Maison à vendre à Bousbach (57460)

Maison semi-mitoyenne de 168 m² – 6 chambres – Terrain de 1 500 m² – Fort potentiel Venez découvrir cette spacieuse maison d'environ 168 m² habitables, construite vers 1938, implantée sur un agréable terrain de 1 500 m², offrant une belle vue dégagée et un cadre de vie agréable et calme. Depuis la cuisine, vous profitez d'un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'entrée dessert l'ensemble des pièces principales de la maison, offrant une organisation fonctionnelle et pratique. Elle se compose de 7 pièces dont 6 chambres, avec un véritable atout : une chambre située au rez-de-chaussée, offrant une véritable possibilité de vie de plain-pied. Elle comprend également un salon-séjour, une cuisine, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez les cinq autres chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le bien dispose également d'une cave avec espace buanderie, complétée par deux garages. Les points forts • Chambre au rez-de-chaussée offrant une véritable possibilité de vie de plain-pied • Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement • Terrain de 1 500 m² • Belle vue dégagée et environnement calme • Terrasse accessible depuis la cuisine • Deux garages et cave avec espace buanderie • À proximité des commodités et accès rapide aux principaux axes routiers Travaux réalisés • Toiture récente et isolée • Pompe à chaleur air / eau récente (installée il y a 3 ans) • Ballon thermodynamique de 150 litres • Façade (crépi extérieur) • Fenêtres en double vitrage • Électroménager (four, hotte et lave-vaisselle) remplacé il y a environ 5 ans • Volets électriques et manuels Travaux à prévoir • Installation électrique à refaire entièrement • À l'étage, un rafraîchissement global est à prévoir (sols, murs et placards existants) • Pose de deux Velux (emplacements déjà prévus) Idéal pour une famille en quête de beaux volumes et d'espaces, ou pour un acquéreur à la recherche de potentiel dans un environnement calme. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia COMINU, Tél. : 06 24 47 68 65, E-mail : claudia.cominu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 990252942.

Iad france - valérie orlandini vous propose : cherchez vous une grande maison familiale, bien entretenue et saine avec terrain dans un village ? Je vous propose cette maison mitoyenne où d'importants travaux ont été effectués : toiture avec isolation, crépis extérieur, double vitrage, volets électriques en partie, nouveau mode de chauffage avec une pac et son ballon thermodynamique ! Vous bénéficiez de 6 chambres dont une au rez de chaussée, d'une cuisine avec sortie sur l'extérieur, d'une grande pièce de vie, le tout avec de beaux volumes, à moderniser et mettre à votre goût personnel. Cela mérite une visite, j'attends vos appels ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie orlandini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 850400888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À saisir, sur la très prisée commune de bousbach, sur une rue secondaire, une maison de type plain-pied surélevé d'environ 101 m² sur une parcelle de 417 m². Particulièrement lumineuse et bien distribuée, elle se compose de la manière suivante : une entrée, une cuisine semi-équipée, un salon et une salle à manger, 3 chambres spacieuses, un wc séparé, une sdb avec douche et baignoire. Un sous-sol complet comprenant un espace pouvant servir de cellier, un espace chaufferie, un garage, deux caves et un atelier. En outre, les fenêtres sont en pvc dv récentes, la chaudière est au fuel, réfection de la toiture (toit plat) et isolation effectuées. Quelques travaux de rafraichissement sont nénamoins à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 177 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sarah medda-fellmann, tél. : 06 47 60 34 15, e-mail : sarah.medda@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 848 522 090.

Iad France - David Rossi vous propose : Un havre de paix à façonner. À KERBACH, sur un terrain de 57,63 ares, hors des sentiers battus, je vous invite à découvrir une belle propriété atypique qui fût en son temps un endroit de villégiature. Cette maison, nichée dans un écrin de verdure où l’ombre joue avec le soleil, est une invitation à la déconnexion. Elle est composée de deux chambres (rez-de-chaussée 11,5 m² et combles 30 m² au sol), d’un salon de 16 m², d’un séjour de 21 m² chauffé par une cheminée ouverte (insert et poêle à bois sur place), d’une cuisine de 7 m², d’une salle de bains de 7 m² et d’un sous-sol tenant lieu de garage et de rangements. Avec ses bassins d’eau, aux abords de la rivière et des champs, elle est parfaite pour des week-ends en famille ou des vacances pour se resourcer, loin de l’agitation. Atouts majeurs : Cadre préservé : à l’écart du village et idéal pour les amoureux de la nature. Dans un environnement frais et ombragé, un espace vaste et arboré propose de multiples possibilités pour tous : enfants, animaux, cultures diverses, etc. Bassins d’eau, arbres et plantes de différentes espèces : fraîcheur naturelle et ambiance apaisante. Rivière en limite de propriété. Potentiel récréatif : à restaurer selon vos envies (style rustique, éco-responsable, etc…). Important ! : -En zone Agricole donc pas de construction possible et d’extension de la maison hormis dans le cadre d’un projet agricole soumis à réglementation. -Non raccordable à l’eau courante. -Mise en place d’une fosse septique à prévoir. -Travaux : Salle de bains (à nue), cuisine (à nue), isolation toiture (rouleaux d’isolants sur place), électricité. Pour qui ? : -Familles en quête d’un lieu de vacances authentique et économique. -Amoureux de la nature souhaitant un pied-à-terre campagnard. -Investisseurs cherchant un projet hors des sentiers battus. Cette propriété aux nombreux charmes vous intéresse ? N’hésitez pas à m’appeler pour plus de renseignements et pour organiser une visite. ANZEIGE KERBACH Gestalten Sie Ihre Oase der Ruhe ! In KERBACH, auf einem 57,63 Ar großen Grundstück abseits der Pfade, lade ich Sie ein, ein wunderschönes, außergewöhnliches Anwesen zu entdecken, das einst als Ferienresidenz diente. Dieses Haus, eingebettet in eine grüne Oase, in der Schatten und Sonne miteinander spielen, lädt zum Abschalten ein. Es besteht aus zwei Schlafzimmern (Erdgeschoss 11,5 m² und Dachgeschoss 30 m² Grundfläche), einem 16 m² großen Wohnzimmer, einem 21 m² großen Wohnbereich, der durch einen offenen Kamin (Kamineinsatz vor Ort) beheizt wird, einer 7 m² großen Küche, einem 7 m² großen Badezimmer und einem Keller, der als Garage und Abstellraum dient. Mit zwei Teichen, einen Brunnen, in der Nähe eines Flusses und vielen Felder gelegen, eignet sich dieses Anwesen perfekt für Familienwochenenden oder erholsame Ferien fernab der Hektik. Besondere Vorzüge : Ein grosses, bewaldetes Grundstück : viel Platz für Kinder, Tiere, einen Gemüsegarten, usw. Teiche, Bäume und Pflanzen verschiedener Arten, Natürliche Frische und beruhigende Atmosphäre, Fluss an der Grundstücksgrenze. Freizeitpotenzial : nach Ihren Wünschen zu restaurieren (rustikaler Stil, umweltbewusst usw.). Abseits des Dorfes und ideal für Naturliebhaber. ACHTUNG - Zu beachten : - Nicht bebaubares Grundstück + keine Erweiterung des Hauses möglich. - Klärgrube muss angelegt werden. - Kein Anschluss an die Trinkwasserversorgung möglich. Brunnen mit nicht trinkbarem Wasser. Eigenversorgung mit Wasser : Brunnen + Verteilung. Kein Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung möglich. - Im Haus : anstehende Arbeiten : Badezimmer (Rohbau), Küche (Rohbau), Dachdämmung (Dämmrollen vor Ort). Für wen ? : - Familien, die einen authentischen und preiswerten Urlaubsort suchen. - Naturliebhaber, die sich einen Rückzugsort auf dem Land wünschen. - Investoren, die ein Projekt abseits der ausgetretenen Pfade suchen. Hat Sie dieses Anwesen mit seinen vielen Reizen überzeugt ? Rufen Sie mich gerne an, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 909731176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier comprenant 2 appartements + grange à behren les forbach cimm immobilier forbach vous propose un ensemble immobilier comprenant 2 appartement + grange d'une surface habitable totale de 184,36 m² édifié sur un terrain de 952 m², idéal pour un investissement locatif à behren les forbach. Cet ensemble se compose de deux appartements indépendants, actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate. * premier appartement – 70 m² * cet appartement se compose d'une vaste pièce de vie salon / salle à manger, desservant deux chambres de 15,42 m² et 12,76 m², une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Les menuiseries sont en pvc double vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. * second appartement – 117 m² * ce logement dispose d'une entrée avec couloir desservant un spacieux salon / salle à manger de 36 m². Une cuisine indépendante de 12 m² donne accès à une terrasse-balcon offrant une agréable vue sur l'arrière de la propriété. Vous trouverez également une salle d'eau de 6,83 m², une chambre de 12 m² au rez-de-chaussée ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter ce bien. * prestations complémentaires * deux caves, une pour chaque appartement * places de stationnement sur l'avant de la propriété * jardin privatif pour chaque logement * menuiseries pvc double vitrage * chauffage au gaz avec chaudière récente (2023) * sous-compteurs d'eau individuels en complément, une partie grange offre un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer des logements supplémentaire. Un bien rare, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un ensemble immobilier générant des revenus locatifs immédiats tout en bénéficiant d'un potentiel de développement. Plan disponible sur demande notre avis cimm : idéal investisseur 110 000 euros honoraires exclus - honoraires de 8.18%ttc à charge acquéreur - amandine gregorius - agent commercial - ei - rsac sarreguemines 90045942100013 amandine gregorius 2fg - caisse de garantie qbe 110000 eur - siret sarreguemines 84042698500015 - cpi cpi57042023000000005 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.

Iad France - Mathieu Karst vous propose : Venez découvrir cette agréable maison individuelle de plain-pied sur sous-sol de 102 m², idéalement située à Nousseviller-Saint-Nabor, dans un environnement calme tout en restant à proximité des principaux axes. Elle offre une belle fonctionnalité avec trois chambres, des espaces de vie confortables et un sous-sol complet avec des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos envies ou vos besoins. Implantée sur un terrain clos de 5,96 ares, cette maison est idéale pour profiter d'un extérieur sécurisé. Si vous recherchez une maison alliant tranquillité, praticité et potentiel, cette opportunité est faite pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison semi- mitoyenne d'une surface de 169.47 m² à folkling peu énergivore, offrant une excellente performance énergétique cimm immobilier forbach vous propose une maison mitoyenne peu énergivore, offrant une excellente performance énergétique et des coûts de chauffage réduits. Maison de caractère d’une surface habitable de 169,47 m², édifiée sur une parcelle de 750 m², située à folkling, proche de toutes commodités et des axes routiers, dans un environnement calme. La maison a été construite vers 1900, en murs de pierre de 60 cm d’épaisseur, lui conférant une excellente inertie thermique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 37,25 m², ouverte sur une cuisine équipée de 13,83 m², suivie d’une pièce annexe actuellement utilisée comme seconde cuisine, mais pouvant être aménagée selon vos envies et vos besoins. Depuis le séjour, vous accédez à une terrasse couverte offrant une belle vue dégagée sur la vallée, ainsi qu’un accès direct au jardin. À ce même niveau, vous disposerez d’une salle de bain spacieuse, équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire, ainsi que de toilettes indépendantes. À l’étage, se trouvent quatre chambres spacieuses : -une première de 16,17 m², -une seconde de 22,42 m², -une troisième de 19,40 m², et une dernière de 18,83 m². Un second wc complète cet étage. En complément, la maison dispose d’une cave complète offrant une belle hauteur sous plafond, comprenant une chaufferie, un atelier, un garage et une pièce de stockage, ainsi qu’une pièce attenante à la maison avec accès direct au jardin arboré. L’ensemble représente une surface supplémentaire de plus de 90 m². Cette maison fonctionnelle et polyvalente saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreux rangements, tout en offrant une vue dégagée sur de vastes espaces verts, dans un environnement paisible. De plus, une étude en géobiologie (harmonisation énergétique) a été réalisée pour le bien-être et le confort de vie de ses occupants. Équipements et prestations : chauffage principal au fioul (chaudière 2015) poêle à pellets (installation 2018) menuiseries en pvc double vitrage façades et combles isolés toiture 2021 électricité 2023 notre avis : maison idéale pour une famille – aucun travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur - amandine gregorius - agent commercial - ei - rsac sarreguemines 90045942100013 amandine gregorius 2fg - caisse de garantie qbe 110000 eur - siret sarreguemines 84042698500015 - cpi cpi57042023000000005 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.

Maison familiale 169 m² avec 4 chambres, terrasse couverte et jardin clos à Folking Située dans la commune de Folking, à proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers, cette maison semi-mitoyenne développe une surface habitable d'environ 169 m² sur un terrain de 7,50 ares entièrement clôturé. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'un vaste séjour traversant offrant une belle luminosité naturelle et un accès direct à une terrasse couverte. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres de belles dimensions ainsi qu'un second WC. Le sous-sol dispose de plusieurs espaces fonctionnels comprenant un garage, un atelier, une chaufferie et des zones de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré bénéficiant d'un environnement verdoyant et d'une agréable vue dégagée sur les espaces boisés. Caractéristiques techniques : Surface habitable : 169 m² Terrain : 7,50 ares 4 chambres Terrasse couverte Sous-sol complet Garage Chauffage au fioul Poêle à pellets Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de fonctionnalité et d'un cadre de vie paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison 6 pièces de 167,80 m² – terrain de 1 194 m²- parcelle constructible - gaubiving cimm immbobilier forbach vous propose cette charmante maison individuelle située sur la commune de gaubiving. Édifiée sur un terrain de 1 194 m², cette maison développe une surface habitable de 167,80 m² et bénéficie d'une parcelle constructible de 333 m², offrant de belles possibilités d'aménagement ou de valorisation. Idéalement située à proximité des principaux axes routiers, cette propriété séduit par ses généreux volumes et son fort potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant les espaces de vie. D'un côté, une cuisine indépendante entièrement équipée de 22,19 m², idéale pour les repas en famille. De l'autre, un salon-séjour lumineux de 33,89 m², offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. En rez-de-jardin, vous profiterez d'une spacieuse terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Ce niveau comprend également un wc indépendant, une buanderie ainsi qu'un accès direct à un garage pouvant accueillir un véhicule. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres aux surfaces comprises entre 17 m² et 21 m², offrant à chacun un espace confortable. Vous y trouverez également une vaste salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second wc. Une pièce aménagée dans les combles vient compléter ce niveau et pourra être utilisée selon vos besoins : bureau, salle de jeux, chambre d'appoint ou espace de loisirs. À l'extérieur, un second garage, attenant au premier, offre de beaux volumes et présente un fort potentiel d'aménagement dans un esprit grange, idéal pour un atelier, du stockage ou un futur espace de vie. Côté prestations, la maison bénéficie de : pompe à chaleur installée en 2023; menuiseries pvc double vitrage; installation électrique refaite en 2013; chauffage d'appoint cheminée taxe foncière : 493 euros. Notre avis cimm : cette maison aux volumes généreux, implantée sur un beau terrain avec parcelle constructible, constitue une belle opportunité pour une famille en quête d'espace ou pour un projet nécessitant un fort potentiel d'évolution. Honoraires à la charge du vendeur - amandine gregorius - agent commercial - ei - rsac sarreguemines 90045942100013 amandine gregorius 2fg - caisse de garantie qbe 110000 eur - siret sarreguemines 84042698500015 - cpi cpi57042023000000005 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.

Iad France - Mélissa Lorek vous propose : COUP DE COEUR ! Oeting / Maison individuelle récente / Jardin / Environnement calme Situé a Oeting, superbe maison moderne, spacieuse et prête à vivre dans un environnement calme et familial. Cette belle construction de 2019 offre confort, fonctionnalité et prestations de qualité. Maison 205 m² repartie sur 2 niveaux Au rez-de-chaussée : Belle entrée ️ Cuisine ouverte moderne + buanderie ️ Grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin Pieces supplémentaire de 20 m² à aménager selon vos besoins 1 bureau idéal pour le télétravail 1 salle de d'eau Garage spacieux A l'étage : ️ 3 belles chambres placards intégrés pour chacune d'elle ️ 1 suite parentale avec dressings 1 salle de jeux parfaite pour les enfants ou loisirs 1 salle de bain baignoire et douche à l'italienne Jardin agréable de 570 m² Volets électriques DPE B Chauffage au sol Maison récente aux prestations soignées Emplacement idéal : Boulangerie à 200 m Écoles et commodités à proximité ️ Accès voie rapide en 2 minutes Parc pour enfants à quelques pas Un véritable cocon familial alliant modernité, espace et confort au quotidien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Lorek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 103044178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - melanie bua caruana vous propose : ! Prix en baisse ! Maison lumineuse - jardin 10,5 ares – proche du b'est découvrez cette agréable maison de 104 m², idéalement située à proximité immédiate du centre commercial b'est, tout en profitant d'un environnement calme dès l'entrée, vous serez séduits par : un vaste séjour lumineux avec salle à manger, idéal pour partager de beaux moments en famille une cuisine équipée fonctionnelle trois belles chambres offrant tout le confort nécessaire une salle de bain entièrement rénovée en 2018 une grande buanderie avec accès direct vers l'extérieur, très pratique au quotidien ballon d'eau chaude récent (6 mois) un sous-sol aux nombreuses possibilités un véritable atout de cette maison : une grande pièce aménageable avec point d'eau et accès extérieur elle conviendra parfaitement pour : bureau ou une activité indépendante une salle de jeux une salle de sport ou encore une cuisine d'été un extérieur qui invite à profiter des beaux jours terrain plat et soigneusement entretenu de 10,5 ares. Terrasse sur pilotis avec une agréable vue dégagée sur le jardin. Garage double avec porte motorisée neuve (1 an) toiture nettoyée et traitée il y a seulement 2 ans les + qui font la différence maison parfaitement entretenue aucun travaux à prévoir quartier recherché, proche des commerces, écoles et principaux axes de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie bua caruana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 940315724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur les hauteurs d'Etzling, cette superbe maison offre un cadre de vie calme et privilégié. Édifiée sur une parcelle de 612 m², elle possède une surface habitable d'environ 110 m². La maison est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. L'entrée mène à une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. De nombreux espaces de rangement sont répartis dans toute la maison. En demi-niveaux, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de toilettes séparées. Le bien dispose également d'une buanderie, de deux garages motorisés et d'un grand garage pouvant accueillir un véhicule volumineux ou de type camping-car. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace bien-être, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, comprenant sauna, jacuzzi et abri de jardin. Maison clé en main, rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs en quête de confort, de tranquillité et de qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155.

Située dans un environnement calme, cette maison de 81.51 m² m² habitables est édifiée sur une parcelle de 410 m² et dispose d'un sous-sol complet. Le bien offre un potentiel intéressant pour un acquéreur averti souhaitant entreprendre une rénovation globale et redonner vie à l'ensemble de la construction. Il convient toutefois de souligner que la maison nécessite des travaux importants. Elle est notamment affectée par des désordres liés à l'humidité anciens et persistants, avec des remontées capillaires ayant impacté le sous-sol ainsi que certaines parties de l'espace habitable, entraînant des dégradations importante des murs. Une intervention technique est à prévoir, incluant notamment : la mise en place d'un drainage périphérique, le traitement des murs contre l'humidité, la remise en état des sols touchés, ainsi que divers travaux de rénovation intérieure et extérieure. Néanmoins, un point important et rassurant mérite d'être souligné, la toiture a été refaite en 2017 et la charpente est en excellent état, offrant une base saine pour la suite des travaux. Ce bien s'adresse donc à un acquéreur disposant des compétences et des moyens nécessaires pour entreprendre une rénovation complète. Le prix de vente est ajusté en conséquence des travaux à prévoir. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, n'hésitez pas à me contacter au 07 69 38 75 89 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 631 322 - Greffe de SARREGUEMINES) Sylvie SCHUSTER Entrepreneur Individuel 07 69 38 75 89 - Réf. 943513.

Iad France - Cindy Halter (06 75 76 96 96) vous propose : Maison 4 pièces – Etzling Située sur les hauteurs d'Etzling, dans un environnement calme et recherché, cette maison d'environ 110 m² environ sur un terrain de 612 m² environ est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin. L'espace nuit, aménagé en demi-niveaux, comprend 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés. Vous bénéficierez également d'une buanderie, de nombreux rangements, de deux garages motorisés et d'un grand garage pouvant accueillir un camping-car ou un véhicule utilitaire. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé et sans vis-à-vis offre un agréable espace de détente avec sauna, jacuzzi et abri de jardin. Une maison fonctionnelle, soignée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À découvrir rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Halter EI (ID 32729), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 527587190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

C'est sur la commune de Rouhling, idéalement proche de la voie rapide, à 10 minutes de Sarreguemines et à 15 minutes de Forbach, que je vous invite à venir découvrir cette tres jolie maison individuelle. D'une superficie d'environ 155 m², ce très beau bien a été entièrement rénovée avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie composé d'un salon, d'un séjour ainsi que d'une cuisine équipée offrant près de 55 m² de lumière, de confort et de convivialité. Vous pourrez profitez des jours d'été sur une belle terrasse idéale pour les moments de détente. L'espace nuit se compose de 4 grandes chambres ainsi que d'une spacieuse salle d'eau. Vous profiterez également d'une cave complète, parfait pour l'optimisation de vos rangements et stockages. Vos véhicules dormiront dans un garage double. Niveau rénovation, l'électricité et les fenêtres ont été refaites récemment, ce qui garantit une tranquillité d'esprit supplémentaire. Seule la façade reste à prévoir. Il s'agit d'un véritable coup de cœur qui allie volumes généreux, rénovation soignée et prestations appréciables. N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197.

Située à Rouhling, cette belle maison semi-mitoyenne de 243 m² habitables, implantée sur un terrain de 452 m², séduit par ses généreux volumes, son excellent entretien et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée d'environ 73 m² comprend une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Il peut être aménagé en logement indépendant ou permettre une vie de plain-pied. Le premier étage, d'environ 110 m², offre un vaste séjour lumineux, une cuisine, trois grandes chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une spacieuse terrasse. Le deuxième étage dispose de trois chambres supplémentaires, d'un salon et d'une salle d'eau, idéal pour une grande famille, un espace dédié aux enfants ou pour recevoir. Avec ses 6 chambres de plus de 16 m² et un bureau, cette maison répond parfaitement aux besoins d'une grande famille, d'une famille recomposée ou d'un projet intergénérationnel. Sa configuration permet également de concilier résidence principale et investissement, grâce à la possibilité de créer un logement indépendant au rez-de-chaussée. Elle représente aussi une belle opportunité pour les investisseurs recherchant un bien offrant un bon potentiel locatif. Côté prestations, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques et d'un classement énergétique C. Les pièces d'eau sont fonctionnelles et pourront être modernisées selon les envies des futurs propriétaires. Un garage, une grande remise et des combles isolés complètent ce bien rare. Une maison aux volumes exceptionnels et au fort potentiel, à découvrir sans tarder. ________________________________________________________________________________________________ In Rouhling gelegen, überzeugt dieses gepflegte Doppelhaus mit einer Wohnfläche von 243 m² auf einem 452 m² großen Grundstück durch seine großzügigen Räume, seinen sehr guten Pflegezustand und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 73 m² umfasst eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Es eignet sich ideal als eigenständige Wohneinheit oder für komfortables Wohnen auf einer Ebene. Die Erste Etage mit ca. 110 m² bietet ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine Küche, drei große Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine geräumige Terrasse. Die Zweite Etage befinden sich drei weitere Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Duschbad – ideal für eine große Familie, als eigener Bereich für Kinder oder Gäste. Mit insgesamt 6 Schlafzimmern und ein Bureau, die alle größer als 16 m² sind, bietet dieses Haus außergewöhnlich viel Platz für eine Großfamilie, eine Patchworkfamilie oder ein Mehrgenerationenprojekt. Dank seiner durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Immobilie sowohl als großzügiges Eigenheim als auch für eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das Erdgeschoss kann als separate Wohneinheit genutzt werden und bietet somit auch für Kapitalanleger ein attraktives Vermietungspotenzial. Zur Ausstattung gehören eine Wärmepumpe, Photovoltaikanlage sowie die Energieeffizienzklasse C. Die Bäder sind funktional und können nach den individuellen Wünschen der zukünftigen Eigentümer modernisiert werden. Eine Garage, ein großer Abstellraum sowie gedämmte Dachräume runden dieses attraktive Angebot ab. Ein Haus mit außergewöhnlichem Raumangebot und großem Potenzial – eine Besichtigung lohnt sich ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 631 322 - Greffe de SARREGUEMINES) Sylvie SCHUSTER Entrepreneur Individuel 07 69 38 75 89 - Réf. 961252.

Jolie maison semi-mitoyenne de 116 m² à vendre Construite en 1952, cette charmante maison est située dans un village agréable et recherché, idéal pour les familles et les enfants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon et une salle à manger conviviaux, parfaits pour partager vos moments en famille. La cuisine s'ouvre sur un petit balcon donnant directement sur la cour et le jardin, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau, pour un quotidien pratique. À l'étage, trois chambres et un toilette constituent un espace nuit confortable pour toute la famille. Le sous-sol abrite un chauffage à gaz récent (2023), un atelier, des espaces de rangement et un garage, alliant praticité et fonctionnalité. À l'extérieur, la cour mène à une grange attenante, entièrement aménageable selon vos projets : logement supplémentaire, espace convivial pour accueillir famille et amis ou atelier. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre une véritable opportunité de créer un foyer sur mesure, alliant authenticité, charme et potentiel. Chaque pièce et chaque espace de vie racontent une histoire, prête à accueillir la vôtre dans un cadre vivant et chaleureux. Schönes Doppelhaushelft von 116 m² zu verkaufen Das 1952 gebaute, charmante Haus liegt in einem angenehmen und gefragten Dorf, ideal für Familien und Kinder. Im Erdgeschoss finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer und Esszimmer, perfekt für gemeinsame Momente mit der Familie. Die Küche öffnet sich zu einem kleinen Balkon, der direkt auf den Hof und den Garten führt und eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Ein Schlafzimmer und ein Duschbad runden diese Ebene für einen praktischen Alltag ab. Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer und ein WC einen komfortablen Schlafbereich für die ganze Familie. Der Keller verfügt über eine neue Gasheizung (2023), eine Werkstatt, Abstellräume und eine Garage, die Praktikabilität und Funktionalität vereinen. Im Außenbereich führt der Hof zu einer angrenzenden Scheune, die nach Ihren Vorstellungen vollständig ausgebaut werden kann : zusätzliche Wohnfläche, ein geselliger Bereich für Familie und Freunde oder eine Werkstatt. Renovierungsarbeiten sind erforderlich, aber dieses Haus bietet eine echte Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen, das Authentizität, Charme und Potenzial vereint. Jeder Raum erzählt eine Geschichte, die bereit ist, Ihre eigene in einem lebendigen und einladenden Umfeld willkommen zu heißen. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 631 322 - Greffe de SARREGUEMINES) Sylvie SCHUSTER Entrepreneur Individuel 07 69 38 75 89 - Réf. 922618.

Iad France - Valérie ORLANDINI vous propose : Venez visiter cette superbe maison individuelle nichée sur les hauteurs du très prisé village d’Oeting ! Dès l’entrée pratique et fonctionnelle, vous apercevez la très lumineuse pièce de vie et sa cuisine récente donnant sur la terrasse. Toujours à ce niveau, vous bénéficiez d’une chambre ou bureau, de la grande salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire, de doubles vasques et d’un WC individuel. À l’étage, vous ne serez pas à l’étroit avec ses 5 grandes chambres, un second toilette, une salle d'eau à créer pour le confort de votre famille ou recevoir vos amis. La maison repose sur un sous sol carrelé, fonctionnel avec un grand garage deux véhicules, pièce de stockage ou salle de jeux, buanderie, atelier et chaufferie. À l’extérieur, dans l’enceinte de la propriété, garez vos véhicules facilement et appréciez ce grand jardin aux espaces dédiés. Points techniques : double vitrage, pompe à chaleur De Dietrich, poêle à bois type Kachelofe, ballon thermodynamique, VMC, fibre, élec tri phasé, isolation combles, intérieure et extérieure, sous plafond cave ! Mon avis : une occasion à ne pas laisser passer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie ORLANDINI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 850400888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien WENDELS vous propose : Je vous propose ce plain-pied individuel sur sous-sol, construit en 1987, situé dans un lotissement calme et recherché d’Œting. Une maison entretenue, confortable et pensée pour offrir un cadre de vie agréable aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Elle développe 131 m² habitables et s’articule autour d’un espace de vie chaleureux : une salle à manger ouverte sur le salon, équipé d’une cheminée en angle avec insert, apportant un véritable confort lors des soirées d’hiver. La cuisine moderne et récente, parfaitement intégrée à l’ensemble, s’ouvre directement sur la terrasse couverte, permettant de profiter de l’extérieur en toute saison. La distribution d’origine prévoyait trois chambres. Deux ont été réunies afin de créer une chambre spacieuse d’environ 20 m². Il est naturellement possible de retrouver la configuration initiale par une simple re-cloison. Le sous-sol offre un niveau complet et chauffé, comprenant une pièce aménagée polyvalente, une salle d’eau avec douche et WC, un cellier, une cave, ainsi qu’un garage double en enfilade, très appréciable au quotidien. À l’extérieur, le terrain de 470 m² propose une terrasse couverte conviviale, un balcon, un jardin bien disposé, et une piscine chauffée grâce à une pompe à chaleur dédiée, un vrai confort lors des beaux jours. Côté confort, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur air / air réversible, de menuiseries Schmitt en double vitrage, de volets roulants électriques programmables, d’une isolation intérieure efficace ainsi que d’une charpente métallique reconnue pour sa robustesse. Une maison saine, fonctionnelle et agréable à vivre, offrant le confort du plain-pied, un sous-sol complet, des extérieurs optimisés et un environnement calme très apprécié. Contactez-moi pour organiser une visite. Ich biete Ihnen dieses einstöckige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1987 an, gelegen in einer ruhigen und beliebten Wohnsiedlung in Œting. Ein gepflegtes und komfortables Haus, das sowohl innen als auch außen ein angenehmes Wohnumfeld bietet. Das Haus verfügt über 131 m² Wohnfläche und ist rund um einen warmen, einladenden Wohnbereich organisiert : ein Esszimmer, das offen in das Wohnzimmer übergeht, ausgestattet mit einem Eckkamin mit Einsatz, der besonders an Winterabenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die moderne und erneuerte Küche, harmonisch in den Wohnbereich integriert, öffnet sich direkt zur überdachten Terrasse – ideal, um den Außenbereich zu jeder Jahreszeit zu genießen. Die ursprüngliche Raumaufteilung umfasste drei Schlafzimmer. Zwei davon wurden zu einem großzügigen Zimmer von etwa 20 m² zusammengelegt. Eine Rückkehr zur ursprünglichen Konfiguration ist durch das einfache Setzen einer Trennwand problemlos möglich. Das Untergeschoss bietet ein vollständig ausgebautes und beheiztes Niveau, bestehend aus einem vielseitig nutzbaren Raum, einem Badezimmer mit Dusche und WC, einem Vorratsraum, einem Keller sowie einer großen Garage in Tandemanordnung, die im Alltag äußerst praktisch ist. Im Außenbereich umfasst das 470 m² große Grundstück eine gemütliche überdachte Terrasse, einen Balkon, einen gut angelegten Garten sowie einen beheizten Pool, der über eine eigene Wärmepumpe betrieben wird – ein echter Vorteil an warmen Tagen. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Luft-Luft-Wärmepumpe, Schmitt-Fenster mit Doppelverglasung, elektrische Rollläden mit Programmierung, eine effektive Innenisolierung sowie eine Metallkonstruktion, die für ihre Langlebigkeit bekannt ist. Ein gesundes, funktionales und angenehm zu bewohnendes Haus, das den Komfort eines Bungalows, ein vollständiges Untergeschoss, gepflegte Außenbereiche und eine sehr geschätzte ruhige Lage vereint. Kontaktieren Sie mich gern, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien WENDELS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 902431535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélissa Lorek vous propose : Maison familiale à Forbach 143 m² habitables – 4 chambres – Jardin – 2 garages Je vous présente cette belle maison semi-mitoyenne située dans un quartier calme et verdoyant de Forbach, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de nombreuses possibilités d’évolution. Au rez-de-chaussée : ️ Belle entrée ️ Grand salon-séjour lumineux ️ Cuisine fonctionnelle ️ 1 chambre ️ Salle de bain + WC indépendant ️ Belle véranda avec accès direct au jardin ️ Possibilité de créer une chambre supplémentaire ️ À l’étage : ️ 3 chambres supplémentaires ️ Seconde salle de bain + WC ️ Cuisine aménagée ️ Accès terrasse ⭐ Un bien avec un gros potentiel : ️ Possibilité de créer deux appartements indépendants grâce aux volumes existants et aux deux niveaux d’habitation. ️ Idéal pour un projet familial, accueillir un proche ou développer un investissement locatif. Sous-sol complet : ️ Buanderie ️ Chaufferie ️ Atelier ️ Nombreux espaces de rangement Extérieurs : ️ Jardin arboré ️ 2 garages indépendants ️ Espaces de stockage supplémentaires Une situation idéale : Écoles, collège et lycée à proximité Commerces et supermarchés accessibles rapidement Parc pour enfants à proximité Accès autoroute à seulement 2 minutes Une maison aux beaux volumes avec un fort potentiel d’aménagement, rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Lorek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 103044178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme à Diebling, à proximité des commodités, cette spacieuse maison d'environ 150 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes répartis sur trois niveaux. Idéale pour une famille ou un premier achat, elle offre un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée et sur les étages, vous découvrirez un salon convivial, une salle a manger ainsi qu'un cuisine attenante, cinq chambres, parfaites pour accueillir une grande famille, aménager un espace de télétravail ou recevoir vos proches. Une salle de bain et deux WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable, d'un jardin et d'un garage, le tout une parcelle de 350 m². Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe a chaleur, garantissant un chauffage performant et économique. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos gouts et envies. N'hésitez plus pour venir découvrir tout potentiel lors d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphany MONTANARO, Tél. : 07 71 68 50 25, E-mail : tiphany.montanaro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 992932376.

Iad France - Laura-Nicoleta Rinja vous propose : FORBACH – Maison familiale de 186 m² – 7 pièces Située au fond d’une impasse, dans un quartier recherché de Forbach, cette maison de 186 m² est répartie sur deux niveaux et offre des espaces fonctionnels, bien agencés et lumineux. Elle comprend sept pièces, dont de belles pièces de vie ouvertes sur une terrasse, ainsi que plusieurs chambres offrant différentes possibilités d’aménagement selon les besoins de ses futurs occupants. Le garage et les places de stationnement complètent les prestations de cette propriété, située dans un environnement résidentiel apprécié, à proximité de la Chapelle Sainte-Croix. Cette maison constitue une opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’une propriété offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un emplacement recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura-Nicoleta Rinja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 943862110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - corinne lagoutte vous propose : maison individuelle récente et spacieuse qui séduit immédiatement par la qualité de sa conception, son entretien irréprochable et ses performances énergétiques remarquables. Le niveau principal séduit par une pièce de vie élégante et chaleureuse, où le charme intemporel du parquet massif apporte une véritable signature, subtilement équilibrée par la modernité d’une cuisine ouverte, récemment rénovée avec soin. Cet espace de vie, pensé pour le confort et la convivialité, s’ouvre directement sur une terrasse d’environ 38 m², idéalement exposée plein sud. Ce niveau propose également un cellier, trois chambres confortables, un wc séparé ainsi qu’une salle de bains complète avec douche et baignoire, l’ensemble offrant une organisation de plain-pied particulièrement appréciable au quotidien. À l’étage, les combles ont été récemment aménagés en trois spacieux espaces, offrant des possibilités d’aménagement selon vos besoins, chambres d’appoint, bureau ou espace loisirs… sur le niveau inférieur, le bien dispose d’espaces aménagés, carrelés et pratiques tels qu’une cuisine d’été, une buanderie, un cellier, de nombreux placards intégrés et des volumes annexes facilitant le quotidien et permettant divers accès directs sur les extérieurs. Un garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, vient compléter les nombreuses places de stationnement extérieures, un véritable atout au quotidien. Au-delà de son esthétique, cette maison se distingue par un atout devenu essentiel : une performance énergétique exceptionnelle (dpe a). Pompe à chaleur, panneaux solaires thermiques et chaudière bois s’associent pour offrir un confort optimal et une véritable maîtrise des consommations. L’isolation, particulièrement qualitative, renforce cette sensation de bien-être en toute saison. Une maison récente, entretenue et rénovée, prête à accueillir une nouvelle histoire de vie, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa proximité des commodités et des axes transfrontaliers une opportunité qui ne laisse pas indifférent ! Une propriété soignée, aux prestations rares… à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne lagoutte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 908973845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laura-Nicoleta Rinja vous propose : FORBACH – Propriété d’exception de 330 m² Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Forbach, cette propriété d’exception de 330 m² offre des prestations de qualité dans un environnement privilégié. Répartie sur trois niveaux, elle comprend 9 pièces, dont 3 salles de bains, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre aux besoins de ses futurs propriétaires. Édifiée sur un terrain de 28 ares, la propriété dispose d’une agréable terrasse ainsi que de deux garages, complétant harmonieusement l’ensemble. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Une opportunité rare à Forbach, idéale pour les personnes à la recherche d’une propriété spacieuse, élégante et immédiatement habitable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura-Nicoleta Rinja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 943862110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle de 101.58 m² à rénover à theding cimm immobilier forbach vous propose en exclusivité une maison individuelle de 101,58 m² à rénover, idéalement située dans une rue calme de theding. Construite en 1966, cette maison est édifiée sur une belle parcelle de 1 254 m², entièrement arborée et clôturée, offrant un cadre agréable et verdoyant. Elle se compose d’une entrée desservant une première chambre spacieuse de 19,15 m², un séjour lumineux de 23 m², depuis lequel vous pouvez accéder à un balcon donnant sur l’avant de la maison, ainsi que deux autres chambres de 12,88 m² et 17,41 m². La cuisine, indépendante, permet un accès direct au jardin. À l’étage, vous trouverez une salle de bain ainsi qu’un toilette indépendant. Le bien dispose également d’un sous-sol complet carrelé comprenant une buanderie et une seconde salle de bain, ainsi qu’un garage permettant de stationner un véhicule à l’intérieur dudit bien. Concernant les caractéristiques techniques, la maison est équipée d’un chauffage au fioul et de fenêtres en pvc double vitrage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Notre avis cimm : un bien idéal pour un premier achat, parfaitement adapté à une famille ou à un couple en quête de tranquillité et de potentiel. 150 000 euros honoraires exclus - honoraires de 6.67%ttc à charge acquéreur - amandine gregorius - agent commercial - ei - rsac sarreguemines 90045942100013 amandine gregorius 2fg - caisse de garantie qbe 110000 eur - siret sarreguemines 84042698500015 - cpi cpi57042023000000005 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.