Maisons à vendre à Behren-lès-Forbach

*à vendre jolie maison plain-pied entre bousbach et behren * située dans un lotissement calme entre * bousbach * et * behren-lès-forbach * , découvrez cette belle maison de * plain-pied * construite en * 2015 * , offrant * 103 m² habitables * sur un terrain clos de * 504 m² * . Elle se compose de : o une belle pièce de vie lumineuse o une cuisine ouverte o des chambres confortables o une salle de bains o un terrain entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours construction de 2015 chauffage au gaz par le sol ? Environnement calme et agréable ? Aucun escalier, idéale pour tous les profils * prix : 342 000 eur fai * cette annonce vous est proposée par camiolo sérafine - ei - norsac : 334 620 416, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sarreguemines comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, du terrain et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Cette maison construite en 1957, d'environ 121 m², mérite votre attention. Située sur un terrain de 608 m², plat et clos, elle offre un beau potentiel d'évolution. Ses deux greniers aménageables de 23 m² et 15 m² permettent d'envisager près de 38 m² supplémentaires, portant ainsi la superficie potentielle de 121 m² à environ 159 m², sous réserve de la faisabilité technique. Au rez-de-chaussée : deux chambres, salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau et WC, ainsi qu'un garage pour deux véhicules en enfilade. À l'étage : deux chambres supplémentaires, dont une de plus de 18 m², deux greniers aménageables de 23 m² et 15 m², ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. Le sous-sol comprend une buanderie, deux garages pouvant accueillir chacun deux véhicules, une chaufferie et une remise. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Classée G au DPE, des travaux d'amélioration énergétique et de modernisation sont à prévoir : remplacement du chauffage au fioul, isolation extérieure et de la toiture, mise en conformité de l'électricité. Les fenêtres sont en double vitrage ancien et pourront être remplacées afin d'améliorer le confort et les performances énergétiques. Malgré ces travaux, cette maison offre beaucoup d'espace et un véritable potentiel de valorisation. Elle pourrait également convenir à un investisseur avec la possibilité d'envisager deux logements, sous réserve de la faisabilité et des autorisations nécessaires. Une maison pleine de potentiel, à découvrir lors d'une visite ! 07 69 38 75 89 - DEUTSCHE VERSION Sie suchen ein Haus mit viel Platz, Grundstück und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten ? Dieses 1957 erbaute Haus mit ca. 121 m² Wohnfläche bietet großes Potenzial. Das Haus steht auf einem 608 m² großen, ebenen und eingezäunten Grundstück. Die zwei ausbaufähigen Dachböden mit 23 m² und 15 m² bieten rund 38 m² zusätzliches Ausbaupotenzial, sodass eine Gesamtfläche von ca. 159 m² möglich wäre, vorbehaltlich der technischen Machbarkeit. Das Erdgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Duschbad und WC sowie eine Garage für zwei Fahrzeuge hintereinander. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, darunter eines mit über 18 m², zwei ausbaufähige Dachböden sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der Keller bietet eine Waschküche, zwei Garagen für jeweils zwei Fahrzeuge, einen Heizraum und einen Abstellraum. Das Haus ist an die Kanalisation angeschlossen. Energieklasse G. Renovierungsarbeiten sind einzuplanen, insbesondere die Erneuerung der Ölheizung, Außen- und Dachdämmung sowie die Modernisierung der Elektroinstallation. Die vorhandenen Fenster sind älteres Doppelglas und können bei Bedarf ebenfalls ersetzt werden. Trotz des Renovierungsbedarfs bietet die Immobilie viel Platz und großes Potenzial. Auch die Aufteilung in zwei Wohneinheiten könnte für einen Investor interessant sein, vorbehaltlich der technischen Machbarkeit und der erforderlichen Genehmigungen. Eine Immobilie mit viel Potenzial – entdecken Sie selbst die Möglichkeiten ! 07 69 38 75 89 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 631 322 - Greffe de SARREGUEMINES) Sylvie SCHUSTER Entrepreneur Individuel 07 69 38 75 89 - Réf. 967067.

Iad France - Mélissa Lorek vous propose : COUP DE COEUR ! Oeting / Maison individuelle récente / Jardin / Environnement calme Situé a Oeting, superbe maison moderne, spacieuse et prête à vivre dans un environnement calme et familial. Cette belle construction de 2019 offre confort, fonctionnalité et prestations de qualité. Maison 205 m² repartie sur 2 niveaux Au rez-de-chaussée : Belle entrée ️ Cuisine ouverte moderne + buanderie ️ Grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin Pieces supplémentaire de 20 m² à aménager selon vos besoins 1 bureau idéal pour le télétravail 1 salle de d'eau Garage spacieux A l'étage : ️ 3 belles chambres placards intégrés pour chacune d'elle ️ 1 suite parentale avec dressings 1 salle de jeux parfaite pour les enfants ou loisirs 1 salle de bain baignoire et douche à l'italienne Jardin agréable de 570 m² Volets électriques DPE B Chauffage au sol Maison récente aux prestations soignées Emplacement idéal : 🥖 Boulangerie à 200 m Écoles et commodités à proximité ️ Accès voie rapide en 2 minutes Parc pour enfants à quelques pas Un véritable cocon familial alliant modernité, espace et confort au quotidien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Lorek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 103044178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune d'Etzling, découvrez cette spacieuse maison d'environ 268 m² habitables, édifiée sur un terrain de 445 m². Grâce à ses beaux volumes et à ses nombreux espaces de vie, ce bien offre un fort potentiel et de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon-séjour convivial, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une pièce de rangement. Cet espace peut parfaitement convenir à une première famille ou à un logement indépendant selon votre projet. À l'étage, le bien dispose d'une seconde partie habitable comprenant une cuisine, un salon, une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau et un débarras. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur. Le deuxième étage propose également deux chambres supplémentaires, offrant encore davantage de possibilités pour accueillir une grande famille, aménager un espace de travail ou envisager un projet locatif. La maison dispose aussi d'un sous-sol complet comprenant plusieurs pièces de rangement, un atelier, une buanderie, une cave à vin ainsi qu'une chaufferie. Des espaces pratiques qui viennent compléter les nombreux atouts de ce bien. Côté équipements et entretien, la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage, d'une toiture en état correct et d'une façade récemment rénovée. Pourquoi ce bien mérite votre attention ? Avec ses nombreux espaces, ses huit chambres au total, ses deux espaces de vie distincts et ses volumes généreux, cette propriété représente une belle opportunité pour une grande famille souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie ou pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant un potentiel locatif intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880952155.

Située sur les hauteurs d'Etzling, cette superbe maison offre un cadre de vie calme et privilégié. Édifiée sur une parcelle de 612 m², elle possède une surface habitable d'environ 110 m². La maison est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. L'entrée mène à une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. De nombreux espaces de rangement sont répartis dans toute la maison. En demi-niveaux, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de toilettes séparées. Le bien dispose également d'une buanderie, de deux garages motorisés et d'un grand garage pouvant accueillir un véhicule volumineux ou de type camping-car. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace bien-être, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, comprenant sauna, jacuzzi et abri de jardin. Maison clé en main, rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs en quête de confort, de tranquillité et de qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880952155.

Maison individuelle de plain-pied de 105,44 m² - 3 chambres à etzling cimm immobilier forbach vous propose de découvrir cette agréable maison individuelle de plain-pied avec 3 chambres, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, offrant un cadre de vie privilégié à etzling édifiée sur une parcelle de 620 m², cette maison développe une surface habitable de 105,44 m² et séduira notamment les acquéreurs à la recherche d’un bien fonctionnel, disposant de beaux espaces et d’un extérieur convivial. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 30 m², agrémentée d’une cheminée, offrant un espace chaleureux pour vos moments en famille. Celle-ci communique directement avec une cuisine de 14 m², fonctionnelle et spacieuse. L’espace nuit se compose de trois chambres distinctes, d’une superficie comprise entre 9 et 13 m², complétées par une salle de bains ainsi qu’un wc indépendant. La maison dispose également d’un vaste sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. Vous y trouverez une buanderie ainsi qu’un grand garage équipé d’une porte motorisée, permettant de stationner votre véhicule à l’abri. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain plat, agréable et facile à aménager selon vos envies. Une cabane de jardin permettra de stocker votre matériel et vos outils. Le véritable atout de cette propriété se trouve dans son second espace extérieur aménagé, idéal pour recevoir famille et amis autour d’un barbecue et d’un four à pizza, tout en profitant d’une vue dégagée sur le village. La maison bénéficie de plusieurs équipements et améliorations : pompe à chaleur installée en 2024. Ballon d’eau chaude électrique datant d’environ 3 ans. Fenêtres en pvc double vitrage. Ravalement de façade réalisé en 2013. Couverture réalisée en 2013. Le bien ne nécessite pas de gros travaux, mais un rafraîchissement permettra de le personnaliser selon vos goûts et vos envies. Notre avis cimm : une maison de plain-pied offrant un beau potentiel, idéale pour un premier achat ou pour une famille. Une opportunité rare sur le secteur d’etzling, à découvrir sans tarder ! 177 200 euros honoraires exclus - honoraires de 6.1%ttc à charge acquéreur - amandine gregorius - agent commercial - ei - rsac sarreguemines 90045942100013 amandine gregorius 2fg - caisse de garantie qbe 110000 eur - siret sarreguemines 84042698500015 - cpi cpi57042023000000005 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.

Située dans un environnement calme, cette maison de 81.51 m² m² habitables est édifiée sur une parcelle de 410 m² et dispose d'un sous-sol complet. Le bien offre un potentiel intéressant pour un acquéreur averti souhaitant entreprendre une rénovation globale et redonner vie à l'ensemble de la construction. Il convient toutefois de souligner que la maison nécessite des travaux importants. Elle est notamment affectée par des désordres liés à l'humidité anciens et persistants, avec des remontées capillaires ayant impacté le sous-sol ainsi que certaines parties de l'espace habitable, entraînant des dégradations importante des murs. Une intervention technique est à prévoir, incluant notamment : la mise en place d'un drainage périphérique, le traitement des murs contre l'humidité, la remise en état des sols touchés, ainsi que divers travaux de rénovation intérieure et extérieure. Néanmoins, un point important et rassurant mérite d'être souligné, la toiture a été refaite en 2017 et la charpente est en excellent état, offrant une base saine pour la suite des travaux. Ce bien s'adresse donc à un acquéreur disposant des compétences et des moyens nécessaires pour entreprendre une rénovation complète. Le prix de vente est ajusté en conséquence des travaux à prévoir. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, n'hésitez pas à me contacter au 07 69 38 75 89 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 631 322 - Greffe de SARREGUEMINES) Sylvie SCHUSTER Entrepreneur Individuel 07 69 38 75 89 - Réf. 943513.

Votre conseillère en immobilier Laetitia VULLO de SAFTI est fière de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison individuelle d'environ 216 m². Située dans la commune très prisée d'OETING, cette maison parfaitement entretenue construite en 2003 et édifiée sur un agréable terrain d'environ 8,70 ares est idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, axes autoroutiers, frontière allemande. ). Dès l'entrée, vous serez immédiatement charmé par un large couloir chaleureux et très accueillant. Celui-ci mène vers un spacieux et très lumineux salon-séjour de plus de 43 m², idéal pour partager de bons moments en famille et entre amis. La cuisine, entièrement équipée et dotée d'un cellier de près de 8 m², dispose d'un accès direct au séjour ainsi qu'à une très grande terrasse tournée vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une confortable vie de plain-pied grâce à une belle chambre, une grande salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé avec lave-mains et une buanderie avec accès à l'extérieur, pratique au quotidien. À l'étage, un vaste et magnifique palier baigné de lumière, actuellement aménagé en coin bureau et espace de lecture. Cet espace de distribution dessert deux très grandes chambres de près de 20 m² chacune, ainsi qu'une grande salle de jeux avec de nombreux rangements intégrés. Une salle d'eau supplémentaire et un second WC séparé complètent parfaitement ce niveau. Vous disposerez en plus d'un très grand garage capable d'accueillir au moins deux véhicules (garage d'environ 60 m², entièrement carrelé), intégrant un espace de rangement et la chaufferie, tout en offrant la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire au-dessus (environ 60 m² au sol). Côté prestations techniques et atouts, cette construction de qualité a été réalisée en briques haute performance de type Porotherm, garantissant un grand confort thermique. Elle bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière au gaz remplacée très récemment (fin 2024) ainsi que de fenêtres en double vitrage sur l'ensemble du bien. À l'extérieur, en plus du vaste garage, l'espace pavé situé sur l'avant permet de stationner facilement au moins trois véhicules supplémentaires. Une maison coup de cœur, spacieuse et lumineuse, prête à accueillir votre famille ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Inter-agence bienvenue. * Ihre Immobilienberaterin Laetitia VULLO von SAFTI freut sich, Ihnen diese wunderschöne, freistehende Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 216 m² exklusiv präsentieren zu dürfen. In der sehr begehrten Gemeinde OETING gelegen, befindet sich dieses perfekt gepflegte Haus aus dem Jahr 2003 auf einem angenehmen Grundstück von ca. 8,70 Ar. Die Lage ist ideal, da sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Schulen, Autobahnanschlüsse, deutsche Grenze. ) in unmittelbarer Nähe befinden. Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen, warmen und sehr einladenden Flur empfangen. Dieser führt in einen geräumigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich von über 43 m² — ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die voll ausgestattete Küche mit angrenzender Speisekammer / Abstellraum (knapp 8 m²) bietet einen direkten Zugang zum Wohnzimmer sowie zu einer sehr großen Terrasse mit Blick ins Grüne. Das Erdgeschoss ermöglicht zudem komfortables Wohnen auf einer Ebene (ebenerdiges Wohnen) : Es verfügt über ein schönes Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC mit Handwaschbecken sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Zugang nach draußen. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großer, lichtdurchfluteter Galeriebereich / Flur, der derzeit als Büro- und Leseecke genutzt wird. Dieser Bereich führt zu zwei sehr großen Schlafzimmern von jeweils knapp 20 m² sowie zu einem großen Spielzimmer mit zahlreichen Einbauschränken. Ein zusätzliches Duschbad und ein zweites separates WC runden diese Etage perfekt ab. Darüber hinaus verfügen Sie über eine sehr große Garage (ca. 60 m², vollständig gefliest), die Platz für mindestens zwei Fahrzeuge bietet. Sie integriert einen Stauraum sowie den Heizungsraum und bietet zudem die Möglichkeit, den darüber liegenden Bereich (ca. 60 m² Grundfläche) auszubauen. Technische Ausstattung und Highlights : Diese hochwertige Bauweise wurde mit Hochleistungs-Ziegelsteinen vom Typ Porotherm ausgeführt, was einen hohen thermischen Komfort garantiert. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, die über eine erst ende 2024 erneuerte Gasheizung betrieben wird, sowie über doppelt verglaste Fenster im gesamten Gebäude. Außenbereich : Neben der geräumigen Garage bietet die gepflasterte Einfahrt vor dem Haus bequem Platz für mindestens drei weitere Fahrzeuge. Ein echtes Liebhaberobjekt (Maison coup de cœur) — geräumig, hell und bereit, Ihre Familie willkommen zu heißen ! Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia VULLO, Tél. : 07 66 73 74 89, E-mail : laetitia.vullo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 853747608.

Votre conseillère en immobilier laetitia vullo de safti est fière de vous présenter à la vente cette magnifique maison familiale édifiée sur une parcelle d'environ 10 ares idéalement située au calme à oeting. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agréable hall d'accueil et son vaste séjour d'environ 50 m² agrémenté d'une cheminée et ouvert sur une cuisine équipée et un wc séparé. À l'étage, 5 belles chambres de plus de 20 m² dont l'une dispose en plus d'une terrasse de près de 38 m² partagée avec une 6ème chambre d'environ 10 m². Un wc séparé et une magnifique salle de bain avec toilettes, baignoire et douche complètent le niveau. Une surface supplémentaire d'environ 126 m² est à aménager selon vos envies (anciens locaux professionnels) dont un dépôt de près de 50 m². Un sous-sol avec chaufferie et un garage pour au moins 2 véhicules composent ce bien d'exception. Les + : bonne construction de 2000, maison isolée, chauffage au sol (gaz), sauna, possibilité activité professionnelle et encore bien plus à découvrir sur place ! À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 420 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laetitia vullo, tél. : 07 66 73 74 89, e-mail : laetitia.vullo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 853747608.

Iad France - Cindy Halter (06 75 76 96 96) vous propose : Maison 4 pièces – Etzling Située sur les hauteurs d'Etzling, dans un environnement calme et recherché, cette maison d'environ 110 m² environ sur un terrain de 612 m² environ est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin. L'espace nuit, aménagé en demi-niveaux, comprend 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés. Vous bénéficierez également d'une buanderie, de nombreux rangements, de deux garages motorisés et d'un grand garage pouvant accueillir un camping-car ou un véhicule utilitaire. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé et sans vis-à-vis offre un agréable espace de détente avec sauna, jacuzzi et abri de jardin. Une maison fonctionnelle, soignée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À découvrir rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Halter EI (ID 32729), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 527587190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - valérie orlandini vous propose : venez découvrir cette cossue villa d'architecte de 605 m² nichée dans un cadre verdoyant de plus de 70 ares. De ses pièces de vie au plafond cathédrale, la vie ici sera ouverte sur la nature. Deux salle à manger, deux séjours de réception avec cheminée, 4 chambres avec salle d'eau ou bain, une piscine intérieure pourront faire de ces espaces un cadre de vie exceptionnel, après travaux. Je vous invite à me contacter pour plus de renseignements honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie orlandini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 850400888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laura-Nicoleta Rinja vous propose : FORBACH – Maison familiale de 186 m² – 7 pièces Située au fond d’une impasse, dans un quartier recherché de Forbach, cette maison de 186 m² est répartie sur deux niveaux et offre des espaces fonctionnels, bien agencés et lumineux. Elle comprend sept pièces, dont de belles pièces de vie ouvertes sur une terrasse, ainsi que plusieurs chambres offrant différentes possibilités d’aménagement selon les besoins de ses futurs occupants. Le garage et les places de stationnement complètent les prestations de cette propriété, située dans un environnement résidentiel apprécié, à proximité de la Chapelle Sainte-Croix. Cette maison constitue une opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’une propriété offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un emplacement recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura-Nicoleta Rinja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 943862110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura-Nicoleta Rinja vous propose : FORBACH – Propriété d’exception de 330 m² Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Forbach, cette propriété d’exception de 330 m² offre des prestations de qualité dans un environnement privilégié. Répartie sur trois niveaux, elle comprend 9 pièces, dont 3 salles de bains, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre aux besoins de ses futurs propriétaires. Édifiée sur un terrain de 28 ares, la propriété dispose d’une agréable terrasse ainsi que de deux garages, complétant harmonieusement l’ensemble. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Une opportunité rare à Forbach, idéale pour les personnes à la recherche d’une propriété spacieuse, élégante et immédiatement habitable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura-Nicoleta Rinja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 943862110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison semi-mitoyenne de 168 m² – 6 chambres – Terrain de 1 500 m² – Fort potentiel Venez découvrir cette spacieuse maison d'environ 168 m² habitables, construite vers 1938, implantée sur un agréable terrain de 1 500 m², offrant une belle vue dégagée et un cadre de vie agréable et calme. Depuis la cuisine, vous profitez d'un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'entrée dessert l'ensemble des pièces principales de la maison, offrant une organisation fonctionnelle et pratique. Elle se compose de 7 pièces dont 6 chambres, avec un véritable atout : une chambre située au rez-de-chaussée, offrant une véritable possibilité de vie de plain-pied. Elle comprend également un salon-séjour, une cuisine, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez les cinq autres chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le bien dispose également d'une cave avec espace buanderie, complétée par deux garages. Les points forts • Chambre au rez-de-chaussée offrant une véritable possibilité de vie de plain-pied • Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement • Terrain de 1 500 m² • Belle vue dégagée et environnement calme • Terrasse accessible depuis la cuisine • Deux garages et cave avec espace buanderie • À proximité des commodités et accès rapide aux principaux axes routiers Travaux réalisés • Toiture récente et isolée • Pompe à chaleur air / eau récente (installée il y a 3 ans) • Ballon thermodynamique de 150 litres • Façade (crépi extérieur) • Fenêtres en double vitrage • Électroménager (four, hotte et lave-vaisselle) remplacé il y a environ 5 ans • Volets électriques et manuels Travaux à prévoir • Installation électrique à refaire entièrement • À l'étage, un rafraîchissement global est à prévoir (sols, murs et placards existants) • Pose de deux Velux (emplacements déjà prévus) Idéal pour une famille en quête de beaux volumes et d'espaces, ou pour un acquéreur à la recherche de potentiel dans un environnement calme. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia COMINU, Tél. : 06 24 47 68 65, E-mail : claudia.cominu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 990252942.

À saisir, sur la très prisée commune de bousbach, sur une rue secondaire, une maison de type plain-pied surélevé d'environ 101 m² sur une parcelle de 417 m². Particulièrement lumineuse et bien distribuée, elle se compose de la manière suivante : une entrée, une cuisine semi-équipée, un salon et une salle à manger, 3 chambres spacieuses, un wc séparé, une sdb avec douche et baignoire. Un sous-sol complet comprenant un espace pouvant servir de cellier, un espace chaufferie, un garage, deux caves et un atelier. En outre, les fenêtres sont en pvc dv récentes, la chaudière est au fuel, réfection de la toiture (toit plat) et isolation effectuées. Quelques travaux de rafraichissement sont nénamoins à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sarah medda-fellmann, tél. : 06 47 60 34 15, e-mail : sarah.medda@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 848522090.

Iad France - Sébastien WENDELS vous propose : Je vous propose ce plain-pied individuel sur sous-sol, construit en 1987, situé dans un lotissement calme et recherché d’Œting. Une maison entretenue, confortable et pensée pour offrir un cadre de vie agréable aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Elle développe 131 m² habitables et s’articule autour d’un espace de vie chaleureux : une salle à manger ouverte sur le salon, équipé d’une cheminée en angle avec insert, apportant un véritable confort lors des soirées d’hiver. La cuisine moderne et récente, parfaitement intégrée à l’ensemble, s’ouvre directement sur la terrasse couverte, permettant de profiter de l’extérieur en toute saison. La distribution d’origine prévoyait trois chambres. Deux ont été réunies afin de créer une chambre spacieuse d’environ 20 m². Il est naturellement possible de retrouver la configuration initiale par une simple re-cloison. Le sous-sol offre un niveau complet et chauffé, comprenant une pièce aménagée polyvalente, une salle d’eau avec douche et WC, un cellier, une cave, ainsi qu’un garage double en enfilade, très appréciable au quotidien. À l’extérieur, le terrain de 470 m² propose une terrasse couverte conviviale, un balcon, un jardin bien disposé, et une piscine chauffée grâce à une pompe à chaleur dédiée, un vrai confort lors des beaux jours. Côté confort, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur air / air réversible, de menuiseries Schmitt en double vitrage, de volets roulants électriques programmables, d’une isolation intérieure efficace ainsi que d’une charpente métallique reconnue pour sa robustesse. Une maison saine, fonctionnelle et agréable à vivre, offrant le confort du plain-pied, un sous-sol complet, des extérieurs optimisés et un environnement calme très apprécié. Contactez-moi pour organiser une visite. Ich biete Ihnen dieses einstöckige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1987 an, gelegen in einer ruhigen und beliebten Wohnsiedlung in Œting. Ein gepflegtes und komfortables Haus, das sowohl innen als auch außen ein angenehmes Wohnumfeld bietet. Das Haus verfügt über 131 m² Wohnfläche und ist rund um einen warmen, einladenden Wohnbereich organisiert : ein Esszimmer, das offen in das Wohnzimmer übergeht, ausgestattet mit einem Eckkamin mit Einsatz, der besonders an Winterabenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die moderne und erneuerte Küche, harmonisch in den Wohnbereich integriert, öffnet sich direkt zur überdachten Terrasse – ideal, um den Außenbereich zu jeder Jahreszeit zu genießen. Die ursprüngliche Raumaufteilung umfasste drei Schlafzimmer. Zwei davon wurden zu einem großzügigen Zimmer von etwa 20 m² zusammengelegt. Eine Rückkehr zur ursprünglichen Konfiguration ist durch das einfache Setzen einer Trennwand problemlos möglich. Das Untergeschoss bietet ein vollständig ausgebautes und beheiztes Niveau, bestehend aus einem vielseitig nutzbaren Raum, einem Badezimmer mit Dusche und WC, einem Vorratsraum, einem Keller sowie einer großen Garage in Tandemanordnung, die im Alltag äußerst praktisch ist. Im Außenbereich umfasst das 470 m² große Grundstück eine gemütliche überdachte Terrasse, einen Balkon, einen gut angelegten Garten sowie einen beheizten Pool, der über eine eigene Wärmepumpe betrieben wird – ein echter Vorteil an warmen Tagen. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Luft-Luft-Wärmepumpe, Schmitt-Fenster mit Doppelverglasung, elektrische Rollläden mit Programmierung, eine effektive Innenisolierung sowie eine Metallkonstruktion, die für ihre Langlebigkeit bekannt ist. Ein gesundes, funktionales und angenehm zu bewohnendes Haus, das den Komfort eines Bungalows, ein vollständiges Untergeschoss, gepflegte Außenbereiche und eine sehr geschätzte ruhige Lage vereint. Kontaktieren Sie mich gern, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien WENDELS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 902431535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle bon vous propose : folkling / maison de village au calme / t5 de 136 m² / 4 chambres / garage 1 vehicule / terrain 2962 m² composé d’un terrain constructible d'un jardin et d’un verger / façade avant de 2019 / toiture de 2001 / dpe : e et c / chauffage électrique découvrez à folkling cette maison de caractère datant de 1899, qui offre un cadre de vie authentique sur un vaste terrain de 2 962 m² avec jardin, verger et garage. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 136 m², elle propose une distribution en 5 pièces dont 4 chambres qui peuvent être également aménagées en bureau, suite parentale avec dressing ou réaliser une belle et grande pièce de vie. L'entrée dessert un séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine séparée de 16 m² et une salle d’eau. Une chambre complète ce niveau. Ce bien accessible de plain-pied et il est modulable à vos souhaits. À l'étage, un palier distribue 3 chambres aux volumes confortables, dont une chambre de 19 m². L'ensemble offre une belle capacité d'accueil pour une vie familiale épanouie. En extérieur, le jardin, le verger et la terrasse procurent de beaux espaces de détente et de bien être, tandis que le garage complète utilement l'ensemble. Le bien bénéficie également du raccordement au tout-à-l'égout et de la fibre optique. Le chauffage électrique est assuré par convecteurs. À noter : le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle possibilité de personnalisation et de valorisation sur un terrain de plus de 2 900 m². Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison ancienne. Ich spreche auch deutsch. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle bon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 900823212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 6 pièces de 167,80 m² – terrain de 1 194 m²- parcelle constructible - gaubiving cimm immbobilier forbach vous propose cette charmante maison individuelle située sur la commune de gaubiving. Édifiée sur un terrain de 1 194 m², cette maison développe une surface habitable de 167,80 m² et bénéficie d'une parcelle constructible de 333 m², offrant de belles possibilités d'aménagement ou de valorisation. Idéalement située à proximité des principaux axes routiers, cette propriété séduit par ses généreux volumes et son fort potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant les espaces de vie. D'un côté, une cuisine indépendante entièrement équipée de 22,19 m², idéale pour les repas en famille. De l'autre, un salon-séjour lumineux de 33,89 m², offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. En rez-de-jardin, vous profiterez d'une spacieuse terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Ce niveau comprend également un wc indépendant, une buanderie ainsi qu'un accès direct à un garage pouvant accueillir un véhicule. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres aux surfaces comprises entre 17 m² et 21 m², offrant à chacun un espace confortable. Vous y trouverez également une vaste salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second wc. Une pièce aménagée dans les combles vient compléter ce niveau et pourra être utilisée selon vos besoins : bureau, salle de jeux, chambre d'appoint ou espace de loisirs. À l'extérieur, un second garage, attenant au premier, offre de beaux volumes et présente un fort potentiel d'aménagement dans un esprit grange, idéal pour un atelier, du stockage ou un futur espace de vie. Côté prestations, la maison bénéficie de : pompe à chaleur installée en 2023; menuiseries pvc double vitrage; installation électrique refaite en 2013; chauffage d'appoint cheminée taxe foncière : 493 euros. Notre avis cimm : cette maison aux volumes généreux, implantée sur un beau terrain avec parcelle constructible, constitue une belle opportunité pour une famille en quête d'espace ou pour un projet nécessitant un fort potentiel d'évolution. Honoraires à la charge du vendeur - amandine gregorius - agent commercial - ei - rsac sarreguemines 90045942100013 amandine gregorius 2fg - caisse de garantie qbe 110000 eur - siret sarreguemines 84042698500015 - cpi cpi57042023000000005 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.

Iad france - isabelle bon vous propose : maison 7 pièces / calme / authenticité / 4 chambres / écrin de verdure / prestations récentes / prête à emménager / petite consommation énergétique / garage / jardin / terrasse / très bien entretenue alliant confort et praticité, cette maison de folkling, construite en 1930 et soigneusement rénovée, séduit par son caractère authentique et ses volumes bien pensés. Implantée sur un terrain de 750 m², elle offre 169 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, avec une exposition est et ouest qui illumine les pièces de vie d'une belle lumière matinale. Dès l'entrée, spacieuse et lumineuse, le rez-de-chaussée révèle une organisation fluide et conviviale. Le salon et le séjour, deux espaces distincts mais ouverts, offrent une belle modularité pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre à l'ensemble et favorise les échanges. Un cellier fonctionnel complète ce niveau, adapté pour le rangement et le stockage du quotidien. Un wc indépendant ainsi que la salle de bain avec sa douche à l’italienne et sa baignoire, viennent améliorer la distribution du rez-de-chaussée. À l'étage, 4 chambres aux configurations variées répondent aux besoins d'une grande famille. La chambre de droite, la plus vaste avec ses 20 m², constitue une belle suite parentale potentielle. Les trois autres chambres, dont certaines spacieuses et d'autres plus cosy, offrent chacune un cadre reposant. Un second wc indépendant complète ce niveau. À l'extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie, tandis que le garage assure un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au fuel et un poêle à granulés dans le salon, garantissant confort thermique et souplesse d'utilisation. La fibre optique est disponible. Contactez-nous pour organiser une visite de cette belle maison rénovée. Points techniques : électricité entièrement refaite 2023 façade 2012 toiture révisée en 2021 avec gouttières porte de garage 2019 terrasse et sa toiture 2013 poêle à pellets 2018 chaudière fuel 2001 double vitrage pvc 2002 technische daten sowie die beschreibung sind auch auf deutsch verfügbar. Ich spräche deutsch. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle bon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 900823212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne Muller vous propose : À VENDRE – Maison individuelle dans l’un des quartiers les plus recherchés de Forbach ! Vous rêvez d’une maison familiale alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié ? Cette belle maison individuelle de 131 m², édifiée sur un terrain d'environ 6 ares, saura vous séduire dès la première visite. Située dans un secteur calme et très prisé de Forbach, à proximité immédiate des axes autoroutiers et de la frontière allemande, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles comme pour les frontaliers. Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec une spacieuse entrée desservant un agréable salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale. Cet espace de vie donne directement accès à une terrasse et à un jardin de plain-pied, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. En demi-niveau, la partie nuit se compose de trois belles chambres ainsi que d’une salle de bains. Le sous-sol complète parfaitement le bien avec : ️ Un garage double ️ 3 places de parking ️ Une buanderie ️ De nombreux espaces de rangement. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au gaz au sol et bénéficie d’une conception récente, offrant des prestations modernes et une excellente qualité de vie. Les atouts : * Maison individuelle * 131 m² habitables * Terrain de 6 ares * Quartier recherché * Terrasse et jardin de plain-pied * 3 chambres * Garage double * Sous-sol complet * Proximité des axes rapides et de l’Allemagne Une maison où il ne reste plus qu’à poser vos valises ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Zu verkaufen – Freistehendes Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen von Forbach ! Sie sind auf der Suche nach einem modernen Familienhaus in ruhiger Lage und mit optimaler Anbindung ? Dann wird Sie dieses schöne freistehende Einfamilienhaus mit 131 m² Wohnfläche auf einem 600 m² großen Grundstück begeistern. Das Haus befindet sich in einem der beliebtesten Wohnviertel von Forbach, in unmittelbarer Nähe zu den Schnellstraßen und der deutschen Grenze – ideal für Grenzgänger und Familien. Schon beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich. Der helle und freundliche Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum ebenerdigen Garten – perfekt, um schöne Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Auf der Halbebene befinden sich drei schöne Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Komfort mit : ️ einer Doppelgarage ️ 3 Parkplätze ️ einem Hauswirtschaftsraum ️ sowie weiteren praktischen Abstellmöglichkeiten. Beheizt wird das Haus über eine Bodengasheizung. Dank der modernen Bauweise überzeugt die Immobilie durch hohen Wohnkomfort und eine zeitgemäße Ausstattung. Highlights : * Freistehendes Einfamilienhaus * Ca. 131 m² Wohnfläche * 600 m² Grundstück * Sehr begehrte Wohnlage * Terrasse und ebenerdiger Garten * 3 Schlafzimmer * Doppelgarage * Vollunterkellert * Nähe zur deutschen Grenze und zu den Schnellstraßen Ein Haus, in das Sie sofort einziehen können ! Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses schöne Haus persönlich kennenzulernen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 850879081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Fernandez vous propose : Idéal investisseur : maison mitoyenne de 137 m² située rue de la Verrerie à Forbach, vendue louée 870 € par mois, soit une rentabilité brute supérieure à 10 %. Le bien offre de beaux volumes avec 6 chambres, une cuisine, un grand garage, un balcon et une cour privative sans jardin. L'agencement comprend une salle de bains avec WC à l'étage, ainsi qu'une douche et un WC indépendant au rez-de-chaussée. De nombreux travaux récents ont été réalisés : fenêtres PVC double vitrage, électricité, radiateurs, poêle à granulés, salle de bains, ballon d'eau chaude et isolation de la toiture. Le classement en DPE D permet une location immédiate sans contrainte énergétique. Contactez-moi pour plus d'informations sur cette opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sarreguemines sous le numéro 107850810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elaine schaefer vous propose : maison de village / 5 chambres et plus / garage / cave / possibilité de créer des appartements maison de village spacieuse avec fort potentiel – 5 chambres, garage et possibilité de deux appartements. Découvrez cette charmante maison de village très bien entretenue offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose de 5 chambres, de 2 cuisines (une par niveau), d'une agréable véranda et d'un grand garage, idéal pour plusieurs véhicules, un atelier ou du stockage. Grâce à sa configuration, cette maison offre la possibilité de créer deux appartements indépendants, ce qui en fait un bien idéal pour une grande famille, un projet locatif ou un investissement. Les atouts : - 5 chambres spacieuses - 2 cuisines - véranda lumineuse avec vue sur le coeur de village - grand garage possibilité de créer 2 logements indépendants. Nombreuses possibilités d'aménagement. Située au coeur du village, à proximité des commodités. Une opportunité rare pour les amateurs de beaux volumes et de projets immobiliers. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elaine schaefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 911312452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - elaine schaefer vous propose : opportunite rare / maison de village / 4 chambres / jardin / garage / cave opportunité rare en plein coeur du village de spicheren, une charmante maison authentique de 168 m² vous est proposée à la vente. Elle se compose comme suit : au rdc : - cuisine aménagée et équipée de 16,49 m² - une salle à manger séparée de 16,53 m² - un salon / séjour avec vue sur le jardin de 16,36 m² une salle d'eau complète le niveau de 5 m² avec une douche rénovée et des wc. Le rdc permet d'accéder directement au garage pour plus de confort. Sur un demi niveau on retrouve un espace dressing, une grande chambre de 15 m² avec vue sur le jardin et un espace attenant qui pourrait parfaitement devenir une futur salle d'eau pour compléter la suite parentale. À l'étage : - une première chambre avec vue jardin également de 16,57 m² - une deuxième chambre aménagée actuellement en salle de sport de 16,42 m² - une troisième grande chambre de 21,54 m² le niveau est complété par une salle de bain. Ce niveau donne accès au grenier de deux grandes pièces, aménageable ou idéal pour un espace de stockage supplémentaire. Un grand jardin arboré avec une terrasse couverte complète le bien. Une ancienne porcherie ainsi qu'un espace buanderie optimisent le bien et les espaces. Une cave de deux pièces permettent d'optimiser le stockage. Double vitrage ok toiture ok chaudière gaz fonctionnelle honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elaine schaefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 911312452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadège Atzori vous propose : MAISON SEMI MITOYENNE 3 CHAMBRES Rénovation à terminer Jardin - Terrasse - Stationnement Proche frontière allemande A Stiring Wendel, proche du centre ville et de la frontière allemande, découvrez cette sympathique maison semi mitoyenne des années 1930, fraichement rénovée avec quelques points restant à finaliser. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine avec accès extérieur et d'une salle de bains avec baignoire, douche et wc séparé. À l'étage : 3 chambres dont une avec dressing (2 chambres en enfilade) A l'extérieur : deux terrasses couvertes, un jardin, deux abris ainsi qu'une dépendance sur deux niveaux offrant de belles possibilités : cuisine d'été, atelier, espace loisirs ou stockage. Deux véhicules peuvent être stationnés sur l'allée privative fermée par un portail. Vous disposerez également d'une grande pièce en sous sol, idéale pour du stockage. Coté technique et travaux : * Chaudière gaz de 2014 pour chauffage et eau chaude sanitaire * Fenêtres PVC double vitrage * Electricité et plomberie reprises * Cuisine équipée neuve avec électroménager * Salle de bains rénovée (meuble vasque à prévoir) * VMC * Faux plafonds et spots dans la cuisine et la salle de bains * Murs et plafonds rénovés sur une grande partie de la maison * Carrelage sur une partie du rez-de-chaussée * Dressing dans chambre parentale La rénovation reste à finaliser : le salon et l'entrée nécessitent encore des travaux, tandis qu'à l'étage restent principalement les sols, plinthes ainsi que quelques finitions en globalité. Une partie des matériaux nécessaires restera à disposition des futurs propriétaires ! Mon avis : Une maison ou le plus gros a déjà été entrepris et qui ne demande plus qu'à être terminée. Proximité immédiate avec l'Allemagne, 3 chambres, jardin, stationnement et dépendance : une belle opportunité pour qui saura révéler tout son potentiel ! À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elaine schaefer vous propose : maison individuelle de charme / garages / jardin / sous-sol / climatisation * curieux s'abstenir * maison unique sur le secteur, située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Cette belle maison individuelle allie cachet, confort et fonctionnalité. Rez-de-chaussée : - séjour lumineux avec salon et salle à manger, parquet en excellent état, équipé d’un bloc de climatisation pour un confort optimal été comme hiver. - cuisine aménagée et entièrement équipée, avec un espace repas convivial. - terrasse arrière donnant sur le jardin arboré et sans vis-à-vis, idéale pour les repas en extérieur. - wc séparés. Étage : - espace bureau baigné de lumière naturelle. - deux belles chambres avec parquet. - coin lecture ou espace détente, modulable selon vos besoins. - salle de bain complète : baignoire, douche, meuble vasque, miroir rétroéclairé et sèche-serviette. Sous-sol complet : - buanderie fonctionnelle. - chaufferie et pièce de stockage (actuellement utilisée comme cave à vin). - espace garage intégré. Extérieurs et dépendances : - dépendance avec cheminée et électricité, idéale pour atelier, bureau ou pièce d’été. - double garage avec portes motorisées. - jardin clos et entretenu à l’avant avec portail électrique. - jardin secret à l’arrière, arboré et à l’abri des regards. Une maison rare à la vente, alliant charme, espace et tranquillité, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elaine schaefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 911312452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.