Vente Maison/villa 5 pièces

Iad france - jean-luc celor vous propose : roullet-saint-estèphe - maison - t5 122 m² - garage - parking - très bon état - lumineux bienvenue dans cette maison contemporaine de 2015 en très bon état, d'une superficie de 122 m² sur un terrain de 2 078 m² avec un excellent classement énergétique.

Dpe b 88 kwh / m² / an ges a 02 kgco2 / m² / an elle propose un agencement soigné autour de 5 pièces principales.

Son vaste séjour de 52 m², coeur de la maison avec son coin cuisine équipée et son coin salon, ses 3 chambres confortables avec placard, son bureau fonctionnel, adapté pour le télétravail, sa salle d'eau de 9 m², bien dimensionnée, et son wc séparé vous séduiront lors de votre visite.

Une buanderie pratique vient compléter cette maison très bien pensée sur un sous-sol de 140 m².

Sous-sol, où nous trouvons un vaste garage de 110 m² avec porte électrique et une pièce de 30 m².

Le chauffage individuel, assuré par des radiateurs électriques pour les chambres et un poêle à granulés pour le séjour, garantit un confort thermique optimal.

Elle possède également un chauffe-eau thermodynamique et un adoucisseur d'eau.

La propriété est clôturée et sécurisée par un portail électrique et un interphone.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de ce bien qui saura vous séduire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-luc celor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 429965320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.