline Couto vous propose : Longère de charme – 203 m² – Parc arboré 2 172 m² – Dépendances À seulement 1h10 de Paris, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, découvrez cette authentique longère de 203 m² nichée au cOEur d’un parc paysager de plus de 2 000 m². Dès l’entrée, le charme opère. La maison offre un bel espace de vie lumineux composé d’un salon chaleureux avec cheminée insert et d’une salle à manger conviviale. La cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle, invite aux moments de partage. Vie de plain-pied possible : Deux chambres Grand dressing WC indépendant À l’étage : Un vaste palier pouvant servir de bureau ou espace détente Une chambre Une salle de bain WC séparé Un vrai plus : l’annexe indépendante Composée d’une pièce de vie, salle d’eau avec WC et chambre à l’étage. Idéal pour : Recevoir famille et amis Activité libérale Télétravail Location courte durée Une grange et deux ateliers complètent l’ensemble. Jardin arboré avec fruitiers, tilleuls, érables et palmiers. Balades et forêt accessibles à pied. Tout-à-l’égout Fibre optique Double vitrage Commodités à 5 km (Égreville / Chéroy). Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature recherchant espace, tranquillité et potentiel. Contactez-moi pour découvrir ce lieu de vie unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jacqueline Couto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 749880175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gabrielle JACQUET vous propose : DOMAINE DE CARACTÈRE – Propriété de charme aux portes de la nature Rozoy-le-Vieil (45210) À seulement quelques minutes des grands axes, à l’abri de toute nuisance, ce domaine confidentiel offre un cadre rare, où nature, volumes et potentiel se rencontrent. ⸻ Une bâtisse authentique à sublimer Cette longère d’environ 108 m² incarne le charme de l’ancien et l’élégance des lieux à réinventer. Pierres, volumes, atmosphère… Une base idéale pour créer une résidence principale ou secondaire de standing, à votre image. ⸻ ️ Un potentiel exceptionnel et rare Le domaine se distingue par ses environ 600 m² de dépendances , offrant des perspectives uniques : •Réhabilitation en espaces de réception •Création d’hébergements de charme •Activité professionnelle ou artistique •Collection, stockage ou projet patrimonial Possibilité d’imaginer gîtes ou salle de réception, sous réserve des autorisations administratives. ⸻ Un écrin de nature préservé Implantée sur plus de 3 000 m² de terrain (env. 3 175 m²), la propriété bénéficie d’un environnement paisible et sans vis-à-vis. Un lieu idéal pour se ressourcer ou recevoir en toute intimité. ⸻ ️ Un projet d’exception à révéler Des travaux sont à prévoir, laissant place à une transformation sur mesure et à forte valorisation. ⸻ Une opportunité rare Volumes, authenticité, potentiel… Un bien unique pour une clientèle en quête de sens, d’espace et de caractère. Une visite, un coup de cOEur… et c’est une nouvelle vie qui commence ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle JACQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 510178072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Corps de ferme à rénover – trois habitations – terrain de 6 836 m² corps de ferme à rénover offrant un fort potentiel, composé de trois habitations indépendantes, de nombreuses dépendances et d’un terrain de 6 836 m². La première habitation, élevée sur deux niveaux, comprend, au rez-de-chaussée, une pièce de vie et une cuisine. À l’étage, un palier aménagé en chambre dessert une chambre ainsi qu’une salle de bains. La deuxième habitation se compose d’une entrée distribuant une salle de bains et une pièce de vie. La troisième habitation comprend, au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec coin cuisine. À l’étage, une chambre avec salle d’eau et wc équipés d’un sanibroyeur. L’ensemble est complété par deux granges, trois pièces à usage de débarras et une cave, le tout édifié sur un terrain clos. Ce bien est idéal pour un projet de rénovation, un investissement locatif ou la création de plusieurs logements. Situé à proximité d’égreville et de toutes les commodités. À voir rapidement ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Estelle Charvet vous propose : À 1h10 de Paris, 7 km de la sortie autoroute et à 10 minutes à pieds de toutes commodités, écoles et bus mobilités île de France, venez découvrir cette maison de Pays atypique remplie de douceur où il fait bon vivre. Elle se compose d’une entrée donnant sur la pièce de vie répartie sur plus de 30 m² avec un espace salle à manger avec un poêle à bois de qualité, une cuisine aménagée. Un salon donnant sur le jardin servant aussi de bureau. Un espace nuit en rdc composé d’une salle de bain avec baignoire, douche et toilette. Une chambre parentale attenante. L’étage dessert une pièce palière et deux chambres en enfilades. Côté jardin, il vous comblera de part ses divers bâti : buanderie, atelier, salle de jeux / detente / flechettes. Une cabane en bois vous permettra un couchage supplémentaire en été pour profiter en hauteur des nuits d’été. Un double garage, un bûcher, une piscine hors sol en bois viennent parfaire le bien. Un atelier de 10 m² accès sur rue et indépendant fait partie du bien. Tout à l’égout, fibre optique, fenêtres doubles vitrages, la maison saura vous ravir de part son cachet et son histoire. Je vous y attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Charvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 882297005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité – maison 6 pièces 111 m² – égreville (77) venez découvrir cette agréable maison familiale de 111 m², idéalement située à seulement 6 minutes à pied du centre d’égreville et de toutes ses commodités (commerces, écoles, stade de football, piscine municipale, courts de tennis…). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse d’environ 36 m² avec son chauffage au sol, suivie d’une cuisine aménagée avec accès direct au garage. Une chambre, une salle d’eau et un wc indépendant complètent ce niveau. À l’étage, un couloir dessert trois chambres, un dressing, une spacieuse salle de bains ainsi qu’un wc indépendant. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques et bénéficie de la fibre installée. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos avec portail électrique et d’un garage attenant. Aucun travaux à prévoir, reliée au tout à l'égout. À seulement 35 min de fontainebleau, 20 min de nemours, 25 min de montereau-fault-yonne, sens ou montargis. À voir sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

En exclusivite, au calme, sans travaux, de belles prestations pour cette maison de plain pied 2011 aux normes avec garage + appentis et jardin comprenant entree, wc, buanderie, cuisine amenagee donnant sur veranda aluminium, salon / salle a manger avec cheminee, 4 chambres dont une avec dressing, salle d'eau / wc, 2eme dressing. Travaux recents : maison et garage neufs, veranda 2017, raccordee au tout a l'egout, portail aluminium electrique, volets electriques avec commande generale. À l'exterieur terrain cloture 1054 m² comprenant garage 1 voiture 36 m², appentis, terrasse, cuve de recuperation des eaux de pluie, cour gravillonnee pour parkings. À 7km de courtenay (a6, a19), 8km de la selle sur le bied, 18km de ferrieres, 19km de montargis (gare, a77, a19), 22km d'egreville, 25km de dordives (a77), 36km de sens (gare, a5, a19).