Maison 5 pièces à vendre à Rouhling (57520)

Votre conseillère immobilière, Sylvie Schuster, vous propose cette charmante maison située dans un village calme. Cette maison mitoyenne d'avant 1948, avec une superficie de 175 m² habitables sur un terrain de 1033 m², offre un cadre spacieux et agréable à vivre. Très bien entretenue, elle se compose de 7 pièces, dont 3 chambres, 1 bureau, ainsi qu'un grenier entièrement aménageable, ne nécessitant que des finitions pour révéler tout son potentiel. La lumière naturelle et les volumes généreux créent une atmosphère accueillante, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Dédiée dernièrement à un usage de bureau, cette maison reste un foyer chaleureux et lumineux, parfait pour s'y installer en famille et profiter pleinement de chaque espace. Vous profiterez également d'un garage fermé, d'un abri de voitures, de places de stationnement et d'une grande cave. Une dépendance de 200 m² complète l'ensemble, idéale pour créer un logement locatif, un dépôt, un atelier ou tout autre espace selon vos besoins. Cette demeure pleine de potentiel saura accompagner de beaux projets de vie, alliant espace, polyvalence et tranquillité dans un cadre agréable. ________________________________________________________________________________________________ Ihre Immobilienberaterin, Sylvie Schuster, bietet Ihnen dieses charmante Haus in einem ruhigen Dorf an, weniger als 7 Minuten von der deutschen Grenze entfernt. Dieses Einseitiges angebautes Haus, aus der Zeit vor 1948, mit einer Wohnfläche von 175 m² auf einem Grundstück von 1033 m², bietet ein geräumiges und angenehmes Wohnambiente. Sehr gepflegt, besteht es aus 7 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, 1 Büro, sowie einem vollständig ausbaufähigen Dachboden, der nur noch fertiggestellt werden muss, um sein volles Potenzial zu entfalten. Das natürliche Licht und die großzügigen Raumhöhen schaffen eine einladende Atmosphäre, die Ihrer kreativen Gestaltung freien Lauf lässt. Zuletzt als Büro genutzt, bleibt dieses Haus ein warmes und helles Zuhause, ideal für Familien, die jeden Raum voll genießen möchten. Sie profitieren außerdem von einer Garag, Stellplätzen und einem großen ausgebauten Keller. Ein 200 m² großes Nebengebäude ergänzt das Ensemble, ideal zur Schaffung einer Mietwohnung, eines Lagers, einer Werkstatt oder eines zusätzlichen Raumes nach Ihren Bedürfnissen. Dieses Haus voller Potenzial wird Sie bei Ihren zukünftigen Projekten begleiten und vereint Raum, Vielseitigkeit und Ruhe in einer angenehmen Umgebung. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 631 322 - Greffe de SARREGUEMINES) Sylvie SCHUSTER Entrepreneur Individuel 07 69 38 75 89 - Réf. 932320.

Jolie maison semi-mitoyenne de 116 m² à vendre Construite en 1952, cette charmante maison est située dans un village agréable et recherché, idéal pour les familles et les enfants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon et une salle à manger conviviaux, parfaits pour partager vos moments en famille. La cuisine s'ouvre sur un petit balcon donnant directement sur la cour et le jardin, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau, pour un quotidien pratique. À l'étage, trois chambres et un toilette constituent un espace nuit confortable pour toute la famille. Le sous-sol abrite un chauffage à gaz récent (2023), un atelier, des espaces de rangement et un garage, alliant praticité et fonctionnalité. À l'extérieur, la cour mène à une grange attenante, entièrement aménageable selon vos projets : logement supplémentaire, espace convivial pour accueillir famille et amis ou atelier. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre une véritable opportunité de créer un foyer sur mesure, alliant authenticité, charme et potentiel. Chaque pièce et chaque espace de vie racontent une histoire, prête à accueillir la vôtre dans un cadre vivant et chaleureux. Schönes Doppelhaushelft von 116 m² zu verkaufen Das 1952 gebaute, charmante Haus liegt in einem angenehmen und gefragten Dorf, ideal für Familien und Kinder. Im Erdgeschoss finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer und Esszimmer, perfekt für gemeinsame Momente mit der Familie. Die Küche öffnet sich zu einem kleinen Balkon, der direkt auf den Hof und den Garten führt und eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Ein Schlafzimmer und ein Duschbad runden diese Ebene für einen praktischen Alltag ab. Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer und ein WC einen komfortablen Schlafbereich für die ganze Familie. Der Keller verfügt über eine neue Gasheizung (2023), eine Werkstatt, Abstellräume und eine Garage, die Praktikabilität und Funktionalität vereinen. Im Außenbereich führt der Hof zu einer angrenzenden Scheune, die nach Ihren Vorstellungen vollständig ausgebaut werden kann : zusätzliche Wohnfläche, ein geselliger Bereich für Familie und Freunde oder eine Werkstatt. Renovierungsarbeiten sind erforderlich, aber dieses Haus bietet eine echte Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen, das Authentizität, Charme und Potenzial vereint. Jeder Raum erzählt eine Geschichte, die bereit ist, Ihre eigene in einem lebendigen und einladenden Umfeld willkommen zu heißen. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 631 322 - Greffe de SARREGUEMINES) Sylvie SCHUSTER Entrepreneur Individuel 07 69 38 75 89 - Réf. 922618.

C'est sur la commune de Rouhling, idéalement proche de la voie rapide, à 10 minutes de Sarreguemines et à 15 minutes de Forbach, que je vous invite à venir découvrir cette tres jolie maison individuelle. D'une superficie d'environ 155 m², ce très beau bien a été entièrement rénovée avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie composé d'un salon, d'un séjour ainsi que d'une cuisine équipée offrant près de 55 m² de lumière, de confort et de convivialité. Vous pourrez profitez des jours d'été sur une belle terrasse idéale pour les moments de détente. L'espace nuit se compose de 4 grandes chambres ainsi que d'une spacieuse salle d'eau. Vous profiterez également d'une cave complète, parfait pour l'optimisation de vos rangements et stockages. Vos véhicules dormiront dans un garage double. Niveau rénovation, l'électricité et les fenêtres ont été refaites récemment, ce qui garantit une tranquillité d'esprit supplémentaire. Seule la façade reste à prévoir. Il s'agit d'un véritable coup de cœur qui allie volumes généreux, rénovation soignée et prestations appréciables. N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197.

Maison mitoyenne de 118.3 m² à nousseviller-saint-nabor cimm immobilier forbach vous propose une maison de 118.3 m² édifiée sur une parcelle de 486 m² à nousseviller-saint-nabor. Le rez de chaussée se compose d'une entrée de 6.16 m², d'un salon de 15.8 m², d'un salle à manger de 13.24 m² et d'un espace cuisine de 11.5 m². Depuis cet espace vous bénéficierez d'un accès direct à un jardin d'environ 300 m². À l'étage vous y trouverez 3 pièces dont 2 en enfilades pouvant faire office de chambre, salle à manger ou salon, d'une surface de 18.8 m², 14.7 m² et 21.8 m². Une salle de bain avec toilettes se trouvent également à cet étage. La maison dispose également d'un garage et d'une chaufferie. Au dessus du garage vous y trouverez 2 beaux espaces sous combles. Le chauffage est au fioul. La taxe foncière est de 886 m² 62 500 euros honoraires exclus - honoraires de 10.4%ttc à charge acquéreur - cpi cpi57042023000000005 franck gazzola 2fg - caisse de garantie qbe 110000 eur - siret 84042698500015 - cpi cpi57042023000000005 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.

Iad France - Coralie Paczesny vous propose : En exclusivité, maison de caractère 158 m² avec dépendance et terrain de 3072 m² – Nousseviller-Saint-Nabor (Cadenbronn) En exclusivité, venez découvrir cette maison individuelle construite dans les années 1948, située dans un environnement calme et verdoyant à Nousseviller-Saint-Nabor. Avec 158 m² habitables, 6 chambres, un grand terrain de 3072 m² et une dépendance de 220 m² (grange + garage), cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet d’aménagement. Dès l’entrée, laissez-vous accueillir par une pièce de vie lumineuse et un salon chaleureux, Une première chambre (idéale pour un bureau également) apporte une belle flexibilité d’usage. La cuisine indépendante, fonctionnelle, offre un accès direct à la terrasse. Un WC séparé complète ce niveau. L’étage accueille 4 grandes chambres aux volumes généreux, toutes baignées de lumière naturelle, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Les combles réservent une sixième chambre ainsi que deux espaces supplémentaires à aménager selon vos besoins : salle de jeux, bureau, chambre d’amis, etc. Une dépendance de 220 m² a réhabilité, comprenant grange et garage, offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier, espace de travail ou même création d’un logement supplémentaire.

Je vous invite à venir découvrir cette superbe maison située sur la commune de Nousseviller-Saint-Nabor, charmant village alliant calme et sérénité. Cette belle maison familiale bénéficie d'un emplacement idéal : à seulement 7 km de Forbach, 10 km de Sarreguemines et 15 km de Sarrebrück. Avec ses 138 m² habitables, cette maison semi-mitoyenne conjugue espace, confort et modernité pour répondre parfaitement aux attentes d'une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un lumineux salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle. Celui-ci s'ouvre également sur une grande terrasse agréable, idéale pour profiter des repas en extérieur et des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'une chambre ainsi que d'un bureau, offrant une organisation pratique et adaptée. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. Une mezzanine, actuellement aménagée en chambre, peut également devenir une salle de jeux qui fera le bonheur des enfants. Un beau jardin plat et facilement accessible vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Un garage attenant vient parfaire ce bien, assurant confort et praticité au quotidien. Coup de cœur garanti pour cette maison sans aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! N'hésitez pas et contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197.

Iad France - Cindy Halter vous propose : Maison familiale alliant calme, confort et modernité, idéalement située à seulement 7 km de Forbach, 10 km de Sarreguemines et 15 km de Sarrebrück. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée donne accès à une grande terrasse ainsi qu’à une buanderie. Vous y trouverez également une salle de bains avec baignoire et douche, une chambre avec accès direct à la salle de bains, un bureau et un WC séparé. À l’étage : deux chambres supplémentaires et une grande mezzanine pouvant servir de chambre, d’espace jeux ou autre selon vos besoins. Vous apprécierez son jardin plat, son garage non attenant et surtout… aucun travaux à prévoir. Maison reliée au tout-à-l’égout, chauffage au sol au rez-de-chaussée, plusieurs placards intégrés, volets électriques, un véritable confort au quotidien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Halter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 527587190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez en exclusivité auprès de votre conseiller local sébastien beckerich cette charmante maison rénovée en partie (cuisine, salle d'eau,. ) de 165 m² avec un petit jardin. Lumineuse et disposant d'un sous-sol complet, cette maison pourra convenir à une famille nombreuse ou être utilisée comme maison bi-famille. Les pièces offrent luminosité et beaux volumes. Une seconde salle de bains permettra de compléter l'espace dédié aux enfants. Chauffage au gaz de ville, double vitrage, garage, chaufferie, buanderie viennent compléter le tout pas d'hésitation, un seul numéro à composer les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 871523.

C'est sur la commune de Grosbliederstroff, idéalement proche de la frontière Allemande ainsi que de la voie rapide que je vous invite à venir découvrir cette très belle maison individuelle de plain pied. Offrant une superficie d'environ 115 mètres carrés, la propriété est bâtie sur un magnifique et grand terrain d'une superficie de 55 ares permettant de profiter pleinement d'un environnement verdoyant et calme. Très lumineuse et parfaitement agencée, la maison se compose d'une entrée accueillante donnant accès à une généreuse pièce de vie salon / sejour ainsi qu'à une belle cuisine équipée et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables et d'une salle d'eau récente offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Vous pourrez profiter des beaux jours d'été sur une terrasse agrémentée d'une pergola. Les combles peuvent être aménagés facilement grâce à la présence de fenêtres déjà installées ouvrant la possibilité de créer de nouveaux espaces de vie. Vous apprécierez également une cave complète idéale pour renforcer vos espaces de rangements. Un garage pouvant accueillir deux voitures en enfilade vient compléter ce bien rare sur le secteur. Le terrain particulièrement spacieux et joliment arboré constitue un véritable atout pour ceux qui recherchent nature et tranquillité. N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197.

Iad france - david rossi vous propose : a grosbliederstroff, je vous invite à découvrir cette maison mitoyenne de 144 m², garage et dépendance. L’ensemble est bâti sur un terrain de 3,2 ares. Au premier étage, vous trouverez un appartement de 130 m² entièrement rénové en 2020. Il se compose d’un séjour, d’un salon, d’une cuisine équipée accédant à une terrasse en surplomb, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle de bain, de toilettes séparées, et de combles aménageables. Le rez-de-chaussée a accueilli une boutique de vente et de réparations de vélos. Vous y trouverez les espaces et les volumes nécessaires pour une activité professionnelle ou pour agrandir le potentiel habitable de la maison. Rénovation 2020 : isolation thermique intérieure des murs et isolation des combles par soufflage. Fenêtres double vitrage à isolation renforcée. Chauffage électrique à inertie, sanitaire, électricité, plomberie, vmc à échangeur thermique très haut rendement. Etanchéité terrasse et façade ravalée en 2024. N’hésitez pas à me contacter pour visiter. In grosbliederstroff, lade ich sie ein, dieses reihenhaus von 144 m², garage und nebengebäude zu entdecken. Das ganze ist auf einem grundstück von 3,2 ar gebaut. Im ersten stock befindet sie eine wohnung von 130 m², die 2020 komplett renoviert wurde. Sie besteht aus einem wohnzimmer, einem salon, einer voll ausgestatteten küche mit zugang zu einer überhängenden terrasse, zwei zimmern, einem büro, einem badezimmer, einer separaten toilette und einem ausbaubaren dachboden. Im erdgeschoss wurde ein fahrradladen eingerichtet, in dem fahrräder verkauft und repariert wurden. Hier finden sie platz und volumen für eine berufliche tätigkeit oder um das wohnpotenzial des hauses zu erweitern. Renovierungen 2020 : innere wärmedämmung der wände und des dachbodens durch einblasverfahren. Elektrische trägheitsheizung, sanitäranlagen, elektrizität, klempnerei, lüftungsanlage mit wärmetauscher mit sehr hohem wirkungsgrad. Terrassenabdichtung und fassade, die 2024 renoviert wurde. Zögern sie nicht, mich für eine besichtigung zu kontaktieren. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david rossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 909731176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - isabelle bon vous propose : centre village / proche toutes commodités et des écoles / proximité de la frontière allemande / 8 pièces / garage / petite cour / terrasse / véranda en exclusivité une maison mitoyenne de 150 m² environ avec garage, combles non aménagés avec un accès simple et sous-sol. Le centre du village et l’arrêt de bus sont situés à 1 minute à pieds. Au rdc : 1 petite salle de bain, 1 wc séparé, 1 grand séjour de 20 m² environ, 1 salon et un coin repas à côté de la cuisine donnant sur une véranda donnant elle même sur une petite cour. Au 1er étage : 5 chambres dont une avec cabine de douche et une avec un évier, un wc séparé. Une chambre donne sur une terrasse couverte. Points techniques : chauffage fuel chaudière 1997 fenetres en pvc double vitrage electricite a remettre aux normes wir sprechen auch deutsch dorfcentrum / nah geschäften, deutschland und autobahnen / 8 zimmer / terrasse / veranda exclusivität : haus von ca 150 qm mit garage, ausbaubarer dachboden und ein keller. 1 minute zu fuss vom dorfcentrum und bushaltestelle. Erdgeschoss : ein kleines badezimmer, ein separates toilette, ein grosses esszimmer von ca 20 qm, ein wohnzimmer und ein zweites esszimmer. Eine küche mit veranda und zugang zum kleines aussenhof. Erster stock : 5 zimmer. Eine mit duschkabine, eine mit waschbecke und eine mit terasse. Ein separates toilette technische punkten : ölheizung 1997 doppelverglasung wiederherstellung des stromstandards isolierung honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 287 et classe climat f indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle bon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 900823212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sabrina freitag vous propose : maison individuelle / coup de coeur assuré / 8 pièces / jardin / terrasse / garage double / place de stationnement très jolie propriété contemporaine construite en 2008, édifiée sur un terrain de 743 m², située dans un village dynamique offrant un cadre de vie calme, agréable et recherché. Cette maison spacieuse et lumineuse propose une organisation idéale, pensée pour le confort au quotidien et adaptée à la vie de famille. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux des espaces. La pièce de vie, traversante, offre un salon-séjour convivial baigné de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Cet espace chaleureux est idéal pour se retrouver en famille ou recevoir des invités dans un cadre apaisant. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est séparée et dispose également d’un accès direct à la terrasse. Son agencement fonctionnel et ses équipements de qualité en font un véritable atout pour les amateurs de cuisine et les repas en extérieur dès les beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau lumineux, parfait pour le télétravail, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre, de salle de jeux ou de second bureau selon vos besoins. Vous y trouverez aussi une buanderie avec chaufferie, un wc indépendant et un grand garage, accessible directement depuis la maison, offrant confort et praticité au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres avec parquet au sol, apportant chaleur et cachet à l’ensemble. Trois de ces chambres sont équipées de placards intégrés, offrant des espaces de rangement optimisés. Une salle de bains spacieuse et lumineuse complète ce niveau, équipée d’une baignoire balnéo, d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque et d’un wc. Un cellier ou dressing supplémentaire est également présent, ajoutant un espace de rangement très apprécié. À l’extérieur, le jardin, situé à l’arrière de la maison, est arboré. Il offre un cadre verdoyant et paisible, parfait pour se détendre, organiser des repas en plein air ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. À l’avant, plusieurs places de stationnement viennent compléter le confort de ce bien. Points techniques : - chaudière gaz individuelle vaillant à condensation - couplé avec système panneau solaire auto-consommation eau chaude et chauffage - chauffage au sol dans toute la maison - toiture, crépis 2008 - fenêtre double vitrage - volets électrique au rez-de-chaussée - porte de garage motorisée école maternelle, primaire, arrêt de bus accessible à pied à 1 minute ainsi que de nombreuses commodités. Voie rapide, frontière allemande, pharmacie, commerces. Cette maison aux prestations de qualités, bien entretenue et parfaitement agencée, conviendra parfaitement à une famille en quête de confort, d’espace et de sérénité dans un environnement calme. N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 66 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina freitag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 537372336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Kerbach (57460), cette spacieuse maison de 275 m² sur un terrain de 592 m² offre un cadre de vie paisible proche de toute commodité, à quelques minutes de Forbach, Sarreguemines et de la frontière allemande. Dotée de deux places de parking extérieures et de deux garages, cette propriété propose également un jardin avec des arbres fruitiers, deux balcons, ainsi qu'une cave et des combles aménageables accessibles par échelle. À l'intérieur, cette maison se compose de 13 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine, un salon / salle à manger, deux chambres, un grande pièce (ancienne épicerie) une salle de bain avec WC et un balcon. Le premier étage comprend cinq chambres, un bureau, une salle de bain avec WC et un balcon. Cette spacieuse maison offre plusieurs possibilités : - Résidence principale ou secondaire : confort, espace et calme - Investissement locatif : division possible en plusieurs logements - Usage professionnel ou commercial : idéal pour professions libérales, bureaux, local commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle THIL, Tél. : 06 49 61 65 76, E-mail : christelle.thil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 942917105.

Iad France - Valérie ORLANDINI vous propose : Bienvenue à Kerbach, dans cette superbe maison familiale de 208 m² assise sur un terrain de 6 ares 20. Construite en 1972 et entretenue avec soin, cette maison offre tout le confort et l'espace nécessaires pour une vie agréable en famille. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un hall spacieux qui mène à un grand séjour lumineux. La cuisine attenante qui devra être équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en famille. Avec 5 chambres, dont une avec dressing, chacun pourra profiter de son espace de vie privatif. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un balcon et une terrasse offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou organiser des repas en plein air. Un garage deux places et un parking vous permettent de stationner vos véhicules en toute sécurité. Cette maison est équipée d'un chauffage individuel avec une cheminée et des radiateurs, fonctionnant au gaz naturel pour un confort optimal en toutes saisons. Une grande cave fonctionnelle et saine fera office de buanderie, chaufferie, pièce de réception pour vos amis avec un accès direct au jardin. Kerbach, un village où il fait bon vivre avec une proximité immédiate vers les axes routiers Metz-Grosbliederstroff-Allemagne. Vous bénéficiez également de commerces de première nécessité, de forêts et sentiers pour de grandes balades à pieds ou en vélo pour découvrir la région ! Mon avis : ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui saura vous séduire par ses beaux volumes. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie ORLANDINI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 850400888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie orlandini vous propose : cherchez vous une grande maison familiale, bien entretenue et saine avec terrain dans un village ? Je vous propose cette maison mitoyenne où d'importants travaux ont été effectués : toiture avec isolation, crépis extérieur, double vitrage, volets électriques en partie, nouveau mode de chauffage avec une pac et son ballon thermodynamique ! Vous bénéficiez de 6 chambres dont une au rez de chaussée, d'une cuisine avec sortie sur l'extérieur, d'une grande pièce de vie, le tout avec de beaux volumes, à moderniser et mettre à votre goût personnel. Cela mérite une visite, j'attends vos appels ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie orlandini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 850400888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit178694 : une maison d'habitation accolée d'un côté. Avec un beau terrain plat. Maison en très bon état. Avec une cave. Et un abri du jardin en dur. Au rez-de-chaussée, cuisine, salle à manger avec son petit balcon et son salon, 3 chambres, une salle de bain, wc séparé. Cave avec 4 pièces : garage qui pourrait accueillir 2 voitures, buanderie avec accès extérieur, une chaufferie, un cellier. - mentions légales : proposé à la vente à 141000 euros (dont 4.44% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 135000 euros) - classe energie f : 341 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2508 et 3394 euros - affaire suivie par mr arnaud richard (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion puttelange aux lacs - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez en exclusivité partenaire auprès de votre conseiller local cette maison d'environ 137 m² sur un terrain de 1120 m² dans un quartier prisé de sarreguemines. Offrant de superbes volumes, les propriétaires actuels ont entrepris des travaux afin de transformer intégralement le bien (ouverture de mur, électricité, fenêtres. Etc) vous aurez ainsi la possibilité de poursuivre les travaux et de façonner cette maison à votre image. Proximité d'infrastructures sportives, de l'école du quartier tout cela sans s'éloigner trop du centre-ville, des commerces et de la frontière. Comme toujours un seul numéro à composer les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 932184.

Maison à vendre 6 pièces – behren-lès-forbach (57460) 121 m² habitables – 2 niveaux garage au rez-de-chaussée pouvant accueillir 2 voitures garage à l'arrière pouvant également accueillir 2 voitures belle vue dégagée à l'arrière composition : rez-de-chaussée : cuisine équipée salon salle à manger 2 chambres 1 salle d'eau 1 wc étage : 2 chambres 1 salle de bain combles aménageables ses points forts : vue dégagée à l'arrière double garage (4 voitures au total) combles aménageables proximité forbach, allemagne et voie rapide à prévoir : travaux de rénovation maison au fort potentiel, idéale pour un projet familial ou d'investissement. Pour toute demande de renseignement, merci de me contacter au 06 34 29 62 53 ou par mail à aurelie.gaspard@capifrance.fr je peux également vous transmettre la fiche détaillée par mail avant de convenir d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 406 500 - greffe de sarreguemines) aurélie gaspard entrepreneur individuel 06 34 29 62 53 - réf. 922559.

Annonce de Vente : Maison Mitoyenne 5 Pièces à Diebling (57980) Prix : 159 000 € Surface : 165 m² Nombre de pièces : 5 Nombre de chambres : 4 Référence : 868754 Découvrez cette charmante maison mitoyenne des deux côtés de 165 m² située à Diebling (57980), un village de la région Grand Est. Diebling est réputé pour son cadre paisible et sa convivialité, offrant un environnement idéal pour les familles avec ses écoles, commerces et services à proximité. Cette spacieuse maison P5 se compose de : 4 chambres lumineuses : Parfaites pour accueillir toute la famille, avec de grands espaces de rangement. Une grande salle d'eau moderne, ainsi qu'une belle salle de bain à l'étage équipée d'une baignoire balnéo deux places, pour des moments de détente inégalés. Un séjour de 37 m² : Un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir vos proches et passer d'agréables soirées en famille. Une cuisine équipée : Fonctionnelle, elle offre un accès direct à la cour arrière, parfaite pour profiter des repas en extérieur. Une dépendance à l'arrière : Un espace supplémentaire pour le rangement ou pour vos projets personnels. Une cave : Idéale pour le stockage. Cette maison est une opportunité unique de vivre dans un cadre calme, idéale pour les familles en quête de tranquillité et de confort. De plus, un nouveau Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) sera effectué pour la vente, car les fenêtres ont été changées il y a un an, améliorant ainsi l'efficacité énergétique de la maison. Veuillez noter que cette maison ne dispose ni de jardin ni de garage, mais la cour arrière et la cave compensent largement ces aspects en offrant des espaces pratiques et utilisables. N'attendez plus pour visiter cette belle maison et découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir ! Informations supplémentaires Chauffage : Individuel, électrique Isolation : Double vitrage Proximité : Écoles, commerces, transports en commun Diagnostics énergétiques : Nouveau DPE sera réalisé suite au changement des fenêtres Contact Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Stéphane Rossello - Professionnel de l'immobilier sur le secteur Téléphone : 07 71 77 40 05 Email : stephane.rossello@capifrance.fr Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et confortable dans un village accueillant et dynamique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 016 520 - Greffe de SARREGUEMINES) Stéphane ROSSELLO Entrepreneur Individuel 07 71 77 40 05 - Réf. 898871.

Iad france - cindy halter (06 75 76 96 96) vous propose : maison familiale 4 chambres avec vue dégagée – alsting située au calme à alsting, cette maison mitoyenne d’un côté, construite en 1930, offre 143 m² environ habitables sur un terrain spacieux de 1565 m² environ. Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres : •rdc : salon-séjour lumineux ouvert sur cuisine, 1 chambre, salle de bains, wc, accès garage •étage : 3 chambres •sous-sol complet de 85 m² environ garage et 2 places de stationnement. Travaux intérieurs à prévoir, mais toiture en excellent état (changée il y a 20 ans). Chauffage au fioul, éligible aux aides à la rénovation énergetique. Beau potentiel – à visiter rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 325 et classe climat g indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy halter ei (id 32729), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 527587190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - stéphane delli pizzi vous propose : vente maison 5 pièces à rénover. Prix à discuter. À proximité de la frontière avec l’allemagne / sarrebruck et des échangeurs autoroutiers, départementales directions saint avold / metz, luxembourg, forbach, sarreguemines. À alsting au calme en impasse avec vue dégagée, je vous propose à la vente ce projet de rénovation : une maison individuelle à 2 étages très lumineuse sur un sous-sol complet. C’est une construction de 82 m², salon, salle à manger et 3 chambres. Elle a été construite en 1959 sur un terrain de 11,63 ares avec un verger. Au sous-sol : caves et garage. En détaille : composition de l’habitation au rez-de-chaussée : - 1 sas d’entrée - 1 entrée - 1 salon de 10 m² - 1 salle à manger de 14,5 m² ouverte sur le salon - 1 cuisine de 9 m² - 1 wc séparé - 1 grande pièce sur l’arrière non chauffée (extension) composition de l’habitation au 1er étage : - 1 chambre parentale de 14,5 m² - 1 chambre de 10 m² - 1 chambre de 9 m² avec balcon - 1 salle de douche de 5 m² composition du sous-sol : - 2 caves - 1 chaufferie - 1 douche + wc - 1 garage 1 voiture composition de l’extérieur : - 2 terrasses - 1 abri de jardin (à consolider ou détruire) - 1 jardin clôturé en partie - 1 verger - 1 place de parking devant le garage côté technique : - chaudière à gaz à air pulsé - ballon d’eau chaude sanitaire 100 litres - conduits de cheminée / poêle à bois - porte d’entrée fermeture 3 points. - fermetures extérieures pvc double vitrage + bois simple vitrage (minoritaire) - puit à eau avec pompe électrique + manuelle la maison est à rénover dans sa globalité : - tous les réseaux sont à revoir : eau, électricité, assainissement, … - pas de raccordement au réseau d’eau potable communale (je possède le devis de raccordement) - pas de raccordement au tout-à-l’égout (estimatif ok / je possède le devis de raccordement) - fissures dans la maçonnerie des façades à faire contrôler par un professionnel - pas d’isolation - prévoir cuisine et éventuellement salle de douche à revoir - les planchers sont dans leur ensemble en bon état. Un ponçage et une vitrification leur redonnera leur éclat. Pratique / informations à titre indicatif susceptibles de changer : - ecole primaire, dépôt de pain / épicerie dans la commune - ligne de bus 8 - arrêt de bus à 350 m communes des environs : forbach, stiring-wendel, schoeneck, spicheren, hessling, zinzing, grosbliederstroff, sarreguemines, roth, hambach, woustviller, oeting, etzling, berhen-les-forbach, kerbach, rouhling, nousseviller-saint-nabord, tenteling, metzing, hundling, ippling, diebling, theding, ebring, folkling, gaubiving, … honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 595 et classe climat f indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane delli pizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 838970150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le village d'alsting, cette maison de village nécessite des travaux de rénovation, mais offre des possibilités d'aménagement intéressantes pour ceux qui souhaitent la personnaliser selon leurs besoins. Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une spacieuse pièce ainsi que d'un espace wc séparés. L'étage quant à lui se compose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, d'un salon en demi-niveau permettant l'accès à une chambre en enfilade. Ce niveau accueille egalement une chambre ainsi qu'une salle de bain. Pour votre confort, le chauffage est au gaz. Un garage en grange complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 57 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-julie becker, tél. : 06 20 88 81 62, e-mail : annejulie.becker@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 894 791 656.

Située dans la charmante ville d'Alsting (57515), cette maison individuelle profite d'un emplacement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité et ses espaces verts propices à la détente. De plus, sa proximité avec différents points d'intérêts tels que des écoles et des services facilite le quotidien des résidents. Sur un terrain de 2300 m², cette propriété offre deux places de parking, permettant un stationnement aisé. Construite en 1970, cette maison de 122 m² se compose de 5 pièces, comprenant notamment 3 chambres pour accueillir confortablement ses occupants. L'aspect extérieur de la maison est soigné, offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air en toute quiétude. À l'intérieur, la maison se distingue par une surface habitable bien agencée, offrant des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Les 3 chambres offrent des espaces de repos confortables, idéaux pour une famille. Avec ses 5 pièces au total, cette maison est idéale pour ceux cherchant un cadre de vie spacieux et chaleureux. Pour un confort supplémentaire, le chauffage est au fioul (chaudière de 2024 à condensation dernière génération). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé CLAUSIUS, Tél. : 06 74 71 08 24, E-mail : herve.clausius@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 489 876 961.

Située à Alsting, cette maison familiale mitoyenne d'un côté érigée en 1930 offre un cadre de vie paisible grâce à sa parcelle avec une vue dégagée de 1565 m². Proche des commodités de la ville, elle bénéficie d'un environnement agréable et de la proximité du centre pour faciliter le quotidien de ses habitants. À l'extérieur, un terrain spacieux de 1565 m² entoure la propriété offrant ainsi un espace extérieur généreux. Deux places de parking ainsi qu'un garage est également disponible pour garer un véhicule. À l'intérieur, sur ses 143 m² habitables, cette maison se compose de 6 pièces dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour donnant sur une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC et un accès au garage. À l'étage, trois chambres complètent l'espace de vie. De plus, un sous-sol complet d'environ 85 m² offre un espace supplémentaire pour divers usages. Des travaux de rénovation intérieur sont à prévoir. La toiture a été remplacer il y a 20 ans et est en excellente état. La chaudière est au fuel ce qui vous facilitera la demande d'aide de l'état et de la prise en charge. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155.

À vendre - Maison semi-mitoyenne en plein cœur d'un quartier dynamique ! Découvrez cette charmante maison familiale idéalement située au centre d'un quartier commerçant, à deux pas des commodités : zone commerciale, centre ville, écoles,. Tout est à portée de main ! Cette maison, de 90 m², lumineuse et bien agencée vous offre : - 3 belles chambres - un salon / SAM pour accueillir famille et amis - une cuisine équipée - un jardin privé et deux terrasses, parfait pour vos moments de détente - un garage et deux places de stationnement privatives. Le tout dans un environnement vivant, idéal pour une vie de famille confortable sans compromis entre tranquillité et accessibilité. Pompe à chaleur et ballon thermodynamique (2024). Fenêtres (2022) Un emplacement stratégique, un vrai coup de cœur à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie JUNG, Tél. : 06 72 25 72 93, E-mail : stephanie.jung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 988279428.