Vente maison 4 pièces 131 m² Œting (57600)

Titre : Pavillon de plain-pied lumineux avec triple exposition, sous-sol complet et double terrasse à OEting Annonce : Situé dans un environnement calme et agréable à OEting, ce charmant pavillon de plain-pied sur sous-sol complet vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et ses espaces parfaitement agencés. Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa triple exposition Est-Sud-Ouest. La cuisine ouverte sur le séjour offre une atmosphère conviviale et moderne, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis, avec un accès direct à une première terrasse et au jardin. À l'extérieur, une seconde terrasse exposée plein sud constitue un véritable atout, parfaite pour aménager un espace détente ou accueillir un spa en toute intimité. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Le sous-sol complet vient compléter ce bien en offrant de nombreuses possibilités de rangement, stationnement ou aménagement selon vos besoins. Un bien lumineux, fonctionnel et plein de potentiel, idéal pour une vie de famille paisible à proximité des commodités. À visiter sans tarder ! COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad france - sabrina freitag vous propose : exclusivité / maison individuelle 130 m² / proche des commodités / autoroute / écoles / frontière allemande située à proximité du centre-ville et de toutes commodités (commerces, autoroute, écoles), à seulement 15 minutes de la frontière allemande, cette maison individuelle se trouve dans une impasse au calme et offre un fort potentiel. Elle se compose d’une entrée lumineuse desservant une belle pièce de vie salon / séjour traversante. Vous apprécierez le magnifique kachelofen en faïence et bois, avec chargement depuis le couloir, permettant une diffusion homogène de la chaleur dans les différentes pièces. La maison dispose d’une petite cuisine équipée avec accès direct au jardin et à une agréable terrasse en bois. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres ainsi qu’une salle de bain avec wc. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un débarras et une salle d’eau avec wc. Le bien comprend également une cave complète avec, atelier, chaufferie, pièces de stockages, buanderie avec accès à l’extérieur. À l’extérieur, une petite dépendance dans le jardin ainsi qu’un grand garage attenant à la maison pouvant accueillir trois véhicules complètent ce bien. Le jardin est clos, fonctionnel, agréable à l'exposition idéale. Points techniques : - chaudière de dietrich gaz - radiateurs fonte - fenêtre double vitrage 2008 - toiture, isolation et tuiles 2008 - kachelofen faïence bois n’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 310 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina freitag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 537372336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison semi-mitoyenne de 78 m², idéale pour une famille. Elle comprend 2 chambres, un salon, un séjour avec cuisine équipée. Profitez également d'un jardin, d'un garage et d'une terrasse. N'attendez plus pour visiter ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mohamed akkaba, tél. : 06 58 78 33 08, e-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 880 952 197.

Implantée dans un quartier résidentiel calme et agréable d'Oeting, cette maison semi-mitoyenne construite en 2008 propose 144 m² habitables et de beaux volumes, idéals pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, un hall spacieux dessert une vaste pièce de vie d'environ 60 m², regroupant cuisine ouverte, salon et salle à manger. Un espace convivial et fonctionnel. Du séjour vous accédez directement à une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. En complément, la maison bénéficie d'un espace extérieur attenant d'environ 95 m², situé sur le côté de la maison. Cet espace, aujourd'hui à réaménager, offre un véritable potentiel d'aménagement : création d'un petit jardin, coin détente, aire de jeux ou potager selon vos envies. Une belle opportunité pour personnaliser l'extérieur et en faire un lieu agréable et intimiste. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, comprises entre 18 et 20 m², offrant confort et volumes appréciables. Une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet étage. Un sous-sol complet, accessible depuis l'intérieur, vient parfaire l'ensemble avec un garage, une buanderie et des espaces de rangement. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol au gaz au rez-de-chaussée, complété par des radiateurs à l'étage. Une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, avec terrasse et espace extérieur à façonner selon vos envies, située dans un environnement paisible. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina FRANCK, Tél. : 06 62 34 23 82, E-mail : sabrina.franck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 908884810.

Située à Forbach Bruch, dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'un cadre de vie idéal pour les familles comme pour les personnes en quête de tranquillité. Le secteur se distingue par son ambiance paisible, son voisinage agréable et sa circulation; Jolie maison semi-mitoyenne de 83 m² habitables complétée par une grande véranda lumineuse de 25 m², édifiée sur un terrain de 466 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, un séjour chaleureux avec cheminée et un WC indépendant. L'étage se compose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau. La maison dispose d'un sous-sol complet avec chaufferie gaz et garage. La véranda offre un bel espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin, idéal pour profiter de la luminosité toute l'année. Un bien fonctionnel, agréable et bien situé, parfait pour une famille ou un premier achat. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison – forbach situé à forbach, à proximité immédiate de la frontière allemande. Idéalement située dans une ville dynamique et stratégique pour les travailleurs frontaliers, cette maison divisée en deux appartements distincts, vendue entièrement meublée, représente une opportunité clé en main pour investisseur. Information importante : le dpe actuellement affiché a été réalisé avant les travaux de l'isolation extérieure. La façade a été entièrement rénovée. Un nouveau dpe est en cours de réalisation. Avec ses 135 m² habitables sur un terrain de 426 m², ce bien offre un fort potentiell. – les points forts majeurs : - maison composée de 2 appartements - vendue meublée - isolation extérieure entièrement refaite - électricité refaite à neuf (possibilité de dissocier les 2 niveaux) - chauffage au gaz - jardin privatif de 426 m² - cave - secteur recherché proche allemagne – rez-de-chaussée : - séjour spacieux - cuisine équipée - 1 chambre - buanderie avec accès direct au jardin - salle d'eau, wc, lavabo et fenêtre – étage (entièrement rénové – état neuf) - grand salon / salle à manger lumineux - cuisine moderne équipée avec bar - 1 chambre avec dressing et balcon privé - salle de bain moderne + douche - wc individuel - placards coulissants offrant de nombreux rangements située à forbach, ville dynamique à la frontière allemande, la maison bénéficie : 2 appartements (vendus meublés). - d'une forte demande locative transfrontalière - de la proximité des commerces, écoles et transports - d'un accès rapide vers l'allemagne possibilité de : - louer en meublé (optimisation fiscale possible), - ou réunir les deux niveaux pour une habitation familiale. Idéal pour : - investisseurs recherchant un bien rentable, prêt à exploiter - projet locatif meublé - familles souhaitant une habitation modulable - location meublée immédiate - investissement patrimonial - projet avec double rentabilité contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Prix de vente 189 900 € honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : alexandra strillacci 07 85 89 35 75 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 189 900 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra strillacci agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : metz sous le numéro rsac n° 951 417 864 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38077) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 189 900 € honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.